ТСЖ счетчики / Жилищное право - 1373 советов адвокатов и юристов

Счетчик можно установить только один, так как места общего пользования разделу не подлежат и он будет не Ваш, а общий, установленный за ваш счет. Платежи придется вносить пропорционально долям (все равно поровну) или количеству проживающих в квартире. Вы только можете разделить лицевые счета на каждого сособственника, чтобы у вас не было долга. Как участник долевой собственности, вправе требовать заключения с Вами отдельного договора на оплату коммунальных услуг и выдачи отдельного платежного документа. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением. ... Дополнительно к раздельным счетам, Вы вправе установить комнатный прибор учета электрической энергии (что не исключит спора о плате за освещение в местах общего пользования). Два собственника в одной квартире. Имею ли я право поставить свой счетчик на воду, электричество и газ? Нахожусь в квартире мало, не хочу платить за другого дольщика.

Предеставить в ТСЖ [b]подробный[/b] расчет оплаты предоставляемых услуг + приложить выписки (распечатки) об оплатах с вашего банковского счета + приложить заявление о перерасчете;

указать почему не согласы со счетом, который предъявлен к оплате Жалуйтесь в жилищную инспекцию. Сделайте распечатку, предъявите реквизиты на которые были перечислены платежи Тсж отказывается пересчитывать квитанцию с показаниями счётчиков т.к не видит показания которые я оплачиваю через сбербанк онлайн хотя чеки об оплате я предоставил. Так же грозиться подать в суд за неоплату неправильно посчитанной квитанции. Что делать в данной ситуации?

Нет, это вы должны делать при подаче в энергокомпанию. Имеет право ТСЖ без моего разрешения подавать показания счетчика электроэнергии моей квартиры при этом постоянно завышая показания?

Установку счетчика где? В квартире то жильцы каждой квартиры, если в подъезде оплачивать обязана ваша Управляющая компания или ТСЖ/ Здравствуйте. Оплачивает энергокомпания.

С уважением Установку электросчётчика осуществляет электроснабжающая организация за свой счёт полностью. Кто оплачивает установку счетчика эл.энергии? Компания или жильцы? Покупать за свой счет? Счетчик рабочий, но,стали какие-то сбои!

Здравствуйте! Речь идет об общей ответственности собственников жилья. Сумма распределяется пропорционально, среди собственников жилья. У Вас должно быть образовано ТСЖ либо заключены договора непосредственного управления.

ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

[quote]1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:[/quote] Кто должен оплачивать поверку общедомового счётчика по теплу, если нет УК?

Такая деятельность не лицензируется Если Вы имеете в виду пломбировку САМИХ приборов учёта, то такое право есть у изготовителя прибора и организаций, которые осуществляют ремонт приборов учёта.

Если речь идёт об опломбировке [b]МЕСТ соединения ИПУ с соответствующими трубопроводами (ХВС и ГВС)[/b], то такое право есть у ресурсонабжающих организаций (РСО) и у управляющих организаций (УО), а также у ТСЖ или ЖСК. На выполнение ТАКИХ действий - лицензия не требуется. Кто может получить лицензию на опломбировку водяных счетчиков?

Здравствуйте!

Если вы являетесь собственником квартиры, то вам необходимо обратиться в ТСЖ с заявлением на перерасчет платежей за электроэнергию. В заявлении укажите, что часть электропроводки в вашей комнате используется соседями, и требуйте, чтобы они были отключены от вашей проводки и подключены непосредственно к общему счетчику. 1. Вначале напишите заявление на имя председателя ТСЖ с требованием убрать из вашей квартиры эти провода. Статья 304 ГК РФ дает вам право заявить такое требование.

2 Если провода не уберут тогда жалуйтесь в жилищную инспекцию Живу в общежитии. Квартира в собственности. Через мою комнату с подъезда заходит вся электропроводка еще на 4 комнаты. Как добиться от ТСЖ чтоб вывели провода соседей?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Опломбировку может выполнить товарищество собственников жилья, управляющая организация (компания), ресурсоснабжающая организация (водоканал) или специализирующаяся на опломбировке измерительных приборов фирма.

Жалобу пишите в ГЖИ, правда сейчас они не рассматриваются Пришло время менять счётчик, срок проверки вышел, отправил несколько заявок о том чтобы сняли пломбу и зафиксировали В акте, позвонил Мастер и сказал что они с директором не знают о такой процедуре и таким не занимаются. Позже мастер сказал чтобы я сам снимал пломбу. Управляющая компания не реагирует на Мои заявки. Как мне быть, Можно ли им отправить заявление чтобы они подтвердили что я могу с их разрешения снять пломбу, перед тем как мне отвечать, уточните Должны ли быть какие-то печати на этом разрешении или подписи и чьи конкретно они должны быть или Подскажите можно каким-то образом пожаловаться на управляющую компанию. Выручайте.

Здравствуйте!

Здесь вопрос не к госуслугам, а к Управляющей организации либо ТСЖ или же непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, если жители на прямых расчётах с ними.

Именно они занимаются начислениями, в том числе передачей данных на госуслуги либо в ГИС ЖКХ.

К ним и направляйте обращение Как можно узнать подавались ли показания счётчиков с ноБря 2022 по март 2023 через госуслуги? Могли ли быть ошибки какие то в госуслугах и не правильно начислили квартплату?

Главное что у вас пломба цела. Небольшая трещинка не является основанием для штрафа. Добрый день, покупаете новый счетчик, вызываете сотрудников ТСЖ или Управляющей компании и составляете акт о замене счетчика, они Вам его меняют соответственно не бесплатно. Ставят пломбу. Далее едете в ресурсоснабжающую организацию подаете акт, всё.

Как правило штраф не выписывают. Так как такое случается, более того производился ремонт, пломба цела.

О перерасчете в 10 кратном размере можете забыть, если счетчик не исправен, начисляют по среднемесячному нормативу.

Так что займитесь этим вопросом. Сегодня при проведении работ в туалете, где размещены счетчики горячей и холодной воды случайно инструментом заделось стекло СГВ, отчего пошла небольшая трещинка. До следующей госповерки счетчика остается два месяца. Что следует сделать, чтобы избежать штрафа и перерасчета в 10 кратном размере?

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны установить индивидуальный прибор учета (ИПУ) за свой счет (ч. 5 ст. 13 Закона № 261-ФЗ). После установки счетчик должен быть принят в эксплуатацию — опломбирован с составлением акта. Здравствуйте. Такие счётчики покупаются за счёт собственника, исключение это счётчики по электроэнергии. С уважением, Дарья Алексеевна У нас тсж Кто должен покупать и за чей счёт менять счетчики горячей и холодной воды в квартире?

Здравствуйте, обратитесь с заявлением в УК, ТСЖ / в ресурсоснабжающие организации - перерасчет будет если у вас вода по нормативу, свет, мусор по количеству прописанных. Если на свет и воду - счетчики - то перерасчет только за мусор. Если есть газ (по нормативу) - то тоже будет перерасчет. Для перерасчета требуется - справка о составе семьи в паспортном столе/в уфмс. Выписался и не сообщил, можно ли перещитать

ТСЖ устанавливает общедомовой прибор учёта для учёта потребления энергии по всемудому с учётом затрат на общедомовые нужды. Оплачивают установку, введение в действие собственники жилья. Изначально в многоквартирном доме стоят электросчетчик и в квартирах, Тсж хочет установить дополнительные в щитовой. Кто должен оплачивать это? Если у меня непросрочен свой, могу я отказаться от оплаты?

Здравствуйте. Обращайтесь в суд. ТСЖ правильно отказывает в перерасчёте, так как, показания своевременно не поверенных ИПУ, не могут приниматься для начисления платы за КУ, исходя из показаний таких приборов учёта.

То есть, теперь начисления по показаниям приборов учёта возможны именно с даты их поверки. Ждите отказ на ваше заявление и можете обратится в суд, но перед этим воспользуйтесь интернетом и проработайте свой вопрос бесплатно. По газовому счетчику есть положительное решение. Надо выбрать юриста, разобрать ситуацию, представить фото имеющихся документов, приступить к сотрудничеству. Сопровождение дела возможно удаленно. Просроченный на 7 месяцев счетчик поверен на месте эксплуатации признан годным, пломбы не нарушены. ТСЖ отказывает в перерасчете переплаченных средств. Заявление написано. Мои действия?

Обязанность по своевременной поверке ОДПУ тепловой энергии возложена на ТСЖ,

А вот поменять этот счетчик должен собственник квартиры.

Если под замком - обращайтесь в ТСЖ

УДачи! Счетчик тепла вышел из строя. Он находится в помещении ТСЖ (тепловом узле) под замком. Кто должен следить за техническим состоянием счетчика и его ремонтом?

Добрый день!

В таком случае вся вина (ст. 401 ГК РФ) за произошедшее возлагается именно на ТСЖ и организацию, установившую счетчики. За счетчик вы несете полную материальную ответственность, как собственник жилого помещения, на котором лежит бремя содержания его имущества - обязаны полностью возместить ущерб;

если "не заглядываете" - ваши проблемы; Стояк в зоне ответственности не собственника точно. Фуфловый Вы, однако, адвокат 👎 Чья вина в следующей ситуации? По причине поломки счетчика горячей воды, находившегося в коробе, произошло подтопление нижнего этажа. На месте нашего короба у соседей снизу находился встроенный шкаф, его вспучило. В короб заглядываю один раз в месяц, чтобы снять показания. Никто, кроме нашего сантехника, доступа к нему не имел.

А нам откуда это знать? У них и выясняйте, возможно у вас просрочена поверка приборов учёта воды. Здравствуйте, обратитесь в претензией и заявлением на перерасчет по установленным приборам показания. Нужно разбираться. Претензию в ТСЖ с требованием произвести перерасчёт.

Если ТСЖ проигнорирует Ваше требование - жалобу в Госжилинспекцию, а далее - иск в суд об обязании ТСЖ произвести перерасчёт платы за водоснабжение. Почему ТСЖ начисляет за воду по нормативу если стоят счётчики и показания передаются вовремя?

ОДПУ является общим имуществом всех собственников помещений в доме. Ответственность за него они несут солидарно. В отсутствии УК И ТСЖ бремя ремонта и поверки ОДПУ лежит на собственниках. Водоканал подключил дом с одним счётчиком на 8 квартирном одноэтажном деревянном доме спустя время дельцы квартир поставили себе счётчики и зарегистрировали их в водоканале и платят поним может гор водоканал заставлять их проводить проверку или делать замену того первого счётчика если нет ни ТСЖ не упровляющей компании.

Акт о неисправности предоставляете, документы на прибор, заявление о возврате прибора и денежных средств. Для начала обратитесь в УО, ТСЖ или ЖСК для составления акта о неисправности прибора учёта, где должно быть описание неисправности, а также зафиксированы последние показания счётчик, .

Далее, демонтаж счётчика и направление его вместе с копией акта от УО (ТСЖ или ЖСК) о неисправности продавцу с требованием на замену товара или на возврат денег за счётчик. Счётчик ГВС был установлен 02.03.2022 г. Течь корпуса счётчика обнаружена 01.02.2023 г. Имеется гарантия на возврат этого прибора в магазин и какие документы необходимо предоставить для его замены или возврата стоимости? С уважением Геннадий.

Нет, только с виновных в этом.

С уважением. Сейчас ВЕСЬ перерасход коммунальных ресурсов при наличии ОДПУ распределяется между ВСЕМИ собственниками и нанимателями жилых помещений в МКД, пропорционально общей площади каждого жилого помещения, находящегося в собственности.

Если же всё-таки ТСЖ удастся найти виновника перерасхода ГВ, то тогда возможно будет предъявить претензию к этому конкретному нарушителю потребления горячей воды, например, если он сделал "теплый пол", используя для этого подключение к системе ГВС в своей квартире. Тсж выявил перерасход по горячий воде, имеет ли он право распределить весь долг по жильцам, особенно на тех кто платит по счетчикам.

Нет такого права, Елизавета Сергеевна, если речь не про общедомовые счетчики. Елизавета Сергеевна,[b] нет у ТСЖ и УК такого права, так как данный паспорт на счетчики ваша собственность.[/b]

И ваше право - передавать их или нет.

Закон четко на вашей стороне:

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.04.2022)

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Имеет ли право ТСЖ или УК забирать паспорта на счетчики при установке новых счетчиков? Если можно, то приведите статьи из законов.

Нет, с чего вдруг.

Это ваша собственность.

С уважением. Имеет ли право ТСЖ или УК забирать паспорта на счетчики при установке новых счетчиков?

[quote]Кто виноват в затопление соседей?[/quote]

Чтобы исключить ошибку, нужна экспертиза.

В аналогичной истории выяснилось, что причиной протечки явилось резкое повышение давления воды в сети. Это ваша зона ответственности, поэтому вы, если не докажите, что виновато ТСЖ или РСО. Потекла вода из соединения между краном и счетчиком. Вводящий кран стояка и счетчик хол. воды. Счетчики устанавливало ТСЖ в 2020 г. есть акт установки. Кто виноват в затопление соседей?

И записательной части собственных предоставил сведения только чуть позже. ..ТСЖ в деревню не уезжало... ТСЖ работает по счетчику... расхождений быть не может... ТСЖ. Вопрос по горячей воде. Один из собственников долгое время проживал в деревне и не представлял в тепловые сети показания индивидуального счетчика воды. Тепловые сети выставляли счет по нормативу. Однажды собственник обратился в ТС и ему сделали перерасчет / например на 95 м 3 горячей воды/ В том же месяце тепловые сети выставляют ТСЖ счет на ОДН на тот же обьем. Вопрос. Правомерно ли это. Можно ли и как наказать собственника за не предоставление показаний счетчика.

Отказываясь от антимагнитоной пломбы ем самым вы даете понять что будите совершать хищения воды и у них сразу возникает вопрос и они имеют право вам отказать в установки пломбы. Прибор учета при вводе в эксплуатацию должен быть опломбирован надлежащим образом. Добрый день.

Опломбировка прибора учета производится на усмотрение ТСЖ.

Ввести прибор учета в эксплуатацию обязаны, но в то же время, правилами не предусмотрен отказ потребителя от опломбировки, которая может быть в виде приклеивания антимагнитной пломбы. Мы установили новые счетчики воды. Пригласили сантехника из ТСЖ для опломбировки. Но он сказал, что опломбирует и тут же приклеет антимагнитные наклейки. Правомочен ли отказ ТСЖ в опломбировке и вводе счетчиков в эксплуатацию, если мы отказываемся в установке антимагнитной пломбе?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение