Приватизация неприватизированной квартиры в центре Москвы - возможность и польза для семьи

Отец как ответственный квартиросемщик может приватизировать получив согласие других лиц прописанных на данной квартире. Сын имеет право отказаться от приватизации, тем самым сохраняяет право приватизации так как по закону члеловеку дается один раз произвести приватизацию квартир. Но Ваш отец может приватизировать всю квартиру и завещать детям.

Нет, ни заставить кого-то приватизировать, ни заставить отказаться кого-то от приватизации, ни выселить кого-то в подобных условиях нельзя.

Путь, по сути, только один - договариваться.

С уважением,

Антон Жаров

Нет, не может. В соответствии со ст.679 Гражданского кодекса РФ только с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. Причем вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей (12 кв.м.). С уважением,

Вы можете сделать это уже сейчас. Пусть брат и его сын напишут и нотариально удостоверят заявления об отказе от участия в приватизации Вашей общей квартиры. Тогда Вы сможете приватизировать ее по долям на оставшихся членов семьи.

В любое время, только помните, что срок приватизации заканчивается 1 марта 2010года.

Нужно получить разрешение оргна опеки на отказ несовершеннолетнего от приватизации. Пусть брат ссылается на получение субсидии, напишет гарантийное письмо о том, что олбязуется предоставить сыну в собственность долю покупаемого жилья.

Несовершеннолетний обязательно участвует в приватизации. Но если орган опеки и попечительства разрешит, под гарантией того, что ребенку будет передано другоая жилплощадь, то вопрос может быть пересмотрен.

Если даже опека и даст свое согласие на невключение несовершеннолетнего в приватизацию, то после такой приватизации брат ответственного квартиросъемщика и его сын сохранят пожизненное право пользования квартирой, от участия в приватизации которой они отказались (несмотря на то, что в число собственников они не войдут). И что Вы будете делать, если, получив субсидию и приобретя с ее помощью другое жилье в собственность, они откажутся сняться с регистрационного учета в Вашей квартире?

Если жилье с помощью субсидии будет приобретаться в ближайшее время, то лучше приватизировать после того, как они выпишутся из Вашей квартиры в приобретенную ими новую квартиру.

Т.к. сын брата не совершеннолетний какие могут быть проблемы с отказом от приватизации.Спасибо.

Уважаемая Ольга!

Надо перезаключить договор социального найма на сына( вашего мужа). Затем имеете право приватизировать квартиру. Никто не имеет право выселить вас с жилого помещения.

Наследства нет, так как квартира не приватизирована.

С уважением,

Тамара Шаталова

Здравствуйте Ольга.

Поскольку в этой квартире прописан Ваш муж, то в связи со смертью основного квартиросьемщика ему нужно перезаключить договор соцнайма на себя. Выгнать Вас ни кто не выгонит. Только после перезаключения договора Ваш муж может ее приватизировать. Если Вы хотите поучаствовать в приватизации этой квартиры, то нужно там прописаться, конечно если вы не утратили свое право на приватизацию ( не участвовавали в приватизации какого-либо другого имущества).

В случае приватизации квартиры право собственности возникнет у Вашего мужа, и ни в какое наследство вступать не надо.

Уточните, по какому основанию осуществлялась постановка на учет.

Если стоите на учете как одна семья, то соответственно и жилье будете получать одно.

Можно становиться на учет как две разных семьи с детьми

Постановка на учет осуществлялась по тому основанию, что в квартире общей площадью 44 м 2 было прописано 6 человек - членов семьи.

Да, можно - с согласия всех членов семьи

Нет, без вашего согласия приватизации не будет, более того, в квартире прописан несовершеннолетний, ее участие в приватизации никак не обойти

Без Вашего согласия приватизировать не могут. ст. 2 Закона о приватизации Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В данной ситуации (квартира является приватизированной), не имеет вешно-правового занчения кто является ответственным квартиросьемщиком. В целом, все проживающие в квартире за исключением несовершеннолетнего, являются долевыми собственниками и ссылка на обстоятельство об ответственном квартитиросъемщике не корректна

( данный статус относится только к договору найма, что исключает собственность квартиросьемщика на жилое помещение). При требовании участника долевой собственности (дочь) о выделении в натуре доли из общего имущества (жилое помещение) необходимо исходить из характеристик жилого помещения и сложившегося порядка пользования данным жилым помещением (кто и какие комнаты занимает). По общему правилу и исходя из изложенных условий, "дочь" имеет право на 1/3 доли в праве долевой собственности на указанную квартиру. Несовершеннолетний ребенок имеет только право пользования указанной квартирой.

P.S.Совет по жизни Дождитесь наследства !

8 х 18 = 144 кв.м. НО это в идеале, а за идеалы надо биться, просто так не дадут. Будут проблемы звоните может быть чем то и помогу.