Регистрация договоров / Договор - 191691 советов адвокатов и юристов

На какой срок лучше заключить договор аренды нежилого помещения арендатор - ИП, арендодатель - ФЛ? Если не хочу регистрировать договор и при этом чтобы не было вопросов по незаконной деятельности у налоговой? Можно ли сдать на неопределенный срок в таком случае?

Можно верхнему продавцу квартиры заключить ДКП с покупателем в котором указано то деньги за квартиру продавец получает на р/c банка поcле регистрации ДКП?

Не хотим грузиться условиями доступа к ячейкам, а аккредитив вроде не прокатит когда цепочка. Могут возникнуть проблемы кроме таких как что то квартиру придется арестовывать и отсуживать обратно если покупатель не переведет деньги?

Объясните пожалуйста, может ли Росреестр отказать дарителю в получении копии расписки после государственной регистрации договора дарения.

Одариваемый не успел подать договор дарения на регистрацию до смерти дарителя. Может ли быть зарегистрирован договор дарения после смерти дарителя?

При регистрации договора купли-продажи доли квартиры кто должен оплатить государственную пошлину, продавец или покупатель и какова её величина? Спасибо.

Чтобы зарегистрировать договор аренды нежилого помещения между фл и юл, при этом помещения 2 собственника в равных долях. Можно ли провести регистрацию только одним из собственников, т.е. без присутствия второго собственника и арендатора (юл)

Подписан ДКП квартиры в простой письменной форме, регистрация в Росреестре прошла.

Денежные расчёты проведены через аккредитив.

При подписании Акта передачи обнаружены недостатки по качеству бытовой техники и мебели, стоимость которых была включена в стоимость квартиры (однако это было просто соглашением сторон и не указано в ДКП).

Продавец готов вернуть согласованную определённую денежную сумму Покупателю, чтобы избежать споров.

Вопрос: можем ли мы после регистрации заключить допсоглашение к основному договору об изменении стоимости квартиры и если да, то нужно ли его регистрировать в Росреестре?

Между Застройщиком и Участником (Я) был подписан договор долевого участия.

Оригиналы договоров остались у Агента Застройщика, которые он на руки Участнику не выдает, требует денег за регистрацию в ФРС.

Был оформлен безотзывный аккредитив на 3 месяца, в счет оплаты, деньги внесены, а Застройщик и Агент никаких действий по регистрации договора не предпринимают, в договоре, в обязательствах Застройщика регистрация договора не указанна.

Время идет, договор не регистрируется.

Злоупотребляет ли Застройщик правом?

Является ли обязанностью Застройщика регистрация договора долевого участия?

Можно ли Застройщика обязать их зарегистрировать? Возможно по суду?

Или что делать?

В 1993 г. я приобрела квартиру, деньги оплатила по расписке полностью, в квартиру переехала и прописалась там с сыном в 1994 г. На тот момент договора купли продажи не было. Договор подписан мной и доверенным лицом от продавца в 2008 г, но зарегистрировать его не успели, т.к. срок доверенности через 2 недели после подписания договора истек. С тех пор продавец не отвечает мне на телефон, не открывает дверь, и вообще избегает меня. Можно ли мне как то зарегистрировать сделку и право собственности без продавца?

Отец и сын подписали договор дарения квартиры и передали его на регистрацию через МФЦ. Регистрация была приостановлена т.к. была опечатка в последней цифре кадастрового номера кв, стороны переподписали договор и сын сдал исправленный договор в мфц. Спустя два дня даритель скоропостижно скончался а по повторному договору пришла приостановка в связи с тем, что договор (в двух экз.) подала только одна сторона (хотя в мфц сказали, что донести документы может одна из сторон).

Можно ли теперь через суд (учитывая, что договор подавался на регистрацию при жизни дарителя) признать договор заключенным и подлежащим регистрации.

Кто по иску будет выступать ответчиком? Росреестр?

Требуется ли согласие супруга на регистрацию договора аренды земельного участка с долевым участием? У нас гск, 122 собственника. Где это прописано? Статья, пункт? Спасибо.

