Собственник квартиры на учете пнд / Жилищное право - 70 советов адвокатов и юристов
Если он принесет справку о несостоянии на учете в ПНД и НД, этого будет достаточно. Спасибо Вам за ответ, еще вопрос важный для нас, Он (брат) прописан в этой квартире с несовершеннолетней дочерью. Он с условным сроком сможет выписаться без проблем? Или существуют какие то ограничения для людей с судимостями итд? Мы решили купить квартиру, нашли подходящий вариант.
В квартире имеется два собственника брат и сестра.
Брат имеет две судимости по статье с употреблением наркотиков. Одна из судимостий еще не погашена и идет условный срок.
Не сможет ли он (брат) после покупки нами этой квартиры заявить что он был недееспособный или еще что то похожее и сделку признать недействительной? Мы останемся в таком случае и без квартиры и без денег.
На учете он сказал что не состоит у нарколога на данный момент. Поехал за справкой.
Спасибо.
Если он принесет справку о несостоянии на учете в ПНД и НД, этого будет достаточно.
Спросить
Спасибо Вам за ответ, еще вопрос важный для нас, Он (брат) прописан в этой квартире с несовершеннолетней дочерью. Он с условным сроком сможет выписаться без проблем? Или существуют какие то ограничения для людей с судимостями итд?
СпроситьМожет, не все болезни с связи психическом состоянии исключают дееспособность. Если человек признан судом недееспособный, то конечно нет. Если собственник квартиры стоит на учете в ПНД, имеет ли право он её продать?
Племянница не имеет права вас ни выписать, ни в психушку отправить. Вы такой же собственник в квартире как и она. Если вы не можете договориться о порядке пользования в квартире комнатами необходимо этот вопрос решить в судебном порядке. Уважаемый посетитель сайта! А что значит "в 2017 году мы объединили три доли в пользу племяницы"? Вы подарили ей свою долю, если да, на каких условиях, или это договор ренты? По поводу избиения вы вызывали "скорую", писали заявления в полицию, состоите ли на учёте в ПНД? Мало информации, чтобы вам что-то посоветовать. Мне 68 лет я одинокая и бездетная. В 2005 г в 3 х комнатной кв. я купила комнату в квартире сестры и племян. На данный момент племянница хочет выписать и отправ. В психушку, потому что я и долго живу. Ей нужна моя комната. Моя ошибка в 2017 году мы объединили три доли в пользу племян. МОГУ ЛИ Я ЧЕРЕЗ СУД ВЕРНУТЬ СВОЮ ДОЛЮ ИЛИ ЭТО ДЕЛАЕТСЯ ПО ДРУГОМУ. Племяннице 42 года и начала меня избиваТЬ. Есть ли для меня юридическая защита.
Племянница не имеет права вас ни выписать, ни в психушку отправить. Вы такой же собственник в квартире как и она. Если вы не можете договориться о порядке пользования в квартире комнатами необходимо этот вопрос решить в судебном порядке.
Спросить
Уважаемый посетитель сайта! А что значит "в 2017 году мы объединили три доли в пользу племяницы"? Вы подарили ей свою долю, если да, на каких условиях, или это договор ренты? По поводу избиения вы вызывали "скорую", писали заявления в полицию, состоите ли на учёте в ПНД? Мало информации, чтобы вам что-то посоветовать.
СпроситьНет, проблем не будет, он не собственник. Проблем не будет, просто продадите квартиру с прописанным отцом в квартире, которого новый собственник может выписать. Выписка возможна в судебном порядке.
- см. ст. 209 ГК РФ. Мало информации. Если отец отказался о приватизации в свое время, то его право пользования бессрочно. Вряд ли кто-то захочет купить квартиру в "вечным" жильцом, который не утрачивает свое право пользования даже при смене собственника)
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Хотим продать приватизированную квартиру, собственник 100% долей мать, отец прописан и состоит на учёте в ПНД, будут ли проблемы при продаже квартиры?
Проблем не будет, просто продадите квартиру с прописанным отцом в квартире, которого новый собственник может выписать. Выписка возможна в судебном порядке.
- см. ст. 209 ГК РФ.
Спросить
Мало информации. Если отец отказался о приватизации в свое время, то его право пользования бессрочно. Вряд ли кто-то захочет купить квартиру в "вечным" жильцом, который не утрачивает свое право пользования даже при смене собственника)
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОльга добрый вечер! Скажите, а они по факту там проживают? Сама мать, собственник 1/4 не проживает, а её сын, состоящий на учёте в ПНД, проживает. Владелица 1/4 в квартире, подарила 1/16 своему взрослому сыну, что бы его там зарегистрировать, а потом обратно он ей подарил 1/16. и собственником больше не является, но остался на регистрации, я пыталась выписать его через суд, мне отказали, поскольку его мать собственник 1/4 доли не возражает, а меня никто не спрашивает вообще.
Сама мать, собственник 1/4 не проживает, а её сын, состоящий на учёте в ПНД, проживает.
Спросить
Здравствуйте, а вы обжаловали решение? Чтобы говорить предметно, надо видеть судебные акты и разбирать ситуацию. Возможно, можно вам помочь.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте. Не видя документов сложно сказать что то наверняка. Но из основных это следующие. Свежая выписка из ЕГРН. (ранее ЕГРП). Информация о том, в браке продавец или нет, состоит ли на учете в ПНД и наркологии. Справка об отсутствии долгов по кап ремонту. Если комната был приватизирована то нет ли лиц отказавшихся от приватизации. Не является ли продавец банкротом. Если комната покупалась с использованием мат капитала то выделялась ли доля детям. Также у собственников других комнат есть преимущественное право покупки. Добрый вечер! Проверить вы можете заказав выписку из ЕГРНП там вы все увидете! Но только нужно выписку расширенную! По каким базам нужно проверить продавца Комнаты и какие документы, кроме выписки ЕГРП, домовой книги и основания владения комнатой, она должна предоставить. Речь идёт о купле-продаже Комнаты в коммунальной квартире.
Здравствуйте. Не видя документов сложно сказать что то наверняка. Но из основных это следующие. Свежая выписка из ЕГРН. (ранее ЕГРП). Информация о том, в браке продавец или нет, состоит ли на учете в ПНД и наркологии. Справка об отсутствии долгов по кап ремонту. Если комната был приватизирована то нет ли лиц отказавшихся от приватизации. Не является ли продавец банкротом. Если комната покупалась с использованием мат капитала то выделялась ли доля детям. Также у собственников других комнат есть преимущественное право покупки.
СпроситьЗдравствуйте,
Если у квартиры 2 собственника, то продажу квартиры будете оформлять через нотариуса. Нотариус все скажет, что необходимо предоставить
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день!
Раз он дееспособен - сделка будет действительна, вне зависимости от того, стоит он на учете или нет. Доверенность в данном случае никак не ускорит процесс.
Всего Вам наилучшего! Т.е. можно так заключить сделку, чтобы покупателей была 100% уверенность? Потому что оспаривать продажу потом никто не собирается, просто хотим разменять квартиру, а это оказалось непросто. Стоит на учёте в ПНД, группа инвалидности 2 рабочая, дееспособен. Будет продажа квартиры. Какие справки, расписки, может быть доверенность на второго собственника помогут продать быстрее? Или её вообще невозможно продать? Вопрос со стороны продавца.
Здравствуйте,
Если у квартиры 2 собственника, то продажу квартиры будете оформлять через нотариуса. Нотариус все скажет, что необходимо предоставить
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день!
Раз он дееспособен - сделка будет действительна, вне зависимости от того, стоит он на учете или нет. Доверенность в данном случае никак не ускорит процесс.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Т.е. можно так заключить сделку, чтобы покупателей была 100% уверенность? Потому что оспаривать продажу потом никто не собирается, просто хотим разменять квартиру, а это оказалось непросто.
СпроситьЗдравствуйте,
Если 2-ой собственник придет к нотариусу и нотариус согласится заверить договор купли продажи с его участием и подписью, проблем не будет.
Но нотариус может отказать и тогда придется собственника признавать недееспособным в суде
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЮлия,
нотариус проверяет дееспособность на момент заключения сделки, поэтому, если он запросит документы - надо будет предоставить подтверждение от врачей, это и есть гарантия покупателей.
СпроситьДобрый вечер. Если собственник состоит на учете в ПНД, то сделка может быть впоследствии признана недействительной. Поэтому это риск для покупателей. Со стороны продавца т.е. вообще нет возможности её продать? Продажа квартиры. Собственник 1,2 доли состоит на учёте в ПНД (дееспосбный). Какие справки или может быть доверенности предоставить покупателям чтобы было больше доверия?
Добрый вечер. Если собственник состоит на учете в ПНД, то сделка может быть впоследствии признана недействительной. Поэтому это риск для покупателей.
Спросить
Здравствуйте.
Если нет возможности (нет основания) признать гражданина, состоящего на учете в ПНД, недееспособным и назначить ему опекуна, который с разрешения органа опеки будет совершать сделки с имуществом опекаемого, то чаще всего в таких случаях непосредственно перед сделкой проводят психиатрическое освидетельствование продавца, чтобы подтвердить факт, что на момент сделки он мог понимать значение своих действий и руководить ими.
Риск все равно для покупателя остается, конечно, но все-таки сделка в таком случае выглядит более надежной.
Второй вариант - продавец выдает нотариально удостоверенную доверенность постороннему незаинтересованному в сделке лицу, которое и будет подписывать все документы по сделке, участвовать в регистрации перехода права и т.д.
Тут риск в признании доверенности недействительной, но, поскольку она нотариальная, то нотариус, если что, будет свидетельствовать, что лицо, выдавшее доверенность, находилось в адекватном состоянии.
Иногда варианты комбинируют - перед оформлением доверенности производят псих. Освидетельствование.
СпроситьДобрый день! Ничего не сделать. Раз мать так решила, то это ее право.
Это ее имущество, которым распорядилась п свему усмотрию.
У нее нет обязанности перед родственниками по поводу наследства. Если мать вашего мужа не стоит на учете в ПНД, то у мужа нет ни одного шанса оспорить дарение ст 572 ГК РФ,потому что мать, как собственник квартиры имеет право на основании ст 209 ГК РФ подарить квартиру кому угодно, а не только своей младшей дочери. Если квартира принадлежит ей на праве сосбвенности, она дееспособна, то Вы ничего сделать не можете, она имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Мать моего мужа оформила дарственную своей квартиры на свою младшую дочь, муж остаётся без наследства, что-то можно сделать в этой ситуации?
Если мать вашего мужа не стоит на учете в ПНД, то у мужа нет ни одного шанса оспорить дарение ст 572 ГК РФ,потому что мать, как собственник квартиры имеет право на основании ст 209 ГК РФ подарить квартиру кому угодно, а не только своей младшей дочери.
Спросить
Если квартира принадлежит ей на праве сосбвенности, она дееспособна, то Вы ничего сделать не можете, она имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
СпроситьДовольно таки сложно им препятствовать, так как они имеют право продать свои доли предварительно предложив вам их выкупить согласно ст. 250 ГК РФ. с другой стороны, продажа долей всегда проблематична. Если придут покупатели на осмотр то можете им сообщить, что вы были в местах лишения свободы или состоите на учете в ПНД. часто после таких сообщений покупатели убегают. Лучше же всего продать квартиру всем вместе, цена будет выше. Двое собственников продают две доли в трёхкомнатной квартире, как я могу им в этом препятствовать?
Довольно таки сложно им препятствовать, так как они имеют право продать свои доли предварительно предложив вам их выкупить согласно ст. 250 ГК РФ. с другой стороны, продажа долей всегда проблематична. Если придут покупатели на осмотр то можете им сообщить, что вы были в местах лишения свободы или состоите на учете в ПНД. часто после таких сообщений покупатели убегают. Лучше же всего продать квартиру всем вместе, цена будет выше.
СпроситьЗдравствуйте, Наталия! Для покупки квартиры выяснять этот вопрос нет необходимости. Вопросы обычно возникают, если собственники квартиры несовершеннолетние дети. Я покупаю квартиру. Могу ли я сделать запрос в ПНД о том, не состоит ли на учёте продавец квартиры?
Здравствуйте, Наталия! Для покупки квартиры выяснять этот вопрос нет необходимости. Вопросы обычно возникают, если собственники квартиры несовершеннолетние дети.
СпроситьПо договору купли-продажи. Возраст собственника не является основанием для ограничения права распоряжаться, владеть и пользоваться своим имуществом, если он не признан судом недееспособным. Собственник можете подвериться и взять в ПНД справку, что на учете не состоит, покажет потенциальным покупателям. А если не дают справку о дееспособности? Как продать квартиру, собственник 87 лет?
По договору купли-продажи. Возраст собственника не является основанием для ограничения права распоряжаться, владеть и пользоваться своим имуществом, если он не признан судом недееспособным. Собственник можете подвериться и взять в ПНД справку, что на учете не состоит, покажет потенциальным покупателям.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Если не дают справку о дееспособности, значит нужно оформлять опекунство через суд и становится опекуном собственника. А тогда продавать квартиру.
За подготовкой искового заявления вы можете обратиться к юристам сайта.
СпроситьДобрый день! И не дадут такую справку, так как недееспособным признает человека только суд. Вы можете попросить в ПНД справку о том, что бабушка не состоит на учете в ПНД. Такую справку они могут выдать.
Опека устанавливается над недееспособным, должно быть решение суда о недееспособности. А для решения суда нужны основания. Проводится судебно-медицинская экспертиза на предмет психического состояния бабушки.
Но и в 87 человек может сохранять ясность ума...
СпроситьУв. Полина, предугадать всё не возможно. Но рекомендую предоставить все сведения об учете продавцов в ПНД нотариусу при удостоверении сделки. Вообще описанный вариант не внушает доверия, может цена слишком заманчивая? Максим, да, цена ниже рыночной на 600-700 тыс из-за данной ситуации, продают пол года и никто не решается.
С другой стороны, не все инвалиды - мошенники... Можно ли сократить риски до разумных? Хочу купить квартиру. Собственники - мать (5/6 доли), в возрасте 81 год, туго слышит, немного болтливая но вполне адекватная и сын (1/6) - состоит на учете в ПНД - посттравматический синдром в связи с давней аварией - на вид еще адекватнее.
Оба готовы пройти освидетельствование и взять справки..
- вопрос: какие док-ты собрать по матери и по сыну чтоб они потом не заявили что были невменяемы, или сделать их оспаривание проигрышным делом?
Ув. Полина, предугадать всё не возможно. Но рекомендую предоставить все сведения об учете продавцов в ПНД нотариусу при удостоверении сделки. Вообще описанный вариант не внушает доверия, может цена слишком заманчивая?
Спросить
Максим, да, цена ниже рыночной на 600-700 тыс из-за данной ситуации, продают пол года и никто не решается.
С другой стороны, не все инвалиды - мошенники... Можно ли сократить риски до разумных?
Спросить
Полина, разумность - оценочное понятие. Каждый субъект по-своему толкует разумность. Полностью избавиться от рисков в изложенной Вами ситуации невозможно. Впрочем, кое-что сделать можно. Сначала надо определить круг потенциальных наследников.
СпроситьВы можете получить в МФЦ расширенную выписку о правах на объект. Из которой будет ясно когда и на каком основании он стал собственником. Признать в суде сделку недействительной возможно при наличии оснований, например, если ваша мама состояла на учете в ПНД, была психически больна. Оспорить сделку вы можете, обратившись в суд. Но должны быть основания (обстоятельства), на которые вы будете ссылаться как на доказательства своих требований.
Вам должны быть известны причины, по которым ваша мама так поступила. Здравствуйте. У моей мамы была сложная операция. Перед операцией к ней пришел племяник и она отписала свою квартиру ему. Мама умерла. Мне дали в МФЦ документ, что квартира оформлена на племяника. Где я могу узнать как была передана квартира и можно ли оспорить это в суде? Так как он со мной не хочет общаться.
Вы можете получить в МФЦ расширенную выписку о правах на объект. Из которой будет ясно когда и на каком основании он стал собственником. Признать в суде сделку недействительной возможно при наличии оснований, например, если ваша мама состояла на учете в ПНД, была психически больна.
Спросить
Оспорить сделку вы можете, обратившись в суд. Но должны быть основания (обстоятельства), на которые вы будете ссылаться как на доказательства своих требований.
Вам должны быть известны причины, по которым ваша мама так поступила.
СпроситьЛечение в ПНД начинается с обращения туда пациента. В случае, если у гражданина возникают жалобы на психическое здоровье, он идет на прием к психиатру в ПНД, где ему заводят карточку. Если человек становится собственником, а через 2 Нея риелторы продают его квартиру, это законно? Какие статьи об этом говорят? В каких случаях пациент поликлиники психиатрической больницы ставится на учёт? Если заведена карточка?
Лечение в ПНД начинается с обращения туда пациента. В случае, если у гражданина возникают жалобы на психическое здоровье, он идет на прием к психиатру в ПНД, где ему заводят карточку.
СпроситьЕсли человек становится собственником, а через 2 Нея риелторы продают его квартиру, это законно? Какие статьи об этом говорят?
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Лариса
Если они продали его квартиру по доверенности, которую он выдал - тут еще может быть
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДоброе время суток. Действующее законодательство предусматривает что просто так лишить жилище нельзя, даже психически больного человека, жилье охраняется Конституции Российской Федерации и никто не может быть лишён жилого помещения кроме как по решению суда на основании статьи 40 Конституции. Добрый день! Если он собственник то ничего у него изъять в данном случае нельзя, наличие заболевания, не дает оснований лишать право собственности данного человека. Добрый вечер. Даже, если человек стоит на учете в ПНД., забрать его квартиру проста так ни кто не имеет права.
Спасибо за обращение на сайт. Здравствуйте! Действующим законодательством не предусмотрено изъятие имущества физическим лицом у физического лица. Удачи! Могут ли изъять квартиру у психически больного человека стоящего на учете ПНД.
Доброе время суток. Действующее законодательство предусматривает что просто так лишить жилище нельзя, даже психически больного человека, жилье охраняется Конституции Российской Федерации и никто не может быть лишён жилого помещения кроме как по решению суда на основании статьи 40 Конституции.
Спросить
Добрый день! Если он собственник то ничего у него изъять в данном случае нельзя, наличие заболевания, не дает оснований лишать право собственности данного человека.
Спросить
Здравствуйте! Действующим законодательством не предусмотрено изъятие имущества физическим лицом у физического лица. Удачи!
СпроситьНужно затребовать договор ренты, проверить. Был ли он действительно заключен. Родственники рентополучателя не смогут его расторгнуть, если умерший бывший собственник не состоял на учете в ПНД. [quote] Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ).
[/quote] Продается квартира, по документам-исполненная рента в 2016 году. Срок ренты составил 14 лет. Со дня смерти пошел только год. Можно ли покупать эту квартиру? Не могут ли претендовать родственники на нее? Какие документы должен предоставить продавец?
Нужно затребовать договор ренты, проверить. Был ли он действительно заключен. Родственники рентополучателя не смогут его расторгнуть, если умерший бывший собственник не состоял на учете в ПНД.
Спросить
Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ).Спросить
Как раз по договору дарения проблем не будет, если они не лишены дееспособности и не состоят на учете в ПНД или НД. Решили сэкономить на услугах нотариуса, которые недешевы. Всего доброго. Покупаю квартиру. Три собственника. Мать, отец (Пенсионеры) и взрослый сын. Отец и сын оформили дарственную 1/3 своих долей на мать. Оформление произведено не нотариально (то ли регпалата, то ли МФЦ) и задним числом 2016 годом. Не будет ли проблем потом у меня с этой квартирой?
Как раз по договору дарения проблем не будет, если они не лишены дееспособности и не состоят на учете в ПНД или НД. Решили сэкономить на услугах нотариуса, которые недешевы. Всего доброго.
СпроситьЕсли она состоит на учете и является полностью дееспособной - то это одна ситуация - справку дадут. Если она ограничена в дееспособности или является недееспособной - то ситуация другая - должен быть опекун или попечитель - следует оформлять документы совместно с органом опеки и попечительства. Продаём квартиру, уже нашлись покупатели, получили задаток. В квартире два собственика. Внук и бабушка, бабушка стоит на учете в ПНД. Дадут ли справку ей на продажу кврартиры.
Если она состоит на учете и является полностью дееспособной - то это одна ситуация - справку дадут. Если она ограничена в дееспособности или является недееспособной - то ситуация другая - должен быть опекун или попечитель - следует оформлять документы совместно с органом опеки и попечительства.
Спросить[quote]Может ли состоящий на учёте в пнд инвалид 2 гр 60 лет продать долю в квартире. Вторая доля принадлежит лежачей маме 85 лет.[/quote]
Может продать, уведомив второго собственника о продаже и органы опеки. Может ли состоящий на учёте в пнд инвалид 2 гр 60 лет продать долю в квартире. Вторая доля принадлежит лежачей маме 85 лет.
Может ли состоящий на учёте в пнд инвалид 2 гр 60 лет продать долю в квартире. Вторая доля принадлежит лежачей маме 85 лет.
Может продать, уведомив второго собственника о продаже и органы опеки.
СпроситьЗДравствуйте. Потребуйте от продавца справку. Что он не состоит на учете в психо-неврологическом диспансере. Если он здоров, он вам ее предоставит. Здравствуйте, Александр!
Для этого следует проверять квартиру на юридическую чистоту.
Возьмите сами выписку из ЕГРП, чтобы проверить наличие/отсутствие обременений. Посмотрите, был ли продавец в браке (происходил ли раздел имущества).
По поводу справки из ПНД (с этим сложнее, Вам ее никто не даст, а от продавца, если потребуете, то можете остаться без квартиры). Можете для минимизации риска заключить сделку у нотариуса, но при этом придется нести дополнительные расходы. Я хочу купить квартиру у собственника этой квартиры, который купил ее у застройщика, но у меня есть опасения, что после сделки выяснится, что собственник, продавая эту квартиру был не в своем уме и его родственники начнут предъявлять претензии на эту квартиру. Не скажете как этого избежать заранее?
ЗДравствуйте. Потребуйте от продавца справку. Что он не состоит на учете в психо-неврологическом диспансере. Если он здоров, он вам ее предоставит.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Для этого следует проверять квартиру на юридическую чистоту.
Возьмите сами выписку из ЕГРП, чтобы проверить наличие/отсутствие обременений. Посмотрите, был ли продавец в браке (происходил ли раздел имущества).
По поводу справки из ПНД (с этим сложнее, Вам ее никто не даст, а от продавца, если потребуете, то можете остаться без квартиры). Можете для минимизации риска заключить сделку у нотариуса, но при этом придется нести дополнительные расходы.
СпроситьПравоустанавливающие документы, сведения кто имеет право пользования квартирой, помимо собственников, справки о психическом состоянии здоровья собственников, состоят ли на учёте в НД,ПНД, проверить не является ли квартира совместно нажитым имуществом и пр. Добрый вечер.
Желательно самим получить в Росреестре выписку по объекту (дому и участку) и проверить ее содержание. У собственника попросите правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на дом и участок. Выписку из домовой книги, чтобы узнать о зарегистрированных в доме лицах.
Также нужно получить информацию о том, состоит ли собственник в браке и когда приобретались права на дом и участок.
Анализировать все эти документы в любом случае должен юрист/адвокат. Покупаем дом. Какие документы мы должны посмотреть и проверить у продавца.
Правоустанавливающие документы, сведения кто имеет право пользования квартирой, помимо собственников, справки о психическом состоянии здоровья собственников, состоят ли на учёте в НД,ПНД, проверить не является ли квартира совместно нажитым имуществом и пр.
Спросить
Добрый вечер.
Желательно самим получить в Росреестре выписку по объекту (дому и участку) и проверить ее содержание. У собственника попросите правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на дом и участок. Выписку из домовой книги, чтобы узнать о зарегистрированных в доме лицах.
Также нужно получить информацию о том, состоит ли собственник в браке и когда приобретались права на дом и участок.
Анализировать все эти документы в любом случае должен юрист/адвокат.
СпроситьНет, не нужен. Его данные указаны в доверенности. Нет, нужен паспорт представителя (того, кому доверяется) для установления его личности и сличения с данными в доверенности. Могу ли я подать в суд иск на нотариальную контору? за выданную доверенность от одного из собственников, без согласия остальных собственников, на проживание в квартире постороннего человека?(общая долевая собственность? Доверенность выдана 3 года назад. от человека, который стоит на учете в пнд. И как аннулировать данную доверенность? Нужен ли паспорт доверителя, при получении пенсии по нотариальной доверенности?
Нет, нужен паспорт представителя (того, кому доверяется) для установления его личности и сличения с данными в доверенности.
Спросить
Могу ли я подать в суд иск на нотариальную контору? за выданную доверенность от одного из собственников, без согласия остальных собственников, на проживание в квартире постороннего человека?(общая долевая собственность? Доверенность выдана 3 года назад. от человека, который стоит на учете в пнд. И как аннулировать данную доверенность?
Спросить
Нет, не можете. Для оформления доверенности не требуется согласия сособственником. А вот для распоряжения имуществом находящимся в долевой собственности требуется согласие всех собственников (сособственников). Вы просто обратитесь к нотариусу с заявлением с требованием аннулировать доверенность, представьте справку из ПНД, что лицо выдавшее доверенность находится на учете или решение суда, которым он лишен дееспособности или ограничен в ней.
СпроситьУважаемая Анна, если была приватизация и мама отказалась в пользу дочери, а потом выписалась, то она никаких прав не имеет.
С Уважением Здравствуйте
Если мама не стоит на учёте в ПНД И НД то нет оснований считать отказ от приватизации недействительным.
Доли никакой у мамы не было, так как она отказалась от приватизации и приватизировали квартиру другое лицо.
Думаю что здесь не нужен и нотариальный отказ , можно отказаться то что есть, а у неё было право, но она им не воспользовалась это было её желание.
То что снята с регистрации это очень хорошо, так как по суду Вы бы даже в случае покупки квартиры ее не выписали.
Удачи Добрый день! Квартира приватизирована полностью дочь. Дочь является собственником квартиры, мать отказавшись от приватизации прав на долю не имеет. Покупаем квартиру. Она приватизирована на дочь, а мама написала отказ в ее пользу. Сама она выписалась из квартиры через 2 года после приватизации. Имеет ли она какие то права на свою долю? Наториальный отказ имеется.
Уважаемая Анна, если была приватизация и мама отказалась в пользу дочери, а потом выписалась, то она никаких прав не имеет.
С Уважением
СпроситьЗдравствуйте
Если мама не стоит на учёте в ПНД И НД то нет оснований считать отказ от приватизации недействительным.
Доли никакой у мамы не было, так как она отказалась от приватизации и приватизировали квартиру другое лицо.
Думаю что здесь не нужен и нотариальный отказ , можно отказаться то что есть, а у неё было право, но она им не воспользовалась это было её желание.
То что снята с регистрации это очень хорошо, так как по суду Вы бы даже в случае покупки квартиры ее не выписали.
Удачи
Спросить
Добрый день! Квартира приватизирована полностью дочь. Дочь является собственником квартиры, мать отказавшись от приватизации прав на долю не имеет.
СпроситьЕсли будут основания для отмены дарения, то это возможно, но в данном случае если ваша мама не состоит на учете в ПНД или на учете у нарколога и отвечает за свои действия, то оспорить договор дарения невозможно. Оспаривать (обращаться в суд) сделки Вашей мамы смогут только наследники после её смерти. (но обратиться в суд не значит дело выиграть...)
Брат и его сын, вне зависимости от возраста не могут "отменить дарственную". Не понятно о какой их доле вообще речь, если мама является единственным собственником квартиры и вправе распоряжаться по своему усмотрению своим имуществом. Ситуация следующая. Моя мама, являющаяся единственной собственницей квартиры в результате приватизации, хочет написать на меня дарственную на эту квартиру. В ней прописаны: мама, я, мой муж, двое моих детей, мой родной брат и его сын (10 лет). Вопрос следующий: Может ли брат или его сын, достигнув совершеннолетия, отменить дарственную решением суда и отсудить себе свою долю? Спасибо.
если будут основания для отмены дарения, то это возможно, но в данном случае если ваша мама не состоит на учете в ПНД или на учете у нарколога и отвечает за свои действия, то оспорить договор дарения невозможно.
Спросить
Оспаривать (обращаться в суд) сделки Вашей мамы смогут только наследники после её смерти. (но обратиться в суд не значит дело выиграть...)
Брат и его сын, вне зависимости от возраста не могут "отменить дарственную". Не понятно о какой их доле вообще речь, если мама является единственным собственником квартиры и вправе распоряжаться по своему усмотрению своим имуществом.
Спросить
