Экспертиза по разделу земельного участка / Земельное право - 189 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте нужно подавать иск в суд о выделении доли в натуре придётся наверняка проводить строительную экспертизу Возможен ли раздел такого дома на два. Здравствуйте! Если земельный участок в общей долевой собственности, то и жилой дом также придется оформлять в общую долевую собственников. Здравствуйте, вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о выделении доли в натуре.
Удачи вам и всего наилучшего Уважаемый, Руслан! Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением о выделении доли в натуре. Залог успешного решения данного вопроса в судебном порядке напрямую зависит от технических особенностей данного жилого дома. Возникнут трудности, обращайтесь. Здравствуйте у нас участок на 2 их с сестрой по наследству я построил дом как и где разделить дом спасибо.
Здравствуйте нужно подавать иск в суд о выделении доли в натуре придётся наверняка проводить строительную экспертизу Возможен ли раздел такого дома на два.
Спросить
Здравствуйте! Если земельный участок в общей долевой собственности, то и жилой дом также придется оформлять в общую долевую собственников.
Спросить
Здравствуйте, вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о выделении доли в натуре.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Уважаемый, Руслан! Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением о выделении доли в натуре. Залог успешного решения данного вопроса в судебном порядке напрямую зависит от технических особенностей данного жилого дома. Возникнут трудности, обращайтесь.
СпроситьДобрый день! Тут нужно смотреть технические характеристики, чтобы нужно было сделать отдельный вход и расположение в доме должно соответствовать, если так, то вполне допустим. Здравствуйте, Олег Александрович!
Нет, не допустим, поскольку п.5. ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ утвержден принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Помимо этого выдел в натуре возможен только после строительной экспертизы, которая должна подтвердить возможность подобного раздела. Допустим ли выдел 1/2 доли в натуре в частном доме+ (надворные постройки) собственнику этой 1/2 доли при условии, что земля на которой расположен этот дом полностью в единоличной собственности у второго собственника 1/2 доли этого дома?
Добрый день! Тут нужно смотреть технические характеристики, чтобы нужно было сделать отдельный вход и расположение в доме должно соответствовать, если так, то вполне допустим.
Спросить
Здравствуйте, Олег Александрович!
Нет, не допустим, поскольку п.5. ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ утвержден принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Помимо этого выдел в натуре возможен только после строительной экспертизы, которая должна подтвердить возможность подобного раздела.
СпроситьПри определении порядка пользования суд должен был провести землеустроительную экспертизу и в ней указаны границы новых участков. С этим решением суда нужно обратиться в земкадастр, вызвать инженера и сделать новый план межевания. Земкадастром разработана схема раздела, определены границы участков с указанием координатных точек, на основании чего суд определил порядок пользования земельным участком между владельцами. Здравствуте! Суд определил порядок пользования земельным участком, на котором расположены два самостоятельных домовладения. Кто дает задание приставам на деление участка и установку межевых кольев?
При определении порядка пользования суд должен был провести землеустроительную экспертизу и в ней указаны границы новых участков. С этим решением суда нужно обратиться в земкадастр, вызвать инженера и сделать новый план межевания.
Спросить
Земкадастром разработана схема раздела, определены границы участков с указанием координатных точек, на основании чего суд определил порядок пользования земельным участком между владельцами.
СпроситьМежевые колья устанавливает кадастровый инженер по решению суда. По ним можете поставить забор, ограничивающий Вас от другого учасстка.
СпроситьОт кого получили? Кто готовил схему? С чем не согласны? Уточните пожалуйста свой вопрос. В любом случае, если стороны не согласны, определить доли можно в судебном порядке на основании судебной экспертизы. Значит решается в суде. Вероятно они решщили перед судом пробовать согласовать. Не поулчается, будет суд. вы можете предложить свой вариант раздела до суда. Собственник 1/2 имущества наняла адвоката для предоставления ее интересрв. Адвокат предлагает заключить соглашение о разделе имущества находящегося в долевой собственности земельным участком. У меня 1/4 и у моей сестры 1/4. Мы с сестрой не согласны с преложенной им схемой границ. Получила схему раздела земельного участка находящегося в долевой собственности имущества. Не согласна с условиямивыдела доли имущества.
От кого получили? Кто готовил схему? С чем не согласны? Уточните пожалуйста свой вопрос. В любом случае, если стороны не согласны, определить доли можно в судебном порядке на основании судебной экспертизы.
Спросить
Значит решается в суде. Вероятно они решщили перед судом пробовать согласовать. Не поулчается, будет суд. вы можете предложить свой вариант раздела до суда.
Спросить
Собственник 1/2 имущества наняла адвоката для предоставления ее интересрв. Адвокат предлагает заключить соглашение о разделе имущества находящегося в долевой собственности земельным участком. У меня 1/4 и у моей сестры 1/4. Мы с сестрой не согласны с преложенной им схемой границ.
Спросить
Доброе утро Ольга! Сразу возникает вопрос, , какая перед адвокатом стоит задача? Какие именно в суде требования рассматриваются? Если у Вас будут какие либо вопросы, можете со мной связаться по телефону.
С уважением,
адвокат Попова Е.В.
СпроситьДобрый вечер. Вы можете привести в суд непосредственно свидетелей которые могут подтвердить что вы за свои деньги покупали и строили данные домовладение. Всего хорошего приятного вечера. Здравствуйте. Обязанность доказать в силу ст. 56 ГПК РФ лежит на вас. Видимо судья считает что представленных вами доказательств не достаточно. Подумайте чем еще можно подтвердить, может дополнительные документы, свидетельские показания - экспертизы. Раздел дома и земельного участка. Я до брака закупала стройматериалы на строительство дома. В банке у меня был счет. Бывший хочет 1\2 дома и земли. Мне прислали справку о том, что я закупала стройматериалы 2006-2007 г. Брак заключен 07,07,07 г. Но судья еще требует какие-то потвердения. С момента покупки прошло 10 лет Такие документы храняться 5 лет. Я не могу понять что от меня хотят. В суде я просила 5/6 в мою пользу и 1/6 бывшему. Извините может я сумбурно все излагаю. Вообще как вы считаите у меня есть шанс?
Добрый вечер. Вы можете привести в суд непосредственно свидетелей которые могут подтвердить что вы за свои деньги покупали и строили данные домовладение. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте. Обязанность доказать в силу ст. 56 ГПК РФ лежит на вас. Видимо судья считает что представленных вами доказательств не достаточно. Подумайте чем еще можно подтвердить, может дополнительные документы, свидетельские показания - экспертизы.
СпроситьДобрый вечер!
Полагаю, что Вам нужно постараться прийти к компромиссу с Вашими соседями-собственниками другой доли. Если к компромиссу прийти не удается, то обращайтесь в суд с иском о разделе земельного участка и выделе доли земельного участка в натуре.
В рамках таких дел, как правило, назначается судебная землеустроительная экспертиза и предлагается несколько вариантов раздела. Если стороны не могут договориться о варианте, то вариант раздела з/у выбирается судом.
Удачи Вам! Здравствуйте, вы можете межевание и без них сделать только платить за нее будете полностью вы, если они против. Либо обязать их в судебном порядке. Удачи. Купили участок (супруг и его друг) доли равные! Друг погиб! Хотим отмежевать свою долю, наследники против! Как нам поступить?
Добрый вечер!
Полагаю, что Вам нужно постараться прийти к компромиссу с Вашими соседями-собственниками другой доли. Если к компромиссу прийти не удается, то обращайтесь в суд с иском о разделе земельного участка и выделе доли земельного участка в натуре.
В рамках таких дел, как правило, назначается судебная землеустроительная экспертиза и предлагается несколько вариантов раздела. Если стороны не могут договориться о варианте, то вариант раздела з/у выбирается судом.
Удачи Вам!
Спросить
Александр, стоимость услуг адвоката в гражданском деле (составление иска, участие
в судебных заседаниях, подготовка ходатайства) - от 50000 рублей в зависимости от сложности дела. Необходимо будет проводить судебную строительно-техническую экспертизу. Вам необходимо произвести реальный раздел не только недвижимости, но и земельного участка. По стоимости строительно-технической экспертизы обратитесь в Центр судебных экспертиз, г. Ставрополь, ул. Орджоникидзе, д 2/1 офис 1 т. 8 (8652)695-662, 89624595662 Скажите пожалуйста, что нужно что бы подать на раздел имущества (частный дом, долевой), и как это правильно сделать. И какова цена вопроса..?
Александр, стоимость услуг адвоката в гражданском деле (составление иска, участие
в судебных заседаниях, подготовка ходатайства) - от 50000 рублей в зависимости от сложности дела. Необходимо будет проводить судебную строительно-техническую экспертизу. Вам необходимо произвести реальный раздел не только недвижимости, но и земельного участка. По стоимости строительно-технической экспертизы обратитесь в Центр судебных экспертиз, г. Ставрополь, ул. Орджоникидзе, д 2/1 офис 1 т. 8 (8652)695-662, 89624595662
СпроситьДобрый вечер!
Возможность взимания платы за производство судебных экспертиз по гражданским, арбитражным делам и делам об административных правонарушениях закреплена в ст. 37 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-Ф 3 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
Стоимость судебной экспертизы устанавливается в соответствии с категорией ее сложности, исходя из стоимости эксперточаса. Здравствуйте! Расценки разные, данный вопрос нужно задавать в эспертном учреждении, в котором назначена экспертиза. Удачи Вам и всего хорошего! Здравствуйте, Надежда!
Стоимость судебной экспертизы устанавливается в соответствии с категорией ее сложности, исходя из стоимости эксперточаса.
Полагаю, что меньше 50 тыс. рублей никто не возьмет, а так стоимость может дойти и до 200 тыс. рублей. Сколько может стоить независимая судебная строительно-техническая экспертиза по делу о разделе дома и земельного участка в орле если ее назначает районный суд.
Добрый вечер!
Возможность взимания платы за производство судебных экспертиз по гражданским, арбитражным делам и делам об административных правонарушениях закреплена в ст. 37 Федерального закона от 31.05.2001 № 73-Ф 3 «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
Стоимость судебной экспертизы устанавливается в соответствии с категорией ее сложности, исходя из стоимости эксперточаса.
СпроситьЗдравствуйте, Надежда!
Стоимость судебной экспертизы устанавливается в соответствии с категорией ее сложности, исходя из стоимости эксперточаса.
Полагаю, что меньше 50 тыс. рублей никто не возьмет, а так стоимость может дойти и до 200 тыс. рублей.
СпроситьНезависимая судебная строительно-техническая экспертиза по делу о разделе жилого дома и земельного участка может стоить ооочень по разному в регионах. Сколько может стоить независимая судебная строительно-техническая экспертиза по делу о разделе жилого дома и земельного участка? Как правило такие экспертизы от пятидесяти тысяч рублей и зависят от расценок экспертных учреждений в вашем регионе. В поисковике интернета задайте параметры поиска и найдете. Сколько может стоить независимая судебная строительно-техническая экспертиза по делу о разделе жилого дома и земельного участка?
Независимая судебная строительно-техническая экспертиза по делу о разделе жилого дома и земельного участка может стоить ооочень по разному в регионах.
СпроситьСколько может стоить независимая судебная строительно-техническая экспертиза по делу о разделе жилого дома и земельного участка? Как правило такие экспертизы от пятидесяти тысяч рублей и зависят от расценок экспертных учреждений в вашем регионе. В поисковике интернета задайте параметры поиска и найдете.
СпроситьДля выделения доли в земельном участке в натуре нужно проводить межевание и составлять план раздела, после чего регистрировать уже отдельный участок. Это сложная и дорогостоящая процедура. Если нет согласия собственников, то еще сложнее, потому что придется обращаться в суд и проводить землеустроительную экспертизу, которая стоит денег. Здравствуйте Катерина!
Оформляйте документы на земельный участок, проводите межевание. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы. У маня 3/5 доли дома, а у сестер по 1/5 доли, земля не оформлена. Как я могу выделить свои 3/5 доли земли, огород 20/60 м и оформить в собственность свою долю.
Для выделения доли в земельном участке в натуре нужно проводить межевание и составлять план раздела, после чего регистрировать уже отдельный участок. Это сложная и дорогостоящая процедура. Если нет согласия собственников, то еще сложнее, потому что придется обращаться в суд и проводить землеустроительную экспертизу, которая стоит денег.
Спросить
Здравствуйте Катерина!
Оформляйте документы на земельный участок, проводите межевание. Для более точного ответа необходимо изучать имеющиеся документы.
Спросить[quote]Раздел жилого дома по 1/2 доли, дом разделу не подлежит по заключению эксперта.[/quote]
Если хотите разделить, просите повторную экспертизу другим экспертом. Ст 78.79 ГПК РФ. Если нет технической возможности раздела строений и сооружений домовладения, то нужно определять порядок пользования домом и порядок пользования земельным участком. Раздел жилого дома по 1/2 доли, дом разделу не подлежит по заключению эксперта.
Раздел жилого дома по 1/2 доли, дом разделу не подлежит по заключению эксперта.
Если хотите разделить, просите повторную экспертизу другим экспертом. Ст 78.79 ГПК РФ.
Спросить
Если нет технической возможности раздела строений и сооружений домовладения, то нужно определять порядок пользования домом и порядок пользования земельным участком.
СпроситьЕсли отказываются, Вам надо произвести раздел земельного участка в натуре в судебном порядке. Для этого потребуется провести межевание и соответствующую экспертизу. Когда решение суда вступит в силу, Вы сможете уже без согласия соседей приватизировать свой участок. Частный дом в долях принадлежит 2-м хозяевам. Как приватизировать свою часть земельного участка, соседи от приватизации отказываются.
Если отказываются, Вам надо произвести раздел земельного участка в натуре в судебном порядке. Для этого потребуется провести межевание и соответствующую экспертизу. Когда решение суда вступит в силу, Вы сможете уже без согласия соседей приватизировать свой участок.
СпроситьУважаемый гость!
Ваш спор может решиться в судебном порядке. Вы обращаетесь с исковым заявлением в суд о выделе доли дома в натуре. По делу должна быть проведена судебно-строительная экспертиза на предмет возможных вариантов раздела, обустройства коммуникаций. Можете также ставить вопрос и о разделе земельного участка. Но в Вашей ситуации следует обратиться к адвокату, который поможет составить иск и вести дело в суде. Я являюсь долевым собственником пяти шестых частей дома и земельного участка при этом земельный участок и дом имеют отдельные свидетельство Могу ли я выделить доли в натуре если не на дом так отдельно на землю дом Имеет 17 кВ.м А земельный участок 16 соток повторяю на все отдельные свидетельства на собственность!
Уважаемый гость!
Ваш спор может решиться в судебном порядке. Вы обращаетесь с исковым заявлением в суд о выделе доли дома в натуре. По делу должна быть проведена судебно-строительная экспертиза на предмет возможных вариантов раздела, обустройства коммуникаций. Можете также ставить вопрос и о разделе земельного участка. Но в Вашей ситуации следует обратиться к адвокату, который поможет составить иск и вести дело в суде.
СпроситьЗдравствуйте. Разделить теперь можете только в судебном порядке. Нужно подавать заявление в суд о разделе земельного участка и признании права собственности на половину участка недействительным. Нужно подать исковое заявление в суд о прекращении права долевой собственности разделе строений, сооружений, а также земельного участка между собственниками. Предварительно сделать заключение специалиста-строителя (экспертизу) о технической возможности такого раздела). Квартира бабушки находится в 2-х квартирном доме. Её соседка после смерти своего отца переоформила квартиру на себя, а весь участок,5 соток, на котором стоит дом, оформила на себя. Как теперь разделить земельный участок?
Нужно подать исковое заявление в суд о прекращении права долевой собственности разделе строений, сооружений, а также земельного участка между собственниками. Предварительно сделать заключение специалиста-строителя (экспертизу) о технической возможности такого раздела).
СпроситьЗдравствуйте, в данном случае необходимо обратиться в суд с иском о выделении доли в натуре в общей долевой собственности. Если земельный участок с расположенным на нем домом находятся в Санкт-Петербурге, то земельный участок реально разделить, скорее всего, не возможно. т.к. вновь образованный участок будет площадью менее 12 соток.
Для реального раздела дома надо получить заключение специалиста о возможности такого раздела, далее надо обращаться в суд, заявлять ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы. Получила в наследство от матери дом с участком 12 соток. Возможно ли разделение? По документам мне принадлежит 50 процентов. В доме возможно сделать два входа. Дом посередине участка. С чего начать т. К. Невозможно договориться.
Если земельный участок с расположенным на нем домом находятся в Санкт-Петербурге, то земельный участок реально разделить, скорее всего, не возможно. т.к. вновь образованный участок будет площадью менее 12 соток.
Для реального раздела дома надо получить заключение специалиста о возможности такого раздела, далее надо обращаться в суд, заявлять ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы.
СпроситьЗдравствуйте! По таким дела обязательно проводится судебная землеустроительная экспертиза по варианту выделения доли в натуре. Если эксперты укажут, что возможно выделить доли по фактически сложившейся границе (даже при отклонении от площади), значит суд может принять решение. Есть сложившийся порядок пользования земельным участком, который находится в совместной собственности в равных долях. Есть свидетельство о собственности на землю (доли ½ и ½ ) , однако по факту соотношение между огороженными частями участками отличается на 10 % . Сособственник хочет выделить в натуре по факту пользования по существующему забору, что противоречит 252 ГК РФ, п. 11 ППВС РСФСР от 10.06.1980 г. п.36 Постановления от 01.07.1996 года ПВСРФ N 6 ПВАСРФ N 8. Однако в сети встречается мнение, что существует такая практика, раздел по факту пользования и компенсацией. Если есть эксперты по данному вопросу, буду рад ознакомиться с вашим опытом и мнением.
Здравствуйте! По таким дела обязательно проводится судебная землеустроительная экспертиза по варианту выделения доли в натуре. Если эксперты укажут, что возможно выделить доли по фактически сложившейся границе (даже при отклонении от площади), значит суд может принять решение.
СпроситьДобрый день
В делах подобного рода суд обязан назначить экспертизу,в результате которой быть установлена и площадь и стоимость имущества. ДА, учитывается безусловно. При разделе дома и земельного участка, учитывается ли фактически занимаемая площадь. Дома построены в 1940 году, имеются разные надворные постройки и забор, но по документам оформлен как один дом, т.к крыши соединены в стык.
Добрый день
В делах подобного рода суд обязан назначить экспертизу,в результате которой быть установлена и площадь и стоимость имущества.
СпроситьОн у Вас уже поделен. Определяйте порядок пользования Только раздел дома в натуре на два домовладения. Но для этого придется обращаться в суд и проводить строительную экспертизу. Также придется делить и земельный участок, если его площадь позволяет. Построили дом в гражданском браке все поровну в долевой собственности. Сейчас расходимся как поделить дом. Уходить он не хочет, сдачу давать не чем. Я предлагаю ему сдачу он отказывается. Проживание вместе уже практически не возможно. Как быть.
Только раздел дома в натуре на два домовладения. Но для этого придется обращаться в суд и проводить строительную экспертизу. Также придется делить и земельный участок, если его площадь позволяет.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о разделе земельного участка в натуре В судебном порядке в натуре участок не выделят, т.к. вновь образуемые участки будут меньше минимального размера. При выделе в натуре в судебном порядке обязательно будет экспертиза, эксперт вынесет заключение, что выдел невозможен, суд в иске откажет.
В судебном порядке Вы можете определить порядок пользования участком. Возможно или нет решением суда выделить в натуре 1/2 от земельного участка 6 соток в Новой Москве. Разрешенное использование - для коллективного садоводства . Мой муж получил наследство и является собственником 1/2 земельного участка 6 соток в садовом товариществе в Новой Москве. На участке расположен садовый домик никак не оформленный документально. Соглашение со вторым сособственником недостижимо. Возможно ли через суд выделить свою долю земельного участка у в натуре, не учитывая наличие дома. Так же беспокоит, имеет ли значение в нашем случае, установленный минимальный размер земельного участка.
В судебном порядке в натуре участок не выделят, т.к. вновь образуемые участки будут меньше минимального размера. При выделе в натуре в судебном порядке обязательно будет экспертиза, эксперт вынесет заключение, что выдел невозможен, суд в иске откажет.
В судебном порядке Вы можете определить порядок пользования участком.
Спросить
Только раздел в натуре в судебном порядке. Расходы большие, так как придется делать экспертизу, которая стоит недешево. Как поделить земельный участок и дом, если один из сторон против? Пояснение. Я в разводе уже год и два месяца вместе со мной живет сын 2,9 года, бывший муж против раздела земли (продать мы уже год не можем, цена стоит средней нормы) домик старый и мне нужно строится, что бы вообще не оказаться на улице. Подскажите пожалуйста, куда надо обращаться, сколько стоят все оформления документов, будут ли расходы на суд и на какое время все может затянуться?
Только раздел в натуре в судебном порядке. Расходы большие, так как придется делать экспертизу, которая стоит недешево.
СпроситьНеобходимо знать общую площадь земельного участка!!!! Только после этого можно будет ответить! Обращайтесь в суд с иском о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности.
Суд назначит экспертизу, на разрешение которой будет поставлен вопрос о возможности выдела вашей сотки в натуре.
В случае невозможности выдела вашей доли суд определит порядок пользования земельным участком. У нас 1сотка у соседей 7. На сотке построен дом. Покупали недострой. Есть желание разделиться .возможно ли это в одностороннем порядке Можно ли произвести раздел земли через суд в одностороннем порядке, у нас 1/8 общей долевой собственности с соседями.
Необходимо знать общую площадь земельного участка!!!! Только после этого можно будет ответить!
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о выделе доли в натуре и прекращении права общей долевой собственности.
Суд назначит экспертизу, на разрешение которой будет поставлен вопрос о возможности выдела вашей сотки в натуре.
В случае невозможности выдела вашей доли суд определит порядок пользования земельным участком.
Спросить
У нас 1сотка у соседей 7. На сотке построен дом. Покупали недострой. Есть желание разделиться .возможно ли это в одностороннем порядке
Спросить
Елена,добрый день! Обратитесь с документами к юристу, без изучения документов виртуально на ваш вопрос не ответишь
СпроситьДа это ваше полное право обращайтесь с заявлением в суд, и в суде ходатайствуйте о проведении экспертизы по разделу участка. На вновь сформированном зем. участке расположен двухквартирный жилой дом, собственники разные (кв 1 - физ. лицо - право на квартиру зарегистрировано, кв 2 - собственник администрация - люди проживают по соц. найму) - земля в силу закона - общая долевая собственность. Вопрос? Собственник кв 1 хочет выделить себе свою долю либо разделить з/у на две части т.е. пополам и получить свидетельство, имеет ли он такое право?
Да это ваше полное право обращайтесь с заявлением в суд, и в суде ходатайствуйте о проведении экспертизы по разделу участка.
СпроситьВопрос о разделе жилого дома между сособственниками может быть разрешен во внесудебном порядке путем заключения соответствующего договора с указанием какие помещения выделяются каждому из них в соответствии с его долей в домовладении.
Для составления такого договора целесообразно обратиться к специалистам БТИ, подписать его и передать в Росреестр для госрегистрации.После реального раздела домовладения общая собственность прекращается.За каждым собственником будут зарегистрированы конкретные помещения, а недоля в праве. С прекращением общей собственности отпадает право преимущественной покупки при продаже соседом его части дома.
При отсутствии соглашения необходимо обращатся в суд с иском о реальном разделе домовладения.Судебной экспертизой определяются возможность раздела дома (за одно можно и земельного участка) . Как написать решение о разделе жилого дома в регистрационную палату?
Вопрос о разделе жилого дома между сособственниками может быть разрешен во внесудебном порядке путем заключения соответствующего договора с указанием какие помещения выделяются каждому из них в соответствии с его долей в домовладении.
Для составления такого договора целесообразно обратиться к специалистам БТИ, подписать его и передать в Росреестр для госрегистрации.После реального раздела домовладения общая собственность прекращается.За каждым собственником будут зарегистрированы конкретные помещения, а недоля в праве. С прекращением общей собственности отпадает право преимущественной покупки при продаже соседом его части дома.
При отсутствии соглашения необходимо обращатся в суд с иском о реальном разделе домовладения.Судебной экспертизой определяются возможность раздела дома (за одно можно и земельного участка) .
СпроситьИз вашего вопроса ничего не понятно, почему суд должен назначить еще одну экспертизу Экспертиза была назначена в судебном заседании по другому иску,который состоялся 17сентября 2015 года. Потом выяснилось, что экспертиза сделана организацией,начальником которой является зять истца.Ответцик не согласен с результатами экспертизы, подозревает в предвзятости выводов экспертизы. Я ответчик. Истцом подан иск о разделе жилого дома и земельного участка в натуре на основании судебной строительно-технической экспертизы по иску о денежной компенсации за долю жилого дома и земельного участка от 17 сентября 2015 года. Должен ли суд назначить другую экспертизу с другими вопросами? Действительна ли экспертиза, если прошло уже боле шести месяцев? И земельного участка в натуре на основании судебной. Ст. роительно-технической экспертизы по иску о денежной компенсации за долю жилого дома иземельного.
Из вашего вопроса ничего не понятно, почему суд должен назначить еще одну экспертизу
Спросить
Экспертиза была назначена в судебном заседании по другому иску,который состоялся 17сентября 2015 года. Потом выяснилось, что экспертиза сделана организацией,начальником которой является зять истца.Ответцик не согласен с результатами экспертизы, подозревает в предвзятости выводов экспертизы.
СпроситьЗдравствуйте!
ДА, конечно можно.
Необходимы строительная и земельная экспертизы
УДАЧИ ВАМ На участке (общая долевая собственность) стоит дом, который тоже в ОДС. Три собственника, моя доля 50%. Я хочу выделить долю з/у в натуре, но граница деления участка пополам проходит по середине дома. Фактически дои разделён, отдельные входы и пр. Также отдельные входы на свои участки. Дом ветхий, но другие собственники сносить его отказываются. Можно ли выделить мою долю з/у и дома в натуре с границей по середине дома?
