Снт перевести в ижс - 144 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! возможно, но очень тяжело. Скорее всего, нереально, но постоянно проживать можно и без регистрации. Хотим купить участок в СНТ (т.к.дешевле) для последующего строительства дома. Для круглогодичного проживания. Возник вопрос о переводе в ИЖС для постоянной регистрации. Возможно ли это, сколько времени займет?
В СНТ также можно строить жилые дома, поэтому цель перевода непонятна, но чтобы перевести вид разрешенного пользования надо выполнить мероприятия по ст. 39 ГрК РФ. Реально ли дом в СНТ перевести в ИЖС, куда для этого надо обращаться, какие процедуры пройти? Дом построен без проекта, не доделан фасад и кое-что из внутренней отделки. Имеется электроснабжение от сетей СНТ, водоснабжение от скважины.
В СНТ также можно строить жилые дома, поэтому цель перевода непонятна, но чтобы перевести вид разрешенного пользования надо выполнить мероприятия по ст. 39 ГрК РФ.
СпроситьИ то, и другое индивидуально не переводимо в ИЖС. Я хотела бы узнать участок днп или снт легче перевести в ижс?
Здравствуйте! можно, но проблематично на практике. Скажите пожалуйста, можно ли перевести дачный участок в СНТ под ИЖС для постройки дома круглогодичного проживания?
Если земли с/х назначения, на которых располагалось СНТ, перевели в категорию земель населенных пунктов, то возможны два варианта,земли, отведенные под ИЖС, тогда статус дома как жилой, если соответствует строительным, санитарным и др. соответствующим нормам. Может так же преобразоваться в ДНП (дачное некоммерческое партнерство), то тогда статус дома не изменится. Какой юридический статус моего дома и участка, зарегистрированных в Россреестре, после ликвидации СНТ на территории новой Москвы?
Если земли с/х назначения, на которых располагалось СНТ, перевели в категорию земель населенных пунктов, то возможны два варианта,земли, отведенные под ИЖС, тогда статус дома как жилой, если соответствует строительным, санитарным и др. соответствующим нормам. Может так же преобразоваться в ДНП (дачное некоммерческое партнерство), то тогда статус дома не изменится.
СпроситьНужно разрешение получать в администрации. Да, нужно (ст. 51 ГрК РФ). Обратитесь в комитет Архитектуры и градостроительства.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. Хотим купить дом с участком. Участок был СНТ стал ИЖС, есть дом, на дом выдано свидетельсво, нужно ли разрешение на строительство и если нужно как его получить.
Да, нужно (ст. 51 ГрК РФ). Обратитесь в комитет Архитектуры и градостроительства.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ судебном порядке, это возможно. Как можно перевести землю из категории СНТ в ИЖС, спасибо.
Это практически не реально. нет, но вы можете построить на нем садовый дом и признать его пригодным для проживания зарегистрироваться в нем но это только если снт находится в черте к.л. поселения Участок 8 соток в собственности, в снт. могу ли я перевести его в земли ижс каким либо способом?
нет, но вы можете построить на нем садовый дом и признать его пригодным для проживания зарегистрироваться в нем но это только если снт находится в черте к.л. поселения
СпроситьВозможно, но процедура непростая. Кроме того Вам придётся узаконивать самовольную постройку. для чего вам землю в ИЖС переводить? Постройте дом, зарегистрируйте по декларации, но сразу оговаривайте в назначении дома: жилой. В ИЖС участок в СНТ вам навряд ли кто разрешит перевести Купил участок в садоводстве снт, строю дом для жилья, как перевести землю в ижс и можно ли будет использовать материнский капитал в данном случае?
Возможно, но процедура непростая. Кроме того Вам придётся узаконивать самовольную постройку.
Спросить
для чего вам землю в ИЖС переводить? Постройте дом, зарегистрируйте по декларации, но сразу оговаривайте в назначении дома: жилой. В ИЖС участок в СНТ вам навряд ли кто разрешит перевести
СпроситьЗачем Вам этот перевод? На земле с видом разрешенного использования "для садоводства" также можно построить жилой дом и никакого Разрешения на строительство там не требуется (п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ) Денег на дом не останется,перевод земель из одной категории в другую,производится по решению КБ РТ. У меня имеется 3,9 сотки земельного участка СНТ. Я хочу его перевести в ИЖС, но слышал что в ижс переводят только начиная с 4 х соток. Так ли это? Разъясните пожалуйста.
Зачем Вам этот перевод? На земле с видом разрешенного использования "для садоводства" также можно построить жилой дом и никакого Разрешения на строительство там не требуется (п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ)
СпроситьВаша информация не полная для того, чтобы понять ситуацию: с/уч-к в СНТ? Если в СНТ, то точно нет. В любом случае посоветую вам посмотреть находящиеся в свободном доступе Правила земелепользования и застройки и ген.план территории и обратиться в архитектуру. В этом док-те описаны перспективы развития территории, скажем так. Если изменении категории там предусмотрено, то можете. этим вопросом занимается администрация...обратитесь к ним... Садовый участок находится в зоне 2 округа санитарной охраны можно ли перевести в категорию ИЖС г Сочи.
Ваша информация не полная для того, чтобы понять ситуацию: с/уч-к в СНТ? Если в СНТ, то точно нет. В любом случае посоветую вам посмотреть находящиеся в свободном доступе Правила земелепользования и застройки и ген.план территории и обратиться в архитектуру. В этом док-те описаны перспективы развития территории, скажем так. Если изменении категории там предусмотрено, то можете.
СпроситьЗдравствуйте. Сможете перевести- подавайте заявление о переводе в местную администрацию. Даже если муиципалитет и согласися перевести земли в категорию ИЖС (что и так весьма сомнительно), то не в отношнии одного участка в СНТ. Здавствуйте, меня зовут Рустам. Вопрос: в садовом товариществе находящийся в черте города, хотим перевести приватизированные участки из категории под садоводство в ИЖС, могу ли я имея свой участок, так сказать один и их участки перевести... нужна будет доверенность от садоводов?
Здравствуйте. Сможете перевести- подавайте заявление о переводе в местную администрацию.
Спросить
Даже если муиципалитет и согласися перевести земли в категорию ИЖС (что и так весьма сомнительно), то не в отношнии одного участка в СНТ.
СпроситьПодсказываю - наймите юриста, он займется вашей проблемой. Как можно перевести свою землю из категории снт в ижс!?
Только если выйти из состава СНТ Только если все садоводство после изменения генплана поселения войдет в черту населенного пункта. Как перевести собственность в СНТ в собственность ИЖС?
Только если все садоводство после изменения генплана поселения войдет в черту населенного пункта.
СпроситьОбращайтесь в администрацию с данным вопросом. Алла Николаевна, здравствуйте!
Для изменения разрешенного вида использования земельного участка необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную администрацию. оооочень сложно....вы сами в этом убедитесь когда обратитесь в администрацию.... Как перевести участок из снт В Ижс. Необходимо для строительства с использованием материнского капитала.
Алла Николаевна, здравствуйте!
Для изменения разрешенного вида использования земельного участка необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную администрацию.
СпроситьПеревести возможно. выкупят Скажите, чем мы рискуем? Построили дом на земле (назначение СНТ) Дом будем оформлять как жилой. Можно ли переделать в ижс, и чем рискуем если нельзя переделать? Дом находится в 10 минутах езды от города. Как поступают с участками СНТ, если они попадают под застройку?
Порядок перевода определяется ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Заинтересованная сторона обращается с заявлением в местную администрацию о переводе земель сельхозназначения в категорию земель поселений. До того как перевести СНТ в ИЖС, нужно собрать пакет документов: выписку из кадастра, подтверждения права собственности или аренды, удостоверения личности заявителя. В течение 2 месяцев принимается решение об удовлетворении просьбы или отказе. Хотим перевести земельный участок из категории СНТ в ИЖС. Куда обращаться?
Порядок перевода определяется ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Заинтересованная сторона обращается с заявлением в местную администрацию о переводе земель сельхозназначения в категорию земель поселений. До того как перевести СНТ в ИЖС, нужно собрать пакет документов: выписку из кадастра, подтверждения права собственности или аренды, удостоверения личности заявителя. В течение 2 месяцев принимается решение об удовлетворении просьбы или отказе.
СпроситьПеревести землю в категорию ИЖС из сельхозназначения крайне сложно, тем более в СНТ. Только если СНТ находится в черте населенного пункта. А для чего это нужно? Если для прописки, то не обязательно переводить в ИЖС. Только прописку придется получать через суд. Более подробную консультацию могу дать на личном приеме. Обращайтесь. 8-985-151-60-96 Прошу проконсультировать. Хотим купить дом в Мытиченском районе. Дом не оформлен, хозяин хочет продать без оформления. Участок сельхоз назначения СНТ. Прошу рассказать чем это грозит и какие подводные камни могут возникнуть если мы захотим оформить дом с учетом того, что что земли можно перевести в ИЖС. Спасибо.
Перевести землю в категорию ИЖС из сельхозназначения крайне сложно, тем более в СНТ. Только если СНТ находится в черте населенного пункта. А для чего это нужно? Если для прописки, то не обязательно переводить в ИЖС. Только прописку придется получать через суд. Более подробную консультацию могу дать на личном приеме. Обращайтесь. 8-985-151-60-96
СпроситьВсе зависит от назначения земли, если у Вас в СНТ земля переведена под ИЖС, то после акта введения дома в эксплуатацию идете в регистрационную палату, если земля - под садоводство и огородничество, то оформить жилой дом нельзя. Вопрос в том, что нужно, чтобы дом признали жилым, и в свидетельстве это было прописано?
Достаточно ли оформления декларации в рамках дачной амнистии, и как эта декларация оформляется?
Все зависит от назначения земли, если у Вас в СНТ земля переведена под ИЖС, то после акта введения дома в эксплуатацию идете в регистрационную палату, если земля - под садоводство и огородничество, то оформить жилой дом нельзя.
СпроситьЭти вопросы в компетенции собственника земли - гос. или муниципальная собственность, т.е., либо Минземимущество, либо районная/городская администрация. Как перевести землю из категории сельхоз назанчения в СНТ или ИЖС.
Эти вопросы в компетенции собственника земли - гос. или муниципальная собственность, т.е., либо Минземимущество, либо районная/городская администрация.
СпроситьДобрый день.
Полагаю, что вы можете действовать самостоятельно. Но быть может если вы сдадите документы организованно, то в этом случае расценки будут ниже (как за опт). У нас участок в СНТ, в данный момент они затеяли перевод участков в участки под ИЖС.. мы можем это сделать сами? Без участия председателя СНТ, или же придется играть на их правилах? Спасибо.
Добрый день.
Полагаю, что вы можете действовать самостоятельно. Но быть может если вы сдадите документы организованно, то в этом случае расценки будут ниже (как за опт).
СпроситьЭто вопрос не юридический. Как вам больше нравится, так и делайте.
Всего доброго Есть участок в снт. земли населённого пункта. Хочу перевести под ижс. и ещё 15 дачь хотят как лучше зделать по однаму переводить или всем сразу?
Здравствуйте. Через адм-ию, но вряд ли Как перевести участок находящийся в собственности на территории СНТ под ИЖС и возможно ли это?
Можно, если администрация примет такое решение. Можно, но это все решается через местную администрацию. Нужно пройти процедуру согласования перевода. Возможно ли перевести СНТ в ИЖС. Участок через дорогу граничит с ИЖС.
Можно, но это все решается через местную администрацию. Нужно пройти процедуру согласования перевода.
СпроситьСогласно ст. 220 НК РФ, При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации [b]жилых домов[/b], квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Таким образом, при покупке дома в СНТ, налоговый вычет вы получить не можете. Могу ли я дом в снт перевести в жилой? И как праильно это сделать?Если переведу,возможно ли получить вычет? Могу ли получить соцвычет за преобретение дома в СНТ. В свидетельстве на право собственности написано Дом. Просто ДОМ.
Согласно ст. 220 НК РФ, При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Таким образом, при покупке дома в СНТ, налоговый вычет вы получить не можете.
Спросить
Могу ли я дом в снт перевести в жилой? И как праильно это сделать?Если переведу,возможно ли получить вычет?
СпроситьСначала необходимо получить акт и заключения межведомственной комиссии, о том, что дом жилой и пригоден для круглогодичного проживания. Уже после идете в кадастр меняете кадастровый паспорт и получаете свид-во в котором написано «жилой дом». Некоторые тратят на эту процедуру 3 года и более. Стоит ли налоговый вычет подобных энергозатрат, решайте сами.
Спросить
