Сертификат дарения квартира / Гражданское право - 132 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Никак нельзя выделить долю матери жены, так как она не является членом семьи держателя сертификата и доля не положен. Супруга имеет право подарить ей долю от своей доли по договору дарения. Доля для матери жены не может быть выделена в случае покупкина средства материнского капитала. После оформлении сделки и выделения долей детям, можно выделить долю путем договора дарения. ТОлько так. Семья из 4 (муж, жена, 2 детей) человек покупает квартиру с использованием маткапитала и средств матери жены. Как выделить долю для матери жены?
Здравствуйте! Никак нельзя выделить долю матери жены, так как она не является членом семьи держателя сертификата и доля не положен. Супруга имеет право подарить ей долю от своей доли по договору дарения.
Спросить
Доля для матери жены не может быть выделена в случае покупкина средства материнского капитала. После оформлении сделки и выделения долей детям, можно выделить долю путем договора дарения. ТОлько так.
СпроситьСделками .... Дарения, например заключить договор мены долями в квартирах
нужно разрешение органа опеки
для оформления сделки - к нотариусу На каждую долю договор дарения, т.е.28 договоров? Очень сложный вопрос: получили на семью из 5 взрослых и 2-х несовершеннолетних жилищный сертификат от минобороны РФ. По этому сертификату было приобретено 4 квартиры (4 семьи), и определена собственность в каждом жилом помещении по 1/7 доли на каждого (требование минобороны). Сейчас, когда встал вопрос о продаже одной из квартир, хотели бы переделать документы таким образом, чтобы у каждой семьи были права именно на свою квартиру. Как это грамотнее сделать?
заключить договор мены долями в квартирах
нужно разрешение органа опеки
для оформления сделки - к нотариусу
Спросить
Здравствуйте! Оформите квартиру на супругов.После выплаты ипотеки оформите дарение долей детям. Скажите Ольга, а сколько будет стоить договор дарения? И можно ли одним договором дарения подарить по 1/4 двум детям? Проживаем в Тульской области Скажите пожалуйста, приобритая жилье по сертификату молодая семья и по материнском сертификату, как нужно оформить договор купли-продажи? На двоих супругов или на супругов и двоих н/л детей?
И если только на двоих супругов, как после погашения ипотеки можно оформить купленную квартиру на 2 н/л детей?
Здравствуйте! Оформите квартиру на супругов.После выплаты ипотеки оформите дарение долей детям.
Спросить
Скажите Ольга, а сколько будет стоить договор дарения? И можно ли одним договором дарения подарить по 1/4 двум детям? Проживаем в Тульской области
Спросить
Здравствуйте. Сколько стоит договор дарения - вопрос не юридический. Сам договор - у любого составителя стоит по-разному. А удостоверение договора - зависит от стоимости имущества. И нотариальные услуги у каждого нотариуса различны.
Кроме того, Вы же спрашиваете на будущее, после погашения ипотеки - кто знает, какие расценки будут тогда?! Мы же - не ясновидящие.
Одним договором подарить двум детям можно.
СпроситьЗдравствуйте
Вы обязаны выделить долю детям в квартире
Размер доли определяете сами, не ущемляя интересов детей
оформите договор дарения доли Мы приобрели квартиру на жилищный сертификат и мат капитал, с чего выделяется доля детям и сколько?
Здравствуйте
Вы обязаны выделить долю детям в квартире
Размер доли определяете сами, не ущемляя интересов детей
оформите договор дарения доли
СпроситьПризнать недействительным договор дарения можно только в судебном порядке. Мама ветеран тыла получила квартиру по сертификату. А брат обещал ее забрать. Оформили договор дарения на него. В данное время не ухаживает не помогает кинул ей копию документов и живи как хочешь. Ей 883. состояниеухудшается где затрачивая ссредства можно было-бы квартиру разменять и нанять сделку. Как поступить ведь квартира не ее.
Не имеет права, если отдал жене. Ответ зависит от того как именно он "переписал".
Просто такого понятия в гражданском праве не существует. Вне зависимости от того, на кого зарегмстрировано право собственности на квартиру, то, что приобретено в период брака, является совместно нажитым имуществом супругов, и при разводе по общему правилу делится пополам. А как же совместно нажитое имущество и его раздел? Был оформлен документ дарения. Военнослужащий уходя в отставку получил квартиру по сертификату. Год назад переписал квартиру на жену. В браке имеют двое детей. При разводе имеет ли он право на часть квартиры или компенсацию.
Ответ зависит от того как именно он "переписал".
Просто такого понятия в гражданском праве не существует.
СпроситьВне зависимости от того, на кого зарегмстрировано право собственности на квартиру, то, что приобретено в период брака, является совместно нажитым имуществом супругов, и при разводе по общему правилу делится пополам.
Спросить
имущество нажитое в период брака считается общим имуществом супругов . в состав общего имущества не входит имущество полученное в порядке наследования или дарения. переписал -подарив долю, значит квартира перестала быть общей собственностью супругов.
СпроситьЗдравствуйте.
Если бабушка собственник то она может оформить дарственную. Квартиру, которая была получена по этому сертификату необходимо вначале приватизировать и зарегистрировать на нее право собственности. Вторым шагом является заказ и получение выписки из ЕГРП, в которой будут отражены все возможные ограничения или обременения. Если таковых в выписке не окажется, то препятствий к осуществлению названных Вами сделок нет. Спасибо! т.е. законов никаких нет то что с квартирой в течении двух или трех лет бабушка ничего сделать не может!??? соц защита ещё сказала что будет какая то проверка из прокуратуры! Так ли это? Бабушка вдова участника ВОВ, ей выдали сертификат на покупку квартиры, квартиру приобрели может ли она теперь оформить договор дарения на дочь? Либо есть какие то законы что в какой то период бабушка с квартирой делать ничего не может?
Квартиру, которая была получена по этому сертификату необходимо вначале приватизировать и зарегистрировать на нее право собственности. Вторым шагом является заказ и получение выписки из ЕГРП, в которой будут отражены все возможные ограничения или обременения. Если таковых в выписке не окажется, то препятствий к осуществлению названных Вами сделок нет.
Спросить
Спасибо! т.е. законов никаких нет то что с квартирой в течении двух или трех лет бабушка ничего сделать не может!??? соц защита ещё сказала что будет какая то проверка из прокуратуры! Так ли это?
Спросить
Никаких ограничений в законе нет.Соцзащита не права. Может смело дарить ст.209 ГК РФ
СпроситьДобрый день.
Да, племянник будет платить налог. Почему бы не сделать передачу квартиры через куплю-продажу? Квартиру купили по ветеранскому сертификату в прошлом году ,ноя слышала что если человек живёт с Вами одной семьёй, - вместе, то они будут освобождены от налога, при дарении, но этот факт надо будет признавать в судебном порядке. Я собственница квартиры хочу 3/4 доли подарить племяннику, у которого проживаю и прописана. Нужно будет платить 13% налога? . Как лучше оформить? Будут ли освобождены от налога, при дарении если мы проживаем и прописаны в одном доме 8 лет?
Добрый день.
Да, племянник будет платить налог. Почему бы не сделать передачу квартиры через куплю-продажу?
СпроситьКвартиру купили по ветеранскому сертификату в прошлом году ,ноя слышала что если человек живёт с Вами одной семьёй, - вместе, то они будут освобождены от налога, при дарении, но этот факт надо будет признавать в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте!
если эта доля - единственное жилье для должника, "забрать" ее в счет долга не могут Подскажите,а можно ли сделать дарение на маму ,и какая сумма налога,если стоимость доли примерно 300000р. Была приобретена квартира молодой семьей по сертификату по долям на 3-х членов семьи, сейчас развелись, могут ли долю отца забрать приставы в счет алиментов (задолженность), хотя никаких предупреждений о других методах погашения не было? Спасибо.
Здравствуйте!
