Свободная аренда / Жилищное право - 749 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Стороны свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ). Т. е цену договора определяют стороны. (если нет иных особенностей и ограничений по договору Аренды помещения) Можно ли сдать арендуемое помещение в субаренду выше цены аренды?
Добрый день! Стороны свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ). Т. е цену договора определяют стороны. (если нет иных особенностей и ограничений по договору Аренды помещения)
СпроситьЗдравствуйте, нет в данном случае риска. . Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст. 421 ГК). Перед подписанием договора каждая сторона знакомиться с текстом и принимает решение подписывать или нет. Нет здесь риска привлечения по статье 327 УК РФ Здесь нет признаков по ст. 327 УК РФ. Два эксземпляра договора один арендатору другой арендодателю, если в одном из них сделаны пометки о расторжении досрочном, а в другом не сделаны. Есть ли риск по 327 ук рф в данном случае?
Здравствуйте, нет в данном случае риска. . Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (ст. 421 ГК). Перед подписанием договора каждая сторона знакомиться с текстом и принимает решение подписывать или нет.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете арендовать квартиру. Если зарабатываете и есть паспорт. Договор заключается на основании паспорта. Просто по паспорту. Если человеку нужно ещё свидетельство о регистрации брака, то предоставьте для ознакомления Виктория. Рекомендую у арендодателя запросить его паспорт, сам договор аренды и документ, подтверждающий его право собственности на квартиру.
[b]Это защитит вас от возможных неблагоприятных последствий.[/b]
Основание закона - Гражданский кодекс РФ:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Показать... Паспорт, свидетельство о браке... Но с малолетками не все готовы связываться... Могу ли я снять квартиру в 16 лет, если я уже дееспособная, т.к вышла замуж? И что в таком случае показать человеку, сдающему мне квартиру?
Здравствуйте! Вы можете арендовать квартиру. Если зарабатываете и есть паспорт. Договор заключается на основании паспорта.
Спросить
Просто по паспорту. Если человеку нужно ещё свидетельство о регистрации брака, то предоставьте для ознакомления
Спросить
Виктория. Рекомендую у арендодателя запросить его паспорт, сам договор аренды и документ, подтверждающий его право собственности на квартиру.
Это защитит вас от возможных неблагоприятных последствий.
Основание закона - Гражданский кодекс РФ:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Спросить
Показать... Паспорт, свидетельство о браке... Но с малолетками не все готовы связываться...
СпроситьСтороны свободны в заключении договора (ст 421 ГК рф). Прописать можно всё (свобода договора), лишь бы данные условия не противоречили действующему законодательству. Доброго времени суток!
Ст. 421 ГК РФ. В договоре аренды можно прописать фразу "договор аренды не подлежит расторжению при соблюдении вышеперечисленных пунктов договора. В противном случае виновная сторона обязуется выплатить другой стороне штрав в размере.."?
Прописать можно всё (свобода договора), лишь бы данные условия не противоречили действующему законодательству.
СпроситьДа, есть сразу несколько составов Здравствуйте. Есть официальное подтверждение вашим словам? Здесь не просто неосновательное обогащение, признаки уголовной ответственности. Бюджетная организация, не заключив договор аренды, предоставляла свои помещения, деньги руководством тратились по собственному усмотрению.
Здравствуйте этот вопрос подлежит личной консультации юриста вы можете написать в личные сообщения любому юристу Необходимо обратиться в администрацию города и выяснить для начала наличие свободных земельных участков для аренды. Как взять в аренду землю с правом выкупа для стройки ИЖС
Хотим построить дом Пермский край г Березники
Здравствуйте этот вопрос подлежит личной консультации юриста вы можете написать в личные сообщения любому юристу
Спросить
Необходимо обратиться в администрацию города и выяснить для начала наличие свободных земельных участков для аренды.
