Строительство отделочные / Недвижимость - 80 советов адвокатов и юристов
Вы можете получить имущественный вычет в размере суммы, израсходованной на приобретение или строительство жилой недвижимости (дома, квартиры), а также направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на это приобретение или строительство. К этой же сумме можно добавить расходы на отделочные материалы и работы по отделке, если в договоре указано, что недвижимость приобреталась без отделки. Размер вычета не может превышать 1 000 000 рублей, без учёта сумм, направленных на погашение процентов по займам (кредитам). Можно ли вернуть 13% за стройматериалы при ремонте квартиры в новостройке?
Вы можете получить имущественный вычет в размере суммы, израсходованной на приобретение или строительство жилой недвижимости (дома, квартиры), а также направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на это приобретение или строительство. К этой же сумме можно добавить расходы на отделочные материалы и работы по отделке, если в договоре указано, что недвижимость приобреталась без отделки. Размер вычета не может превышать 1 000 000 рублей, без учёта сумм, направленных на погашение процентов по займам (кредитам).
СпроситьВыполняете отделочные работы, вводите дом в эксплуатацию, регистрируете права и от имени тещи продаете жене. Земля на кого оформлена? На участке под ИЖС стоял старый дом и несколько ветхих хоз. построек. Участок и дом в собственности тёщи. Произвел снос всех построек, предварительно отключив от коммуникаций, получил разрешение на строительство, построил сарай и на месте старого дома возвел новый. Теперь перед выполнением монтажных работ и работ по отделке хочу всё узаконить и переоформить на жену. Имеется доверенность от тёщи зарегистрированная у нотариуса на старый дом и участок. Подскажите наименее трудозатратную последовательность дальнейших действий. И возможно ли подключить газ без оформления самого дома, газовая труба на участке?
Выполняете отделочные работы, вводите дом в эксплуатацию, регистрируете права и от имени тещи продаете жене.
Спросить
Здравствуйте!Те материалы,которые относятся к строительным (не отделочным) материалам-кирпич,доски и т.п. А окна двери батареи кател и трубы отопления это строительные или отделочные считаются ? Какие материалы для строительства дома можно купить на мат. капитал?
Здравствуйте!Те материалы,которые относятся к строительным (не отделочным) материалам-кирпич,доски и т.п.
Спросить
А окна двери батареи кател и трубы отопления это строительные или отделочные считаются ?
СпроситьОкна,двери,трубы отопления-строительные.Котел могут не засчитать.Уточните информацию в ПФР.
СпроситьВсе делайте, работайте спокойно. Господа юристы! У меня такой вопрос: есть ли перечень строительных работ, на которые лицензия не нужна? Например, у меня ООО (не строительная организация), офисное здание уже построено и я хочу провести отделочные работы: побелить, покрасить, положить плитку и т.д. Я собственник этого офисного здания и буду выполнять эти работы, привлекая своих сотрудников, либо нанимать сторонних людей. Спасибо.
Отказывают в выдаче материнского капитала на строительство дома для второго ребенка - как поступить?
А что мешает ввести дом в эксплуатацию.
УДАЧИ ВАМ До введения в эксплуатации много строительства, и отделочных работ!!! Дом мы строим десять лет на деньги проданной недвижимости, брали ссуду на завершение не хватило Нашему второму ребенку 4 года.. год отказывают в выдачи материнскому капиталу на строительство дома, ссылаясь на то что нам дом с начало нужно ввести в эксплуатацию... Что нам делать?
По действующему законодательству, средства материнского капитала выдают до начала строительства, при приложении соответствующих документов.
Очень мало информации вы предоставили, поэтому ответ может быть не совсем точным, так как есть определенные нюансы: пользовались ли ипотечным займом (кредитом) или нет.
СпроситьДом мы строим десять лет на деньги проданной недвижимости, брали ссуду на завершение не хватило
СпроситьФактически это одно и тоже. В моем договоре написано В квартирах, передаваемых Участникам долевого строительства ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ НЕ ВЫПОЛНЯЮТСЯ. Прочитала в инете чтоб получить имущ. Вычет на отделку квартиры. Фраза должна ДОМ ПРИОБРЕТАЕТСЯ БЕЗ ОТДЕЛКИ. Это одно и тоже или нет, могу получить налог за отделку квартиры.
45.21- общестроительные таботы Готовлю документы на регистрацию ООО, вид деятельности отделочные работы и малоэтажное строительство, УСН доходы минус расходы, какой код ОКВЭД указать как основной?
ГОСТ Р 52059-2003 "Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия".
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
СНиП 3.05.01-85 "Внутренние санитарно-технические системы"
СНиП 2.03.13-88 "Полы" Какие ГОСТы и СНИПы сейчас действуют для отделочных работ?
ГОСТ Р 52059-2003 "Услуги по ремонту и строительству жилья и других построек. Общие технические условия".
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
СНиП 3.05.01-85 "Внутренние санитарно-технические системы"
СНиП 2.03.13-88 "Полы"
СпроситьЗдравствуйте! Документы предъявляйте в полном объеме,вычет не более 2 млн.рублей.
Расходами на строительство жилого дома признаются:
- расходы на разработку проектной и сметной документации;
-расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
- расходы, связанные с работой или услугами строительной компании по строительству, достройке дома, или отделке дома;
- расходы на приобретение жилого дома, в том числе с неоконченным строительством;
-расходы, связанные с подключением к сетям электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения и канализации. Суммируется сумма для имущественного вычета? Купили недостроенный дом за 800 000 руб, достроили все материалы не учитывая отделки за 1 800 000 руб. на какую сумму могу рассчитывать на 260 000 максимально? Возьмут только 2000 000 в расчет или же на каждого по отдельности с 800 000 руб 13% и от 1800 000 13%, или все же не смотря на то что расход 2600 000, возьмут только 2000 000. на какую сумму готовить документы.
Здравствуйте! Документы предъявляйте в полном объеме,вычет не более 2 млн.рублей.
Расходами на строительство жилого дома признаются:
- расходы на разработку проектной и сметной документации;
-расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
- расходы, связанные с работой или услугами строительной компании по строительству, достройке дома, или отделке дома;
- расходы на приобретение жилого дома, в том числе с неоконченным строительством;
-расходы, связанные с подключением к сетям электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения и канализации.
СпроситьЗдравствуйте! Да,примет .Ст.220 НК РФ
-в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы
-расходы на приобретение строительных и отделочных материалов; В договоре написано - квартира под чистовую отделку (стены отштукатурены, потолки без подготовки, и т.д).
Как я могу засчитать в налоговый вычет расходы на ремонт? У меня просто есть чеки с магазинов-разве их примет налоговая?
Здравствуйте! Да,примет .Ст.220 НК РФ
-в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы
-расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
СпроситьЗдравствуйте! Да, такая практика существует. Но иногда подписание этого акта сказывается на взыскании неустойки. Если строительство произведено в срок установленный договором, без просрочек, то ничего страшного не будет. Кто у вас застройщик? (Можете в личку написать). Застройщик предлагает до ввода новостройки в эксплуатацию подписать акт приема-передачи под отделочные работы. Говоря, что комиссия дом приняла и акт ввода в экспл. На оформлении. Имеет ли данный акт юридическую силу и стоит ли его подписывать. То есть, существует ли практика по таким промежуточным актам. Спасибо!
Здравствуйте! Да, такая практика существует. Но иногда подписание этого акта сказывается на взыскании неустойки. Если строительство произведено в срок установленный договором, без просрочек, то ничего страшного не будет. Кто у вас застройщик? (Можете в личку написать).
СпроситьИмущественный вычет компенсирует практически все расходы, связанные со строительством жилья. Это могут быть:
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов
расходы на составление и утверждение проектов и смет
расходы на покупку недостроенного жилого дома
расходы на оплату услуг, связанных со строительством, достройкой дома, а также с отделочными и прочими работами
расходы, связанные с подключением систем водоснабжения, водоотведения и электропитания
Если нет чеков на закупку материалов, возможно получите в части расходов. Постарайтесь договориться по ряду вопросов о возможности составления док-тов "задним" с частными лицами-ИП, которые могут не опасаться встречных проверок. Проработайте все варианты. Если не получится, то упустили возможность Мои родители построили дом про то что возращают налоговый вычет не знали чеки не собирали как им можно вернуть налоговый вычет за дом зарание спасибо.
Имущественный вычет компенсирует практически все расходы, связанные со строительством жилья. Это могут быть:
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов
расходы на составление и утверждение проектов и смет
расходы на покупку недостроенного жилого дома
расходы на оплату услуг, связанных со строительством, достройкой дома, а также с отделочными и прочими работами
расходы, связанные с подключением систем водоснабжения, водоотведения и электропитания
Если нет чеков на закупку материалов, возможно получите в части расходов. Постарайтесь договориться по ряду вопросов о возможности составления док-тов "задним" с частными лицами-ИП, которые могут не опасаться встречных проверок. Проработайте все варианты. Если не получится, то упустили возможность
СпроситьУ Вас нет оснований для получения субсидии. Мы семья из 3 х человек! Возраст по 26 лет! у меня имеется доля в 3-ой квартире 25%, там прописано 6 человек, проживает по факту 7! жена прописана в деревне которая удалена от новосибирска на расстоянии 320 км и в собственности ничего не имеет! Мы имеем на руках деньги для строительства дома и покупки земли, но для завершения отделочных работ не хватает суммы около 400000 рублей!
Не можете, потому что земли и дом оформлены на другого человека если ребёнку больше 3-х лет, то можете. Но должно быть оформлено на Вас Если ребенку более 3-х лет, то можете купить ему жилье у мамы за материнский капитал. Однако проверять это имущество будут тщательно. Я могу использовать мат капитал на строительство частного дома? Стройка сейчас уже на завершающем этапе (отделочные работы). Земля и дом оформлены на маму.
Если ребенку более 3-х лет, то можете купить ему жилье у мамы за материнский капитал. Однако проверять это имущество будут тщательно.
СпроситьЕсли речь о налоговом вычете, то можете по правилам ст. 220 НК.
3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации; Купили новый дом сделали ремонт можно ли получить компенсацию за приобретение стройматериалов.
Если речь о налоговом вычете, то можете по правилам ст. 220 НК.
3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;
СпроситьЕсли рассматривать это как передачу квартир, то это нарушение Закона.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 8. Передача объекта долевого строительства
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется [b]не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию [/b]многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Доброе время суток! Нет не законно. Желаю вам успехов в ваших делах, если нужна более подробная консультация, высылайте документы для правового анализа. Законно ли решение Застройщика позволять участникам долевого строительства производить ремонтно-отделочные работы в Квартирах до получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома?
Если рассматривать это как передачу квартир, то это нарушение Закона.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 8. Передача объекта долевого строительства
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
СпроситьДоброе время суток! Нет не законно. Желаю вам успехов в ваших делах, если нужна более подробная консультация, высылайте документы для правового анализа.
СпроситьНет, не сможете вернуть (ст. 220 НК РФ) Да, можете согласно п. 3 ст. 220 НК РФ
3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации; Можно ли вернуть 13% от материалов на ремонт новостройки?
Да, можете согласно п. 3 ст. 220 НК РФ
3) в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;
СпроситьВаш труд не будет оценен никем.
А затраты на материалы, подтвержденные соответствующими документами, могут быть освобождены от налога. Продали квартиру, купили землю и построили дом. Сейчас идёт процесс его оформления в собственность. В дальнейшем имеем желание воспользоваться правом на получение налогового вычета. Как включить в сумму затрат на стройматериалы, стоимость строительно-отделочных работ, если всё строили сами, без привлечения официальных строй бригад?
Ваш труд не будет оценен никем.
А затраты на материалы, подтвержденные соответствующими документами, могут быть освобождены от налога.
СпроситьДа, на строительство нужна лицензия. На отделочные работы - нет. Нужен ли допуск СРО Обществу с ограниченной ответственностью для производства строительных работ частных домов, работ по монтажу электропроводки, отделочных работ.
Можно в теч. 14 дней.Паспорт нужен также. Добрый день! Закон "О защите прав потребителей" предусматривает возможность возврата товара надлежащего качества в течение 14 дней с момента покупки.
Но закон, как известно, предусматривает исключения из общего правила. В Перечне непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену, есть пункт 4, в котором указаны следующие товары: "Строительные и отделочные материалы (линолеум, пленка, ковровые покрытия и другие) и другие товары, отпускаемые на метраж". Как известно, обои обычно отпускается по количеству рулонов, то есть в метраж, и используется она практически всегда при отделке помещений, в том числе во время строительства. Таким образом, возврат обоев на основании статьи 25 Закона "О защите прав потребителей" невозможен.
Только если сам магазин не пойдет вам навстречу. Удачи Вам. Можно ли вернуть обои в магазин прошло 16 дней со дня покупки?
Добрый день! Закон "О защите прав потребителей" предусматривает возможность возврата товара надлежащего качества в течение 14 дней с момента покупки.
Но закон, как известно, предусматривает исключения из общего правила. В Перечне непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену, есть пункт 4, в котором указаны следующие товары: "Строительные и отделочные материалы (линолеум, пленка, ковровые покрытия и другие) и другие товары, отпускаемые на метраж". Как известно, обои обычно отпускается по количеству рулонов, то есть в метраж, и используется она практически всегда при отделке помещений, в том числе во время строительства. Таким образом, возврат обоев на основании статьи 25 Закона "О защите прав потребителей" невозможен.
Только если сам магазин не пойдет вам навстречу. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте, Назира Файзарахмановна! Конечно можете, закон не запрещает Мы получаем социальную выплату на строительство жилья в сельской местности.
Могу ли я воспользоваться услугами ИП для строительство и производство отделочных работ учитывая что налоги ИП 6% а ООО 18% НДС?
Если идут внутренние отделочные работы - можете начинать оформлять дома в собственность. Для начала обратитесь в БТИ и сделайте технический паспорт. После завершения строительства при наличии коммуникаций если желаете иметь недвижимость со статусом "жилое", а не " в стадии строительства" В собственности земля в сельской местности. На ней идет строительство двух домов, предназначенных детям собственника земли. Дома одноэтажные, идут внутренние отделочные работы. На какой стадии строительства эти строения можно оформить в собственность детям. Заранее благодарна за ответ. С уважением Наталья Александровна.
Если идут внутренние отделочные работы - можете начинать оформлять дома в собственность. Для начала обратитесь в БТИ и сделайте технический паспорт.
Спросить
После завершения строительства при наличии коммуникаций если желаете иметь недвижимость со статусом "жилое", а не " в стадии строительства"
СпроситьДобрый день! Да, это возможно, ограничений нет в Вашем случае. Хочу получить прапорщика с оброзованием мастера отделочных строительных работ мастер сухова строительства оператор эвм.
Нет, такая сделка может быть признана недействительной (её просто не зарегистрируют в рег.палате), т.к. дарение - это безвозмездная сделка , у вас же так не получается.... Дополню совершенно правильный ответ коллеги!
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением (ч.1 ст.572 ГК РФ).Он является недействителеным Можно ли заключить соглашение, имеющее юридическую силу, о том, что условием дарения 1/2 части приватизированной дачи будет доведение строительства дачи до конца с выполнением всех отделочных работ тем человеком, кому дарят?
нет, такая сделка может быть признана недействительной (её просто не зарегистрируют в рег.палате), т.к. дарение - это безвозмездная сделка , у вас же так не получается....
СпроситьВ фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации; Какие документы нужно собрать для получения налогового вычета при строительстве загородного дома.
в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:
расходы на разработку проектной и сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;
расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;
Спросить