Недвижимость куплена в браке, находится в совместной собственности, оформлено на мужа. Жена-ИП сдает это помещение в аренду на основании семейного кодекса и нотариального согласия супруга. Будет ли зарегистрирован ли такой договор в Регистрационной палате или же откажут в ренистрации, т.к. договор аренды заключен не титульным владельцем?

В выписке стоит отметка:

Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:

В Индустриальный отдел г.Перми Управления Росреестра представлены документы на: регистрацию договора ипотеки запись №23/031/2012-028 от 05.07.20121 на данный объект.

Выписка свежая. Ограничения прав собственности и обременения объекта недвижимости не зарегистрировано.

Что значит эта запись? И можно ли покупать объект с такой отметкой?

Нужно ли оплачивать гос пошлину дарителю, за регистрацию договора дарения доли дома, если даритель является собственником целого дома и после регистрации договора дарения, даритель станет собственником 1/ 2 доли дома (меняется вид собственности у дарителя)?

Доброй ночи, уважаемые юристы! Подскажите пожалуйста. Покупаю квартиру, и при подписании ДКП буду иметь в паспорте постоянную регистрацию о чем будет указано в самом договоре. А к моменту подачи данного ДКП в регпалату, буду уже выписана (т.е в паспорте будет стоять штамп о том, что снята с учёта) не возникнет ли проблем при регистрации договора? Ведь получается, что я подаю документы уже не по тем данным, что указаны в ДКП т.к регистрации в паспорте уже не будет.

Купили квартиру. ДКП уже ЗАРЕГИСТРИРОВАН в регистрационной палате. Завтра передаем ключи от ячейки. Хотели, чтобы продавец передал нам оригинал их приватизационного свидетельства на купленную нами квартиру в подтверждение юридической чистоты квартиры в будущем при ее возможной продаже нами. Их риэлтор категорически против. Вопрос:

1) У кого ПОСЛЕ регистрации ДКП в регистрационной палате должны остаться (у покупателя или продавца) оригиналы исходных правоустанавливавших документов продавца: договора передачи и свидетельства о регистрации права (приватизационного). 2)Настаивать ли мне-покупателю на передаче оригиналов этих документов мне (ПОСЛЕ регистрации ДКП) или

3)передаче мне нотариально заверенных копий этих документов,

4)или достаточно будет простых ксерокопий?

5) зачем оригиналы этих документо продавцу квартиры ПОСЛЕ регистрации ДКП в Регистационной палате.

В доверенности на продажу жилого дома и земельного участка в адресе жилого дома вместо дом 101 написано уч. 101 (в документах на дом в адресе стоит: дом 101) является ли это основанием для отказа в регистрации договора к-п.

Заключил договор найма жилого помещения с иностранным гражданином сроком на пять лет. В УФМС требуют, чтобы это договор прошёл государственную регистрацию.

Папа хочет подарить мне участок земли с домом который находиться в Владимирской области. Мы проживаем в Московской области.. Для регистрации договора дарения может ли он написать ген. доверенность на меня чтобы самому туда не ездить?

Четыре года назад я подписала договор приватизации двух комнат в коммунальной квартире на себя, сына и 10 летнюю (тогда) внучку, но руководитель Агенства довел меня до болезни и договор не зарегистрирован до сих пор. Какой срок возможен до регистрации договора? И Какие документы нужно предоставить для регистрации?

Скажите пож-та, когда мы регистрировали квартиру в лизинг нам регпалата зарегистрировала договор купли продажи но отказали в регистрации договора лизинга написав что имущество которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения - следовательно указанный объект - квартира не может быть предметом финансового лизинга, но другие квартиры прекрасно проходят регистрацию, может ли этот отказ говорить о том что эту квартиру получили по военной программе стоя на очереди а потом она была приватизирована. В чем тут загвоздка?

