Участок ИЖС инвалиду / Земельное право - 908 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, Александр. Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, надо знать, а каким образом и кем, вам эта земля выдавалась. Сделайте сначала запросы по земельному участку в ЕГРН и архив местной администрации. Оформлялась она человеком (не инвалидом) как обычно.. найден свободный кусок гос. земли. Сделан кадастр оформлен под ИЖС. зарегистрирован. Теперь землю администрация хочет отправить спекулировать на торги., но другой человек инвалид тоже хочет подать на нее заявление на сайте пока не поздно. В чем и вопрос. Как на сайте гос услуг инвалиду (постоянному) получить договор на землю. Не попав на торги (аукцион) ? Спасибо.

Если у Вас дом узаконен, то без компенсации не отберут

Приватизируйте участок. Проконсультируйте по аренде земельного участка, выделенного под строительство ИЖС, дом построен, оформлен на сына-инвалида, но находится в аренде земля, за которую продолжаем платить, если не приватизировать и не выкупать землю, может администрация его в дальнейшем отнять? Спасибо.

Добрый день.

Согласно 131-ФЗ, ЗК РФ у администрации города есть полномочия по предоставлению муниципальных земельных участков под ижс. Право льгот по аренде установлены региональным и местным законодательством, на федеральном уровне НК РФ регулирует вопрос предоставления льгот по уплате земельного налога, который идет в местный бюджет.

По данному вопросу вы можете обратиться с заявлением в администрацию, указав примерно такой текст: "прошу разъяснить, имеются ли льготы по уплате арендной платы за пользование земельным участком под ИЖС для инвалидов, если да, каким НПА предусмотрено и каков порядок получения". Есть ли закон обязывающий администрацию городов предоставлять льготы по оплате за аренду земли под ижс инвалидам.

Это в СПб

Право на первоочередное получение в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства (далее — ИЖС) предоставляется инвалидам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. А простым пенсионерам, не имеющих статус льготников, земельные участки не положены? Я обыкновенный пенсионер живущий в СПб, без каких - нибудь льготных статусов, имею - ли я право бесплатного получения земельного участка на территории СПб и Лен. области? Скажите пожалуйста. Я пенсионер МЧС. Имею - ли я право на бесплатное выделение земельного участка в регионе Санкт - Петербурга, так как я проживаю в Санкт - Петербурге. Если имею право, то при каких условиях и обстоятельствах? Каков порядок и технология получения?

Добрый день! Можно и нужно. В соответствии со ст. 407 НК РФ, данным правом вы обладаете. Помимо мер по обеспечению жилой площадью, инвалиды любой группы претендуют на различные жилищные льготы, облегчающие их материальное положение:

Также вы имеет право на скидку в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).

Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.

Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.

Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС, а также земли для дачного хозяйства и садоводства.

Удачи! Нужно ли инвалид 2 группы оформлять льгот на налог на жилье.

Евгений, здравствуйте.

На моей станице Для Вас есть статья, где в точности прописаны все льготы и пособия для инвалидов 2 группы. Ст.17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Подробно узнать о предоставлении земельных участков и субсидий вы можете обратиться в центры госуслуг "Мои документы". Необходимо иметь паспорт и документ подтверждающий инвалидность. Я инвалид 2 гр могу ли я получить помощь государства на строительство дома, так как полноценного жилья у меня нет, живу в комнате в общежитии и есть ли льготы для меня на покупку не большого участка земли?

Дмитрий!

Могут. И не приобрести, а [b]получить бесплатно,[/b] что предусмотрено ст.17. [b]Обеспечение инвалидов жильем [/b]Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

[quote]Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.[/quote].

В программе могут участвовать лица с инвалидностью всех групп и семьи с недееспособными детьми. Для получения земли под индивидуальную застройку гражданину, имеющему инвалидность, надо стать в очередь в местной администрации, взять землю в аренду с правом оформления в собственность. При этом в течение трех лет предстоит начать на участке строительство. Только это позволит приватизировать участок.

Удачи! И у Вас все получится! Могут ли инвалиды 3 гр приобрести бесплатно участок земли.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте.

По ст.51 ЖК РФ. Стоим на очереди на содействие в улучшении жилищных условий... Программа жилищный сертификат для многодетных... В составе семьи есть ребенок инвалид... Год назад уже оформили земельный капитал... Можем ли мы встать на участок ИЖС имели получим останемся ли на очереди на содействие?

Право на выделение земельных участков инвалидам закреплено в ч. 14 ст. 17 ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ». Вам предоставляется гарантия первоочередного выделения земли для ИЖС, ведения ЛПХ или садоводства. В Вашем случае лучшим вариантом будет получить земельный участок в долгосрочную аренду, сумма за аренду будет не велика, в зависимости от стоимости участка в пределах 2000-3000 р. в год. В последующем после постройки объекта ИЖС вы сможете его выкупить. Согласна с коллегой, но есть одно условие: заявитель должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. У меня вот какой вопрос: я инвалид детства, на данный момент у меня 3 группа инвалидности, могу ли я получить земельный участок бесплатно?

Petrovich здравствуйте.

Что бы не написали Вам в ответ. Вам нужно обращаться через МФЦ в администрацию по Вашей проблеме. Рассмотрят Ваши документы и примут решение. У меня вот такой вопрос, помогите пожалуйста разобраться, хотя бы с чего-то начать. У меня тёща, пенсионер, инвалид 1 группы, хотим взять в безвозмездное пользование земельный участок под ИЖС. Проживаем в Краснодаре более 5 лет. Знаю, что есть закон в нашем Крае, который предлагает такую помощь инвалидам. Но ещё говорят, мало быть инвалидом, надо ещё быть малоимущим и нуждаться в улучшении жилищных условий, скажите пожалуйста, так ли это? И что это означает? И с каких шагов предлагаете начать, какие документы нужно будет собрать? И куда обращаться в первую очередь?

Здравствуйте, Сергей. Чтобы ответить на ваш вопрос мне нужно задать вам дополнительные вопросы. Без них я вас не смогу полно проконсультировать. С удовольствием могу вас проконсультировать более подробно. Консультирую дистанционно (вайбер, ватсапп, телеграмм, скайп), так как нахожусь в городе Ульяновске. Стоимость консультации - 1000 рублей. Я инвалид 1 группы, проживаю менее 3 лет в Краснодарском Крае.

Могу ли я встать на очередь для получения бесплатного земельного участка, для строительства дома (ИЖС)? Заявление нужно подавать в администрацию района, и какие документы нужны для этого?

На земле под ИЖС (если Вы имели это ввиду) нельзя заниматься предпринимательской деятельностью. Земельный участок 25 к/м целевое назначение для строительство ремонта обуви, я построил двух этажное здание, работаю и проживаю сам на инвалидности. Прохождение службы нахожусь с 1891 года, По этажно имею документы собственности, Первом этаже работаю а во втором зарегистрирован на постоянное место жительство. Хочу поменять земельный участок целевое назначение под исж какие документы должен предоставить, имеют ли право мне отказать поменять.

День добрый! Мама ребёнок войны (05.01.38), отец погиб на войне. В 1994 году с горела квартира (служебная), новую не предоставили (перестройка), инвалид 2 группы, жилья своего нет. Льгот нет ни каких. На какие льготы она может расчитывать и что ей положено? Спасибо.

Светлана Рифкатовна!

В соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 02.12.2019) "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

Необходимо обратиться в местную администрацию. Обратите внимание: речь идет о первоочередном праве на выкуп, а не на бесплатное предоставление. Вы сможете получить землю бесплатно, только если на это дадут разрешение местные власти.

По возможности оставьте отзыв. Муж инвалид 2 группы имеет ли он право на получение земельного участка? Спасибо.

Есть такой ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" от 24.11.1995 N 181-ФЗ. А так же в каждом регионе есть законы о социальной защите или помощи инвалидам. В зависимости от региона может быть предоставлен участок в собственность или аренду без проведения торгов. Я инвалид 2 группы. Хочу оформить в собственность земельный участок по ИЖС. Подскажите, пожалуйста, какие документы для этого необходимы и могу ли воспользоваться льготой как инвалид. Администрация отказывает мне в предоставление в собственность земельного участка, аргументируя это тем, что земельный участок, может быть, предоставлен на основе аукциона и только за плату и то не факт, что я приобрету этот земельный участок…. Насколько правомерные действия администрации?!

Здравствуйте!

Да, Порядком и условия обеспечения инвалидов бесплатными квартирами урегулирован в Постановлении Правительства РФ за номером №901, где говорится о том, что инвалиды имеют право на бесплатное жилье, субсидию, а также на бесплатный участок земли под ИЖС или под дачу.

Инвалиды, желающие получить бесплатную квартиру, делятся на тех, которые подали заявление до 01.01.2005 и тех, которые подали его позже.

· Инвалиды из первой категории имеют право на жилье на основании договоров соцнайма, что регулируется нормами ЖК РФ;

· Вторая категория подпадает под компетенцию местных властей.

При получении отказа в предоставлении субсидии или жилья, инвалид имеет право обжаловать его в судебном порядке.

Удачи Вам!

С уважением, Можно ли молодому человеку 18 лет инвалиду с детства встать на льготную очередь на квартиру.

Могут предоставить запрашиваемый участок. Я инвалид 1 группы (бессрочная). Хочу встать в очередь на получения земли под ИЖС. На этой земле стоит дом с 5 квартирами, у каждого свой вход. В одной из квартир живет мой дядя. Дом построен в 1836 году. Есть земля, муниципальная, она не приватизирована и не в аренде. Там места хватит для строительства небольшого дома. Вопрос: Если я напишу заявление на получение участка под ижс, могут ли мне предоставить этот участок. Спасибо.

Добрый день! Такие льготы устанавливаются органами местного самоуправления, для каждого региона и муниципального образования они свои. Обратитесь в то муниципальное образование, где хотите получить участок за разъяснением.

Также в соответствии со ст. 17 181-ФЗ от 24.11.1995 года "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации"

[quote]Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства.

[/quote]

Всего хорошего! Участок инвалиду.

Здравствуйте, может ли получить участок инвалид на льготных условиях, если у него есть собственность (квартира)? Но квартира не соответствует квадратным метрам для семьи инвалида.

Земельный кодекс РФ (№136-ФЗ);

ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (№181-ФЗ);

Постановление Правительства РФ № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и комуслуг» ;

Региональные законы (законы того субъекта, где Вы прописаны/живёте и получили участок).

Постановление относительно предоставления участка принимается лишь местными властями (там, где Вы прописаны/живёте и получили участок), для чего выделяют специальные участки земли, причем сначала участок отдается в аренду, потом на протяжении трех лет на ней должна начаться постройка жилья, что позволяет инвалиду оформить участок в собственность. В каком законе указано, что инвалиду предоставляется участок под ИЖС в аренду в течение трех лет, пока не закончится строительство, после чего участок передадут в собственность?

Вы как и многие читаете только то, что Вам нравится и не хотите видеть то, что Вас не устраивает. Статья 17 закона предусматривает обеспечение инвалидов жильем и в 1 пункте прямо предусмотрено, что обеспечиваются только те, кто является нуждающимся. Предоставление земельного участка для ИЖС это форма обеспечения жильем. По этому вопросу уже неоднократно давались разъяснения Конституционным судом. Написал заявление в Администрацию о выделении зем. участка, т.как инвалид 1 гр. получил отказ, потому что не стою в очереди нуждающихся в жильё, есть своя квартира, но в последнем абзаце со.17 181-ФЗ, нет слова о нуждающихся, есть конкретное, первоочередное право на получении зем. уч. инвалидам?

Здравствуйте, инвалиды 3 группы имеют право на:

бесплатный проезд к месту лечения не чаще 1 раза в год, бесплатное предоставление лекарств, [b]бесплатный проезд в пригородном транспорте[/b] (вместо набора соцуслуг можно получить денежную компенсацию);

компенсация 50% расходов на оплату услуг ЖКХ, за содержание жилья и придомовой территории;

приобретение топлива для отопления с возмещением 50% расходов;

преимущественное право на приобретение земельных участков для ИЖС, ведения садоводства и огородничества;

скидка 50% при проезде на ж/д транспорте, либо бесплатный проезд 1 раз в 2 года;

компенсация 50% на заказ и приобретение ортопедической обуви, средств для реабилитации;

компенсация 50% при оплате санаторно-курортной путевки;

отпуск без сохранения заработка до 60 дней в году. Имеет ли права инвалид 3 группы ездить на городском транспорте бесплатно.

Все земельные участки продаются с торгов.

Обратитесь в органы соцзащиты для уточнения имеете ли вы право на выделения для вас земельного участка для ИЖС, Земля с кадастровым номером! Её можно заполучить без торгов!? И если Я Землю ищу для ИЖС! Для реабилитации своей дочери она инвалид 2 ой гр.! (..И мне уже с 17 г.не могут ее предоставить! Везде Отказ! И на маму подавала!? (.. Она инвал., дети войны, трудв! Что мне делать! ? Везде проводят Аукцион! ( (на Словах одно!? На деле другое.!? (

Пишите заявление в администрацию вашего района и вам его обязаны предоставить при условии отсутствия у вас жилья своего. Могу ли я получить земельный участок ИЖС. т.к. я являюсь инвалидом второй группы. Порядок оформления в собственность земельных участков гражданам с инвалидностью, регулируется ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 года.

Согласно данному закону инвалиды могут оформить участок для разных целей вне очереди на льготных условиях – безвозмездно либо по уменьшенной стоимости.

В Постановлении Правительства РФ № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и комуслуг» прописано, что условия оформления земельного надела инвалидам регулируется региональными законами.

Ответы надо получать только в письменной форме есть закон 181 об инвалидах там все про землю прописано. Я инвалид 1 гр. Обратился в администрацию города Геленджик (земельный комитет) для выделении зем. участка под ИЖС, отказали, сказали что нет такого распоряжения, и нет такого закона.

Нет, согласно нормам ЗК РФ участок отведен под индивидуальное жилищное строительство и если его не освоить (не построить дом) то договор будет расторгнут.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Мой отец инвалид 2 группы. Дали землю для строительства дома в аренду на 20 лет можит ли он построть там гараж и преватезирвать? Строить дом боится что отберут землю. Аренда уже три года. Есть деревяные постройки так же яма под гараж есть и фундаминт есть уже что делать пока земля в аренде сказал строить не будет страшно ему.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение