Регистрация договора субаренды земельного участка / Договор

Государственная регистрация договора субаренды земельного участка на срок менее года - нужна ли она?

Здравствуйте. В договоре это указано. Государственной регистрации такой договор не подлежит, на основании статьи 26 Земельного кодекса РФ. Здравствуйте! [quote]Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.[/quote] (ст.26 Земельного кодекса РФ). Скажите, пожалуйста, подлежит ли государственной регистрации договор субаренды земельного участка, заключенный на срок менее года?

Вопрос о государственной регистрации договора субаренды части федерального земельного участка на срок в 11 месяцев

Здравствуйте! До 11 месяцев не подлежит государственной регистрации, главное чтобы договор аренды предусматривал возможность передачи в субаренду. Скажите, пожалуйста, подлежит ли договор субаренды части федерального земельного участка на срок в 11 месяцев государственной регистрации, если основной договор аренды регистрировался в Росреестре и был заключен на 49 лет?

Подлежит ли договор субаренды части федерального земельного участка государственной регистрации

Добрый день! К договору субаренды применяются те же правила, что и к договору аренды. Договор субаренды земельного участка, заключенный на срок больше года, подлежит государственной регистрации в ЕГРП, (ст. ст. 130, 131 ГК РФ, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Скажите, пожалуйста, подлежит ли договор субаренды части федерального земельного участка государственной регистрации, если основной договор аренды регистрировался в Росреестре?

Где регистрировать договор аренды земельной долевой собственности

Договор не нужно нигде регистрировать. Договор аренды земельного участка, заключенный на срок более 1 года подлежит государственной регистрации в Росреестре ЗК РФ Статья 26. Документы о правах на земельные участки

[quote]...

2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.[/quote]

. Если в договоре аренды указано, что он заключен на неопределенный срок, то регистрация не нужна. Нужно ли регистрировать договор аренды земельной доли, если он зарегистрирован на неопределенный срок?

Поставка бытовки на участок сестры - возможно ли оформить все по закону без межевания?

Добрый день если срок аренды не превышает одного года то договор аренды регистрировать в Росреестре не обязательно, а если срок превышает 1 год то договор аренды подлежит регистрации в Росреестре и как следствие необходимо определить границы участка " В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами." Хочу на участке сестры поставить бытовку (мобильное здание).

Под строительный магазин,

Можно ли оформить всё по закону, не делая межевания.

Возможна ли субаренда муниципального земельного участка без уведомления администрации и Росреестра?

Поскольку возможна передача имущества по договору субаренды, то вы можете составить такой договор, но если по условиям договора аренды требуется согласие арендатора, то следует его получить. Здравствуйте, Андрей.

Нет, не можете. Договор субаренды недвижимости подлежит регистрации в Росреестре. Я арендную муниципальный земельный участок сельхоз назначения по договору на 49 лет. В условиях указано, что возможна субаренда. Могу ли я сам составить договор субаренды и передать её в пользования, не уведомив администрацию и Росреестр?

Возможна ли аренда земли под ИЖС без регистрации в Росреестре, если есть нежилое здание в собственности?

Добрый день! В соответствии со статьей 26 Земельного кодекса Российской Федерации

1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

2. Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Соответственно если между Вами будет заключен договор аренды сроком менее 1 года такой договор не подлежит государственной регистрации. Можно ли заключить договор аренды земли без регистрации в росреестре если я являюсь собственником нежилого здания. Земля под ижс в муниципальной собственности сельского совета.

Государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения

Нет, регистрация не является обязательной. Государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения, заключенного на срок более года не обязательна. [quote]В соответствии с ч.2 ст. 26 ЗК РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.[/quote]

Требование о регистрации договоров безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения, заключенных на срок более 1 года прямо не установлено. Обязательна ли государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком с/х назначения, заключенного на срок более года?

Возможен ли договор на право оперативного управления земельным участком между физ. лицом и ООО. Нужна ли его регистрация?

Добрый день. В действующем законодательстве отсутствует такой вид права на землю как оперативное управление. Все зависит от такого на каком виде права у физического лица находится земельный участок. Если это собственность - то Вы вправе оформить договор аренды с ООО, если в аренде, то договор субаренды. Возможен ли договор на право оперативного управления земельным участком между физ. лицом и ооо. Нужна ли его регистрация?

Как получить разрешение на прокладку водопровода через арендованный участок соседей?

Нужно заключать договор субаренды участка под трубой или соглашение о сервитуте, если это не запрещено договором аренды. Договор заключается с арендатором. Вам необходимо установить сервитут. Частный земельный сервитут представляет собой право пользования чужим земельным участком, установленное договором или решением суда в интересах собственника, которое не может быть обеспечено иначе.

По общему правилу сервитут устанавливается путем заключения соглашения между собственниками участков. Сервитут подлежит государственной регистрации. Если соглашение между сторонами не достигнуто, то необходимо обращаться в суд. Скажите пожалуйста у кого нужно получить разрешение если соседи взяли участок в аренду а мне нужно через их участок на мой участок провести водопровод?

Необходимость регистрации участка в Росреестре при заключении договора аренды земли и получении справки от нотариуса

Зависит от срока - в Земельном кодексе Российской Федерации, в п. 2 ст. 26, в частности, сказано, что договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Срок аренды 5 лет, но оплату я произвожу в администратции за аренду. У меня участок земли взятый под огород в администрадции в аренду, договор заключен с администратцией должен-ли я его регистрировать в росреестре где требуют справку от натариуса что жена не против?

Спор о законности аренды земельного участка на 11 месяцев - позиция Росреестра и возможные штрафы

Аренда законна, т.к. закон не устанавливает минимальный срок, на который возможно заключение договора аренды. Если с договором "все в порядке", то Росреестр не прав.

Для более подробного ответа - недостаточно информации. Здравствуйте, Андрей Александрович...

Аренда законна. В соответствии с пунктом 2 статьи 26 Земельного кодекса РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Законна ли аренда земельного участка на 11 месяцев. Рос реестр не принимает во внимание такие договора и штрафует как за самовольный захват земли. Правы ли они?

Право аренды земельного участка под ижс для

Для этого нужно оформить договор аренды и право аренды подлежит государственной регистрации в Росреестре. Если вы сами являетесь арендатором, то тогда составлять договор субаренды, но для этого требуется согласие собственника участка (муниципалитета). Хочу передать право аренды земельного участка под ИЖС на 20 лет на другое. Лицо. Что для этого нужно.

Возможность сдачи в субаренду земельного участка муниципалитета без регистрации в Росреестре и требование разрешения

Здравствуйте, это установлено Вашим договором аренды. Если не установлено, то согласие собственника на субаренду обязательно. Я, как физ. лицо арендую земельный участок (1 гектар) у муниципалитета сроком на 10 лет, могу ли я сдать в субаренду организации ООО сроком на 11 мес. (без регистрации в Росреестре) и нужно ли разрешение у муниципалитета?

Необходимость регистрации договора субаренды земельного участка при регистрации договора аренды

Здравствуйте. Регистрировать договор субаренды НЕ нужно. Если договор аренды зарегестрирован в юстиции, то договор субаренды земельного участка к нему тоже должен быть зарегестрирован, или не обязательно? Договор субаренды заключён на срок 11 месяцев, а основной договор нна 5 лет,

Сдача земельного участка в субаренду - возможность регистрации и последствия для арендодателя

Нет. если есть договор, то такое развитие событий исключено. Я руководитель ООО. у меня на ООО зарегистрирован земельный участок под реакреационные цели, гос.лес. фонд аренда 49 лет,483 сотки. У меня просят сдать в субаренду 11 соток на неопределенный срок. Я переживаю, смогут ли они поставить его на кадастровый учет, отмеживать его и зарегистрировать его в ЦГР. А в последствии вывести из моего договора аренды и тем самым я буду вынужден перезаключать договор с меньшей площадью?

Как защитить свои права на земельный участок и обвинить строительную компанию в мошенничестве?

Сами заключайте договор аренды с арендодателем действия договора более года он должен был проходить регистрацию в росреестре, а в предмете договора должно быть указано на основании чего (договора аренды или свидетельства о праве собственности) арендатор сдает землю в субаренду, поэтому либо Вы невнимательно смотрели документы или Вас вели в заблуждение, только через суд доказывать свои права. Скажите пожалуйста. Я взяла зем. участок У строительной компании (в субаренду), при этом оплатив полную стоимость зем. участка 500000 руб, в июле 2015 года, действие договора до декабря 2016 года. Сейчас выясняется, что аренда у компании закончилась в декабре 2015 года, на этом участке мы уже построили дом. Что сейчас мне делать чтобы отстоять свои права на землю и действия компании можно разценить как мошенничество?

Субарендодатель включил пункт о госрегистрации договора субаренды земельного участка. Является ли это правомерным действием?

Добрый вечер. Обязательной регистрации не подлежит, но по желанию можно. Заключаем договор субаренды земельного участка менее чем на год. узнали, что такой договор не подлежит регистрации в росреестре. Правомерно ли субарендодатель включил пункт об обязательной госрегистрации договора в росреестре, ведь закон не требует этого? На вопрос почему, субарендодатель ответил, что так лучше всего, надо чтоб было все официально.

Регистрация договора субаренды земельного участка в ООО - необходимость и требования

Здравствуйте. Да, необходима регистрация в РОсреестре. В ООО земельный участок в аренде (земли промышленности...) на 20 лет, зарегистрирован в рег. палате. Данный участок ООО передает участнику этого ООО в субаренду (в договоре субаренда возможна) сроком на 10 лет. Необходима ли регистрация данного договора субаренды и письменное согласие Арендодателя? Спасибо!

Особенности продления договора субаренды земельного участка на неопределенный срок. Необходимость государственной регистрации.

Нужно ли после окончания срока действия договора идти в росреестр и осуществить гос.регистрацию договора

ДА, необходимо зарегистрировать. НО ЭТО МОЖНО СДЕЛАТЬ, ТОЛЬКО ЕСЛИ ДОГОВОР АРЕНДЫ - ЗАРЕГИСТРИРОВАН .

Это в ваших интересах Договор субаренды земельного участка заключен на срок менее года. По условиям данного договора, если до окончания срока действия данного договора ни одна из сторон не заявит о его прекращении, то договор считается продленным на неопределенный срок. Вопрос: нужно ли после окончания срока действия договора идти в росреестр и осуществить гос. регистрацию договора? По условиям договора, если договор субаренды заключен на срок более года, то осуществлять его гос. регистрацию обязан субарендатор.

Требования и процедура для субаренды помещения с земельным участком - документы и действия.

Условия оформления определены договором. Если краткосрочный, то регистрировать не надо, если долгосрочный, то обычная регистрация, при этом либо согласие , либо уведомление собственника, что должно быть прописано в договоре. Только разрешение (согласие) арендатора. ну и сам договор субаренды (срок - не более года). Наша компания арендует большое помещение, в этом помещении есть земельный участок, мы хотим сдать его в субаренду, субарендатор будет там возводить палатку для продажи каких то продуктов, как я понимаю нам надо обратиться к арендодателю с письмом о разрешении. Скажите какие еще нужны документы? И какие наши должны быть действия с арендодателем и субарендатором?

Вопросы заключения арендного договора для земельных паев с множеством собственников и его регистрации

Алсу! Почему нет. В конечном итоге срок аренды определяется только по соглашению сторон договора.

Пункт 2 статьи 26 Земельного кодекса устанавливает, что договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Я являюсь арендатором земельных паев, земли обрабатываются, арендную плату плачу. В прошлом году провели собрание и сделали межевание и прошли регистрацию земельных участков. В одном земельном участке с одним кадастровым номером несколько собственников. Нужно ли заключать договор аренды на длительный срок, или можно на 11 месяцев, и каждый раз продлить на тот же срок? И имеет ли договор аренды на 11 месяцев юридическую силу? Или необходимо зарегистрировать договор аренды?

Право арендатора на субаренду земельного участка без регистрации договора - возможно ли это?

Договор аренды сроком до 1 года в госрегистрации не нуждается. Субаренда может быть заключена с предварительного письменного согласия Арендодателя и только на срок договора аренды. Может ли арендатор земельного участка передать в субаренду земли если договор составлен на 11 месяцев и не зарегистрирован в гос регистрации.

Обязательная государственная регистрация договора безвозмездного пользования земельным участком

В силу ч. 2 ст. 26 ЗК РФ договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные мене чем на один год не подлежат государственной регистрации. Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный между физическим лицом и обществом с ограниченной ответственностью?

Сдача арендованного земельного участка и павильона без регистрации ИП - последствия и возможные санкции

Если будете платить налоги - никаких санкций не будет. Платите налоги с подавайте декларации в налоговую во-время (до 30 апреля следующего года) никаких штрафов не будет В аренду участок вправе сдать только собственник, Вы вправе сдать в субаренду, если это разрешено Вам в договоре аренды. Я не являясь ИП арендую земельный участок, на него поставил павильон и хочу тоже сдать в аренду не являясь ИП, какие санкции, последствия могут быть?

Регистрация договора субаренды земельного участка / Договор - 41 советов адвокатов и юристов