Спор с управляющей компанией / ЖКХ - 3137 советов адвокатов и юристов

Я Войтенко Михаил, у нас с управляющей компанией идёт очень долгий спор насчёт задолжности. Все квитанции об оплате у меня есть начиная с того времени как купили квартиру. Теперь они хотят чтобы я выплатил какой то долг за несуществующий долг в размере 5540 р.79 коп. Долг конечно не очень большой, но почему я должен оплачивать долги соседей которые не платят?

Спор с управляющей компанией. Водопроводчик не вставил трубу надлежащим образом. Чуть залили соседку. Теперь они не хотят признавать, что это сантехник виноват, хотя тут же и жалобу написали и в контору звонили. Они говорят, что мы должны делать ей ремонт, что они своей вины не признают, а мы своей и как быть? Спасибо.

У нас вышел спор с управляющей компанией по поводу платежа за содержание общедомового имущества. Дело в том, что наша организация имеет в собственности нежилое помещение. Нежилое помещение является пристроем жилого 5-ти этажного многоквартирного дома, вход в нежилое помещение отдельный. Для его обслуживания мы заключили прямые договора с поставщиками тепла, электроэнергии, на вывоз мусора. Приняли в штат электротехника, теплотехника, дворника для уборки прилегающей территории. Осуществляем ремонт здания осуществляем за свой счет. Тем не менее, управляющая компания выставила нам счет за содержание общего имущества в многоквартирном доме. Обязаны ли мы платить в данном случае.

Собственник один, не зарегистрирован. В квартире никто не проживает, она без отделки. Счетчики на холодную и горячую воду не установлены. Управляющая компания рассчитывает количество человек, путем деления общей площади на 18 м на человек, в нашем случае 70/18=4, и умножает это на норматив потребления горячей и холодной воды. Вправе ли они это делать на какой нормативный документ ссылаться при споре с управляющей компанией. Помогите!

В своей квартире (6 этаж из 14) в канализационную трубу при ремонте врезали ревизию без ведома Управляющей Компании. Ревизия была установлена на всякий случай если будут засоры (есть опыт засоров в предыдущей квартире). У нас с трубой все нормально никаких протечек нет. Но где-то выше по стояку протекает канализация и доходит до 4 этажа. У нас тоже по трубе мокро, но течет сверху, выше этого резерва. Инженер из УК обходил квартиры и сказал, что резерва в нашей квартире стоять не должно, что мы его установили самостоятельно и повредили трубу выше, поэтому вина наша. Но резерв установлен год назад и никаких протечек не было. При этом наверху идут ремонты. Могут ли нас обязать оплачивать ремонт соседей снизу из-за установки этого резерва? Если определят что причина протечки в квартирах выше (не из-за нашего резерва), то могут ли нас привлечь к ответственности (штрафт или еще что-то) за установку резерва?

РАЗБИрающийся Нужен юрист или адвокат длЯ спора в суде с управляющей компанией в городе Москве кто из вас готов отстоять мои интересы моя почта oko-pavel@mail.ru

Я признан банкротом в феврале 2021 года. Управляющая компания, с которой были споры относительно выполнения их обязанностей (точнее неыполнения) решила отомстить и выставила в судебном приказе долг с 2010 года по 2022 год. Если я признан банкротом, какую часть я должен оплатить?

Возник вопрос, принадлежит ли радиатор общедомовому имуществу и должна ли его ремонтировать управляющая компания за счет платы за содержание? Отсекающих элементов на стояке нет, но управляющая компания не соглашается менять, якобы на стояке присутствует байпас и ссылаются на ПП №170. В договоре описана зона ответственности УК по системе отопления до отсекающей арматуры или сварных швов. Фото прилагаю.

Есть ли смысл "бадаться" с управляющей компанией?

В общем суть в том, что разгорается спор с управляющей компанией. И в один из вечеров когда меня уже переполнило - я написал на почту, цитирую (частично), - вообще по ох***али?

Является ли это оскорблением, т.к. они там чет думают писать на оскорбление.

Проживаю в муниципальной квартире. Возник спор с управляющей компанией, которая выставила нам задолженность по взносам на капитальный ремонт за 3 года. В ходе разбирательств УК затребовала договор социального найма на квартиру, но у нас есть только ордер, выданный еще в 1983 г. Равнозначные это документы или нет?

Это скорее всего корректировка по ОПУ отопления. Такое может быть. Но надлежащим ответчиком по делу должен быть предыдущий собственник Расторгнули договор с управляющей компанией многоквартирного дома. Собственник квартиры все квитанции оплачивал во время. Спустя 2 месяца после расторжения договора с УК, приходит квитанция, что произведен перерасчет и появился долг. Законны ли требования? УК подала исковое заявление в суд. Все оплаченные квитанции на руках. Перерасчет мифический какой-то.

Живем на 9 этаже. Прорвало трубу с горячей водой на кухне. Залило все, включая нижние этаже. В квартире находится не возмоно/ъ. кухне требуется капитальный ремонт. Хотим обращаться в суд на управляющую компанию. Каковы шансы на выигрыш?

Управляющая компания не выполняла свои обязанности, в результате чего пострадал мой автомобиль. На мою претензию управляющая компания ответила, что ответственность УК застрахована на подобные случаи. После обращения в страховую компанию и рассмотрения дела, страховщики заявили, что договор с УК является расторгнутым, причем только устно, письменно отказались. УК утверждает, что договор не расторгался. Вопрос: на кого подавать в суд? И как поступить в данном случае?

Спасибо.

Тема: ЖКХ

Доброго дня!

Я уже более 1,5 лет не плачу управляющей компании за обслуживание дома, т.к. у меня НЕТ договора с управляющей компанией (УК). ВСЕ коммунальные (вода, свет, газ) оплачиваю регулярно. УК регулярно выставляет мне счета, с которыми я не согласен (непонятные тарифы, не учтены мои льготы как инвалида). УК путём "выкручивания рук" подписала договор с более чем 51% жильцов нашего дома два месяца назад. На сайте УК указано, что у меня с ними есть договор на обслуживание. Я никакого договора НЕ ПОДПИСЫВАЛ.

Платить я не отказываюсь, НО очень хочу знать за что, по каким тарифам и на основании чего я должен платить ДАННОЙ УК.

Как правильно "разрулить" данную ситуацию.

P.S. 29.12.2016 районный суд вынес судебный приказ на предмет уплатить УК-ии долги и пеню. Я 9.01.2017 направил свои возражения по поводу данного суд. приказа. По сей день "тишина". Из суда я ничего не получал. На сайте суда - в должниках меня нет.

Мае 2011 г. сменилась управляющая компания. В новую компанию я не стала вступать. Не какие договора с ними не заключала, и не подписывала. Сразу Заключила договора на прямую, с водоканалом, электросетями, и теплосетью. Дом приватизирован 1992 году.

Же личная компания подала на меня в суд исковое заявления о взыскании задолженности за жилое помещение коммунальные услуги и пени.

Все договора у меня действующие, и задолженностей по ним нету, (взяла у них справки что я не должник).

Какие документы еще надо будет предоставить на суде?

Когда в счетах за квартиру была плата за одн заоблачная, то я оплачивал счет убрав сумму по одн (общедомовые нужды) К примеру если по счетчику за эл.энергию я оплачивал 120 квт, то плата за одн составляла за 90 квт. Сейчас получил письмо от управляющей компании, что они обращаются в суд, чтобы взыскать задолженность за квартиру. Хотя я платил все по счетчикам. Имеет ли право Упр. ком. в одностороннем порядке взыскать долг через суд без моего участия, правомочны ли их действия?

Моя приятельница была прописана в квартире у знакомой. Однако не проживала и предоставила справку, что проживает в другой квартире и за нее платит. Знакомая не оплачивала квартплату и счета моей приятельницы заблокировали по решению мирового суда, про которое она конечно ни чего не знала. Она написала заявление в мировой суд и предоставила справки что оплачивала на момент прописки коммунальные услуги в другом помещении. Судебный приказ отменили, но сказали что управляющая компания может подать в вышестоящий суд. Что ей делать? Пойти в управляющую компанию и предоставить им справки что она оплачивала и проживала в другом помещении, поможет ли ей это? Спасибо.

Я предоставила в управляющую компанию выписку из ЕГРН, копию паспорта и заявление с просьбой открыть новый лицевой счет. УК требует от меня копию договора КП и копию акта приема-передачи квартиры, но я не хочу раскрывать условия договора купли-продажи, а без этих документов УК отказывается заключать со мной договор на обслуживание и открывать новый лицевой счет. Кто из нас прав? И как открыть лицевой счет не разглашая условия ДКП?

На меня составлен акт о безучетном потреблении электроэнергии. Способ - подлючение до вводного автомата. Получается, что провод из квартиры шел мимо индивидуального счетчика. Мне выставлен счет доначисления. А за что? У нас в доме есть общедомовой прибор учета. И жильцы дома оплачивают все расходы на общедомовые нужды. Получается, что управляющая компания никаких убытков не понесла. Но она имеет право получить двойную оплату за эту электоэнергию?

P.S. Подключался не я. возможно это осталось от строителей дома.

Я заняла на лесничной площадке у мусоропровода место и поставила дверь, никто не был против в том числе и управляющая компания, а сейчас прошло десять лет сказали убрать все либо оштрафуют, а вещи выбросят, я там храню колеса и вещи, никаких горючих материалов нет. Что я могу сделать в данной ситуации, чтобы мне разрешили там находится.

Добрый день!

Адрес Вашей регистрации.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Если подаете в рамках конкретного гражданского дела, то подаете в тот суд который рассматривает ваш спор и указываете номер того дела. А указываете адрес проживания, что бы вам присылали корреспонденцию. Укажите адрес своей регистрации в шапке искового заявления, по этому адресу суд будет Вас извещать о судебных заседаниях Адрес регистрации указывайте По паспорту своему ориентируйтесь. Какой адрес мне указать в "шапке" возражения на иск? Идёт сейчас спор с управляющей компанией по долгам за ЖКХ. Квартира, по которой идёт спор, находится по одному адресу, я её собственник. Сам я зарегистрирован по другому адресу.

Я истец, дело гражданское, жилищный спор с управляющей компанией и пред. Собственником жилья (соответчик). Привлекается третье лицо - риелтор.

Вопрос такой: могут ли все участники судебного разбирательства возместить издержки (пропущенные рабочие дни на основном месте работы)?

Нагуглил несколько статей на эту тему, пишут, что:

1. Работодатель обязан отпустить, если есть повестка, т.к., это гражданская обязанность

2. Суд должен возместить издержки, если предоставить ему справку о среднем доходе и заверенную копию трудовой книжки.

Отсюда еще вопросы: если у ответчика и третьего лица повестки нет, есть только уведомление, от истца - этого достаточно для работодателей, чтобы они отпустили?

И последний вопрос: как вообще, в какой момент и кому конкретно подавать справку и копию трудовой? Нужно ли заявление?

Как расчитать размер госпошлины в суд если спорная сумма с управляющей компанией за оплату жкх больше 100 000 но меньше милиона рублей, и в какой суд нужно идти мировой или районый? Если подавать на защиту прав потребителей то госпошлина 300 рублей? Могу ли я подать на защиту прав потребителей.

Очень надеюсь что найду юриста адвоката разбирающегося по коммунальным услугам и имеющего опыт в споре с Управляющими Компониями Нужен юрист или адвокат длЯ спора в суде с управляющей компанией в городе Москве кто из вас готов отстоять мои интересы моя почта oko-pavel@mail.ru

Управляющая компания присылает платёжку с долгом за часть 14 го года. Я обращался в УК с просьбой объяснить причину долга. Они ответили, что у них нет информации по оплате за этот период. Тогда была другая УК, директора которой посадили за мошенничество. Чеков за этот период у меня не сохранилось (есть 15,16 года). Посоветуйте пожалуйста, как быть? Оплата в 14 году производилась! (Если имеет значение - у нас в городе свой ИРЦ, во время управления другой компанией платежи шли сначала в эту УК, потом в мособлеирц) и в конце 14 го года стали рассчитываться в городском ИРЦ.

Хочу нанять частного юриста для ведения дела в суде в споре с Управляющей компанией. С юристом оформим договор на предоставление платных юр. услуг. Какие документы необходимо предоставить в суд для подтверждения факта оплаты юр.услуг, чтобы при положительном решении мне вернули деньги за юр. услуги? (юрист может только написать расписку о факте получения им денег)

Квартира 2 х комнатная, 3 собственника. Долг на 3 их собственников. Один дарит свою долю. Оформляет у нотариуса. Что будет с общим долгом, когда один из 3 собственников дарит свою долю? Судебный приказ отменен. Управляющая компания пока новый иск не подала.

В апреле 2014 года наш дом (Квартира муниципальная) сменил управляющую компанию. Платила по платёжкам регулярно те сумму, что указывала компания и вот в ноябре 2015 года нам пришло письмо из УК прийти для сверки данных. Просили принести документы, и вот тогда я заметила, что квадраты в платёжке стоят меньше, чем на самом деле. Я как честный человек пошла и об этом сообщила в УК, но на следующий месяц мне начислили сумму не доплаты за 1,5 года за отопление, содержание и ремонт и вышло так, что я теперь злостный должник. Но ведь не я им эти неправильные квадраты подавала, в предыдущей кампании всё было правильно. Как мне теперь поступить? Должна ли я платить за то, что они сами и напутали?

Здравствуйте. У меня спор с управляющим компанией в суде. Вы можете возражение на исковое заявление написать. Сергей. S5sb@yandex.ru мой моб 89992449555

ДВ. Избитая тема-но не знаю что мне делать. У меня в собственности 2 квартиры. В одной проживает и прописана я и моя семья, во второй никто не живет и не зарегистрирован. Раньше квартира принадлежала моей умершей бабушке. Периодически там останавливался мой родственник на 1-2 дня 2-3 раза в месяц. Коммунальные платежи составляли около 2000 Р в мес до июня 2014 года. С июня плата поднялась до 10 тыс руб в мес. На мои вопросы УК ссылается на акт, что в квартире проживает 4 человека. Родственник стал жить толькл с марта 2015 и я сразу поставила приборы учета воды. До этого они не стояли за ненадобностью. Написала вопрос в администрацию имеет ли лицензию вообще УК и что с меня требуют сейчас 107 тыс руб незаконно! Мне ответили что есть акт по которому в квартре живет 4! Человека. Я подала в суд. Но боюсь моих знаний не хватит чтобы не дать себя ободрать. Подскажите что делать? Может в прокуратуру на них написать?

У меня был суд 2-ой инстанции с управляющей компанией выставлению мне задолженности, по Апелляционной жалобе. Он остался без изменения в пользу УК. Если по постановлению открылись новые обстоятельства и я, пока не дадут мне ответы по нарушениям УК (я подала заявление в полицию и районную прокуратуру-ответ только получила пока с полиции) в этом случае как я имею право поступить?

Прошу разъяснить мне понимание статьи закона о сроки исковой давности. Ситуация такая. Каждый месяц на протяжении 6 лет управляющая компания пишет мне в платежках задолжность, которая организовалась примерно 6 лет назад (все остальные текущие платежи плачу регулярно и у них притензий нет). То есть сумма долга появилась 6 лет назад и они ее просто автоматически переносят в платежки с начислением на нее пени. И вот спустя 6 лет после образования долга (о котором они мне ежемесячно напоминали, то есть я его всё это время знал), управляющая компания подает на меня иск в суд. Если я заявлю в суде о пропущенном сроке исковой давности, то подпадает ли мой случай под данную статью или нет?

Являясь истцом в отношении управляющей компании, уже оплатила независимую экспертизу по заливу. Ответчик не согласен с оценкой, и судья сказала, что должна назначить суд. экспертизу и разложит расходы на обе стороны. Какие документы послужат основанием для судьи, чтобы не возлагать оплату на истца?

Я прописана в служебной квартире. Но фактически там не проживаю. Могу предоставить справку. Управляющая компания выставила счет на оплату жилья. Правомерно ли это?:

Сколько стоит составить исковое заявление? Дело в том, что управляющая компания подала на меня в суд за долги по коммунальным платежам, но я не проживаю в квартире уже 13 лет и не согласна с суммой долга. Чем сможете помочь?

Мне приходит две квитанции за оплату коммунальных услуг от разных УК. Обе управляющие компании обвиняют друг друга и уверяют, что платить нужно именно им, а не другой компании.

Всем доброго времени суток! Споры с управляющими компаниями (УК) – не редкость. Учитывая, что судебная система в нашей стране не всегда работает эффективно и объективно, граждане не всегда быстро добиваются необходимых и, казалось бы, таких очевидных решений. Так, на протяжении длительного

Управляющей компании не заплатили за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Она подала иск к собственнику жилых помещений, но окружной суд решил, что платить должен арендатор. Экономколлегия с этим не согласилась. Городу Норильску на праве собственности принадлежат

Недавно приобрели квартиру. Она оказалась с долгами. Управляющая компания настаивает, чтобы мы их оплатили. Открывать нам новый счет они согласны, но только с этим долгом. Как решить этот спор? И куда обращаться, если компания будет настаивать на своем?

В собственности комната в коммунальной квартире, в ней не кто не проживает. Обратились к управляющей компании за советом, они подсказали что можно отключить ХВС, ГВС и КНС и передадим данные в службы, мы все оплатили, слесаря пришли все сделали, но уже полгода не могу добиться АКТ производимых работ, данные не кто не передавал, квитанции приходят в обычном размере, заявление уже три раза писала, чтобы выдали АКТ и сделали перерасчет. Но каждый раз слышу то мастер на больничном или же ждите письменный ответ. В данный момент собираюсь подавать в суд на управляющюю компанию, подскажите пожалуйста какой результат можно ожидать от решения суда.

Вопрос предоставления коммунальных услуг – достаточно сложный. Нелегко найти гражданина, который полностью доволен работой своей управляющей компании. Многие жалуются на отключение воды, света, тепла. Часто случаются аварии и сбои в работе. Еще больше граждан столкнулись с недобросовестной

Жалобу подавать в кассационный суд общей юрисдикции. В кассацию Нина Сергеевна, [b]в Верховный суд обращаться рано. [/b]Для начала решение апелляционного суда нужно обжаловать в девятый кассационный суд. То есть нужно соблюсти порядок, так скажем. Об этом четко говорит Гражданский процессуальный кодекс РФ.

Желаю вам удачи! в кассационный суд общей юрисдикции. В течение трех месяцев после принятия апелляционного определения оно обжалуется в кассационный суд общей юрисдикции На меня подала в суд управляющая компания, хочет взыскать несуществующий долг. По этому делу я уже два раза подавала апелляцию. 21 февраля вынесено апелляционное определение с которым я не согласна. Куда мне подавать кассационную жалобу в девятый кассационный суд или в верховный?

Необходим адвокат, способный отстоять мою правоту в суде Лен. Обл., г.Луга. , жилищный спро с управ. Комп. - с их стороны ненадлежащее исполнение обязанностей, протечка повредила имущество на 249. т.руб. - экспертиза ущерба Центра Оценки СПб, вызван и допрошен в суде эксперт, но стало мало, провели "свою", в качестве "защиты" своего бездействия, теперь пишут, что ущерба всего на 18 т.руб, Следущее заседание на 17 октября, есть такой Адвокат, который смог бы выиграть этот суд?

Прав ли дольщик?

Представляю Управляющую компанию в торговом центре. На данный момент возник диалог с двумя дольщиками о размещении рекламы. Дольщикам принадлежат два смежных помещения, имеющих общую стену выполненную из газобетона. Наружная часть стены павильонов выходит на пролет с эскалаторами и представляет собой большую рекламную плоскость. В договоре с собственником ТЦ и управляющей компанией присутствует пункт разрешающий установку рекламы и использования полученного дохода в целях проведения качественной эксплуатации. Выше упомянутые Дольщики в свою очередь запрещают размещение рекламы ссылаясь на право собственности на помещения. Планируют на данной стене размещать как свою рекламу, так и любую другую с целью получения дохода.

При приемке квартиры в новом доме в феврале 2014 г. заключили договор на обслуживание с управляющей компанией. Месяца через четыре на доске объявлений было сообщение, что судебный процесс за право быть управляющей компанией выиграла другая компания. Договор и ней не заключали. Счета на оплату услуг ЖКХ выставляли обе компании. В квартире не проживаем, не оплачивали никому (выжидаем, чтобы упр. компании разобрались между собой). От компании, с которой договор не заключен, получили записку о том, что ими выявлено, что показания электросчетчика не меняются в течении длительного времени, его надо обследовать и заменить. Если этого не сделаем, будет выставлен счет по среднему тарифу. Правомерно ли это?

Какими законодательными документами регламентируется досудебное урегулирование споров между управляющей компанией и гражданином, в случае если договор на управление МКД подписан не был, и вообще существует ли такой порядок закрепленный законом, либо подзаконными актами.

Имеет ли право ресурсоснабжающая организация требовать с потребителя оплаты за содержания общего имущества, если имеется заключенный договор с управляющей компанией на содержание и ремонт общего имущества?

Руководство управляющей компании сообщает собственникам, что причиной отказа от управления нашим домом является один из собственников-жалобщик. Однако в уведомлении были указаны совершенно иные причины: много неплатильщиков, тариф маленький. Встанет ли суд на сторону собственника по защите чести и достоинства? Каковы шансы.

Подан иск к управляющей компании по месту жительства, вынесено решение о взыскании. УК уклоняется от оплаты. Подал по 395 гк рф за пользование чужими деньгами, но мировая судья просит оплатить госпошлину с цены иска. Цена иска 900 рублей. Насколько правомерна позиция судьи?

Нужен юрист или адвокат длЯ спора в суде с управляющей компанией в городе Москве кто из вас готов отстоять мои интересы моя почта

oko-pavel@ mail.ru