Сдача комнаты посуточно / Законы и прочие темы - 18 советов адвокатов и юристов
Я живу в общежитии. Соседка без моего согласия сдает в аренду посуточно свою комнату. Мне это мешает
Если арендаторы нарушат права соседа, вы можете подать в суд соответствующий иск и руководствоваться нормами о том, что собственник жилого помещения обязан поддерживать имущество в надлежащем состоянии, соблюдать права соседей и правила пользования жилыми помещениями. Если у вас общежитие секционного типа, вы можете обратиться в суд за запретом сдавать комнату без вашего согласия. Если коридорного, то соседка не обязана согласовывать с вами такую сдачу Я живу в общежитии. Соседка без моего согласия сдает в аренду посуточно свою комнату. Мне это мешает
Если арендаторы нарушат права соседа, вы можете подать в суд соответствующий иск и руководствоваться нормами о том, что собственник жилого помещения обязан поддерживать имущество в надлежащем состоянии, соблюдать права соседей и правила пользования жилыми помещениями.
Спросить
Если у вас общежитие секционного типа, вы можете обратиться в суд за запретом сдавать комнату без вашего согласия. Если коридорного, то соседка не обязана согласовывать с вами такую сдачу
СпроситьВесьма распространенное явление. Протокол разногласий к договору, требование перерасчета. Но, скорее всего, придется проблему с региональным оператором решать в суде. Да законно, но можете возразить У меня дом со встроенным магазином (жилое), на первом этаже-магазин, на втором квартира, в которой я прописан и плачу по счету за вывоз мусора. Два года назад стал самозанятым и стал сдавать комнаты посуточно. Пришло с договором, где я должен оплатить вывоз мусора с 2019 г. по сей день, по формуле на 10 чел.! это правомерно? Спасибо!
Весьма распространенное явление. Протокол разногласий к договору, требование перерасчета. Но, скорее всего, придется проблему с региональным оператором решать в суде.
Спросить
Провести санузел-это реконструкция. Ее нужно узаконивать через суд. Учитывая, что это все обще-долевая собственность, согласие соседей нужно. Для такой реконструкции требуется общее собрание собственников и их согласие. У меня комната в бывшем общежитии в собственности.
Хочу провести санузел в комнату и сдавать посуточно, надо ли разрешение коменданта и соседей
Провести санузел-это реконструкция. Ее нужно узаконивать через суд. Учитывая, что это все обще-долевая собственность, согласие соседей нужно.
Спросить
Хостелы в жилых помещениях запрещены законом. 2 комнаты собственность в общежитие, получится ли оформить под хостел, либо под сдачу посуточно? Спасибо.
Здравствуйте!
Для подстраховки необходимо составить грамотный договор аренды. [quote]ФЗ 217
ст. 3:
садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан [b]и[/b] (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур[/quote]
Обратите внимание на союз И, который подразумевает, что наниматели комнат должны не только отдыхать на природе, но и выращивать овощи, фрукты, ягоды для личного потребления.
Применение глагола "сдавать" подразумевает посуточную сдачу комнат в аренду и как итог нецелевое использование земельного участка. Могу ли я как самозанятый сдавать комнаты в жилом доме садоводсва СНТ! Земля садоводста, категория населенных пунктов. Не нарушаю ли я целевое использование? Есть ли к сему придраться росреестру.
ФЗ 217ст. 3:
садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур
Обратите внимание на союз И, который подразумевает, что наниматели комнат должны не только отдыхать на природе, но и выращивать овощи, фрукты, ягоды для личного потребления.
Применение глагола "сдавать" подразумевает посуточную сдачу комнат в аренду и как итог нецелевое использование земельного участка.
СпроситьДа,вы можете это делать.
[quote]Перечень видов деятельности, которые относятся к категории самозанятым:
удалённая работа через электронные площадки;
[b]оказание косметических услуг;[/b]
сдача комнат, квартир в аренду: посуточно и на длительный срок;
перевозка как пассажиров, так и грузов;
производство продукции своими руками и её продажа;
ведение мероприятий, фото-и видеосъёмка;
юридические консультации;
ведение бухгалтерии;
строительные работы, ремонт.[/quote] Да, можете. Налогов меньше и кассовый аппарат не нужен. Имею среднее мед. образование и диплом Сестринское дело в косметологии. Хочу оформиться как самозанятая и оказывать косметические бытовые услуги. Могу ли я так работать?
Да,вы можете это делать.
Перечень видов деятельности, которые относятся к категории самозанятым:Спроситьудалённая работа через электронные площадки;
оказание косметических услуг;
сдача комнат, квартир в аренду: посуточно и на длительный срок;
перевозка как пассажиров, так и грузов;
производство продукции своими руками и её продажа;
ведение мероприятий, фото-и видеосъёмка;
юридические консультации;
ведение бухгалтерии;
строительные работы, ремонт.
Для магазина и для торговли - только ИП, никакой самозанятости. Перечень видов деятельности, которые относятся к категории самозанятым:
удалённая работа через электронные площадки
оказание косметических услуг
сдача комнат, квартир в аренду: посуточно и на длительный срок
перевозка как пассажиров, так и грузов
производство продукции своими руками и её продажа
ведение мероприятий, фото-и видеосъёмка
юридические консультации
ведение бухгалтерии
строительные работы, ремонт. Флорист может зарегистрироваться в качестве самозанятого и заниматься созданием букетов и оформлением интерьеров. Возможно открыть интернет-магазин самозанятому, закон это делать не запрещает, но продавать в нём можно только товары собственного производства, перепродавать продукцию других производителей на этом режиме не получится. Могу ли я оформиться как самозанятый и открыть цветочный магазин?
Перечень видов деятельности, которые относятся к категории самозанятым:
удалённая работа через электронные площадки
оказание косметических услуг
сдача комнат, квартир в аренду: посуточно и на длительный срок
перевозка как пассажиров, так и грузов
производство продукции своими руками и её продажа
ведение мероприятий, фото-и видеосъёмка
юридические консультации
ведение бухгалтерии
строительные работы, ремонт.
Спросить
Флорист может зарегистрироваться в качестве самозанятого и заниматься созданием букетов и оформлением интерьеров.
СпроситьВозможно открыть интернет-магазин самозанятому, закон это делать не запрещает, но продавать в нём можно только товары собственного производства, перепродавать продукцию других производителей на этом режиме не получится.
СпроситьКод ОКВЭД 55.20
Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
Эта группировка включает:
- предоставление мест клиентам для временного проживания на ежедневной или еженедельной основе, с предоставлением отдельной площади, состоящей из полностью меблированных комнат или помещений с местами для проживания и сна, а также с местами для приготовления и потребления пищи, с кухонными принадлежностями и полностью оборудованной кухней
Это может быть комната или квартира в небольших отдельно стоящих многоэтажных зданиях, комнаты в сельских домах или группа зданий (одноэтажные бунгало, шале, коттеджи и домики), при этом возможно предоставление дополнительного минимального объема услуг. Под патент этот вид деятельности подпадает? Или еще включить 68.20 Какой оквэд использовать при сдачи квартир посуточно в 2021 году.
Код ОКВЭД 55.20
Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
Эта группировка включает:
- предоставление мест клиентам для временного проживания на ежедневной или еженедельной основе, с предоставлением отдельной площади, состоящей из полностью меблированных комнат или помещений с местами для проживания и сна, а также с местами для приготовления и потребления пищи, с кухонными принадлежностями и полностью оборудованной кухней
Это может быть комната или квартира в небольших отдельно стоящих многоэтажных зданиях, комнаты в сельских домах или группа зданий (одноэтажные бунгало, шале, коттеджи и домики), при этом возможно предоставление дополнительного минимального объема услуг.
Спросить
"... видео со скрытой ими камерой будет подано в полицию"? Съемка скрытой камерой в жилом помещении является преступлением, ответственность за которое предусмотрена стю 137 УК РФ. В данном случае вы имеете право отказаться, припугните их о незаконной сдачи квартир, так как посуточно запрещено сдавать. Если не было письменного договора, то каких-либо обязательств у Вас не возникает, даже если Вы и жили в этой комнате.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Хотела бы узнать, хотели снять комнату на сутки, у меня пошла аллергия и мы отказались и вышли, на что нам была угроза что если не оплатим то видео со скрытой ими камерой будет подано в полицию?
"... видео со скрытой ими камерой будет подано в полицию"? Съемка скрытой камерой в жилом помещении является преступлением, ответственность за которое предусмотрена стю 137 УК РФ.
Спросить
В данном случае вы имеете право отказаться, припугните их о незаконной сдачи квартир, так как посуточно запрещено сдавать.
Спросить
Если не было письменного договора, то каких-либо обязательств у Вас не возникает, даже если Вы и жили в этой комнате.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДолжны конечно, а также перевести категорию земель под коммерцию. Вечер добрый. Подскажите пожалуйста, если я в летний период сдаю 8 комнат в своем доме в посуточную аренду, должна ли я открывать ИП или я могу работать как физ. лицо.
Можете заключить договор аренды дачного домика, если владеете им на праве собственности. Только вот сдача в наем отдельной комнатки - будет ничтожной сделкой, поэтому нет смысла такой договор составлять. Если с арендаторами понимание нашли, то обговорите устно условия.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Нет не можете СНТ-садовое некоомерческое товарищество. Предназначено для ведения садоводства и огородничества. Могу ли я сдавать в аренду посуточно дачу с баней на участке в СНТ
' Могу взять ПСН, как сдача внаем жилого, нежилого помещения и дач, такой патент есть, жду Ваш ответ. Могу ли сдавать в аренду комнаты в доме в снт.
Можете заключить договор аренды дачного домика, если владеете им на праве собственности. Только вот сдача в наем отдельной комнатки - будет ничтожной сделкой, поэтому нет смысла такой договор составлять. Если с арендаторами понимание нашли, то обговорите устно условия.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Нет не можете СНТ-садовое некоомерческое товарищество. Предназначено для ведения садоводства и огородничества.
Спросить
Вам нет необходимости оформлять предпринимательскую деятельность. Но вас это не освобождает от уплаты налога на доходы физ. лиц. Оформлять сдачу комнат вы можете по договору найма жилого помещения. Добрый день, да возможно, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте. Здравствуете.
Оформлять сдачу комнат вы можете по договору найма жилого помещения.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Есть здание в котором я намереваюсь сдавать комнаты посуточно, но пока очень редко удаётся что то сдать за деньги. В основном принимаю друзей и родственников, как правильно мне оформить такую предпринимательскую деятельность? Возможно ли подавать налог без образования ИП, как физ лицо, и как это правильно сделать? Как доказать в случае необходимости что за плату сдано указанное количество комнат/дней.
Добрый день, да возможно, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
Спросить[quote]Скажите пожалуйста. Я хочу сдавать посуточно 2-х комн. Квартиру. Одна из комнат будет закрыта на ключ. Как мне обезопасить имущество в закрытой комнате от арендатора вора?[/quote]
Если вы определенно уже называете арендатора вором, то единственное решение, это вывезти все свое имущество из квартиры. Скажите пожалуйста. Я хочу сдавать посуточно 2-х комн. Квартиру. Одна из комнат будет закрыта на ключ. Как мне обезопасить имущество в закрытой комнате от арендатора вора?
Скажите пожалуйста. Я хочу сдавать посуточно 2-х комн. Квартиру. Одна из комнат будет закрыта на ключ. Как мне обезопасить имущество в закрытой комнате от арендатора вора?
Если вы определенно уже называете арендатора вором, то единственное решение, это вывезти все свое имущество из квартиры.
СпроситьК участковому полиции обычно обращаются с жалобами такого характера, но владелец вправе делать со своим имуществом что угодно, если это никому не мешает, поэтому соберите доказательтсва именно притона. Здравствуйте.
Обратиться с жалобой вы можете: в жилищную инспекцию, в департамент ЖКХ, в прокуратуру, в налоговую инспекцию, в Роспотребназдор и к участковому инспектору. 1. Обращение к участковому и вызов наряда по 02:
2. Обращение в прокуратуру на бездействие должностных лиц МВД
_______________________________________________ Здравствуйте, Светлана в полицию вам следует обратиться с заявлением и налоговую, что бы проверили законность сдачи комнаты и заодно лиц, которые ее снимают. Куда и как обратиться с жалобой на соседа который сдает квартиру посуточно, и устраивает из квартиры притон с лицами кавказкой внешности, и устраивания из квартиры мини гостиницу.
К участковому полиции обычно обращаются с жалобами такого характера, но владелец вправе делать со своим имуществом что угодно, если это никому не мешает, поэтому соберите доказательтсва именно притона.
Спросить
Здравствуйте.
Обратиться с жалобой вы можете: в жилищную инспекцию, в департамент ЖКХ, в прокуратуру, в налоговую инспекцию, в Роспотребназдор и к участковому инспектору.
Спросить
1. Обращение к участковому и вызов наряда по 02:
2. Обращение в прокуратуру на бездействие должностных лиц МВД
_______________________________________________
Спросить
Здравствуйте, Светлана в полицию вам следует обратиться с заявлением и налоговую, что бы проверили законность сдачи комнаты и заодно лиц, которые ее снимают.
СпроситьЗдравствуйте, обжалуйте постановление, которое будет вынесено налоговой - в суде представляйте доказательства - свидетельские показания, документы и др. Дала объявление в газету о сдаче комнаты посуточно. Жильцов нет. как я могу доказать это налоговой, составили протокол.
здравствуйте, обжалуйте постановление, которое будет вынесено налоговой - в суде представляйте доказательства - свидетельские показания, документы и др.
СпроситьОбратитесь в Госкомстатат в Вашем городе, коды присваивают они и выдают Вам официальное письмо. 55.23.3 Сдача внаем для временного проживания меблированных комнат
или
55.23.5 Деятельность прочих мест для временного проживания, не включенных в другие группировки
Эта группировка включает:
- предоставление мест для временного проживания:
- на квартирах, в сельских домах, домах для приезжих и
т.п.
- в общежитиях для студентов, школах-интернатах
- в общежитиях для сезонных рабочих и т.п. Хочу оформить ИП по сдаче квартир посуточно. Какой ОКВЭД выбрать? Заранее спасибо.
Обратитесь в Госкомстатат в Вашем городе, коды присваивают они и выдают Вам официальное письмо.
Спросить
55.23.3 Сдача внаем для временного проживания меблированных комнат
или
55.23.5 Деятельность прочих мест для временного проживания, не включенных в другие группировки
Эта группировка включает:
- предоставление мест для временного проживания:
- на квартирах, в сельских домах, домах для приезжих и
т.п.
- в общежитиях для студентов, школах-интернатах
- в общежитиях для сезонных рабочих и т.п.
СпроситьНеобходимо смотреть документы.
В принципе МОЖНО.
УДАЧИ ВАМ Здравствуйте. Можно определить порядок пользования. Можно ли выделить комнату в 2-х комнатной квартире (три собственника) в пользование через суд, для несовершеннолетнего ребенка, когда его право нарушено (сдается квартира посуточно)
Если квартира в не долевой собственности, то сдача соседом своей комнаты законна и без согласия вашего отца.. сдача комнаты в аренду само по себе не является ущемление прав других собственников,за исключением случае, если сдача комнаты будет ущемлять ваши права ,например арендаторы ведут асоциальный образ жизни,явно усложнив вам жизнь . В этом случае вы вправе выдвинуть требование об устранении данных нарушений. Обратитесь к участковому для фиксации факта посуточной аренды квартиры, возможно привлечение собственника к административной ответственности Мой отец является собственником одной из двух комнат в квартире. Сосед сдает свою комнату ПОСУТОЧНО без нашего на то согласия. Законно ли это, и как с ним бороться?
Если квартира в не долевой собственности, то сдача соседом своей комнаты законна и без согласия вашего отца..
Спросить
сдача комнаты в аренду само по себе не является ущемление прав других собственников,за исключением случае, если сдача комнаты будет ущемлять ваши права ,например арендаторы ведут асоциальный образ жизни,явно усложнив вам жизнь . В этом случае вы вправе выдвинуть требование об устранении данных нарушений. Обратитесь к участковому для фиксации факта посуточной аренды квартиры, возможно привлечение собственника к административной ответственности
СпроситьЧитайте также:
- Согласие соседей на сдачу комнаты
- Сдача квартир посуточно
- Сдача комнаты в коммуналке
- Сдача в наем комнаты в коммунальной квартире
- Незаконная сдача комнаты
- Согласие соседей при сдаче комнаты в аренду
- Комнаты посуточно
- Сдача в аренду квартиры посуточно
- Сдача комнаты в аренду в квартире закон
- Договор на сдачу комнаты в общежитии
- Посуточная сдача жилья
- Сдача в аренду комнаты в коммуналке
- Сдача комнаты
- Сдача комнаты в коммунальной квартире
