Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Судебная практика по праву собственности - 942 советов адвокатов и юристов

Сосед на лестничной клетке установил камеру наблюдения, это законно?

Нет, не в праве. Сосед может поставить камеру в своей квартире и не отчитываться кому-либо об этом. Но вот лестничная площадка не является собственностью соседа.

Человек может поставить камеру только тогда, когда большая часть жителей дома с этим согласны. Если же сосед поставил камеру сам, а вы не согласны, то вы можете требовать убрать камеру, привлекая к этому других соседей и управление домом. Подобное не запрещено, как показывает судебная практика По решению общего собрания можно установить Да , если решение об установке принято на общем собрании. Если сосед решение принял самовольно можете потребовать убрать камеру. Здравствуйте. Это для вашей же безопасности. Сосед на лестничной клетке установил камеру наблюдения, это законно?

Приобретя право собственности на квартиру по договору купли-продажи истец одновременно приобрел и права требования гарантии

Вопрос непонятен.

Подбор судебной практики - платная услуга Это просьба или требование? Прямо в приказном порядке... Свежую судебную практику верховного суда желательно 2023,2024 г.

Почему собственникам аварийного дома в Ростове на Дону не предлагают жильё по региональной программе?

Вы жалобу в прокуратуру напишите, пусть там разбираются.

С уважением. Если ваш дом попал в программу расселения аварийного жилья, то вы как собственник вправе сделать выбор в пользу предоставления жилья в собственность и требовать такое жилье от администрации.

Вам должны предоставить жилое помещение не меньшей площади чем аварийное, в черте населенного пункта. Без доплат.

Эти права разъяснены в Постановлении Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года и обзоре судебной практики от 29.04.2019 года. В суд сходите - если считаете, что Ваши права нарушают. Здравствуйте. Через суд есть перспектива. Мы собственники квартиры в аварийном доме в Ростове на Дону. Наш дом вошёл в региональную программу по расселению жилья. Сейчас соседям, у которых жильё по договору соцнайма, предлагают жильё (расселять наш дом должны в 2030 году), а собственникам маневренный фонд. Почему нам, согласно региональной программе, не могут предложить тоже жильё, что и не собственникам? На какие законы ссылаться?

Как оформить наследственное имущество в Крыму, если один из собственников не отвечает уже 3 года?

Здравствуйте. Фактически принять наследство. Не надо ждать никого . в судебном порядке Да, выступайте в наследство и единолично Здравствуйте.

Если тот наследник, который проживает в России, принял наследство в причитающейся ему доле, то вопрос с оставшейся долей можно решить в судебном порядке.

Необходимо будет обращаться в суд с иском о признании наследника не принявшим наследство и признании права собственности на имущество в порядке приращения наследственных долей. Здравствуйте. Да можно оформить все на себя в судебном порядке. Есть позитивная практика, обращайтесь Если наследство (квартира) в Крыму, а один из собственников гражданин Украины, можно ли оформить всю квартиру на себя, если человек не выходит на связь уже минимум 3 года?

Собственник балкона?

Этот вопрос вы сможете решить в суде. Здравствуйте Равиль!

Балкон Ваш, раз комната находится в Вашей собственности. Споры подлежат разрешению в судебном порядке. Здравствуйте.

Здравствуйте. А как Вы представляете оплату за балкон на практике? Если комната в коммунальной квартире принадлежит Вам на праве собственности, то вполне возможно, что площадь балкона так же входит в состав Вашей сосбственности. Чей балкон? Две коммунальные комнаты. Вход на балкон из моей комнаты, сосед тоже претендует на балкон. Я его не пускаю, кто прав?

Как исключить злостного должника из членов ГСК и взыскать долг за неиспользованный гараж?

Здравствуйте,

1. Да, можно

2. Порядок исключения гражданина из членов ГСК должен быть указан в Уставе ГСК.

3. Вы вправе просить суд признать право собственности на гараж как на бесхозяйное имущество и им в дальнейшем распорядиться по своему усмотрению. Суд не признает бесхозным гараж, если есть собственник.

Признать могут в том случае, если нет собственника, нет его наследников и если сам собственник отказался от этого гаража в установленном законодательством порядке.

Судебную практику посмотрите. Можно ли исключить из членов ГСК злостного должника? Как это сделать? Платить отказывается так как гаражом не пользуется много лет. через суд можно взыскать долг только за последние 3 года - это малая часть того, что, должен. Не платил 9 лет. кормил обещаниями, заплачу позже сейчас семейные трудности, то одно то другое. Гараж признать бесхозяйным, сдавать в аренду или продать в счет долга?

Приватизация квартиры за несколько дней до смерти

Нет. не могут отказать. Потому что заявление было подано своевременно. В случае отказа рекомендую обратиться в суд, судебная практика положительная в пользу граждан Да, могут. Придется по суду признавать право собственности в порядке наследования, доказывая, что наниматель подал заявление о приватизации. Мужчина, заключил контракт и уехал на СВО 2 апреля и умер через 8 дней. У мужчины имеется квартира, которую он получил от государства как сирота. За два дня до его смерти, жена успела написать заявление на приватизацию, на регистрацию подали документы 15 апреля. Могут ли отказать в приватизации квартиры жене?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как через суд оформить право на квартиру от пожилой женщины, которую ухаживала?

ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники

Consultant.ru

https://www.consultant.ru › cons_doc_LAW_34154

3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии ... Думаю, что с опорой на судебную практику Верховного Суда РФ есть шансы через суд доказать, что умершая Вам подарила квартиру, несмотря на отсутствие договора дарения в письменной форме и отсутствие регистрации перехода права собственности (отказ в передаче жалобы в ВС РФ № 5-КФ19-1289, определение ВС РФ о делу № 5-КГ21-143-К2). Я ухаживала за пожилой женщиной, она хотела отдать мне квартиру, родственников ни каких нет, но не успели оформить документы. Есть свидетели которые знали об уходе, хоронила тоже я все похоронные документы оформлены на меня. Могу я как о через суд это оформить?

Сфотографированный интерьер в чужом доме - нарушение авторских прав или нет?

Добрый день, Александра!

Судебная практика по данному вопросу складывается неоднозначно!

Необходимо отметить, что регулирование фотографирования чужой собственности и публикации этих фотографий на основе права собственности [b]является сложной задачей. [/b]

[b]Однако, в зависимости от обстоятельств, незаконные действия могут быть признаны.[/b] Учитывая изложенное Вами в вопросе, доступ в квартиру Вы получили на законных основаниях (Вас пригласили в гости), запрета на съемку не выдвигалось, также как и запрета на размещение в соц сетях, в связи с чем, на первый взгляд в Ваших действиях не усматривается нарушений, тем более в части авторских прав! Считается. Да, считается. Нет, не считается. Вопрос у меня такой, если я находясь в гостях, сфотографировала какой-то предмет интерьера (не в своей квартире), и потом выложила это к себе в социальные сети, не как дизайнер, а как фотограф, считается ли жто нарушением авторских прав?

Как защитить свои права на земельный участок, оказавшись в сложной ситуации - опыт и советы.

Подготовка судебной практики - платная услуга. либо иск к администрации, чтобы предоставили другой участок.... либо иск в суд об установлении сервитута - об обязании не чинить препятствий в доступе к собственности... наймите юриста...без него вам не справиться... Администрация ранее продала мне земельный участок у него были подъездные пути, спустя некоторое время она выделяет дальневосточный гектар другому человеку тем самым перекрывает мне подъездные пути, теперь только на дроне залетать на участок. Как заставить администрацию исправить ошибку и обеспечить мне путь к земельному участку. Сама администрация говорит ищите собственника гектара и решайте с ним вопрос, но почему я должна это делать и еще этому собственнику платить за проезд, когда это ошибка администрации. Ели есть у вас судебная практика верховного суда, то можно сноску где это прочитать. Спасибо.

Как лишить дочь доли в квартире без ее согласия - юридическая практика.

Здравствуйте, нет не сможет этого сделать от слова совсем. Это невозможно. Нет, не может! Даже в судебном порядке. Вы пишете "прописаны", но это не имеет никакого значения для изложенной Вами ситуации. Потому что собственник может и не проживать в своей квартире, от этого он не перестанет быть собственником. Если дочери принадлежит 1/3 доли в праве собственности на квартиру, то одного желания отца для лишения дочери доли недостаточно. Лишить собственника его имущества может суд при наличии законных оснований (конфискация по уголовным делам, взыскание по гражданским делам). Какие основания есть у отца? Дочь ему должна столько денег, что для их компенсации надо отдать ему 1/3 квартиры? Даже если должна, но это единственное жилье дочери, на него запрещено обращать взыскание (ст. 446 ГПК РФ). В квартире отец мать дочь прописаны, у каждого по доле 1/3. Отец хочет лишить дочь доли. Может ли он это сделать без ее согласия?

Как оформить наследство автомобиля, если умерший мужчина не числится его владельцем?

Признавайте право собственности в судебном порядке. Признавать право собственности в судебном порядке. Практика таковая имеется. Муж умер в 22 году. Тех.паспорт украинский нотариус дала запрос в МРЭО, пришёл ответ, что автомобиль за умершим не числиться. Что теперь делать?

Скрытая квартира в декларации - что грозит госслужащему?

В Росреестре была зарегистрирована эта квартира?

Если не была - то могли не указывать.

Если была - то её конфискуют через суд (только что такая судебная практика прошла). Право собственности у гражданина возникает на квартиру с даты ее регистрации в Росреестре.

Значит, после того, как застройщика признали банкротом - дом кто то иной достроил и оформил, в т. ч. квартиру.

Надо понимать, как и когда квартира была оформлена на вас. отсюда станет понятной ситуация. Не понятно была квартира или нет У меня такой вопрос 2014 году купили квартиру в строящемся доме и через годзастройщика признали банкротом а дом не достроили. В 2020 году устраиваюсь на госслужбу и три года не указывал данную квартиру в декларации по незнанию, думал нет квартиры значит и указывать ничего не нужно. А в 2023 году выплачивают компенсацию за эту квартиру и сейчас буду указывать эту сумму в декларации и вот думаю что мне теперь грозит за то что я не указывал данный обьект в декларации все это время?

Купили участок с акциона, на нем баня не зарегистрирована и оформлена на другого человека, чья баня в итоге?

Здравствуйте. По вашему вопросу очень противоречивая практика. Есть несколько вариантов разрешения вашей ситуации. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем. Если в документах о продаже участка не указана баня, то ее владелец имеет право забрать ее. Однако, если право на собственность на участок и на баню уже перешло к новому собственнику, то он может выступать в качестве владельца бани и удерживать ее, если у него есть документы, подтверждающие его права на собственность. В этом случае решение данного вопроса должно быть решено через судебный порядок. На собственнике и вам через суд решать проблему. Купили участок с акциона, на нем баня не зарегистрирована и оформлена на другого человека, чья баня в итоге?

Как разделить незарегистрированные хозяйственные постройки после развода - возможно ли в суде?

Можете Нет. Для этого их надо поставить на учет в ЕГРН, провести оценку объектов. Можно разделить, закон не запрещает. Все можно доказать, есть ряд способов. Основываясь на ст. 219 ГК РФ, связывающей возникновение прав на объект недвижимости с фактом регистрации можно сделать вывод, что разделить такие объекты нельзя, пока на не будет оформлено право собственности в установленном порядке. Но существует судебная практика, где такие объекты признаются "строительными материалами" :-) и благополучно делятся между супругами. ПОМОГИТЕ разобраться. Можно ли делить в суде, после развода незарегистрированные хозяйственные постройки, гараж, колодцы, капитальную теплицу, которые были построены в браке.? Суд разделил пополам жилом дом и земельный участок. Теперь же бывшая жена имеет огромное желание разделить и эти незарегистрированные объекты, при том, что они нигде юридически не оформлены, не обозначены, как бы самострой. Спасибо за ответ.

Регистрация договора дарения недвижимости в 1992 году - одновременно или в 2 этапа?

Согласно п. "г" § 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 № 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе, жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (см. п. 35 Обзора судебной практики ВС РФ № 4 (2017), утвержденного Президиумом ВС РФ 15.11.2017). Кто помнит как проходила регистрация договора дарения недвижимости в 92 году.? Я знаю, что в то время регистрировали и договор и переход права собственности. Это делали одновременно или в 2 этапа? Кто помнит, кто знает? И 2 вопрос кто в начале 2015 мог поставить на кадастровый учет дом, кроме собственника?

Продажа недвижимости наследником без согласия отсутствующего сонаследника - юридическая практика

Не может. Согласно законодательству Российской Федерации, в случае наследования имущества двумя наследниками, каждый из них является собственником доли этого имущества на праве общей долевой собственности. Это означает, что ни один из наследников не может односторонне распоряжаться недвижимым имуществом без согласия другого наследника, если это не предусмотрено соглашением между наследниками или судебным решением. Следовательно, если один наследник желает продать квартиру, ему необходимо получить согласие на это от другого наследника. Здравствуйте, Наталья. Второй наследник может сделать на вас генеральную доверенность и вы сможете продать имущество. Если нужна будет подробная консультация пишите в личные сообщения, будем рады помочь! Добрый день, без доверенности не может Если два наследника недвижимости и одного из них нет в стране, второй без его согласия может продать недвижимость.

Как продать вспомогательное здание на арендованном земельном участке без основного здания?

Антон здравствуйте.

Нужно Вам читать договор аренды земельного участка. И искать в тексте основания для продажи. Если не найдете, то нет нельзя продавать. Но еще есть судебная практика по аналогичным делам. Нужно искать там. Вот когда и в судебной практике не найдете аналогичног дела, тогда все. Нельзя. Удачи. Да, если оформили право собственности, а покупателю потребуется заключить соглашение о замене стороны по договору аренды. Гражданин взял в аренду земельный участок для строительства магазина, построил только вспомогательный объект недвижимости, теперь хочет его продать вспомогательный объект, возможно ли заключить договор купли-продажи вспомогательного объекта если основного здания магазина еще нет?

Как выписать бывшего мужа с прописки - необходимые доказательства и судебные процедуры

Согласно практике, если Вы является собственником квартиры и она не приобретена в браке с бывшим мужем, то выселить его и снять с регистрационного учета возможно подачей искового заявления о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении как бывшего члена семьи. Прописан муж с какого момента и право собственности у вас с какой даты? Вам нужно с помощью юриста сформировать грамотную правовую позицию.

На вас лежит бремя доказывания наличие оснований для снятия с рег. учета, поэтому судья просит доказательства Никаких доказательств не нужно. Вы имеете право требования снятия бывшего члена семьи с регистрационного учета на основании ст 31 ЖК РФ. Я являюсь собственником квартиры хотела выписать бывшего мужа с прописки, судья потребовал доказательства для выписки, приводы с полиции, или больницы, экспертиза фотографий, бывший муж не хочет съезжать с моего жилья

Мы купили квартиру в браке, теперь развод. Муж хочет меня оставить без квартиры. Услуга платная?

Добрый день!

Вам нужно составить и подать возражение на исковое заявление, в порядке ст.149 ГПК РФ, тем самым Вы оспорите заявленные исковые требования. Правовую позицию лучше строить исходя из схожей судебной практики.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте. Если он подал иск, готовьте свою позицию на бумаге по всем его доводам и предоставляйте в суд Все имущество, приобретенное в браке (в т.ч. квартира) при разделе имущества, будет судом поделено пополам между супругами. Представьте суду свое возражение на его иск, отразив в нем свою позицию по делу. Вы вправе претендовать на 1/2 в праве собственности на квартиру либо на компенсацию в размере половины ее стоимости. Здравствуйте

Каким образом "хочет оставить без квартиры"..непонятно?

Обращайтесь в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества Мы купили квартиру в браке, теперь развод. Муж хочет меня оставить без квартиры. Услуга платная?

Я хочу приобрести авто в Крыму, но она с украинскими документами, возможно ли это сделать и сколько будет стоить?

Настоятельно не рекомендую. Теоретически это возможно, но чтобы поставить на учет вам необходимо будет его растаможить. Продажа по доверенности а затем приобретение права собственности по приобретательской давности не работает с недавних пор, судебная практика изменилась. Я хочу приобрести авто в Крыму, но она с украинскими документами, возможно ли это сделать и сколько будет стоить?

Обнаружение подложных документов - Можно ли подать заявление в полицию или суд и ссылаться на статью 208 ГК РФ?

За использование заведомо подложного документа УК РСФСР (в редакции, которая действовала в 1993 году) предусматривал максимальное наказание в виде лишения свободы на срок до 1 года (ч.3 ст.196). Срок давности привлечения к уголовной ответственности за такое преступление 3 года (п.2 ч.1 ст.48 УК РСФСР). Поэтому полиция ничем не поможет.

А вот в суд обратиться можно (п.49 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). Могу я подать заявление в полицию или суд? Если я обнаружил подложные документы 30 летней давности, документы когда проводили межевание квартала участков, поддельные мои подписи. Могу я сослаться на статью 208 ГК РФ, т.к. в полиции отказывают ссылаясь на давность.

Спор о разделе квартиры, купленной по военной ипотеке - право супруга на включение в общую совместную собственность?

Невозможно. Это Ваша личная собственность. Уже есть устойчивая судебная практика, хотя пару лет назад ещё сомневались некоторые суды. Можно ли не допустить раздела квартиры, купленной по военной ипотеке. В браке с супругом с 2000 г. В 2004 г. приобрели совместно квартиру, в которой и проживали. С декабря 2021 г. совместно не проживаем, общее хозяйство не ведем. Двое детей: старшей - 20 лет прописана с отцом, проживает со мной, младшей - 17 лет, прописана и проживает со мной. На данный момент находимся в процессе расторжения брака. В апреле 2022 г. я приобрела квартиру по военной ипотеке по целевому жилищному займу (за счет накоплений на именном накопительном счете военной ипотеки), из личных средств был оплачен залог в размере 66000 р. Супруг требует включить в раздел общей совместной собственности, помимо общей квартиры (купленной в 2004 г., где он сейчас проживает один) еще и квартиру, купленную мной по военной ипотеке. Возможно ли это?

Как оформить участок, выделенный бабушке по выписке из похозяйственной книги, после ее смерти 5 лет назад?

Через суд включать в состав наследства и признавать право собственности в порядке наследования На кадастр поставить - межевание через кадастрового инженера. После этого в суд иском о признании права собственности (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании") Если есть выписка из похозяйственной книги о том, что участок был выделен бабушке, она умерла 5 лет назад. Но участок до сих пор не оформлен. Как его оформить, скажите пожалуйста?

Материнский капитал использован на покупку квартиры - должна ли бывшему супругу выделяться доля?

Не должны. Нет, не должны. При применении средств материнского капитала вы наделяете членов своей семьи долями, а бывший му таковым не является и не имеет значения что он отец ребенка (детей). Бывший супруг имеет право на долю в праве собственности на жилье, приобретенное за счет средств материнского (семейного) капитала.

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021) Нет, бывшему супругу выделять доли не нужно. Нет, вы не обязаны ничего выделять бывшему. Состояла в браке, получила материнский капитал, далее развелась и уже в разводе купила квартиру с использованием мат. капитала, детям доли я выделила, бывшему супругу должна ли я выделить долю?!

Читайте также:

12319СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение