Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Установка дверей в подъезде - 221 советов адвокатов и юристов

Может ли общее собрание МКД обязать всех жителей оплачивать домофон?

Может. Решение осс обязательно для всех собственников. Может. Добрый день, да. Вы оплачиваете услугу за обслуживание домофона. Общее собрание вправе принять решение об установке домофона и порядке его обслуживания, но договор на установку каждый собственник заключает сам.

Обязать устанавливать домофон в каждую квартиру все равно нельзя, поэтому отказавшиеся будут получать меньший объем услуг.

Участвовать в расходах по установке замка на двери подъезда они обязаны на равных основаниях, а вот оплата за разводку по квартирам они вносить не должны, абонплата за обслуживание для них должна быть тоже снижена, так как части услуг они не получают.

[b]Вывод: оплата установки и обслуживания для отказавшихся должна быть снижена.[/b] Может ли общее собрание МКД обязать всех жителей оплачивать домофон?

Можно ли установить металлическую дверь в подъезд без согласования с соседями и что делать, если забыли код?

Да согласие собственников в данном случае обязательно.Для законного варианта установки необходимо получение письменного согласия всех жильцов, оформленное в виде протокола собрания, в порядке ст.44-46 ЖК РФ. Согласие жильцов подъезда обязательно, при этом нужно собрать подписи от каждой квартиры и провел ти собрание жильцов оставив протокол. Код вам обяны были предоставить. Вот насчёт демонтажа это наврдли, можете требота что б на дверь установили доводчики которые смягчат закрытие двери. Многоквартирный дом находится на самоуправлении. Прихожу с работы домой, вместо деревянной двери установлена металлическая входная дверь в подъезд с кодовым замком. Код я естественно не знаю, так как установку такой двери со мной как с собственницей другие соседи не согласовали. Признает ли суд такую установку незаконной и обяжет ли ее демонтировать соседей? Дверь громко бахает и от этого я вздрагиваю в своей квартире. К тому же в течении часа я не могла попасть в свою квартиру, так как не знала код.

Ремонт дверей жителями подъезда многоквартирного дома

Тех кто не хочет сдавать деньги на установку двери- вы не сможете заставить сдавать ЭТо потом судиться с ними нужно ст 3 ГПК РФ чтобы по суду взыскать Принимать решение общим собранием, взыскивать деньги с неплательщиков через суд Хотим с соседями установить на ок на входную дверь подъезда. Из 20 квартир согласны 14. Ук антуфьев не ремонтируем двери, делали заявки все бесполезно. Проводили собрание в подъезде по поводу дверей согласны были. В данный момент собрали почти большую половину денежных средств на замок и доводчик. Как нам поступить правильно ведь есть квартиры кто не хочет сдавать деньги

Видеонаблюдение в квартире

Может. Не нужны ему никакие разрешения. Хоть пусть все стены камерами увесит.

С уважением. конечно может Вообще не требуется получение разрешения и каких то согласований для установки видеонаблюдения в собственной квартире Добрый день! Никуда обращаться не надо, в своей квартире собственник не ограничен в этом вопросе.

С Уважением! Да, может. Может. И не только в своей квартире, но и в подъезде с целью обзора собстввенной входной двери. Скажите пожалуйста, может ли собственник квартиры установить видеонаблюдение в своей квартире без обращения за разрешением куда-нибудь?

Юридический аспект - допустимость иска управляющей компании о демонтаже видеокамеры без согласия жильцов.

Здравствуйте, если камера в общедомовом помещении установлена либо за ним наблюдает, то да. Смотря где стоит камера. У нас в Москве над каждым подъездом стоит камера, а также в лифте.

Дело в том, что у нас нет ни одного закона, прямо запрещающего установку камер. Есть статья Конституции, запрещающая вмешательство в личную жизнь. Но в подъезде, лифте, на улице нет личной жизни, это общественные места. Нельзя устанавливать в туалетах, примерочных, раздевалках.

Если камера установлена на окне жильца или его двери, то он ничего не нарушает. Может ли управляющая компания обращаться в суд с иском к одному из собственников жилого помещения о демонтаже видеокамеры, установленной этим жильцом без согласия других жильцов и проведения общего собрания по этому вопросу, Поступают жалобы жильцов, не желающих чтобы за ними наблюдали.

Живу в Иркутске. Обязана ли управляющая компания установить доводчик на подъездную дверь?

Ни одна статья закона прямо не регулирует вопрос об установке доводчика на входную дверь подъезда. Однако, данный вопрос может быть регулируем местными нормативными актами органов управления жилищным фондом. В таком случае соответствующие статьи муниципальных нормативных актов на муниципальном уровне могут быть применимы для решения данного вопроса. Вы вправе подать соответствующее заявление в УК. Да, обязана. Живу в Иркутске. Обязана ли управляющая компания установить доводчик на подъездную дверь?

Каков гарантийный срок на установку входных металлических дверей в подъезд? В договоре гарантийный срок не указан

Два года, если не указан. Гарантийный срок устанавливает продавец или производитель. Он указывается в договоре или сопроводительной документации к товару. Вообще, 2 года Каков гарантийный срок на установку входных металлических дверей в подъезд? В договоре гарантийный срок не указан

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Могу ли я установить свой домофон с камерой в нем, чисто для своей квартиры на уже установленной двери домофона с домофоном?

Домофоны в многоквартирных домах устанавливаются на входе в подъезд, они обслуживают более одного помещения, поэтому входят в состав общего имущества МКД. Автоматически запирающиеся устройства дверей подъездов МКД тоже включаются в состав общего имущества в МКД в соответствии с п. 7 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.

Установка и обслуживание домофона возможны в двух случаях: такие работы и услуги предусмотрены договором управления МКД или соответствующее решение принято на общем собрании собственников (ст. 44 ЖК РФ). Могу ли я установить свой домофон с камерой в нем, чисто для своей квартиры на уже установленной двери домофона с домофоном?

Скажите пожалуйста есть такой закон на закрытие окон на глухо в подъезде на холодное время года

Есть ощущение холодного времени года, и нормальные граждане, а не с отклонениями в психике и по здоровью, не станут их зимою открывать. Из подъезда холод идёт в квартиры, но есть и жильцы (грязнули) от которых из квартиры идёт ужасный запах, вот с ними и нужно разбираться. Нет такого закона.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

3.2.3. Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих прокладок.

3.2.4. Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты.

3.2.5. Лестничные клетки должны иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требованиям. Скажите пожалуйста есть такой закон на закрытие окон на глухо в подъезде на холодное время года

Ответственность за установку новой двери в подъезде с домофоном - кто должен заниматься и оплачивать?

Собственники за свой счет. УК только ремонтирует общее имущество Кто должен заниматься и оплачивать установку новой двери в подъезд с домофоном? Жильцы или или нужно идти в управ. Компанию и требовать от них установку?

Как заставить собственника квартиры исполнить решение по установке дверей в подъездах?

Взыскать долг через суд Собственник одной из квартир в мкд и не оспаривает решение осс, и не исполняет его. Можно ли заставить его и как? Суть проблемы-принято решение установка входных и тамбурных дверей в подъездах за счет дополнительных сборов денежных средств. Собственник голосовал против. И в суд не идет, и деньги не платит.

Как подтвердить неприемлемое поведение соседки - размещение скрытой камеры в подъезде и подача заявления в полицию

У вас есть такое право. Марина, можно, если это не будет нарушать неприкосновенности частной жизни других проживающих в многоквартирном жилом доме (ст. 137 УК РФ). В подъезде установка камеры только с согласия Общего собрания жильцов.

Над своей дверью повесить можете, в др местах нет. Мне пакастит соседка в подъезде возле моей двери, могу ли я поставить скрытую камеру для доказательства в полицию для подачи заявления

Как написать заявление в управляющую компанию для установки доводчик на подъезд ной двери

Он и так должен быть установлен в соответствии с Постановлением Госстроя № 170. Заявление пишется в произвольной форме УК не устанавливает доводчики, если их не было ранее. Только ремонтирует существующие Как написать заявление в управляющую компанию для установки доводчик на подъезд ной двери

Установка обычного замка на входной двери многоквартирного дома - законность и соответствие нормам противопожарной безопасности

Правила противопожарной безопасности регулируются Постановления Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (ред. от 24.10.2022) "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации". Требований к запирающим устройствам в Правилах отсутствуют. Соответственно, нарушения закона нет. Общим собранием собственников жилья вы вправе решить как вы будете запирать входные двери в подъезд или вообще не закрывать. Если хотите. Чтобы в подъезде посторонние тусовались и возросло количество краж из квартир, то снимите замок. Кто решил установить на входной двери в подъезд замок с ключом? Было ли решение общего собрания собственников дома? Если из подъезда имеется только она дверь, и она же является эвакуационным выходом на случай пожара, то закрывание её на ключ нарушает правила пожарной безопасности. В многоквартирном доме 70 го года в подъезде установлен замок с обычным ключом, не кодовый. Является ли это законным и соответствует ли нормам противопожарной безопасности?

