Сделки купли продажи дачных участков / Земельное право - 288 советов адвокатов и юристов
По документам находящимся в Росреестре. Пристрой не узаконен, в этом плане могут быть проблемы. Изначально собственник должен был получить разрешение на строительство, после чего производится само строительство. Следовательно, теперь в судебном порядке узаконить придется. Если приобретаете дом с незаконными постройками, то делать это вам придется.
Помимо этого, при покупке если собственник один, у него есть супруг, то нотариальное согласие второго супруга на продажу нужно. Здравствуйте, Анна.
Единым, правильно составленным Договором купли-продажи, оформляйте переход права собственности как на ЗУ, так и на строение. После регистрации права собственности узаканивайте самовольную постройку в рамках т.н. "дачной амнистии". Планируем купить сад. У собственника в наличии 2 документа - 1. регистрация права на земельный участок (4 сотки) в 2011 году и 2. регистрация права на дом 18 кв метров, что меньше, чем на данный момент - 40 кв.м., так же 2011 года. Как правильно оформить сделку купли?
Пристрой не узаконен, в этом плане могут быть проблемы. Изначально собственник должен был получить разрешение на строительство, после чего производится само строительство. Следовательно, теперь в судебном порядке узаконить придется. Если приобретаете дом с незаконными постройками, то делать это вам придется.
Помимо этого, при покупке если собственник один, у него есть супруг, то нотариальное согласие второго супруга на продажу нужно.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Единым, правильно составленным Договором купли-продажи, оформляйте переход права собственности как на ЗУ, так и на строение. После регистрации права собственности узаканивайте самовольную постройку в рамках т.н. "дачной амнистии".
СпроситьКаким образом переделал? Если была дарственная то договор дарения оспорить можно через суд, но при определенных условиях. Основания перехода права собственности какие были? Здравствуйте, Екатерина.
"Переделать" участок возможно исключительно посредством государственной регистрации перехода права собственности по сделке на отчуждение недвижимого имущества (Дарение, Купля-продажа). Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос предоставлением более подробной информации. Мама жива участок на ней, брат с председателем переделал участок садовый на себя, имели ли они права, можно ли подать на них в суд.
Каким образом переделал? Если была дарственная то договор дарения оспорить можно через суд, но при определенных условиях. Основания перехода права собственности какие были?
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина.
"Переделать" участок возможно исключительно посредством государственной регистрации перехода права собственности по сделке на отчуждение недвижимого имущества (Дарение, Купля-продажа). Уточните, пожалуйста, Ваш вопрос предоставлением более подробной информации.
СпроситьЗдравствуйте. Если это капитальное строение, то его нужно просто узаконить. Садовые и дачные дома в отличие от индивидуального жилого дома не являются жилыми в законодательном отношении. Но возможно его перевести в категорию «жилой» на основании Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением…» ред. от 24.12.2018 г. Это даст право на постоянное проживание и возможность получения прописки. Потом уже как обычная сделка купли-продажи участка и дома. Но если ваш дом будет признан некапитальной постройкой - его не зарегистрируют. Только по документам-сначала то, что официально было на наследодателя. Далее на себя. - домик. Здравствуйте, Денис!
Если не зарегистрировано, то просто перейдет вместе с земельным участком. В наследство достался садовый участок. На нем расположен садовый домик, он не проходит по документам, строение не было зарегистрировано. Как зарегистрировать домик и подготовить садовый участок к продаже?
Здравствуйте. Если это капитальное строение, то его нужно просто узаконить. Садовые и дачные дома в отличие от индивидуального жилого дома не являются жилыми в законодательном отношении. Но возможно его перевести в категорию «жилой» на основании Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением…» ред. от 24.12.2018 г. Это даст право на постоянное проживание и возможность получения прописки. Потом уже как обычная сделка купли-продажи участка и дома. Но если ваш дом будет признан некапитальной постройкой - его не зарегистрируют.
Спросить
Только по документам-сначала то, что официально было на наследодателя. Далее на себя. - домик.
Спросить
Здравствуйте, Денис!
Если не зарегистрировано, то просто перейдет вместе с земельным участком.
