Служебный найм / Законы и прочие темы

У меня был коммерческий найм полгода платил по договору 264 рубля потом повысили до 1000 но договор не переделали и дополнительный договор не заключили на новую сумму, через год перевели на служебный найм, но в договоре об оплате служебного найма ни слова (квитки за оплату присылали), через три года в новом договоре уже был листок с указанием оплаты за служебный найм (стали платить, обязан ли я платить за ком. Найм и служебный найм в данном случае или нет? Хотят выселить на основании долга.

Можно ли перевести квартиру с коммерческого найма на служебный найм? Я военный и нам положено служебное жильё и нам администрации предлагает коммерческий найм.

В 1998 году я прописался в муниципальную квартиру. В 2006 году я заключил договор соцнайма. В 2013 году по решению муниципалитета квартира стала служебной (договор служебного найма) и передана в хоз. ведение в ОВД. В 2015 году решением суда служебный найм был отменен. В 2021 году я опять заключил договор соцнайма. Вопрос: на сегодняшний день действует ли договор соцнайма о 2006 года (нет ни одного решения о его отмене)?

Здравствуйте! Положена ли квартира в служебный найм младшему воспитателю в селе Мурманская область. Заранее благодарю!

Я работаю 12 лет в АО "Ремстрой", жильё предоставили на время работы в этой организации. Раньше был служебный найм, а теперь переделали на коммерческий. Имею ли право переделать на соцнайм?

Являюсь на сегодняшний день инвалидном первой группы. Продолжать работать не могу. Заключён договор служебного найма. С 2015 года. Работаю в школе с 2012 года. Переживаю, что выгонят на улицу с двумя несовершеннолетними детьми. Могу ли исходя из договора перезаключить на социальный найм и приватизировать дом?.

Мы приняли квартиру по служебному найму. Там установлены счетчики на воду. Оформили договор, прописались. Когда пришел счет за квартиру, очень удивились. Воду рассчитали по среднему, а не по счетчикам. Оказывается надо было переоформить счетчики на себя, но мы об этом не знали и ни кто нас не предупредил. Теперь нужно вызвать мастера и он составит акт на счетчики и только с этой текущей даты мы начнем платить по счетчикам. Правомерно ли это и где можно это прочитать?

Военному, уволившемуся, по выслуге лет положено жилье и вроде живет в квартире по служебному найму только документы переоформить невозможно так как мо подало гос заказ с бти на выдачу всей документации по этому дому, но МО не подготовило пакет документов для сдачи объекта соответственно БТИ не может принять так как не сдают. Не знаю обязывать МО в судебном порядке заключать договор соц найма (сейчас служебный) или договор приватизации?

Дают квартиру по договору служебного найма сроком на 11 мес с правом продления. Мы москвичи, стоим на очереди по городу более 10 лет, но по другому округу. Думала, что получим служебку, пропишемся и переведемся на очередь в этот округ. Далее, даже в случае увольнения, нас не смогут выгнать, не предоставив жилья. Но специалист по жилищным вопросам на предприятии, выдавая нам ключи от квартиры, заверила, что никакую прописку нам не дадут, а лишь временную регистрацию на эти 11 мес, если нам надо. И будете вы стоять на очереди там, где и стояли. Не хотите брать квартиру, не берите. Договор на руки еще не получили, должны на днях, якобы он на подписи. Дом на балансе города, но относится к жилищному фонду предприятия (городская больницы). И как нам быть? У нас 2 е детей. Переведу их в новую школу, а через 11 мес нас выгонят... Это все законно?

Имею выслугу 20 лет в календарном исчеслении. Состою в очереди на получение жилья по избранному месту жительства путем реализации жилищной субсидии (не по месту прохождения военной службы). В настоящее время проживаю в служебной квартире расположенной в закрытом военном городке по договору служебного найма. Планируюсь к увольнению по достижению предельного возраста. Заключать контракт на прохождение службы сверх предельного возраста я не хочу. Руководство говорит так как я обеспечен служебным жильем, то буду уволен и исключен из списков части с оставлением в очереди на жильё. Законно ли это, учитывая, что жильё находится в закрытом военном городке?

Возможно ли признать договор служебного найма договором социального найма? В какие сроки можно обратиться в суд с момента заключения договора найма служебного жилого помещения?

Проживаем с семьёй в квартире по договору служебного найма. Но по факту она не относится к специализированному ЖФ (выписка из Росреестра). Проживаем с 2000 года, была регистрация по месту пребывания, сейчас по месту проживания. Имеем ли право на приватизацию. Не малоимущие официально, на очереди не стоим.

У меня мама пенсионерка, живёт в аварийном доме по служебному найму, мы там прописаны, сейчас будут расселять, строится дом, имеем ли мы право переселить нас в новый дом? А не во вторник?

Как приватизировать квартиру по служебному найму? При этом работодатель делает все возможное чтобы этого избежать. Срок работы в компании более 10 лет (муниципальное учреждение), квартира была выдана когда в семье было 3 несовершеннолетних детей, сейчас же остался один ребёнок 10 лет. В квартире прописаны 7 человек.

Сейчас грозятся выселением, либо замена на меньшую площадь. Возможно ли это?

Я работаю врачем ЦРБ с 2002 года. В 2006 больница предоставила мне для проживания служебную квартиру, где я и моя семья сейчас прописаны и проживаем. Договор заключала с ЦРБ. 3 месяца назад моя квартира была передана больницей в распоряжение администрации района. ЦРБ с декабря 2011 года не является муниципальныи учереждением. На мое письменное заявление с просьбой разрешить приватизацию квартиры администрация района отказала, сославшись на решение районной думы от 28.10.2011 о принятии квартиры в муниципальныйреестр признании квартиры служебной без права приватизации. Но данное решение еще не вступило в силу, т.к. не было его официальной публикации. Может ли глава администрации района на него ссылаться? Действителен ли в данной ситуации договор найма служебного жилья между мной и ЦРБ? Имеет ли право администрация заключать со мной новый договор служебного найма, если не является моим работодателем? Могу ли я приватизировать данную квартиру?

Скажите, пожалуйста, возможна ли приватизация жилья, если мы в ней проживаем по договору служебного найма. Узнали, что квартира расслужеблена на той неделе по суду.

Возможно ли приватизировать квартиру

,находящуюся в муниципальной собственности и переданную семье по договору служебного найма, но не зарегистрированную как служебная в росреестре?

Мужу выдали квартиру служебного найма. На ней имеется долг. Данный долг УК автоматом перевесила на нас и теперь требует его с нас. Мы проживаем в квартире с момента заключения договора и все платежи оплачиваем, долгов за нами нет. Должны ли мы платить долг, который образовался за долго до того, как Мы заключили договор. УК грозит подать в суд.

Каким образом можно приватизировать жилье, находящаяся в служебном найме, если проживаешь в нем 8 лет а работаешь в данной организации 10 лет?

Обяна ли НАИМОДАТЕЛЬ передавать нанемателю при заключении нового договора комерческого найма или служебного найма квартиру по акту приёма передачи? Согласно каких статей.

С женой в разводе. В настоящее время жена проживает в служебной квартире, которую я получил от МО. По договору служебного найма я являюсь ответственным квартиросъемщиком. Бывшая жена продала электрическую печь, которая была в квартире и которую я должен сдать вместе с квартирой. На мои просьбы вернуть эл. печь моя бывшая жена только смеется и отказывается ее возвращать. Подпадает ли действия бывшей жены под уголовную ответственность или мне необходимо обращаться в суд?

Такая ситуация получил квартиру по договору служебного найма, прописку в квартире дают только временную на момент контракта. У меня имеется оружие и по постановлению правительства номер 844 от 1998 года оружие регистрируется только при постоянной прописке. Как можно прописаться постоянно в служебной квартире?

По решению суда Администрация заключила со мной договор служебного найма квартиры. Но там в данный момент незаконно проживают люди по договору коммерческого найма, который был признан судом недействительным (решение вступило в силу). Я конечно подам иск на их выселение, но могу ли я все равно вселиться в эту квартиру и проживать вместе с ними. (Мне с детьми реально некуда податься, на съем закончились средства пока шли суды) И еще, как зайти в эту квартиру и заиметь от нее ключ?

По причине протечки общего стояка холодной воды мне затопили квартиру, упр. Комп. Заменила стояк и оплатила ущерб. Я сделал ремонт и закрыл трубы коробом, по истечению полугода у соседа за стеной пропало давление хол. воды а врезка у меня. Кто должен оплачивать мне ремонт. Квартира в служебном найме.

Квартира принадлежит муниципалитету. Я работаю в школе. Заключен договор найма служебного жилья. Как можно эту квартиру приватизировать? Есть ли какие-либо сроки, проработав которые в организации, квартиру можно расслужебить?

О предоставлении служебного жилья говорится в Жилищном кодексе РФ. В частности, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной

ДД! Сын (лейтенант), ему платят некую сумму под найм квартиры. Сейчас хотят отменить плату, предоставить жилье служебное (там обязательно надо делать ремонт, вкладывать большую сумму) Это совсем невыгодно, т.к. командировки и переезды в другие города. Какие могут быть весомые причины, чтоб отказаться от служебной комнаты или квартиры? Как правильно писать рапорт об отказе от служебки и чтоб продолжали платить под найм?

Я работаю машиниста тепловоза, всегда, когда нас отправляли в командировку, нам оплачивали найм жилья (ст 168 ТКРФ) В настоящее время отправили и в приказе указали предоставить дом отдыха для локомотивных бригад, по приезду мы убедились, что для долгосрочного проживания данный дом отдыха не предназначен, элементарно не возможности приготовить еду. Я обратился в ОАО РЖД, приехал кадровик составил акт, купил газовую плиту и уехал. Подскажите пути решения проблемы. Может обратиться в трудовую инспекцию или ждать официального ответа от вышестоящей организации?

Согласно Жилищного Кодекса из служебных квартир не подлежат выселению пенсионеры по старости, в связи с увольнением.

Однако в Кодексе не оговорены и условия дальнейшего проживания в этой квартире.

Мне через пять лет после увольнения предложили подписать договор коммерческого найма на 1 год, то есть по истечению этого срока вправе ли меня выселить из этой квартиры, как бы уже и не служебная квартира и срок действия договора закончился. Вправе ли я не подписывать такой договор, или обязан подписать? Так как Жилищный кодекс не дает прямого ответа. Как мне быть?

Еще два года назад Министерство обороны РФ рапортовало о выполнении социальных обязательств по жилью в отношении 447 000 военнослужащих. Учитывая, что речь идет о 447 000 семей, а не человек – цифра внушительная. У нас в стране немало семей, которые живут в квартирах, принадлежащих

Договор найма служебного помещения расторгнут. Сдала ключи. Есть документ. Собственник администрация Через 10 мес. приходит бумага о начислении коммуналки. Осталась на том адресе регистрация по месту пребывания. Постоянная регистрация в другом городе, где и работаю. Должна ли я оплачивать коммуналку за квартиру, которую сдала администрации вместе с ключами.

Муж военнослуащий, погиб в 2014 г. во время прохождения службы, имелась служебная квартира в которой мы проживали (временная регистрация) В 2016 г. я с детьми переехала в другой город, не сдав служебную квартиру. Вопрос: могут ли мне предъявить долг по данной квартире и на каком основании, если договор найма был оформлен на мужа? Заранее спасибо.

В 1995 г. Нам (я, сестра, мать и отец) предоставили служебную квартиру по ордеру (в ордере кроме наших ФИО адреса приказа и печатей с подписью больше ничего не указано) так как отец был военнослужащий. Но отец не дослужил 1 год и 2 месяца до полной выслуги 10 лет (на этом основании нам недавно пришел отказ о предоставлении договора социального найма). Нас не выселяли и мы проживаем в этой квартире до сих пор. Сейчас занялись приватизацией. В выписке из егрн указано правообладатель квартиры г. Москва (собственность). А в платежке по ЖКХ указано что квартира служебная. Вот и при подаче документов о договоре соц. найма сами сотрудники отделов не понимают как такое может быть. Является ли что если собственник г. Москва то квартира утратила статус служебной? Какая дальнейшая судьба этой квартиры после смерти отца (он основной квартиросъемщик). Есть ли шансы на приватизацию? Добавлю что отец военный пенсионер.

Я военный. Проживаю в служебном жилом помещении (в квартире) в военном закрытом городке. Являюсь главным квартиросъемщиком. Развелся 2,5 года назад, совместно не проживаем более пяти лет. Бывшая жена зарегистрирована в квартире, вышла замуж и проживает в другом городе. Как мне ее выписать из квартиры? Договора соц. найма у нас быть не может, т.к. в закрытом военном городке не может быть квартир предоставляемых по договорам соц. найма. В ЖК написано только про договор соц. найма или собственник жилья.

Может ли жильё, находящееся в муниципальной собственности являться служебным? Если нет почему его предоставили не по договору соц найма, хотя я состояла в очереди? После предоставления из очереди исключили...

Обращайтесь в любой центр госуслуг с заявлением о заключении договора социального найма Добрый день.

Она скорее всего и так имеет статус муниципальной, но вы там живете по договору найма служебного жилья. Переводить не нужно, можно лишь переоформить договор на социальный найм, если муниципалитет согласится. Если служебный найм, то перевести в муниципальную можно только по соглашению организации и муниципалитета Служебная квартира в пользовании 30 лет имеется служебный ордер, квартиросьемщик отработал за нее в дез 7 лет, но его жена отработала за нее 11,дги в переводе отказали, с 1993 по 2007 принадлежала работодателю сейчас г.Москве можно ли перевести в муниципальную.

С 2001 году я работала в МУП МКС и моя семья состоящая из 4 человек получила в 2004 году однокомнатную квартиру по адресу ул. Школьная д.10 кв 9 по договору служебного найма, но квартира принадлежала администрации города, а не организации МУП МКС, в 2007 году дом по адресу ул. Школьная д.10 снесли как ветхое жильё,а нашу семью переселили в двухкомнатную квартиру по адресу ул. Нефтяников д. 77,кв.28 тоже по договору служебного найма, хотя и эта квартира принадлежала администрации города, а не организации МУП МКС. В январе 2012 г. организация МУП МКС былареорганизована в ОАО ЯмалКоммунЭнерго, в связи с этим меня заставляют подписать договор коммерческого найма жилого помещения, в следствии чего к оплате за услуги ЖКУ прибавляется сумма в 19000 руб при моей средней заработной плате в 20000 руб. Правомерны ли действия администрации города? Можно ли перевести данную квартиру в социальный найм?

Фонд муниципальный. Министерство обороны запросили свободные квартиры (которые имелись) Администрация выделила квартиры военнослужащим, но по коммерческому найму.1.Правомерно-ли это. Министерство обороны просит выделенные квартиры перевести в служебный найм, администрация отказывается 2. Правомерно-ли и это.

Мой муж отработав в милиции 15 лет получил служебное жилье в 2010 году в Москве, а в 2011 году уволен по сокращению штатов с правом ухода на пенсию по выслуге лет (выслуга 25 лет) Мы проживаем в этом служебном жилье муж, я и двое детей 16 и 2 года на основании договора служебного найма по регистрации на 5 лет. Регистрация заканчивается в 2015 году. Как можно перевести жилье в соцнайм или выкупить? Прописаны в Московской области, и там встали в 2013 году на учет как нуждающиеся в жилье.

Мы проживаем в квартире по договору служебного найма уже 9 лет. Всегда платили за услуги жкх и все остальные квитанции. Но теперь из администрации города приходят квитанции за найм. Может ли администрация требовать оплату за найм служебного помещения?

В 1990 г. мы семьей переехали в Ачинск, и мать получила служебное жилье по договору служебного найма в Доме ветеранов, где нас всех прописали. В 2006 г. мать умирает, и на отца оформляют договор социального найма. В начале двухтысячных (точно не помню) мать прописала меня к бабушке, чтобы ухаживать за ней и с целью получения впоследствии ее дома. (Мать также поставила меня на учет в администрации как нуждающегося в улучшении жилищных условий.) Но дом бабушка подарила сыну, который в 2009 г. меня выписал оттуда по суду. И в 2009 г. меня снова прописали к родителям в дом системы социального обслуживания (новое название). В этом году в феврале умер отец. Администрация города в лице КУМИ отказывается заключать со мной договор социального найма, предлагая место в общежитии. Я отказался, КУМИ грозит выселением по суду. Законно ли это?

Должна ли оплачивать за коммунальные услуги в служебном жилье, за время, которое там не проживала?

Служебный найм квартиры

Я работаю учителем, мне дали квартиру. Когда ушла в декрет, уехала в другой регион. После родов решили, что пока останемся у родителей. На почту администрации скинула скан заявления о расторжении договора аренды квартиры. Меня попросили прислать все справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Я попросила выслать мне счета до даты расторжения. Но так ничего и не дождалась. Мне говорят, что я моё заявление не зарегистрируют и не рассторгнут договор, пока я не предоставлю справки. Но оплатить я теперь должна за период который там не проживала. Аднистрация собирается подавать на меня в суд.

У меня военное служебное жилье. Сегодня пришло письмо... что на основании гл.35 гражданского кодекса РФ, ст. 19 жилищного кодекса РФ, утверждена базовая ставка платы за наем служебного помещения за 1 кв\м общей площади в размере 18 руб. для жилых домов в населенном пункте Высокий. По сведениям Жилищного отдела Муниципального казенного учреждения "управление городского хозяйства" муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией (далее МКУ "УГХ" г. Оленегорска) в жилом помещении, расположенном по адресу... вы проживаете на основании договора служебного найма от 09.03.2007 №705 на основании вышеизложенного, Вам необходимо обратиться в Жилищный отдел МКУ "УГХ" г.Оленегорск, для заключения дополнительного соглашения к указанному договору.

Раньше таких писем не было вообще. Тут очнулись. Вопрос:-обязан ли я платить данную сумму и перезаключать договор с жилищным отделом МКУ УГХ г. Оленегорска.-именно для служебного жилья!

Решение такого вопроса. Квартира муниципальная, предоставлена мне по договору служебного найма. Как можно перевести данное жилое помещение в соц. найм?

Получил комнату по договору служебного найма 2 года назад на время работы в учреждении. Оформил себе постоянную регистрацию. На сегодняшний день я там уже не работаю, но прописка осталась прежняя. Сейчас на меня готовят служебный иск, требуют чтобы я оставил жилье. Вопрос! Могу ли я сохранить за собой это служебное жилье? По сути если меня выселяют, где мне жить? Никакого другого жилье на мне нет, площадей в собственности тоже нет. Речь не идет о приватизации жилья, речь о том как сохранить за собой жилье до момента приобретения другой жилой площади.

19 декабря 2007 года мы с отцом вселились в новую квартиру на основании договора служебного найма с муниципальной организацией. В 2012 году это муниципальная организация было реорганизована в ОАО. А квартира осталась в муниципальной собственности. Теперь администрация города в лице управления ЖКХ требует рассторгнуть договор служебного найма и заключить договор коммерческого найма, по которому мы будет обязаны каждый месяц выплачивать 19 тысяч рублей. Управление ЖКХ мотивирует это тем что в новой организации увеличились зарплаты, хотя это не так. Недавно пришло письмо из ЖКХ о том что если в течении 5 дней отец не заключит договор коммерческого найма, то по суду нас выселят из квартиры. Отец продолжает работать на этом предприятии и работает уже 19 лет.

Скажите пожалуйста, есть ли закон по которому у нас есть право продлить договор служебного найма и могут ли нас выселить из квартиры.

Заранее благодарим.

Я прожил в данном муниципалитете 5 лет в квартире маневренного фонда, потом получил жилье по служебному найму, где прожил так-же 5 лет и написал в администрацию заявление о переводе данного жилья в соц. найм, мне сегодня было в этом отказано. Работаю в Доме культуры данного муниципалитета более 10 лет.

Прохожу службу по контракту в г. Армавире, имею служебное жилье по договору служебного найма, Прописана в нем. Через месяц буду переведена в другую в/часть, находящуюся в 200 км от Армавира. Имею ли я право не сдавать служебную квартиру в Армавире, не требуя другого служебного жилья по новому месту службы. Спасибо.