Согласие на залог / Кредит - 2785 советов адвокатов и юристов
Да, могут наложить арест по решению суда. Наложить арест на подаренную недвижимость из-за кредитных задолженностей дарителя могут в том случае, если эта недвижимость была указана в качестве одного из залогов по кредиту. Если недвижимость была подарена до оформления кредита, то на нее не может быть наложен арест, так как она является собственностью другого лица.
Арест на долевую собственность с участием несовершеннолетнего могут наложить, но только с согласия органов опеки и попечительства. Если доля несовершеннолетнего является единственным жильем, то ее не могут изъять даже при наличии задолженности. Скажите, могут ли наложить арест из-за кредитных задолженностей на подаренную недвижимость, если задолженность имеется у дарителя? И могут ли наложить арест на долевую собственность, если один из владельцев несовершеннолетний?
Наложить арест на подаренную недвижимость из-за кредитных задолженностей дарителя могут в том случае, если эта недвижимость была указана в качестве одного из залогов по кредиту. Если недвижимость была подарена до оформления кредита, то на нее не может быть наложен арест, так как она является собственностью другого лица.
Арест на долевую собственность с участием несовершеннолетнего могут наложить, но только с согласия органов опеки и попечительства. Если доля несовершеннолетнего является единственным жильем, то ее не могут изъять даже при наличии задолженности.
СпроситьКакое обременение вы имеете ввиду? Какая связь между ипотекой, и ущербом от ДТП? Никакой. Обременение по ипотеке — это ограничение права распоряжаться квартирой без согласия банка. Взыскатель получит исполнительный лист на сумму долга, приставы - исполнители будут взыскивать сумму долга. Квартира в любом случае останется в залоге у банка При возмещении ущерба стст 15 и 1964 ГК РФ взыскания на ипотечное жилье не будет В каких случаях ложится обременение на ипотеку при сумме ущерба по дтп в размере 1500 000 рублей?
Какая связь между ипотекой, и ущербом от ДТП? Никакой. Обременение по ипотеке — это ограничение права распоряжаться квартирой без согласия банка. Взыскатель получит исполнительный лист на сумму долга, приставы - исполнители будут взыскивать сумму долга.
Спросить
Каким образом будут взыскивать если зп маленького размера, но есть имущество находящееся в ипотеке?
СпроситьЭтот вопрос будете решать с приставом - исполнителем. Он будет понуждать Вас к выплатам: арестовывать счета, закрывать выезд за границу, и т.д.
Спросить
Квартира в любом случае останется в залоге у банка При возмещении ущерба стст 15 и 1964 ГК РФ взыскания на ипотечное жилье не будет
СпроситьМожно с согласия банка и органа опеки. Квартира, заложенная по ипотечному договору, может быть продана только с согласия залогодержателя, если другое не прописано в договоре об ипотеке. Квартира, купленная в ипотеку, принадлежит собственнику. После совершения сделки купли-продажи в Росреестре можно получить свидетельство о праве собственности. Однако в документе есть отметка о том, что недвижимость находится в залоге у банка. Это обременение накладывает ряд ограничений на правовые действия, сделки с квартирой. Без согласия банка (залогодержателя) её нельзя продать, подарить или обменять. С разрешения органов опеки и попечительства, а также согласия банка на продажу залогового имущества. Можно ли продать квартиру, которая находится в ипотеки, и с продажи полностью закрыть долг, далее взять другое жилье. Есть несовершеннолетние дети, доли поделены на меня и детей поровну.
Квартира, заложенная по ипотечному договору, может быть продана только с согласия залогодержателя, если другое не прописано в договоре об ипотеке. Квартира, купленная в ипотеку, принадлежит собственнику. После совершения сделки купли-продажи в Росреестре можно получить свидетельство о праве собственности. Однако в документе есть отметка о том, что недвижимость находится в залоге у банка. Это обременение накладывает ряд ограничений на правовые действия, сделки с квартирой. Без согласия банка (залогодержателя) её нельзя продать, подарить или обменять.
Спросить
С разрешения органов опеки и попечительства, а также согласия банка на продажу залогового имущества.
