Рынок торговых центров / Финансовое право - 29 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
В отличие от наружной рекламы вывеска должна предоставить основную информацию – наименование организации, адрес, режим работы, вид деятельности при необходимости лицензирования или государственной аккредитации. Закон не допускает размещения на вывеске сведений, призванных служить рекламным целям, рассказывать о товарах и услугах, способствовать их продвижению на рынке.
Рекламная конструкция призывает к покупке — ст. 19 Закона № 38-ФЗ. Для её размещения получают разрешение от районной администрации. В торговом центре дополнительно получают согласие владельца, в жилом доме — жильцов. Чем принципиально отличаются "вывеска" от "рекламы"?
Здравствуйте.
В отличие от наружной рекламы вывеска должна предоставить основную информацию – наименование организации, адрес, режим работы, вид деятельности при необходимости лицензирования или государственной аккредитации. Закон не допускает размещения на вывеске сведений, призванных служить рекламным целям, рассказывать о товарах и услугах, способствовать их продвижению на рынке.
Рекламная конструкция призывает к покупке — ст. 19 Закона № 38-ФЗ. Для её размещения получают разрешение от районной администрации. В торговом центре дополнительно получают согласие владельца, в жилом доме — жильцов.
СпроситьОКВЭДы:
47.89 - Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами;
47.99 - Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков. Эти коды носят рекомендательный характер.
С уважением. Уточняю: торговля ведется в торговом центре. Это стационарный объект. Какой ОКВЭД? 47.19 подходит? У нас магазин мужской и женской одежды в торговом центре. Какой ОКВЭД нужен для продажи товаров первой необходимости в нашем магазине?
ОКВЭДы:
47.89 - Торговля розничная в нестационарных торговых объектах и на рынках прочими товарами;
47.99 - Торговля розничная прочая вне магазинов, палаток, рынков.
Спросить
Добрый день.
Любое место на улице кому-то принадлежит: самому городу или коммерческой организации — магазину, торговому центру, рынку, хостелу.
Получить разрешение нужно в обязательном порядке.
Действия участкового правомерны. Здравствуйте.
Оформить самозанятость, например. А затем получить разрешение на торговлю на определенной территории. Я делаю и продаю вязаные игрушки. Решила продавать их в парке, но участковый говорит, что не имеб права и выписал штраф. Что нужно сделать, чтоб продавать их на законных основаниях?
Добрый день.
Любое место на улице кому-то принадлежит: самому городу или коммерческой организации — магазину, торговому центру, рынку, хостелу.
Получить разрешение нужно в обязательном порядке.
Действия участкового правомерны.
Спросить
Здравствуйте.
Оформить самозанятость, например. А затем получить разрешение на торговлю на определенной территории.
СпроситьЕсли киоск перевозной, то это нестационарный торговый объект. А значит ключевым моментом является место, на котором он установлен - земельный участок или торговый центр (рынок). Вам необходимо выяснить на каком основании киоск находится в этом месте (договор аренды и т.д.). Если аренда, то выясняйте - истек ли срок; если нет, то когда истекает; какая стоимость арендной платы. Есть риск, что аренда истекла или что собственник места Вам аренду не переоформит или не продлит. Продают киоск с местом (маленький, перевозной), на данный момент там работает женщина, которая его продает, но киоск без документов, как обезопасить себя при покупке и в чем подвох?
Если киоск перевозной, то это нестационарный торговый объект. А значит ключевым моментом является место, на котором он установлен - земельный участок или торговый центр (рынок). Вам необходимо выяснить на каком основании киоск находится в этом месте (договор аренды и т.д.). Если аренда, то выясняйте - истек ли срок; если нет, то когда истекает; какая стоимость арендной платы. Есть риск, что аренда истекла или что собственник места Вам аренду не переоформит или не продлит.
СпроситьЗдравствуйте, Денис.
Можно!
Согласно Указа губернатора Оренбургской области от 31 марта 2020 года № 158-ук "О внесении изменений в указ Губернатора Оренбургской области от 17.03.2020 № 112-ук":
[quote]3. Приостановить с 28 марта по 5 апреля 2020 года работу:
...[u]объектов розничной торговли[/u], в том числе находящихся на территориях торговых, торгово-развлекательных комплексов (центров), моллов, рынков ([b]за исключением[/b] аптечных организаций, [b]объектов розничной торговли, реализующих[/b] продовольственные товары, объектов розничной торговли, реализующих бытовую химию, [b]живые растения в срезке[/b], салонов сотовой связи, организаций, реализующих предметы ритуального назначения, зоомагазинов, нестационарных торговых объектов, осуществляющих реализацию периодической печатной продукции, объектов розничной торговли, реализующих продукцию дистанционным способом с условием доставки)...[/quote] Можно ли работать цветочным мазинам на карантине до 5 апреля.
Здравствуйте, Денис.
Можно!
Согласно Указа губернатора Оренбургской области от 31 марта 2020 года № 158-ук "О внесении изменений в указ Губернатора Оренбургской области от 17.03.2020 № 112-ук":
3. Приостановить с 28 марта по 5 апреля 2020 года работу:Спросить...объектов розничной торговли, в том числе находящихся на территориях торговых, торгово-развлекательных комплексов (центров), моллов, рынков (за исключением аптечных организаций, объектов розничной торговли, реализующих продовольственные товары, объектов розничной торговли, реализующих бытовую химию, живые растения в срезке, салонов сотовой связи, организаций, реализующих предметы ритуального назначения, зоомагазинов, нестационарных торговых объектов, осуществляющих реализацию периодической печатной продукции, объектов розничной торговли, реализующих продукцию дистанционным способом с условием доставки)...
Нужно уточнять нюансы, что бы точно вам ответить. Торговля на открытом рынке. Без наёмных рабочих. Какой вид налогообложения выбрать, если моё торговое место не превышает 5 м.
Разрешенный вид использования земельного участка - магазины, торговые центры, рынки открытые и закрытые. Добрый день! Вы можете посмотреть в приказе Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" возможные ВРИ, а также в правилах землепользования и застройки вашего города, уточнить какие виды возможно в той зоне, в которой находится ваш земельный участок.
Всего хорошего! Доброго дня!
При приобретении земельного участка необходимо обратить на назначение земельного участка и ознакомиться с планом застройки и зонирования в данной местности.
Лучше заказать подготовку документов о возможности строительства коммерческого объекта (по вашему проекту на данному участке. Какой вид земли подходит для покупки под строительство торгового центра? Или Магазина?
Спасибо!
Разрешенный вид использования земельного участка - магазины, торговые центры, рынки открытые и закрытые.
Спросить
Добрый день! Вы можете посмотреть в приказе Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" возможные ВРИ, а также в правилах землепользования и застройки вашего города, уточнить какие виды возможно в той зоне, в которой находится ваш земельный участок.
Всего хорошего!
Спросить
Доброго дня!
При приобретении земельного участка необходимо обратить на назначение земельного участка и ознакомиться с планом застройки и зонирования в данной местности.
Лучше заказать подготовку документов о возможности строительства коммерческого объекта (по вашему проекту на данному участке.
СпроситьРазрешении на продажу елок получается через администрацию вашего города, подберите участок и обратитесь в администрацию с предложением заключить договор аренды территории данной, ну или если это территория рынка то с директором рынка заключите такой договор, документы, вам нужны договоры купли продажи этих елок, вот и всё, ну и зарегистрировать себя в качестве ИП или как то. Я собираюсь продавать искусственные ёлки и различные украшения (гирлянды, мишура и так далее) в торговом центре, подскажите пожалуйста, какие документы я должен оформить и нужен ли на данный товар сертификат? И как получить разрешение на продажу искусственных елок на улице?
Разрешении на продажу елок получается через администрацию вашего города, подберите участок и обратитесь в администрацию с предложением заключить договор аренды территории данной, ну или если это территория рынка то с директором рынка заключите такой договор, документы, вам нужны договоры купли продажи этих елок, вот и всё, ну и зарегистрировать себя в качестве ИП или как то.
СпроситьВозможно, её забрал кто-то другой, а не она, но у продавщицы спросить надо - хочется верить, что ещё не перевелись честные люди. Должна вернуть, если действительно сумка у нее. Если не вернет, то можете написать заявление в полицию. Полиция будет разбираться. Доброго вам времени суток. Я думаю что сумка ваша найдется. В любом случае Вы можете пригрозить полицией. Удачи вам и всего наилучшего. Забыла сумку на рынке, когда мерила одежду, в торговом центре. Вернёт ли продавщица? Что делать, если нет?
Возможно, её забрал кто-то другой, а не она, но у продавщицы спросить надо - хочется верить, что ещё не перевелись честные люди.
Спросить
Доброго вам времени суток. Я думаю что сумка ваша найдется. В любом случае Вы можете пригрозить полицией. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьСанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.
Класс V - санитарно-защитная зона 50 м.
пункт 10.- Предприятия, имеющие торговую площадь более 1000 кв.м: отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, мелокооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров с приобъектной автостоянкой вместимостью до 300 м/м*.
Для предприятий, занимающих меньшие торговые площади, размер СЗЗ устанавливается при принадлежащем обосновании. Санитарно защитная зона торгового центра, где можно посмотреть, чтоб утверждать!
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.
Класс V - санитарно-защитная зона 50 м.
пункт 10.- Предприятия, имеющие торговую площадь более 1000 кв.м: отдельно стоящие гипермаркеты, супермаркеты, торговые комплексы и центры, мелокооптовые рынки, рынки продовольственных и промышленных товаров с приобъектной автостоянкой вместимостью до 300 м/м*.
Для предприятий, занимающих меньшие торговые площади, размер СЗЗ устанавливается при принадлежащем обосновании.
СпроситьК примеру можете обратиться в местный торговый центр ( рынок ) узнать стоимость урожая, т.е. стоимость 1 кг того овоща, 1 кг другого овоща на момент кражи, те. в период с .. числа месяца по ... числа месяца.
Если будут затруднения, то Вы вправе сами оценить причиненный ущерб, а уж полиция сама затребует такие справки.
т.е. пишите 80 кг кабачков стоимостью 10 руб за 1 кг, на сумму 800 руб, томаты . и т.п. У меня происходила кража в течении лета урожая с грядок. Я обратился в полицию с заявлением, от меня требуют справку о нанесенном ущербе, я понятие не имею, где такую справку брать и как определить нанесенный ущерб. Что мне делать в данной ситуации?
К примеру можете обратиться в местный торговый центр ( рынок ) узнать стоимость урожая, т.е. стоимость 1 кг того овоща, 1 кг другого овоща на момент кражи, те. в период с .. числа месяца по ... числа месяца.
Если будут затруднения, то Вы вправе сами оценить причиненный ущерб, а уж полиция сама затребует такие справки.
т.е. пишите 80 кг кабачков стоимостью 10 руб за 1 кг, на сумму 800 руб, томаты . и т.п.
СпроситьНет такого статуса"торговый центр". Торговый центр-это объект недвижимости,зарегистрированный под кадастровым номером в Росреестре и на который получено свидетельство о праве собственности. Рынок-это деятельность по продаже товаров и услуг со свободным ценообразованием,организованная в установленном мэрией порядке. Вы можете сделать рынок "крытым",с соблюдением требований главы 3 Закона о розничных рынках. Что надо чтобы поменять статус нашего объекта с городской рынок на торговый центр, разрешение на открытие рынка у нас получено.
Нет такого статуса"торговый центр". Торговый центр-это объект недвижимости,зарегистрированный под кадастровым номером в Росреестре и на который получено свидетельство о праве собственности. Рынок-это деятельность по продаже товаров и услуг со свободным ценообразованием,организованная в установленном мэрией порядке. Вы можете сделать рынок "крытым",с соблюдением требований главы 3 Закона о розничных рынках.
СпроситьЦену определяет собственник торгового центра Сколько должно платить частное лицо за место на рынке, осуществляя торговлю?
Здравствуйте!Можете подать в налоговую инспекцию по месту регистрации.Учтите,что в отношении розничной торговли, осуществляемой через расположенные в торговых центрах и торговых комплексах объекты торговли с площадью зала не более 50 кв. м по каждому объекту (магазины и павильоны) и через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов (розничные рынки, ярмарки, киоски, палатки, торговые автоматы), может применяться ПСН;
в отношении розничной торговли через не поименованные в пункте 3 статьи 346.43 НК РФ объекты нестационарной торговой сети (боксы, контейнеры и другие аналогичные объекты торговли), расположенные в зданиях, строениях и сооружениях, не может применяться ПСН. Могу ли я подать заявление в налоговую на патентную систему налогообложения, если основной вид деятельности у меня розничная торговля, а дополнительный указ опт? И в какую налоговую писать заявление по месту регистрации или по месту деятельности предприятия?
Здравствуйте!Можете подать в налоговую инспекцию по месту регистрации.Учтите,что в отношении розничной торговли, осуществляемой через расположенные в торговых центрах и торговых комплексах объекты торговли с площадью зала не более 50 кв. м по каждому объекту (магазины и павильоны) и через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов (розничные рынки, ярмарки, киоски, палатки, торговые автоматы), может применяться ПСН;
в отношении розничной торговли через не поименованные в пункте 3 статьи 346.43 НК РФ объекты нестационарной торговой сети (боксы, контейнеры и другие аналогичные объекты торговли), расположенные в зданиях, строениях и сооружениях, не может применяться ПСН.
Спросить
Конечно же лучше бы Вам согласовать этот вопрос с владельцами рынка, чтобы у них потом не было претензий. А если Вы поясните им, что это для них дополнительная реклама, я думаю они согласятся с удовольствием. Если они не согласятся, то особого нарушения авторских прав тут нет. Избегайте просто дублирования названий, логотипов, торговых марок. И, если будете брать информацию с сайта, то делайте об этом оговорку. И нарушения авторских прав не будет. Предприятие арендовало у города большую площадь и создало рынок под открытым небом (назвав торговым центром).. площадь очень большая. Я хочу создать подробную карту расположения торговых точек и зарабатывать на этом. На сайте этого рынка такой карты нет. Есть общий вид рынка. Нарушу ли какие либо права рынка если создам такую карту? Спасибо заранее. И как можно обойти, в случае если я нарушаю их авторские какие то права?
Конечно же лучше бы Вам согласовать этот вопрос с владельцами рынка, чтобы у них потом не было претензий. А если Вы поясните им, что это для них дополнительная реклама, я думаю они согласятся с удовольствием. Если они не согласятся, то особого нарушения авторских прав тут нет. Избегайте просто дублирования названий, логотипов, торговых марок. И, если будете брать информацию с сайта, то делайте об этом оговорку. И нарушения авторских прав не будет.
СпроситьЗдравствуйте, факт дискриминации доказать проблематично. Что можно сделать - нужно разбираться и подробнее вникать в ситуацию, чтобы ответить точно, заочно здесь помочь затруднительно. Звоните, поможем. Офицер запаса, гражданин РФ, зарегистрирован ИП с 1999 г, все это время арендовали торговое место на вещевом рынке (на улице), сейчас построили торговый центр и уличную торговлю убирают, место в ТЦ не предоставляют, ссылаясь на их отсутствие, хотя все налоговые и регистрационные документы в наличии. Большинство иностранцев торговавших на рынке получили места в ТЦ. Являются ли действия администрации рынка дискриминацией по отношению ко мне и что можно сделать? Спасибо, Игорь.
Здравствуйте.
Разрешение на торговлю У торгового центра, на улице торгуют и продуктами, и вещами. Какие документы нужны, чтобы встать рядом с ними, со столиком, с обувью?
Здравствуйте.
Нужно смотреть свидетельство и план Частная территория рынка является проездом намуниципальную дорогу в крупный торговый центр где постояно образбуются заторы в целях обеспечения безопасности посетителей, т.к. Машины лезу т во все проезы временно закрывается въезд правомерно ли это.
Если денег для полиции много -то можно курить где угодно. и под табличкой тоже. Здравствуйте!
Согласно с Федеральным законом Российской Федерации от 23 февраля 2013 г. N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»: Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, общественного питания, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах (п. 6 ч. 1 ст. 12) Так что, возможно, табличка просто обозначается запрет на курение в самом помещении торгового центра.
Ксения Могу ли я курить около запасного выхода из тц,если над дверями висит табличка не курить? Этот запрет относится к запрету курения в помещении находящемся за этой дверью над которой висит табличка или к улице перед ней тоже?
Здравствуйте!
Согласно с Федеральным законом Российской Федерации от 23 февраля 2013 г. N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака»: Для предотвращения воздействия окружающего табачного дыма на здоровье человека запрещается курение табака в помещениях, предназначенных для предоставления бытовых услуг, услуг торговли, общественного питания, помещениях рынков, в нестационарных торговых объектах (п. 6 ч. 1 ст. 12) Так что, возможно, табличка просто обозначается запрет на курение в самом помещении торгового центра.
Ксения
СпроситьНа счёт налогов вопрос не однозначный (по определению, приезжие торговцы так же должны платить налоги от своей деятельности). А вот с арендой торговых площадей это другое. Но тут надо провести аналогию: по какой причине вы не предъявляете похожих претензий к арендаторам площадей в торговых центрах? рынках?
Но рычаги воздействия всё равно есть. Это уже вопрос профессионального подхода к направлению соответствующих контролирующих органов. Законна ли торговля на улице текстильными товарами на территории принадлежащей магазину, мы предприниматели которые арендуют площади в соседних магазинах платим налоги городу, а в городе разрешают торговать приезжим машинам с Иваново и Москвы, которые платят только хозяевам магазинов на территориях которых торгуют. Законно ди это и куда можно обратиться за консультацие в администрацию города тли налоговую?
На счёт налогов вопрос не однозначный (по определению, приезжие торговцы так же должны платить налоги от своей деятельности). А вот с арендой торговых площадей это другое. Но тут надо провести аналогию: по какой причине вы не предъявляете похожих претензий к арендаторам площадей в торговых центрах? рынках?
Но рычаги воздействия всё равно есть. Это уже вопрос профессионального подхода к направлению соответствующих контролирующих органов.
СпроситьЕсли согласования с собственником нет, то это не законно. Могут просто заставить снять Фирма арендует помещение в торговом центре на территории строительного рынка. Повесили растяжку с указателем, на каком этаже находится наш отдел, Конструкция под рекламу относится к хозяину торговых площадей, мы также оплачиваем аренду. Является ли размещение нашего баннера не законным? И чем это грозит?
Если согласования с собственником нет, то это не законно. Могут просто заставить снять
СпроситьЗаконом не запрещено.
Наверно, имеете в виду это.
Санитарно-эпидемиологические правила СП 2.3.6.1066-01
"Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов"
"2.9. Расстояние от рынков и организаций торговли общей площадью более 1000 м2 до жилых зданий должно быть не менее 50 метров" Около торгового центра имеется парковочная стоянка, но площадь сама принадлежит городской администрации. Сам торговый центр был когда-то промышленным зданием в роли обувной фабрики высотой шестиэтажного дома. Хотелось бы узнать могут ли эту площадь использовать для застройки, если да, то какие должны быть нормативы.
Законом не запрещено.
Наверно, имеете в виду это.
Санитарно-эпидемиологические правила СП 2.3.6.1066-01
"Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов"
"2.9. Расстояние от рынков и организаций торговли общей площадью более 1000 м2 до жилых зданий должно быть не менее 50 метров"
СпроситьНеобходимо внести изменения в ЕГРЮЛ, путем составления унифицированной формы заявления. Смена статуса Рынок на Торговый центр. Какие документы? Г. Ижевск.
Необходимо внести изменения в ЕГРЮЛ, путем составления унифицированной формы заявления.
СпроситьС 1 января 2013 вступают в силу новые требования к объектам розничных рынков, предусмотренных Федеральным законом № 271-ФЗ от 30.12.2006 «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации». Управляющие рынками компании вправе будут использовать исключительно капитальные здания, строения и сооружения. Как поменять статус объекта с розничного рынка на торговый центр?
С 1 января 2013 вступают в силу новые требования к объектам розничных рынков, предусмотренных Федеральным законом № 271-ФЗ от 30.12.2006 «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации». Управляющие рынками компании вправе будут использовать исключительно капитальные здания, строения и сооружения.
СпроситьРазрешение нужно получать не в областной, а в городской администрации. Если же Вы собираетесь арендовать торговое помещение в каком-либо торговом центре или на рынке, то никаких разрешений не нужно, надо только уведомить администрацию.
Свидетельство ИП и Свидетельство ИНН нужно иметь. Как получить разрешение на торговлю в администрации Липецкой области, в каких структурах необходимо зарегистрироваться, какие документы нужно иметь для осуществления торговой деятельсности по реализации рыбы и мяса (кроме налоговой инспекции). Спасибо.
Разрешение нужно получать не в областной, а в городской администрации. Если же Вы собираетесь арендовать торговое помещение в каком-либо торговом центре или на рынке, то никаких разрешений не нужно, надо только уведомить администрацию.
Свидетельство ИП и Свидетельство ИНН нужно иметь.
СпроситьЧитайте также:
- Торговая точка в торговом центре
- Торговое место на рынке
- Новый торговый центр
- Первый торговый центр
- Открытие торгового центра
- Торговая точка на рынке
- Кража в торговом центре
- Претензия торговому центру
- Аренда торговых площадей в торговых центрах
- Метра торговый центр
- Директор торгового центра
- Договор аренды помещения в торговом центре
- Закрытие торговых центров
- Аренда торгового места на рынке
- Травма в торговом центре
