Стаж для ипотеки / Трудовое право - 333 советов адвокатов и юристов
Нет. не можете. Это целевые деньги именно на покупку жилья. Разьясняю, что участник накопительно-ипотечной системы имеет право: использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 Федерального закона "О НИС", в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или [b]в иных целях после возникновения права на использование этих средств[/b] Я военнослужащий, выслуга 15 календарных (21 льготных) лет, могу ли я взять часть денег (именно не все) из накоплений по военной ипотеке, но не на покупку недвижимости, а погашения кредита, спасибо.
Разьясняю, что участник накопительно-ипотечной системы имеет право: использовать денежные средства, указанные в пунктах 1 и 3 части 1 статьи 4 Федерального закона "О НИС", в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств
СпроситьКаждый банк при предоставлении ипотечных кредитов оговаривает свои условия, в том числе по льготам.
Мониторьте банки, узнавайте условия предоставления займа. Я пенсионер МВД хочу купить квартиру по ипотеке, есть ли льготы для пенсионеров, стаж 30 лет и 2 несовершеннолетних детей.
Каждый банк при предоставлении ипотечных кредитов оговаривает свои условия, в том числе по льготам.
Мониторьте банки, узнавайте условия предоставления займа.
СпроситьВопрос предоставления льгот пенсионерам МВД регулируется следующими нормативными актами:
Закон России № 247, принятый 12 июля 2011 года.
Закон России № 342, принятый 30 ноября 2011 года.
Принятый 7 февраля 2011 года закон России № 3.
Закон России № 4468-1, принятый 12 февраля 1993 года.
Данные нормативные акты устанавливают, что пенсионер МВД может рассчитывать на льготы, если выслуга лет у него в данных органах составляет 20 лет, либо он достиг возраста 45 лет и выслуга у него равна 12,5 лет, а общий стаж 25 лет. Я ушел на пенсию в 2012 году, стаж чистый был 14 лет и 10 месяцев. Сейчас мне 45 лет. Пенсионер МВД по выслуге лет. Имею ипотеку на квартиру 3 комнаты 64 м 3, многодетная семья из 5 человек. Могу ли я на что то рассчитывать от государства как для пенсионера МВД?
Вопрос предоставления льгот пенсионерам МВД регулируется следующими нормативными актами:
Закон России № 247, принятый 12 июля 2011 года.
Закон России № 342, принятый 30 ноября 2011 года.
Принятый 7 февраля 2011 года закон России № 3.
Закон России № 4468-1, принятый 12 февраля 1993 года.
Данные нормативные акты устанавливают, что пенсионер МВД может рассчитывать на льготы, если выслуга лет у него в данных органах составляет 20 лет, либо он достиг возраста 45 лет и выслуга у него равна 12,5 лет, а общий стаж 25 лет.
Спросить
Я ушел на пенсию в 2012 году, стаж чистый был 14 лет и 10 месяцев. Сейчас мне 45 лет.
Спросить
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
СпроситьА для чего Вам это? Информация о Вашем трудовом стаже в любом случае поступает в Пенсионный фонд не зависимо от того, сколько у Вас трудовых книжек. Хочу взять ипотеку нужна выписка из трудовой книжки что бы подтвердить общий стаж. Ну и в будущем не могу же я показывать две трудовые книжки при устройстве на работу. Устраивался на работу, не дождался пока прийдёт старая трудовая книжка. Завели новую. Потом по почте пришла старая трудовая книжка. Как мне объединить две трудовых книжки. В отделе кадров мне сказали что не могут сделать запись в старую книжку потому что какие то там номера уже передали в пенсионный фонд. Как исправить ситуацию и собрать все данные в одну книжку?
А для чего Вам это? Информация о Вашем трудовом стаже в любом случае поступает в Пенсионный фонд не зависимо от того, сколько у Вас трудовых книжек.
Спросить
Хочу взять ипотеку нужна выписка из трудовой книжки что бы подтвердить общий стаж. Ну и в будущем не могу же я показывать две трудовые книжки при устройстве на работу.
СпроситьПредставляйте в банк старую трудовую книжку и заверенную работодателем новую трудовую книжку. При устройстве на работу можете предъявлять две трудовые книжки, если работодатель захочет убедиться в Вашем стаже.
СпроситьЕсли Вы сможете организовать перечисление денежных средств в качестве задатка и потом основной суммы в соответствии с условиями продажи имущества и конкурсной документацией, то это возможно. Вообще консультируйтесь лично, с учетом всех своих обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко. Я так понял, что возможно, но где-то и нет. Нужно решать всё с КУ? Возможно ли оплатить материнским капиталом дом или квартиру с торгов по банкротству? А также использовать сертификат на покупку жилья? Приобрести в ипотеку? Какие тонкости есть в этих вопросах?
Если Вы сможете организовать перечисление денежных средств в качестве задатка и потом основной суммы в соответствии с условиями продажи имущества и конкурсной документацией, то это возможно. Вообще консультируйтесь лично, с учетом всех своих обстоятельств. Юрист по долгам и банкротству, стаж работы арбитражным управляющим 7 лет, Виталий Снытко.
СпроситьДа, Вы вправе использовать учтенные на Вашем ИНС накопления по своему усмотрению. До конца службы накопления будет зачисляться на Ваш ИНС. Возможно ли взять часть накоплений из военной ипотеки. Продолжится ли накопление в таком случае на оставшуюся часть. Стаж выслуги-более 20 лет.
Да, Вы вправе использовать учтенные на Вашем ИНС накопления по своему усмотрению. До конца службы накопления будет зачисляться на Ваш ИНС.
СпроситьУвы, в выслугу для военной ипотеки стаж службы в правоохранительных органах (МВД, УИС) не засчитывается. Право у вас наступит лишь после достижения 10 лет военной выслуги, то есть через 4 года или через 2 года, в случае если проходили военную службу в ВВ МВД... Могу ли я рассчитывать на военно накопительную ипотеку если у меня:
- 2 года армии
- 2 года МВД
- 4 года контракт/армия
- 11 лет уфсин.
Увы, в выслугу для военной ипотеки стаж службы в правоохранительных органах (МВД, УИС) не засчитывается. Право у вас наступит лишь после достижения 10 лет военной выслуги, то есть через 4 года или через 2 года, в случае если проходили военную службу в ВВ МВД...
СпроситьЧаще всего финансовые организации требуют наличия не менее 6 полных месяцев, проработанных на одном месте. Подтверждением этому должна являться заверенная работодателям копия вашей трудовой книжки или же трудового договора.
При этом учитывается стаж не только на последнем месте работы. Общая ваша трудовая деятельность за последние 5 лет должна составлять не менее 1 года.
Однако, есть и исключения из правил. Если вы являетесь зарплатным клиентом данного банка, т.е. вы в одном месте и зарплату получаете на счет, и ипотеку хотите оформить, то требования будут снижены – достаточно будет иметь 3 месяца в своем списке. Сколько нужно отработать на одном месте, чтоб взять ипотеку?
Чаще всего финансовые организации требуют наличия не менее 6 полных месяцев, проработанных на одном месте. Подтверждением этому должна являться заверенная работодателям копия вашей трудовой книжки или же трудового договора.
При этом учитывается стаж не только на последнем месте работы. Общая ваша трудовая деятельность за последние 5 лет должна составлять не менее 1 года.
Однако, есть и исключения из правил. Если вы являетесь зарплатным клиентом данного банка, т.е. вы в одном месте и зарплату получаете на счет, и ипотеку хотите оформить, то требования будут снижены – достаточно будет иметь 3 месяца в своем списке.
СпроситьНа персию будет в надбавку за выслугу лет не будет если только в мвд вы не проходили военную службу. Если в МВД служите в качестве сотрудника, а не работаете на гражданской должности, то выслуга в МВД при поступлении на военную службу будет учитываться в выслугу лет для пенсии, выходного пособия при увольнении и для ежемесячной надбавки к ДД за выслугу лет. Для ЕСВ, военной ипотеки, дополнительного отпуска за выслугу лет, Мебели за безупречную военную службу, выслуга в МВД не учитывается... Я в данное время работаю в МВД хочу перейти на военную службу будет ли учитываться мой стаж в МВД при уходе в пенсию или на выслугу лет если я перейду на военную службу.
Если в МВД служите в качестве сотрудника, а не работаете на гражданской должности, то выслуга в МВД при поступлении на военную службу будет учитываться в выслугу лет для пенсии, выходного пособия при увольнении и для ежемесячной надбавки к ДД за выслугу лет. Для ЕСВ, военной ипотеки, дополнительного отпуска за выслугу лет, Мебели за безупречную военную службу, выслуга в МВД не учитывается...
СпроситьВсе зависит от кредитора - решит он выдать ипотеку при заявленных Вами условиях или нет. А мама, если на себя будет брать - то и жилье на себя будет оформлять. Когда я смогу взять ипотеку если мой стаж в трудовой месяц, а оформление и моя навигация на пол года будет только весной. И если я не смогу взять в скором времени, то могу ли я оформить ипотеку на маму? Буду ли я уверена в том, что мать не коснётся моей квартиры, ведь только я там буду прописана и Квартира будет только моя. Мать лишь только поможет взять ипотеку.
Все зависит от кредитора - решит он выдать ипотеку при заявленных Вами условиях или нет. А мама, если на себя будет брать - то и жилье на себя будет оформлять.
СпроситьДобрый вечер, Александр. Одобрение ипотечного кредита зависит от программ конкретных банков и их требований. Обращайтесь в банк, Вам расскажут о требованиях к заемщику, потом будете принимать решение. Удачи. У меня такой вопрос, можно ли оформить ипотеку имея всего 6 месяцев общего стажа?
Добрый вечер, Александр. Одобрение ипотечного кредита зависит от программ конкретных банков и их требований. Обращайтесь в банк, Вам расскажут о требованиях к заемщику, потом будете принимать решение. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо узнать ваш статус и рейтинг. Добрый день. Одобрение по ипотеке зависит от многих факторов: кредитная история, официальная зарплата (размер), стаж на последнем месте работы и т.д. В любом случае точный ответ вы сможете узнать только подав заявку. Может ли мне какой нибудь банк дать ипотеку.
Добрый день. Одобрение по ипотеке зависит от многих факторов: кредитная история, официальная зарплата (размер), стаж на последнем месте работы и т.д. В любом случае точный ответ вы сможете узнать только подав заявку.
СпроситьДобрый день. Если этого требует банк, то обойтись без брачного договора можно только обратившись в другой банк. В другом банке предположил специалист тоже заключение брачного договора. Неужели без этого никак не оформить ипотеку? Супруг официально оформлен, единственное не подтверждён доход. Хотим с супругом оформить ипотеку, но он только полтора месяца назад оформил самозанятого, т.е. стажа последние полгода года нет. Предлагают заключение брачного договора, иначе отказ в одном из банков. Можно ли как-то обойтись без брачного договора? Как быть?
Добрый день. Если этого требует банк, то обойтись без брачного договора можно только обратившись в другой банк.
СпроситьЕсли в военной выслуге нет льготного исчисления то не можете т.к.к для НИС нужна военная служба. 1997 по 2007 служба в ГИБДД. С 2007 настоящее время служба в армии, контракт. (ст.прапорщик). Последние 3,5 года срок службы год за полтора. Увольнение по окончании контракта. У мужа закончился контракт. Стаж 10 лет служба в ГИБДД + 16 лет армия. Может ли он воспользоваться военной ипотекой? На данный момент проживаем в ведомственной квартире соцнайм.
Добрый день. Ваш вопрос не понятен, переформулируйте. Нет, не могут, в общую продолжительность военной службы засчитываются только периоды военной службы по призыву и контракту. При выслуге 20 лет заёмщик выплачивает банку остатки кредита. А меньше 20 лет выплачивает все сумму которую платил банк в военипотеку. Льготная выслуга 17.5 лет. Грозит увольнение. Есть ипотечная квартира. Могут прибавить гражданский стаж чтоб я не возврощал выплаты банку по кредиту?
Нет, не могут, в общую продолжительность военной службы засчитываются только периоды военной службы по призыву и контракту.
Спросить
При выслуге 20 лет заёмщик выплачивает банку остатки кредита. А меньше 20 лет выплачивает все сумму которую платил банк в военипотеку.
СпроситьПри выслуге 20 лет, военнослужащий ни чего не должен государству, однако перед банком у него остаётся обязательство по исполению кредитных обязательств.
Если выслуга менее 20 лет, то военнослужащий должен вернуть государству все ранее выплаченные денежные средства в рамках НИС для погашения ипотеки и погасить самостоятельно оставшийся долг перед банком согласно графика платежей.
СпроситьПримите для себя́то соотношение, что льготная выслуга всегда больше чем календарная. И чтобы добавить в лтготную должно добавиться что&то в календарную. Возможно, что в вашем расчете что-то упустили и какой-то коэффициент к календарной выслуге выставили не верно. Могли забыть какой-то период который считается в выслугу, например, период обучения с понижающим коэффициентом. Это единственные основания когда льготная выслуга может измениться.
СпроситьЗдравствуйте.
Пока вы в банкротстве с большой долей вероятности мужу откажут в ипотеке.
Вам лучше подождать. НИС не связана с банкротством супруги, если ваш супруг военнослужащий. У мужа накопления за время службы, что б дом или квартира стали его ему надо дослужить до 20 лет общего стажа.. те имущество останется в залоге?! У банка или НИС.. можно ли купить на время моего банкротства... тк деньги которые накопились это деньги государства. Обналичить денежный сертификат грубо говоря. Накопленные в НИС. Я прохожу процедуру банкротства. Может ли муж купить на военные накопления недвижимость по программе военная ипотека? Или это только затянет процедуру банкротства?
Здравствуйте.
Пока вы в банкротстве с большой долей вероятности мужу откажут в ипотеке.
Вам лучше подождать.
Спросить
У мужа накопления за время службы, что б дом или квартира стали его ему надо дослужить до 20 лет общего стажа.. те имущество останется в залоге?! У банка или НИС.. можно ли купить на время моего банкротства... тк деньги которые накопились это деньги государства.
СпроситьЕсли это может подождать, то отложите. Если нет, то придется оформить фиктивный развод. После можно снова брак зарегистрировать.
СпроситьЕвгения, им нужно официально устраиваться на работу. Вам по их материнскому капиталу оплаты не будет. Нет, вы не вправе воспользоваться их материнским капиталом. Что бы оформить ипотеку, - только официально устраиваться на работу. Им нужно так же думать о том, что сейчас, при неофициальной работе, им совсем не идет стаж. Придет время выходить на пенсию, - стажа не будет хватать для досрочного выхода. У моих детей есть материнский капитал. Сами они не могут взять иппотеку т.к. официально не оформлены на работе. Могу ли я оформить на себя иппотеку и использовать их материнский капитал, или нет? Спасибо. И если это не возможно, то как им возможно оформить иппотеку? Спасибо.
Евгения, им нужно официально устраиваться на работу. Вам по их материнскому капиталу оплаты не будет.
Спросить
Нет, вы не вправе воспользоваться их материнским капиталом. Что бы оформить ипотеку, - только официально устраиваться на работу. Им нужно так же думать о том, что сейчас, при неофициальной работе, им совсем не идет стаж. Придет время выходить на пенсию, - стажа не будет хватать для досрочного выхода.
СпроситьЕсли служба в МВД была в качестве сотрудника ОВД, а не в качестве военнослужащего ВВ МВД, то увы, она не входит в стаж военной службы для ипотеки... Выслуга в мвд 12 лет. если в армии отслужу 10 и уйду на пенсию по выслуге 22 года... то не буду ли по военной ипотеке возвращать все средства?
[i]Вашей выслуги в ВС РФ не достаточно для возникновения у ВАС права на погашение ЦЖЗ и доп. средства в рамках НИС, необходима выслуга 10 лет в календарном исчислении (ст.ст. 4, 10 и 15 ФЗ "О НИС").[/i] У меня такой вопрос у меня календарная выслуга 7 лет, но со льготными 10 лет и 10 мес, у нас в подразделении ОШМ, я могу уволится и чтобы ипотечную квартиру выплачивало государство?
Вашей выслуги в ВС РФ не достаточно для возникновения у ВАС права на погашение ЦЖЗ и доп. средства в рамках НИС, необходима выслуга 10 лет в календарном исчислении (ст.ст. 4, 10 и 15 ФЗ "О НИС").
СпроситьНет не может. Вычет предоставляется раз в жизни. Не полный вопрос. Имеет значение работает ли официально Ваша свекровь и получала ли она ранее именно имущественный вычет[u] с покупки жилья[/u]. Полученный социальный вычет (с платной учёбы или лечения) значения в Вашем случае не имеет. Хотим оформить ипотеку на одного из родителей (т.к. на последнем месте работы стаж 3 месяца, нам в ипотеке отказали, хотя имеем неплохую платежеспособность и первый взнос). Вопрос: сможет ли свекровь получить налоговый вычет по ипотеке (возврат 13% раз в год) если ранее она уже пользовалась этой возможностью (когда оплачивала учёбу сына) и имеет уже жилье в собственности.
Не полный вопрос. Имеет значение работает ли официально Ваша свекровь и получала ли она ранее именно имущественный вычет с покупки жилья. Полученный социальный вычет (с платной учёбы или лечения) значения в Вашем случае не имеет.
СпроситьДа, можете. Банки с удовольствием одобрят кредит под мат-капитал, который можно использовать для первоначального взноса, или для погашения процентов. Его можно реализовать в рамках льготного кредитования, но даже в таком случае, условия по ипотеке для матери-одиночки не изменятся Требования к матери с двумя детьми точно такие же, как и ко всем остальным гражданам: необходимо иметь стабильный доход, официальное трудоустройство, соответствующий стаж. Скажите пожалуйста второму ребёнку 11 месяцев. Я мать одиночка могу ли я взять ипотеку под маткапитал.
Да, можете. Банки с удовольствием одобрят кредит под мат-капитал, который можно использовать для первоначального взноса, или для погашения процентов. Его можно реализовать в рамках льготного кредитования, но даже в таком случае, условия по ипотеке для матери-одиночки не изменятся Требования к матери с двумя детьми точно такие же, как и ко всем остальным гражданам: необходимо иметь стабильный доход, официальное трудоустройство, соответствующий стаж.
СпроситьЗдравствуйте,
К перечню лиц, имеющих право получения допсредств, относятся следующие категории граждан:
1. Военнослужащие, при расторжении контракта (военный стаж от десяти лет):
• достигшие предельного возрастного рубежа прохождения службы;
• признанные военной комиссией ОГ к службе;
• по результатам ОШМ;
• по семейным обстоятельствам, зафиксированным законодательными актами РФ о воинской обязанности, Положена ли доп выплата по военной ипотеке если 45 предельный отпуск было в декабре увольняюсь в августе выслуга на момент увольнения 13,5 лет.
Здравствуйте,
К перечню лиц, имеющих право получения допсредств, относятся следующие категории граждан:
1. Военнослужащие, при расторжении контракта (военный стаж от десяти лет):
• достигшие предельного возрастного рубежа прохождения службы;
• признанные военной комиссией ОГ к службе;
• по результатам ОШМ;
• по семейным обстоятельствам, зафиксированным законодательными актами РФ о воинской обязанности,
СпроситьНеобходимо изучить условия банка для получения такой ипотеки. В данном случае многие банки требует стаж работы и чтоб заемщик в данный момент был трудоустроен, а также наличие созаемщика (супруга), или наличие недвижимости, которая находится в собственности. Хотела бы узнать, такая ситуация. Официально в России я не где не работала, сама я с ДНР, получила паспорт РФ 2 месяца назад. Мне 20 лет, я в положении (беременная). Есть ли возможность взять ипотеку под материнский капитал, что бы я смогла приобрести дом?
Необходимо изучить условия банка для получения такой ипотеки. В данном случае многие банки требует стаж работы и чтоб заемщик в данный момент был трудоустроен, а также наличие созаемщика (супруга), или наличие недвижимости, которая находится в собственности.
СпроситьПригласите опытного юриста, вместе с которым сходите на переоформление. В связи с чем Вы отдали квартиру в залог? Залог (ипотека) была оформлена в регпалате? Вы получили заём, кредит? Вообще желательно, чтобы все имеющиеся у Вас документы посмотрел юрист со стажем, чтобы дать конкретные предложения по выходу из ситуации. Попали в ужасную ситуацию, отдали под залог квартиру некой фирме, которая после оформления убрала свой сайт, чтоб не светится в налоговой, подписали договор на два года и все два года платим по 35 тысяч едемесячно, а основной долг как был так и остался ( ( (прошло 2 года договор закончился, но мы продолжаем платить, теперь этот кредитор звонит и говорит приходите и переоформите договор, я теперь думаю что же он в новом договоре нам готовит, переживаю что вообще оставит без квартиры, что делать не знаю! Тупик! Попали в яму!
В связи с чем Вы отдали квартиру в залог? Залог (ипотека) была оформлена в регпалате? Вы получили заём, кредит? Вообще желательно, чтобы все имеющиеся у Вас документы посмотрел юрист со стажем, чтобы дать конкретные предложения по выходу из ситуации.
СпроситьВашей выслуги в ВС РФ достаточно для возникновения у Вас права на погашение ЦЖЗ, то есть государству при увольнении ничего возвращать нет необходимости (необходимая выслуга 20 лет, в том числе в льготном исчислении), однако долг перед банком по кредиту необходимо погасить самостоятельно. В каком случае мне не предется гасить кредит и у банка? Выслушать 15 лет календарей, 22 льготная выслуга. По военной ипотеке куплена квартира, как уволиться чтобы квартира осталась за мной.
Вашей выслуги в ВС РФ достаточно для возникновения у Вас права на погашение ЦЖЗ, то есть государству при увольнении ничего возвращать нет необходимости (необходимая выслуга 20 лет, в том числе в льготном исчислении), однако долг перед банком по кредиту необходимо погасить самостоятельно.
Спросить
Статья 15. Особенности погашения целевого жилищного займа
1. Погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона.
2. При досрочном увольнении участников накопительно-ипотечной системы с военной службы, если у них не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 настоящего Федерального закона, участники накопительно-ипотечной системы обязаны возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы по договору целевого жилищного займа ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. При этом в случае увольнения участников накопительно-ипотечной системы с военной службы по основаниям, предусмотренным подпунктами "д" - "з", "л" и "м" пункта 1, подпунктами "в" - "е.2" и "з" - "л" пункта 2 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 года N 53-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором целевого жилищного займа. Суммы начисленных процентов участники накопительно-ипотечной системы обязаны уплатить в уполномоченный федеральный орган в виде ежемесячных платежей в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
3. Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях.
СпроситьНезависимо от основания увольнения с военной службы, после исключения Вас из реестра участников НИС, Вы самостоятельно обязаны оплатить остаток долга перед банком.
Погашение ЦЖЗ значит то, что перечисленные денежные средства в счёт оплаты ипотеки Вам не придется возвращать государству.
Спросить
