Снт перевести в ижс - 144 советов адвокатов и юристов
Представьте документы, которые подтверждают перевод в ижс. Как поступить: земли СНТ были раньше в категории земель минобороны, в 2012 г они были переведены в земли под ИЖС, при подаче документов в росреестр, регистраторы подают запрос в администрацию, которая отвечает, что земли до сих пор числятся за министерством обороны, из-за чего возникает проблема с регистрацией. Как можно решить этот вопрос?
Какие правовые основания владения зем участком на сегодня. Никаких, нет. Меня это и интересует каким образом я могу этот участок оформить в собственность . И вообще могу ля я это сделать. Нет несамозахват. участок под посадку выделил сельсовет вот на этом основании удобряем сажаем. Боюсь что его могут отобрать , а жалко задумалась от том как этот участок узаконить. Дубликаты документов не будет. так как такие участки просто раздавали это не относиться к СНТ . Поэтому я хочу узнать какие права у меня есть на данный участок. и могу ли я его оформить. С какими знаниями я должна обратиться в Администрацию Сельского поселения? ТО есть предоставление моего участка мне в пользование? Можноли земли сельзох назнчения под ИЖС. У нас есть участок в советское время нам выдали и мы на нем 20 лет сажаем картошку. Можно данный участок перевести в собственность и построиться на нем?
Никаких, нет. Меня это и интересует каким образом я могу этот участок оформить в собственность . И вообще могу ля я это сделать.
СпроситьНет несамозахват. участок под посадку выделил сельсовет вот на этом основании удобряем сажаем. Боюсь что его могут отобрать , а жалко задумалась от том как этот участок узаконить.
СпроситьОбратитесь в сельсовет получите дубликаты документов для начала а там дальше будет видно что делать
СпроситьДубликаты документов не будет. так как такие участки просто раздавали это не относиться к СНТ . Поэтому я хочу узнать какие права у меня есть на данный участок. и могу ли я его оформить. С какими знаниями я должна обратиться в Администрацию Сельского поселения?
СпроситьОбратитесь с заявлением в администрацию о предоставлении земельного участка если откажут получите мотивированный ответ. Его можно обжаловать
СпроситьТолько в том случае, если это строение на земельном участке в СНТ будет признано жилым домом (индивидуальный жилой дом). Для этого участок земли надо перевести в категорию земель по ИЖС, потом оформить дом, как жилой, через комиссию. И только потом покупать. Но честно говоря, все это очень долго и дорого. И не факт, что получится, потому что не все земли подлежат переводу и не все дома являются (могут быть признаны) жилыми. Совет - лучше не связывайтесь. Могу ли я купить дом в собственности в СНТ в ипотеку, а мат. капитал использовать в качестве первоначального взноса?
Только в том случае, если это строение на земельном участке в СНТ будет признано жилым домом (индивидуальный жилой дом). Для этого участок земли надо перевести в категорию земель по ИЖС, потом оформить дом, как жилой, через комиссию. И только потом покупать. Но честно говоря, все это очень долго и дорого. И не факт, что получится, потому что не все земли подлежат переводу и не все дома являются (могут быть признаны) жилыми. Совет - лучше не связывайтесь.
СпроситьПрактически нереально, у вас так и будет садовый дом. СНТ,, электроавтоматика,, в Московском районе СПБ. Построили домик-нужно перевести участок в ИЖС-возможно-ли?
Ничего не надо переводить. На такой земле тоже можно построить жилой дом Мы приобрели земельный участок в СНТ и хотели бы построить на нем жилой дом. На данный момент назначение земель: для садоводства. Скажите, пожалуйста, нужно ли ДО строительства перевести назначение земли под ИЖС и как это сделать? Куда идти?
Заранее благодарю за ответ.
Как перевести зимний дом в СНТ Разлив в Курортном районе Санкт-Петербурга в ИЖС и получить прописку?
Уважаемая Ирина Ивановна , г. Приозерск !
Если дом уже построен и находится в Собственности вместе с земельным участком, то в этом случае для регистрации в нём необходимы следующие условия:
1)Данному жилому дому должен быть присвоен Почтовый адрес;
2)Данный жилой дом должен быть у вас единственным жилым помещением находящимся у вас в Собственности.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 02.07.2014г
18:52 моск. Здравствуй те. Есть намерение приобрести дом в Курортном районе Санкт-Петербурга в СНТ Разлив дом зимний. СНТ находится на землях населенного пункта. Есть ли возможность перевести его в ИЖС и получить прописку (регистрацию)?
Уважаемая Ирина Ивановна , г. Приозерск !
Если дом уже построен и находится в Собственности вместе с земельным участком, то в этом случае для регистрации в нём необходимы следующие условия:
1)Данному жилому дому должен быть присвоен Почтовый адрес;
2)Данный жилой дом должен быть у вас единственным жилым помещением находящимся у вас в Собственности.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 02.07.2014г
18:52 моск.
СпроситьВсе зависит от того, к какой категории относятся земли, на котором расположено СНТ. Практически нереально. Можно ли участок СНТ перевести в ИЖС + 7 9 11 701 55 24 Илья.
Все зависит от того, к какой категории относятся земли, на котором расположено СНТ.
СпроситьКак правило нет, это сделать невозможно Возможно ли перевести земельный участок находящихся в СНТ в ИЖС в единичном случае?
На землях СНТ жилой дом не зарегистрируют.Переводить земельный участок в ИЖС,вряд ли получиться это менять землепользование и вид разрешенного использования. Купили участок земли в садовом обществе. Хотим построить капитальный дом и проживать там постоянно. Нужно ли переводить снт в ижс и как это сделать? Не признают ли нашу постройку незаконной?
Обратитесь в администрацию с заявлением о переводе вида использования ЗУ Приобрел участок в снт на правах собственности земли населенных пунктов сейчас начал строительство дома планирую оформить его как жилой. Вопрос возможно ли перевести мой участок из категории снт в ижс если да то что нужно будет для этого.
Купили участок, земли сельскохозяйственного назначения под дачное строительство.
Так сельскохозяйственного назначения. или под дачное строительство? Если второй вариант можете строиться если первый, сначала переведите его в ИЖС или ЛПХ. а потом стройтесь. Да, вы просто собственники участка, никакое СНТ или ДНП вам пока и не нужно, но можете найти двух соседей и создать юридическое лицо. На дачном участке разрешение на строительство не требуется, право собственности регистрируется по декларации. Купили участок, земли сельскозозяйственного назначения под дачное строительство. СНТ как такового нет и никто не собирается его организовывать, законны ли наши строения и нет ли опасности что могут что то снести. Кем мы являемся просто собственниками участка и дома или как?
Купили участок, земли сельскохозяйственного назначения под дачное строительство.
Так сельскохозяйственного назначения. или под дачное строительство? Если второй вариант можете строиться если первый, сначала переведите его в ИЖС или ЛПХ. а потом стройтесь.
СпроситьДа, вы просто собственники участка, никакое СНТ или ДНП вам пока и не нужно, но можете найти двух соседей и создать юридическое лицо. На дачном участке разрешение на строительство не требуется, право собственности регистрируется по декларации.
СпроситьЭто шутки такие.... Действительно ли, земли снт находящиеся на территории города с 2015 г. будут переведены в статус земель ижс? Спасибо.
Провести публичные слушания в администрации и изменить разрешенный вид использования Перевести СНТ в ИЖС - практически невозможно и администрация тут совсем не причем Можно ли перевести дачный участок в ижс, если построить на нем жилой дом для постоянного проживания (в городе гатчина, ленинградской области), и что для этого необходимо? Спасибо.
Провести публичные слушания в администрации и изменить разрешенный вид использования
Спросить
Перевести СНТ в ИЖС - практически невозможно и администрация тут совсем не причем
СпроситьТеоретически возможно, практически нереально. Нужно, чтобы участок попал в черту населенного пункта. Начните с заявления на имя главы местной администрации. Подскжите пожалуйста-возможно ли купить участок в СНТ и перевести его в статус ИЖС, с постройкой на нем дома и пропиской. Если да, то с чего надо начинать?
Теоретически возможно, практически нереально. Нужно, чтобы участок попал в черту населенного пункта. Начните с заявления на имя главы местной администрации.
СпроситьВозможно ли построить капитальный дом и прописаться на участке для садоводства, расположенном в СНТ?
Построить можете. Но для того чтобы Вам разрешили капитальное жилищное строительство Ваша земля должна быть переведена в категорию земель "Для индивидуального жилищного строительства". В СНТ Вам регистрацию не дадут. Могу ли я построить капитальный дом и прописаться в нем, если участок на котором я хочу его построить относится к землям населенных пунктов, а в графе разрешенное использование написано: для садоводства? Участок находится в СНТ.
Построить можете. Но для того чтобы Вам разрешили капитальное жилищное строительство Ваша земля должна быть переведена в категорию земель "Для индивидуального жилищного строительства". В СНТ Вам регистрацию не дадут.
СпроситьВозможность получения прописки в садоводстве и перевода статуса земли в ИЖС - условия и ограничения.
Перевести - нельзя. СНТ статус земли не позволяет. прописаться- если СНТ расположено на землях поселений и т.п. Хотим преобрести землю в черте города и построить дом, статус земли садоводство. В каких случаях в садоводстве можно получить прописку? Всегда ли возможно перевести статус садоводства в ИЖС?
Перевести - нельзя. СНТ статус земли не позволяет. прописаться- если СНТ расположено на землях поселений и т.п.
СпроситьПродавец должен предъявить вам свидетельства о праве собственности на доли земельного участка и дома, а также оригинал документа указанного в свидетельствах в качестве основания для государственной регистрации. Чтобы полностью обезопасить себя можете также попросить продавца предоставить оригинал выписки из ЕГРП по состоянию на сегодняшний день, если в выписке продавец будет указан в качестве собственника доли участка и дома, то можете спокойно покупать. Татьяна, эта мода с многоквартирными домами на садовых участках до добра не доведет. Посмотрите для начала документы на землю и под какой статус переведена земля: Земли ЛПХ, СНТ, ИЖС.. это очень важно.. Покупаю в построенном на земле садового товарищества доме квартиру. По документам долю в доме и земле. Какие документы нужно посмотреть у продавца?
Продавец должен предъявить вам свидетельства о праве собственности на доли земельного участка и дома, а также оригинал документа указанного в свидетельствах в качестве основания для государственной регистрации. Чтобы полностью обезопасить себя можете также попросить продавца предоставить оригинал выписки из ЕГРП по состоянию на сегодняшний день, если в выписке продавец будет указан в качестве собственника доли участка и дома, то можете спокойно покупать.
Спросить
Татьяна, эта мода с многоквартирными домами на садовых участках до добра не доведет. Посмотрите для начала документы на землю и под какой статус переведена земля: Земли ЛПХ, СНТ, ИЖС.. это очень важно..
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Это невозможно просто практически, т.к. речь идет об изменении статуса и назначения земельного участка, который, скорее всего, находится в окружении земли, относящейся к СНТ. Полагаю, что Вы можете попробовать реализовать это лишь в случае, если Ваш участок является крайним, т.е. находится на границе СНТ, при этом такое техническое выделение является возможным и не нарушает прав третьих лиц.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р. Имею земельный участок, вид права собственность, земли населенных пунктов, для садоводства, площадь 486 кв.м.,адрес объекта: Санкт-петербург, город Пушкин, садоводство Пенсионер. В садоводстве в наличии централизованное электроснабжение, водоснабжение, газа нет. Вопрос: имею ли право перевести данный вид земли в ИЖС? Спасибо.
Здравствуйте, Елена!
Это невозможно просто практически, т.к. речь идет об изменении статуса и назначения земельного участка, который, скорее всего, находится в окружении земли, относящейся к СНТ. Полагаю, что Вы можете попробовать реализовать это лишь в случае, если Ваш участок является крайним, т.е. находится на границе СНТ, при этом такое техническое выделение является возможным и не нарушает прав третьих лиц.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьУважаемый Михаил! Прежде, чем что-либо делать земли должны быть переведены из разряда "сельхозназначение" в разряд "индивидуальное жилищное строительство" и это очень сложно. С уважением, Дмитрий Константинович. Прошу Вас дать консультацию по следующему вопросу. Имеется в собственности физического лица три пая земельных участков общей площадью 27 га. Коллектив предприятия (физические лица) готовы преобрести в собственность по 20 соток и создать садовое некомерческое товарищество. Земли-сельхозназначения. Вопрос-какова последовательность в данной ситуации. Как Вы посоветуете открывать СНТ и продавать землю или наборот? Может быть существует какая то последовательность?
Уважаемый Михаил! Прежде, чем что-либо делать земли должны быть переведены из разряда "сельхозназначение" в разряд "индивидуальное жилищное строительство" и это очень сложно. С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
