Человек залог / Кредит - 78182 советов адвокатов и юристов

Можно ли самостоятельно оформить договор залога и расписку между нами и продавцом квартиры, с условиями, что при оформлении необходимых документов (согласие мужа продавца, справка об отсутствии коммун задолж, выписка в пасп столе) будет заключён договор купли продажи. То есть не у нотариуса?

Продовали дом нашелся покупатель, взяли залог но аписали расписку сами от руки, прошло три недели покупатель отказался от покупки дома. Потеряли время, должны ли мы возвращать залог?

- Пришлите пожалуйста пример договора между физ. лицами на адрес Bogomolova.n.v@mail.ru Спасибо!

Заключили договор найма жилого помещения на длительный срок. Квартиру привела в порядок и не успев заехать и перевезти вещи, срочно по семейным обстоятельствам должна была покинуть город. Сказав об этом арендодателю, через 3 дня после заключения сделки... Вернёт ли он мне деньги за не прожитое время в квартире и залог за имущество?

Покупал авто за наличные в автосалоне. Машина новая с нулевым пробешом. Я первый хозяин. Через 4 года обнаружил что вин номер стоит в реестре залогов на какое то физ лицо. ПТС оригинал. Я один хозяин. Как могла оказаться такая запись в реестре залогов и что делать?

Ситуация в следующем, у меня пьющий отец, я так понимаю его обработала организованная группа, якобы физ. лицо дало ему в долг денег, сумма больше миллиона, взяли с него расписку, составили договор займа и договор залога доли в квартире. Я прекрасно понимаю что его грамотно обработали и денег никаких не было, что можно сделать в данной ситуации?

Я взяла автокредит в 2007 году 1 млн.600 р.на 10 лет в швейц. Франках. Платеж был 20 тыс. Сейчас платеж 60 тыс. Я уже выплатила за машину 2 млн.400 руб. Мой долг еще 2 млн. Я без работы, сижу с ребенком (1,8 л),мужа уволили, а он поручитель. У меня нет собственности-у мужа 1/3 кв. в собств., но там прописаны мы с ребенком. Могу ли я вернуть залог-машину, и расторгнуть договор, так как платить не могу? Или мне следует обратиться в суд? Заранее благодарна, Надежда.

В 2019 году продали автомобиль за 1,4 млн, с учёта не сняли после продажи, тк и в мыслях не было, что новый собственник не поставит автомобиль на учет. Новый собственник заложил автомобиль в ломбарде, сейчас на него наложен запрет на регистрационные действия, т.е с учёта снять не могу, налоги ежегодно приходят, новый собственник на контакт не выходит, сейчас ведётся судебное разбирательство с банком и новым собственником. Моя главная задача это снять этот автомобиль с меня, чтобы не приходил налог, а в дальнейшем можно и иск к новому собственнику на возврат уплаченных средств по налогу. Как снять автомобиль с учёта, если залог по факту не на мне висит.

Я, брал автокредит, попал в ДТП - (не страховой случай, отказ по КАСКО, автомобиль стоит не на ходу). На протяжении года продолжал платить, потом из-за трудностей перестал. На машине обременения нет и забирать ее не хотят. Документы все на руках, но она числится в реестре залога.

Можно ее продать и как?

Куплен авто в 2019 году. ПТС оригинал, без отметок. Цена рыночная. Стоит на учете на мне. Пришла повестка в суд т.к авто в залоге у банка. Есть в реестре. Как быть?

Смотрю по вин номеру авто на базе www.reestr-zalogov.ru. информации о залоге на авто не найдено? Это значит что залога на авто по этой базе нет? И как это предоставить в суде?

Последовательность получения займа под залог дома и земли с обратным выкупом. Какие документы оформляются. Что нужно соблюсти, чтобы не лишиться жилья?

Хочу взять заём ден. средств по залог зем. уч.

Зем. уч. оформлен в собственность. Нашел фирму, проконсультировался, мне сообщили следующее: 1. Оформляется договор залога и 2. Что зем. участок необходимо переоформить на их ООО через ФРС. После погашения займа, зем.уч. переоформят назад на меня. Такое возможно? Каков риск что мой участок не продадут (если я полностью погашу задолженность)?

Здрауствуйте, вопрос такого характера. Я частное лицо и хотел бы у другого частного лица взять деньги под залог земли, земля у меня в собственности. В соответствии с законом я могу ее оставить под залог именно частному лицу, иди только имею права оставить ее в банке в качестве залога?

Я продавала магазин за 700 тр, нашёлся покупатель, дал залог 150 тр, я сняла с продажи магазин, двум покупателям отказала, залог прописан не был, договоров не было, всё было на словах, и через 3 недели, они перехотели покупать магазин. Могу ли я не отдавать залог, тк я потерпела убытки и упустила покупателей!?

Имеет ли право цессионарий в арбитражном суде при банкротстве ссылаться на свое нарушение прав при утрате залога, если подписал договор цессии уже без залога? То есть на момент подписания цессии залога уже не было, что было подтверждено решением суда общей юрисдикции?

Я сдаю комнату. Предполагаемые арендаторы оставили мне залог, что бы я больше никому не показывала с у верждением, что они точно заезжают. Несколько дней они перевозили вещи, потом заехали, а на следующий день сказали что передумали и жить не будут. Требуют вернуть залог. Как быть в такой ситуации?

Хотим досрочно расторгнуть договор аренды, предупредив за 14 дней (по договору 30 дней), в связи с тем, что в квартире появились запахи сырости из подвала, тараканы, хозяин обещал поменять окна, но этот вопрос откладывает без оснований. Есть ли у хозяина право не возвращать залог? Могу ли я уведомить его, ссылаясь на п.4 ст. 620 ГК РФ?

Снимала квартиру без договора. Есть только расписка насчёт залога. При съезде с квартиры хозяйка нашла пятна на матрасе и отказывается возвращать залог. Утвержает, что матрас дорогой и стоит больше, чем сумма залога.

На мои предложения очистить матрас или заменить отвечает отказом.

Что посоветуйте?

Только открыл автоломбард, под залог птс. Хотел бы узнать, у меня взяли займ под птс, и оказалось, что машина уже находиться в залоге, что мне делать? Договор подписан, в договоре указывалось, что машина без обременении, доверенность на право собственности, заверенная нотариусом, есть. Могу ли я как-то вернуть деньги?

Как поступить в данной ситуации. Внесли залог за покупку автомобиля в автосалоне. Но потом передумали покупать авто в этом салоне, решили забрать внесенный залог. По договору купли-продажи для возврата внесенных денежных средств необходимо заявление отправить по почте и в течении 10 банковских дней денежные средства будут возвращены. Так и поступили, отправили заказным письмом по указанному адресу. В указанное почтовое отделение письмо пришло, но вот забирать письмо автосалон не спешит. В почтовом отделении говорят, что письма они не доставляют лично в автосалон, а автосалон говорит что у них нет возможности сейчас забрать письмо. Письмо в почтовом отделении находится уже около месяца. Что делать.

Брала кредит под залог квартиры, не платила с января, подскажите пожалуйста перезалог может быть выгоден?

Хотели снять квартиру посуточно, арендодатель сказал внести залог, мы внесли, за 3 дня до начала аренды оповестили что не сможем приехать и хотели бы вернуть свои деньги (залог) можно ли это сделать?

Взял потребительский кредит под залог авто, ПТС в банке, приобрёл другое авто, то которое в залоге хочу продать, можно ли забрать один ПТС у банка а взамен отдать от нового авто?

Брали деньги в долг под проценты под залог недаижимости. Брали у часного лица. Заключили договор, отдали документы на дедвижимость оригиналы. Долг не отдали в связи с обстановкой в стране. Мы из Крыма. Человек у которого брали деньги умер. Осталась жена но она этими делами не занималась. Что делать?

