Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как оформить право собственности на дом, построенный без разрешения на строительство в 2002 году на участке ИЖС?

Обратитесь в Росреестр для регистрации в упрощенном порядке. Там вам необходим минимальный пакет документов. Либо второй вариант это обратиться в суд и признать право собственности в судебном порядке. Какой минимальный пакет нужен. Построил дом в 2002 году на участке для ижс выделенно постановлением администрации без разрешения на строительство как получить право обственности.

Как оформить документы на земельный участок без адреса по « дачной амнистии»?

Гражданин может зарегистрировать в упрощенном порядке право собственности на земельный участок, предоставленный ему до 30 октября 2001 г. (п. 1 ст. 25.2 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; Закон от 30.06.2006 N 93-ФЗ). Для этого в регистрирующий орган (Росреестр) нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и любой документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок. Например, акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок. Если таких документов нет, можно представить выписку из похозяйственной книги, которую выдает орган местного самоуправления (п. 1 ст. 16, п. 2 ст. 25.2 Закона N 122-ФЗ). Дополнительные документы для регистрации не потребуются (п. 6 ст. 25.2 Закона N 122-ФЗ). Как оформить документы на земельный участок без адреса по « дачной амнистии»?

На оформленном участке не достроенная баня как оформить.

Регистрация недостроенной бани возможна в случае, если имеется фундамент. Государственная регистрация построек, в том числе и бань это ваше право, но не обязанность.

Согласно ФЗ № 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" до 1 марта 2019 года требовалась только подача декларации на объект для регистрации.

"Дачная амнистия" продлена до 31.12.2020 года, но процедура оформления усложнилась и необходимо приглашать специалиста-кадастрового инженера (услуга платная) для оформления технического плана на постройку, а затем уже представлять в МФЦ вместе с другими документами: на земельный участок, оплатить госпошлину, паспорт.

ФЗ №218 от 13.07.2015 г. "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает требования к документам для регистрации права собственности на объекты. На оформленном участке не достроенная баня как оформить.

Нужно ли вносить сарай в реестр и платить налог на него в соответствии с новыми законами для дачников?

Закон дает право размещать на них капитальный жилой дом, садовый дом для сезонного использования, гаражи и хозяйственные постройки. К последним относятся бани, сараи, навесы, теплицы, беседки и прочее добро. На все это можно оформить право собственности, имея, впрочем, в виду, что у собственника появляется обязанность платить налоги. К тому же с начала 2017 года законодательно усложнилась так называемая «дачная амнистия» — упрощенный порядок оформления объектов недвижимости на шести сотках. Теперь для регистрации объекта нужен технический план, а его стоимость начинается от 10 тыс. рублей. Плюс госпошлина — 400 рублей. Правда, закон разрешает не регистрировать сооружения площадью до 50 кв. метров. У меня домик для сезонного проживания в садоводческом некоммерческом товариществе, два года назад я построил на территории участка сарай для хоз. нужд. Скажите, должен ли я,в соответствии с изменениями в законе для дачников, вносить это строение в реестр и платить за него налог? Спасибо.

Как оформить перевод участка в СНТ в собственность - амнистия или приватизация?

Добрый день!

Приватизация садовых участков в упрощенном порядке в обиходе именуется "дачной амнистией".

Вам нужно обратиться в земельный отдел муниципального образования, к которому относится СНТ с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (заявлением о приватизации) с приложением документов по установленному перечню. После получения соответствующих документов, обратиться в МФЦ за регистрацией права собственности на земельный участок.

Удачи! У меня участок земли в СНТ, который я получила после отказа от него бывшего владельца. Участок был не приватизирован. Сейчас я сделала кадастровую оценку и получила все документы. Книжку садовода передали бывшего владельца. Как мне перевести участок в собственность. Что лучше амнистия или приватизация?

Отказ БТИ в выдаче тех плана на основании отсутствия оригинала разрешения на строительство

Здравствуйте! Вы имеете право на регистрацию права собственности в упрощенном порядке и без разрешения на строительство до 1 марта 2019 года. В вашем случае кадастровый инженер (БТИ) нарушил ваши права и вам следует обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим имуществом. Я закончило строительство ИЖД. Для постановки на кадастровый учет и регистрации права собствености потребовали тех план, но в бти мне отказали мотивируя отсутствием оригинала разрешения на строительство (у меня только копия, архивы гор архитектуры отказали в выдаче дубликата обьясняя утерей архивов) У меня вопрос - законен ли отказ БТИ? Могули я ссылаясь на Письмо Министерства экономического развития РФ от 19 сентября 2016 г. № Д 23 и-4285 "Относительно государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства" настаивать на изготовлении тех плана основываясь только на копии разрешения на строительство и тех паспорта выданого в 2010 году?

Правила дачной амнистии после 1 марта 2019 года - перевод жилого строения в жилой дом на земельном участке в Снт.

Добрый день! Заказать информацию из ЕГРН на земельный учвсток, обратиться в Бюро технической инвентаризации, где необходимо заказать технический план постройки, вызвать кадастрового инженера, поставить дом на кадастровый учет, а затем-зарегистрировать право собственности в РосРеестре. Здравствуйте! Порядок перевода зданий или помещений из нежилого в жилое определен Жилищным Кодексом РФ. Однако многие обращаются в суд с заявлением об установлении юридического факта, доказывая в процессе, что постоянно проживают в садовом доме. После 1 марта 2019 года процедура не измениться, так как до этого срока предусматривается упрощенный порядок регистрации права собственности. У нас есть земельный участок в собственности, находящийся в Снт. На нем стоит дом, зарегистрированный как "жилое строение". Сможем ли мы его перевести в "жилой дом" по дачной амнистии после 1 марта 2019 года? Если да, то какие шаги для этого нужно предпринять? Заранее спасибо за ответ.

Как составить договор аренды дома, где нужно заверить договор, какие налоги платит сдающий дом в аренду.

Добрый день.

Договор аренды (имущественный найм), срок менее года, заключается в простой письменной форме. Доход от сдачи дома облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ 13%). Оптимальным будет зарегистрировать ИП и применить упрощенную систему налогообложения, в этом случае - налог 6% от полученного дохода в целом.

[quote]Статья 674. ГК РФ

Форма договора найма жилого помещения

1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, [b]заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.[[/b]/b][b][/b][/quote] Как составить договор аренды дома, где нужно заверить договор, какие налоги платит сдающий дом в аренду.

Как оформить себе сараи и клочек земли, принадлежащие государству в СССР

В настоящее время действует т.н. "дачная амнистия", т.е. возможность зарегистрировать право в упрощенном порядке. Для этого, в Вашем случае, надо иметь или соответствующий акт органа госвласти о предоставлении земельного участка в собственность или постоянное бессрочное пользование, либо свидетельство о праве на наследство и один из документов, подтверждающий права прежнего собственника. После регистрации права собственности на з/у, Вы сможете зарегистрировать право на сарай по "декларации". Суть такая, дома довались в ссср, напротив дома 2 сарая и клочек земли, один сарай типо наш, другой типо соседа, насколько я поняла это все не официально, т.е и сараи и земля принадлежит государству, вопрос могу ли я оформить всю эту территорию на себя и как это сделать?

Как оформить право собственности на дом в Москве, если земельный участок уже принадлежит в собственность

Добрый день.

Можно попробовать зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке. Потребуется кадастровый и технический паспорт. Далее, с заявлением о регистрации в МФЦ. У меня такой вопрос. Необходимо узаконить (в собственность) дом. Земельный участок в собственности. Дому много лет, живут уже лет 40, но как то не нужно было. Земля под ИЖС. Дом был получен в наследство. Какие действия нужно произвести, чтобы оформить право собственности? Территориально дом находится в г. Москва. Спасибо.

Регистрация бани в кадастровых органах и минимизация налогов - действия пенсионера

Вы можете обратиться в Многофункциональный центр и попросить там бланк декларации на объект недвижимого имущества, заполнить его, вписав параметры вашей бани и зарегистрировать на нее право собственности в упрощенном порядке по декларации. Здравствуйте.

Я пенсионер. Имею на участке баню. Само здание 40 м 2, терраса 15 м 2. Баня не имеет кадастрового или условного номера, хотя при "легализации" дома и участка земли, на плане участка она нарисована. Каковы должны быть мои дальнейшие действия для того, чтобы зарегистрировать баню в кадастровых органах и минимизировать налог на нее. Буду благодарен за Ваш ответ. С уважением, Максим Олегович Стародубов. Мой телефон +79030173842 или e-mail: m.starodubov@mail.ru

Будут ли с 1 марта 2018 года вводиться новые законы на приобретение в собственность земли?

Здравствуйте, Гость.

Если Вы имеете в виду "упрощённый" порядок регистрации права собственности на строения, расположенные на земельном участке по т.н. "дачной амнистии", то срок окончания таковой продлён до 01.03.2020 г. Будут ли с 1 марта 2018 года вводиться новые законы на приобретение в собственность земли?

Дачная амнистия только на землю? А на строение?

«Дачной амнистией» называют упрощенный механизм регистрации права собственности на ряд земельных участков и жилых домов (ИЖС). Срок действия «дачной амнистии» продлен до 1 марта 2018 года для регистрации индивидуальных жилых домов, а упрощенный порядок оформления в собственность земельных участков будет действовать до 2020 года. А если домик дачный а нежилой? Дачная аммистия только на землю? А на строение?

Требуется помощь в регистрации дома в СНТ земля в собственности с возможностью прописке в пригороде Новосибирска.

1.03.2018 упрощенный порядок.. по тех плану заканчивается. Попытайтесь заказать тех план на дом, получить в БТИ (у кад инженера) и сдать до 1.03.2018 в Росреестр через МФЦ (поставить на кад учет и гос рег право собственности) в упрощенном порядке. Информации, что продляется дачная амнистия нет. Требуется помощь в регистрации дома в СНТ земля в собственности с возможностью прописке в пригороде Новосибирска.

Проблемы с получением права собственности на ИЖС - возможность продления срока и место обращения

Добрый день!

Не совсем понятна ваша проблема.

Во-первых, дачная амнистия ещё действует и вы вправе обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности в упрощённом порядке.

Во-вторых, изщ вопроса не понятно, какой именно срок вы намерены продлить?

Можете позвонить - поговорим. Регистрация права ИЖС в упрощенном порядке до 1 марта 2018 г. 50% членов кооператива свой объект сдали в эксплуатацию по упрощенке но получить право собственности не могут в связи с судами по земле с 2014 года. Другие 50% членов не могли сдаться в эксплуатацию. Судом от 25.01.2018 г наш иск удовлетворен. Возможно ли продлить нам срок и как и куда обратиться.

Необходимость межевания земельного участка и регистрации хозпостроек в снт после оформления свидетельства в 2007 году.

Здравствуйте! Да, межевание нужно делать, так как право собственности оформлено после 2001 года. ФЗ N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Заказываете выписку из ЕГРН, либо смотрите по публичной кадастровой карте, кад номер вашего участка. Если есть особые отметки в выписке, либо на кад карте он не отображается, то необходимо проводить межевание.

Регистрация хозпостроек не является обязательной. Свидетельство на земельный участок в снт оформлено в 2007 г. надо ли делать сейчас межевание земли и как все это совместить с регистрацией хозпостроек.

Задала вопрос о сроках дачной амнистии, но на почту не пришло уведомление о подтверждении вопроса, хочу повторить вопрос.

Здравствуйте! Пока изменений нет. Упрощенный порядок регистрации прав собственности на земельный участок и (или) строение действует до 01.03.2018 г. Задала вопрос о сроках дачной амнистии, но на почту не пришло уведомление о подтверждении вопроса, хочу повторить вопрос.

Необходимость регистрации дачного дома на участке в СНТ при наличии света и водопровода

Здравствуйте,

Если у вас Садовой не жилой дом, то его достаточно узаконить в результате дачной амнистии

Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день. Вы вправе зарегистрировать право собственности на указанный дом в упрощенном порядке, но это не обязательно. Однако продать такой дом без постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности Вы не сможете. Участок в СНТ зарегистрирован и поставлен на кадастровый учёт,надо ли регистрировать дачный дом предназначенный для летнего проживания если есть свет и летний водопровод? Да, дом площадью около 90 м кв. с мансардным этажем и верандой.

Как зарегистрировать построенный дом на себя, если участок оформлен на сына, и что предпринять

Здравствуйте! Если собственником земельного участка является сын, то только сын подает заявление о регистрации права собственности на дом в Упрощенном порядке в Росреестр. Можно ли зарегистрировать построенный дом на себя, если дачный участок, на котором он построен, оформлен на моего сына? Подскажите, как лучше сделать? Для меня это принципиально (построен на мои средства).

Продажа участка без выхода к дороге - что делать, если земля оформлена в собственность

Здравствуйте Ольга в данной ситуации можете обратиться в судебном порядке т.к. у нас действует закон, который получил народное название «дачная амнистия». Он подразумевает в себе упрощённый вариант регистрации права на участки земли и строения на них. ☼ Здравствуйте, Значит по всей видимости земля принадлежит государству и обращаться с этим вопросом нужно в местную администрацию

Желаю Вам удачи и всех благ! Председатель СНТ продал нам участок у которого нет выхода к дороги. Земля у нас полностью оформлена в собственности.

Есть точки на месности.

Перед нами 2 сотки (не нашей земли) и выход к дороги.

НИКАКИХ ДОКУМЕНТОВ У ПРЕДСЕДАТЕЛЯ НА ЭТИ 2 СОТКИ НЕТ.

ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ?

Нужно ли проводить межевание с соседями для регистрации дачного домика по дачной амнистии?

Добрый вечер! Если дачный земельный участок уже в собственности Вы можете зарегистрировать право собственности на дом по декларации и техплану. Но, межевание необходимо сделать, так как с 2018 года это обязательное условие для сделок с зу. Добрый день! В данном случае межевание участка нужно делать все равно, со следующего года, это уже будет обязательно. Что касается дома, то его можно оформить в таком случае по дачной амнистии в упрощенном порядке. Здравствуйте! Помимо межевания, нужен технический план привязки дома к земельному участку. Также нужна инвентаризация дома. Обращайтесь к кадастровому инженеру. У меня есть в собственности участок в СНТ 8 соток. 3 года назад построили садовый домик 48 кв.м Хочу зарегистрировать его в Росреестре по дачной амнистии, но мне говорят, что нужно проводить межевание с соседями. Так ли это? Мой телефон 916-162-4399

Оформление дома по дачной амнистии - возможно ли при строительстве без разрешения и наличии согласия соседей?

Добрый вечер! Упрощённый порядок регистрации в настоящее время отменен. Для изготовления технического паспорта вам необходимо разрешение на строительство, за которым необходимо обратиться в отдел строительства местной администрации. После этого смело обращайтесь в органы технической инвентаризации за тех. паспортом и ставьте обьект на кадастровый учёт. После чего подадите документы на регистрацию права собственности жилого дома. Удачи вам! Здравствуйте, я снёс старый дом в городе и построил новый большего размера без разрешения на строительство, земля в собственности. Есть расписка-согласие от соседей на строительство. Красных линий не нарушал. Могу ли я оформить дом по дачной амнистии, то есть по упрощенной схеме?

Дом находится на стадии внутренней отделки, на участке есть газ - лицевой счет на старый дом, сейчас для газификации нового дома необходим технический паспорт, поэтому стал вопрос о регистрации.

Земельный участок в СНТ выделен в 1992 г. Как в исковом заявлении в суд признать право собственности?

Добрый день! Вам не нужно признавать право собственности в судебном порядке. Вам нужно заказать выписку из реестровой книги на участок, приложить госакт о выделении земельного участка, оплатить госпошлину 350 руб. и сдать на регистрацию в Росреестр. Это упрощенный порядок регистрации права собственности на зу. Здравствуйте. Земельный участок в СНТ выделен в 1992 г. Как в исковом заявлении в суд признать право собственности?

Возможность строительства на участке с назначением для садоводства и огородничества при наличии собственности

Добрый день! На садовом участке можно построить жилой дом без права регистрации в нем или нежилой дом. Имеющийся дом можно зарегистрировать в упрощенном порядке. Добрый день! Если Вы имеете в виду постройку, то можете построить, только затем могут быть проблемы именно с пропиской, дачный дом так называемый сможете без проблем оформить. Здравствуйте. У вас будет постройка (дом) для сезонного проживания. В качестве капитального объекта его проблематично оформить. Если участок земли в собственности, но назначение садоводчество и огородничество, реально ли получить право на постройку дома или, если есть зарегистрировать постройку？

Возможна ли регистрация права собственности на участок земли для нежилого здания с жилой мансардой без границ

В настоящее время в упрощенном порядке нельзя зарегистрировать право собственности на земельный участок, предназначенный для нежилого здания. На земуасток есть свидетельство пожизненного наследуемого владения для строительства мехового ателье с жилой мансардой.. Из-за спора со соседом суд отменил мне утвержденные границыМожно ли сейчас зарегистрировать право собственности в упрощеном порядке? Можно ли зарегестрировать право собственности в упрощенном порядке на участок земли предназначенным для нежилого здания с жилой мансардой если у него отсутствуют границы, но свидетельство есть. Границы отменены судом, из-за судебного спора с соседом. Заранее благодарен с уважением Виктор.

Упрощенный порядок регистрации права собственности / Право собственности - 174 советов адвокатов и юристов