Технический этаж это - 1038 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Зависит от ряда условий,не факт. Почитайте здесь https://pravo.rg.ru/rubrics/question/19232/ Санузел можно провести и узаконить в комнате общежития на 1 этаже, при соблюдении определенных условий. Для этого необходимо исполнение следующих требований: - Получить разрешение на строительство от местных органов власти; - Соблюдение всех требований санитарно-гигиенической нормативно-технической документации, включая условия вентиляции, водоснабжения, канализации и электроснабжения; - Соответствие проекта проведения санузла требованиям законодательства по пожарной безопасности и эвакуации людей в случае ЧС. Следует учесть, что проведение санузла может потребовать перепланировку и изменение общего проекта помещения общежития, что должно быть согласовано с представителями управляющей компании и соответствующими органами. Через суд Купил комнату с ванной комнатой но она не узаконена, могули я узаконить. Комната в общежитии
Санузел можно провести и узаконить в комнате общежития на 1 этаже, при соблюдении определенных условий. Для этого необходимо исполнение следующих требований: - Получить разрешение на строительство от местных органов власти; - Соблюдение всех требований санитарно-гигиенической нормативно-технической документации, включая условия вентиляции, водоснабжения, канализации и электроснабжения; - Соответствие проекта проведения санузла требованиям законодательства по пожарной безопасности и эвакуации людей в случае ЧС. Следует учесть, что проведение санузла может потребовать перепланировку и изменение общего проекта помещения общежития, что должно быть согласовано с представителями управляющей компании и соответствующими органами.
Спросить
При некоторых условиях можно расширить балкон Согласно п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, пристройка балкона на первом этаже жилого дома считается перепланировкой квартиры. Необходимо сделать техническое заключение проектной организации о возможности устройства балкона. Нельзя Хотел узнать, можно ли расширить балкон на первом этаже, многоквартирного дома? Если можно то на сколько? И есть юрист кто может взять на себя это дело. Г, Краснодар
Согласно п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, пристройка балкона на первом этаже жилого дома считается перепланировкой квартиры. Необходимо сделать техническое заключение проектной организации о возможности устройства балкона.
Спросить
Потому что юристы пишут как есть, а не как желает видеть решение своего вопроса клиент.
Увеличение балкона возможно, но в судебной практике есть позиция, что это реконструкция и для этого нужно получить соответствующее разрешение в администрации, а также согласие всех собственников мкд. Поэтому получается, что сделать это практически невозможно.
СпроситьМожно, оформив изменения в росреестре. Виктор, можно, если по документам гараж трехэтажный Здравствуйте, если изменятся технические характеристики гаража. ранее зарегистрированные в ЕГРН, то потребуется согласование реконструкции для последующего учета изменений. Можно ли надстроить этаж на капитальный гараж если в документах он числится как трех этажный в том числе подвал, но подвал зделан между этажа и и входы с разных сторон
Здравствуйте, если изменятся технические характеристики гаража. ранее зарегистрированные в ЕГРН, то потребуется согласование реконструкции для последующего учета изменений.
СпроситьЗдравствуйте, да может. Да, может, доя более подробного ответа нужно изучать документы, обращайтесь к любому понравившемуся Вам юристу Здравствуйте.
Если второй этаж и улучшения всего гаража было в браке, то может заключить договор на изготовление тех. плана. А в чем проблема? Гараж не узаконен и нотариус отказывается включать его в наследственную массу? Здравствуйте.
Может, если исходить из текста вашего вопроса.
Вот только для чего нужен технический план на гараж? Срочно сейчас, платно интересует вопрос. Муж умер, вторая жена и еще двое его сыновей от первого брака наследники. Наследование еще не принято. Гараж без второго этажа построен в первом браке. В разделе имущества судом первой жене отказано. Может ли вдова единолично заключить договор на весь гараж с построенным вторым этажом и улучшениями в самом гараже, который в браке с ней построен и улучшения были в гараже с вдовой, на изготовление технического плана на весь гараж. Спасибо.
Да, может, доя более подробного ответа нужно изучать документы, обращайтесь к любому понравившемуся Вам юристу
Спросить
Здравствуйте.
Если второй этаж и улучшения всего гаража было в браке, то может заключить договор на изготовление тех. плана. А в чем проблема? Гараж не узаконен и нотариус отказывается включать его в наследственную массу?
Спросить
Здравствуйте.
Может, если исходить из текста вашего вопроса.
Вот только для чего нужен технический план на гараж?
СпроситьИсходя из технических условий На каком расстоянии от магистрального трубопровода (труба 1000 мм) можно зарегистрировать жилой дом в СНТ. 2 этажа+ мансарда
Смотрите технический план. Этот вопрос не урегулирован на уровне ФЗ о гаражной амнистии.
Но здесь есть небольшой нюанс, думаю, что без суда не обойдется . у вас два этажа надзеиный и подземный Подскажите, пожалуйста, гараж с подвальным помещением является двухэтажным помещением или одноэтажным?
Россреестр отказали в регистрации, по гаражной амнистии, гаража с подвалом, ссылаясь на то, что это не одноэтажное помещение.
Так ли это?
Какие нормы права почитать, что бы разобраться в вопросе?
Значит нужно обратиться в БТИ запросить тех заключение гаража, в котором указано описание гаража.
Спросить
Этот вопрос не урегулирован на уровне ФЗ о гаражной амнистии.
Но здесь есть небольшой нюанс, думаю, что без суда не обойдется .
Спросить
Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.
У Вас есть право подать коллективную жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру для проведения проверки.
Доброго Вам дня При разбирательстве, если данные квартиры оформлены без надлежащих разрешений то пострадают обязательно. По факту нужно обращаться и в прокуратуру, и в администрацию. тех.этажи это общая собственность . и отнимая у сособственников эти помещения ТСЖ нарушает ряд законов. По СНиПам и нормам на тех. этожах нельзя размещать жилые помещения. Но наше ТСЖ сделало там квартиры и продало их, без согласия жильцов и непонятно куда ушли деньги полученные с продажи. Вопрос: не пострадают ли собственники этих квартир на техническом этаже (не выселят их или как то финансово), при разберательстве? Что можно предъявить ТСЖ? И как наказать за приступные действия?
Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.
У Вас есть право подать коллективную жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру для проведения проверки.
Доброго Вам дня
Спросить
При разбирательстве, если данные квартиры оформлены без надлежащих разрешений то пострадают обязательно. По факту нужно обращаться и в прокуратуру, и в администрацию. тех.этажи это общая собственность . и отнимая у сособственников эти помещения ТСЖ нарушает ряд законов.
СпроситьЗакон непосредственно - это не запрещает. А вот технические нормы - вполне могут, уточняйте их для своего случая. А кто вам сказал, что нельзя? Проектом определяется Почему нельзя ставить напольный отопительный котёл в двух этажнов здании на первом этаже
Закон непосредственно - это не запрещает. А вот технические нормы - вполне могут, уточняйте их для своего случая.
СпроситьОзнакомьтесь ещё с техническим паспортом квартиры в БТИ или техпланом, берется в УК. Являются достаточным основанием. Какой документ подтверждает законность постройки балкона на первом этаже? Ситуация следующая, купили кв на 1 элм этаже, балкон пристроен. Из документов на балкон: соласие администрации и проект (2010 г) . Эти документы являются основанием законности постройки или нужно еще какие то документы собать. И в какую инстацию нести?
Ознакомьтесь ещё с техническим паспортом квартиры в БТИ или техпланом, берется в УК.
СпроситьВ порядке ст 25, 26 ЖК РФ Приобрели в собственность технический этаж в жилом, многоквартирном доме. Как нужно согласовывать работы по нашему присоединению к канализации и воде?
Надо, закон #123-фз "технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
За более подробными деталями Зайдите на сайт 0-1.ru форум, и проконсультируйтесь у специалистов У меня 280 м 2 в цокольном этаже пятиэтажки используется под офис (30 человек). Нужно ставить автоматическую систему порошкового пожаротушения или нет? Где искать ссылку в законодательстве? Спасибо!
Надо, закон #123-фз "технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
За более подробными деталями Зайдите на сайт 0-1.ru форум, и проконсультируйтесь у специалистов
СпроситьЭто вам только технические специалисты скажут. Возможно ли это чисто технически. И что надо сделать, чтобы это стало возможно.
С уважением. Арендатор точно не может. Собственник должен этим заниматься. Перспектива смутная, придется решать много бюрократических проблем Нет, запрещено в нежилые помещения МКД проводить газ Может ли арендатор нежилого помещения в цокольном этаже не имеющим дымохода провести газ?
Это вам только технические специалисты скажут. Возможно ли это чисто технически. И что надо сделать, чтобы это стало возможно.
С уважением.
СпроситьАрендатор точно не может. Собственник должен этим заниматься. Перспектива смутная, придется решать много бюрократических проблем
Спросить
Лифт не является вашими личными границами.
Видеонаблюдение разрешено устанавливать в местах общего пользования. Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ местом общего пользования считаются помещения, не входящие в состав части квартиры (подъезд, лестничная клетка, лифт, технический этаж и т. д.).
Так что вам придется с этим смириться Хотелось бы узнать о заканности. Я проживаю в многоэтажке, где на моем этаже проживает 6 квартир,2 квартиры отделились от нас и установили постройку (отделили себе часть территории, где могут ставить инвентарь) и поставили видео-камеру на лифт. Меня не устраивает, что камера падает на лифт, а то есть нарушает мои личные границы. С ук спрашивала имели ли они права отгараживать территорию молчат, нашла жильцов из 1 из этих кв-р ответили, что «у них ребенок инвалид и хотите ругаться идите в суд». ребенок инвалид жалко конечно, но капера и постройка считаю, что не законо установлены, помоги разобраться.
Лифт не является вашими личными границами.
Видеонаблюдение разрешено устанавливать в местах общего пользования. Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ местом общего пользования считаются помещения, не входящие в состав части квартиры (подъезд, лестничная клетка, лифт, технический этаж и т. д.).
Так что вам придется с этим смириться
СпроситьНет Добрый день!
Да, вы можете перевести часть первого этажа из жилого в нежилое помещение, но для этого потребуется согласие всех собственников и выполнение установленных законодательством процедур, включая изменение технического паспорта и перерегистрацию в соответствующих инстанциях. Нет, если это доля.
Для начала можно попробовать выделить в натуре. Я проживаю в частном доме. У нас 4 собственника. Могу ли я перевести часть первого этажа из жилого помещения в нежилое? Туда есть отельный вход, запасной выход, санузел.
Добрый день!
Да, вы можете перевести часть первого этажа из жилого в нежилое помещение, но для этого потребуется согласие всех собственников и выполнение установленных законодательством процедур, включая изменение технического паспорта и перерегистрацию в соответствующих инстанциях.
Спросить
Вызвать полицию.
Заварить металлические прутья, замки поставить Вариант один, повесить замок на технический этаж У нас в подъезде на техническом этаже посился антисоциальный тип (бомж), выгоняли его неоднократно сами, вызывали полицию, звонили в управляющую компанию, всё безполезно он возвращается. Сегодня утром обнаружили что вся площадка в экскрементах, по видимому ночью этот товарищ в компании друзей (слышали ночью оры, но выходить побоялись) ночивали и по утру обгадили площадку. Подскажите как быть жильцам если все службы бездействуют?
Полицию вызывали, они только выгоняют из подъезда и через некоторое время он опять приходит, Управляющая компания отказывается перекрывать и как то устанавливать решотки. А самовольно если жильцы установят то обещали обратится в суд.
Спросить
Необходимо ли закрывать вход с лестничной площадки при переводе помещения на первом этаже в нежилое?
Мало конкретики в вопросе. У нежилого помещения должен быть отдельный вход, отдельный от общего с жильцами. Это непременное условие, чтобы признали помещение нежилым. Помещение нп жилое уже давно. Но входа до сих пор нет. Возможность техническая есть. Но просят для этого подучить разрешение в архитектуре города. Может не нужно его брать раз его уже давно признали не жилым? Должен ли закрываться вход в помещение с лестничной площадки при переводе данного помещения первого этажа многоквартирного дома из жилого в нежилое?
Мало конкретики в вопросе. У нежилого помещения должен быть отдельный вход, отдельный от общего с жильцами. Это непременное условие, чтобы признали помещение нежилым.
СпроситьНу формально - нет. Если они официально оплачивают воду - нет Нет не можете, подпол не ваш.
К общему имуществу относятся вспомогательные помещения (например, технические этажи, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации обслуживающие более одного помещения), крыши (Статья 287.5. ГК РФ Общее имущество собственников помещений в здании) Живу в многоквартирном доме. Когда то старые жильцы разрешили соседям по дружбе врезаться к ним и провести воду. Могу ли я отключить соседей от своего водопровода, который находится у меня в подполье.
Нет не можете, подпол не ваш.
К общему имуществу относятся вспомогательные помещения (например, технические этажи, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации обслуживающие более одного помещения), крыши (Статья 287.5. ГК РФ Общее имущество собственников помещений в здании)
Спросить
Добрый день! Купить любое помещение можно, заключив договор купли-продажи и зарегистрировав его в Росреестре. Но если комната относится к местам общего пользования в многоквартирном доме, то купить ее нельзя. Для точного ответа необходима индивидуальная консультация. Как купить комнату /вторичку/ на техническом этаже жилого дома Спасибо
Добрый день! Купить любое помещение можно, заключив договор купли-продажи и зарегистрировав его в Росреестре. Но если комната относится к местам общего пользования в многоквартирном доме, то купить ее нельзя. Для точного ответа необходима индивидуальная консультация.
СпроситьЕсли права на эту комнату зарегистрированы в ЕГРН, то в обычном порядке.
Если нет - то лучше не связываться. По ДКП можете купить, если комната указана в выписке из ЕГРН. Как купить комнату-вторичку на техническом этаже жилого дома Спасибо
Если права на эту комнату зарегистрированы в ЕГРН, то в обычном порядке.
Если нет - то лучше не связываться.
Спросить
Это так как Вы написали.
Непонятно, что отвечать на вопрос "это как"? Нам откуда знать так это или не так?
нужно смотреть документы выписку из егрн На каком основании права собственности появилось не является ли это имущество многоквартирного дома законно ли было проведена сделка в предыдущем собственником Агент недвижимости выставил на продажу технический этаж на продажу в жилом доме и говорит что это не жилое помещение она купила от ооо и перепродает это как?
Нам откуда знать так это или не так?
нужно смотреть документы выписку из егрн На каком основании права собственности появилось не является ли это имущество многоквартирного дома законно ли было проведена сделка в предыдущем собственником
СпроситьИскать другую техническую возможность. Через первый этаж внутри здания. Проблем никаких не должно возникнуть к подсоединениям к основным магистралям. Полипропилен сейчас куда угодно без загвоздок можно протянуть и сварить соединения. Ну правильно делает, что не дает. Зимой у вас вода в трубах замерзнет и все. Внутри дома надо вести Как провести камунекации на 2 этаж жилого дома, если водоконал недает разрешения вести по фасаду дома?
Ну правильно делает, что не дает. Зимой у вас вода в трубах замерзнет и все. Внутри дома надо вести
СпроситьВы обязаны предоставить доступ к общему имуществу. Но вас никто не сможет заставить кроме суда Здравствуйте.
Обратитесь в УК с запросом обосновать техническую необходимость замены стояка у Вас: каким образом замена трубы у Вас повлияет на нагрев батареи на 2-м этаже. Управляющая компания хочет произвести частичную замену стояка отопления в моей квартире, т к. На втором этаже не греет батарея. Дом трёх этажный, на первом этаже живу я всё греет, на третьем этаже живут тоже греет. На втором не греет. Батарею менять не хотят, хотят менять стояк у меня. Отопление поступает с третьего на первый. У меня натяжные потолки просят за мой счёт их снимать. Я не хочу не чего делать за свой счёт у меня всё работает. Как быть?
Вы обязаны предоставить доступ к общему имуществу. Но вас никто не сможет заставить кроме суда
Спросить
Здравствуйте.
Обратитесь в УК с запросом обосновать техническую необходимость замены стояка у Вас: каким образом замена трубы у Вас повлияет на нагрев батареи на 2-м этаже.
СпроситьВозможность установки ванны с туалетом в 22-квадратной комнате на первом этаже коммунальной квартиры
Формально так делать нельзя без проведения переустройства жилого помещения Только с разрешения на перепланировку - обращайтесь с заявлением в МФЦ. Есть коммунальная квартира на первом этаже, комната 22 квм, возможно ли в комнате установить ванну с туалетом?
Если тсж разрешает и дает доступ в подвал для врезки, но не задокументировано? При продаже надо будет все сносить?
Если это технический подвал, то это общее имущество, закрывать его самолично он не вправе.
[quote]ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме[/quote]
[i]1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, [b]подвалы, [/b]в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);[/i]
В остальных случаях он вправе закрыть доступ к своему помещению. Собственник подвала в МКД закрыл наглухо вход в подвал с улицы. Является ли это нарушением правил пожарной безопасности
Если это технический подвал, то это общее имущество, закрывать его самолично он не вправе.
ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
В остальных случаях он вправе закрыть доступ к своему помещению.
СпроситьПо общему согласию и при технической возможности Барак 1935 года постройки, три собственника. Можно ли над своей часть построить второй этаж?
Читайте также:
