Стоимость доли частного дома / Долевое участие в строительстве

Как выселить бывшую супругу из частного дома - возможно ли это по закону?

Нет нельзя. Если дом куплен в браке, то половина дома принадлежит бывшей жене и она в любое время может подать в суд на раздел имущества и выделить себе 1/2 долю в собственность. Здравствуйте, по факту эта ваша совместная собственность, так как приобретена в браке, поэтому если Вы ее снимите с рег учета сейчас через суд, она сможет потом все равно подать на раздел имущества и пропишется на своей доли. Николай, можете в судебном порядке, т.к. после развода прошло 20 лет. Как вариант, разделить имущество – дом, выплатить стоимость доли, и выписать бывшую супругу. Нет нельзя в браке купили Значит она тоже собственник в силу статьи 34 СК РФ Хотел бы узнать, можно ли по закону выселить бывшую супругу с частного дома, в разводе 20 лет, дом оформлен на меня, дом куплен в браке, после развода она проживает у родителей, ни в каких платежных операциях не принимает участие, всё оплачиваю один, выписываться с прописки не хочет, можно ли по закону выписать бывшую супругу с жилплощади?

Как платиться госпошлина за выдел доли частного дома и признании его блокированной постройкой

Госпошлина платиться исходя из рыночной стоимости доли по правилам п 1 ч 1 ст 333.19 НК РФ. Здравствуйте, госпошлина берется из кадастровой стоимости, вычисляете долю и оплачиваете в суд. Как платиться госпошлина за выдел доли частного дома и признании его блокированной постройкой

Продажа квартиры и выделение доли в частном доме - надежды, кадастровая стоимость и рыночная цена

Орган опеки разрешит продажу доли, если стоимости покупаемая доля не менее стоимости покупаемой доли. Судя по изложенному, должны дать дать разрешение, доля у ребёнка будет больше. В любом случае, нужно обращаться в орган опеки. Здравствуйте, имеет значение и степень благоустройства в доме, то есть изменятся ли санитарные удобства по сравнению с квартирой.

Если дом благоустроен, то препятствий не вижу. Очень надеюсь на ваш ответ. Продаем квартиру 32.3 кв.м, доля у ребенка 1/8.

Бабушка хочет выделить 1/3 в своем доме частном 73.4 кв.м.

Кадастровая стоимость дома 970 тр, квартира 1.3 млн.

Дом 1951 постройки поэтому кадастровая сумма разнится, но дом хороший, мы живем тут, ребенок тут и прописан.

Рыночная цена-дом (14 млн), квартира-(2.7 млн).

Предварительные договора сделали.

Даст ли разрешение орган опеки? Заранее, спасибо.

Продажа доли в частном доме в Барнауле - требуемые документы и стоимость услуг

Т.к у вас доля в праве, сделка должна быть нотариальная. Нотариусы также могут провести удалённую сделку: вы обращаетесь к нотариусу по месту своего жительства, покупатель - по месту нахождения дома. Нотариусы организуют сделку. Добрый день.

Вам нужно обращаться к нотариусу.

Он проведет межрегиональную сделку.

По документам также, все объяснит. У меня такая ситуация. Нас два брата, в наследство досталась доля в частном доме в г. Барнауле, с участком земли, дом на три семьи в, у каждой семьи в этом доме своя жилплощадь (доля) с отдельными входами. Мы с братом хотим продать (дистанционно так, как ехать очень далеко) свою жилплощадь (долю) в данном доме, уже есть покупатель! Скажите пожалуйста, какие документы от нас требуются для продажи и сколько стоит работа если мы к Вам обратимся?

Продажа доли в частном доме в Барнауле - необходимые документы и стоимость услуг

Здравствуйте

Можно провести сделку через нотариуса, удаленно.

Нужно обратиться к нотариусу по месту вашего жительства. У меня такая ситуация. Нас два брата, в наследство досталась доля в частном доме в г. Барнауле, с участком земли, дом на три семьи в, у каждой семьи в этом доме своя жилплощадь (доля) с отдельными входами. Мы с братом хотим продать (дистанционно так, как ехать очень далеко) свою жилплощадь (долю) в данном доме, уже есть покупатель! Скажите пожалуйста, какие документы от нас требуются для продажи и сколько стоит работа если мы к Вам обратимся?

На какую сумму компенсации можно расчитывать если в собственности 1/2 (25 кв. м)часть частного аварийного дома?

Вам выплатят рыночную стоимость жилья. Сумма компенсации определяется оценщиком по договору, который заключается между им и администрацией. По умолчанию ни на какую, администрация не обязана расселять частные дома.

Если же у администрации есть интерес к земельному участку, то по выполнению процедуры изъятия земельного участка вам положена выплата 1/2 доли в рыночной стоимости аварийного жилья.

https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/ На какую сумму компенсации можно расчитывать если в собственности 1/2 (25 кв. м)часть частного аварийного дома?

Вопрос компенсации за землю с ветхим домом, содержащим приватизированную квартиру

Если это многоквартирный дом, то участок в совместной собственности и ваша доля учитывается в стоимости квартиры.

Если дом частный, то земля может оцениваться отдельно Если дом многоквартирный и изымается для государственных (муниципальных) нужд, то вы получение возмещение на основании ст. 32 ЖК РФ.

Стоимость земельного участка включена в рыночную стоимость изымаемого аварийного жилья.

https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/ Могу ли я получить компенсацию за землю, на которой стоит ветхий дом, идущий под снос, в котором находится приватизированная квартира?

Возможно ли выселение из частного дома и продажа его родственниками, если имеется доля 1/8?

Они могут обратиться в суд, признать вашу долю малозначительной, и суд назначит им за неё выкупную стоимость. Они вам выплатят копейки, и дом продадут. Есть доля в частном доме, я в ней проживаю. Могут ли родственники через суд выселить меня т.к. доля 1/8 и продать весь дом? В продаже их долей не припятствую, но хотят продать весь дом.

Рассчет оплаты нотариусу при покупке доли в частном доме за материнский капитал

Добрый день.

В каждом регионе свои ставки у нотариуса.

Обычно, это 05% от кадастровой стоимости объекта+6000 за составление документов.

Но если сумма по ДКП выше кадастровой, в расчет возьмут ее. Есть частный дом купленный за мат капитал в нем доли на Мать, сына и дочь. Сыну 21 год, собирается съезжать, просит средства от своей доли, чтобы дом не продавать решили купить его долю. Как рассчитывается оплата натариусу? Сумма от сделки, это кадастровая стоимость? (Наша 555000 р. )

Как определить стоимость доли частного дома при ее выкупе у собственника?

Стоимость устанавливает србственник по своему усмотрению. Проведите независимую оценку рыночной стоимости, кадастровая бывает завышена во много раз Метраж делится на пополам и вот ваши кв. м., а не то, что вы занимаете, т.к. вы только сами определили порядок пользования жилыми помещениями в доме. Стоимость можете брать кадастровую или рыночную. Вы сами определяете стоимость по рынку. Здравствуйте, вы можете взять и кад. стоимость, либо договориться с сестрой о стоимости. У меня с сестрой по 1/2 доли частного дома. Только моя сторона немного больше. Хочу отдать деньгами. Как определяется стоимость по кадастровой стоимости в таких случаях или как? я ей должна 10 кв.м.

Нормы выделения доли на несовершеннолетнего при продаже частного дома - проценты, квадраты или региональные различия?

Той которой он обладал на праве собственности! Доля в другом жилье должна быть не меньше доли в прежнем жилье

Учитывается стоимость доли, общая площадь жилого помещения. Ст. 37 ГК РФ запрещает уменьшение имущества несовершеннолетнего. Какая доля должна выделяется на несовершеннолетнего ребёнка при продаже частного дома? В процентах или квадратах? Или у каждого региона свои нормы?

Какие компенсации можно получить при сносе частного дома под многоквартирную застройку?

Рыночную стоимость жилья и доля в общедомовом имуществе. Изъять имущество может только администрация города (региона). В этом случае необходимо издание распоряжения об изъятии земельного участка. Возмещение рассчитывается в соответствии со ст. 32 ЖК РФ (рыночная стоимость жилья + убытки связанные с изъятием).

Застройщик (коммерческая организация) полномочий по сносу (изъятию) недвижимого имущества не имеет. НО вправе договориться с вами на рыночных условиях и выкупить ваше имущество стандартным договором купли-продажи. Живём в частном доме, сделала дарственную на младшую дочь, она хозяйка, проживает здесь с двумя детьми и гражданским мужем. Я и старшая дочь также прописаны и проживаем в этом доме. В случае сноса дома под многоквартирную застройку кто и какую компенсацию может получить? Благодарю.

Можно ли получить долю в частном доме бывшего супруга через уплату элементов, если ребенок прописан у отца?

Добрый вечер! Если возбуждено исполнительное производство, то обратить взыскание могут приставы на дом при условии, что это не единственное жилое. В ином случае, можете достигнуть соглашение с бывшим супругом о расчете частью жилого дома исходя из его реальной стоимости. Я развелась в 2019 году с этого года нет уплаты элементов, ребенок прописан у отца у него частный дом. Могу ли я за счёт элементов забрать часть дома

Как разделить наследство - дом и госпошлина за вступление в наследство.

Платят от стоимости доли. За выдачу свидетельства о праве на наследство необходимо уплатить госпошлину (или нотариальный тариф - при обращении к частному нотариусу), размер которой зависит от доли в праве собственности на квартиру (пп. 22 п. 1 ст. 333.24, пп. 3 п. 1 ст. 333.25 НК РФ; ч. 1, 2 ст. 22 Основ законодательства РФ о нотариате). Умер отец. Есть дом и два наследника. Размер госпошлины за вступление в наследство – 0,3. По сути же дом на два человека и кадастровая стоимость делиться на 2 человека? Или каждый от общей суммы платит?

Необходимо выделить долю в натуре в частном доме. Родственниками не являемся, эту часть дома когда-то у нас отсудили и продали.

₽ VIP

Выделить долю в натуре можно, если имеется техническая возможность передать участнику долевой собственности не только жилое помещение, но и подсобные помещения (кухню, санузел, коридор), а также оборудовать отдельный вход (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8).

Обратитесь к кадастровому инженеру для составления технического плана. Здравствуйте, Анна! Если не родственники, то при дарении (ст.572 ГК РФ) одаряемый должен будет заплатить налог на доходы физических лиц, т.к. положения п.18.1 статьи 217 НК РФ. Если нужно выделить долю, то смотря на основании чего. Если это возмездная сделка, то через договор купли-продажи (ст.549 ГК РФ), но в этом случае продавец может попасть на налог. Нужно смотреть, какой срок владения, почем продаете, почем покупали, какая кадастровая стоимость и т.п. Необходимо выделить долю в натуре в частном доме. Родственниками не являемся, эту часть дома когда-то у нас отсудили и продали.

Оформляю наследство долю частного дома, нотариус запросил оценку доли. Зачем? Ведь можно сделать расчёт с кадастровой соимости.

Это вопрос к нотариусу. Его требование незаконное. Уточните у нотариуса.

Рыночная оценка недвижимости требуется, например, в случае отсутствия кадастровой стоимости, при расчете обязательной доли. Оформляю наследство долю частного дома, нотариус запросил оценку доли. Зачем? Ведь можно сделать расчёт с кадастровой соимости.

Ограничения на выделение земельного участка наследникам собственников частного дома

Добрый день.

А у вас стоит забор на участке?

Если земельный участок под домом не отмежеван, необходимо либо выкупать у властей по льготной стоимости, либо подавать в суд, так как при имении дома, приобретённого до 98 года, можно оформить под ним участок, но только по решению суда.

Это при ситуации, если один собственник. При долевой собственности вам необходимо выделить свою долю в натуре (разделить дом) и уже после этого признавать право собственности на участок по вышеуказанной схеме.

Минимальный размер площади зависит от территориальной зоны и актов местного самоуправления, зачастую для ИЖС это 4 сотки. Какой. Допустимо минимально земельный участок не могут выделить в собственность, одного из сособственников находящихся в равных долях частного дома построенного в 60-х годах, полученные им по наследству?

Перепланировка частного дома на земле, принадлежащей трем семьям - какие перспективы?

Здравствуйте.

Кто решил дом снести?

С уважением. Вам могут произвести оценку стоимости дома и выплатить компенсацию, либо предложить альтернативное жилье в этом районе. Можете рассчитывать на компенсацию по рыночной стоимости аварийного жилья или на предоставление другого жилья равноценного по площади. Я имея долю в доме могу ли рассчитывать на отдельную квартиру? У меня есть жена и ребёнок грудной. Частный дом и земля в собственности на 3 семьи, у каждой свой выход и свой адрес. Дом принадлежит отцу в нем прописан я брат и мама и у каждого равнаценная доля в доме. Сейчас решили дом снести на что мы можем рассчитывать подскажите пожалуйста.

Зачем необходимо получить согласие соседа на продажу частного дома, разделенного только стеной?

У Вас дом в долевой собственности с соседями. У них есть преимущественное право покупки. Таким образом Вы предлагаете купить по вашей стоимости, если соседи в течение месяца не дали ответа, либо отказались, Вы имеете право продать долю 3-им лицам. Для чего нужно согласие соседа при продаже частного дома? Дом на два хозяина, то есть дворы раздельно, огороды раздельно, общая только стена.

Что делать при продаже частного дома двумя владельцами и налоговых требованиях на полную стоимость

Здравствуйте!

[quote]продан частный дом двумя продавцами по 1/2 доле[/quote]

Как и когда получили эти доли?

Обе доли продали по одному договору? Если так, есть вариант, по которому каждый продавец платит налог с суммы сверх 500 тыс. руб. Если доли куплены, можно зачесть расходы на покупку. Как поступить в следующей ситуации, продан частный дом двумя продавцами по 1/2 доле, стоимость одной доли 925 тысяч рублей, общая стоимость дома 1850 тысяч, с налоговой пришло письмо для оплаты налогов с суммы 1850 тысяч каждому.

Как провести снос частного дома, если я являюсь собственником 1/12 доли дома и земли вместе с ещё тремя владельцами

Полагается денежная компенсация в размере рыночной стоимости доли. Что полагается при сносе частного дома, если в моей собственности 1/12 часть дома и земли. Есть ещё три собственника с разными долями. Снос для постройки многоквартирного дома.

Как защитить свои права на долю в частном доме, разобранном и замененном новым коттеджем?

Здравствуйте,

Вы можете требовать выдела своей доли.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности - ст. 252 ГК РФ.

Если не договоритесь - нужно обращаться в суд. У меня доля в частном доме по наследству. Дом 70 квадратных метров. Моя доля 8 квадратов остольное пренодлежит другому человеку. Покупать мою долю он отказывался. Прошло года 3 сейчас того дома больше нет его разобрали и на его месте построили двухэтажный коттедж меня вкурс не ставили подскажите по закону они не имели право делать этого? И что я могу сделать чтобы заставить их выкупить долю.

Суд определил круг правоприемников по ликвидации выгребных ям возле жилого дома и возник вопрос о стоимости доли

Здравствуйте. Суд не может сам определить стоимость работ и стоимость наследуемого имущества. Можете подать возражение на частную жалобу. Суд вынес определение в котором определил круг правоприемников по ликвидации выгребных ям возле моего жилого дома. Правопремники написали частную жалобу на решение суда. Где указывают что суд должен был определить стоимость работ по ликвидации ям и стоимость наследующего имущества на каждого правоприемника т.е. затребовать сведения о стоимости наследуюмого имущества, по факту поделили дом с участком на троих. Вопрос кто определяет стоимость доли в наследуемом имуществе. Т.е.по сколько лопат земли должен каждый правоприемник засыпать в эти ямы, обязан ли был суд определить стоимость доль на каждого наследника если предметом суд. разбирательств является засыпка выгребных ям.С Уважением! Игорь.

Какая компенсация полагается собственнику, если невозможно выделить долю в натуре в частном доме?

Дарья, здравствуйте!

Да, если выделить долю в натуре не возможно, тогда собственник имеет право на компенсацию в виде стоимости его доли. Скажите, пожалуйста, если не получится выделить долю в натуре в частном доме в судебном порядке, то тогда другие собственники будут обязаны (?) выплатить собственнику этой доли денежную компенсацию доли?

Как избежать большого налога при передаче доли в частном доме от дяди жены?

Тогда с кадастровой стоимости будет считаться налог. Может продать, налог никакой оплачивать не нужно будет. Только при регистрации права собственности оплатить госпошлину нужно будет. Здравствуйте!

Сумма в ДКП не должна превышать 1 мил. руб, посмотрите по кадастровой стоимости высчитайте сколько доля будет стоить и эту сумму напишите в ДКП, до 1 мил. налог не оплачивается. По договору купли-продажи на сумму менее 1 миллиона налог не платится, но за оформление заплатите. Дядя жены хочет подарить моей жене свою долю в частном доме. Но тогда нужно будет платить большой налог. Может ли дядя продать за чисто символическую цену свою долю? И какой налог и кому придётся платить?

Стоимость доли частного дома / Долевое участие в строительстве - 165 советов адвокатов и юристов