Реконструкция аварийного многоквартирного дома / Недвижимость - 366 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Увы, только денежная компенсация. Тут без вариантов. Здравствуйте, Юлия! В соответствии с ч.8.2 ст.32 ЖК РФ, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в МКД после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, размер которого [b]не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения[/b], при этом положения о возможности предоставления им другого жилого помещения взамен изымаемого не применяются.
Поэтому в Вашей ситуации возможна только денежная компенсация.
С уважением, Купили квартиру в 2020 г. Дом признан аварийным в январе 2018, расселение в 2023. Могу ли я получить квартиру взамен старой или только денежная компенсация, сумма за которую приобрели квартиру?
Здравствуйте, Юлия! В соответствии с ч.8.2 ст.32 ЖК РФ, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в МКД после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения о возможности предоставления им другого жилого помещения взамен изымаемого не применяются.
Поэтому в Вашей ситуации возможна только денежная компенсация.
С уважением,
СпроситьНет, вы не можете пристроить балкон. Как я понимаю, балкон у вас не предусмотрен план здания, в вашем случаи это получается реконструкция здания и получение большого количества разрешительных документов, по мима согласия остальных собственником, так как у вас многоквартирный жилой дом.
Вы не являетесь единственным собственником и участником. Деревянный 12 ти квартирный дом признан аварийным, можно ли пристроить балкон без разрешения.
Нет, вы не можете пристроить балкон. Как я понимаю, балкон у вас не предусмотрен план здания, в вашем случаи это получается реконструкция здания и получение большого количества разрешительных документов, по мима согласия остальных собственником, так как у вас многоквартирный жилой дом.
Вы не являетесь единственным собственником и участником.
СпроситьПишите заявление в администрацию. Там есть межведомственая комиссия которая принимает решения аварийный ваш дом или нет. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, Специализированная из местной администрации (межведомственная). Оплачивать ни чего не нужно. Обращение к администрации о созыве такой комиссии необходимо аргументировать с приложением протокола решения ОС МКД. В случае отказа обращаться надзорный орган (прокуратуру). Процесс очень сложный. Если в многоквартирном доме хозяева квартир все собственники и нужно вызвать комиссию для признания дома аварийным. Это должна быть комиссия специализированная или из местной администрации? Нужно собственникам оплачивать комиссию для признания дома аварийным?
Пишите заявление в администрацию. Там есть межведомственая комиссия которая принимает решения аварийный ваш дом или нет.
Спросить
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции,
Спросить
Специализированная из местной администрации (межведомственная). Оплачивать ни чего не нужно. Обращение к администрации о созыве такой комиссии необходимо аргументировать с приложением протокола решения ОС МКД. В случае отказа обращаться надзорный орган (прокуратуру). Процесс очень сложный.
СпроситьВы вправе получить выкупную цену не большую цены покупки.
Ст. 32 Жилищного кодекса РФ
[quote] ФЗ)
8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.[/quote] Всё права собственника жилья, получите денежную компенсацию, как минимум! Купила за мат капитал кв в 2015 году но не знала что оно аварийное, скоро переселение, какие у меня права?
Вы вправе получить выкупную цену не большую цены покупки.
Ст. 32 Жилищного кодекса РФ
ФЗ)Спросить8.2. Граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 настоящей статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 настоящей статьи в отношении таких граждан не применяются.
Здравствуйте, Ольга Петровна! В соответствии с ч.8.2 ст.32 ЖК РФ, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, ... размер которого [i]не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения[/i].
С уважением, Квартира куплена после признания дома аварийным, цена договора ниже рыночной в 2 раза, как будет рассчитываться компенсация при расселении, или нет смысла ожидать выплаты выше цены договора?
Здравствуйте, Ольга Петровна! В соответствии с ч.8.2 ст.32 ЖК РФ, граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, ... размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения.
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте!
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" не предусматривается определённый процент износа для определения МКД аварийным.
Каждый дом индивидуально обследуется комиссией. Какой процент износа должен быть дом для признания аварийный.
Здравствуйте!
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" не предусматривается определённый процент износа для определения МКД аварийным.
Каждый дом индивидуально обследуется комиссией.
СпроситьВам нужно обратиться в Администрацию с заявлением о признании дома аварийным
Регулируется Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 “Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции”.
Статья на эту тему: http://nk-jurist.ru/kak-priznat-zhile-avarijnym-i-neprig/ Дом барачного типа, на четырех хозяев, имеется центральное водоснабжение и отопление. Близ расположенные дома таково же типа были снесены и там построили многоэтажный дом. У нас была выгребная яма и деревяный туалет, все снесли, есть только мусорные баки. Подскажите в какой орган обратиться и какую статью закона использовать, ведь дом оказался не пригодным для проживания.
Вам нужно обратиться в Администрацию с заявлением о признании дома аварийным
Регулируется Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 “Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции”.
Статья на эту тему: Подробнее ➤
СпроситьВ разделе 2 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" указаны требования, которым должно отвечать жилое помещения, если все требования соблюдены, то можно. Есть времянка, по документам числится как летняя кухня. Можно ли изменить статус этого помещения на жилое, чтобы можно было провести газ, сделать пристройку и получить право на прописку? Спасибо.
В разделе 2 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" указаны требования, которым должно отвечать жилое помещения, если все требования соблюдены, то можно.
СпроситьЕсли дом существует по документам, то можете. Т.е. если дом не признан непригодным к проживанию, то в принципе такое возможно. Если же такое решение есть, то прописаться будет невозможно. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" Весной сгорел дом! Прописка моя ещё там, могу ли я прописать там своего ребенка!
Т.е. если дом не признан непригодным к проживанию, то в принципе такое возможно. Если же такое решение есть, то прописаться будет невозможно. Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
СпроситьНа основании заключения межведомственной комиссии уполномоченный орган принимает решение о признании жилого помещения непригодным для проживания и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц (в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (п. п. 7, 47 (1), 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47). Мое жилье признано непригодным для жилья куда мне деваться сам я инвалид 2-ой группы.
На основании заключения межведомственной комиссии уполномоченный орган принимает решение о признании жилого помещения непригодным для проживания и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц (в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ (п. п. 7, 47 (1), 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47).
СпроситьДобрый день, Игорь!
Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Дальнейшая ситуация, зависит от заключения комиссии.
Если жилое помещение признано не отвечающим установленным требованием, но при этом признано, что ремонт такого помещения возможен, то в такой ситуации наниматель жилого помещения по договору найма вправе рассчитывать лишь на временное переселение в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома — ст. 88 Жилищного кодекса Российской Федерации (если наймодатель (муниципальное образование) такой ремонт. Сироте предоставлено жилье. Жилое помещение не соответствует санитарным нормам. Куда обращаться, чтобы предоставили другое жилое помещение?
Добрый день, Игорь!
Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания установлен Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Дальнейшая ситуация, зависит от заключения комиссии.
Если жилое помещение признано не отвечающим установленным требованием, но при этом признано, что ремонт такого помещения возможен, то в такой ситуации наниматель жилого помещения по договору найма вправе рассчитывать лишь на временное переселение в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома — ст. 88 Жилищного кодекса Российской Федерации (если наймодатель (муниципальное образование) такой ремонт.
СпроситьУважаемый Валерий Владимирович г. Новосибирск!
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- Взносы на капитальный ремонт НЕ уплачиваются если МКД будет признан АВАРИЙНЫМ!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.02.021 Вправе ли оплата за кап ремонт в связи с подлежащей реконструкцией дома.
Уважаемый Валерий Владимирович г. Новосибирск!
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
Тем самым, исходя из выше изложенного:
- Взносы на капитальный ремонт НЕ уплачиваются если МКД будет признан АВАРИЙНЫМ!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 03.02.021
СпроситьДом признается аварийных не по давности постройки, а по результатам его технического состояния, конструктивной целостности. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (с изменениями и дополнениями). регулирует порядок признания дома аварийным. В этом Постановлении нет ни какой привязки к году постройки как условию для признания дома аварийным. Вопрос решается не по году постройки, а по степени износа дома. Если дом 1960 гпостройки. Существует в законодательстве разъяснения через сколько лет дом можно признать аварийным? Спасибо.
Дом признается аварийных не по давности постройки, а по результатам его технического состояния, конструктивной целостности.
Спросить
Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" (с изменениями и дополнениями). регулирует порядок признания дома аварийным. В этом Постановлении нет ни какой привязки к году постройки как условию для признания дома аварийным. Вопрос решается не по году постройки, а по степени износа дома.
СпроситьО для того чтобы опротестовать решение комиссии об аварийности, необходимо его изучить. Многоквартирный дом (24 крупногабаритных квартиры в центре города) признали по запросу администрации города "аварийным к реконструкции". Все жители против, так как реально дом хороший (капитальный ремонт всех коммуникаций закончили в 2019 году) и расселять обещают на окраину города. Администрация утверждает, что капитальный ремонт за 5 лет, которые нам на него дали, мы не сделаем и поэтому его снесут после этого срока. Ремонт мы не сможем сделать по утверждению алминистрации из за того, что 100% собственников жилья должны проголосовать за капремонт и делать его за собственные деньги. В доме 4 ре муниципальных квартиры. Пока пытаемся апротестовать решение комиссии об аварийности. Но экспертизу сами еще не делали.
О для того чтобы опротестовать решение комиссии об аварийности, необходимо его изучить.
СпроситьЕсли дом удовлетворяет требованиям Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", то полагаю, что ничто не помешает покупателю купить его в ипотеку. Снт, земля населенных пунктов - для ведения садоводства, дом жилой с пропиской. Могу ли я продать через ипотеку?
Если дом удовлетворяет требованиям Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", то полагаю, что ничто не помешает покупателю купить его в ипотеку.
СпроситьДом признан аварийным и подлежащим сносу в 2014 г. На данный момент дом отремонтировали, как можно получить документ о том что дом пригоден для проживания.
Непонятно для чего вам этот документ? Уточните вопрос, не ясны ваши стратегические цели? Вас расселяют или что-то другое?
Спросить
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции...
Жилой дом - это здание, состоящее из комнат и подсобных помещений, которое предназначено для удовлетворения бытовых и иных нужд граждан, связанных с проживанием в нем.
Жилой дом должен находиться в жилой зоне или дачном массиве. Несущие стены должны быть в работоспособном состоянии, трещины и дефекты не должны нарушать их несущую способность.
Для признания дома жилым собственник предоставляет в орган местного самоуправления или МФЦ:
1. Заявление с указанием кадастрового номера дома и участка, адреса заявителя и способа получения решения.
2. Выписку из ЕГРН.
3. Заключение комиссии об обследовании дома.
Выписка из ЕГРН необязательна, орган местного самоуправления может запросить ее в Росреестре самостоятельно.
Рассматривается заявление не более 45 календарных дней.
Спросить
Необходим документ о том, что дом пригоден для проживания для пенсионного фонда.
Вообще в Законодательстве возможно ли такое, что дом был аварийным, а сейчас пригоден для проживания.
Спросить
Добрый день. Аварийным вам дом должны были признать по результатам решения комиссии. Соответственно для снятия таких сведений вам также нужно обратиться в такую комиссию. Это при администрации. Обратитесь туда.
Спросить
То, что дом пригоден для проживания сможет подтвердить только проведенная экспертиза.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с частью 8.1 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, части 6 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции применяются при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. В случае, если Ваш дом не вошел в адресную программу, то будет выплачено возмещение за изымаемые жилые помещения. При сносе аварийного муниципального дома, где прописаны я. сын со второй женой, внук от первого брака сына как будет предоставляться жилье.?
Здравствуйте, в соответствии с частью 8.1 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, части 6 статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", меры поддержки по обеспечению жилыми помещениями собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции применяются при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. В случае, если Ваш дом не вошел в адресную программу, то будет выплачено возмещение за изымаемые жилые помещения.
СпроситьДобрый день.
Справку выдают органы местного самоуправления в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".
Обратитесь в местную администрацию. Хочу купить дом в ипотеку, банк требует справку подтверждающую пригодность дома для постоянного проживания, Ставропольский край, с. Надежда, кто выдаёт такую справку?
Добрый день.
Справку выдают органы местного самоуправления в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".
Обратитесь в местную администрацию.
СпроситьДобрый день. Вам нужно обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением, собрав определенный пакет документов. В том числе протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение и др. НЕЛЬЗЯ.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 27.07.2020)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
23. Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.
Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается. 3 х комнатная квартира в собственности в цоколе, можно ли ее оформить как жилую.
Добрый день. Вам нужно обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением, собрав определенный пакет документов. В том числе протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение и др.
Спросить
НЕЛЬЗЯ.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 27.07.2020)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
23. Отметка пола жилого помещения, расположенного на первом этаже, должна быть выше планировочной отметки земли.
Размещение жилого помещения в подвальном и цокольном этажах не допускается.
СпроситьАкт составляет межведомственная комиссия МСУ согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" Работаю в администрации недавно житель запросил акт на дом что не проживает что дом аварийный не пригодный для жилья, и проживает совсем не в селе а в другой местности он военный и чтобы ему получить жильё нужен акт как его написать.
Акт составляет межведомственная комиссия МСУ согласно Постановлению Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
СпроситьА земля, на котором дом, случайно не под ИЖС была выделена?
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" В базе капремонта указан кадастровый номер земельного участка с нашим адресом и его площадь, Кадастровый номер дома и участка разные. Наш дом, был многоквартирным, теперь стал жилым (согласно кадастровым номерам). Теперь сам вопрос: " А ЧЁ, ТАК МОЖНО БЫЛО?" На сколько я знаю это разные виды недвижимости. В жилом доме комнаты, а в многоквартирном квартиры (помещения) с выходами на общую территорию и т.п. Это же не правильно! Нас обманывают! Но зачем?
А земля, на котором дом, случайно не под ИЖС была выделена?
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
Спросить
Елена!
Добрый день!
Благодарю Вас за обращение и за вопрос!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" вас могут переселить, если жилищная комиссия признает ваш дом аварийным, но вам нужно обратиться в Жилищную Комиссию с заявлением. У нас грибок в частном доме, может ли государство обеспечить нас другим жильем.
Елена!
Добрый день!
Благодарю Вас за обращение и за вопрос!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" вас могут переселить, если жилищная комиссия признает ваш дом аварийным, но вам нужно обратиться в Жилищную Комиссию с заявлением.
СпроситьНина, если Администрация вашего горда или районе не желает признавать дом аварийным, то обращайтесь к независимым экспертам. А далее с заключением экспертизы в межведомственную комиссию. Если получите отказ о признании дома аварийным, то в суд. Требования к заявлению и приложенным к нему документам содержатся в п. 45 и согласно пп. «Г»Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 данного пункта к заявлению необходимо приложить заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, — в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Естественно, это заключение платное. Одни дома признаны аварийными администрацией другие говорят сами нанимайте экспертизу на признание аварийным. Как быть?
Нина, если Администрация вашего горда или районе не желает признавать дом аварийным, то обращайтесь к независимым экспертам. А далее с заключением экспертизы в межведомственную комиссию. Если получите отказ о признании дома аварийным, то в суд.
СпроситьТребования к заявлению и приложенным к нему документам содержатся в п. 45 и согласно пп. «Г»Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 данного пункта к заявлению необходимо приложить заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, — в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Естественно, это заключение платное.
СпроситьМинстроя России от 17.04.2020 N 15026-МЕ/06
Минстроем России разъяснены вопросы, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда
В частности, разъяснены введенные Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ нормы, согласно которым:
граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, [b]имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в установленном порядке.[/b] Хочу купить квартиру в доме признанным аварийным. Могу ли получить денежную компенсацию и сколько?
Минстроя России от 17.04.2020 N 15026-МЕ/06
Минстроем России разъяснены вопросы, связанные с переселением граждан из аварийного жилищного фонда
В частности, разъяснены введенные Федеральным законом от 27.12.2019 N 473-ФЗ нормы, согласно которым:
граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в установленном порядке.
СпроситьПлощадь дома может быть любой, требования к площади не установлены. Жилое помещение должно быть пригодным для проживания и не быть аварийным, находиться в России.
[quote]Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 8. Порядок рассмотрения заявления о распоряжении
2. В удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае:
8) наличия информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.[/quote] Скажите пожалуйста, какая должна быть минимальная площадь дома для покупки за счёт средств материнского капитала? Какие требования предъявляются к дому?
Площадь дома может быть любой, требования к площади не установлены. Жилое помещение должно быть пригодным для проживания и не быть аварийным, находиться в России.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"СпроситьСтатья 8. Порядок рассмотрения заявления о распоряжении
2. В удовлетворении заявления о распоряжении может быть отказано в случае:
8) наличия информации о признании жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
