Торги заложенного имущества / Имущество

Заложенное имущество (здание и зем. участок) через ТУ Росимущества были торги 14.06.2019 г. в 11-00. Заявок не было и имущество не продалось. Теперь, как мне сказали в Росимуществе, они отправят судебным приставам, а приставы за минусом 15%, должны вынести постановление о передачи арестованного имущества на вторые торги... Подскажите пожалуйста, примерно так должны события разворачиваться и что можно предпринять и написать чтоб приставы это дело не затягивали, как можно быстрее состоялись вторые торги...?

Правительство РФ подготовило законопроект, направленный на переход в электронную форму торгов при продаже заложенного по ипотеке имущества и арестованного имущества должников в порядке исполнительного производства. Соответствующие поправки планируется 1 внести в Федеральные законы

На одном из пленарных заседаний Государственной думы в текущую сессию будет рассмотрен проект закона, который даст право заемщикам самостоятельно находить покупателей для оперативной продажи имущества, находящегося в залоге у банка, по наиболее выгодной цене. Сейчас это возможно сделать

Заложенное имущество не реализовано, даже при проведении торгов в рамках трех исп. производств не было подано ни одной заявки. Банк обратился в суд с иском об изменении способа исполнения решения суда путем снижения начальной стоимости предмета залога, при этом представил оценку имущества, подготовленную их специалистом. Может ли суд назначить экспертизу или оценку имущества, если я не согласна с оценкой, проведенной банком?

Если торги по реализации заложенного имущества (квартиры) не состоялись дважды, имущество должно быть предложено кредитору-залогодержателя. Если залогодержатель отказывается от имущества, то имущество возвращается должнику. Вопрос: а как дальше идет исполнительное производство, ведь требования кредитора не удовлетворены, или ИП прекращается?

С 30.06.2015 г идут судебные тяжбы в судах общей юрисдикции с банком (районный и областной суд). Заложенное имущество (здание и зем. участок), через ТУ Росимущества были торги 14.06.2019 г. Заявок не было и имущество не продалось. Теперь приставы вынесли постановление за минусом 15%, . а вот постановления о передачи арестованного имущества на вторые торги нет.

Есть определение районного суда от 22 июля 2019 г. о назначении судебной экспертизы (оценке недвижимости), по заявлению банка от 28 июня 2019 г. об уменьшении цены,.

И вот на пятый год т.е. 15.04.2019 г., банк подал в арбитражный суд на банкротство нашего ООО, и есть определением арбитражного суда от 24 июля 2019 г. о введении процедуры наблюдения.

Есть ли какой вариант, через эту процедуру наблюдения сделать так, чтобы торги по реализации заложенного имущества быстрее продолжились, и по какой цене должны реализовать имущество...?

Решение суда: Реализация заложенного имущества с публичных торгов недвижимого имущества нач цена 4153500 руб. Скажите пожалуйста как происходит этот процесс и чем это грозит?

Идет процедура банкротства, пол года уже прошло, меня признали банкротом, но осталось для завершения банкротства кв. выложиь на торги заложенную в ипотеке от Россельхоз банка, а фин. упр. ждет от банка, а банк ждет от фин. упр., так прошло 3 мес в ожидании друг от друга, решила стребовать письменное обоснование, о невозможности выставления кв. на аукционные торги по процедуре банкротства. К кому можно придти в этим ответом в вещестоящее управление и пожаловаться на своего фин. упр.? Разьясните мои права! Могу ли я сменить фин упр, при этом не начинать процедуру заново? Е.

Скажите, пожалуйста, после решения суда, в какие сроки происходит реализация заложенного имущества?

Через месяц решение суда вступает в силу обычно?

А дальше как и в какие сроки все происходит?

Публичные торги сразу? Или приходят приставы через месяц после решения суда в пользу банка?

Это время можно пользоваться квартирой или они ее сразу описывают?

Хочу поделиться опытом по торгам арестованного имущества в целях защиты имущественных прав должника. Случай из практики В рамках ФЗ «Об исполнительном производстве» пристав выставил залоговое имущество должника на торги. Предположим ситуацию, где должник платил за ипотеку в банк более

Во время суда ответчик согласился со стоимостью заложенного имущества (по незнанию) Приставы готовят документы на торги однако рыночная стоимость значительно выше указанной в решении суда. Может ли ответчик написать заявление приставам о несогласии с суммой для определения реальной рыночной стоимости. Будут ли отозваны документы с торгов.

Друзья! Гражданам могут дать право самим продавать заложенное имущество! Должники, чье заложенное имущество выставлено на торги, обычно несут большие издержки. Вице-спикер ГД от "Единой России" Ирина Яровая предлагает разрешить гражданам самостоятельно продавать заложенное имущество,

Помоги советом! Есть решение суда о взыскании суммы задолженности по кредиту (досрочный возврат кредита) и обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную стоимость данного имущества. Банк не соглашается в мировом порядке чтобы мы в течении 3-х лет погасили сумму задолженности. Имеется постановление о возбуждении исполнительного производства. Можем ли мы добровольно погашать через судебных приставов сумму долга с рассрочкой платежа в течении действия исполнительного листа. Сумма слишком большая, и погасить ее разом не предоставляется возможным. А заложенное имущество оценили в 2 раза меньше рыночной стоимости, и продажа через торги не покроет всей суммы долга. ПОМОГИТЕ!

Правомерны ли действия судебных приставов, передавших заложенное имущество (квартиру) на торги при наличии ареста со стороны другой организации. Если, да, на какую статью какого закона сослаться?

Суд принял решение обратить взыскание на заложенное имущество должника (автомобиль) в мою пользу, определив способ реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов. А я хотел чтобы обратили взыскание на заложенное имущество путем передачи его в собственность в счет полного погашения задолженности, т.к. уже договорился с должником, что тот мне передаст авто по договору об отступном. Решение еще не вступило в законную силу. Подскажете, как мне получить такое решение? Продажа с торгов не выгодно ни мне, ни должнику.

Кредит обеспечен и залогом имущества и поручительством. Не оплачивался ни сам кредит ни проценты. Банк подал иск в суд. Решение суда: взыскать солидарно сумму задолженности, обратить взыскание на заложенное имущество. Вопрос вот в чем судебные приставы уже арестовали счета. Имущество пока не арестовано, торги не назначены. Как написать приставам, чтобы они в первую очередь взыскивали заложенное имущество, т к его стоимости хватит для погашения задолженности. И могли ли они вообще арестовывать счета, на один из них приходит пенсия.

Есть решение суда, взыскать сумму долга с обращением взыскания на заложенное имущество. Заложенного имущества в два раза больше, чем долг. Шесть с половиной лет взыскатель, не дает проведению торгов, отзывает исполнительный лист.

Теперь взыскатель-кредитор подает заявление на должника о признании его банкротом.

Вопрос: Разве после того как судом признано, что не исполняются обязательства по кредитному договору и обращено взыскание, моет ли кредитор подать заявление на банкротство? Спасибо!

Банкротится компания, на торги выставлено ее заложенное имущество в виде здания 1500 кв. м. Земля под зданием принадлежит другому лицу индивидуальному предпринимателю, который подал иск о сносе здание (самострой), если купить здание какие варианты развития событий могут быть?

Банк подал в суд на обращение взыскания заложенного имущества. Суд вынес решение обозначив сумму при торгах. Означает ли что договор с банком расторгнут или пока идет реализация имущества пени проценты продолжают начисляться. Что говорит об этом закон. В решении суда о расторжении договора не сказано.

Если заложенное имущество не продано ни с первых ни со вторых торгов, что с ним происходит далее для его реализации и погашения долга? Удешевляется оно или что?

Семьей был взять кредит под залог недвижимого имущества.

Кредит перестал платиться, был суд определивший заложенное имущество продать с торгов с ФССП.

Было возбуждено ИП о взыскании задолженности и имущество неудачно продавалось на торгах ФССП.

В один прекрасный момент ИП о взыскании задолженности было отменено и появилось новое ИП "о обращении взыскания на заложенное имущество" на основании исполнительного листа.

Какие варианты тут могут быть?

Может ли банк забрать данное имущество себе?

Имущество оценено в 3 раза больше чем сумма задолженности. Будет ли возвращена в этом случае разница?

Приняла наследство от мужа, в наследство входило транспортное средство, которое находится в залоге у банка. Банк в своЮ очередь подал иск о взыскании с меня задолженности и обращении взыскание на заложенное имущество (машину) путём продажи с публичных торгов. Мои права ущемлены, я должна оплатить долг за авто и не получаЮ автомобиль и он уходит на торги. Но я и не хочу пользоваться машиной. Почему банк просто не выставит на торги в полном обьёме по стоимости?

В 2013 г. была куплена машина, которая находилась в залоге у банка. Банк находится в стадии банкротства, и в отношении него открыто конкурсное производство. Был суд, который признал с должника взыскать долга по кредитному договору, и об обращении взыскания на заложенное имущество с третьего лица. На данный момент проходят публичные торги по лоту уступка требований по кредитным обязательствам. Вопрос: если этот лот кто-то купит (коллекторы, ИП, организации), что происходит дальше? Что будет с заложенным имуществом, которое находится у третьего лица? В настоящее время заложенное имущество не описывалось, не оценивалось, находится в пользовании у третьего лица, исполнительное производство по иску закрыто на основании статья 46 часть 1 п. 4

Вопрос такой. Физическое лицо в январе 2018 подало заявление на банкротство, суд заявление принял. У физ. лица есть кредит и залоговое имущество нежилое помещение кредит не платился. По долгу на кредит был арбитражный суд и дело ушло на исполнение к приставам. Вопрос: имеют ли право приставы продать это имущество с торгов после приема судом заявления о банкротстве. В начале процедуры банкротства всех уведомили. Заранее спасибо.

В 2017 году сделана оценка имущества. В 2018 году суд принял оценку (с дисконтом в 25%). В 2022 году приставы передали залог на реализацию. Торги состоялись но имущество не продано. Планируется снижение стоимости на 15%. В 2022 году сделана независимая оценка имущества. По сравнению с 2017 годом его стоимость возросла в 2 раза. Как изменить стоимость имущества переданного на реализацию на основе новой его оценки?

Банк потребовал досрочного взыскания кредита и расторжение договора, в связи с нарушением оплаты по кредиту. Суд определил взыскать за счет недвижимого имущества согласно договора залога. Но вот уже на протяжении 2-х лет имущество не реализовано, признаны не состоявшимися торги, при процедуре передачи имущества на баланс банка банк останавливает эту проедуру, и опять подает в суд на увелиения процентов. Могу ли я привлечь банк за умышленное затягивание, в результате непорядочных игр банка вместо взыскания имущества банк мне наращивал проценты. Как объясняет адвокат, что стоимость имущества 10 млн. а долг 6 млн. но за два года уже подходит к сумме 10, банк вместо того чтобы вернуть разницу, наростит процент и заберет все имущество на все 10 млн.

Такая ситуация. Банк подал иск в суд на дом который был залогом. Банк суд выиграл и дом будет выставлен на торги. В ходе суда была проведена экспертиза стоимости дома. Почему-то эксперт за основу взял только жилую площадь а не общаю. Две мои жалобы остались без удовлетворения думаю и обращение в ВС ни к чему не приведёт. Дом будет выставлен на торги за 1 500 000 руб долг перед банком 1 000 016 руб после продажи у меня останется 400 000 руб за эти деньги я конечно ни чего себе не куплю. Дом это единственное моё жилья. Я знаю, что имеет право его реализовать Вопрос в другом.

Исполнительный лист банком получен

1. Могу ли я обратиться в суд с просьбой самому реализовать данное имущество.

2. Можно ли получить у приставов отсрочку или попросить суд или приставов списывать деньги с моей зарплаты.

Или может есть ещё вариант как не продавать дом.

Долгая историяЛомбарды существуют не один век. В разные времена их услугами пользовались королевские особы, закладывая короны, и рядовые граждане, оставляя парадные туфли до получки. Первый ломбард, так называемый «Mont de Piete», в 1462 году открыл монах Барнабе де Терни в итальянском

Человек купил квартиру с помощью кредитных средств, а в обеспечение возврата этого кредита заложил покупаемую квартиру или иную квартиру, но по кредиту платить не смог и вот решением суда с должника взысканы денежные средства и обращено взыскание на предмет залога – квартиру, исполнительный

Распродажа арестованного и заложенного имущества — это возможность приобрести товар, в том числе и недвижимое имущество, с хорошей скидкой. Однако не все этой возможностью готовы пользоваться, учитывая сложность процедуры. В большинстве случаев для покупки арестованного имущества

Внимание: текст основан на положениях действующего законодательства и выводах, содержащихся в судебных решениях по конкретным делам. Последствия признания гражданина банкротом: все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются

Первые торги по продаже арестованного имущества (автомобиля) признаны несостоявшимися, по причине отсутствия заявок. Возможно ли воспользоваться Статья 350.2 ГК РФ пункт 4 или же сослаться на Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" статью 58 п.2 в которых говорится, что

"В течение десяти дней после объявления торгов несостоявшимися залогодержатель вправе приобрести по соглашению с залогодателем заложенное имущество, не относящееся к недвижимым вещам, и зачесть в счет покупной цены свои требования, обеспеченные залогом." и составить соглашение между залогодержателем и залогодателем, об оставление имущества у залогодержателя, без проведения повторных торгов?

Если можно, то в какой форме должно быть соглашение?

Решила поделиться судебным решением, в котором представляла интересы истца. Может кому то интересно будет для практики. Небольшой анонс: Спор касается сделки, признанной недействительной, применении двойной реституции и обращении взыскания на имущество Дело № 2 - 928/17 Р Е Ш Е Н

В ходе конкурсного производства управляющий продал дорогое имущество компании-банкрота — 160 вагонов, половина из которых находилась в лизинге у банка. Возник спор, какой процент от продажи должен забрать себе залоговый кредитор, а какой отправится в конкурсную массу. Разбираться

После вступления в силу решения суда о взыскании с должника денежных средств, принудительным исполнением этого решения занимаются судебные приставы. Если должник добровольно не погашает долг в установленный срок, то судебные приставы будут применять принудительные меры взыскания.

Друзья! Теперь физлицо-залогодатель сможет продавать заложенное имущество сам. Это должно сократить расходы для таки граждан. Комитет по финансовому рынку рекомендовал Госдуме в первом чтении принять законопроект, которые позволяет гражданину самому продать заложенное в банке имущество

Содержание: 1 Арест имущества должника в рамках исполнительного производства. 2 Реализация арестованного имущества судебным приставом-исполнителем. 3 Способы защиты должника при аресте имущества судебным приставом. В случае взыскания с должника решением суда задолженности на основании

По решению суда являюсь правопреемником банка, и мне передано право требовать долг с должника через торги. Возбуждены исполнительные производства в мою пользу. Проживаю в заложенном имуществе, мне его необходимо оставить за собой. Если я как залогодержатель выиграю торги, могу ли не вносить реальные деньги за выигранное залоговое имущество должника, подлежащие уплате на торгах, а покупная цена зачитается зачетом в счет погашения долгов? ГК РФ Ст 350.2.

Вернутся ли залоговые 5 %, оплаченные за участие на торгах?

Что делать, если ломбард принял у вора мое золото всего лишь на один день и через неделю уже продал на торгах? Могут ли правоохранительные органы изъять у новых владельцев мое золото или мне надо будет его выкупать? Законно ли написание заявления о невостребованности заложенного имущества в день его залога? Может ли ломбард при наличии такого заявления сразу выставлять имущество на торги или все же выдерживается льготный месячный период?

В Новосибирске приставы выставили на торги единственное жилье матери-одиночки Елена Гордеева — одна из тех жителей Новосибирска, кто весной 2020 года потерял хорошо оплачиваемую работу. Руководство предложило ей альтернативное место с зарплатой в 2,5 раза меньше прежнего — 15 тысяч

Здравствуйте. Ситуация такова:

Я поручитель по ипотеке у моей хорошей знакомой, которая была оформлена в сентябре 2012 г. В 2015, у знакомой возникли финансовые трудности, из-за которых погашение кредита стало не возможным. В мае 2016 года в отношении ее была проведена процедура банкротства. По решению суда задолженность должна быть взыскана солидарно с должника и поручителя. Погашение долга произвести за счёт продажи заложенного имущества, путем выставления его на публичные торги.

Квартиру (заложенную) выставили на торги, но т.к. торги постоянно переносились, реализовать имущество не получалось. Потом было заключено соглашение продать ее не с торгов. В соглашении этом прописано, что после продажи квартиры кредитный договор считается закрытым и долговые обязательства заёмщика прекращаются. Означает ли это, что с меня, как с поручителя, тоже снимаются все долговые обязательства?

Новации Госдумы В Государственную Думу Российской Федерации в качестве законодательной инициативы внесён проект федерального закона «О внесении изменений в ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"», который предусматривает для граждан возможность самостоятельно продавать имущество, находящееся

Фабула дела: Доверитель, будучи предпринимателем, кредитовалась на крупную сумму в двух банках, но в связи с кризисом деятельность ИП прекратила, задолженность составила в 5,7 млн. руб. Долг подтвержден вступившими в силу решениями арбитражного суда Омской области Доверитель просила

Такой вопрос, по нашей квартире назначены торги, сумма для погашения по решению суда 1 280 000 руб, начальная установленная сумма торгов 1 700 000, но в банке в котором бралась ипотека, сумма для добровольного погашения (со слов банка, для отмены торгов) составляет 2 670 000, по решение суда:

Денежные средства, вырученные от реализации заложенного имущества, направить на погашение задолженности ФИО 3 по договору ипотечного займа от 13 января 2018 года № №. Оставшиеся после погашения задолженности по договору ипотечного займа от 13 января 2018 года № № денежные средства направить собственникам реализованного имущества.

Хотели бы уточнить возможно ли нам после торгов вернуть какую-то денежную сумму, или банк может полностью забрать все д/с себе.

Может ли залогодержатель самостоятельно во время проведения торгов в СМИ размещать объявления о продаже квартиры? Торги проводят приставы по решению суда о взыскании заложенного имущества Если нет то что предпринять залогодателю?

После несостоявшихся торгов банк согласился на предложение суд. приставов оставить залог (квартиру) себе. Пристав предупредила, чтобы я добровольно, с целью избежания всех унизительных процедур по принудительному выселению, освободила квартиру до момента передачи ее банку. Представитель банка в ответ на мою просьбу не выселять меня хотя бы до марта стал угрожать всевозможными санкциями (взломом дверей, выкидыванем меня и ребенка, вещей, отключением коммуникаций и т.п.).У нас сейчас-30 град. И ниже. Квартиру быстро найти не удается. Скажите, пожалуйста, могу ли я подать в суд заявление на отсрочку выселения, если самого решения о выселении нет, как и постановления пристава о принудительном выселении, а только лишь решение о наложении взыскания на заложенное имущество. Или возможен еще какой-то вариант с целью отсрочить момент выселения. И можно ли по каким-либо основаниям обжаловать передачу банку заложенного имущества после несостоявшихся торгов?

Я ип. банк подал в суд на возврат кредитных средств, прошел суд, вынесено определение по возврату денежных средств и на реализацию заложенного имущества по кредитным договорам. Документы переданы приставам, но никаких действий по проведению торгов не производятся (единственная возможность расчета это реализация залогового имущества) т.к. деятельность не ведется. В суде была произведена оценка имущества и подписано соглашение между мной и банком о стоимости имущества 27 миллионов рублей, задолженность перед банком 11 миллионов рублей. После вынесения определения прошло более 4-х месяцев и сейчас банк подал в суд о признании меня банкротом т.к. я не вношу деньги по погашению долгов. У меня также есть кредитые обязательства еще на

15 миллионов рублей. ПРИ ПРОДАЖЕ ЗАЛОГОВОГО ИМУЩЕСТВА ДОСТАТОЧНО СРЕДСТВ ДЛЯ ПОГОШЕНИЯ ДОЛГОВ

КАК В СУДЕ УЙТИ ОТ БАНКРОТСТВА?

Помогите пожалуйста.

Было вынесено судом решение о взыскании заложенного имущества (автомобиля), с последующей реализации с торгов. Имеют ли право судебные приставы взыскивать с з/п денежные средства по этому же делу?