У меня такой вопрос, я приобрела квартиру в новостройке по договору долевого участия который зарегистрировала в регпалате, все документы на квартиру и квитанция об оплате имеются В марте 2016 года я решила продать квартиру по договору переуступки, но столкнулись с тем, что нам пришел отказ в регистрации сделки, обосновав это тем, что застройщик находится под следствием и СК ищет аффелированных лиц. И это продолжается год, я обращалась и в следственный комитет, предоставила им все документы, но не какого сдвига по моей проблеме не. Что мне можно предпринять в моей ситуации и как добиться регисттрации договора переуступки в регпалате?

У фирмы ООО ООО заключен догвоор с собственником жилья на аренду жилого помещения (квартиры) сроком менее года, с 03 июня 2010 года до 30 мая 2011 года. Стороны изъявили желение продлить свои отношения. Подготовили доп. соглашение о проделении срока аренды жилого помещение до 30 апреля 2012 года. Возник вопрос: увелечение срока аренды, путем заключения Допника, влечет государственную регистрацию Договора либо Доп. соглашения?

Я являюсь участником долевого строительства, мне выдали после предварительного договора от 12.08.2013, новый ДДУ от 31.10.2014, который я должна подписать, для того чтобы данный договор они отнесли на регистрацию в регпалату, и просят 20 000 рублей за регистрацию + доверенность на представителя компании-Застройщика, это ещё 1000 рублей. Почему я не могу прийти в назначенное Застройщиком время, заплатив Госпошлину и подписать в Регпалате собственнолично этот договор?

Заключил договор аренды земли с 2001 по 2015 гг., оформлен строй. Паспорт. Возведены постройки, ограда. Земля используется по целевому назначению. Договор не зарегистрирован.

Как зарегистрировать договор или оформить новый и как зарегистрировать недвижимость? Спасибо.

Я участник долевого строительства. Сроки сдачи дома просрочены. Как узнать могу ли я подать на строительную организацию в суд и получить неустойку за несвоевременную сдачу дома? Что должно быть прописано в договоре долевого участия. Договор нигде не зарегистрирован.

У матери и бабушки по 1/2 доли в доме и по 1/2 земельного участка. Мать хочет подарить свои доли бабушке. Нужно ли регистрировать договор дарения сейчас у нотариуса? Какие документы нужны для регистрации в мфц?

Можно ли оформить куплю-продажу на земельный участок в СНТ на иностранного гражданина? Участок не в приграничной зоне, но работники МФЦ отказали в регистрации данного договора.

При найме/сдаче жилья кто должен заполнять бланк договора? Действителен ли этот договор, если он не заверен нотариусом? Обязательно ли этот договор регистрировать где-либо?

Скажите, пожалуйста, доля в квартире, которую моя мама хочет мне подарить находиться далеко от области, где она зарегистрирована и живет. Можно ли провести регистрацию договора по месту ее жительства, а не по месту нахождения собственности?

Покупаем квартиру у родственников. Знаем, что в кварире зарегистрирован один человек. Для регистрации договора купли-продажи обязательно ли предоставлять справку о составе семьи? Спасибо.

Нужно ли регистрировать договор купли продажи на квартиру у юриста для регистрации в ТОРЦ? или достаточно подписи в договоре продавца и покупателя?

Г. Москва. Сторонами подписан договор дарения квартиры, одаряемому выписана нотариальная доверенность на регистрацию договора. Даритель умер до подачи документов на регистрацию. Какие требования указывать в иске для признания права собственности на квартиру, кого указывать ответчиком (третьим лицом), госпошлина платится 200 р., или от стоимости квартиры по БТИ (в договоре стоимость не указана).

Планирую подавать исковое заявление о государственной регистрации договора купли-продажи, при этом объектом договора купли продажи является дом и 2 земельных участка. Требования зарегистрировать договор купли продажи дома и 2-х земельных участков, зарегистрировать переход права собственности на дом и 2 земельных участка. Как правильно рассчитать государственную пошлину?

Какие необходимы документы из нижеперечисленных из БТИ для регистрации договора дарения от сынв к матери:

1.технический паспорт

2.кадастровый паспорт

3.экспликация

4.поэтажный план

5.справка од оценочной стоимости у нотариуса договор удостоверяться ен будет спасибо.

Нужна ли нотариально заверенная доверенность для того, чтобы забрать документы о регистрации договора купли-продажи квартиры из регистрационной палаты? Какой минимальный срок регистрации такого договора? Спасибо.

Как долго по договору ренты на квартиру рентодатель может не проходить гос. регистрацию договора ренты и не вступать в права собственности на квартиру при этом соблюдая все условия договора ренты перед рентополучателем с момента оформления договора у нотариуса.

Арендодатель физическое лицо, сдал нежилое помещение ИП на один год по договору аренды. ИП арендатор не платил пол года аренду и коммунальные платежи. Могу ли я взыскать эти деньги через суд если договор не зарегистрирован?

Какие нужны документы в суд, чтобы зарегистрировать договор купли-продажи жилого дома в бюро технической инвентаризации, так как упущены сроки регистрации.

Заключили договор между физ лицами о передаче (перенайме) прав и обязанностей по договору аренды зем. участка находящеёся в муниципальной собственности. Сдали в рег палату 3 экземпляра нашего договора, отдали основной договор аренды с муниципалитетом, оплатили гос пошлину. Договор зарегестрировали. А основной договор с муниципалитетом не отдали, мол якобы я его не сдавал. Основной договор вообще нужен? Или в земельной палате мне новый договор составить должны?

Такая ситуация! Мне переступают права на земельный участок взятый в аренду на ветерана труда, этот участок уже переуступался другому человеку не являющийся родственником.

Плюс в самом договоре аренды указано что арендатор имеет право передавать участок третьим лицам с разрешения арендодателя то есть администрации, согласие на переуступка получено!

Но.

В регистрационной палате отказались регистрировать договор переуступки так как участок был взят как на ветерана труда по социальной программе, нынешний хозяин не является ветераном труда. Отказано по 313 ст ГК РФ Что мне делать в данном случае, куда обратиться и насколько законен этот отказ?

На меня оформлено завещание на квартиру, но хотим заняться оформлением ренты с проживанием.. завещание будет действительно до момента регистрации договора ренты? Смогу я с согласия рентополучателя после получения права собственности, продать эту квартиру и купить новую, прописав её в новой квартире?

Мне по наследству от отца остался дачный участок. На дачном участке есть дом (постройки 1970 года). Документы есть только на землю, а на дом нет. Хочу по договору дарения передать дачный участок (с домом) брату. Однако в регистрационной палате мне было отказано в приеме документов на регистрацию договора дарения. Обосновывают тем, что документов на дом нет, а я сама не могу оформить декларацию на дом, так как оформить дом может только собственник.

Собираюсь приобрести садовый участок с домиком.

Какие документы мне должен предоставить продавец?

Каким образом лучше совершить сделку простую письменную или нотариальную?

Какие документы потребуются для регистрации договора в Регистрационной службе?

Заранее благодарна за ответы.

Моя мама собиралась покупать жом под мат капитал сделали договор купли продажи подписали но в росреестре не регистрировали теперь мама отказалась от этого дома а продавцы угрожают.

Ответ вот на какой вопрос. Собираемся приобрести квартиру за счет средств материнского капитала. Супруг умер. 3 маленьких детей (12, 6 и 4 года) и 2 совершеннолетних. Совершеннолетняя дочь (уже в браке) хочет написать отказ от доли в покупаемой квартире. Возможно ли это сделать до регистрации договора купли-продажи? Сделка нотариальная (долевая собственность).

Квартира находится в одном городе, собственник - в другом. Квартиру надо продать, но собственник не планирует поездку.

1. Существует ли какая-либо форма доверенности, по которой доверенное лицо может оформить эту квартиру на себя?

2. Если договор дарения удостоверен нотариусом, нужно ли присутствие дарителя при сдаче на регистрацию договора дарения в Росреестр?

Важен ответ на оба вопроса.

Суд принял исковое заявление о понуждении регистрации договора долевого участия к рассмотрению. Каким образом в иск внести еще пункт с требованием о возврате денежных средств и проценты.

Застройщик предполагает ввод в эксплуатацию дома до начала судебного заседания, не может ли судья отказать в иске в связи с этим событием.