СпроситьДа, местное управление должно знать информацию о свободных местах в аренду. Они могут предоставить вам информацию о свободных помещениях и помочь с арендой. Согласно ФЗ № 59 все гос органы обязаны предоставить ответ на обращение в течении месяца. Но обращение должно быть письменное чтобы получить письменный ответ. Так как вы заинтересованы взять в аренду участок под ИЖС, то вам предоставят информацию о свободных земельных участках. Только если это аренда государственного или муниципального имущества, частная аренда не входит в компетенцию отдела по управлению имуществом Должно ли местное управление т.е отдел имущества округа знать информацию о свободных местах в аренду? Или нет? Просто вопрос жизни, прошу пожалуйста адекватный ответ
Да, местное управление должно знать информацию о свободных местах в аренду. Они могут предоставить вам информацию о свободных помещениях и помочь с арендой.
СпроситьСогласно ФЗ № 59 все гос органы обязаны предоставить ответ на обращение в течении месяца. Но обращение должно быть письменное чтобы получить письменный ответ. Так как вы заинтересованы взять в аренду участок под ИЖС, то вам предоставят информацию о свободных земельных участках.
Спросить
Только если это аренда государственного или муниципального имущества, частная аренда не входит в компетенцию отдела по управлению имуществом
СпроситьЕсли в ДОУ нет мест - могут отказать. Но, как правило, такие ситуации редкость. Если в этом детском саду имеются свободные детские места, то нет ни каких оснований для отказа в устройстве ребенка в садик Предъявления договора найма жилья ст 671 ГК РФ вполне достаточно Алевтина, могут отказать, но совсем по другому основанию.
Что касается аренды жилья, то слабое место - отсутствие временной регистрации по этому адресу. Могут ли отказать ребенку в месте в детском саду, если при подаче документов был предъявлен договор аренды жилья?
Если в этом детском саду имеются свободные детские места, то нет ни каких оснований для отказа в устройстве ребенка в садик Предъявления договора найма жилья ст 671 ГК РФ вполне достаточно
Спросить
Алевтина, могут отказать, но совсем по другому основанию.
Что касается аренды жилья, то слабое место - отсутствие временной регистрации по этому адресу.
СпроситьМожете только на правах аренды или субаренды Я гражданин Кыргызстана. Могу ли я получить участок либо свободную землю для выращивания? Спасибо заранее.
Здравствуйте 🤝
Конечно, вы можете планировать свои выходные с ночёвкой в любое время, если у вас есть свободное время и возможность организовать такую поездку. Я могу порекомендовать вам поиск на Airbnb или других сервисах аренды жилья для поиска подходящего места для ночлега на выходные. Если вы хотите получить информацию о местных мероприятиях и достопримечательностях в вашем регионе, то я могу порекомендовать использовать Tripadvisor, чтобы получить рекомендации и отзывы от других путешественников.
С уважением, Дарья Алексеевна Я нахожусь в Котласе Архангельской область.
Как я могу ходить на свои выходные с ночёвкой. По поощеркниям или нам положено раз во сколько нибудь.
Здравствуйте 🤝
Конечно, вы можете планировать свои выходные с ночёвкой в любое время, если у вас есть свободное время и возможность организовать такую поездку. Я могу порекомендовать вам поиск на Airbnb или других сервисах аренды жилья для поиска подходящего места для ночлега на выходные. Если вы хотите получить информацию о местных мероприятиях и достопримечательностях в вашем регионе, то я могу порекомендовать использовать Tripadvisor, чтобы получить рекомендации и отзывы от других путешественников.
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьА зачем вы подписывали договор аренды на таких условиях?. Если вы его подписали, то обязаны исполнять. Статья 421 ГК РФ. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
[u] 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. [/u] Вы должны платить за то, что обговаривали договором. По сути, Вы не должны это оплачивать. А что именно у Вас в Договоре аренды написано? Откройте Договор и читайте, что вам подсунули, а вы подписали. Я арендую помещение. Арендодатель взимает с меня долевое участие в размере 850 р Вопрос: Я ли должна его оплачивать? Я вроде и так плачу за аренду.
А зачем вы подписывали договор аренды на таких условиях?. Если вы его подписали, то обязаны исполнять. Статья 421 ГК РФ. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Спросить
По сути, Вы не должны это оплачивать. А что именно у Вас в Договоре аренды написано?
Спросить
Доброго дня!
вопрос скорей не здании. А в назначении земельного участка под ним. В какой зоне расположен данный земельный участок?. Права собственника здания (аренда или собственность?). Какого назначения должно быть нежилое помещение под торговый центр? Свободного назначения? Или любого назначения?
Доброго дня!
вопрос скорей не здании. А в назначении земельного участка под ним. В какой зоне расположен данный земельный участок?. Права собственника здания (аренда или собственность?).
Спросить
Иван, [b]обязательно в договоре нужно это предусмотреть.[/b]
Иначе если официально не получить согласие арендатора на установку и использование трекера, то эт будет нарушением неприкосновенности его личной жизни.
А заэто следует уголовная ответственность.
[b]Но если это будет предусмотрено договором, то отдельное согласие от арендатора уже не нужно получать.[/b]
Основание - Гражданский кодекс РФ:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Да конечно ваше право.
Может хоть все детали описасть. Хочу сдать в аренду дорогой электро велосипед с GPS трекером. Надо ли в договоре предупреждать съемщика что установлен трекер, и просить его расписаться что он с этим ознакомлен и не возражает?
Иван, обязательно в договоре нужно это предусмотреть.
Иначе если официально не получить согласие арендатора на установку и использование трекера, то эт будет нарушением неприкосновенности его личной жизни.
А заэто следует уголовная ответственность.
Но если это будет предусмотрено договором, то отдельное согласие от арендатора уже не нужно получать.
Основание - Гражданский кодекс РФ:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Спросить
Возможно но сложно, потому-то что Сочи, и там сложная процедура. Реально получить свободный земельный участок у администрации в аренду построить дом и выкупить по кадастровой цене или это миф и бизнес зем. юристов-интересует краснодарский край.
Если договором аренды предусмотрен данный вид использования участка, тогда можете. Ольга, да, это возможно.
Главное - чтобы в самом договоре аренды земельного участка не содержалось ограничений на этот вид деятельности.
[b]А в целом никаких ограничений нет.
И это связано с положением закона о свободе договора:[/b]
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Можно ли на земельном участке, полученном в аренду, на свободной площаде разместить торговый павильон. ЗУ используется под магазины и общепит.
Если договором аренды предусмотрен данный вид использования участка, тогда можете.
СпроситьОльга, да, это возможно.
Главное - чтобы в самом договоре аренды земельного участка не содержалось ограничений на этот вид деятельности.
А в целом никаких ограничений нет.
И это связано с положением закона о свободе договора:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
СпроситьДобрый день, данное условие арендатор и арендодатель должны прописать в своем договоре аренды. Условие договорное, как договорятся, так и будет. Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Укажите это условие в договоре. Да, но арендатор направил протокол разногласий, упомянув, что в соответствии с 39 ЖК РФ собственники помещений несут бремя расходов. Что ответить им? Нужно основание, по которому арендатор должен выплачивать за содержание общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном доме.
Добрый день, данное условие арендатор и арендодатель должны прописать в своем договоре аренды. Условие договорное, как договорятся, так и будет.
Спросить
Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Укажите это условие в договоре.
Спросить
Только обратиться в сельсовет. Но пока не кончится аренда, никто ничего сделать не может.
С уважением. Земельный участок (сх) собственность сельсовета. В аренде у физлица. Аренда договором лонгируется ежегодно. Я участник свободной экономической зоны юрлицо мне интересен этот участок. Спасибо.
Только обратиться в сельсовет. Но пока не кончится аренда, никто ничего сделать не может.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте
Можете составить либо в свободной форме либо обратиться к любому юристу на сайте. В произвольной форме, как письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требование о чем либо (проведении проверки). Хочу предупредить - если у вас нет договора аренды это не будет иметь эффект. При наличии договора - подается заявление участковому, а он отправляет в ИФНС. Здравствуйте, Дмитрий!
Заявление можете составить в свободной форме, описав ситуацию.
К заявлению приложите подтверждающие документы - договор, квитанции об оплате.
Если нужна помощь в подготовке заявления, можете обратиться к любому юристу на сайте. Как составить заявление в налоговую на арендодателя жилья уклоняющегося от налогов.
В произвольной форме, как письменный документ, имеющий форму обращения, вводная, описательная, мотивировочная и резолютивная части. С изложением фактических обстоятельств, указанием норм закона и требование о чем либо (проведении проверки). Хочу предупредить - если у вас нет договора аренды это не будет иметь эффект. При наличии договора - подается заявление участковому, а он отправляет в ИФНС.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий!
Заявление можете составить в свободной форме, описав ситуацию.
К заявлению приложите подтверждающие документы - договор, квитанции об оплате.
Если нужна помощь в подготовке заявления, можете обратиться к любому юристу на сайте.
СпроситьНужно понимать, на основание чего отказывают, если все в порядке, то только на законных основаниях. Вы не полностью сформулировали вопрос. Кто арендодатель? Администрация и частный собственник? Какое помещение, доля? Имеет ли право рынок отказать в аренде помещения если есть свободные места?
Нужно понимать, на основание чего отказывают, если все в порядке, то только на законных основаниях.
Спросить
Вы не полностью сформулировали вопрос. Кто арендодатель? Администрация и частный собственник? Какое помещение, доля?
СпроситьКристина, напишите в свободной форме.
Заключите соглашение о расторжении по обоюдному согласию. Если другая сторона против, то обращаетесь с иском в суд.
Можете поискать в интернете образцы либо обратиться к любому юристу, которого выберете, за платным составлением претензии. Как правильно написать претензию по досрочному расторжению договора аренды квартиры с возвратом денежных средств? (Где найти образец?) И потом, нужен ли какой-то отдельный документ о факте расторжения договора?
Кристина, напишите в свободной форме.
Заключите соглашение о расторжении по обоюдному согласию. Если другая сторона против, то обращаетесь с иском в суд.
Можете поискать в интернете образцы либо обратиться к любому юристу, которого выберете, за платным составлением претензии.
СпроситьДобрый день!
Только заключив дополнительное соглашение с собственником жилого помещения. Никак не обойти. Это условие в договоре прямо указано собственник жилья, а Вы этот договор подписали, значит, согласились. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Некоторые умудряются так делать, нарушая условия договора. Да, заключить допсоглашение, которое изменяет запрет. Можно ли как-то обойти запрет на заведение домашних животных, если он прописан в договоре аренды?
Добрый день!
Только заключив дополнительное соглашение с собственником жилого помещения.
СпроситьНикак не обойти. Это условие в договоре прямо указано собственник жилья, а Вы этот договор подписали, значит, согласились. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Спросить
Так как законом закреплен принцип свободы договора, можно прописать любой удобный вам размер. По соглашению сторон. Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
4. [b]Условия договора определяются по усмотрению сторон[/b], кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Какой размер пени и штрафы законно прописывать в договоре аренды помещения между юр лицом и физлицом за просроченную оплату?
Так как законом закреплен принцип свободы договора, можно прописать любой удобный вам размер.
Спросить
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
СпроситьДобрый день! Заявление пишется в свободной форме: кому, от кого, указать номер и дату договора по которому производили оплату, указать за какой период необходим акт сверки. Ооо Подписала договор Со сбытовой компанией Электрики, После того Получила Счета за потреблённую Энергия (но сдания было законсервировано)) с момента Взятия В аренду! Как Правильно написать Заявление Для Акта Сверки!?
Добрый день! Заявление пишется в свободной форме: кому, от кого, указать номер и дату договора по которому производили оплату, указать за какой период необходим акт сверки.
СпроситьДля того что бы получить участок в аренду по указанному основания, вам необходимо направить в гос. орган заявление о предоставлении такого земельного участка. На основании данного заявления, уполномоченный орган примет решение о предоставлении земельного участка в аренду, без проведения торгов. Как глава кфх хочу получить свободную землю в аренду без аукциона что сделать или возможно ли?
Для того что бы получить участок в аренду по указанному основания, вам необходимо направить в гос. орган заявление о предоставлении такого земельного участка. На основании данного заявления, уполномоченный орган примет решение о предоставлении земельного участка в аренду, без проведения торгов.
СпроситьПравильно-обратитесь к юристу и Вам подготовят грамотное дополнительное соглашение к договору аренды. Можно оформить по форме доп соглашения абсолютно любые условия. Прописывайте в свободном порядке. Найдите в интернете образец. Если не можете составить сами - обратитесь к юристу. Как правильно оформить доп. соглашение о том, что арендодатель разрешает завести животных?