СпроситьАнтон доброго дня,
Сели документы поданы без Вашего согласия, в чем сомневаюсь.
Мошенничество в сфере кредитования ст. 159.1 УК РФ
Подделка документов по статье 327 УК РФ
Как полагаю вторая статья, как правило они очень торопятся и могут документы подписать за Вас Здравствуйте
Пишите заявление в полицию о возбуждении уголовного дела по ст 159.1, приложите доказательства Сотрудник банка без моего согласия подал заявку на кредит под залог автомобиля. Как я могу наказать его и то ему грозит по УК
Антон доброго дня,
Сели документы поданы без Вашего согласия, в чем сомневаюсь.
Мошенничество в сфере кредитования ст. 159.1 УК РФ
Подделка документов по статье 327 УК РФ
Как полагаю вторая статья, как правило они очень торопятся и могут документы подписать за Вас
Спросить
Здравствуйте
Пишите заявление в полицию о возбуждении уголовного дела по ст 159.1, приложите доказательства
СпроситьЗдравствуйте!
Если кредит будет выплачен, к моменту подачи документов на банкротство, а также если на момент дарения авто у него не было проблем с кредитами, то машину оставят Вам. Здравствуйте
А кредит на ком? Он оформлял дарение с согласия банка?
Если кредит на нем, а согласия банка нет, то есть варианты оспаривания сделки и возврат автомобиля ему с последующим его реализацией
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Машина была взята в кредит под залог банка гражданским супругом и переоформил на меня 2020 кредит за нее до 2024 декабрь и после хочет подать на банкротство. Хотим знать машина останется мне.
Здравствуйте!
Если кредит будет выплачен, к моменту подачи документов на банкротство, а также если на момент дарения авто у него не было проблем с кредитами, то машину оставят Вам.
Спросить
Здравствуйте
А кредит на ком? Он оформлял дарение с согласия банка?
Если кредит на нем, а согласия банка нет, то есть варианты оспаривания сделки и возврат автомобиля ему с последующим его реализацией
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьДобрый день!
Если Вы купили дом с землей в браке, он и так у Вас с мужем в общей совместной собственности.
Чтобы выделить доли детям, если дом и земля находятся в залоге у банка, нужно будет заручиться его согласием, после чего доли можно доли им подарить (предварительно получив письменное нотариально удостоверенное согласие супруга). Если дом с землей не в залоге, просто получаете согласие супруга (письменное нотариально удостоверенное) и дарите доли детям. В обоих случаях договор дарения долей в доме должен быть нотариально удостоверен (так как сделка с долями), договор дарения земли удостоверять нотариально необязательно. Я купила дом с земли. Участком с использованием заёмных средств. По соглашению хочу выделить доли детям в праве общей долевой и мужу в праве общей совместной-на дом. а как выделить доли на земле. Участок? Также по соглашению росреестр не регистрирует. Спасибо
Добрый день!
Если Вы купили дом с землей в браке, он и так у Вас с мужем в общей совместной собственности.
Чтобы выделить доли детям, если дом и земля находятся в залоге у банка, нужно будет заручиться его согласием, после чего доли можно доли им подарить (предварительно получив письменное нотариально удостоверенное согласие супруга). Если дом с землей не в залоге, просто получаете согласие супруга (письменное нотариально удостоверенное) и дарите доли детям. В обоих случаях договор дарения долей в доме должен быть нотариально удостоверен (так как сделка с долями), договор дарения земли удостоверять нотариально необязательно.
Спросить
Может ли покупатель погасить долг по залоговому автомобилю после смерти продавца и использовать его?
Да, может погасить, но только с согласия банка - держателя залога, ст. 352-355 ГК РФ. Да, покупатель может погасить долг, далее банк снимает залог. Далее переоформляет авто на свое имя. Банк должен сделать договор на основании свидетельства о смерти о замене сторон. Только тогда покупатель сможет провести оплата Муж продал машину по договору купли продажи. Машина находиласьв залоге у банка, но не автокредит. Может ли покупатель погасить задолженность в банке и пользоваться машиной? Муж умер спустя 10 дней после сделки. Машина не была снята с учета
Да, может погасить, но только с согласия банка - держателя залога, ст. 352-355 ГК РФ.
Спросить
Спасибо. Подскажите пожайлуста, наследники будут претендовать на эту машину, поскольку она еще в залоге у банка, или не имеют права на неё?
СпроситьНахождение в залоге у банка не означает, что имеют место наследственные права на машину. Мое мнение: поскольку собственник при жизни распорядился машиной, то преимущественное право уплаты долга имеет покупатель.
Спросить
Да, покупатель может погасить долг, далее банк снимает залог. Далее переоформляет авто на свое имя.
Спросить
Банк должен сделать договор на основании свидетельства о смерти о замене сторон. Только тогда покупатель сможет провести оплата
СпроситьНужно технический план подготовить на объединение, для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру
Также нужно согласие банка на объединение, т.к меняется предмет залога с 3 комнат на 1 квартиру Я приобрела в ипотеку 4 комнаты в коммунальной квартире (все имеющиеся жилые помещения). По этой квартире 3 ДКП, 3 ипотечных договора и 3 закладных. Возможно ли обьединить эти комнаты в одну полноценную квартиру и если да, то каков порядок переоформления? Спасибо
Нужно технический план подготовить на объединение, для этого нужно обратиться к кадастровому инженеру
Также нужно согласие банка на объединение, т.к меняется предмет залога с 3 комнат на 1 квартиру
СпроситьЗдравствуйте, квартира, приобретенная вне брака, является личной собственностью, вне зависимости от последующих займов, обеспеченных залогом имущества. Поддержу коллегу. Не нужно. Можете спокойно продавать. Нет. Квартира приобретена не в Браке. Далее заключен брак и взят кредит в банке под залог объекта, выплачивался в браке, до конца не выплачен, квартира продается с обременением, нужно ли согласие супруга на продажу объекта
Здравствуйте, квартира, приобретенная вне брака, является личной собственностью, вне зависимости от последующих займов, обеспеченных залогом имущества.
Спросить
Все имущество, приобретенное вами в браке, является совместным. Соответственно судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест как на имущество, приобретенное вами до брака, так и в браке (ст. 33 Семейного кодекса РФ, ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве»). Возможность обременения квартиры, находящейся в ипотеке, иными долгами физического лица действующим законодательством не просто не предусмотрена, а прямо запрещена, поскольку до полной выплаты кредита ипотечная квартира уже находится в залоге банка, и никакое иное обременение без согласия банка на нее наложено быть не может. Однако наложить запрет могут Если заёмщик будет Сам должник, то наложить запрет на регистрационные действия, единственное жильё я заберут До брака у супруга образовались долги. В браке приобрели квартиру в ипотеку, где заёмщик только жена. Могут ли приставы наложить арест на ипотечную квартиру? Заранее спасибо
Все имущество, приобретенное вами в браке, является совместным. Соответственно судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест как на имущество, приобретенное вами до брака, так и в браке (ст. 33 Семейного кодекса РФ, ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве»).
Спросить
Возможность обременения квартиры, находящейся в ипотеке, иными долгами физического лица действующим законодательством не просто не предусмотрена, а прямо запрещена, поскольку до полной выплаты кредита ипотечная квартира уже находится в залоге банка, и никакое иное обременение без согласия банка на нее наложено быть не может.
Спросить
Если заёмщик будет Сам должник, то наложить запрет на регистрационные действия, единственное жильё я заберут
СпроситьЕсли квартира в ипотеке, долю никак не выделить. Если собрались продавать, нужно одновременно покупать и обеспечивать детей жилплощадью, чтобы отчитаться перед СФР. Иначе опека не даст согласие на сделку. ДОли выделять самые минимальные.
Заключается договор купли-продажи, гаситься покупателем ипотека, снимается обременение в виде залога, обращаетесь в опеку за разрешением, выполняете его, сдав договор купли-продажи в МФЦ. Пожалуйста возможно ли продать ипотечную квартиру с мат капиталом? И как правильно выделить долю, чтобы потом при продажи без проблем получить согласие опеки?
Если квартира в ипотеке, долю никак не выделить. Если собрались продавать, нужно одновременно покупать и обеспечивать детей жилплощадью, чтобы отчитаться перед СФР. Иначе опека не даст согласие на сделку.
СпроситьДОли выделять самые минимальные.
Заключается договор купли-продажи, гаситься покупателем ипотека, снимается обременение в виде залога, обращаетесь в опеку за разрешением, выполняете его, сдав договор купли-продажи в МФЦ.
СпроситьВозможно. Однако ещё потребуется разрешение банка. На усмотрение опеки, здесь гадать нет смысла. НЕТ конечно! Вы завтра не сможете ипотеку платить, а дети на улице окажутся? Хоть опека о них думает, в отличии от родителей. Как правило опека требует сразу выделить доли детям в ипотечном жилье. Чтобы выделить долю несовершеннолетнему в ипотечном жилье, требуется согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение этой доли. В моей практики не было ни одного случая, чтобы разрешили такую сделку. Удачи Обратитесь в органы опеки.
Все сделки, которые направлены на улучшение положения детей являются допустимыми..
Но вам никак не выделить доли ипотечной квартире без согласия банка, а банк такое согласие не даст Хотим продать квартиру, купленную на мат. капитал. Есть ипотечный дом. Разрешит ли опека выделить доли в ипотечном доме?
НЕТ конечно! Вы завтра не сможете ипотеку платить, а дети на улице окажутся? Хоть опека о них думает, в отличии от родителей.
Спросить
Как правило опека требует сразу выделить доли детям в ипотечном жилье. Чтобы выделить долю несовершеннолетнему в ипотечном жилье, требуется согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение этой доли. В моей практики не было ни одного случая, чтобы разрешили такую сделку. Удачи
СпроситьОбратитесь в органы опеки.
Все сделки, которые направлены на улучшение положения детей являются допустимыми..
Но вам никак не выделить доли ипотечной квартире без согласия банка, а банк такое согласие не даст
СпроситьЗдравствуйте.
Можете, при согласии сына и ломбарда. Здравствуйте, по соглашению сторон, договаривайтесь с ломбардом.
Удачи вам и всего наилучшего Сын сдал в ломбард обручальное кольцо отца. Выкупать, конечно, не собирается.
Могу ли я переоформить залог на себя и затем частями выкупить кольцо?
Здравствуйте, по соглашению сторон, договаривайтесь с ломбардом.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьВыставит пристав.
Кому деньги пойдут там тоже по очереди Не могут. Залогодердатель имеет преимущественное право на предмет залога Здравствуйте!
Если это единственное жилье, то нет, ее не выставят на торги т.к. у залогового кредитора есть преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет этого имущества.
Если жилье не единственное, то кредиторы могут продать незалоговое жилье.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами. Добрый день, с согласия залогодержателя (частного лица) Продажа доли невозможна, пока она под залогом. Если на меня банки подадут в суд из за просроченной задолженности, то 1/2 доли квартиру могут на продажу выставить, если она находится у частного лица под залогом на 2 года, не у банка? Спасибо!
Здравствуйте!
Если это единственное жилье, то нет, ее не выставят на торги т.к. у залогового кредитора есть преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет этого имущества.
Если жилье не единственное, то кредиторы могут продать незалоговое жилье.
Если у Вас общий размер задолженности свыше 300 000 руб., то Вам экономически целесообразно пройти процедуру банкротства и списать свои долги. В рамках банкротства аннулируют долги по кредитам, займам МФО, налогам, долгам перед физическими и юридическими лицами.
Спросить
Да, возможно, нужно в договоре описать все условия. С помощью банка. Добрый день!
Да, покупатель может взять потребительский кредит в банке и рассчитаться с продавцом.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте, Рима. Это возможно, если на это согласится банк. Заставить банк дать кредит под залог автомобиля - нельзя. Другой вариант - получить простой потребительский кредит. Но, опять же, требуется согласие банка. Очень просто сделать, пусть берёт в банке кредит и вам отдаёт деньгами вот и всё.
Банку всё равно куда деньги денется и его согласие на покупку, разумеется, не нужно Машина моего мужа на продаже. Родственник хочет купить, у него наличными нет по этому он хочет в кредит. А нам деньги наличными нужно для лечения. Машина не в кредите. У меня такой вопрос как владелец может машину продать то есть как можно оформить автокредит этому человеку? Возможно ли это сделать?
Добрый день!
Да, покупатель может взять потребительский кредит в банке и рассчитаться с продавцом.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Здравствуйте, Рима. Это возможно, если на это согласится банк. Заставить банк дать кредит под залог автомобиля - нельзя. Другой вариант - получить простой потребительский кредит. Но, опять же, требуется согласие банка.
СпроситьОчень просто сделать, пусть берёт в банке кредит и вам отдаёт деньгами вот и всё.
Банку всё равно куда деньги денется и его согласие на покупку, разумеется, не нужно
СпроситьНеобходимо получить согласие банка на переоборудование. Здравствуйте
Без согласия банка вы не сможете это сделать.
Необходимо получить согласие. Переоборудование к разрешению от банка не зависит, вы должны зарегистрировать изменения в ГИБДД с внесением из в ПТС, поэтому пока машина в залоге вы ничего не сделаете Уведомить банк, получить согласие, далее обратиться по вопросу в ГИБДД, здесь получить разрешение на переоборулование. Машина в кредите, птс в банке, как оформить переоборудование?
Здравствуйте
Без согласия банка вы не сможете это сделать.
Необходимо получить согласие.
СпроситьПереоборудование к разрешению от банка не зависит, вы должны зарегистрировать изменения в ГИБДД с внесением из в ПТС, поэтому пока машина в залоге вы ничего не сделаете
СпроситьУведомить банк, получить согласие, далее обратиться по вопросу в ГИБДД, здесь получить разрешение на переоборулование.
СпроситьДобрый день!
Да, можно. В браке состоять необязательно.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Собственник имеет право подарить свои доли любым лицам или продать, поэтому в браке быть не обязательно, но если жильё в залоге, то без согласия банка это сделать нельзя.
А банку такие переключения не нужны, он не даст согласия, зачем ему это надо. Можно ли выделить доли детям в доме который был куплен в ипотеку. И обязательно ли нам с мужем быть в браке, если ипотека будет оформлена на него
Добрый день!
Да, можно. В браке состоять необязательно.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьСобственник имеет право подарить свои доли любым лицам или продать, поэтому в браке быть не обязательно, но если жильё в залоге, то без согласия банка это сделать нельзя.
А банку такие переключения не нужны, он не даст согласия, зачем ему это надо.
СпроситьНет, нельзя Добрый день. Отчуждение предмета залога возможно с согласия залогополучателя. Если это Банк, то с его согласия. Причем обязанности по договору залога передаются новому собственнику. То есть, если Вы не будете выплачивать долг, то взыскание все равно будет обращено на квартиру, несмотря на то, что она будет принадлежать сыну. Путем составления завещания. Если Вы желаете иные варианты - дарение, купля-продажа - то только с согласия залогодержателя. Только с согласия залогодержателя (см. в т.ч. абз. 2 п. 40 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 № 23). Нет, без согласия залогодержателя отчуждение квартиры сделать нельзя Я хочу оформить квартиру на сына но она взалоге 300 000 т р можно как то это сделать
Добрый день. Отчуждение предмета залога возможно с согласия залогополучателя. Если это Банк, то с его согласия. Причем обязанности по договору залога передаются новому собственнику. То есть, если Вы не будете выплачивать долг, то взыскание все равно будет обращено на квартиру, несмотря на то, что она будет принадлежать сыну.
Спросить
Путем составления завещания. Если Вы желаете иные варианты - дарение, купля-продажа - то только с согласия залогодержателя.
Спросить
Только с согласия залогодержателя (см. в т.ч. абз. 2 п. 40 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2023 № 23).
СпроситьВозможна, с согласия собственника Добрый день.
Возможна.
Залог не влияет на прописку. Максим, регистрация при согласии собственника возможна. Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" Максим, только собственник решает, кто будет прописан в его квартире. Банк тут... мимо. Удачи. Будьте здоровы. Добрый день. Если собственник не против, то возможна. Возможно конечно, для этого собственники идёт в МФЦ вместе с человеком, которого требуется зарегистрировать. Здравствуйте, Максим!
Залог квартиры ни как не препятствует сособственнику прописать в этой квартире иных лиц. Прописка у собственника у которого квартира в залоге в банке. Возможна ли?
Максим, регистрация при согласии собственника возможна. Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Спросить
Возможно конечно, для этого собственники идёт в МФЦ вместе с человеком, которого требуется зарегистрировать.
Спросить
Здравствуйте, Максим!
Залог квартиры ни как не препятствует сособственнику прописать в этой квартире иных лиц.
СпроситьОпека не даст согласия, скорее всего - ст. 37 ГК РФ. Никто ей такого согласия в опеке, НЕ ДАСТ! даже не о чем переживать! (пока она не выделит доли детям, в другом жилье). Для продажи долей в праве собственности. Принадлежащих детям, трбуется согласие обоих родителей и отдела опеки. Опека вряд ли даст такое согласие. В случае невыплаты ипотечного кредита, банк имеет право взыскать денежные средства в полном объеме досрочно или наложить взыскание на жилое помещение путем реализации с публичных торгов. Бывшая сноха хочет продать доли детей и свою и купить квартиру в ипотеку. Что будет с долями детей В случае невыплаты ипотеки? В данное время дети обеспечены жильем в общей квартире у детей и их родителей по 1/4 доли у каждого. С мужем развелось вот и хочет свалить.. Спасибо.
Никто ей такого согласия в опеке, НЕ ДАСТ! даже не о чем переживать! (пока она не выделит доли детям, в другом жилье).
СпроситьДля продажи долей в праве собственности. Принадлежащих детям, трбуется согласие обоих родителей и отдела опеки. Опека вряд ли даст такое согласие. В случае невыплаты ипотечного кредита, банк имеет право взыскать денежные средства в полном объеме досрочно или наложить взыскание на жилое помещение путем реализации с публичных торгов.
СпроситьМожно сменить заемщика с согласия банка. Только зачем? Имущество приобретено в браке и является совместной собственностью супругов. Если квартира куплена в браке, половина квартиры итак принадлежит жене и неважно на кого она оформлена.
Если надо, чтобы квартира принадлежала одному из супругов, можно составить брачный договор, но это можно сделать только после выплаты ипотеки и снятия всех залогов и обременений. Молодая семья купила квартиру в ипотеку.
Оформлена на мужа, он выплачивает.
Можно ли переписать этот договор на жену, не разводясь? Или лучше составить брачный договор?
Как вообще лучше?
Можно сменить заемщика с согласия банка. Только зачем? Имущество приобретено в браке и является совместной собственностью супругов.
Спросить
Если квартира куплена в браке, половина квартиры итак принадлежит жене и неважно на кого она оформлена.
Если надо, чтобы квартира принадлежала одному из супругов, можно составить брачный договор, но это можно сделать только после выплаты ипотеки и снятия всех залогов и обременений.
СпроситьДа можете оформить. Ипотека - это залог недвижимости банку, поэтому все действия с заложенной квартирой - с согласия банка, даже в отсутствие правовых препятствий для сделки Переход права не зарегистрирует Росреестр. Залогодержатель по Договору ипотеки (залога) недвижимого имущества должен дать согласие на заключение Договора, что должно подтверждаться Заявлением о согласии залогодержателя на отчуждение залогодателем имущества, заложенного по Договору ипотеки. Если иное не предусмотрено условиями договора об ипотеке, заключенного между собственником квартиры и банком. Нет.
Нужно сначала выделить долю мужа, а потом он может дарить.
И согласие банка нужно. Можно ли оформить дарственную на квартиру на жену? (Кв в ипотеке)
Ипотека - это залог недвижимости банку, поэтому все действия с заложенной квартирой - с согласия банка, даже в отсутствие правовых препятствий для сделки
Спросить
Переход права не зарегистрирует Росреестр. Залогодержатель по Договору ипотеки (залога) недвижимого имущества должен дать согласие на заключение Договора, что должно подтверждаться Заявлением о согласии залогодержателя на отчуждение залогодателем имущества, заложенного по Договору ипотеки. Если иное не предусмотрено условиями договора об ипотеке, заключенного между собственником квартиры и банком.
СпроситьНет.
Нужно сначала выделить долю мужа, а потом он может дарить.
И согласие банка нужно.
СпроситьРаздел имущества в равных долях супругов, с выделом доли на детей Здравствуйте. Квартиру возможно разделить по долям (материнский капитал делится на всех членов семьи, остальная часть квартиры на мужа и жену). Вадим, добрый день.
1. Сделки с квартирой, которая является предметом залога, возможны только с согласия кредитора.
2. Долг по ипотеке является общим и делится поровну. Даже если кредит брал один человек и супруги не были созаемщиками.
3. "Можно ли оставить квартиру себе" - этот вопрос вы должны решить со своей супругой. По закону имущество при разводе делится поровну. Вы не указали, есть ли у вас еще имущество, нажитое в браке. Валим, всё имущество подлежит разделу между супругами. В том числе и квартира. Удачи. Будьте здоровы. Можно ли оставит квартиру после развода если он была приобритина в браке и первый взнос был мат капитал оформлена на меня то есть на мужа и находится в ипотеке
Здравствуйте. Квартиру возможно разделить по долям (материнский капитал делится на всех членов семьи, остальная часть квартиры на мужа и жену).
Спросить
Вадим, добрый день.
1. Сделки с квартирой, которая является предметом залога, возможны только с согласия кредитора.
2. Долг по ипотеке является общим и делится поровну. Даже если кредит брал один человек и супруги не были созаемщиками.
3. "Можно ли оставить квартиру себе" - этот вопрос вы должны решить со своей супругой. По закону имущество при разводе делится поровну. Вы не указали, есть ли у вас еще имущество, нажитое в браке.
СпроситьБез согласия банка вы не сможете осуществить такой перевод Обращайтесь в свой банк и там узнавайте: согласится ли банк на подобный перевод С согласия банка
Не факт, что банк даст согласия. Для нежилых помещений иные условия кредитования, чем для жилья Возможность перевода зависит не только от согласия банка в залоге (ипотеке) у которого находится имущество, но и от такой возможности, предусмотренной правилами застройки и землепользования (ПЗЗ). Для возможности перевода из одного назначения в другое необходимо сменить назначение земельного участка и предоставить заключение о пригодности знания к использованию по назначению как жилое. Обратитесь в Администрацию МО г. Астрахань, управление по строительству, архитектуре и градостроительству за более подробной консультацией. Элеонора вам нужно согласие банка. Возможно ли перевести не жилой дом в жилое если находится в ипотеке
Без согласия банка вы не сможете осуществить такой перевод Обращайтесь в свой банк и там узнавайте: согласится ли банк на подобный перевод
СпроситьС согласия банка
Не факт, что банк даст согласия. Для нежилых помещений иные условия кредитования, чем для жилья
СпроситьВозможность перевода зависит не только от согласия банка в залоге (ипотеке) у которого находится имущество, но и от такой возможности, предусмотренной правилами застройки и землепользования (ПЗЗ). Для возможности перевода из одного назначения в другое необходимо сменить назначение земельного участка и предоставить заключение о пригодности знания к использованию по назначению как жилое. Обратитесь в Администрацию МО г. Астрахань, управление по строительству, архитектуре и градостроительству за более подробной консультацией.
Спросить
Здравствуйте.
Да, конечно же такой документ имеется: Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ Есть ли документ которым регулируется право для получения согласия о присоединении (увеличении) земельного участка находящегося в залоге у банка при ипотеке?
Здравствуйте.
Да, конечно же такой документ имеется: Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ
Спросить
