Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Сгорело общежитие по вине пьяного соседа, подскажите пожалуйста, что положено погорельцам? Жилье не приватизировано.

Принимать решение по обеспечению погорельцев другим жильем - будет администрация района.

Обращаю ваше внимание, что расчитывать на получение квартиры - не придется, а другое жилье будет предоставлено либо новое, либо временное до проведения ремонта в вашем общежитии Сгорело общежитие по вине пьяного соседа, подскажите пожалуйста, что положено погорельцам? Жилье не приватизировано.

Квартиру приватизировали в 2008 г. По поводу протечки стали обращаться с 2010 г в управляющую компанию.

По заявлению ответчика, срок исковой давности будет применен Светлана. в случае приватизации жилья, администрация МО, как бывший владелец дома, обязана произвести работы по капитальному ремонту жилья, согласно ЖК РФ, в том числе и крыши. Нарушение -текущее, поэтому срок исковой давности не применяется. Иск прокурора правомерен. Мы живем на 5 этаже, протекает кровля. Квартиру приватизировали в 2008 г. По поводу протечки стали обращаться с 2010 г в управляющую компанию. Сейчас прокуратура обратилась в суд по поводу проведения капитального ремонта кровли к Администрации района. Могут ли при вынесении решения применить срок давности?

У нас дом 1962 г он в аварийном состоянии. Дом на три хозяина у соседей приватизированы стоит ли нам приватизировать?

В случае сноса Вам предоставят жилье по норме, оно будет явно лучше и больше, с муниципальным ремонтом, у соседей плачевно. Но Вы не сможете распорядиться ею: завещать, продать, подарить У нас дом 1962 г он в аварийном состоянии. Дом на три хозяина у соседей приватизированы стоит ли нам приватизировать?

Мы приватизировали квартиру в 2 квартирном доме у нас в службе заказчика был счет каждый год мы просили починить

Вика, крышу они должны Вам починить независимо от какого-то там счета. и независимо от того, что Вы жилье приватизировали. Муниципалы обязаны проводить капитальный ремонт, Это прямо указано в жилищном кодексе, в том числе жильцам, которые жилье приватизирвали Мы приватизировали квартиру в 2 квартирном доме у нас в службе заказчика был счет каждый год мы просили починить крышу но нам отказывали а сейчас после приватизации сказали что счет переведён на другие дома вправе ли они так делать.

Подскажите пожалуста как нам быть, за что плотить и плотить вообше за капремонт.

Александр, действительно сейчас появилась новая графа -оплата за капитальный ремонт, плата берется в любом случае - согласны Вы или не согласны с ней, таково требование закона. Если Вы приватизировали жилье, то вправе требовать от муниципалов проведение капитального ремонта, если он с момента приватизации ни разу не проводилось. И это будут тоже законные требования. Упровляющая компания внесла в опщую квитанцыю оплаты ЖКХ оплату капремонта.

И при оплате ЖКХ в первую очередь вычитает на капремонт.

Мы не против плотить за квартиру и услуги ЖКХ, но мы требуем вынисти капремонт в отдельную квитанцыю. И вообше имеет ли право брать с нас за капремонт, если согласно статьи 16 (закона оприватизацыи) после привитизацыи у нас не разу не делался ремонт. Подскажите пожалуста как нам быть, за что плотить и плотить вообше за капремонт. Спосибо.

Имею ли я какие-нибудь льготы пользуясь жильем принадлежащим организации в которой работаю.

О каких льготах вы спрашиваете, не понятно. У вас вероятно служебное жилье, или общежитие, вы оплачиваете коммунальные платежи.Ремонт производят собственники помещения, т.е. организация. Приватизировать жилье (то есть бесплатно забрать в собственность) вы не сможете. Имею ли я какие-нибудь льготы пользуясь жильем принадлежащим организации в которой работаю. Интересует за чей счет проводится ремонт? Имею ли я право приватизировать квартиру?

Ребёнок сирота вынужден приватизировать дом без баланса - что будет с ремонтом в дальнейшем?

По крайней мере деньги на ремонт жилья сирот находящегося в их собственности Смоленским областным бюджетом предусматриваются, а как будет обстоять на практике сложно сказать с уверенностью. В бюджет закладываются деньги на ремонт жилья сирот находящихся в их собственности (т.е. приватизированных). А обязательно ли это жилье приватизировать? Ребёнок сирота прописан в доме, который нигде не стоит на балансе. У ребёнка есть опекун и опека заставляет опекуна приватизироватьэто жильё, в противном случае деньги на ремонт этого жилья не будут выделены. А когда жильё будет в собственности, будет ли опека выделять деньги на ремонт этого жилья?

Обязаны ли не проживающие в приватизированном жилье оплачивать коммунальные услуги и другие платежи

Они не только обязаны оплачивать некоторые коммунальные услуги, но и участвовать в расходах на содержание, на текущий ремонт. чтобы не было споров,обратитесь в суд с иском об определении порядка оплаты за жилье,тогда вам буедт приходить отдельная квитанция Если приватизированное жилье не оплачивается, т.е. не оплачивается, скажем, отопление (в худшем случае все виды ком. услуг) на какие действия правомочны соответствующие организации? Ситуация: 2-ое из участников приватизации не проживают в течении длительного времени на приватизированной ими жилплощади и вся квартира находится в пользовании третьего участника. Обязаны ли двое не проживающих оплачивать ком. услуги (на отопление, например, не возможно поставить счетчик) или только вносить ср-ва на облуживание домофона, кап.ремонт дома (подъезда), платить налог на недвижимость?

Ответственность за замену стояков воды в приватизированной квартире - кто должен нести расходы и преимущества ЖСК

Бремя содержания жилой площади лежит на собственнике этого помещения, в соответствии с этим, вы ежемесячно производите отчисления на содержание имущества дома, замену, как и ремонт стояков обязана выполнить управляющая компания ,с которой у ТСЖ заключен договор. Хочу узнать за чей счет должна происходить замена стояков воды (Квартира приватизирована, ЖСК) и на ком в данный момент лежит ответственность, если трубы прорвет и произойдет затопление соседей.

Трехкомнатная квартира приватизирована на несовершеннолетнего ребенка.

Здравствуйте, Наталья! Если правильно понял, договор к-п квартиры не состоялся, срок исковой давности вероятно истек. Залог (задаток или аванс), если не требовали своевременно возвращать не обязаны, однако, все расходы по содержанию жилья в разумных пределах надо возместить. Содержание жилья-это коммунальные услуги или ремонт, который они в квартире сделали или то и другое? Надо ли выплачивать залог за квартиру в размере 1/5 стоимости, был составлен договор о намерениии продажи квартиры, срок которому юридически уже истек, 5 лет в этой квартире проживали люди внесшие залог., оплачивали только коммунальные расходы, договора аренды не было. Они самолично сделали там ремонт. Трехкомнатная квартира приватизирована на несовершеннолетнего ребенка. Сейчас я хочу въехать в нашу с ребенком квартиру, а они не пускают, говорят, что я должна выплатить деньги за внесенный залог и за ремонт, иначе они будут писать в суд заявление о мошенничестве. Какие должны быть мои действия? С/у Наталья.

Приватизированная квартира в ЖСК - Кто несет расходы по ремонту стены после проведения плановых работ?

Вопрос спорный: Вы обязаны предоставить доступ к общим коммуникациям, с другой стороны, Вы можете провести оценку ущерба, причиненного личному имуществу в ходе ремонтных работ общего имущества и подать иск в суд о возмещении денег с ТСЖ. Такие случаи были. В нашей квартире (приватизированная, ЖСК) проводились плановые работы по замене стояков и установке счетчиков. За работу и материалы мы заплатили 3000 руб. При этом при проведении работ (замене труб) была разломана стена (кафель, арматура, бетон, кирпич), и теперь в нашем санузле появилась огромная дыра в подвал. Председатель ТСЖ отказывается оплачивать ремонт стены, утверждая, что все, что находится за пределами лестницы и подъезда - наша личная собственность, и расходы по ее ремонту несем только мы как собственники жилья. Законно ли это? И кто должен нести расходы по ремонту в данном случае? Спасибо!

Продажа квартиры, приватизированной на троих, после хорошего ремонта - право на раздел средств и вопросы обязательных выплат

Вы можете продать квартиру только с согласия всех других собственников. Они обязаны были платить за жилье, но взыскать с них плату вы можете только за 3 последних года - таков срок исковой давности. Свою долю можете продать, предварительно предложив другим собственникам ее выкупить. Здравствуйте, вы можете продать только свою долю, предварительно предложив выкупить ее сестрам. Но если сестры согласны продать и поделить деньги если будут нотариальные доверенности от них, то продать можете и вы. Я проживаю в квартире с рождения. Родителей уже давно нет. В договоре приватизации нас 3 сестры. Они уже по 15 лет не живут в этой квартире, живу только я с семьёй. За эти года я сделала хороший ремонт в квартире. Я хочу продать квартиру, вычесть с продажи мои деньги, потраченные на ремонт в этой квартире, а остальное поделить на троих. Я вправе так сделать? И ещё, хоть они не прописаны, они должны были как сособственники платить за квартиру? (налог на имущество или другие какие-то выплаты)

Кто должен нести ответственность за прорыв подводки к унитазу в приватизированной квартире после опрессовки системы водоснабжения?

Ответственность за все оборудование несет собственник жилья. Жэу и управляющие компании отвечают только за стояки к оборудованию, как сантехнические, так и стояки отопления. подводка к унитазу это ваше, следить за ней должны вы и вовремя менять. другое если ремонт был сделан недавно, и подводка была выполнена сантехником, у вас имеется договор ну оказание сантехнических услуг, тогда можно в суде привлечь их в качестве 3-х лиц, еще мог быть бракованным шланг, необходимо провести экспертизу, но все равно виноваты в затоплении вы. Лопнула подводка к унитазу,затопили соседей. Я не являюсь собственником,я наниматель. В квартире не живу,только оплачиваю счета. Дом новый,ему всего год. Кто должен возмещать ущерб соседям? Кто виноват в том, у нас дома прорвало подводку к унитазу? Квартира приватизирована. Перед прорывом проводили опрессовку системы водоснабжения. Шланг просто лопнул. Кто должен нести ответственность?

Просто очень нужно приватизировать.

УТВЕРЖДЕНО

Постановление Совета Министров

Республики Беларусь

21.09.2001 № 1399

ПОЛОЖЕНИЕ

о приватизации жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, их эксплуатации и ремонте

Общие положения

6. Граждане, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, реализуют свое право на приватизацию жилых помещений совместно с проживающими в них родителями или другими совершеннолетними членами семьи в порядке, установленном законодательством. Приватизация жилья детьми-сиротами и детьми, оставшимися без опеки родителей, производится в порядке, установленном настоящим Положением и другими актами законодательства.

Несовершеннолетние граждане, объявленные полностью дееспособными, в установленном порядке могут приватизировать занимаемые ими жилые помещения с момента принятия соответствующего решения органом опеки и попечительства или судом. Просто очень нужно приватизировать.

Авария - Легковая машина врезалась в мой частный дом на центральной улице города, требуется дальнейшее действие

Екатерина здравствуйте. Если дом не приватизирован, то Вам необходимо с заявлением о ремонте обратиться к собственнику жилья, указав причину разрушения. Собственник должен сделать ремонт и взыскать убытки с водителя автомашины. Машина легковая врезалась мне в частный дом (саман), дом мой стоит на центральной улице города и фасад дома разрушен, полностью стена и крыша. Дом частный стоит в центре города (не приватизирован), ГИБДД зафиксировала наезд в дом. Заявление в ГИБДД я написала, дальше что мне делать?

Должна ли я оплачивать содержание жилья приватизированной квартиры?

Здравствуйте Михаил, если управление Вашим многоквартирным домом передано домоуправляющей компании, то взимание платы за ремонт и содержание жилья правомерно и не зависит в чьей собственности находиться квартира в вашей или муниципальной. Имеет ли право управляющаю компания, брать деньги за содержание и ремонт жилья приватизированной квартиры?

Могу ли я отказаться от содержания и ремонта жилья?

Если квартира приватизирована, Вы, как собственник, обязаны заключить с управляющей компанией договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. Отказаться от услуг ЖКХ одной квартирой - нельзя. Наше законодательство демократично, а потому меньшинство должно подчиняться решению большинства. Могу ли я отказаться от графы содержание и ремонт жилья и от каких видов услуг. Квартира приватизирована.

Как правильно распределить оплату коммунальных услуг в приватизированной квартире, когда члены семьи проживают отдельно

В любом случае каждый из собственников обязан нести расходы по содержанию жилья (отопление, отчисления на ремонт, и т.д.).

Что касается коммунальных услуг, то, если стоят счетчики, платит по ним тот, кто пользуется, - всё очень просто.

Если счетчиков нет, то платят все зарегистрированные лица поровну. Квартира приватизированна на троих (бабушка, мать, сын), мать с сыном временно проживают в другом городе. Как правильно (грамотно) распределить оплату коммунальных услуг? Мирным путем не получается.

Вопросы приватизации и взыскания платы за ремонт - что делать, если соседка не проживала в квартире

Нина, полагаю что никак не взыщите. Ведь это было только Ваше решение, к тому же ремонт в коммунальной квартире обязан делать собственник жилья, т.е. муниципалитет. Вы имеете право взыскать со второго сособственника указанной квартиры его долю в расходах на ремонт МОП, если будет документально и в установленном порядке определено, что такой ремонт НЕОБХОДИМ и в ТАКОМ-то объёме! И, если после этого соседка откажется, а Вы сделаете это ремонт за свой счёт, то только тода Вы можете предьявить к своей соседке претензии.

Кстати, если "соседкина" комната НЕ ПРИВАТИЗИРОВАНА, то ВТОРЫМ сособственником этой квартиры является ГОСУДАРСТВО. К нему и претензии.... Соседка по коммунальной квартире в своей комнате не проживала и не принимала никакого участия в ремонте мест общего пользования, за свою комнату исправно платила, в данный момент приватизировала и собирается сдавать в наем. Как можно взыскать с нее плату за ремонт? Какие должны быть наши действия?

Условия признания радиаторов собственностью жильца в нормативно-правовых актах - роль отсекательных кранов

Добрый день Дарья, собственностью ЖЭУ является стояк от которого осуществляется подача горячей, холодной воды, канализация и отопление. Разводка воды, (кухня, ванная), слив канализации, отопительные радиаторы являются собственностью жильца, и их обслуживание осуществляется за счет средств собственника. Нормативная база содержится в ЖК РФ (содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирном доме) и инструкциях о порядке предоставления коммунальных услуг.......

Иными словами, за счет ЖЭУ, вы можете поменять радиаторы, сантехническое оборудование в том случае если жилье не приватизированное и предоставлено жильцу (не собственнику) по договору соц найма........

Всего доброго! В каком нормативно-правовом акте указано что, радиаторы являются собственностью жильца (собственника квартиры) только в том случае, если установлены отсекательные краны?

Капитальный ремонт старого дома - возможность или принуждение?

Если квартира приватизирована, то Вы являйтесь не только собственником своей коморки, но и Вам принадлежит кв. метры общей плозади (коридоры, лестницы, подвалы, чердаки, крыша). Вы обязаны следить за своим жильем, и соответственно поддерживать его в нормальном эксплуатируемом состоянии.

А вообще по хорошему, надо разбираться с Вашим домом, наверняка город помогает УК отремонтировать крышу в виде субсидии, а УК небось с Вас, жильцов решила денег взять.....ТАКОЕ ТОЖЕ МОЖЕТ БЫТЬ Я собственник приватизированной квартиры в старом доме, построенном в 1938 году. За это время капитальный ремонт дома ни разу не производился. В нашем доме есть гос. жильё и приватизированное. Некоторые жители нашего дома хотят заключить с обслуживающей компанией сделку на его капремонт, чтобы это оплатить нам увеличат квартплату на пять лет. Если не все собственники согласны, могут ли обязать выплачивать эту сумму? С уважением Наталья.

Кто должен производить ремонт канализационного люка на улице если жилье-жакт приватизированная квартира.

Почему такая скудная информация, Владимир? Люк на улице , жилье - квартира. В огороде бузина, а в Киеве дядька... Кому принадлежит канализация, тот и должен ремонтировать, если вам нужен ответ такой же краткий, как и вопрос. А для подробного ответа уточните вопрос. Кто должен производить ремонт канализационного люка на улице если жилье-жакт приватизированная квартира.

Как решить проблему с приватизированной квартирой в Санкт-Петербурге - требовать капитального ремонта или переселение?

Вам предоставят равноценное по площади жилье Моя семья из 4 х человек живет в Санкт-Петербурге в приватизированной квартире, признанной непригодной для проживания, в крепком доме довоенной постройки. Могу ли я требовать у Жилкомсервиса капитального ремонта квартиры, или государство должно меня переселить в квартиру по соцнорме (18 кв.м. на члена семьи)? или государство имеет право заставить меня делать ремонт на собственные средства? Заранее спасибо за ответ.

Жильцы подъезда за свой счет установили домофон и сделали ремонт в своих квартирах.

Вам необходимо установить статус вашего дома. Возможно, что вас обманывают. В начале 2000-х все ведомственные общежития были переданы на баланс местных районных администраций, которые до настоящего времени и являются собственниками этого жилья.

Не затягивайте с решением этого вопроса. Иначе, не приватизировав, вы не сможете продать эту квартиру. На сколько я помню: приватизацию продлили до 2012 г. Нам выдали ордер на квартиру, мы оплачивали наем жилья в департамент недвижимости (6 лет), но когда мы захотели приватизировать квартиру нам сказали, что наш дом отнесен к специализированному фонду и является общежитием. Можно ли считать дом общежитием если все квартиры в нем изолированы, вахтера нет и не было, квартиры были без мебели-только стены с дешевым ремонтом. Жильцы подъезда за свой счет установили домофон и сделали ремонт в своих квартирах.

Раньше я платил за ремонт жилья, но так как он приватизированный я не должен платить, ведь это теперь моя собственность.

Здравствуйте Рафаэль. Приватизировать своё жильё НЕ ВОЗМОЖНО.

Удачи! Я приватизировал свой дом. Раньше я платил за ремонт жилья, но так как он приватизированный я не должен платить, ведь это теперь моя собственность. В бухгалтерии по комунальным услугам ничего не хотят менять,

Ремонт приватизированного жилья / Жилищное право - 540 советов адвокатов и юристов