Споры с недвижимостью / Административное право - 823 советов адвокатов и юристов
Запрет в рег действиях накоплваается на основании определения суда. Мила
Да конечно надо все заявлять.
Суд самостоятельно не будет принимать ни какие решения и определения.
У Вас гражданский иск это спор сторон.
Удачи
Не забывайте оценивать ответ юристов (это очень важно) Вы подаете ходатайство о применении обеспечительных мер в силу ст.139-140 ГПК РФ,указав,что неприменении данных мер затруднит исполнение решения суда. Суд вынесет определение и его нужно направить в Росреестр . Судья делает автомотичиски Надо ли ходатайствовать перед Судом, чтобы запрет попал и в Росреестр? Суть: Подаю в Суд ходатайство о принятии меры по обоснованию иска. Ответчик во время судпроцесса продает часть своего спорного объекта (участок). Я-истец прошу суд запретить любые совершенствования любых сделок по отношению доли ответчика. Надо ли просить Суд, чтобы он дал и Росреестру такое указание или это автоматически суд делает?
Мила
Да конечно надо все заявлять.
Суд самостоятельно не будет принимать ни какие решения и определения.
У Вас гражданский иск это спор сторон.
Удачи
Не забывайте оценивать ответ юристов (это очень важно)
Спросить
Вы подаете ходатайство о применении обеспечительных мер в силу ст.139-140 ГПК РФ,указав,что неприменении данных мер затруднит исполнение решения суда. Суд вынесет определение и его нужно направить в Росреестр .
Спросить
Кто доводит до суда?
С уважением. Заключите брачное соглашение у нотариуса установите режим имущества и все. В чем проблема? Если имущество является вашей личной собственностью, то оно не подлежит разделу, даже если было приобретено в браке. Комната не подлежит разделу в случае развода.
Это ваша собственность.
Надо только доказать, что комната была приобретена на средства от наследства. Во избежание споров в дальнейшем лучше сейчас заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества. И при последующем отчуждении комнаты могут быть вопросы. Олег Киселев, это ваша собственность, которая разделу не подлежит, тем более, что супруга согласна, что вы приобрели ее "за наследственные деньги". Тут нет общего имущества, нет судебного спора Получил в наследство квартиру, продал, на эти деньги купил комнату в тот же год. Все это было в браке, жена согласна что я купил на наследственные деньги и комната в моей собственности зачем доводить до суда
В чем проблема? Если имущество является вашей личной собственностью, то оно не подлежит разделу, даже если было приобретено в браке.
Спросить
Комната не подлежит разделу в случае развода.
Это ваша собственность.
Надо только доказать, что комната была приобретена на средства от наследства.
Спросить
Во избежание споров в дальнейшем лучше сейчас заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества. И при последующем отчуждении комнаты могут быть вопросы.
Спросить
Олег Киселев, это ваша собственность, которая разделу не подлежит, тем более, что супруга согласна, что вы приобрели ее "за наследственные деньги".
Спросить
1. За любую стоимость.
[b]Ст.421 ГК "Свобода договора".[/b]
Оплата налога зависит от того, сколько Вы владеете недвижимостью по времени.
2. При дарении Вы останетесь без денег. Они - заплатят налог. Получила в наследство земельный участок и дом. Теперь родственники (дядя) хотят, чтобы я отдала его им. За какую стоимость я могу продать им участок и какие платежи мне придется заплатить? Что будет, если я напишу дарственную на дом?
1. За любую стоимость.
Ст.421 ГК "Свобода договора".
Оплата налога зависит от того, сколько Вы владеете недвижимостью по времени.
2. При дарении Вы останетесь без денег. Они - заплатят налог.
СпроситьЕсли дом не существует как объект недвижимости, то в нем нельзя проживать. он будет снят с кадастрового учета. Что делать, если в 2029 г.сгорел дом и погиб собственник 1/2 доли дома и земли, остался сын на тот момент ему было 14 лет, вступил в наследство через маму,, как только исполнилось 18 лет второй собственник хочет снять с кадастра весь дом через суд и сын 18 лишится прописки
если дом не существует как объект недвижимости, то в нем нельзя проживать. он будет снят с кадастрового учета.
СпроситьМожно. В судебном порядке, произведя оценку этой недвижимости. Добрый день!
Уменьшить кадастровую стоимость, в принципе, возможно, но понадобится доказать, что рыночная стоимость квартиры, участка, дома, нежилого здания, строения или помещения намного ниже кадастровой. Подавать заявление на уменьшение кадастровой стоимости можно начиная с даты внесения неверной суммы в ЕГРН и до момента проведения следующей государственной оценки.
Вот и все премудрости. Процедура предусматривает судебный порядок разрешения спора. В случае положительного результата налог при отчуждении будет ниже Вам нужно произвести оценку и обжаловать в судебном порядке кадастровую стоимость. Можно ли уменьшить кадастровую стоимость коммерческой недвижимости? Если есть такая возможность, то каким способом это осуществить?
Добрый день!
Уменьшить кадастровую стоимость, в принципе, возможно, но понадобится доказать, что рыночная стоимость квартиры, участка, дома, нежилого здания, строения или помещения намного ниже кадастровой. Подавать заявление на уменьшение кадастровой стоимости можно начиная с даты внесения неверной суммы в ЕГРН и до момента проведения следующей государственной оценки.
Вот и все премудрости. Процедура предусматривает судебный порядок разрешения спора. В случае положительного результата налог при отчуждении будет ниже
Спросить
Вам нужно произвести оценку и обжаловать в судебном порядке кадастровую стоимость.
СпроситьВернуть деньги, если нет договора и данная ситуация не оговаривалась. Здравствуйте Ольга.
А какой документ люди долго предоставляли? Здравствуйте, вернуть денежные средства. Оснований для удержания денег у Вас нет. Оказывала услуги в продаже недвижимости и оформлении ее, так как цена завышена и люди долго предоставляли документ время затянулась, взяла предоплату. Не расписки не договора, теперь отказываются от услуг и требуют вернуть деньги, записывают и названивают каждые 2 минуты угрожают полицией. Как правильно поступить
Я не могу вернуть за секунду сумму, на то что прошу время подождать, люди ведут себя агрессивно, я потратилась на объявление не один месяц, и звонят ночью
Спроситьа в телефоне есть все средства для блокировки звонков. Если нет документов, то свидетельские показания при передаче денег не учитываются, так что пусть просят, не мешайте им просить.
Спроситьтогда могут взыскать как неосновательное обогащения, но это не быстро, может год пройдёт а умелые юристы могут затянуть и на 2.
СпроситьТак я не отказываюсь вернуть, хочу что б все по справедливости было, мои потраченные деньги вычесть оттуда и договориться в какой срок я переведу деньги, но люди не слышат меня и угрожают полицией и выставить меня во всех соцсетях мошенницей
Спросить
То есть , если я правильно поняла, то вы взяли на себя обязательства по продаже объекта с вопросом проведения межевания под жильем и что, межевание сделано?
Спросить
Здравствуйте, вернуть денежные средства. Оснований для удержания денег у Вас нет.
СпроситьОплатить за 3 года
За остальные 12 лет кооператив пусть подает в суд Моя мама, которой 88 лет. Является владелицей гаража за который она не платила 15 лет. Мы предлагаем гаражному кооперативу оплатить последние три года и начать пользоваться гаражом. Но кооператив не согласен и требует оплатить за все 15 лет, в противном случае грозит изъять гараж. Как быть в данной ситуации?
Доброе утро, подавайте в арбитражный суд вашего субъекта. Спасибо за оперативность. Подавать нужно в суд общей юрисдикции районный или городской по месту нахождение недвижимости При определении подсудности споров, связанных с земельными правоотношениями, следует учитывать правила родовой подсудности. В соответствии со статьей 23 ГПК РФ дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятисот минимальных размеров оплаты труда, установленных законом на день подачи заявления, дела об определении порядка пользования земельными участками подсудны мировому судье. Если у частного лица есть основания претензии на цену сервитута составленной между ним и Газпромом, в какой суд надо обращаться? В арбитражный или другой? В договоре написано суд по установленной подсудности?
Подавать нужно в суд общей юрисдикции районный или городской по месту нахождение недвижимости
Спросить
При определении подсудности споров, связанных с земельными правоотношениями, следует учитывать правила родовой подсудности. В соответствии со статьей 23 ГПК РФ дела по имущественным спорам при цене иска, не превышающей пятисот минимальных размеров оплаты труда, установленных законом на день подачи заявления, дела об определении порядка пользования земельными участками подсудны мировому судье.
СпроситьВсе якобы манипуляции с недвижимостью под материнский капитал , такие как покупки у родственников и т.д., это так называемое обналичивание маткапитала. Всё это может обернуться потом для вас уголовной статьей 159 УК РФ. 10 лет назад уговорил маму якобы продать мне и моей бывшей жене квартиру под материнский капитал, но мы уже были разведены, т е доли моей в квартире нет, мама якобы продала нам квартиру и деньги вернула бывшей супруге все до копейки, т е просто подарила квартиру и деньги сверху отдала, и вот спустя 10 лет мы окончательно разошлись бж с детьми не разрешает общаться ни мне ни маме, вопрос-можно ли как отвернуть квартиру или хотя бы часть денег за квартиру?
Все якобы манипуляции с недвижимостью под материнский капитал , такие как покупки у родственников и т.д., это так называемое обналичивание маткапитала. Всё это может обернуться потом для вас уголовной статьей 159 УК РФ.
СпроситьТак вот именно, что я ни квартиры ни денег не увидел с этого капитала, бывшая жена сейчас живет в квартире все докумерты оформленны на нее, мама деньги вернула ей не мне.
СпроситьЗдравствуйте, да можете написать Да, вправе заявить несколько требований одновременно. Да, так как спор об одном объекте недвижимости, можно все заявить в одном исковом заявлении. Можно. Только более грамотно нужно писать не "о нечинении препятствий", а "об устранении препятствий" Можете указать в иске. Можно написать. Татьяна, да, можно обратиться в суд с рядом требований, интересующих Вас.
При этом надо обратить внимание на правильность составления иска, соответствие основания иска исковым требованиям, состав ответчиков и т.д. Можно ли в одном исковом заявлении написать о нечинении препятствия в пользовании недвижимостью, выселении квартирантки проживающей без моего согласия и о компенсации за пользование моей долей т.к. ключей и доступа я не имею?
Да, так как спор об одном объекте недвижимости, можно все заявить в одном исковом заявлении.
Спросить
Можно. Только более грамотно нужно писать не "о нечинении препятствий", а "об устранении препятствий"
Спросить
Татьяна, да, можно обратиться в суд с рядом требований, интересующих Вас.
При этом надо обратить внимание на правильность составления иска, соответствие основания иска исковым требованиям, состав ответчиков и т.д.
СпроситьСоколов Андрей Егорович, обращайтесь с заявлением в суд. Статья 200 ГПК РФ. Исправление описок и явных арифметических ошибок в решении суда. Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки Я с иском обратился в суд и просил о сохранении построек в реконструированном состоянии, включении имущества в наследственную массу, признать право собственности в порядке наследования на нежилое здания с кадастровым номером 00:00:00. Заявленные требования были удовлетворены. Росреестр отказывает о регистрации права мне так как в исковом заявление и в решение суда не правильна указанное кадастровый номер объекта. Судом признании объект это новый объект и не стоит в кадастр. Росрееср просит в решение суда убрать кадастровый номер здание. Как можно убрать кадастровый номер в вступившим в законную силу решение суда.
Соколов Андрей Егорович, обращайтесь с заявлением в суд. Статья 200 ГПК РФ. Исправление описок и явных арифметических ошибок в решении суда. Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки
СпроситьЛариса, согласно ст. 12 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», срок действия данной справки 1 год со дня ее выдачи. Бессрочно. Если необходимо зарегистрировать право собственности на жил. помещение в ЕГРН, то можете подать соответствующую заявку через МФЦ, с приложением данной справки и уплаты гос. пошлины за регистрацию.
Однако, в случае наличия уже зарегистрированного чьего-либо права на данное жил. помещение или наличия иного спора о праве, Росреестр Вам может отказать Справка срока не имеет. Сколько времени действует справка из сельского совета о наличии собственности на квартиру
Лариса, согласно ст. 12 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», срок действия данной справки 1 год со дня ее выдачи.
СпроситьБессрочно. Если необходимо зарегистрировать право собственности на жил. помещение в ЕГРН, то можете подать соответствующую заявку через МФЦ, с приложением данной справки и уплаты гос. пошлины за регистрацию.
Однако, в случае наличия уже зарегистрированного чьего-либо права на данное жил. помещение или наличия иного спора о праве, Росреестр Вам может отказать
СпроситьИсходя из вашего вопроса, у вас есть достаточно денег, чтобы купить сумку Louis Vuitton, если заключите договор купли-продажи.
Но, судя по вашему описанию, у вас также есть сложные юридические вопросы, связанные с недействительной сделкой по недвижимости и переоформлением участка. Не совсем все понятно. Приятельница, купившая 10 лет назад квартиру и джип Nissan juke, приобрела также сумку Louis Vuitton. У меня есть деньги на точно такую же квартиру и машину или квартиру в центре города. Находятся они у собственника, который выписал меня и бабушку из двухкомнатной квартиры и при покупке нового жилья, выбранного на его вкус, сделка оказалась недействительной.
Мне хватит на сумку, если договор купли-продажи будет заключён? Есть также участок, переоформленный в августе на собственника.
Исходя из вашего вопроса, у вас есть достаточно денег, чтобы купить сумку Louis Vuitton, если заключите договор купли-продажи.
Но, судя по вашему описанию, у вас также есть сложные юридические вопросы, связанные с недействительной сделкой по недвижимости и переоформлением участка. Не совсем все понятно.
СпроситьЧто значит отменить?
С уважением. Уточните вопрос, пожалуйста. Что означает "отменить" более простыми словами? Такие претензии не отменяются, на них либо отвечают или их игнорируют. С ними соглашаются или нет. А далее спор уже разбирается судом, если одна из сторон подаст иск. Доброй ночи, Елена!
Необходимо ответить письменно на претензию досудебную (так как итог этого выход в суд и лучше всего аргументированно отказать в требованиях заявителю, чем игнорировать).
Спасибо! Здравствуйте Елена!
Просто ответьте на претензию и исполните их требования. Претензию нельзя отменить. Можно составить соглашение. Все зависит от ситуации. Как отменить досудебную претензию от агентства по недвижимости, услуги найм жилья
Такие претензии не отменяются, на них либо отвечают или их игнорируют. С ними соглашаются или нет. А далее спор уже разбирается судом, если одна из сторон подаст иск.
Спросить
Доброй ночи, Елена!
Необходимо ответить письменно на претензию досудебную (так как итог этого выход в суд и лучше всего аргументированно отказать в требованиях заявителю, чем игнорировать).
Спасибо!
Спросить
Здравствуйте Елена!
Просто ответьте на претензию и исполните их требования. Претензию нельзя отменить. Можно составить соглашение. Все зависит от ситуации.
СпроситьТакая ситуация возможна. В наследство входит имущество, которое принадлежало умершему на день смерти. Вопрос спорный и спор будет решаться судом. В случае получения копии искового заявления, обращайтесь к адвокату/юристу.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Говорят дом был выдан под снос 1989 году но власть написала что решения о сносе нет но в 2005 году выделили ещё однокомнатную квартиру муниципальную эти две квартиры оформила наследница в собственность а потом пришла оформлять дом по наследству
Такая ситуация возможна. В наследство входит имущество, которое принадлежало умершему на день смерти.
Спросить
Вопрос спорный и спор будет решаться судом. В случае получения копии искового заявления, обращайтесь к адвокату/юристу.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВы не отвечаете за других собственников. Расселят, исходя из полученных заявлений. Смогут.
Если будет отказ в связи с не подачей заявления другими собственниками, то обращайтесь с иском в суд. По факту откажут, т.к. скажут, что нет документов от других наследников. Как вам выделят недвижимость в размере вашей доли, например 2/3 доли? Все равно вас переселят. Тех наследников, которые не обращаются, выселят в судебном порядке. Такая ситуация, умер мой папа. Он жил с другой семьёй, но имел долю в нашей квартире. Наследство поделили и на меня и на его семью. Получилось и с той стороны наследство и с нашей с мамой стороны. Так вот я в наследство вступила а с той стороны приняли наследство, но не получают документы. Теперь нашу квартиру расселяют. И просят всех наследников прийти с документами и написать заявление на переселение, мы с мамой написали. А другая сторона не может. Как быть в такой ситуации? Смогут нас переселить или нет?
Вы не отвечаете за других собственников. Расселят, исходя из полученных заявлений.
СпроситьСмогут.
Если будет отказ в связи с не подачей заявления другими собственниками, то обращайтесь с иском в суд.
Спросить
По факту откажут, т.к. скажут, что нет документов от других наследников. Как вам выделят недвижимость в размере вашей доли, например 2/3 доли?
СпроситьВсе равно вас переселят. Тех наследников, которые не обращаются, выселят в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте. Если подадите в суд, тогда суд может назначить судебную экспертизу Добрый день! Если не согласны с оценкой мужа, можете оспорить ее в суде. Добрый день. Обратитесь в суд, он разрешит ваш спор Если не достигнуто соглашение по вопросу стоимости имущества, суд назначает независимую оценочную экспертизу. Разные оценщики были, срок прошел..
Вот благодаря этому и стало такое возможным.
Если делить так, что кому-то недвижимость, кому-то деньги (если они есть у стороны, иначе нет смысла так делить), то тогда оценка нужна.
А, если делить по 1\2 доле, то оценка никакого значения не имеет, хоть 1 рубль.
Госпошлина при подаче иска от кадастровой можно посчитать.. Развелись с мужем год назад, почти сразу сделала оценку недвижимости для раздела имущества. На 8 месяцев вопрос о разделе затих. Недавно муж сделал свою оценку недвижимости и сумма его оценки превысила в несколько раз мою оценку. Как такое возможно?
Здравствуйте. Если подадите в суд, тогда суд может назначить судебную экспертизу
Спросить
Если не достигнуто соглашение по вопросу стоимости имущества, суд назначает независимую оценочную экспертизу.
СпроситьРазные оценщики были, срок прошел..
Вот благодаря этому и стало такое возможным.
Если делить так, что кому-то недвижимость, кому-то деньги (если они есть у стороны, иначе нет смысла так делить), то тогда оценка нужна.
А, если делить по 1\2 доле, то оценка никакого значения не имеет, хоть 1 рубль.
Госпошлина при подаче иска от кадастровой можно посчитать..
СпроситьНужно выделить доли в судебном порядке Здравствуйте. Можно. В данном случае возникнет общая долевая собственность (ст.ст. 244, 245, 259.1 ГК РФ). У Вас будет по 1/2 доле. Одновременно с этим, в силу единства судьбы объектов недвижимости (ст. 1 ЗК РФ), у Вас будет по 1/2 доле земельного участка, на котором расположен дом. Для покупки дома, не обязательно предварительно выделять доли. При сделке, у Вас в договоре к/п будет один продавец и два покупателя. Росреестр зарегистрирует общую долевую собственность (каждому по 1/2). Впоследствии, если пожелаете, можно будет выделить доли в натуре. Добрый день! Конечно. Однако, следует сразу определить порядок пользования для того, чтобы не было споров между вами. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем. Мы с братом хотим купить двух этажный дом там разные в ходы на первый и второй нодвор один можно при покупки дом оформить на двоих хозяев, спосибо
Здравствуйте. Можно. В данном случае возникнет общая долевая собственность (ст.ст. 244, 245, 259.1 ГК РФ). У Вас будет по 1/2 доле. Одновременно с этим, в силу единства судьбы объектов недвижимости (ст. 1 ЗК РФ), у Вас будет по 1/2 доле земельного участка, на котором расположен дом. Для покупки дома, не обязательно предварительно выделять доли. При сделке, у Вас в договоре к/п будет один продавец и два покупателя. Росреестр зарегистрирует общую долевую собственность (каждому по 1/2). Впоследствии, если пожелаете, можно будет выделить доли в натуре.
Спросить
Добрый день! Конечно. Однако, следует сразу определить порядок пользования для того, чтобы не было споров между вами. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем.
СпроситьСами прочитайте свой вопрос, и попробуйте его понять со стороны не знающего ситуацию человека. Если есть письменное подтверждение договоренностей, обращайтесь в суд. Виктория, все документы, подтверждающие платежи показывайте юристу. По документам надо все обстоятельства сначала выяснять, только потом вариант действий выбирать. В суд пока не рекомендую бежать. К обращению в суд надо грамотно готовиться. Без доказательств и грамотного иска там только зря время и деньги терять. Тогда взыскать долю, приходящуюся на него. Спорная ситуация с долями с близким родственником.