если эта доля - единственное жилье для должника, "забрать" ее в счет долга не могут
СпроситьПодскажите,а можно ли сделать дарение на маму ,и какая сумма налога,если стоимость доли примерно 300000р.
СпроситьЗдравствуйте! дарение на маму можете сделать . Налог в данном случае не платится
СпроситьЗдравствуйте!
Приобрести может, вернуть долю - нет, опека не позволит
УДАЧИ ВАМ Ирина!
Да, можно, если есть желание быть привлеченный к статье 159 УК РФ. Квартира в долевой собственности. Может ли моя сестра приобрести у меня мою 1/2 долю квартиры за материнский сертификат. Воспользоваться деньгами, полученными с сертификата на погашение кредитов, а затем вернуть мне по договору дарения мою долю квартиры?
См. ст. 53 ЖК Вы были обеспечены жильем и намеренно ухудшили свои жилищные условия. Можете получить только через пять лет с момента дарения. 2013 г развелся, подарил супруге свою долю квартиры. Сейчас выхожу в отставку, своего жилья нет, могу ли я получить квартиру или жилищный сертификат. (я военнослужащий) Спасибо.
См. ст. 53 ЖК Вы были обеспечены жильем и намеренно ухудшили свои жилищные условия. Можете получить только через пять лет с момента дарения.
СпроситьДоговором дарения или купли продажи только сможете переделать на себя 9 лет назад я купила 2-х комнатную квартиру... оформила её в 2-х долях. 1/2 на меня и 1/2 часть на дочку. Ситуация такая что дочка выросла и теперь работает в УСФИН... И ей по службе положено через какое-то время сертификат на жильё...но так как она является собственником 1/2 в моей квартире-ей этот сертификат не дадут... подскажите как можно переделать её часть собственности на меня... чтобы не потерять возможность получить сертификат... Подскажите. Пожалуйста, как нам поступить... как можно решить нашу проблему...
Можете рассчитывать, но через пять лет после заключения договора дарения на вашу часть дома сестре - см. ст. 53 Жилищного кодекса РФ Могу ли я рассчитывать на жилищный сертификат или на участие в программе молодая семья
1.отцу выдали квартиру на расширение семьи (когда я была не совершенно летняя)
2.потом меня прописали к бабушке и продали квартиру
3.потом купили дом за меньшую сумму (отец с матерью были уже в разводе и оформили дом пополам)
4.после мать умерла от рака и мы с сестрой выступили в наследство на 1/2 дома
5.после получения документов на свою часть дома я подарила свою четвертинку сестре.
Могу ли я рассчитывать на жилищный сертификат или на участие в программе молодая семья.
можете рассчитывать, но через пять лет после заключения договора дарения на вашу часть дома сестре - см. ст. 53 Жилищного кодекса РФ
СпроситьЧто у его жены[b] 5 лет назад[/b] был договор дарения на однокомнатную квартиру?
Никак не повлияет.
УДАЧИ ВАМ Как повлияет на возможность получения жилищного сертификата сотруднику полиции, вышедшему на пенсию то, что у его жены 5 лет назад был договор дарения на однокомнатную квартиру?
Да, может помешать, Вам могут отказать в сертификате. Нет, не может. Может ли помешать в получении жилищного сертификата тот факт, что моя мать отписала нам с братом по 1/2 доли квартиры по договору дарения?
Здравствуйте!
Данная услуг платная. Выделяйте договором дарения--обращайтесь составим. Мне нужен образец составления на определения долей в квартире на детей по обязательству 9 материнский сертификат)
Заключите договор дарения. Отчуждение доли на прописку не влияет. Как переоформить 1/2 доли сына в квартире на мать, но быть прописанным в ней для получения ему сертификата молодая семья.
От продавца:
- свидетельство о регистрации права собственности на комнату,
- основание для признания права собственности (договор купли-продажи, или дарения, или иной)
От покупателей:
- сертификат на материнский капитал со справкой о размере остатка,
- паспорт мамы, ИНН,
- паспорт супруга (если мама в браке),
- свидетельства о рождении всех детей,
СНИЛС всех членов семьи Какие документы нужны для продажи комнаты в квартире за материнский капитал что нужно от покупателя список документов по мат капиталу?
От продавца:
- свидетельство о регистрации права собственности на комнату,
- основание для признания права собственности (договор купли-продажи, или дарения, или иной)
От покупателей:
- сертификат на материнский капитал со справкой о размере остатка,
- паспорт мамы, ИНН,
- паспорт супруга (если мама в браке),
- свидетельства о рождении всех детей,
СНИЛС всех членов семьи
СпроситьОт Вас:
сертификат на материнский капитал, паспорт - свой и супруга (если в браке), свидетельства о рождении детей (если кому-то из детей есть 14 лет, дополнительно его паспорт),СНИЛС всех членов семьи.
От продавца: свидетельство о регистрации права на комнату, основание для регистрации права (договор приватизации. либо купли-продажи, либо дарения иное).
При возникновении дополнительных вопросов при покупке комнаты - обращайтесь в личную переписку, дам более подробную консультацию какие необходимы документы для покупки комнаты в квартире по мат. капиталу?
От Вас:
сертификат на материнский капитал, паспорт - свой и супруга (если в браке), свидетельства о рождении детей (если кому-то из детей есть 14 лет, дополнительно его паспорт),СНИЛС всех членов семьи.
От продавца: свидетельство о регистрации права на комнату, основание для регистрации права (договор приватизации. либо купли-продажи, либо дарения иное).
При возникновении дополнительных вопросов при покупке комнаты - обращайтесь в личную переписку, дам более подробную консультацию
СпроситьЕсли в договоре, являющимся основанием для наступления права собственности на квартиру дедушки, нет никаких ограничений в части отчуждения данной квартиры, -договор дарения может быть подписан хоть сегодня. Составляете договор дарения в трех экземплярах, и передаете на регистрацию права в Росреестр. Необходимы паспорта одаряемого и дарителя, больше никаких документов не требуется. Дедушка участник ВОВ получил квартиру (по сертификату), через какое время он сможет подписать дарственную на сына (на эту квартиру)? Какие документы необходимо предоставить для оформления дарственной на квартиру?
Если в договоре, являющимся основанием для наступления права собственности на квартиру дедушки, нет никаких ограничений в части отчуждения данной квартиры, -договор дарения может быть подписан хоть сегодня. Составляете договор дарения в трех экземплярах, и передаете на регистрацию права в Росреестр. Необходимы паспорта одаряемого и дарителя, больше никаких документов не требуется.
СпроситьДля Продавца - необходимо внимательно изучить документы покупателей (сертификат материнского (семейного) капитала, паспорта супругов, свидетельства о рождении детей).
Осведомитесь в Управлении Пенсионного фонда, выдавшего сертификат, о семье, получившей данный сертификат.
От Вас, как от Продавца: правоустанавливающие документы на квартиру: свидетельство о регистрации права основание для регистрации - договор купли-продажи, дарения или иное.
Если собственниками квартиры являются и несовершеннолетние дети, необходимо получить в органах опеки разрешение на продажу Можно ли оформить квартиру по временной регистрации родителей (по материнскому капиталу) Что необходимо знать для того, чтобы продать квартиру на материнский капитал, чтобы не попасть на мошенников.
Для Продавца - необходимо внимательно изучить документы покупателей (сертификат материнского (семейного) капитала, паспорта супругов, свидетельства о рождении детей).
Осведомитесь в Управлении Пенсионного фонда, выдавшего сертификат, о семье, получившей данный сертификат.
От Вас, как от Продавца: правоустанавливающие документы на квартиру: свидетельство о регистрации права основание для регистрации - договор купли-продажи, дарения или иное.
Если собственниками квартиры являются и несовершеннолетние дети, необходимо получить в органах опеки разрешение на продажу
Спросить
Можно ли оформить квартиру по временной регистрации родителей (по материнскому капиталу)
СпроситьСделку по приобретению квартиры на средства мат.капитала возможно оформить при временной регистрации родителей
СпроситьЕсли жилое помещение приобреталось на средства материнского (семейного) капитала, то данное жилое помещение оформляется в собственность только тех членов семьи, которые были учтены при выдаче сертификата (родители и дети).
А после регистрации права собственности Вы (или супруг) вправе передать свою долю в жилом помещении маме (путем дарения) Здравствуйте, Елена.
Сразу выделить не сможете. Сможет или нет муж претендовать на подаренную мне долю в случае развода? Сейчас квартира находится в совместной собственности. Ипотека была оформлена на мужа. Недавно догасили ипотеку средствами материнского капитала. Сейчас нужно идти в росреестр переделывать свидетельство о праве собственности, в котором необходимо будет прописать доли всем членам семьи. Можно ли выделить долю ещё одному человеку (моей маме), так изначально большую часть денег на квартиру дала она и нужно ли будет согласие мужа при оформлении её доли мне в дарение?
Если жилое помещение приобреталось на средства материнского (семейного) капитала, то данное жилое помещение оформляется в собственность только тех членов семьи, которые были учтены при выдаче сертификата (родители и дети).
А после регистрации права собственности Вы (или супруг) вправе передать свою долю в жилом помещении маме (путем дарения)
Спросить
Сможет или нет муж претендовать на подаренную мне долю в случае развода? Сейчас квартира находится в совместной собственности. Ипотека была оформлена на мужа.
СпроситьНет, доля каждого из членов семьи в жилом помещении не будет подлежать разделу в случае расторжения брака
СпроситьСогласно закону N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"...вы должны снять обременение , а потом уже зарегистрировать договор дарения. Для снятия обременения вы и представитель органа выдавший сертификат подаете заявление в УФРС для снятия данного обременения. Была приобретена в общедолевую собственность квартира за счет средств федерального бюджета в виде субсидии, выделяемой по сертификату. В Свидетельстве о праве собственности обременение: ипотека в силу закона. Как снять обременение? Возможно ли,не снимая данный пункт обременения, продать либо подарить свою долю своему родственнику, также имеющий там часть?
Согласно закону N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"...вы должны снять обременение , а потом уже зарегистрировать договор дарения. Для снятия обременения вы и представитель органа выдавший сертификат подаете заявление в УФРС для снятия данного обременения.
СпроситьПрежде всего со стороны владельца сертификата:
- гос. сертификат на материнский (семейный) капитал),
- справка из ПФ об остатках средств мат.капитала,
- паспорт мамы- владельца сертификата,
- паспорт супруга,
- свидетельство о заключении брака (если в браке, или о расторжении брака, если брак расторгнут),
- свидетельства всех детей (если исполнилось 14 лет, то дополнительно паспорт),
- СНИЛС всех членов семьи,
- ИНН мамы-владельца сертификата.
Со стороны продавца - все документы на жилое помещение (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи,дарения, иное основание...) Какие документы следует собирать для приобретения квартиры с использованием материнского капитала.
Прежде всего со стороны владельца сертификата:
- гос. сертификат на материнский (семейный) капитал),
- справка из ПФ об остатках средств мат.капитала,
- паспорт мамы- владельца сертификата,
- паспорт супруга,
- свидетельство о заключении брака (если в браке, или о расторжении брака, если брак расторгнут),
- свидетельства всех детей (если исполнилось 14 лет, то дополнительно паспорт),
- СНИЛС всех членов семьи,
- ИНН мамы-владельца сертификата.
Со стороны продавца - все документы на жилое помещение (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи,дарения, иное основание...)
СпроситьДобрый день! "1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5. Выписку из ЕГРП.
6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
" Какие документы нужны от покупателя при продаже квартиры по военному сертификату.
Добрый день! "1. Свидетельство о праве собственности
2. Выписку из домовой книги;
3. Выписки из лицевых счетов об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
5. Выписку из ЕГРП.
6. Правоустанавливающие документы договор купли-продажи, договор дарения и т.д.
"
Спросить
