Сертификат ипотека / Кредит - 6707 советов адвокатов и юристов

Собираемся приобрести квартиру в долевке по переуступке у физ. лица. Основная часть суммы - наличность. Возможно ли оформить ипотеку в 500 тыс. руб. и использовать на погашение материнский капитал?

Возможно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос по ипотеке с гос. поддержкой семей у которых родился второй ребёнок после 1.01.18 г? Застройщик говорит что по этой программе первоначальный взнос только за наличные средства.

Мы с мужем не росписаны, но имеем двоих детей, решили взять ипотеку, обязательно ли состояние в браке, для использования средств материнского капитала, если ипотечный кредит он будет оформлять на себя?

Добрый день. Планируем приобретать квартиру по ипотеке Сбербанка и использовать материнский капитал как первоначальный взнос. С мужем в официальном браке, 2 детей. Муж главный заемщик. Жена созаемщик и владелец Материнского сертификата. Вопрос: необходимо ли обязательное заверение такой покупки нотариусом или можно обойтись без него и составить договор купли-продажи в обычной письменной форме?

В нашей семье родилися 2 мальчика близнеца в 4 года им оформили инвалидность жена через соцзашиту получит сертефекат на определенную сумму денег может муж взять ипотеку с пониженной процентной ставкой и использовать сертефекат и ипотеку для покупки квартиры т.к сумма сертефекат где-то половина стоимости приобретаемой квартиры?

С мужем купили квартиру в ипотеку в браке, ипотека НЕ выплачена, оформлена на меня (в договоре муж не фигурирует, НЕ является поручителем и НЕ является залогодателем, давал только согласие на покупку). В качестве первоначального взноса вложили мат капитал (у нас 1 совместный ребёнок, а у мужа есть ещё двое несовершеннолетних проживающих с бывшей женой) .

Сейчас хотим заключить брачный договор, где хотели бы прописать, что квартира принадлежит тому супругу на кого оформлена, чтобы избежать в будущем притязания детей суда. Но в банке утверждают, что не могут нам дать согласие, для заключения такого брачного договора поскольку был выложен мат капитал и там есть доля нашего совместного ребёнка.

Как поступить в этой ситуации чтобы избежать притязаний детей от первого брака?

Выплатили ипотеку, подали документы на снятие обременения. Квартира площадью 45.8 м 2. Получили выписку ЕГРН, в особых отметках такая фраза: право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с площадью 15,5 м 2, хотя в п.4 выписки ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано. Использовали мат. капитал.

Я купила квартиру по ипотеке в 2013 году. На то время я была уже разведена с мужем. У меня двое детей. Есть у меня материнский капитал. Теперь решила для погашения основного долга кредита использовать материнский капитал. В обязательстве, который я заполнила через нотариус, есть такая строка: "... обязуюсь принадлежащую мне вышеуказанную квартиру... оформить в общую собственность лица, получившего сертификат: Сабировой Чулпан Альбертовны (это -- я), ее супруга (а причем он тут?), ее детей: Гусеновой Марьям Уллубиевны, Гусенова Мухаммадали Уллубиевича и последующих детей, с определением размера долей по соглашению. По этому документ-обязательству, я обязана и мужа оформить в общую собственность? Если случится со мной что-то, то мужу останется эта квартира, так как дети считаются отцом их? В настоящее время он уже два года не помогает детям ничем, даже материально.

Взяли 2011 г. ипотеку в Сбербанке на приобретение квартиры, погасили часть средствами мат. капитала. Взяли обязательство нотариально заверенное, что после погашения ипотеки выделим доли детям, платить еще 5 лет. Квартира с обременением, в залоге у банка. Вызывают в суд, предъявляют, что мы нарушили закон и не выделили в течении 6 мес. после покупки квартиры доли детям. Я считаю что мы ничего не нарушали, для чего тогда эти обязательства, и разве постановление правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 не действует, как мне поступить в этой ситуации.

Взяли ипотеку дом с 14 сотками земли, вложили туда мат. капитал и муж написал обязательство о выделении долей после выплаты ипотеки. Ипотеку выплатили, можем ли мы разделить землю до выделения детям долей. Т.е поделить: один участок с домом и новый участок с другим адресом, а после выделить доли на участке с домом детям?

Можно ли потратить мат. капитал на погажение ипотеки если ипотека оформлена только на мужа до брака, и первый ребенок живет с бывшим мужем, говорят нужно долю детям обоим давать или только второму ребенку?

Развод. Предстоит раздел имущества. Ипотека и квартира в залоге у банка оформлена на меня и я основной заемщик по ипотеке, супруга со-заёмщик, официально не работала. Мои родители без оформления документов дарения внесли ощутимую сумму до 40%, в счет погашения основного долга по ипотеке. Бывшая супруга не признаёт это и хочет все поделить поровну и выделить доли себе и детям. Продавать квартиру не хочет, так как в ней моими силами был сделан хороший ремонт. Я уже год там не проживаю, но ипотечные платежи вношу. Есть ли шансы доказать, что эта сумма внесенная моими родителями моя и увеличить долю при разделе?

Я хочу купить квартиру за материнский капитал, но за неё хозяин платит ипотеку. Может ли он этим капиталом погасить ипотеку и нас продать?

У нас с мужем есть брачный договор, мы собираемся покупать квартиру, ипотеку берёт муж (по некоторым обстоятельствам прилагая брачный договор, т.к. из-за меня могут отказать). Можем мы погасить часть ипотеки материнским капиталом (он оформлен на меня)? И как будет оформляться квартира?

Мы с мужем и двумя детьми стали на очередь по молодой семье в 2018 г. Взяли ипотеку в 2019 году на жилье с деревянными перекрытиями. Примерно в 2022 году его признали аварийным. Но ипотеку мы брали на эту квартиру когда она не была признана аварийным. В сентябре мужу исполнилось 36. Нам в администрации сказали что мы не можем больше стоять в очереди и исключены из списка. Как они сказали что мы можем собрать нужные документы и стать на 36+. Это так и других вариантов нет?

Мы 16 лет стоим на очереди, когда вставали были с нами прописаны дети. Дети выросли переехали в область и так как сыну с семьей надо было где-то жить, а зарплата не позволяла взять ипотеку, то ипотеку взяли мы с мужем на себя. Сейчас у нас в области в обременении (ипотека в силу закона) есть квартира 30 кв.м. в которой проживает сын с семьей. Подошла очередь наша на сертификат, сказали собирать документы. Ипотеку нам платить еще 6 лет, по договору с банком в случае нашей смерти обременение ложиться на нашего сына. Платим половину процентов, половину гасится ипотека. В нашей администрации сказали нам, что эту квартиру придется сдать муниципалитету, а иначе нам откажут в получении сертификата. Разъясните, пожалуйста, правомочно ли мин. соцзащиты отказать нам в получении сертификата. И как можно высчитать стоимость квартиры, которая находится в ипотеке?

В 2013 году купила квартиру в ипотеку, на 12 лет. В 2015 году выделила доли детям в этой квартире и погасила часть ипотечного кредита средствами материнского капитала. В 2019 году вышла замуж. На сегодняшний день по ипотеке осталось выплатить около 220000 рублей. Муж не участвует в оплате ипотеки, я оплачиваю ее сама, своими средствами с заработной платы. У мужа были все это время проблемы с работой и заработком. Сейчас он зарабатывает неплохо, но ипотеку по прежнему плачу я. Он теперь настаивает на выделении ему доли в квартире. Изначально я планировала эту квартиру детям и не хотела чтоб у них были с жильем проблемы. Какие у меня есть права в данном случае и как лучше поступить? В квартире у меня 2/3 доли, а у детей по 1/6 у каждого (двое детей). Доли выделяла по совету юриста.

Хочу приобрести ипотеку через агенство недвижимости, первоначальный взнос мат. Капитал. Реэлтор просит заказать на гос услугах. Сертификат на мат капитал и выписку по остатка мат капитала, зачем он ему? Они не могут его обналичить никак если я отправлю эти документы.

Была у мужа ипотека до брака, он умер, я плачу как третье лицо 5 лет, остаётся еще 3, недавно родила ребенка, могу ли я внести материнский капитал? Я до сих пор считаюсь в браке с ним, так как получаю на первого ребенка по потере кормильца.

Жена до брака взяла ипотеку я к ипотеке не какого отношения не имел потом мы поженились у нас родилась дочь у ней это второй ребенок был и она получила на нашу дочку мат капитал который вложила в свою ипотеку я прописан в данной квартире сейчас мы с ней разводимся и она хочет меня выписать с квартиры может ли она это сделать если она чтобы воспользоваться мат капиталом брала бумагу у нотариуса что она обязуется предоставить всем доли в квартире.

Хотим с мужем взять ипотеку, нас в семье 5 человек, 3 детей. Мужу в ипотеке отказали, так как доход на всех членов семьи небольшой, я официально безработная, получаю пенсию по потере кормильца на себя и 2-х детей. Хотим оформить ипотеку на свекровь, а сами выступить созаемщиками. Возможно ли в таком случае использовать в качестве первоначального взноса материнский капитал?

У меня 2 детей. В 2014 году взяли ипотеку с мужем, он работал, Я в декрете. Продал свою старую квартиру, я вложила мат капитал, взяли ипотеку. В 2021 году погасили ипотеку. И вот в 2023 он выгоняет меня и детей из квартиры, сказал, что моего в этой квартире нет ничего, алименты платить не будет, оформил карту за на свою маму и за приходит туда. Я в тупике. Неужели Я и дети останемся на улице?

Приобретаю недвижимость при помощи ипотеки. У жены от первого брака есть двое совершеннолетних детей, и наш общий ребенок 10 мес. При использовании материнского капитала обязаны ли мы выделять долю в квартире детям от первого брака?

Мы с мужем военнослужащие, положена ли ему жилищная субсидия если я возьму военную ипотеку, если положена то в каком объёме.

Мною была куплена квартира в ипотеку до брака. Потом я вышла замуж и родила сына, материнский капитал внесла на досрочное погашение ипотеки. У мужа есть дочь от первого брака.

Вопрос: претендует ли муж на долю в моей квартире из-за мат капитала.

Если претендует, то делится ли его доля в моей квартире на всех детей: на сына и на дочь от первого брака?

Хотим купить квартиру на мат. капитал. Но слышала что надо брать ипотеку сначало (раньше переводили на карту). дадут ли мне ипотеку если есть кредит и простое по платежам?

Муж купил квартиру в ипотеку в 2009 г., ипотеку платит только он, и собственность оформлена только на мужа. Регистрация брака с мужем в 2014 г. У жены есть ребенок от первого брака. В 2014 г. во втором браке родился второй ребенок, получили сертификат на материнский капитал. Муж всех прописал в этой квартире. Платить ипотеку еще 4 года.

Вопрос:

- На каких условиях можно использовать средства маткапитала для погашения части ипотечного кредита мужа?

- Можно ли это сделать без изменения собственника, либо только пропорционально стоимости маткапитала к стоимости квартиры?

Муж военнослужащих. 2 детей. Хотели бы маткапитал использовать как первоначальный взнос по ипотеке и купить квартиру в ипотеку. В будущем мы сможем получить сертификат на покупку жилья или купить еще одну квартиру по военной ипотеке? И придется ли нам сейчас освободить служебную квартиру, если возьмем гражданскую ипотеку?