Ситуация следующая. Гражданин мне должен денег. Его друг готов выступить поручителем за должника, в качестве обеспечения готов выставить принадлежащий ему автомобиль-грузовик. Он готов выступать поручителем до тех пор, должник не отработает мне деньги на этом грузовике, путём грузоперевозок. Для этого я хочу передать грузовик должнику, у него же будет ПТС, иначе он просто не сможет ездить

Вопросы следующие:

- при оформлении договора поручительства, смогу ли я в случае чего безболезненно изъять этот грузовик и как это сделать

- Требуется ли согласие супруги поручителя

- накладывается ли на этот грузовик обременение, и где оформляется, МФЦ, ГАИ

Никогда раньше не сталкивался с залогом подобными операциями с транспортными средствами. Заранее благодарен за ответы.

Я взял денежный кредит под залог автомобиля. Кредит исправно плачу, документы на автомобиль на руках. Могу ли я снять с учёта автомобиль и продать его если кредит до конца не закрыт?

Дал деньги под залог автомобиля в марте 2014 г с ежемесячной выплатой вознаграждения сроком на три года заемщик исправно платил вознаграждение но после окончания срока не смог расчитаться. В апреле 2019 мы нотариально заверили залог с регистрацией уведомления в реестре движимого имущества, клиент передал мне автомобиль но снять с учета его не смог СПИ наложили арест. Автомобиль в залоге ни у кого не был кроме меня. Сейчас меня уведомили что с мая 2020 клиент банкрот и авто будут реализовывать или я должен доказать что эти деньги у меня были. Что делать?

Занял человеку денег наличными. Человек порядочный но у него проблемы с бизнесом и платежи идут не гладко.

Хочу перезаключить вместо нескольких договоров один новый, есть ли разница для суда между печатным договором и рукописной расспиской или лучше заключить договор у нотариуса?

Как быть с залогом? Могу ли я как физик попросить у него что-то в залог (официально)? Это можно прописать в договоре займа или нужно договор залога как обеспечение договора займа? Его делать в простой форме или тоже у нотариуса? Может ли быть залогом техника находящаяся в собственности его компании?

Речь идет о +-3.5 млн рублей.

Ип на усн 6% выдает займы под залог недвижимости. Как налоговая может узнать, что он выдает такие займы. Ведь росреестр сообщает только о прекращении права собственности на недвижимость.

Согласен, что дом заберут, но они говорят, что дом по этой цене не купят, продадим, сколько продадим, остальное будешь платить. Зачем тогда залог оставляем?

В 2015 году я взяла кредит с залогом квартиры. Собрали пакет документов с нотариальным согласием супруга. Которое было выдано на любые сделки в любом банке без срочно. В 2016 кредит закрыт, а обременение не снято. Далее 2017 я опять обратилась в банк и оформила новый кредит с залогом того же имущества. Собрала новый пакет документов, но согласия супруга больше не предоставлялось. В последствии и этот кредит был закрыт. Я и в третий раз на тех же условиях оформила залоговый кредит и собрала новый пакет документов, но все так же без согласия супруга. Вопрос-почему банк не просил нотариального согласия супруга и имел ли он права регистрировать без такого согласия? Можно ли оспорить последний залоговый договор?

Банк Тинькофф выдал мне кредит под залог автомобиля, который мне не принадлежит. Автомобиль оформлен на отца, в птс и СОР владелец мой отец.

Автомобиль находится в залоге, а банк кредит выдал. Как и почему банк принял автомобиль в залог не от собственника и какие права у собственника на оспаривание залога?

Надо составить договор займа на 2 млн рублей. Я сторона которая дает займ. Хочу получить залог. Предлагают долю в ООО.

Вопрос-могу ли я взять в залог долю в ООО? Надо ли оформлять у нотариуса? Как правильно оформить?

Я дал деньги под залог недвижимости, срок прошел, человек деньги не вернул, человек находится где то, говорят в командировке на не определенный срок, все оформлялось в МФЦ, через юристов, как в этом случае быть?

После смерти отца мама вступила в наследство и в наследство получила потребительский кредит. Может ли банк при переоформлении кредита на маму изменить условия кредитного договора? Кредит был без залога, а ей могут переделать этот кредитный договор под залог имущества?

Перестаёт ли действовать залог прав требования после оформления собственности, если не оформлены договор об ипотеке и залоге?

Друг имеющий плохую кредитную историю попросил меня взять для него кредит под залог его же квартиры в размере 400 к.

(Ему даже под залог не одобряют).

Квартира чистая, не находится в залоге, собственник он, прописан тоже только он. Стоимостью около 2 млн.

Мошенничество невозможно.

Кредит ему нужен для того чтобы покрыть один кредит на 100 к, кредит девушки и займы ещё тысяч на 250.

В общем "рефинансирование".

Подскажите, если я оформлю долговую расписку, будет ли она в случае его неплатежеспособности является дополнительным основанием в суде для того чтобы банк выставил его же залоговую квартиру на аукцион а не взыскивал средства с моих счётов?

И если оформлять расписку с ежемесячным возвратом мне средств, в какой форме это сделать чтобы "в случае чего" в суде доказать факт невозврата денежных средств?

P. S.

Понимаю, что всё это сомнительная затея.

Взял деньги под залог автомобиля у МФК. Нормально отдаю проценты без просрочек. Позвонила другая компания и предложила реструктуризацию в виде нового залога на этот автомобиль. Я согласился. Встретился с мдежером. По приложению оформили договор залога и мне на карту поступили деньги. В новом договоре был указан мой авто в качестве залога. Как пришли деньги мне сказали оплатить прошлый займ. Но я отказался в виду больших процентов при оплате через приложение. Договорились через систему контакт. И теперь у меня смешанные чувства. Новый залогодержатель переживает что я не оплачу прошлый заим и заберу деньги себе. Вот вопрос есть ли уголовная ответственность за данное действие и что мне грозит если не оплачу?

Недавно начал продавать свою квартиру, составили предварительный договор где было прописаны сроки перечисления денежных средств. Спустя некоторое время решил внести залог за другую недвижимость, на основание предварительного договора, внес 100 тыс предоплаты, тоже был составлен предварительный договор где сроки были построенный под другой пред. Договор. Дело подошло к срокам и деньги, с продаже квартиры, задержали (бюджетные сертификат). Я пришел риэлтором и объяснил все, но мне сказали что вам ни кто задаток не вернет, вы сами знали когда шли на риск и.т.д.

После смерти бывшего мужа остается две машины, но одна из них в аресте в залоге у банка. В наследование вступает мой сын, ему 13 лет. Первый хозяин купил ее в кредит, потом она переходит еще через три хозяина и ее покупает бывший муж и потом узнает что она в залоге у банка, и ничего с ней сделать не смог, таким образом уже как десять лет она была у него и переходит по наследству сыну, машина не на ходу, практически ничего не стоит. Что делать.

Заключен договор на аренду квартиры, указано что жилец должен предупредить заранее о съезде из квартиры за 30 дней, предупредили за 6 дней в итоге и уже съезжают, договор заключен на 11 месяцев, хотят вернуть залог, имею ли я право не возвращать залог, либо использовать штрафные санкции тк разговор был о долгосрочном найме, а тот кто снимал обманул и сделав свои дела уезжает, а в первые дни ещё сломал диван... а говорит что мол не он сломал а диван был уже ломаный, хотя это не отражено не где в договоре и вобще какие то права и компенсацию можно потребовать через суд или как то за столь быстрое разрывание договора... посоветуйте пожалуйста.

Сдавала квартиру. В нашем договоре указано "При досрочном расторжении договора каждая сторона должна предупредить другую не позднее, чем за 30 дней до даты предполагаемого прекращения найма". Дата ежемесячного платежа - 30-е число каждого месяца. Люди, которые жили в квартире, предупредили 14-го числа месяца, то есть не за 30 дней. Я правильно понимаю, что я не обязана отдавать им залог?

Просто они начинают аргументировать "хорошо, тогда мы будем жить до 14-го следующего месяца, доплатим вам за следующие две недели, а потом вы вернёте нам залог, раз надо предупреждать за 30 дней. Пытаюсь разобраться, кто прав, а кто нет.

Я - вдовец. Мне принадлежит 3/4 двухкомнатной квартиры. Еще 1/4 принадлежит моему 14-тилетнему сыну.

Хочу взять займ под залог своих 3/4 у частного инвестора через схему договор займа + договор залога.

Придется ли мне при этом обращаться в опеку (хотя долю сына я НЕ закладываю)?

И еще. Если не удастся выплатить займ, какие меры взыскания ко мне могут быть предприняты? Возможна ли реализация моей доли с торгов или еще что-то подобное? Что в этом случае будет с долей сына?

P.S.: Доли в квартире не выделены.

Валерий С.

АСВ на торгах продало физическому лицу остаток моего кредита и остаток кредита еще одного человека. Кредиты обеспечивались квартирами. Я, согласно договора цессии, заплатила свой остаток физ лицу 10 июля, который купил кредит. 20 июля это лицо сдало документы в МФЦ на переоформление залога на себя. Переоформление приостановлено, причины неизвестны, т.к. документы еще не вернулись в МФЦ. Я прошу лицо, которое купило мой остаток, прекратить регистрационные действия по переоформлению залога и подать документы в МФЦ на снятие залога. Юристы этого лица говорят, что делать нельзя. Хотя в доверенности от АСВ четко указано, что они имеют право прекратить право банка на недвижимость. Объясните, пожалуйста, имеет ли право лицо, которое купило остаток моего долга, просто снять залог, без переоформления на свое имя?

Агентство просит у меня залог за покупаемую квартиру, если сделка сорвется, смогу ли я вернуть залог?

Свадебный салон. 16 января нам был оставлен залог за прокат свадебного платья, без договора, только квитанция где была прописана сумма проката и сумма залога. Свадьба отменилась в связи с запретом проведения свадеб из за короновируса, свадьба должна была состояться 29 апреля. Мы предложили им сертификат на сумму залога, которую они могут потратить в нашем салоне, например купить вечернее. Они категоричны и требуют вернуть полную сумму залога. Имеем ли мы право им отказать?

Вопрос: Могу ли я перезаложить автомобиль принадлежащий мне, находящийся в залоге у банка (автокредит) физлицу без переоформления в ГИБДД путем заключения договора займа в котором оговорен залог (вышеуказанный а/м), так как очень необходима определенная сумма сверх остатка по долгу банку в котором у меня автокредит, по следующей схеме:

1. Заключение договора займа с физлицом с оговоренным залогом а/м;

2. Получение денег от займодавца физлица;

3. Погашение кредита и снятие залога банка на а/м;

4. Регистрация в МФЦ договора займа (обременение) Займодавцем.

Возраст а/м - 3 года 10 месяцев;

Рыночная стоимость - 600-700 т.р.;

Долг по кредиту - 230 т.р.;

Сумма займа у физлица - 450 т.р. на 5 лет.

Можно ли так сделать и требуется ли нотариальное заверение договора.

Родственник находится в СИЗО по экономическому преступлению. Следствие закончено, сейчас у нас на ознакомлении. По планам, на следующей неделе отдают в прокуратуру, и 5 декабря будет продление (ходатайство на продление подает пока следователь). Я хочу предложить суду внести залог в виде недвижимости. Как это сделать? Я прочитал, что нужно подавать ходатайство на залог, и суд назначит сумму. А как быть с недвижимостью? Не совсем понятна процедура с ней. Заранее спасибо за ответ.