Участники строительства / Недвижимость - 1282 советов адвокатов и юристов
Конечно не так, он обязан построить согласно проекта, нужно предъявлять ему претензию на основе норм ГК со своими требованиями (есть варианты). Здравствуйте.
Это не так. Вы заключили договор ДДУ, в котором прописаны характеристики квартиры и план, который был согласован всеми сторонами.
Поэтому вы вправе, если хотите, требовать расторжения договора с застройщиком. Надо смотреть договор, в первую очередь. Говорить можно достаточно много... Застройщик изменил планировку квартиры после заключения ДДУ - добавил ещё один санузел, изменил положение помещений, добавил еще одну дверь, а главное: присоединил часть общего коридора к квартире. По факту это сильно отличающаяся от первоначального варианта квартира. Застройщик поясняет, что имеет право изменять планировку квартиры без согласования с участником долевого строительства. Это действительно так?
Конечно не так, он обязан построить согласно проекта, нужно предъявлять ему претензию на основе норм ГК со своими требованиями (есть варианты).
Спросить
Здравствуйте.
Это не так. Вы заключили договор ДДУ, в котором прописаны характеристики квартиры и план, который был согласован всеми сторонами.
Поэтому вы вправе, если хотите, требовать расторжения договора с застройщиком.
Спросить
Участники долевого строительства не могут создать ТСЖ, т.к. [u]собственниками они не являются[/u]. Могут ли участники долевого строительства создать ТСЖ до приемки квартир?
Участники долевого строительства не могут создать ТСЖ, т.к. собственниками они не являются.
СпроситьОльга, если застройщик обанкротился, дольщику нужно обратиться к конкурсному управляющему, которого назначает арбитражный суд. Данные управляющего можно найти на сайте газеты «Коммерсант». Дальше следует написать заявление о включении своих требований о передаче квартиры или возврате денег в реестр кредиторов. Ольга, см. в прикрепленном файле образец заявления о включении в реестр требований о передаче жилого помещения при банкротстве застройщика. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) "О несостоятельности (банкротстве)". Статья 201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика. Ольга, за правильным составлением заявления в арбитражный суд о включении Вас в реестр кредиторов застройщика Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Задержка сдачи дома 4,6 года. Завстройщик банкрот. Как правильно написать обращение.
Ольга, если застройщик обанкротился, дольщику нужно обратиться к конкурсному управляющему, которого назначает арбитражный суд. Данные управляющего можно найти на сайте газеты «Коммерсант». Дальше следует написать заявление о включении своих требований о передаче квартиры или возврате денег в реестр кредиторов.
Спросить
Ольга, см. в прикрепленном файле образец заявления о включении в реестр требований о передаче жилого помещения при банкротстве застройщика. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) "О несостоятельности (банкротстве)". Статья 201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика.
СпроситьОльга, за правильным составлением заявления в арбитражный суд о включении Вас в реестр кредиторов застройщика Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьПо общему правилу он исчисляется с момента передачи участнику долевого строительства объекта, являвшегося предметом договора, например, квартиры. Здравствуйте! Отсчитывается со времени сдачи дома в эксплуатацию. С момент сдачи его госкомиссии.
Потом, не три года. На новостройки специальный гарантийный срок - ПЯТЬ лет.
С уважением. Дом сдан в эксплуатацию в 2017 г, акт приема - передачи квартиры между мной и застройщик ом подписан в 2018 г и получены ключи, так с какого момента исчисляется срок гарантийного ремонта пластиковыех окон? С какого момента отсчитывается срок гарантийного ремонта от застройщика: сдача дома в эксплуатацию, акт приема передачи квартиры, оформление права собственности, оформление основного договора купли-продажи (был предварительный договор) ,если все растянулось на 3 года.
По общему правилу он исчисляется с момента передачи участнику долевого строительства объекта, являвшегося предметом договора, например, квартиры.
Спросить
С момент сдачи его госкомиссии.
Потом, не три года. На новостройки специальный гарантийный срок - ПЯТЬ лет.
С уважением.
Спросить
Дом сдан в эксплуатацию в 2017 г, акт приема - передачи квартиры между мной и застройщик ом подписан в 2018 г и получены ключи, так с какого момента исчисляется срок гарантийного ремонта пластиковыех окон?
СпроситьДа, такое физ. лицо получает озвученное право. Вопрос в следующем: 1) есть банкрот застройщик 2) фондом защиты прав участников долевого строительства принято решение о денежной компенсации участникам долевого строительства по дому застройщика банкрота 3) участником долевого строительства является юр.лицо 4) в фонде сказали что не выплачивают юр.лицам компенсации.
Если у участника долевого строительства - юр.лица, выкупает по уступке право требования договор участия в дду физ. лицо и производит замену в реестре кредиторов, тогда это физ. лицо имеет право на выплату из фонда помощи участникам долевого строительства?
Законодательством - это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию. Вам не ипотеку одобрили, а кредит.
Застройщика это не должно касаться, кто будет Участником ДДУ, так как ВЫ супруги. Хотим купить строящуюся квартиру и оформить ДДУ. Ипотеку одобрили мне (мужу). Жена хочет быть участником долевого строительства и чтобы в итоге квартира была бы оформлена на нее. Застройщик против. Я заемщик, значит и в договоре ДДУ должен быть я. Правомерны ли действия застройщика?
Законодательством - это не устанавливается. Отношения - гражданско-правовые, все вопросы (по документам, по процедуре совершения сделки, условия самой сделки) разрешаются сторонами самостоятельно, по согласованию.
Спросить
Вам не ипотеку одобрили, а кредит.
Застройщика это не должно касаться, кто будет Участником ДДУ, так как ВЫ супруги.
СпроситьВ законодательстве РФ нет запрета на этот счет Если в Уставе указан этот вид деятельности то можно организовать платную автостоянку. Может. Хоть это и не основной вид деятельности. Нюансов много, нужно решение кооператива в первую очередь.
Дачный потребительский кооператив – это объединение собственников дачных участков или иных строений в садоводческом массиве. Обычно такое сообщество создается на добровольных началах, если необходимо достичь каких-либо общих целей по строительству, благоустройству или уборке территории, на которой находятся дачные участки, а также для достижения иных материальных целей участников сообщества. может ли дачный потребительский кооператив вести экономический вид деятельности, а именно организовать на своей территории автостоянку и взымать плату. С уважение к вам и крепкого здоровья.
В законодательстве РФ нет запрета на этот счет Если в Уставе указан этот вид деятельности то можно организовать платную автостоянку.
СпроситьМожет. Хоть это и не основной вид деятельности. Нюансов много, нужно решение кооператива в первую очередь.
Дачный потребительский кооператив – это объединение собственников дачных участков или иных строений в садоводческом массиве. Обычно такое сообщество создается на добровольных началах, если необходимо достичь каких-либо общих целей по строительству, благоустройству или уборке территории, на которой находятся дачные участки, а также для достижения иных материальных целей участников сообщества.
СпроситьДобрый день!
Перед оформлением сделки надо тщательно проверять застройщика-банкротство, судебные дела и тд. При переуступке по ДДУ, цена по ДДУ уже должна быть оплачена 100% прежним участником.
Без полной оплаты он не имеет права даже уступку делать. Сделка по недвижимости долевое строительство с переуступкой прав. Условия сделки: 70% от всей суммы квартиры нужно заплатить сразу за саму переуступку, 30% пойдёт на счёт эскроу. Риски такой сделки?
Добрый день!
Перед оформлением сделки надо тщательно проверять застройщика-банкротство, судебные дела и тд.
СпроситьПри переуступке по ДДУ, цена по ДДУ уже должна быть оплачена 100% прежним участником.
Без полной оплаты он не имеет права даже уступку делать.
СпроситьВ этой статье смысла нет, так как есть закон, в нем определены:
Статья 18. Использование денежных средств застройщиком
А потому можете настаивать на формулировке такой:
"Использование денежных средств участника дол строительства застройщиком, осуществляется в соответствии с требованиями закона, в частности ст.18 ФЗ О ДДУ" Согласовываю договор ДДУ с застройщиком и там один абзац вызвал недоверие и непонимание, можете расшифровать и несет ли данный пункт некую опасность при подписании " Стороны признают, что разница между суммой денежных средств внесенных участником долевого строительства и стоимостью всех фактических затрат, необходимых доля строительства объекта долевого строительства (в том числе на содержание Застройщика), включается в состав денежных средств на оплату услуг застройщика. Указанная разница при ее наличии, составит вознаграждение застройщика. И определяется по окончанию строительства и остается в распоряжении Застройщика."
В этой статье смысла нет, так как есть закон, в нем определены:
Статья 18. Использование денежных средств застройщиком
А потому можете настаивать на формулировке такой:
"Использование денежных средств участника дол строительства застройщиком, осуществляется в соответствии с требованиями закона, в частности ст.18 ФЗ О ДДУ"
СпроситьМожете, но не сама.
[quote]4. Денежные средства на счет эскроу вносятся после регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии со статьей 15.4 настоящего Федерального закона, на срок условного депонирования денежных средств, который не может превышать более чем на шесть месяцев срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанных в проектной декларации. По заявлению участника долевого строительства срок условного депонирования денежных средств может быть продлен по истечении шести месяцев, но не более чем на два года.[/quote]
Удачи. Могу ли я сама продлить счёт эскроу если застройщик задерживает сдачу дома? Дом дал крен в сторону итд. Исправляют. Эскроу до 26 числа. Июня. Сдача должна была быть в марте. Но я подписала доп. соглашение. Сдача в доп. соглашении указана 26 июня. Боюсь застройщик откажется продлять. И меня кинут. Я хочу документально зафиксировать продление эскроу. Возможно ли такое?
Можете, но не сама.
4. Денежные средства на счет эскроу вносятся после регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии со статьей 15.4 настоящего Федерального закона, на срок условного депонирования денежных средств, который не может превышать более чем на шесть месяцев срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, указанных в проектной декларации. По заявлению участника долевого строительства срок условного депонирования денежных средств может быть продлен по истечении шести месяцев, но не более чем на два года.
Удачи.
СпроситьНаталья, здравствуйте!
Можете. Согласно п. 32 Правил молодые семьи – участники Подпрограммы могут использовать для покупки квартиры или строительства дома собственные средства, средства материнского капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями или физическими лицами. Хотим продать жилье купленное по программе "Молодая семья" можно ли деньги с данной продажи соединить с "мат. Капиталом"?
Наталья, здравствуйте!
Можете. Согласно п. 32 Правил молодые семьи – участники Подпрограммы могут использовать для покупки квартиры или строительства дома собственные средства, средства материнского капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями или физическими лицами.
СпроситьНет, к сожалению, компенсации не предусмотрены. Стою в очереди на земельный участок под ИЖС с 2012 года как участник боевых действий Могу я получит компенсацию вместо земельного участка.
Вам переуступили право требования от Застройщика квартиры в соответствии с ДДУ. Застройщик требует доплаты в соответствии с ДДУ. Если ДДУ предусмотрена обязанность участника долевого строительства доплачивать в случае большего метража, то это законно.
Застройщику все равно по какой цене вы перекупили квартиру. Он ориентируется на условия ДДУ. Правомерно ли требование Застройщика оплатить разницу в метраже квартиры по стоимости кв. метра, указанной в ДДУ, если квартира приобреталась по Договору Цессии, где стоимость ниже?!
Вам переуступили право требования от Застройщика квартиры в соответствии с ДДУ. Застройщик требует доплаты в соответствии с ДДУ. Если ДДУ предусмотрена обязанность участника долевого строительства доплачивать в случае большего метража, то это законно.
Застройщику все равно по какой цене вы перекупили квартиру. Он ориентируется на условия ДДУ.
СпроситьДоли определяются соглашением участников долевой собственности, при спорах - в суде.
Дом построит можно везде, соблюдая правила градостроения. Да, возможно. Необходимо обратится к кадастровому инженеру и размеживать участок, разделить на участки с целью оформить на каждого, т.к. далее Вам необходимы будут договора на энергоснабжение, почта и т.д. так будет проще решать вопросы в дальнейшем.
СНиП 30-02-97. (Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения) У нас есть участок 12 соток. Нас трое владельцев. Долевое участие. Возможно ли юредически разделить участок по 4 сотки. И возможно ли на 4 сотках построить дом законно?
Да, возможно. Необходимо обратится к кадастровому инженеру и размеживать участок, разделить на участки с целью оформить на каждого, т.к. далее Вам необходимы будут договора на энергоснабжение, почта и т.д. так будет проще решать вопросы в дальнейшем.
СНиП 30-02-97. (Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения)
СпроситьЗдравствуйте, прежде всего смотрите постановление Правительства РФ от 09.03.2010 N 132 "Об обязательных требованиях в отношении отдельных видов продукции и связанных с требованиями к ней процессов проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, содержащихся в технических регламентах Республики Казахстан, являющейся государством - участником таможенного союза"
в частности раздел 4.6 Я ИП хочу заняться продажей растворителя, какая разрешительная документация мне необходима?
Здравствуйте, прежде всего смотрите постановление Правительства РФ от 09.03.2010 N 132 "Об обязательных требованиях в отношении отдельных видов продукции и связанных с требованиями к ней процессов проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации, содержащихся в технических регламентах Республики Казахстан, являющейся государством - участником таможенного союза"
в частности раздел 4.6
СпроситьМожете использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий. Материнский капитал можно использовать для:
• приобретения жилья;
• строительства или реконструкции частного дома;
• оплаты первоначального взноса, оплаты долга или процентов по ипотеке;
• покупки жилья по договору участия в долевом строительстве;
• оплаты вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
Реализация перечисленных направлений возможна лишь путем включения соответствующих условий (об использовании мат. капитала) в соответствующих сделках, то есть в безналичном порядке (путем направления средств продавцу, подрядчику или займодателю). Могу ли я снять с материнского капитала на улучшение жилищных условий для детей?
Материнский капитал можно использовать для:
• приобретения жилья;
• строительства или реконструкции частного дома;
• оплаты первоначального взноса, оплаты долга или процентов по ипотеке;
• покупки жилья по договору участия в долевом строительстве;
• оплаты вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.
Реализация перечисленных направлений возможна лишь путем включения соответствующих условий (об использовании мат. капитала) в соответствующих сделках, то есть в безналичном порядке (путем направления средств продавцу, подрядчику или займодателю).
СпроситьТогда для чего они включены были в реестр требований участников строительства?
Для того, чтобы именно Вы имели право голоса на собраниях, достраивать или нет и какие решения принимать.. Я являюсь обманутым дольщиком. Строительная организация признана банкротом. Мои требования включены в реестр требований участников строительства: 1) передача квартиры и 2) убытки в виде реального ущерба, причиненного нарушением обязательств застройщика по передаче жилого помещения, указана сумма. Об этом я была извещена уведомлением конкурсного управляющего. В суд не обращалась. Дом решено достраивать Фондом защиты прав граждан – участников долевого строительства области. Будет ли применен в отношении меня п. 6 ст. 201.15 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" - убытки, причинённые мне возмещаться не будут? Тогда для чего они включены были в реестр требований участников строительства?
Тогда для чего они включены были в реестр требований участников строительства?
Для того, чтобы именно Вы имели право голоса на собраниях, достраивать или нет и какие решения принимать..
СпроситьЗдравствуйте! Согласно п. 11 ст. 48 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ для регистрации права собственности на квартиру (помещение), приобретенную по договору долевого участия, необходимы следующие документы:-паспорт гражданина, участвующего в долевом строительстве-договор долевого участия в строительстве жилого дома-акт приема-передачи квартиры или иной документ, подтверждающий ее передачу участнику-разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором расположена квартира-квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.
Таким образом необходим не только акт приема-передачи, но и иные документы. Хочу приобрести кладовку в многоквартирном доме, но у продавца имеется только договор долевого участия в строительстве, акт приема-передачи застройщик не подписывает. Дом сдан более 10 лет. Возможно ли зарегистрировать право собственности без акта приема-передачи только по ДДУ?
Здравствуйте! Согласно п. 11 ст. 48 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ для регистрации права собственности на квартиру (помещение), приобретенную по договору долевого участия, необходимы следующие документы:-паспорт гражданина, участвующего в долевом строительстве-договор долевого участия в строительстве жилого дома-акт приема-передачи квартиры или иной документ, подтверждающий ее передачу участнику-разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором расположена квартира-квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.
Таким образом необходим не только акт приема-передачи, но и иные документы.
СпроситьЗдравствуйте!
В данном случае статус "участника войн" никакого значения не имеет.
Если дом покупали/строили, можете зачесть расходы на покупку/строительство и заплатить налог с разницы.
В других случаях можно применить имущественный налоговый вычет, когда налог считается с суммы сверх 1 млн. руб. Случаи освобождения от НДФЛ перечислены в статье 217 НК РФ,то что человек участник войн. К сожалению не является основанием для освобождения от налога В данном случае можно уменьшить сумму налога, применив налоговый вычет на 1 млн руб пи продаже дома ст 220 НК РФ. Налог с продажи дома, владение менее 3 лет, учасник войн, есть льготы на налог, дом стоит более 1 млн рублей.
Здравствуйте!
В данном случае статус "участника войн" никакого значения не имеет.
Если дом покупали/строили, можете зачесть расходы на покупку/строительство и заплатить налог с разницы.
В других случаях можно применить имущественный налоговый вычет, когда налог считается с суммы сверх 1 млн. руб.
СпроситьСлучаи освобождения от НДФЛ перечислены в статье 217 НК РФ,то что человек участник войн. К сожалению не является основанием для освобождения от налога В данном случае можно уменьшить сумму налога, применив налоговый вычет на 1 млн руб пи продаже дома ст 220 НК РФ.
СпроситьРегина, здравствуйте. Согласно ст. 27 ФЗ №214 [quote]Действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.[/quote] Здравсствуйте! Будет ли распространяться действие федерального закона № 214 от 30.12.2004 к договору о долевом участии в строительстве многоэтажного комплекса от 10.03.2004?
Регина, здравствуйте. Согласно ст. 27 ФЗ №214
Действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.Спросить
Застройщик оформит акт приемки в одностороннем порядке. Может принять любое лицо по нотариально удостоверенной доверенности. В доверенности должно быть прописано соответствующее полномочие. С процессом приемки не затягивайте. По закону - [quote]застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства[/quote] Может другой человек, по доверенности, принять квартиру вместо меня? Если я собственник и не смогу, в указанный срок застройщиком, принять квартиру и подписать акт приемки - передачи. Что таком случае можно сделать? Заранее благодарю за ответ.
Может принять любое лицо по нотариально удостоверенной доверенности. В доверенности должно быть прописано соответствующее полномочие. С процессом приемки не затягивайте. По закону -
застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительстваСпросить
Ветеранам боевых действий могут выплатить деньги для строительства или покупки жилья. Для этого нужно было встать на учёт до 1 января 2005 года. Размер финансовой помощи зависит от региона.
Для дальнейших действий обращаитесь ко мне! Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации; Я прописан в регионе, но имею квартиру в Москве, являюсь льготником "участник боевых действий". Надо ли мне перепрописаться в московской квартире для получения льготы по оплате налога на недвижимость?
Ветеранам боевых действий могут выплатить деньги для строительства или покупки жилья. Для этого нужно было встать на учёт до 1 января 2005 года. Размер финансовой помощи зависит от региона.
Для дальнейших действий обращаитесь ко мне!
СпроситьВетераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации;
СпроситьИмеете право потребовать выплату неустойки. Можно подать, но сначала необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом и требованием еще и убытков, если таковые есть. Застройщик обязан возместить (если иное не предусмотрено условиями договора или дополнительными соглашениями) участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если вы не подписывали согласие на перенос срока сдачи дома, то сможете взыскать. Могу ли я подать иск в суд на выплату неустойки по договору ДДУ после получения ключей, если застройщик все же, с задержкой, закончил строительство, сдал дом и выдал ключи?!
Можно подать, но сначала необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом и требованием еще и убытков, если таковые есть.
СпроситьЗастройщик обязан возместить (если иное не предусмотрено условиями договора или дополнительными соглашениями) участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если вы не подписывали согласие на перенос срока сдачи дома, то сможете взыскать.
СпроситьНужно.
Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящемся в общей долевой собственности возможно исключительно на основании соглашения ВСЕХ участников долевой собственности.
Так было всегда. Я живу в сельской местности во дворе где земля в общедолевой собственности, нужно ли разрешение других жителей этого участка на строительство летней кухни и гаража и с какого года?
Нужно.
Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящемся в общей долевой собственности возможно исключительно на основании соглашения ВСЕХ участников долевой собственности.
Так было всегда.
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
Можно конечно, только не факт что купят. Если указанный Вами земельный участок расположен под многоквартирным домом, то она не продаётся. Покупатель квартиры автоматически становится участником долевой собственности этой зенмли. Представьте себе, что Вы продаёте свою квартиру в 30-этажном доме, а долю земли плод домом не продаёте. Это самовольная постройка, подлежащая сносу. Можно ли продавать квартиру в многоквартирном доме которая стоит на земле ижс?
Если указанный Вами земельный участок расположен под многоквартирным домом, то она не продаётся. Покупатель квартиры автоматически становится участником долевой собственности этой зенмли. Представьте себе, что Вы продаёте свою квартиру в 30-этажном доме, а долю земли плод домом не продаёте.
Спросить