На днях должны выдать сертификат на приобретение жилья, но муж собирается подавать на развод, смогу ли я воспользоваться данным сертификатом и возможно ли будет оформить жилье без его участия (дополнительно хочу воспользоваться ещё мат капиталом и взять ипотеку)

Если мама для своей беременной дочери возьмет кредит ипотеку: 1)сможет ли дочь после рождения второго ребенка и получения материнского сертификата, вложить его в счет погашения маминого кредита?

2) Или дочь сама должна лично оформлять ипотеку на себя, чтоб смогла списать мат. сертификат в счет погашения кредита ипотеки?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Я являюсь участником программы молодая семья, сертификат на руках. Могу ли я приобрести жилье у родственников (мамы) с использованием данного сертификата? У родителей это не единственное жилье, новостройка. В программе ничего об этом не сказано, администрация города говорит нельзя, причём не могут сослаться ни на какую норму закона или постановления, просто нельзя говорят! Ростовская область. На сайте правительства области тоже никаких документов не нашёл. Спасибо.

Можно ли нам с супругом получить сертификат по молодой семье. Если у нас. В ипотеку взята 1 квартира. И имеется один ребенок. Но не совместный. А только мужа. Но который проживает с нами.

Изначально квартира делилась на 3 доли, родителей и моя, мама свою долю мне подарила, отцовскую долю мы купили на средства маткапитала, соответственно были выделены доли детям по 1\12 от 1\3 доли. Решили продать ее и купить кв 50 % наличкой 50% ипотеки, по квадратам на 2,5 больше, и поскольку дети разнополые у каждого в новой квартире предполагалась своя комната, опека отказала ссылаясь на то, что ухудшаются условия, тем что придется выделить детям там доли а они будут в обременении банка. Но если банк одобрил мою ипотеку, в том числе подтверждено что у меня 10 лет непрерывного стажа и моя платежеспособность стабильна, в том числе сейчас банк включает страховку на случай потери работы, и тд... вопрос? Неужто никто не берет ипотеку с долями детей?

Как взять ипотеку без процентов молодой семье подскажите пожалуйста если в семье работает один человек я слышал что молодым семьям помогает государства.

Мы с женой живем в собственном частном доме, второй ребенок родился в 2008 году. В феврале 2010 года будем брать второй дом в ипотеку на 20 лет. Сможем ли мы закрыть эту ссуду материнским капиталом, если да, то в какой срок нам обязаны это сделать?

Ипотека с материнским капиталом здравствуйте, хотим купить готовое жилье, есть материнский капитал, собственных средств нет, могут ли нам дать ипотеку?

Вопрос такой, можно ли материнский капитал использовать на погашение ипотеки, если квартира куплена до брака, второй ребенок рожден в браке, квартира оформлена на мужа?

Собираемся купить квартиру в ипотеку с использованием мат капитала (ДДУ). Мат капитал как первый взнос, плюс 500 тыс наличными и остальные деньги (1 млн) ипотека сбербанка. Банк запросил справку органов опеки, что они разрешают, что бы банк взял в залог долю детей в этой квартире, которая еще не построена, якобы Росреестр не пропустит сделку без этой справки.. Опека говорит, что вообще не дает такие справки. Получился замкнутый круг. Есть ли другие варианты оформления? Нужна ли такая справка, если мат капитал оформить потом как выплату части кредита, если я внесу 500 тыс первый взнос, а 1,5 млн возьму в кредит? Нужно ли в этом случае сразу вносить детей в договор долевого участия или можно потом?

Ипотека оформлена на мужа, по брачному договору я не имею прав на квартиру. Можно ли погасить ипотеку после рождения второго ребенка. Квартира куплена в браке.

В наличии у меня есть мат. сертификат. Мне известно, что я могу его использовать на погашение действующей ипотеки. Вопрос вот в чем остаток по ипотеке 330 т.р., а сумма мат капитала 453 т.р. как я могу использовать остаток?

И еще один вопрос. При оформлении сертификата на получение мат капитала сотрудник ознакомил меня с памяткой о возможности получения ежемесячной выплаты. Насколько я поняля ЛИБО мне будет выплачиваться данная выплата из мат капитала до достижения ребенка 1.5 лет ЛИБО я могу из мат капитала погасить только ипотеку. Помогите разобраться. Спасибо.

Хотим с женой погасить ипотеку материнским капиталом, ипотека взята мной до брака.

Соц защита требует делать у нотариуса обязательство о выделении доли по материнскому капиталу, хотя с 2020 года закон изменился и я и так обязан выделить доли в течение 6 месяцев.

Маленький город Россошь.

Нотариусы все как один говорят что делают такие бумажки в 2023 г, но не делают если ипотека взята до брака\не знают чтоли...

Как добиться правды от соц защиты или доказать что не нужно мне брать это обязательство?

Требовать письменный отказ? И дальше куда обращаться?

Заявление подавали через госуслуги, придя в соц защиту, нам сказали что у них через гос услуги не работает ничего).

Остаток ипотеки меньше материнского капитала.

Сертификат естественно на жену.

Муж сидит в исправительной колонии. Я хочу сейчас взять квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала, он получается на моем иждивении и его доходы тоже учитываться будут или нет?

Квартира в ипотеке, и квартира и ипотека на имя мужа, во время оформления ипотеки банк попросил составить брачный договор по которому я не претендую на квартиру и ответственность за ипотеку не несу! Сейчас у нас двое детей, есть материнский капитал. Каким способом можно погасить иротеку за счет средств материнского капитала? В браке состоим.

Как определить доли детям в ипотечной квартире, если ипотека гасилась за счет средств МС и МК? В 2016 году нами была приобретена квартира в ипотеку. Первоначальным взносом были средства, выделенные нам по программе «Молодая семья». Сертификат был выдан на нас троих: я, супруг и 1-ый ребенок 2010 г.р. Дали нотариальное обязательство о выделении равных долей после гашения ипотеки, т.е. по 1/3 доли. Через год, в 2017 г. у нас родился 2-ой ребенок. Средства полученного МК также направили на гашение того же ипотечного кредита в той же квартире. Нотариальное обязательство в этом случае щали на выделение долей всем членам семьи по соглашению, после гашения ипотеки. Сейчас ипотеку закрыли и продаем квартиру. Как справедливо, в соответствии с денежными средствами программ гос. поддержки выделить доли детям?

Покупаю квартиру (студию) в новостройке. В ипотеку. От застройщика. Банк ВТБ 24. Двое детей, младшей один год. Сертификат на материнский капитал еще не получен. Квартира оформляется в собственность на меня, жена идет как поручитель. Подписание договора с банком/застройщиком послезавтра.

Внимание вопрос. Можно ли будет использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

У нас с мужем назревает развод. Есть двое несовершеннолетних детей. В браке приобрели квартиру в ипотеку и есть кредит, который брал муж (потребительский). в ипотеке использован мат. капитал. Собственник я сейчас в декрете. Муж поменял работу и официальный оклад составляет 20000 (реально около 70000). настаивает на том, что подаст на раздел имущества, и я буду платить половину кредитов, а он мне алименты как положено, от официального оклада. Я платить такую сумму просто не в состояниисостоянии. Это около 27000. жить совместно в этой ипотечной квартире невозможно, так как постоянно выяснения отношений. Есть еще вариант продать квартиру, закрыть долги и разойтись с миром. Но тут возникает вопрос-есть же обязательство выделить доли. Можно ли выделить ы другом жилье, принадлежащем родственникам? И кто за это ответственен, тот,кто давал обязательство?

Мною был взят потребительский кредит. Его средства направили на приобретения жилья. Через два месяца родился второй ребенок. Получили материнский сертификат. Возможно ли этим сертификатом погасить потребительский кредит? На сайте ПФ есть такая фраза... погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья... Раз написано в том числе значит можно и любой кредит погасить?