Сделка договора купли продажи земельного участка / Договор - 1772 советов адвокатов и юристов
Надо составить грамотный договор купли продажи того то вы хотите это делает грамотный адвокат юрист вот и вся проблема а после сделки все это зарегистрировать Здравствуйте, Марина.
Чтобы вас подробно проконсультировать мне нужно задать вам ряд дополнительных вопросов. Без них мой ответ не будет полный.
С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно, офис в городе Ульяновск. Приходите (в новогодние праздники работаю). Скажите пожалуйста, мы с мужем покупаем вторичное жильё, а именно часть жилого дома с земельным участком. Как после договора купли-продажи оформить это все на себя, куда идти и что делать?
Надо составить грамотный договор купли продажи того то вы хотите это делает грамотный адвокат юрист вот и вся проблема а после сделки все это зарегистрировать
СпроситьЗдравствуйте, Марина.
Чтобы вас подробно проконсультировать мне нужно задать вам ряд дополнительных вопросов. Без них мой ответ не будет полный.
С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно, офис в городе Ульяновск. Приходите (в новогодние праздники работаю).
СпроситьЗдравствуйте! Для такой сделки договор необходимо юридически грамотно составлять, иначе вы рискует заключить договор, который можно будет легко оспорить, признав его условия кабальными Прошу Вас проконсультировать меня по следующему вопросу: совершается сделка купли-продажи земельного участка и жилого дома находящегося на нем. Оплата по договору следующая: жилой дом оплачивается средствами материнского капитала, а земельный участок собственными средствами в два этапа, первый 50% во время подписания договора купли продажи, вторая в расрочку на 1,5 года. Вопрос: как прописать что в случае расторжения договора, ВСЕ оплаты (которые были сделаны) не возвращаются? Благодарю.
Здравствуйте! Для такой сделки договор необходимо юридически грамотно составлять, иначе вы рискует заключить договор, который можно будет легко оспорить, признав его условия кабальными
СпроситьЗдравствуйте! Если заключаете договор купли-продажи земельного участка и жилого дома до 01.01.2018 г., то можно продать участок без межевания. Добрый день!
Если ранее не было сделано межевания, то в данном случае нужно сделать, чтобы определить границы земельного участка. Но если успеете до 1 января 2018 года провести сделку, то закон не требует.
Удачи в решении Вашего вопроса. [quote]Участок земли
Дом в селе (Республика Крым) выставлен на продажу с участком земли 10 соток. Нужно ли делать межевание?[/quote][quote][/quote]
ь
Если имущество уже стоит на кадастр учете, то нет. В обязательном порядке нужно приводить документы в соответствии с объективными данными, иначе в регистрации откажут. Это касается покупателя. Дом в селе (Республика Крым) выставлен на продажу с участком земли 10 соток. Нужно ли делать межевание?
Здравствуйте! Если заключаете договор купли-продажи земельного участка и жилого дома до 01.01.2018 г., то можно продать участок без межевания.
Спросить
Добрый день!
Если ранее не было сделано межевания, то в данном случае нужно сделать, чтобы определить границы земельного участка. Но если успеете до 1 января 2018 года провести сделку, то закон не требует.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Участок земли[quote][/quote]Дом в селе (Республика Крым) выставлен на продажу с участком земли 10 соток. Нужно ли делать межевание?
ь
Если имущество уже стоит на кадастр учете, то нет.
Спросить
В обязательном порядке нужно приводить документы в соответствии с объективными данными, иначе в регистрации откажут. Это касается покупателя.
СпроситьЗдравствуйте если в ваших документах написано что границы участка не установлены значит межевание вашего участка Не проводилось спасибо за ваше обращение на наш сайт. Здравствуйте! До 2018 г. можете свободно заключить договор купли-продажи без межевания. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный. Если в выписке указано, что граница земельного участка не установлена, то межевания не было. Планируем приобрести дом с земельным участком. Согласно выписки ЕГРН земельный участок имеет кадастровый номер, оформлен в собственность, но границы участка не установлены. На публичной карте участок отражается, правильно, имеется отметка "межевание проведено". Нынешний собственник участка с 2011 года, межевание не проводил, предыдущий собственник - неизвестно. Будет ли отсутствие установленных границ препятствием для совершения сделки? Как все-таки установить: проводилось ли межевание? Как определить границы, чтобы запись появилась в выписке?
Здравствуйте если в ваших документах написано что границы участка не установлены значит межевание вашего участка Не проводилось спасибо за ваше обращение на наш сайт.
СпроситьЗдравствуйте! До 2018 г. можете свободно заключить договор купли-продажи без межевания. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный. Если в выписке указано, что граница земельного участка не установлена, то межевания не было.
СпроситьДобрый вечер! Переход права собственности по договвору купли продажи мы можете через мфц. Все расчеты обязаны производить в всоответствии с договором. В. Доброго вам времени суток. Переход права собственности по договору купли-продажи через многофункциональный центр можно сделать. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса. Добрый вечер!
Оформить можете в любом МФЦ. Расчет согласно договора, но в любом случае Вы вправе получить всю сумму в момент подписания договора, а оформление уже забота покупателя. Здравствуйте!
Планирую продажу земельного участка с домом в СНТ Сергиево-Посадского района Московской области. В любом ли МФЦ области можно оформлять? И как совершить сделку безопасно?
В какой момент происходит расчёт? Что, если покупатель не заплатит после того, как право собственности зарегистрируют за ним, будет возможность отменить сделку?
Добрый вечер! Переход права собственности по договвору купли продажи мы можете через мфц. Все расчеты обязаны производить в всоответствии с договором. В.
Спросить
Доброго вам времени суток. Переход права собственности по договору купли-продажи через многофункциональный центр можно сделать. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
Спросить
Добрый вечер!
Оформить можете в любом МФЦ. Расчет согласно договора, но в любом случае Вы вправе получить всю сумму в момент подписания договора, а оформление уже забота покупателя.
Спросить---Здравствуйте, никак не выкупите, пока всё находится в залоге. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Здравствуйте.
Вы вправе выкупить заложенное имущество при условии, что договор купли продажи будет совершен с согласия залогодержателя и продавца.
Такой договор купли-продажи рекомендую Вам совершить с участие трех сторон, Вы как покупатель, сам продавец и залогодержатель (фонд поддержки предпринимателей). Трехсторонний договор будет наибольшей гарантией правильности сделки, учета всех интересов ее участников.
Для правильности составления, проведения такой сделки рекомендую Вам обратиться к нотариусу. Доброго вам времени суток. Это у вас такой вопрос? Отвечаю- нанимать грамотного юриста. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Как правильно провести сделку, выкупить нежилое здание и земельный участок у продавца? Здание и земельный участок находятся в залоге в Фонде поддержки предпринимателей.
---Здравствуйте, никак не выкупите, пока всё находится в залоге. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте.
Вы вправе выкупить заложенное имущество при условии, что договор купли продажи будет совершен с согласия залогодержателя и продавца.
Такой договор купли-продажи рекомендую Вам совершить с участие трех сторон, Вы как покупатель, сам продавец и залогодержатель (фонд поддержки предпринимателей). Трехсторонний договор будет наибольшей гарантией правильности сделки, учета всех интересов ее участников.
Для правильности составления, проведения такой сделки рекомендую Вам обратиться к нотариусу.
СпроситьДоброго вам времени суток. Это у вас такой вопрос? Отвечаю- нанимать грамотного юриста. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте,
Задним числом составить договор купли-продажи невозможно, в то время регистрационный палаты ещё не было и регистрировать сделку нужно было в БТИ
Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго времени суток.
Уважаемый Дмитрий, вам нужно оформлять теперь через суд или в данный момент заключать договор купли продажи.
Всего хорошего, удачи вам. В 1999 г. купили дом с земельным участком документы не делали не где не регистрировали, с чего начать оформление документов? Можно ли задним число составить договор купли продажи?
Здравствуйте,
Задним числом составить договор купли-продажи невозможно, в то время регистрационный палаты ещё не было и регистрировать сделку нужно было в БТИ
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемый Дмитрий, вам нужно оформлять теперь через суд или в данный момент заключать договор купли продажи.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьЕсли у вас имеются документы о праве собственности на этот дом, то можно совершить сделку купли-продажи. Нужно подписать договор купли продажи. Доброго вам времени суток. . Если у вас есть документы на этот дом, то можно совершить куплю продажу дома. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Можете. Согласно статье 1 Земельного кодекса РФ
[quote]Статья 1. Основные принципы земельного законодательства
1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
..
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами[/quote] Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, можно ли продать частный дом, который находится в собственности, но земля никак не оформлена, ни в собственность, ни в аренду.
Если у вас имеются документы о праве собственности на этот дом, то можно совершить сделку купли-продажи. Нужно подписать договор купли продажи.
СпроситьДоброго вам времени суток. . Если у вас есть документы на этот дом, то можно совершить куплю продажу дома. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Можете. Согласно статье 1 Земельного кодекса РФ
Статья 1. Основные принципы земельного законодательстваСпросить1. Настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах:
..
5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами
Да можно. При сделке купли-продажи дома, в договоре предусмотрите обязанность продавца написать заявление арендодателю о переуступке права аренды на земельный участок. Потом вы его сможете выкупить. Здравствуйте!
Теоретически купить дом возможно. Советую обратится в пенсионный фонд и получить разрешение на использование средств материнского капитала. Если надом имеются документы у продавца, о праве собственности, вы имеете право купить этот дом на средства материнского капитала. Здравствуйте. С этим вопросом обращайтесь в фонд. Так как непонятно находится дом в собственности или еще также не переоформлен. Будут смотреть договор аренды и право переуступки. Можно ли купить дом за мат капитал если земля в аренде у администрации района?
Да можно. При сделке купли-продажи дома, в договоре предусмотрите обязанность продавца написать заявление арендодателю о переуступке права аренды на земельный участок. Потом вы его сможете выкупить.
Спросить
Здравствуйте!
Теоретически купить дом возможно. Советую обратится в пенсионный фонд и получить разрешение на использование средств материнского капитала.
СпроситьЕсли надом имеются документы у продавца, о праве собственности, вы имеете право купить этот дом на средства материнского капитала.
СпроситьЗдравствуйте. С этим вопросом обращайтесь в фонд. Так как непонятно находится дом в собственности или еще также не переоформлен. Будут смотреть договор аренды и право переуступки.
СпроситьЗаключите ДКП с продавцом и обращайтесь в Росреестр после оплату госпошлины 2000 рублей.
Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации! Здравствуйте! Заключайте договор купли-продажи земельного участка в простой письменной форме. Далее подавайте заявление о переходе права собственности в Росреестр. Госпошлина 350 р. Здравствуйте, Сергей Васильевич.
В вашей ситуации, вам следует составить договор купли продажи и оплатить государственную пошлину за сделку в росреестре и оформить сделку с покупателем в росреестре. Хочу продать 15 соток земли в собственности без посредников, какой шаговый порядок надо соблюсти?
Заключите ДКП с продавцом и обращайтесь в Росреестр после оплату госпошлины 2000 рублей.
Удачи Вам в разрешении возникшей ситуации!
СпроситьЗдравствуйте! Заключайте договор купли-продажи земельного участка в простой письменной форме. Далее подавайте заявление о переходе права собственности в Росреестр. Госпошлина 350 р.
Спросить
Здравствуйте, Сергей Васильевич.
В вашей ситуации, вам следует составить договор купли продажи и оплатить государственную пошлину за сделку в росреестре и оформить сделку с покупателем в росреестре.
СпроситьДоброе утро. Сделаете договор купли-продажи с мужем, а лучше сделайте договор дарения земельного участка, расходов минимум. Здравствуйте, абсолютно законно, сделки между близкими родственниками допускаются и никак не ограничиваются, составляйте договор в простой письменной форме и подавайте на регистрацию. Удачи вам. А будет ли в случае договора дарения это нашим совместно-нажитым имуществом? И в случае купли-продажи тоже? Здравствуйте! Хочу продать земельный участок, купленный до брака, мужу. Как это сделать? Будет ли это законно?
Доброе утро. Сделаете договор купли-продажи с мужем, а лучше сделайте договор дарения земельного участка, расходов минимум.
Спросить
А будет ли в случае договора дарения это нашим совместно-нажитым имуществом? И в случае купли-продажи тоже?
СпроситьЗдравствуйте еще раз, нет не будет, дарение это безвозмездная сделка, а не за счет общего имущества, а при купле-продажи, вы самостоятельно распределили своё имущество.
Так что в любом случае, данный участок после сделки будет единоличной собственностью мужа.
СпроситьЕсли вы состоите в зарегистрированном браке, то никакой купли-продажи между супругами быть не может, это противоречит закону. Если имущество принадлежит только вам, может его подарить. Совместно нажитым он являться не будет
СпроситьЗдравствуйте!
После регистрации перехода права собственности, Вы должны получить Ваш экземпляр договора купли-продажи с отметкой Росреестра, и погашенное свидетельство о регистрации права собственности, если Вы его предоставляли.
Желаю Вам удачи и всего хорошего! Здравствуйте, Евгения!
Вам должны выдать второй экземпляр договора купли-продажи дома и земельного участка. Истребуйте так же оригинал доверенности. Здравствуйте Евгения.
После оформление договор купли-продажи Вы должны получить денги и атк про перевода собственности.
Желаю Вам удачи. Спасибо Написал доверенность на продажу дома с земельным участком. Какие документы я должен получить после оформления сделки?
Здравствуйте!
После регистрации перехода права собственности, Вы должны получить Ваш экземпляр договора купли-продажи с отметкой Росреестра, и погашенное свидетельство о регистрации права собственности, если Вы его предоставляли.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте, Евгения!
Вам должны выдать второй экземпляр договора купли-продажи дома и земельного участка. Истребуйте так же оригинал доверенности.
Спросить
Здравствуйте Евгения.
После оформление договор купли-продажи Вы должны получить денги и атк про перевода собственности.
Желаю Вам удачи.
СпроситьЗдравствуйте! Достаточно для чего? Если Вы собственник земельного участка, то у Вас должны быть выписка из ЕГРН. Если право собственности на участок возникло до 1998 г., то свидетельство (от 1995 г.). [quote]Добрый вечер. Вопрос: Для оформления сделки есть документы; 1. договор купли-продажи с указанием кадастрового номера участка в СНТ и пунктом-, что указанный договор имеет силу передаточного акта. Т.е. кадастрового паспорта и передаточного акта нет. СНТ в Владимирской области. Этого достаточно?[/quote]
Достаточно. Добрый вечер. Вопрос: Для оформления сделки есть документы; 1. договор купли-продажи с указанием кадастрового номера участка в СНТ и пунктом-, что указанный договор имеет силу передаточного акта. Т.е. кадастрового паспорта и передаточного акта нет. СНТ в Владимирской области. Этого достаточно?
Здравствуйте! Достаточно для чего? Если Вы собственник земельного участка, то у Вас должны быть выписка из ЕГРН. Если право собственности на участок возникло до 1998 г., то свидетельство (от 1995 г.).
СпроситьДобрый вечер. Вопрос: Для оформления сделки есть документы; 1. договор купли-продажи с указанием кадастрового номера участка в СНТ и пунктом-, что указанный договор имеет силу передаточного акта. Т.е. кадастрового паспорта и передаточного акта нет. СНТ в Владимирской области. Этого достаточно?
Достаточно.
СпроситьОбратитесь к нотариусу для оформления сделки купли-продажи участка. А также в росреестр для получения полной информации по данному вопросу Удачи Вам. Здравствуйте! Составляйте договор о покупке 1/2 доли земельного участка, будет у вас с родственником общая долевая собственность. У моего родственника находится земельный участок под названием ДНП Марусино находящиеся в Новосибирской области Я хочу купить у него 1/2 части земельного участка участок его размер составляет 7,8 соток Подскажите пожалуйста как это можно сделать каким способом или способами. У него дачный некоммерческий посёлок, на участке построено 2 дома про закон 8 соток я в новосибирской обл не нашёл,
Обратитесь к нотариусу для оформления сделки купли-продажи участка. А также в росреестр для получения полной информации по данному вопросу Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте! Составляйте договор о покупке 1/2 доли земельного участка, будет у вас с родственником общая долевая собственность.
Спросить☼ Здравствуйте,
Если ваша дача официально зарегистрирована и право собственности имеется, то сделку нужно регистрировать в рос реестре, процесс занимает примерно две недели, налоги платит собственник
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Если Вы один собственник земельного участка, то заключается договор купли-продажи в простой письменной форме. Далее заявление о переходе права подается в Росреестр. Госпошлина 2 000 р. Необязательно дом регистрировать, тем более по ст. 51 п.17 ГрСК РФ разрешения на его строительство не нужно.. достаточно продать земельный участок
Единственное НО, что Росреестр может потребовать справку БТИ, что на участке отсутствуют строения. Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как и сколько по времени происходит процесс сделки купли-продажи дачи. Нужно ли регистрировать дом (насколько это обязательно), если это снт? Есть ли какие-то пошлины и налоги, и кто их платит?
☼ Здравствуйте,
Если ваша дача официально зарегистрирована и право собственности имеется, то сделку нужно регистрировать в рос реестре, процесс занимает примерно две недели, налоги платит собственник
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Если Вы один собственник земельного участка, то заключается договор купли-продажи в простой письменной форме. Далее заявление о переходе права подается в Росреестр. Госпошлина 2 000 р.
Спросить
Необязательно дом регистрировать, тем более по ст. 51 п.17 ГрСК РФ разрешения на его строительство не нужно.. достаточно продать земельный участок
Единственное НО, что Росреестр может потребовать справку БТИ, что на участке отсутствуют строения.
СпроситьЗдравствуйте! Если строение не зарегистрировано, то в договор купли-продажи строение не включается. Строение может узаконить новый собственник участка. Здравствуйте.
Незарегистрированные участки по закону не как не оформить не сможете, толко если по доверий, но можете на бумаге написать договор который не какой юридическую силу не имеет. Надо сначала приватизировать, который можно сделать по доверенности. Как правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка с незарегистрированным строением в свете закона о "дачной амнистии"?
Здравствуйте! Если строение не зарегистрировано, то в договор купли-продажи строение не включается. Строение может узаконить новый собственник участка.
СпроситьЗдравствуйте.
Незарегистрированные участки по закону не как не оформить не сможете, толко если по доверий, но можете на бумаге написать договор который не какой юридическую силу не имеет. Надо сначала приватизировать, который можно сделать по доверенности.
СпроситьЗдравствуйте.
Если вы собственник дома, то имеете полное право продать часть дома. Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу и составить договор купли-продажи, а затем обратиться в Росреестр и зарегистрировать сделку. Никаких проблем в данном случае возникнуть не должно.. Можно. При переходе права собственности на жилой дом к новому собственнику переходит в силу закона (статья 35 Земельного кодекса РФ; статьи 271 и 552 Гражданского кодекса РФ) и право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объёме, что было у прежнего собственника дома.
Удачи. Здравствуйте Владимир если документы на недвижимость готовы к продаже то конечно можете это ваше право. Всего доброго вам. Добрый вечер. Могу ли я в данный момент продать пол дома если у меня не приватизирована земля, не возникнут ли какие не то проблемы с оформлением документов? Я собственник документы на недвижимость в порядке.
Здравствуйте.
Если вы собственник дома, то имеете полное право продать часть дома. Для этого вам необходимо обратиться к нотариусу и составить договор купли-продажи, а затем обратиться в Росреестр и зарегистрировать сделку. Никаких проблем в данном случае возникнуть не должно..
Спросить
Можно. При переходе права собственности на жилой дом к новому собственнику переходит в силу закона (статья 35 Земельного кодекса РФ; статьи 271 и 552 Гражданского кодекса РФ) и право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объёме, что было у прежнего собственника дома.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте Владимир если документы на недвижимость готовы к продаже то конечно можете это ваше право. Всего доброго вам.
СпроситьДоброго вам времени суток. К Сожалению Если вы не заключали договор задатка с четкими границами временными, Ничего не сделать. Удачи вам и всего наилучшего. А в чём именно вопрос? Сроки проведения сделки должны быть прописаны в договоре купли-продажи. При несоблюдении сроков взыскиваются штрафные санкции в судебном порядке. Доброго времени суток! Если сделка оформлена частично, то Вы можете принудить покупателя к завершению сделки в судебном порядке. Если к оформлению сделки еще не приступали, сделать ничего нельзя. Желаю Вам успехов и всего наилучшего! Доброе утро! Если покупатель без уважительных причин затягивает осуществление этой сделки то вы имеете право письменно предупредить покупателя об отказе от сделки. Здравствуйте, вы могли составить предварительный договор, с передачей авансового платежа, если не принимали платеж то вправе найти другого покупателя. Покупатель земельного участка затягивает сделку купли-продажи.
Доброго вам времени суток. К Сожалению Если вы не заключали договор задатка с четкими границами временными, Ничего не сделать. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
А в чём именно вопрос? Сроки проведения сделки должны быть прописаны в договоре купли-продажи. При несоблюдении сроков взыскиваются штрафные санкции в судебном порядке.
Спросить
Доброе утро! Если покупатель без уважительных причин затягивает осуществление этой сделки то вы имеете право письменно предупредить покупателя об отказе от сделки.
Спросить
Здравствуйте, вы могли составить предварительный договор, с передачей авансового платежа, если не принимали платеж то вправе найти другого покупателя.
СпроситьДля оформления сделки купли-продажи земельного участка никаких справок от психиатра не требуется. Нужно заключить договор купли-продажи и подать документы в рос реестр Здравствуйте! Если бабушка понимает значение своих действий, может спокойно подписать договор купли-продажи, то справка не нужна. Так как законом не предусмотрено. Это зависит от покупателя, если покупатель усомниться в дееспособности бабушки, то может и запросить данную справку. Можете проще пусть бабушка выдаст доверенность на продажу данного участка, доверенность нотариальная. Моей бабушке 85 лет и на нее оформлен участок, мы хотим его продать, нужно брать справку от психиатра, что она не состоит на учете или она не нужна?
Для оформления сделки купли-продажи земельного участка никаких справок от психиатра не требуется. Нужно заключить договор купли-продажи и подать документы в рос реестр
СпроситьЗдравствуйте! Если бабушка понимает значение своих действий, может спокойно подписать договор купли-продажи, то справка не нужна. Так как законом не предусмотрено.
СпроситьДоброго Времени суток!
Необходимо сотавить договор купли - продажи незавершенного объекта капитального стоительства.
Перед этим - поставить гараж на кадастровый учет
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Обратите внимание, что земельный участок под гаражом должен принадлежать продавцу либо на праве собственности либо на праве аренды. Одновременно с продажей незавершенного объекта должна состояться сделка по продаже земельного участке либо уступка права аренды Планирую купить недостроенный гараж в ГСК. Как правильно совершить сделку? Спасибо.
Обратите внимание, что земельный участок под гаражом должен принадлежать продавцу либо на праве собственности либо на праве аренды. Одновременно с продажей незавершенного объекта должна состояться сделка по продаже земельного участке либо уступка права аренды
СпроситьДобрый вечер! Да нужно. Так как земельный пай это доля в большом массиве в общей долевой собственности дольщиков. А все сделки с долями с 01 января этого года необходимо делать у нотариуса. Добрый день, Сергей!
Чтобы продать земельный участок в праве общей долевой собственности, участок необходимо оформить. Необходимо провести межевание, установить границы земельного участка, поставить на кадастровый учет. Договор купли-продажи земельного участка можно не заверять у нотариуса. Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом к нотариусу так как это долевая сделка а значит в обязательном порядке это нотариальная сделка. Я хочу продать земельный пай фермеру у которого мой пай находится в аренде. Обязательно ли заверять договор купли продажи у нотариуса. Заранее спасибо.
Добрый вечер! Да нужно. Так как земельный пай это доля в большом массиве в общей долевой собственности дольщиков. А все сделки с долями с 01 января этого года необходимо делать у нотариуса.
Спросить
Добрый день, Сергей!
Чтобы продать земельный участок в праве общей долевой собственности, участок необходимо оформить. Необходимо провести межевание, установить границы земельного участка, поставить на кадастровый учет. Договор купли-продажи земельного участка можно не заверять у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом к нотариусу так как это долевая сделка а значит в обязательном порядке это нотариальная сделка.
СпроситьДобрый вечер.
Стоимость участка должна быть указана в договоре купли-продажи. Ее и следует первоначально указать в качестве цены иска. В дальнейшем, суд может уточнить стоимость земельного участка и на этом основании увеличить размер госпошлины, которая подлежит оплате.
Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления. Здравствуйте!
Укажите цену иска на свое усмотрение. Закон это позволяет.
Ориентироваться можете на стоимость, указанную в договоре купли-продажи. Если именно по этой причине иск оставлен без движения - можно сделать оценку данного участка и оплатить госпошлину из расчета сделанной оценки. Иск о признании права собственности на приобрет участок (но сделка 1996 г не зарегистрирована) оставлен без движения не указана цена иска на зем участок. Который не стоит на кадастровом учете. Как быть?
Добрый вечер.
Стоимость участка должна быть указана в договоре купли-продажи. Ее и следует первоначально указать в качестве цены иска. В дальнейшем, суд может уточнить стоимость земельного участка и на этом основании увеличить размер госпошлины, которая подлежит оплате.
Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления.
Спросить
Здравствуйте!
Укажите цену иска на свое усмотрение. Закон это позволяет.
Ориентироваться можете на стоимость, указанную в договоре купли-продажи.
Спросить
Если именно по этой причине иск оставлен без движения - можно сделать оценку данного участка и оплатить госпошлину из расчета сделанной оценки.
СпроситьЗдравствуйте Владимир! В договоре купли-продажи недвижимого имущество необходимо четко расписать условия и порядок оплаты. Владимир, в Вашей ситуации, обратитесь к юристу для составления договора купли продажи, как правильно расписать обременение это практически составить весь договор. 1. Продаю за 2 600 000 руб.1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка женщине 1953 г.р. 2 500 000 руб. отдаёт во время сделки по купле-продажи. У неё не хватает 100 т.р. Хочу продать ей с обременением с условием, что она в течение года помесячно будет платить 8333,34 руб.
Как правильно записать эту ситуацию в договоре-купли-продажи?
2. Вторые половины дома и земельного участка продаю её сыну. Он сам продаёт квартиру через месяц. Хотелось бы всё оформить одной сделкой и с ним, и с его матерью. Также обременение на сына. Как правильно записать эту ситуацию по сыну в договоре-купли-продажи?
С уважением, Владимир, Уфа.
Здравствуйте Владимир! В договоре купли-продажи недвижимого имущество необходимо четко расписать условия и порядок оплаты.
СпроситьВладимир, в Вашей ситуации, обратитесь к юристу для составления договора купли продажи, как правильно расписать обременение это практически составить весь договор.
СпроситьДоброго вам времени суток. Вам достаточно получить 2 выписки из е г р н на дом и земельный участок. Если покупатель согласится покупать, заключаете договор купли-продажи. Удачи вам и всего наилучшего. Надо подготовить договор, квитанцию об оплате госпошлины, паспорта, обращаться с заявлением в МФЦ для регистрации перехода права собственности Для оформления сделки купли-продажи дома понадобится договор купли-продажи, кадастровый паспорт, заявление на регистрацию, квитанции госпошлины. Здравствуйте. Кадастровый паспорт, документы-основания на дом, выписка из ЕГРП, документы на землю, технический паспорт, госпошлина и собственно сам договор КП. Для регистрации сделки необходимы-паспорт-свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН-договор купли-продажи-квитанция об оплате госпошлины-разрешение органов опеки, если есть доля ребенка
- согласие супруга на продажу. Какие документы нужно подготовить для оформления сделки купли-продажи дома.
Доброго вам времени суток. Вам достаточно получить 2 выписки из е г р н на дом и земельный участок. Если покупатель согласится покупать, заключаете договор купли-продажи. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДля оформления сделки купли-продажи дома понадобится договор купли-продажи, кадастровый паспорт, заявление на регистрацию, квитанции госпошлины.
Спросить
Здравствуйте. Кадастровый паспорт, документы-основания на дом, выписка из ЕГРП, документы на землю, технический паспорт, госпошлина и собственно сам договор КП.
СпроситьДля регистрации сделки необходимы-паспорт-свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН-договор купли-продажи-квитанция об оплате госпошлины-разрешение органов опеки, если есть доля ребенка
- согласие супруга на продажу.
СпроситьДоброго Времени суток!
ЭТО - п. 1 договора купли продажи предварительного. Должен быть СРОК ОСНОВНОЙ сделки указан
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте!
Это говорит о том, что продавец после заключения договора должен передать покупатель. Земельный участок и расположенный на нем жилой дом.. Это как раз и значит, что продавец обязуется продать, т.е. он обязан продать свое имущество, а покупатель в свою очередь обязуется принять в собственность это имущество и оплатить земельный участок и расположенный на нем жилой дом. Что это значит? Продавец обязуется продать, а покупатель обязуется принять в собственность и оплатить земельный участок и расположенный на нем жилой дом?
Здравствуйте!
Это говорит о том, что продавец после заключения договора должен передать покупатель. Земельный участок и расположенный на нем жилой дом..
Спросить
Это как раз и значит, что продавец обязуется продать, т.е. он обязан продать свое имущество, а покупатель в свою очередь обязуется принять в собственность это имущество и оплатить земельный участок и расположенный на нем жилой дом.
Спросить