Оплата за него автокредита в счет доли за недвижимость.
Отказ от договоренностей.
Сами прочитайте свой вопрос, и попробуйте его понять со стороны не знающего ситуацию человека.
Спросить
Виктория, все документы, подтверждающие платежи показывайте юристу. По документам надо все обстоятельства сначала выяснять, только потом вариант действий выбирать. В суд пока не рекомендую бежать. К обращению в суд надо грамотно готовиться. Без доказательств и грамотного иска там только зря время и деньги терять.
СпроситьПишите претензию с требованием расторгнуть договор и возврате денег. Если не ответит - иск в суд. Добрый день! Пройдите досудебный порядок урегулирования спора и, если вопрос не решится, иск в суд в рамках Закона о защите прав потребителей. Расторгнуть договор и потребовать вернуть деньги за не оказанные услуги. Если не получится, то в судебном порядке. У меня составлен договор на оказании услуг по недвижимости для сбора документов для подачи в суд 14 февраля 2023 года. Не позднее 01 августа 2023 года его исполнения. Никаких действий У юриста только одни обещания. Что делать? Помогите пожалуйста
Пишите претензию с требованием расторгнуть договор и возврате денег. Если не ответит - иск в суд.
Спросить
Добрый день! Пройдите досудебный порядок урегулирования спора и, если вопрос не решится, иск в суд в рамках Закона о защите прав потребителей.
Спросить
Расторгнуть договор и потребовать вернуть деньги за не оказанные услуги. Если не получится, то в судебном порядке.
СпроситьМогут, если есть основания Здравствуйте. А по каким основаниям оспорить? Если просто "не справедливо" то перспектив нет. Оспрорить договор дарения практически невозможно Добрый вечер!
Шансов нет.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Не могут. Подать любой иск могут, но шансов оспорить договор дарения у них нет. Поступайте как вы считаете нужным, но после перехода права собственности в Росреестре вы теряете право на недвижимость. Человек умер, есть дети от разных браков, на одного ребёнка написал дарственную на квартиру, могут ли другие наследники оспорить дарственную через суд если нет завещания?
Здравствуйте. А по каким основаниям оспорить? Если просто "не справедливо" то перспектив нет.
СпроситьЕсли они несовершеннолетние то у них есть обязательная доля в наследстве. А если они совершеннолетние - то при наличии завещания увы, ничего им не положено.
СпроситьТ е если есть дарственная на одного ребенкаа другие дети не совершеннолетние то все равно им положенна доля?
СпроситьЕсли квартира оформлена на другого человека, то детям умершего, даже несовершеннолетним, уже ничего не полагается.
Можно попытаться оспорить сделку, но для этого нужны основания.
Спросить
Это не основание.
Ст. 578 ГКРФ:
Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Спросить
А договор у вас имеется? Это аванс или задаток? Здесь надо разбираться. Валерия, все таки аванс или задаток? Это важно. Если аванс, то обязаны вернуть, если задаток, то нет Имеют право выселять не вернув аванс. Аванс (его внесение) никак не привязан к возврату средств. Они вас выселяют, а вы с них взыскиваете аванс и через службу судебных приставов получаете присужденное. У Вас на самом деле не аванс, а задаток. Если возникнет спор. То нужно доказать, что отказ от заключения договора произошёл не по Вашей вине. А связи с невозможностью его исполнения (ч.1 ст.381 ГК РФ). Нужно будет предъявить официальный отказ банка и суд может обязать продавца вернуть Вам задаток Имеют право.
Аванс обязаны отдать.
Можно по суду взыскать. Хотела купить дом, но банк отказал, а аванс внесли, собственники отказываются возвращать аванс и угрожают выгнать из этого дома, что делать, имеют ли они право выселять не отдав аванс за недвижимость?
Валерия, все таки аванс или задаток? Это важно. Если аванс, то обязаны вернуть, если задаток, то нет
СпроситьИмеют право выселять не вернув аванс. Аванс (его внесение) никак не привязан к возврату средств. Они вас выселяют, а вы с них взыскиваете аванс и через службу судебных приставов получаете присужденное.
Спросить
У Вас на самом деле не аванс, а задаток. Если возникнет спор. То нужно доказать, что отказ от заключения договора произошёл не по Вашей вине. А связи с невозможностью его исполнения (ч.1 ст.381 ГК РФ). Нужно будет предъявить официальный отказ банка и суд может обязать продавца вернуть Вам задаток
СпроситьСможете выкупить. 1/6 не может быть выделена в виде комнаты, а дарение иной недвижимости в период рассмотрения дела будет учтено судом как злоупотребление правом в нарушение ст. 10 ГК. Просите наложить арест/запрет на время рассмотрения дела. 2-х ком. квартира на 3-х собственников не разделима - порядок пользования возможен только по соглашению.
По поводу дарения - можете оспорить в судебном порядке с целью выкупа. Долевая собственность 2/3+1/6+1/6, двухкомнатная квартира 50 м. Я собственник 2/3. Инициирован иск о порядке пользования - мне большая комната, им - маленькая. . У одного из сособственников 1/6 есть во владении еще нед-мость. Хочу уточнить иск-мне большая комната, собств 1/6 - малая комната, а 1/6 собственника у которого есть недвиж, признать незначительной долей и выкупить. Вопрос - если недвиж будет передарена пока идет дело, выкупить я не смогу?
Сможете выкупить. 1/6 не может быть выделена в виде комнаты, а дарение иной недвижимости в период рассмотрения дела будет учтено судом как злоупотребление правом в нарушение ст. 10 ГК.
Спросить
2-х ком. квартира на 3-х собственников не разделима - порядок пользования возможен только по соглашению.
По поводу дарения - можете оспорить в судебном порядке с целью выкупа.
СпроситьЗдравствуйте!
1. Возражение на иск. 2. Иск признание право собственности Иск о признании права собственности, но не факт. Регистрация договора в росреестре, нотариусе обязательна в силу Закона. Нужно смотреть иск супруги Можно подать встречный иск согласно ст. 137,138 ГПК. Итак, два мужчины заключили договор купли-продажи недвижимости. Покупатель забрал имущество и передал 1 000 200. Продавец деньги забрал и имущество от отдал. В юстицию регистрировать договор никто не хотел. Спустя год умирает продавец. Его жена вступает в наследство и подает исковое выдворении нового собственника – покупателя из помещения. Якобы она полноценная собственница. Внимание вопрос – какой способ защиты права? Встречное исковое признание договора действительным, заключённым и о переходе право собственности?
Иск о признании права собственности, но не факт. Регистрация договора в росреестре, нотариусе обязательна в силу Закона. Нужно смотреть иск супруги
СпроситьПодайте в суд на неё от имени собственников недвижимости о незаконном возведении парковочного барьера с требованием о демонтаже. Можете также обратиться в прокуратуру, либо привлечь прокуратуру третьим лицом. В Администрацию вашего поселения обращайтесь, поскольку речь идет, скорее всего, о самоуправстве Соседка установила парковочный барьер на отмостке дома, отмостка довольно широкая, на этом месте всегда кто-нибудь из соседей парковался, но она решила закрепить это место за собой. Куда обратиться с требованием сноса парковочного барьера? Или лучше жаловаться на незаконное нахождение автомобиля на данном месте?
Подайте в суд на неё от имени собственников недвижимости о незаконном возведении парковочного барьера с требованием о демонтаже. Можете также обратиться в прокуратуру, либо привлечь прокуратуру третьим лицом.
СпроситьВ Администрацию вашего поселения обращайтесь, поскольку речь идет, скорее всего, о самоуправстве
СпроситьЧитайте также:
- Споры с друзьями
- Споры с администрации
- Споры с работодателем
- Споры по забору с соседями
- Оформить сделку с недвижимостью
- Сделки с недвижимостью договор купли-продажи
- Регистрация сделок с недвижимостью
- Споры с полицией
- Продажа недвижимости с земельным участком
- Споры с соседями земельных участков
- Оформление сделки с недвижимостью
- Помощь в оформлении сделки с недвижимостью
- Споры с банками по кредитам
- Трудовые споры с работодателем
- Спор с управляющей компанией