Жильцы намерены подать на инициатора в суд из-за установки тамбурной двери в подъезде

Да, конечно. Ведь решение общего собрания и разрешение на установку двери отсутствует. От безделья люди ищут себе занятие. Оснований нет В моём подъезде собрали деньги на тамбурную дверь (дверь, которая идёт сразу после входной двери в подъезд) сами и установили её. Сдали не все квартиры, но с них никто и не требовал. Инициатором был один из жильцов. Но те, кто не сдал, хотели сделать это через управляющую компанию. Теперь, из вредности, что поступили не так, как они хотят, они намериваются подать на инициатора в суд. Не понятно на что, конечно, якобы он сделал незаконно. Доступ у них есть в подъезд, никаких замков там дополнительных нет. Реально ли их намерения?

Жильцы первого этажа возражают против установки остекленной двери в подъезде, опасаясь нарушения конфиденциальности

Это не решают этажами, это решают на общем собрании (а остальным собственникам, как минимум, не нужны лишние траты, не говоря уже о том, что дверь с остеклением непрактична и привлекательна для вандалов и т.п.). Это решает общее собрание собственников подъезда.

Ст.45-46 ЖК РФ Здравствуйте. Вопрос решает общее собрание собственников

С уважением, Дарья Алексеевна Все квартиры первого этажа не имеют изолированной площадки, а открываются непосредственно в общий с лифтами холл 1 этажа, и сюда же выходит входная дверь в подъезд. Таким образом, мимо наших квартир постоянно перемещаются все, кто входит и выходит из дома. С момента постройки дома входная дверь всегда была глухая, без остекления, что обеспечивало конфиденциальность частной жизни. А теперь группа жильцов верхних этажей захотела поставить дверь с остеклением. Владельцы квартир 1 этажа возражают, т.к. в этом случае мы наши квартиры становятся открыты для всеобщего обзора с улицы. Помогите разобраться,

Установка домофона - что делать, если не все собственники согласны?

Собственникам или нанимателям обязаны выдать ключи или сообщить код для входа в подъезд. В противном случае налицо нарушение их права пользования жилым помещением. Им обязаны выдать ключи от домофона, просто у них не будет связи с домофоном. Очень просто!

1. Им обязаны выдать ключи или сообщить код.

2. Они у соседа возьмут ключ, в мастерской скопируют его и все

3. Можно скопировать самим. Технологии если позволяют, через NFC и мобильное приложение (сам, правда, так еще не делал). Уважаемая Валерия.

Владельцы квартир, отказавшиеся от установки домофона во входной двери подъезда, имеют право на получение бесплатно по одному ключу без права дистанционного управления входной дверью (отпирание). Устанавливаем домофон, получили согласие почти всех собственников. Две квартиры сказали, что домофон им не нужен. Ключи электронные, выдаются только на квартиру с которой есть договор. Как квартиры которые отказались будут попадать в подъезд?

Незаконная установка видеодомофона среди соседей затронула мой наличник входной двери - что делать?

Не очень понятно, что вас больше всего обидело: то, что наличник повредили или то, что соседи видят, что Вы домой заходите. Если повредили наличник - требуйте ремонта или возмещения.

Т о, что Вы домой заходите - информация общедоступная. Вы в подъезде (ии на улице) находитесь, в публичном месте. Вполне законно. . тем более, что не никакой уверенности, что соеди собирают информацию, а е занимаются видео наблюдием в целях обеспечения безопасности жилища. Соседи установили, замуровали в стену камеру, видеодомофон, чем затронули мой,, наличник,, входной двери. Когда я захожу и открываю дверь попадаю к ним на видео, . Законно ли это.

Жители первого этажа многоквартирного дома не могут спать из-за скрипящей двери подъезда - как потребовать УК устранить проблему?

Ранис, можно обращаться в ТСН с заявлениями, но это на их усмотрение. Может быть, если это так невыносимо, то стоит попробовать решить эту проблему самому? Либо установить доводчик, либо еще варианты прокладки от шума и т.д.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Посмотрите, например, здесь: https://pravoved.ru/question/738526/ Нужно письменное официальное обращение, Ранис. Напишите жалобы в ГЖИ и прокуратуру.

С уважением. Подавайте в правление ТСН жалобу. Смазать петли и поставить доводчик займет 1 час времени. Да.Заявление пишите в ТСН об установке доводчика. Что его отсутствие мешает вам спать в ночное время.

Если реакции 0,то в ГЖИ. Живу на первом этаже многоквартирного дома, за стеной дверь подъезда бьёт и скрипит ужасно, а устранять не хотят. Могу ли как нибудь по закону потребовать это? домом управляет тсн.

Как жаловаться на установку замка на общую входную дверь в подъезд с закрытием на ключ с обоих сторон?

Добрый день,

В полицию за самоуправство. Заранее нельзя пожаловаться, только по факту самоуправства. Сосед собрался установить замок под ключ на общую входную дверь в подьезд. С закрытием на ключ с обоих сторон что с наружи так и изнутри. Куда можно пожаловаться сейчас, заранее. Пока замок не установлен.

Законность установки замков на тамбурных дверях в подъезде новостройки

Да, могут требовать. Пишите претензию в УК, жалобы в ГЖИ и прокуратуру.

С уважением. Если аргументируете свою позицию, то можете требовать. Руководствуйтесь применимой вами пожарной безопасностью. Законная ли установка застройщиком замков на тамбурных дверях в подъезде?

В новостройке на всех этажах на дверях в МОП (например, на двери от квартир к лифтам) установлены механические замки. Сделано это было застройщиком. Двери при этом не запираются, у жильцов нет от них ключей, ключи хранятся в управляющей компании. Являются ли эти замки нарушением пожарной безопасности? Ведь существует риск, что кто-то закроет этот замок, и при чрезвычайной ситуации люди просто не смогут покинуть подъезд. Могут ли жильцы требовать демонтажа таких замков (замок можно открыть только ключом)?

Соседи портят дверь, стучаться ночами, можно ли установить камеру в тамбуре без их согласия.

Алена, имеете полное право поставить камеру без согласия.

Законодательство не содержит запрета на установку камер в подъезде, следовательно, она разрешена. В качестве доводов в пользу установки камер владелец квартиры может ссылаться на следующие положения нормативной документации:

Ст. 45 Конституции РФ указывает на то, что каждый гражданин может защищать свои интересы любыми способами, которые напрямую не запрещены законом. Соседи портят дверь, стучаться ночами, можно ли установить камеру в тамбуре без их согласия.

Проблемы с установкой домофона в МКД - нужно ли включать в общее имущество и платить через ТСЖ?

Здравствуйте Людмила

Безусловно домофон это общее имущество МКД, все организационные вопросы жизнедеятельности МКД решаются на общем собрании (ст. 44 ЖК РФ). Домофоны не являются общим имуществом дома, так как приобретаются и устанавливаются специализированной организацией. А вот их установка требует решения общего собрания собственников, так как двери в подъезде это как раз общее имущество. Так домофон был установлен до до образованиябразования ТСЖ и что сейчас делать? Решение ОСС сейчас обязательно или уже не имеет значения? Домофон установлен до создания ТСЖ, потом несколько раз сменилось юр.лицо, хотя по сути это одна и та же компания, менялись ИНН. Нужно ли сейчас, решение ОСС на установку домофона? Должен ли домофон быть включён в общее имущество МКД? Деньги платим напрямую в компанию домофон, не через ТСЖ.

Вопросы о праве на установку домофона в многоквартирном доме и безплатном ключе для жильцов первого этажа

Здравствуйте, Инна

Для того, чтобы установить домофон необходимо правомерное решение. То есть провести собрание собственников, на котором проголосовать. После чего оформляется протокол собрания.

Если вы отказываетесь от платы за установку домофона в подъезде, а остальные проголосовали ЗА, то вы имеете право претендовать на предоставление ключей от общей входной двери бесплатно. Однако, в вашей квартире не установят аппарат (трубку) для открывания двери дистанционно. . Все жильцы многоквартирном доме согласны поставить домофон, а я нет, живу на первом этаже. Имеют ли право насильно заставить. И положен ли мне без платный ключь.

Нет доверия в голосовании - жильцы борются против установки видеонаблюдения в доме

А что не так с вашим подъездом. Вы что друг другу мусор сыплете под двери? В чём проблема? Добрый вечер! Уточните информацию в УК или ТСЖ, результаты должны были зафиксировать. Господи, да чем вам видеонаблюдение не угодило? Кого-то будут убивать или насиловать в подъезде, обворовать квартиру, но спускаться будут по подъезду - но именно видео поможет поймать преступников. Очень странный ответ! Все с наши. Подъездом отлично при чем тут мусор, если вы не можете дать ответ зачем писать чушь! В нашем доме хотят установить видеонаблюдения, провели голосования, утверждают что 2/3 за,хотя итоги голосования никто не показывал, целый наш подъезд против, неужели нет никаких рычагов влияния на данную ситуацию?

Читайте также:

1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение