Как выделить долю в квартире для матери жены при покупке с использованием маткапитала и ее средств?
Семья из 4 (муж, жена, 2 детей) человек покупает квартиру с использованием маткапитала и средств матери жены. Как выделить долю для матери жены?
Здравствуйте! Никак нельзя выделить долю матери жены, так как она не является членом семьи держателя сертификата и доля не положен. Супруга имеет право подарить ей долю от своей доли по договору дарения.
Спросить
Доля для матери жены не может быть выделена в случае покупкина средства материнского капитала. После оформлении сделки и выделения долей детям, можно выделить долю путем договора дарения. ТОлько так.
Спросить
Семья из 4 человек (муж, жена, 2 детей) покупает квартиру с использованием маткапитала и наличных матери жены. Как выделить долю для матери жены?
Посоветуйте как правильно разделить квартиру на доли (покупаем с использованием средств материнского капитала) Муж, жена, 3 детей. Детям хотим выделить минимальные доли. Можно например так: детям по 1/15 - каждому, мужу 6/15, жене 6/15, Возможно так?
Да, возможно, размер долей законодательно не установлен и определяется по соглашению.
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"СпроситьСтатья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Здравствуйте, Елена.
При направлении средств МСК в оплату стоимости, приобретаемого имущества, Вы можете самостоятельно определить размер долей. Главное, чтоб они были не сильно большие, чтоб не осложнить в будущем продажу этого объекта, если площадь квартиры большая. И не критически маленькими (1 м.кв.) иногда ПФР негативно относится к этому.
Спросить
Закажите в системе "КонсультантПлюс" (в течении 3-х дней пришлют). Либо пишите в лс-вышлю.
Спросить
Такое соглашение, точнее образец Вы можете найти в интернете или обратиться в личные консультации к любому юристу и он Вам поможет его составить, но это уже услуга платная.
СпроситьКвартира на 50% уже принадлежала матери детей. Она покупает оставшиеся 50% с использованием средств маткапитала.
Я знаю, что при покупке доли обязательно нотариус для оформления договора купли-продажи. А вот выделение доли? Можно ли без нотариуса выделить доли членам семьи? То есть, если покупаешь оставшуюся часть квартиры, не полностью.
Если да, то выделять доли со всех 100% площади или только с купленных 50% площади?
Заранее спасибо!
Добрый день! Соглашение о распределении долей с 12.03.2020 года не подлежит нотариальному удостоверению (отменен подп. 4 п. 1.1 ст. 10 ФЗ о маткапитале). То есть Вы можете найти форму соглашения в интернете, заполнить своими данными и сдать на регистрацию в МФЦ. Выделить доли Вы можете по своему желанию: как от всей площади квартиры, так и от приобретенной части.
Спросить
Нотариус обязателен (покупка доли). Выделить можно с 50%, соглашение о распределении не нужно, если доли сразу приобретаются на детей.
СпроситьС мужем на средства материнского капитала купили участок с домиком без привлечения других средств, т.е. ровно на маткапитал. Муж умер до выделения долей. Как сейчас мне выделить доли? У мужа есть ребенок от первого брака какое он отношение имеет к нашему маткапиталу если ему выделена доля по маткапиталу бывшей жены мужа?
Здравствуйте. Ребенок мужа от первого брака никакого отношения к этому имуществу не имеет. На мой взгляд здесь нужно воспользоваться ст. 418 ГК РФ. Прекращение обязательства смертью гражданина. Здесь именно тот случай. Обязательство по выделению долей тесно связано с личностью. (имущество приобретенное на средства маткапиталла должно быть поделено между членами семьи) а т.к супруг скончался, то это обязательство в отношении него прекращено. Обращайтесь к нотариусу и выделяйте доли себе и детям.
СпроситьПриобрели квартиру с использованием мат. Капитала. Владельцы квартиры по договору: жена, муж, двое детей и отец жены.
При подаче заявления в пфрф на использование маткапитала пришёл отказ, со ссылкой на а фз 256, где указано, что отказ из-за присутствия в договоре купли стороннего лица, т. Е. Отец жены. Квартира покупалась за наличные средства плюс маткапитал, ипотека не использовалась. В законе на который ссылается пенсионный фонд я не увидела ни одного слова о строених лицах. Законен ли отказ ПФРФ?
Нет, не законный. Обращайтесь в суд и обжалуйте отказ. Решение будет в Вашу пользу. Удачи.
Спросить
Евгения, здравствуйте 🤝
Это неправомерные отказ. Обжалуйте его в суде. С уважением.
СпроситьМуж покупает квартиру (семья муж, жена и 2 детей) в ипотеку с использование материнского капитала, можем ли мы выделить в ней часть собственности свекрови?
Здравствуйте, Наталья! Если банк даст на это разрешение, то сможете, если нет, то сможете после погашения ипотеки и снятия обременения с квартиры.
СпроситьВ семье 4 человека (муж, жена, двое детей) можно ли за счет маткапитала купить 1/2 часть квартиры при этом оформить ее на жену и детей (без предоставления доли мужу)?
Если только он по своей инициативе откажется от доли. Часть квартиры можно приобрести на МК только в том случае, если это будет обособленное помещение ( комната). То есть, половину однокомнатной квартиры купить нельзя в данном случае.
СпроситьМуж приобрел квартиру до брака, он единственный собственник. В браке рождены двое детей. Вся семья (муж-собственник, жена и дети) прописаны в этой квартире. Муж выгнал жену с детьми из дома. У жены есть доля в квартире родителей, дети с женой проживают там, но прописаны по-прежнему у мужа. Жена хочет подавать на развод. Можно по суду выделить детям долю в квартире отца?
Нет, нельзя. Только муж может договором дарения выделить доли детям. И никак иначе.
СпроситьМы хотим купить квартиру в доме на земле в ипотеку, которая находится в залоге у банка с вложением маткапитала со стороны собственника. Квартиру они приобрели в 2014 году. Семья полноценная, муж,жена и 5 детей. Муж собственник, имеет долю в квартире, он выделил доли 4 детям, а самому младшему нет, жене тоже нет. Двое совершеннолетних. Обязательно ли выделять доли жене и младшему ребёнку для продажи квартиры? Имеют новую собственность в другом регионе.
Доброе утро Алена, приобретая недвижимость на средства материнского (семейного) капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи — супруге, супругу и детям.
Сроки выделения долей:
Согласно закону доли необходимо выделить в течение 6 месяцев после погашения кредита. Но не забывайте: это можно сделать, только когда будет снято обременение с недвижимости, купленной на средства материнского (семейного) капитала.
Кому выделяются доли:
Всем, кто является членом семьи на момент выделения долей. Даже если ранее оформлялось обязательство о выделении долей, и кто-то из членов семьи не был учтен. Например, при покупке квартиры в семье было только двое детей, но если к моменту погашения ипотеки появился третий ребенок, долю нужно будет выделить и ему.
Размеры долей семья распределяет самостоятельно.
СпроситьСемья муж, жена и двое детей 10 и 18 лет, живём в двухкомнатной квартире родителей жены, жена вписана в приватизацию, квартира на доли не поделена. Можем ли мы купить эту квартиру с использованием мат. капитала?
