Сдача собственности в аренду / Право собственности - 5004 советов адвокатов и юристов

Я купила квартиру у застройщика, но не как дольщик, а как Покупатель после сдачи дома в эксплуатацию. В феврале 2020u мы подписали Передаточный Акт по приемке квартиры. Право собственности у меня появилось 3.03.20.В договоре купли продажи написано все коммунальные платежи до момента права собственности у покупателя оплачивает Продавец, а в передаточном акте написано что с момента подписания Акта все коммунальные платежи оплачивает Покупатель. Так с какого момента возникает оплата?

Я собственник нежилого помещения и мне поступило предложение сдать его в аренду на пол года ооо из другого региона которое собирается банкротится из за долгов. Скажите, пожалуйста, какие негативные последствия могут быть для меня? Заранее спасибо.

Живу в ТСН. Сосед постоянно сдает дом под всякие мероприятия. Прямые мои недовольства он комментирует: Вызывайте милицию. Милиция делает устные замечания и все. Постоянные неудобства, в виде шума и тому подобного, мягко говоря, надоели. Его летняя беседка расположена рядом с забором и даже ночные посиделки его съемщиком доставляют по ночам большие неудобства, не говоря уже о свадьбах и днях рождений.

Можно ли через суд, или еще как, прекратить данную его деятельность?

Здал квартиру узбекам и за доп плату сделал им временную регистрацию.

Они просят что бы ещё проживало несколько человек без регистрации, так как у них нет патентов из-за ошибок в миграционной карте, короче по сути находятся на нелегально положение.

Какая у меня может быть ответственность и как это обычно происходит в РЕАЛЬНОЙ ЖИЗНИ, так ну все понимают что теория отличается от практики.

Здравствуйте, я директор школы. Как правильно сдать в аренду школьную столовую для проведения торжества с 18:00 до 22:00?

Двухкомнатная квартира. 1/2 доля в праве собственности. Другой собственник не дает согласие сдавать мою долю внаем и не соглашается продавать всю квартиру. По какой цене я могу продать долю относительно стоимости всей квартиры? Есть ли новые законы как разделить проблемную собственность?

Меня зовут Елена. Я планирую стать собственником 2-х объектов бизнес недвижимости. Вопросы: могу ли я сдавать их в аренду в статусе физ. лица? Организации аренаторы предполагается, станут моими налоговыми агентами. Вопрос: нужно ли мне сдавать какую то отчётность о доходах в налоговые службы? Буду ли я ответственна юридически за такие вещи как противопожарная безопасность, если по договору это будет передано арендатору? Какой налог платит физ. лицо с продажи бизнес недвижимости, с которой получался доход?

Будет ли иметь юридическую силу договор дарения квартиры (две комнаты двум людям по долям), если в нем будет предумотрено ограничение одаряемых в том, чтобы они сдавали внаем свою долю?

Т.е. оговорить в договоре пожизненное право пользования и проживания дарителя в данной квартире, и чтобы одаряемые не подселили к нему никого?

Я одаряемый и хочу включить сама данный пункт чтобы даритель был спокоен.

На какой срок лучше заключить договор аренды нежилого помещения арендатор - ИП, арендодатель - ФЛ? Если не хочу регистрировать договор и при этом чтобы не было вопросов по незаконной деятельности у налоговой? Можно ли сдать на неопределенный срок в таком случае?

Могу ли я сдавать комнату (приватизированную) в коммунальной квартире, где всего два собственника. Без согласия соседей. Если согласия не требуется. На какую статью можно сослаться? Спасибо! Евгений.

12.02.08 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры (субсидия из бюджета) с застройщиком. Данный договор не предусматривает сроков сдачи дома и срока действия договора. Заключение основного договора по условиям предварительного после регистрации застройщиком права собственности на себя. В сентябре 2013 года дом поставлен на кадастровый учет, но застройщик не спешит подавать документы на регистрацию права собственности. Примерные сроки подачи документов март 2014 года. Писали претензию застройщику, но отвечать письменно он на неё отказался. Думаем подавать в суд, только чем оперировать и на что ссылаться? Как заставить застройщика зарегистрировать право собственности и заключить с нами договор?

3 х комнатная квартира,2 комнаты приватизированы на одного собственника,1 комната не приватизирована проживает один человек. Можно ли сдавать 2 комнаты в аренду. Спасибо.

У двух сыновей квартира в собственности по 50%. Может ли их мать сдавать эту квартиру (она в документах на право собственности не фигурирует). Если да, то нужно ли их согласие и как оно должно выглядеть?

Моя знакомая сдала свою квартиру в аренду молодому человеку. Договор составляли впопыхах, т.к. человек очень спешил. Знакомая не заметила, что в экземпляре договора, который остался у мол. человека, сумма денег, которые она приняла от него, была написана только цифрами и не расшифрована словами. А в ее экземпляре сумма написана и цифрами, и словами. Оба экземпляра договора подписаны обеими сторонами. Знакомая теперь переживает, что мол. человек может дописать в сумму любое количество нулей в страховой депозит, который она от него получила, и получится, что она по его выселении будет обязана выплатить ему эту огромную сумму, не соответствующую действительности. Попросить жильца дописать сумму словами нет возможности, он на контакт не идет. Чем это теперь грозит моей подруге и что ей делать?

Перевелся к новому месту службы из Ленинградской области в Ставропольский край. На прежнем месте службы служебную квартиру не сдал, т.к. в ней живет моя семья. На новом месте службы свободного служебного жилья нет. В договоре найма служебного жилья пункта об обязательной сдаче служебного жилья при переводе к новому месту службы нет. Вопрос: 1. Имею ли я право на новом месте службы право на денежную компенсацию за поднаем жилья. 2. Имею ли я право на новом месте на получение служебного жилья и в какой срок я обязан сдать служебное жилье на старом месте службы.

Имеется соглашение к договору аренды нежилого помещения, где указано что стороны пришли к соглашению расторгнуть договор аренды с даты подписания настоящего соглашения. Также в нём указано что стороны пришли к соглашению не составлять отдельного акта приема передачи. 1. Возможно ли подать в МФЦ только это соглашение в 4 экземплярах без акта приема передачи? 2. Помещение принадлежит двум собственникам. Может ли это соглашение в МФЦ подать один из собственников? Договор аренды подлежал регистрации в регпалате.

Хочу сдать в аренду или продать свою долю в квартире, но т.к.выдел доли в квартире в натуре невозможен, как правильно определить порядок пользования жилым помещением в квартире с бывшим мужем, если это возможно только через суд, то как правильно это сделать.

Продали квартиру, покупатель не имел полной суммы на руках и согласился на покупку квартиры в рассрочку (в договоре прописано обременение) Рассрочка на 1 месяц, процент за невыполнение обязательств 10 за каждый месяц просрочки. Договор был заключен и зарегистрирован 18 ноября. Долг покупатель не погасил и за просрочку деньги также не отдаёт. Как вести себя в такой ситуации? Так же известно что квартира сдается в аренду, имеет ли покупатель на это право?

Скажите Пожалуйста если я приобрету дом под материнский капитал смогу ли я продать его не дожидаясь 18 летие детей если надо будет. В собственности есть уже дом,

Скажите пожалуйста хочу купить долю в доме что для этого нужно? В доме проживают квартиранты. Имею ли права на пол сумму которую платят за аренду жилья?

Рассматриваем вариант покупки квартиры в новостройке, но настораживает предложенная схема оформления сделки. Дом сдан, но собственности пока нет. Застройщик предлагает зключить договор купли-продажи со сторонней организацией, которая имеет договор долевого участия. Согласно условий предлагаемого договора купли-продажи сторонняя организация обязуется оформить свидетельство о собственности на себя, после чего продать квартиру нам. Оплату просят произвести сразу и в полном объеме, передаточный акт подписывается в момент заключения договора. Какие риски существуют при покупке квартиры по данной схеме?

Есть завещание на меня на бабушкину квартиру, в котором прописано право пожизненного проживания ее мужчины. У мужчины есть собственная квартира, в которой он прописан - соответственно в квартире бабушки он не зарегистрирован.

В данный момент квартира сдается. Подскажите, останется ли за ним право пожизненного проживания, в случае моего вступления в наследство, если он там не зарегестрирован? И возможно ли будет мне сдавать данную квартиру, если этот мужчина жить там не будет - как по закону мы должны делить прибыль? Пополам?

Есть однокомнатная квартира. 50% собственности у ребёнка (10 лет) а 50% у взрослого. Скажите, имеет ли право 2 собственник жить в квартире, сдавать или продать её?

ООО по договору аренды снимает помещение под офис у физического лица. Помещение не переведено в нежилое. Какие законы нарушает ООО? Да и оплата коммунальных платежей в течение длительного времени производится по тарифам для физических лиц. Какая ответственность предусмотрена за нарушение оплаты коммунальных услуг? Спасибо.

Есть комната в малосемейке. Собственники (до октября 2014 г) были муж и жена. С 2012 г. они в разводе. В октябре 2014 г. жена дарит свою долю их совместному ребенку (несовершеннолетний) - оформляют договор дарения. С октября 2014 г. получается собственники данной комнаты отец ребенка и сам ребенок. Может ли мать ребенка распоряжаться его долей? Если да, то как? Отец ребенка хочет сдавать эту комнату в аренду.

Мы сняли квартиру по договору на 3 года, в ней мы зарегестрированы на этот срок! По договору об освобожении квартиры хозяйка нас обязана оповестить за 2 месяца. Спустя полтора года нашего проживания здесь,, хозяйка собралась продавать квартиру, и дала нам 2 дня съехать, после того как мы отказались съезжать в этот срок она с вещами пришла ии сказала я то же буду здесь жить пока вы не съедите. Имеем ли мы право не пускать ее до момента пока не освободим квартиру?

Мой муж брал кредит, но по состоянию здоровья выплатить его не смог, все уже направлено в судебные приставы, у нас есть квартира она на мне, я жена его, он там не прописан, пртставы на неё наложили арест судебные приставы, Вопрос заключается в следующем, мы живём в другом городе, а квартиры находится в другом городе и мы хотим её сдавать если приставы придут в квартиру которая сдается, что они в этом случае могут сделать? И что говорить квартиросъемщика?

Я ИП. В 2009 году взяла в аренду помещение в Департаменте имущественных отношений города Сочи. Арендную плату платила вовремя. При перезаключении договора на 2010 год мне сказали, что я должна еще заплатить НДС на сумму арендной платы отдельным платежем в налоговую инспекцию. Причем самостоятельно. Но я не являюсь плательщиком НДС. Надо ли мне платить?

Спасибо.

Может ли администрация сельского поселения запретить мне сдавать мой частный сом в наем, все коммуникации и налоги я оплачиваю вовремя.

Я являюсь опекуном недееспособного свекра 92 лет. В собственности свекра имеется 3 дома, два по одному адресу, один - отдельно. Наследником является мой муж, других нет. Отец 3 года находится в отделении ухода психоневрологической больницы. Можно ли на один дом оформить (через ЦСПН) договор ренты на постороннего человека и обязательно ли сумма ежемесячной выплаты должна составлять 2 прожиточных минимума? Спасибо.

Квартира в долевой собственности. Я являюсь владельцем 1\6 части. Прописаны 4 человека, собственников 5, имеют по равной части. Хочу выкупить 2 доли. А владельцы хотят сдавать свои комнаты. Что делать? Имеют ли права они сдавать без моего согласия? Как мне выкупить у них эти доли?

Я являюсь опекуном ребёнка, не достигшего 14 лет.

С супругой развелись. После развода супруга приобрела квартиру с использованием мат. капитала, и выделила нашему ребёнку (который живёт со мной) одну треть.

Квартиру теперь эту сдаёт, живёт в другой. Алименты не платит (подал иск, решаем в суде).

Вопрос: пока наш ребёнок несовершеннолетний, имею ли я права на его долю в квартире, несу какие-то иные обязанности в связи с этим, имею ли я (наш сын) право на часть дохода, получаемого БЖ от сдачи этой квартиры? (если это вообще законно). А если незаконно сдавать - кому жаловаться?

Как мне доказать, что БЖ эту квартиру сдаёт и следовательно принудить её к адекватным действиям (выплаты части от дохода со сдачи пропорционально доле ребёнка)?

P.S. (просьба службу поддержки не названивать! Достаточно переписки).

Спасибо.

Вопрос: можно ли взыскать с участника долевой собственности компенсацию по ст.248 ГК РФ, в связи с тем, что совладелец сдал комнату в квартире без согласия остальных совладельцев в жилом помещении?

Скажите, пожалуйста, существует ли формат договора дарения с отсрочкой вступления одариваемого в права собственности до момента ухода из жизни дарителя?

Жена отца после его смерти сдает квартиру до вступления в наследство, документы еще не получены не прошло пол года. Имеет ли на это право, если наследники я (дочь) и она? Квартира получена отцом по наследству.

Мы планируем купить земельный участок, документы готовы, продавец говорит что деньги всю сумму за зем. уч. надо отдать ему сразу когда мы поедем к нотариусу делать договор купли-продажи. Разве деньги отдаются сразу, а не тогда когда рег. палата сделает свидетельство о собственности на нас?

Нужно ли получить разрешение от соседей при открытии хостела в многоквартирном доме? Если да, то как это оформить? Форма оквэд будет сдача в наем меблированных комнат.

Приостановили регистрацию дома, так как увидели 2 отдельных входа и усмотрели признаки коммерческого использования. Какое постановление Мишустина или номер закона разрешает сдавать в аренду комнаты в моем собственном доме?

Супруга оформляет в аренду земельный участок в деревне, при подаче документов в МФЦ потребовали нотариально заверенное согласие второго супруга. (Насколько мне известно при аренде земли согласие не требуется.) Мотивируют тем, что в Росреестре откажутся рассматривать вопрос о регистрации. Чем мне Руководствоваться?

1. Сдается комплекс оборудования, которому необходим монтаж. В какой момент переходит право собственности и как избежать риска случайной гибели оборудования на время монтажа. Оборудование на время монтажа находится на территории заказчика.

2. Договор на поставку оборудования, согласно заранее подписанным и согласованным спецификациям. Заказчик берет 5 дневный срок после отгрузки на проверку соответствия оборудования требованиям ТЗ. При этом не подписывает ТТН в момент отгрузки. Какие наши риски и наша позиция при этом?

3. Подписан лицензионный договор на передачу ПО. Ключи активации приходят в личный кабинет заказчика. При подписании актов передачи, заказчик просит дополнительно записать ПО на диск и передать ему в виде копии. Какие могут быть риски?

Может ли долевой собственник квартиры (1/2) сдать квартиру в наем без согласия бывшего супруга, который в данный момент зарегистрирован по месту жительства в этой квартире, но живет по другому адресу с другой семьей. Второй собственник-общий несовершеннолетний ребенок бывших супругов.

А вопроса? Перед алминистративными органами?

Здравствуйте! Вопрос-4-летниму ребенку по наследству и по дарственной перешло право собственности нежилого здания. Мать отказывется оплачивать аренду земли за ребенка, и содержанию здания, свет, газ и т.д. Мотив отсутствие финансовых возможностей. И просит взыскивать с ребенка...? по наступлению 18 лет? Возможна-ли такая постиановк.

Мы с женой в разводе. Я проживаю в квартире приватизированной на двоих: меня и бывшую жену. Жена проживает отдельно в своей квартире. Имеет ли она право выделить в натуре свою часть квартиры, где живу я и сдавать ее в наем.

Сдаю квартиру в наём. На днях прочитал в СМИ, что наниматель получил право прописать своего ребёнка в сдаваемой ему квартире без ведома наймодателя. Вопрос: Как этого можно избежать и что нужно добавить в форму договора для исключения этого варианта. Договор заключён официально, плачу НДФЛ. С Уважением. Леонид.

Может ли зять купить квартиру у бывшей тещи, выделив доли несовершеннолетним. Если при этом он продает квартиру, где собственником является он и двое детей. Доли в продаваемом жилье у детей по 2/5, а у отца 1/5.