СпроситьНотариус откажется оформлять, тогда почти нереально будет продать, через органы опеки, все долго и сложно. Нужно оформить сделку купли-продажи дачного участка.
Бабушка (собственник) после инсульта. Соображает, но может путать имена/предметы Как быть в том случае, если она не ответит на вопросы, который будет задавать нотариус.
Нотариус откажется оформлять, тогда почти нереально будет продать, через органы опеки, все долго и сложно.
СпроситьЕсли официально купил, то есть договор купли-продажи, а если не официально, то через суд можно установить факт владения пользования либо признать переход права собственности на добросовестного покупателя. Не понятно, зачем Вы ее и у кого купили без документов. Причин для не оформления во время предыдущим собственником очень много это: не соответствие территориальной зоне и виду использования, территории земель лесных фондов, береговая полоса, красные линии, чересполосица и т.д. Это основной список причин, по котором Вам будет не суждено ее оформить в будущем в собственность. Более того, есть вероятность получение ее за плату с торгов. Все нужно смотреть в комплексе, а потом можно хоть частично ответить на Ваш вопрос куда Вам идти. Регистрировать сделку в Росреестре. Купил на садово-дачном участке, как ее оформить если уже давно нет дачного кооператива. Куда обращаться?
Если официально купил, то есть договор купли-продажи, а если не официально, то через суд можно установить факт владения пользования либо признать переход права собственности на добросовестного покупателя.
СпроситьНе понятно, зачем Вы ее и у кого купили без документов. Причин для не оформления во время предыдущим собственником очень много это: не соответствие территориальной зоне и виду использования, территории земель лесных фондов, береговая полоса, красные линии, чересполосица и т.д. Это основной список причин, по котором Вам будет не суждено ее оформить в будущем в собственность. Более того, есть вероятность получение ее за плату с торгов. Все нужно смотреть в комплексе, а потом можно хоть частично ответить на Ваш вопрос куда Вам идти.
СпроситьВ случае, если право собственности ранее было зарегистрировано за продавцом, для регистрации перехода права необходим договор купли-продажи, акт приема-передачи недвижимости, квитанция об оплате государственной пошлины. Без участия одного из участников сделки не обойтись. Для подачи заявлений в Росреестр (через МФЦ), обращения к нотариусу (если договор будет нотариально удостоверяться) необходимо обращение и продавца, и покупателя либо их законных представителей. Поэтому, так или иначе, в "оформлении" документов должны участвовать оба участника сделки, вопрос о том, кто будет "оформлять" документальную часть сделки (составление договора, оплата госпошлины), могут определить покупатель и продавец по обоюдному согласию самостоятельно. Продаю земельный участок в дачном некоммерческом товариществе, кто должен заниматься оформлением документов, покупающая сторона или продающая. И какие документы для этого надо чтобы в собственность покупателю передать участок?
В случае, если право собственности ранее было зарегистрировано за продавцом, для регистрации перехода права необходим договор купли-продажи, акт приема-передачи недвижимости, квитанция об оплате государственной пошлины. Без участия одного из участников сделки не обойтись. Для подачи заявлений в Росреестр (через МФЦ), обращения к нотариусу (если договор будет нотариально удостоверяться) необходимо обращение и продавца, и покупателя либо их законных представителей. Поэтому, так или иначе, в "оформлении" документов должны участвовать оба участника сделки, вопрос о том, кто будет "оформлять" документальную часть сделки (составление договора, оплата госпошлины), могут определить покупатель и продавец по обоюдному согласию самостоятельно.
СпроситьНет, не достаточно. Продать можно участок если он в собственности. Владельцу участка необходимо зарегистрировать право собственности на основании имеющегося свидетельства. Регистрация осуществляется в упрощенном порядке. И только после этого возможно оформление сделки купли-продажи. При покупке дачного участка имеется только свидетельство о праве бессрочного использования земли 1992 года. Достаточно ли этого документа для оформления участка на нового собственника?
Нет, не достаточно. Продать можно участок если он в собственности. Владельцу участка необходимо зарегистрировать право собственности на основании имеющегося свидетельства. Регистрация осуществляется в упрощенном порядке. И только после этого возможно оформление сделки купли-продажи.
СпроситьПочитайте новый закон об снт 217 Добрый вечер
Прежде чем покупать незавершённый объект строительства на земельном участке предположите продавцу зарегистрировать право собственности на этот объект
А потом Вы Можете заключать договор купли продажи
При заключении договора продажи земли понадобится справка об отсутствии строении и сооружений на этом участке.
Соотвественно и сделка может не состояться (если БТИ выедет на место и установит наличие объекта на земле) Планирую купить дачный участок в СНТ. На нем стоит не достроенная баня. Размер 6*6. Стоит на фундаменте. Соответственно она не зарегистрирована. Возникнут у меня как у нового собственника в будущем проблемы?
Добрый вечер
Прежде чем покупать незавершённый объект строительства на земельном участке предположите продавцу зарегистрировать право собственности на этот объект
А потом Вы Можете заключать договор купли продажи
При заключении договора продажи земли понадобится справка об отсутствии строении и сооружений на этом участке.
Соотвественно и сделка может не состояться (если БТИ выедет на место и установит наличие объекта на земле)
СпроситьЕсли наложен арест на земельный участок, отменяйте сделку купли-продажи. Я покупаю дачу, сдали документы в мфц, документы приняли, а при получении мною выписки на право собственности, выяснилось что на регистрационные действия наложен запрет. На меня (на покупателя) никаких производств у приставов нет (проверено). В росреестре значится арест на участок... что можно сделать?
Добрый вечер!
При оформлении договора купли-продажи дома с участком нотариус не нужен. В настоящее время Гражданский кодекс РФ не требует нотариального удостоверения таких договоров.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме и подписывается сторонами. То есть при продаже дома с участком необходимо оформить договор в простой письменной форме. Стороны сделки могут самостоятельно составить такой договор, воспользовавшись формой, которая есть в справочно-правовых системах. Нотариальное удостоверение сделки купли-продажи земельного участка не является обязательным. Достаточно в Росреестре зарегистрировать переход права. Обязательно ли оформление купли-продажи доли дачного участка у нотариуса или можно только через регистрационную палату?
Добрый вечер!
При оформлении договора купли-продажи дома с участком нотариус не нужен. В настоящее время Гражданский кодекс РФ не требует нотариального удостоверения таких договоров.
Согласно ст. 550 ГК РФ, договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме и подписывается сторонами. То есть при продаже дома с участком необходимо оформить договор в простой письменной форме. Стороны сделки могут самостоятельно составить такой договор, воспользовавшись формой, которая есть в справочно-правовых системах.
Спросить
Нотариальное удостоверение сделки купли-продажи земельного участка не является обязательным. Достаточно в Росреестре зарегистрировать переход права.
СпроситьСкорей всего наложено ограничение на регистрацию на недвижимость, поэтому сделка её состоялась. Скорее всего получите отказ. Нужно решать вопрос с приставом. Гасить долг и снимать запрет. Пока не будут погашены долги или долг не составит не более 3000,00 руб. пристав запрет на регистрационные действия не снимет. Ваша сделка не состоялась юридически по переходу права собственности. Расторгайте ДКП, но как будете деньги возвращать, если их уже отдали. Развели вас. а вы как умудрились без выписки из Росреестра ДКП подписывать? Подписали договор купли продажи дачного участка и сдали на регистрацию, на недвижимость приостановлена регистрации в связи с долгами пристава. То пристава. Что делать? Состоялась сделка или нет?
Скорее всего получите отказ. Нужно решать вопрос с приставом. Гасить долг и снимать запрет.
СпроситьПока не будут погашены долги или долг не составит не более 3000,00 руб. пристав запрет на регистрационные действия не снимет. Ваша сделка не состоялась юридически по переходу права собственности. Расторгайте ДКП, но как будете деньги возвращать, если их уже отдали. Развели вас. а вы как умудрились без выписки из Росреестра ДКП подписывать?
СпроситьЗдравствуйте.
Каким образом купили?
Если на основании договора купли-продажи, то через росреестр регистрировать надо, обратиться можно в любой МФЦ для подачи документов. С договором купли-продажи оформляете сделку через МФЦ, документы подаются в Росреестр и таким образом региструруются права на собственность.
См. ст. 551 ГК РФ, ст. 18 ЖК РФ. Сначала обратитесь к юристу, который Вас и проконсультирует и сделает договор для дальнейшей его регистрации. Возможно будут какие то нюансы. Надо смотреть документы. На словах догоговорились, у продовца дачный участок, я у него приобрела половину, но документы не оформляла, сейчас хочу оформить право собственности этого участка, продавец согласен только не знаем где и как. Я у соседа купила дачный участок, как нам оформить документы и где.
Здравствуйте.
Каким образом купили?
Если на основании договора купли-продажи, то через росреестр регистрировать надо, обратиться можно в любой МФЦ для подачи документов.
Спросить
С договором купли-продажи оформляете сделку через МФЦ, документы подаются в Росреестр и таким образом региструруются права на собственность.
См. ст. 551 ГК РФ, ст. 18 ЖК РФ.
Спросить
Сначала обратитесь к юристу, который Вас и проконсультирует и сделает договор для дальнейшей его регистрации. Возможно будут какие то нюансы. Надо смотреть документы.
Спросить
На словах догоговорились, у продовца дачный участок, я у него приобрела половину, но документы не оформляла, сейчас хочу оформить право собственности этого участка, продавец согласен только не знаем где и как.
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо заказать в МФЦ выписку из ЕГРН. Из данной выписки Вы будете знать: кто является собственником данного земельного участка и нет ли обременений на данном участке. Если все хорошо и участок не обременен, тогда с собственником заключаете договор купли-продажи, который влечет за собой переход права собственности на Вас. Свидетельство Вам не обязательно, так как с 2016 года их не выдают и сейчас достаточно записки из ЕГРН. Покупаем землю Днп участок, продавец агент риэлтор, при вопросе о документах требовании их посмотреть например свидетельство о собственности участка говорит мол на руках нет и они у собственника, покажут после заключения сделки, есть выписка из реестра и кадастровый номер, как быть в этой ситуации? Не понятно почему нельзя посмотреть до сделки свидетельство о собственности?
Здравствуйте!
Вам необходимо заказать в МФЦ выписку из ЕГРН. Из данной выписки Вы будете знать: кто является собственником данного земельного участка и нет ли обременений на данном участке. Если все хорошо и участок не обременен, тогда с собственником заключаете договор купли-продажи, который влечет за собой переход права собственности на Вас. Свидетельство Вам не обязательно, так как с 2016 года их не выдают и сейчас достаточно записки из ЕГРН.
СпроситьУважаемая Анна г. Уссурийск!
В данной ситуации данный Дачный участок участок можно приобрести только в результате Сделки: купли-продажи, дарения и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.07.2019 г. Понимаете на руках нет документов, нужно все востанавливать. Бабушка жива. У нее была просто книжка дачника. В начале 2000 годов они переехали. Она наверное должна сделать нотариальную доверенность на внука, мы все оформили, приватизация, кадастровый учет. И только потом договор дарения. Я правильно понимаю? И поэтому вопрос-сколько лет исковая давность? Может уже и не стоит этим заниматься... все дорого стоит. Так мне и не ответили... Есть дачный участок с домом. Лет 20 точно брошен. Бабушка уехала в др регион. Можно востановить права на собственность?
Уважаемая Анна г. Уссурийск!
В данной ситуации данный Дачный участок участок можно приобрести только в результате Сделки: купли-продажи, дарения и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.07.2019 г.
Спросить
Понимаете на руках нет документов, нужно все востанавливать. Бабушка жива. У нее была просто книжка дачника. В начале 2000 годов они переехали. Она наверное должна сделать нотариальную доверенность на внука, мы все оформили, приватизация, кадастровый учет. И только потом договор дарения. Я правильно понимаю? И поэтому вопрос-сколько лет исковая давность? Может уже и не стоит этим заниматься... все дорого стоит.
СпроситьОбращаетесь к нотариусу, объясняете, что вам нужно продать дачу в рассрочку. Нотариус будет осуществлять все необходимые сделки для регистрации недвижимости, что вас обезопасит. Риэлторы вам не понадобятся в таком случае. Подписать договор купли-продажи земли и дачного домика с постройками с условием о рассрочке платежа, удостоверить договор у нотариуса.
Перед посещение нотариуса собрать пакет документов (выписку из ЕГРП на дачный домик и земельный участок, технический паспорт на дачный дом, справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогу на имущество, согласие супруга на продажу и других лиц с преимущественным правом покупки). Продаем дачу. Поступило предложение купить дачу через нотариуса в рассрочку. Как это правильно сделать?
Обращаетесь к нотариусу, объясняете, что вам нужно продать дачу в рассрочку. Нотариус будет осуществлять все необходимые сделки для регистрации недвижимости, что вас обезопасит. Риэлторы вам не понадобятся в таком случае.
Спросить
Подписать договор купли-продажи земли и дачного домика с постройками с условием о рассрочке платежа, удостоверить договор у нотариуса.
Перед посещение нотариуса собрать пакет документов (выписку из ЕГРП на дачный домик и земельный участок, технический паспорт на дачный дом, справка из налоговой об отсутствии задолженности по налогу на имущество, согласие супруга на продажу и других лиц с преимущественным правом покупки).
СпроситьВам решать. По долгам - существуют сроки исковой давности. Отказаться - нельзя, придется распоряжаться в рамках обычных сделок (купля-продажа, дарение, мена). Вопрос. Достался по наследству дачный участок, который многие годы никто не посещал и членские взносы не оплачивались. После принятия наследства нужно ли будет погасить долг по членским взносам за все годы или же можно отказаться от участка в пользу садового товарищества не оплачивая сборы и налоги? Заранее благодарю за ответ.
Вам решать. По долгам - существуют сроки исковой давности. Отказаться - нельзя, придется распоряжаться в рамках обычных сделок (купля-продажа, дарение, мена).
СпроситьЕсли дома не было юридически, а теперь не станет и фактически, то кто с вас может что-то потребовать? Сносите и стройтесь. Светлана, Добрый день! Есть Разрешение на строительство (и то, пока действует Дачная Амнистия это разрешение является не обязательным), а Разрешения на снос дома - такого документа не существует! Собственник может делать со своим имущество все, что пожелает. Другой вопрос, если дом стоит на кадастровом учете, просто право собственности в ЕРГН не было зарегистрировано, Росреестр сделку купли-продажи пустого земельного участка не пропустит (ЕГРН И Кадастр объединены). Так что, нужно точно выяснить, что с домом? Если хотите, у меня есть доступ к ЕГРН, могу посмотреть. Понадобится точный адрес участка и кадастровый номер.
Удачи! Хотим купить участок земли с домом, в дальнейшем его снести и построить новый дом, земля оформлена по документам, а дом нет. Нужно ли разрешение на снос дома?
Если дома не было юридически, а теперь не станет и фактически, то кто с вас может что-то потребовать? Сносите и стройтесь.
Спросить
Светлана, Добрый день! Есть Разрешение на строительство (и то, пока действует Дачная Амнистия это разрешение является не обязательным), а Разрешения на снос дома - такого документа не существует! Собственник может делать со своим имущество все, что пожелает. Другой вопрос, если дом стоит на кадастровом учете, просто право собственности в ЕРГН не было зарегистрировано, Росреестр сделку купли-продажи пустого земельного участка не пропустит (ЕГРН И Кадастр объединены). Так что, нужно точно выяснить, что с домом? Если хотите, у меня есть доступ к ЕГРН, могу посмотреть. Понадобится точный адрес участка и кадастровый номер.
Удачи!
СпроситьДобрый день
Можете сами написать договор, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, за оформлением обращайтесь в МФЦ. Где можно оформить договор купли-продажи дачного участка, который находится в Орехово-Зуевском районе, около г.Куровское. Проживаем в Москве.
Добрый день
Можете сами написать договор, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, за оформлением обращайтесь в МФЦ.
СпроситьОдним договором купли-продажи или дарения-в зависимости от того, возмездная сделка или нет. Папа и дядя в равных долях наследуют дачный участок. Как лучше оформить сделку по передаче участка мне от них обоих?
Одним договором купли-продажи или дарения-в зависимости от того, возмездная сделка или нет.
СпроситьЭто можно сделать прямо в росреетре при подаче документов. Здравствуйте, Александр!
Если по договору купли-продажи приобретаются не доли в праве собственности (приобретение доли влечёт необходимость нотариального удостоверения договора), то получение нотариально удостоверенного согласия супруга не требуется.
[quote][u]Статья 35 Семейного кодекса РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов[/u]
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, [b]сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма,[/b] или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.[/quote] Обязательно ли покупателю дачного участка оформлять у нотариуса согласие супруга?
Здравствуйте, Александр!
Если по договору купли-продажи приобретаются не доли в праве собственности (приобретение доли влечёт необходимость нотариального удостоверения договора), то получение нотариально удостоверенного согласия супруга не требуется.
Статья 35 Семейного кодекса РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супруговСпросить3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
И в чем заключается Ваш вопрос? В договоре купли-продажи должно быть прописано. Когда вам должны передать предмет сделки. Передача денег и ключей при купли продажи дачного участка?
И в чем заключается Ваш вопрос? В договоре купли-продажи должно быть прописано. Когда вам должны передать предмет сделки.
СпроситьЗдравствуйте.
Достаточно заключить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в росреестре. Есть свидетельство на дачный участок у хозяйки. Какие шаги делать при покупки у неё этого участка?
Здравствуйте.
Достаточно заключить договор купли-продажи и зарегистрировать сделку в росреестре.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей!
Для оформления права собственности на вас в порядке установленном законом, вам конечно надо было оформлять сделку на уже оформленные за прежним собственником землю и постройку. В вашем случае надо сделать следующее:-нужны документы о праве собственности на землю-договор купли-продажи, -на домик надо сделать технический паспорт в БТИ
Пробовать оформить в Росреестре, если получите отказ, то в судебном порядке.
Если вам понадобится консультация и составление иска для суда, можете обратиться ко мне в личные сообщения либо по телефону. Я специализируюсь на недвижимости.
С уважением, Кинжалова М.Ю. Купили дачный участок с домиком-как оформить домик?
Здравствуйте, Сергей!
Для оформления права собственности на вас в порядке установленном законом, вам конечно надо было оформлять сделку на уже оформленные за прежним собственником землю и постройку. В вашем случае надо сделать следующее:-нужны документы о праве собственности на землю-договор купли-продажи, -на домик надо сделать технический паспорт в БТИ
Пробовать оформить в Росреестре, если получите отказ, то в судебном порядке.
Если вам понадобится консультация и составление иска для суда, можете обратиться ко мне в личные сообщения либо по телефону. Я специализируюсь на недвижимости.
С уважением, Кинжалова М.Ю.
СпроситьЗдравствуйте. Основания для приостановления государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав перечислены в статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Из-за ошибки, да, может. Мы хотели купить дачный участок оформили документы с продавцом, а продавец в одном документе сделал ошибку в отчестве может ли росреестр приостановить сделку купли продажи?
Здравствуйте. Основания для приостановления государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав перечислены в статье 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
Из-за ошибки, да, может.
СпроситьМарина, как наследники первой очереди ст. 1142 ГК РФ, вы имеете право оспорить данную сделку. Все будет зависит по каким основания вы будете пытаться признать её недействительной.. Два года назад брат и сестра вступили а наследство дачного участка. Наследование проходило по суду, т.к.срок давности прошел. Сейчас объявился человек, предъявив договор купли-продажи от 2002 г на этот участок. В Росреестре на 2016 год дом был зарегистрирован на предыдущего хозяина-отца. Договор и участок не были зарегистрированы на покупателя. Как оспорить его иск в суде и имеет ли он она участок право?
Марина, как наследники первой очереди ст. 1142 ГК РФ, вы имеете право оспорить данную сделку. Все будет зависит по каким основания вы будете пытаться признать её недействительной..
Спросить
