Наталья
Подписчиков 10
12.12.2025, 17:06
24.6к
Что значит правообладатель в выписке из егрн
40 ответов адвокатов и юристов
24.6к
Глущенко Виталий Михайлович
Подписчиков 67
06.12.2025, 15:12
852.3к
Как минимизировать риски при покупке недвижимости?
Приобретение жилья является значимым событием в жизни каждого гражданина, однако оно сопряжено с определенными рисками. Для защиты прав покупателей законодатель предусмотрел ряд норм, соблюдение которых позволяет избежать неблагоприятных последствий сделки.
Подробнее
ООО "Правоспособность"
Подписчиков 1214
14.07.2025, 08:36
10.8М
Можно ли забрать в собственность заброшенный соседский участок?
Почти в каждом садовом товариществе или деревне найдется участок, за которым никто не ухаживает годами: бурьян, развалившийся забор, ни души. У многих возникает закономерный вопрос — можно ли оформить этот участок в свою собственность?
Подробнее
Берестов Сергей Николаевич
Подписчиков 13353
15.05.2023, 15:09
1.9М
Чистота сделки с недвижимостью. Как её проверить? Самостоятельно или найти юриста: практические подсказки
Каждый в своей жизни хоть раз, но сталкивался с куплей-продажей объектов недвижимости – квартиры, дома, дачи, земельных участков, нежилых помещений, машино-мест и др. И всегда такое крупное приобретение заставляет задуматься о возможных связанных с такой сделкой рисках.
Подробнее
Пипченко Евгений Николаевич
Подписчиков 44
05.10.2022, 18:25
Как зарегистрировать дом по дачной амнистии?
О дачной амнистииУже более 15 лет в России действует так называемая «дачная амнистия», под которой понимается упрощённый порядок кадастрового учёта и регистрации прав на индивидуальные жилые дома, дачи, гаражи, бани, хозблоки.
Подробнее
Ольга Николаевна
Подписчиков 3190
10.08.2022, 17:46
20.8к
Если закон не отложат или не изменят, то в следующем году мы столкнемся с полным бесправием жителей, которые не смогут провести общее собрание
Из-за закрытия Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) расцветут схемы мошенничества (https://iz.ru/1377194/mariia-perevoshchikova-liubov-lezhneva-roman-kretcul/dannykh-moment-biznes-uvidel-riski-moshennichestva-s-zhilem-iz-za-zakrytiia-egrn)
Подробнее
Сафронов Ярослав Валерьевич
Подписчиков 2868
23.03.2022, 12:25
23.4к
Покупка квартиры. Важные критерии, на которые стоит обратить внимание
Всем доброго дня! Благодарю, что проявили интерес к моей публикации, в которой освещены важные аспекты выбора и покупки недвижимости. Покупка квартиры, как и любой другой недвижимости, требует как технических знаний,
Подробнее
Игорь
Подписчиков 737
29.12.2021, 21:53
478
Что в выписке ЕГРН должно насторожить собственника недвижимости
Начиная с 15 июля 2016 г., право собственности на недвижимость подтверждается исключительно выпиской из Единого госреестра (ЕГРН) — свидетельства о регистрации правообладателям больше не выдаются. Это вовсе не значит,
Подробнее
Семко Алёна Александровна
Подписчиков 1274
11.11.2021, 14:50
1006
Росреестр дал разъяснения о том, что будет, если не переоформить старые документы на недвижимость
С того момента, как в 90-е годы начала действовать программа приватизации, началось массовое оформление недвижимости в частную собственность. Однако на тот момент отсутствовала единая система регистрации прав.
Подробнее
Бабкин Михаил Александрович
Подписчиков 67781
10.11.2021, 16:18
26М
Владельцев жилья ждут важные изменения с 2022 года – к чему нужно готовиться?
2021 год подходит к своему завершению, и совсем скоро мы снова окунемся в предновогоднюю суету. Новый 2022 год уже принесет ряд значимых изменений в законодательстве. Изменения будут в различных сферах, но сегодня предлагаю обсудить изменения, которые коснутся владельцев жилья.
Подробнее
Игнатенко Анастасия Владимировна
Подписчиков 4676
06.11.2021, 09:24
295.5к
Ошибки в ЕГРН – как исправить. Чем отличается техническая ошибка от реестровой
Если при проверке документов от Росреестра вы обнаружили ошибку, для ее исправления первым делом нужно определиться, какого рода эта ошибка. Техническая ошибка в ЕГРНОписка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная Росреестром при внесении сведений в ЕГРН.
Подробнее
Малюта Оксана Сергеевна
Подписчиков 5989
06.10.2021, 23:22
214.7к
Граница земельного участка не установлена - что это значит
Недавно я сопровождала сделку своего клиента по купле-продаже земельного участка. А т.к.выписка из ЕГРН-основной документ, который надо смотреть при сделках с недвижимостью, то в нашем случае мы с клиентом увидели, что в выписке значится такая фраза "границы земельного участка не установлены".
Подробнее
Бабкин Михаил Александрович
Подписчиков 67781
18.05.2021, 18:41
26М
С 29 июня владельцев недвижимости, приобретенной до 1998 года ждут проверки - что нужно сделать всем
Вот и подходит к экватору 2021 год и традиционно к лету и в рамках весенней сессии Государственной Думы РФ принимаются новые законы. Сегодня предлагаю рассмотреть весьма важные изменения, которые напрямую коснутся собственников недвижимости, приобретенной до 1998 года.
Подробнее
Игорь Евгеньевич
Подписчиков 2806
05.02.2021, 11:53
19.4к
Сделки в зоне риска: какие подводные камни ждут покупателей земельных участков
В России растёт спрос на землю. Где выбрать участок, как проверить документы и какие опасности подстерегают желающих стать землевладельцами? Где выбрать участок под строительство дома С трендом на деурбанизацию дачный образ жизни становится всё более востребованным.
Подробнее
Малюта Оксана Сергеевна
Подписчиков 5989
28.09.2020, 22:53
214.7к
Покупаем квартиру без рисков
Как проверить чистоту сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке? Рассказываю. В целях проверки чистоты сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке необходимо удостовериться в подлинности представленных вам документов и отсутствии притязаний третьих лиц на квартиру.
Подробнее
Крюк Вадим Константинович
Подписчиков 3
20.05.2020, 23:00
Обременение недвижимости и как его снять
Последний платеж за ипотечную квартиру выплачен, шампанское по этому поводу выпито, можно скинуть кредитное ярмо и почувствовать себя свободным. Но не торопитесь продавать или дарить квартиру – сначала придется снять с нее обременение.
Подробнее
Шипилова Софья Сергеевна
Подписчиков 458
20.05.2020, 17:12
40
Мошенники выдают себя за Росреестр!
Привет! Пускай нас и заставили сидеть дома, но это не значит, что недвижимость должна простаивать. Многие хотят продать, купить, сдать или арендовать недвижимость. Кто-то не обращает внимания на риски, но мои сознательные читатели знают, что за квадратными метрами может скрываться опасность.
Подробнее
Диана
Подписчиков 3
14.03.2020, 02:48
Здравствуйте. Заказала выписку из егрн о переходе прав на объект недвидимости(квартиру).
Здравствуйте. Заказала выписку из егрн о переходе прав на объект недвидимости (квартиру). Выписка не дала мне ни о дного собственника, а 4 ех правообладатель по 1/4 долевой собственности. Что это значит? Как купить квартиру? Подскажите пожалуйста)
Подробнее
Кушнир Анна Владимировна
Подписчиков 15441
27.01.2020, 02:41
639.6к
Почему нужно межевать земельный участок?
Межевание – геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости. Представляет собой комплекс инженерно-геодезических работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ и площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов.
Подробнее
Варданян Карапет Хачатурович
Подписчиков 64
11.01.2020, 12:19
13
Что надо проверить перед покупкой земельного участка?
Статьей 37 ЗК РФ установлено обязательное требование к продаваемым земельным участкам о кадастровом учете. Т.е. у каждого участка должны быть установлены все границы (т.е. проведено межевание) и присвоен кадастровый номер.
Подробнее
Горохова Анна Валериевна
Подписчиков 3344
23.12.2019, 11:42
866
Изменились правила защиты добросовестных приобретателей недвижимости
Ранее, приобретая недвижимость, даже получив выписку из ЕГРН ни один покупатель не был застрахован от того, что он либо не сможет зарегистрировать свои права, либо даже зарегистрировав, потеряет недвижимость, потому что окажется, что продавец не имел права отчуждать эту недвижимость.
Подробнее
Багаутдинов Олег Харисович
Подписчиков 783
22.10.2019, 15:02
1968
Обзор судебной практики верховного суда российской федерации n 2 (2019)
Разрешение споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав 1. Лицо, чьи права и законные интересы нарушены строительством и (или) эксплуатацией самовольной постройки или создана угроза их нарушения,
Подробнее
Эдуард Р
Подписчиков 12181
02.10.2019, 12:18
4.8М
Где взять справку об отсутствии жилья, и зачем она нужна?
Когда вы берете ипотеку или встаете в очередь, чтобы получить квартиру от государства, у вас могут попросить справку об отсутствии или наличии недвижимости. Что такое справка о наличии/отсутствии недвижимости в собственности?
Подробнее
Анна
Подписчиков 25
21.03.2019, 13:01
Продать квартиру с обременением.
Продать квартиру выгодно не так-то просто. А при наличии обременений большая часть покупателей отсеивается. Как в 2019 году происходит продажа квартиры с обременением? Какие особенности нужно учитывать?
Подробнее
Дмитриев Максим Сергеевич
Подписчиков 2
21.03.2019, 00:01
10
Право собственности на нежилое помещение.
Вопрос сложный. Насколько известно, единственным документом удостоверяющим право собственности на нежилое помещение является выписка из ЕГРН. А что если в выписке ЕГРН стоит в графе правообладатель-право собственности не установлено, ранее учтенное.
Подробнее