Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Ремонт входной группы / ЖКХ - 25 советов адвокатов и юристов

Нужно ли мы проводить ремонт фасада помещения муниципального образовательного учреждения?

Собственники вкладываются в капремонт. Пользователи (и собственники) - в текущий. Те, у кого есть вывески, собственные входные группы - следят и за их состоянием. Муниципальное образовательное учреждение находится в оперативном управлении, помещение находится в жилом доме на первом этаже. Обязаны ли мы делать ремонт фасада.

Кто должен доделывать разрушенную входную группу во время капитального ремонта дворов в комплексе?

Кто виновен в разрушении, тот и исправляет (либо тот, кто заказал работу и отвечает за действия данных строителей). Ст.1064 ГК. Во время капитального ремонта дворов у меня в комплексе у моего объекта во время строительства дороги было разрушено входная группа кто должен ее доделывать

Собственники МКД назначают ремонт входной группы и сталкиваются с вопросом крыши - кто платит и кто несет ответственность?

Это полностью незаконное решение.

Вопрос обжалования в сроках, а так жалоба в ГЖИ. Ремонт входной группы осуществляет УК в рамках работ по текущему ремонту. Она же будет отвечать за ущерб здоровью граждан при падении снега. Если УК своих обязательств не выполняет - жалуйтесь в ГЖИ. Решения собрания от 2013 года Ничтожно? Общее собрание собственников возложило обязанности ремонта входной группы... являющейся общедомовым имуществом. Так как предназначено для обслуживания 2 х помещений в МКД на собственников нежилых помещений.2/3 голосов... крыша через 10 лет аварийная.. разлоы от падения снега с крыши МКД Должен ли капремонт ремонтировать? Если взносы платит только один из собственников.. что делать? Капремонт не включил крышу нежилых в план. Только крышу МКД. Ук ссылается на протокол собрания... нереально решение собственников оспорить При падения снега може быть беда для посетителей торговых помещений Кто будет отвечать если вдруг что.

Собственники не жилых помещений отказываются участвовать в ремонте общедомовой входной группы МКД - крыша аварийна

Надо смотреть по месту. Капремонт осуществляется по заранее утверждённому плану. Вы можете уточнить у оператора капремонта когда ваш дом будут ремонтировать. Общее собрание собственников возложило обязанности ремонта входной группы... являющейся общедомовым имуществом. Так как предназначено для обслуживания 2 х помещений в МКД на собственников нежилых помещений.2/3 голосов... крыша через 10 лет аварийная.. разлоы от падения снега с крыши МКД Должен ли капремонт ремонтировать? Если взносы платит только один из собственников.. что делать? Ук ссылается на протокол собрания... нереально решение собственников оспорить При падения снега може быть беда для посетителей торговых помещений Кто будет отвечать если вдруг что.

Жители дома принимают участие в проекте ремонта входных групп и подъездов

Неизвестно. Но, например, если этот проект осуществляется за счет или с участием муниципального образования - поставить такое условие могли. В нашем доме 4 подъезда 64 квартиры. Планируют проект ремонта входных групп и подъездов нашего дома. Одним из критериев отбора является участие жителей дома. Реализация данного проекта возможна при участии 100 % голосов отданных за проект. Действительно но участие 100% голосование проекта?

Капитальный ремонт входной группы в жилом доме вызвал претензии собственника - нужно ли согласовывать изменения с жильцами?

Ну формально и у него разрешение должны были спросить.

С уважением. А если соседи против ремонта крыльца, которое оазвалилось, значит его нельзя ремонтировать? В 1965 году его построили, и без каких либо нормативах, сейчас другие нормы строительства, и будут изменение в любом случае. В жилом доме, нежилое помещение с отдельным входом. Провели капитальный ремонт входной группы: поменяли кровлю, ступени. Собственник с 1 эт. Предъявил претензии что крыша стала выше и шире, что его не устраивает. Должны ли делать проэкт на эту работу и согласовывать с жильцами?

Сосед сдал квартиру ИП по ремонту телефонов в жилом доме - как ограничить нагрузку на входную группу и первый этаж?

Через суд, использование жилого помещения не по назначению (не для проживания) И Вам не хворать. Сосед с первого этажа сдал квартиру ИП по ремонту телефонов (квартрира жилая), проходимость до 50 чел/день. В подъезде всего 12 квартир, нагрузка на входную группу и 1-й этаж существенная. Чем можно ограничить данный вид деятельности?

Может ли сотрудник салона красоты по своему усмотрению без разрешения собственника сделать ремонт входной группы.

Нет, не имеет права. А вы заключали договор аренды? Что говорится по этому поводу в договоре? Никаких договорных обязательств нет-это просто сотрудник. Сделала ремонт ступенек без уведомления собственника, теперь требует деньги. Может ли сотрудник салона красоты по своему усмотрению без разрешения собственника сделать ремонт входной группы.

Относится ли входная группа нежилых помещений к общедомовому имуществу?

Да относится, ремонт должна выполнять УК. Кто обязан выполнять ремонт, если протечки козырька (крыши) над входной группой в нежилые помещения.

Как оформить выбор подрядчика на ремонт входных групп в протоколе МКД, чтобы УК не могла отказать собственникам

Здравствуйте. На мой взгляд ответ кроется в самом вопросе. Оформляйте принятое решение протоколом общего собрания и результатами голосования. Добрый вечер. Если собственники сами выбрали подрядчика на проведение текущего ремонта входных групп (крылец), то как оформить данное решение в протоколе мкд, что бы УК не смогла отказать собственникам (мы же отклоняем подрядчиков от УК из-за старой технологии ремонта).

Обязана ли управляющая компания обслуживать входную группу офиса в нежилом помещении на первом этаже многоквартирного дома?

Обязана только в случае, если содержание и ремонт данной группы офисов является решением собрания собственников жилого дома. Обязана ли управляющая компания содержать и ремонтировать входную группу офиса, расположенного в нежилом помещении на первом этаже многоквартирного дома.

Собирают деньги на оформление группы, игрушки и замену входной двери. Должны ли родители заниматься вопросом о входной двери?

Здравствуйте!

Однозначно, не обязаны. Если детский сад муниципальный, то ремонт должен производиться за счет бюджетных средств. Собирают деньги на оформление группы, игрушки и замену входной двери. Должны ли родители заниматься вопросом о входной двери?

Обязательно ли установить пандус при входе в магазин и какие нормативы следует придерживаться

Здравствуйте. В соответствии со "Сводом правил Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения актуализированная редакция СНиП 35-01-2001 СП 59.13330.2012" требования настоящего документа необходимо учитывать при проектировании новых, реконструируемых, подлежащих капитальному ремонту и приспосабливаемых зданий и сооружений. Они распространяются на функционально-планировочные элементы зданий и сооружений, их участки или отдельные помещения, доступные для МГН: входные узлы, коммуникации, пути эвакуации, помещения (зоны) проживания, обслуживания и места приложения труда, а также на их информационное и инженерное обустройство. Я арендую помещение под магазин. Прокуратура обязывает меня установить пандус при входе в здание. Но порог при входе не более 30 см. Нужно ли мне устанавливать пандус и есть ли нормативы по которым необходимо производить установку. Спасибо.

Вопрос о ремонте входной группы - обязанность собственника здания или собственников внутреннего помещения?

Вы ответили на свой вопрос =

"...входная группа, которой пользуемся только мы." Собственник здания (ст. 211 ГК РФ). Но он может пытаться Вам препятствовать в пользовании входной группой. Для пресечения указанной ситуации предложу воспользоваться правилом сервитута (ст. 274 ГК РФ). Данное право требования поможет Вас добиться права ограниченного пользования его имущества. У нашей организации в собственности часть первого этажа многоэтажного жилого дома. Есть входная группа, которой пользуемся только мы. В площадь собственности она не входит, т.к. она выносная.

ВОПРОС: Кто должен ремонтировать входную группу собственник здания или мы, собственники внутреннего помещения.?

Как часто ЖКХ должно делать ремонт в подъезде?

Это зависит от условий прописанных в Вашем с УК договоре. Добрый день! К текущему ремонту подъезда относятся работы по ремонту козырька над входом в подъезд, крыльца, ступеней, полов, входных дверей, перил, почтовых ящиков, деревянных оконных рам, а также частичный ремонт кровли, окраска стен и потолков, ремонт электропроводки и мусопроводов и т. д. Согласно «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденный Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.: « п. 2.3.4. [quote]Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех — пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий. [/quote] Как часто жкх должно делать ремонт в подъезде?

Правомерность требования о соответствии входной группы нежилого помещения проекту и ответственность за ее ремонт

Вы [b]ПОТРЕБУЙТЕ[/b] письменный отказ в согласовании, с обоснованием со ссылками на нормы права. Похоже, что очередная "самодеятельность".. Я арендую нежилое помещение на 1 этаже 5-ти этажного дома с 2010 года. В помещении есть входная группа, построенная по узаконенному проекту еще до 2010 года. В настоящее время мне необходимо получить разрешение на вывеску. Я обратилась в УДиНР, они сообщили, что на данный дом в 2012 году разработан новый проект с единым оформлением для всех нежилых помещений, и сейчас входная группа не соответствует новому проекту. Соответственно, пока входная группа не будет соответствовать проекту, вывеску нам не согласуют. Правомерно ли данное требование и кто должен заниматься ремонтом входной группы в этом случае?

Жильцы одобрили расширение магазина на первом этаже дома - капремонт и ремонт вестибюля входной группы включены

Нет, не обязаны делать На первом этаже 9 эт-го дома находится мой продуктовый магазин. Собственники-жильцы дома дали согласие на расширение магазина за счет вестибюля дома и на ремонт входной группы. Я обязана делать капремонт (менять окна в подъезде на всех 9-ти этажах, менять линолеум на полу и покрасить стены)? Согласно договору с УЖХ района ежемесячно плачу за капремонт.

Ремонт входной группы нежилого помещения - необходимость распоряжения жилинспекции и возможные штрафы

Здравствуйте.

Да, нужны по плану Начал делать ремонт входной группы нежилого помещения (с демонтажём части конструкции).

Вопрос: нужно ли распоряжение жилинспекции и какие вероятные штрафы за это предусмотрены.

Для ремонта офиса, с входной группой в жилом доме.

Утвердите проект и согласуйте с домоуправляющей компанией или ТСЖ .Решает собственник жилого здания, в письменном виде получите согласие ТСЖ или Управляющей компанией ,убедитесь что такие полномочия им делегированы договором управления. Для ремонта офиса, с входной групой в жилом доме.

Необходимость и процедура регистрации и согласования ремонта входной группы в жилом доме

Да, нужно согласие жильцов МКД и управляющей компании В собственности имеется подвальное помещение в жилом доме. В данный момент входная группа представляет из себя железный каркас с поликарбонатом. Хотим убрать поликарбонат и обшить железный каркас деревянными панелями, покрасить. Нужно ли регистрировать такого рода ремонт входной группы? Нужно ли для этого согласие жильцов? Куда обращаться для согласований ремонта?

Учёт всех аспектов при реконструкции и перепланировке подвала многоквартирного дома - согласие на ремонт, размещение парковки

Согласие на использование подвала по договору аренды Добрый день! У Вас помимо решения общего собрания собственников должно быть разрешение на реконструкцию от администрации района. Какие аспекты нужно учесть при реконструкции и перепланировки подвала многоквартирного дома? У нас планируется провести заочное голосование, планируем следующие вопросы для голосования: согласие на ремонт и перепланировку подвала, размещение парковки, входной группы и баннеров. Какие еще необходимо осветить аспекты (задать вопросы) при использовании подвала для аренды?

Требуются ли разрешения на перепланировку при ремонте входной группы подвального помещения?

Смотря что за ремонт.Если косметический ,то не будет перепланировкой. Хочу приобрести подвальное помещение из двух комнат 100 кв всего. Если я сделаю ремонт входной группы, это будет считаться перепланировкой? Или вообще ремонт в помещение делать можно без разрешений?

Вопросы о ремонте входных групп офисов в доме, управляемом ТСЖ, и о статусе ступеней лестниц.

Если эти лестницы используются только собственником офиса, то в состав общего имущества они не входят и, следовательно, ремонтироваться должны только собственником Нашим домом управляет ТСЖ. В цокольном этаже есть офисные помещения, принадлежащие собственникам (офисы не являются частью общедомового имущества) ВОПРОС - доложно ли ТСЖ ремонтировать вх. группы офисов за счет средств, собранных по статье текущий ремонт? (разрушились ступени лестницы).

ВОПРОС - являются ли ступени лестниц общедомовым имуществом?

Должно ли ТСЖ провести ремонт входной группы нежилого помещения за счет средств на текущий ремонт?

Если помещение требует срочного ремонта, то безусловно ТСЖ обязано его сделать при условии, что данное имущество является общедомовой собственностью собственников МКД (ст. 36 ЖК РФ) В жилом многоквартирном доме в цокольном этаже расположено нежилое помещение, у которого начинает разрушаться входная группа. Доложно ли ТСЖ провести ремонт вх. группы нежилого помещения за счет средств, собранных на текущий ремонт?

Директор профилактории отказывается оплатить работы по ремонту входной группы

₽ VIP

Чтобы оценить перспективность взыскания стоимости выполненных работ нужно проанализировать какими доказательствами выполнения работ Вы располагаете. Для точного ответа надо видеть, какие есть документы (переписка, счета, акты). М.б. есть свидетели и др. доказательства. Вам лучше обратиться к юристам на очную консультацию. Дело плохо,в суд без договора лучше не ходить,либо откажут,либо оставят без рассмотрения. Переговоры с директором. Рустам!

Без договора скорее всего откажут, а есть ли акты, промежуточные акты, указания как делать Была сделана работа по ремонту входной группы в профилактории, договор не заключался, переделка и ремонт вопрос не быстрый, не успели частично к приезду на отдых каких то высок. Лиц. Директор проф. Отказывается оплачивать.

Читайте также:

Администратор печатает сообщение