Экспертиза строения / Экспертиза - 2514 советов адвокатов и юристов

Являюсь собственником 1\2 доли жилого дома. Второй собственник провел экспертизу части дома, не уведомив меня и в мое отсутствие. Эксперт признал часть дома аварийным (пристроенный гараж), второй собственник снес его, ссылаясь на то, что раз это угрожает жизни проживающих в доме (проживает именно второй собственник, я - нет) Могут ли результаты такой экспертизы считаться доказательством в суде?

Судом была назначена экпертиза на оценку дома на момент продажи (октябрь 2015 г).эксперт выезжал на место, произвёл осмотр, сделал фотографии, но заключение сделал на основании тех. паспорта, сделанного в 2011. хотя по факту площадь увеличилась почти в 3 раза (за счет 2 этажа и утепления нежилых помещений) проведены коммуникации (водопровод, канализация, газ), которых не было. Должен ли эксперт в заключении указать все эти изменения.

На основании сырой экспертизы признали гараж, как самовольное строение и вынесли решение о его сносе. Что делать?

И фундамент на сваях является так же некапитальным строением.

Сосед забросал заявлениями администрацию сельского поселения о законности строительства мною гаража с мансардой. Там не получилось. Теперь подал исковое заявление в районный суд о сносе самовольного строения и о том, что я не спросил его разрешения. Утверждает, что я строю двухэтажный жилой дом. Вся разрешительная документация на строительство не только гаража, но и жилого дома у меня в порядке. Гараж отступил от межи на 1 метр (только в одном месте получилось 85 см - по другому никак). Чем мне это грозит? И второй вопрос: в месте строительства жилого дома ширина участка 11,5 метров. Дом планируется мансардный. На сколько я могу отступить от межи не спрашивая соседей (жилых или других строений на смежных участках в радиусе 10 метров не существует). Спасибо. С уважением, Алексей.

Есть земельный участок в собственности. На участке построен жилой дом и два некапитальных строения. В техническом паспорте зарегистрированы дом и два некапитальных строения. Выгребная яма находится за пределами земельного участка, принадлежащего на праве собственности, т.е. на муниципальной земле. Администрации подала иск об обязании освободить занятую муниципальную землю. Проведена строительно-техническая экспертиза. По заключению экспертизы обустроить выгребную яму на зем. участке, принадлежащим на праве собственности, без нарушения требований действующего законодательства не возможно. Администрация настаивает на том, чтобы собственник снес некапитальные строения, внесенные в технический паспорт и на этом месте расположил выгребную яму. Ранее жилой дом сдан в эксплуатацию при наличии существующей выгребной ямы. Может суд обязать снести некапитальное строения для обустройства выгребной ямы.

Неверно определён вид судебной экспертизы. Раздел совместной собственности, признание права собственности на долю. Истец хочет получить полное право, с выплатой компенсации, ответчик 1/2 долю и против компенсации. Истец ходатайствует об оценки стоимости недвижимости (жилой дом, земельный участок). Суд назначает товароведческую экспертизу для определения рыночной стоимости каждого объекта по отдельности, экспертное учереждение произвело строительно-техническую экспертизу и определила рыночную стоимость объектов. В чём тут нарушение? Обязан ли был эксперт возвратить экспертизу в суд, мотивируя что путём товароведческой экспертизы рыночную стоимость недвижимости не определить. Имел ли право эксперт производить другой вид экспертизы отличающийся в определении суда. Простое возражение и замечание суд не учтёт и может отнести к допустимым доказательствам. Повторная и новая экспертиза в интересах истца не нужна. Что можно сделать в этой ситуации?

Администрация через суд снимает с кадастрового учёта участок, желая признать ошибку кадастровых инженеров. Участок был перенесён из другого квартала по кадастровой ошибке. В данной момент на участке построен дом без разрешения на строительство, т.к. мы хотели узаконить дом по дачной амнистии. Какие варианты есть узаконить строение? С администрацией « полюбовно» договориться не удалось.

Администрация нашего города начала ремонт строения, принадлежащего городу. Инициативная группа общественности по своей инициативе проверила ход ремонта. Обнаружены серьезное отклонения фактически выполняемых работ от проекта ремонта и сметы. Кроме этого, смета, составленная заказчиком, существенно завышает стоимость работ, включает несуществующие работы, а также работы, ненужные для ремонта. По сути дела на этой стройке происходит неприкрытое воровство бюджетных средств. Какие статьи, каких кодексов нарушает подрядчик работ и заказчик-администрация города, составившая смету, финансирующая этот ремонт?

У нас на даче сгорел хозблок+баня (одно строение) и всё имущество в нём по вине соседа. Он предлагает 150 тысяч за ущерб. Но за эти деньги сегодня нереально построить такое же строение. Требуется сумма примерно в 2,5 раза больше. Меня интересуют два вопроса:

1) порядок действий, если мы решим спорить,

2) если я привлеку независимую экспертизу, будут ли её результаты учтены в суде?

Спасибо заранее за ответ.

Судья ссылаясь на судебную экспертизу, а именно что ремонт автомобиля займет 55 часов посчитала не существенным недостатком. По факту ремонт автомобиля был больше 40 дней. Я являться ли этот факт, что бы пересмотреть решение? Заранее спасибо.

Меня зовут Алексей. Проживаю я в районном центре, в частном доме. Я построил гараж на своём земельном участке, земля в собственности. От соседней границы до гаража 25 см. Соседка написала жалобу в местную администрацию, о не соблюдении расстояния от границы до строения. Администрация обязала меня устранить последствия спора в течении месяца. Я проигнорировал. Пришло уведомление от соседки о том, что она подаст в суд, если я не уберу гараж. Гараж капитальный из блока, крыша шиферная, Уклон крыши на мою территорию. Гараж разрушать я не хочу. С соседкой договориться не удаётся. Что мне грозит на суде? Что посоветуете? Заранее Спасибо.

Компания которая проводила межевание участка, допустила ошибку. (устно это сами признали) Вскрылось это через несколько лет, когда наш сосед сделал межевание участка, граница участков сдвинулась на метр в пользу соседа, и забор а также часть нашего строения оказалась на его территории. От соседа уже пришло исковое заявление, в котором он требует убрать забор. Какие действия необходимо предпринимать в данной ситуации? Забор и постройка стоят на этом месте более 50 лет.

Ситуация моя следующая. Попал в ДТП, ГИБДД на месте признало виновным. Мое ТС восстановлению не подлежит. Делопроизводство еще не начато, но экспертиза вменяет задолженность, которую мне не поднять. Я работаю, мед работником, получаю белую зарплату, являюсь долевым собственником приватизированной квартиры. Ни каким другим движимым или недвижимым имуществом я не владею. Будет суд.

1. Имею ли я право просить суд о рассрочке выплаты моей задолженности (каков максимальный процент)?

2. Имею ли я право просить пересмотреть сумму задолженности, объявленной оценочной экспертизой, так как она сильно завышена?

3. В каком случае пристав может наложить арест на домашнее имущество (есть ли в данном вопросе какие-либо категории)?

Может ли при проведении землеустроительной экспертизы с целью определения местонахождения строений считаться "постройкой" хоз. блок значительно пострадавший от пожара. Хоз. блок зарегестрирован но четкой привязки к местунахождения нет.

Имею в собственности земельный участок, зарегистрированный в установленом законом порядке. На моем участке имеются строения зарегистрированные на другого собственника.

При проведении земельной экспертизы, по инициативе собственника строений назначенной судом, по ее результатам, якобы обнаружены расхождения с данными содержащимися в Кадастровой палате и границы моего участка сдвигаются на 20 м. чтобы данные строения не попали в пределы участка. Каковы мои дальнейшие действия?

Я купил садовый участок, нужна экспертиза договора который мы заключили. Получится ли на основании такого договора оформить участок если продавец передумает.

Где лучше сделать рентген челюсти чтобы достоверно определить повреждения для судмед экспертизы в дознании? Кто делает заключение о давности возникновения травмы - рентгенолог или эксперт?

По нашему павильону (не капитальное строение) назначена градостроительная экспертиза. Строили павильон сами, естественно никаких документов нет... Подскажите, что вообще могут потребовать эксперты?

На каком расстоянии от жилого многоквартирного дома допускается строительство нового дома, забивание свай для фундамента нового дома, проезд тяжелой техники? Допускается ли начало строительства дома без заключения экспертизы проекта нового дома.

Мне выдали ГПЗУ с требованием проведения историко-культурной экспертизы ЗУ. Без этого не дадут Разрешения на строительство.

Я знаю, что 3 дня назад вышел закон о внесении изменений в Градостроительный кодекс именно по этому вопросу. Что ожидать? Нужно ли мне делать эту экспертизу или подождать пока внесут изменения? Участок под ИЖС, поселок жилой.

Экспертиза и сервитут

Была проведена экспертиза назначенная судом на предмет установления местонахождения хозяйственных построек для установления сервитута. Вывод экспертизы: зарегистрированные строения не обнаружены на их месте находятся другие строения, координаты строений на плане и в кадастре не соответствуют фактическим. При проведении экспертизы и в ходе судебного заседания никаких правоустанавливающих документов на строения предоставлено не было. Принадлежность строений определили по наличию ключей от построек у одной из сторон.

Мы имеем в собственности 1/2 часть жилого строения с земельным участком.

Имеется общий с соседом кадастровый паспорт. Можно ли получить отдельный статус с межеванием для строительства отдельно от соседа.

На какую организацию подавать в суд, для раздела двухквартирного дома в отдельные блочные строения? Имеется двухквартирный дом, нужно произвести раздел дома на отдельно жилые строения.

Существуют ли законодательно закрепленные признаки коммерческого строения? Здание ИЖС, зарегистрировано по дачной амнистии, правоустанавливающие документы получены. Здание недостроено, не используется. Суд, вынес заочное решение о признании здания самостроем и внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности. Основание: "имеет признаки коммерческого здания", на строительство которого разрешение не получалось.

Я из Крыма. Моим родителям предьявили иск на тему сноса дома, аргументируя самостроем. Несмотря на то, что их дом построен был со всеми необходимыми документами (Украинского образца), предьявители иска (исполком) в своем иске опираются на превышение этажности (по документам имеется 1 этаж ниже нулевой отметики дома, 3 жилых этажа+мансарда+миниспортзал под крышей). Назначена экспертиза этажности, которая будет проведена в ближайшее время. У меня есть архив с сканированным Иском и документами на собственность. Вы можете по этому делу помочь?

Примерно 25 лет назад соседка построила баню в 5 метрах от моего дома. Получается прямо напротив входной двери. Раньше в моем доме жила бабушка и претензий к строительству никаких не предъявила. Соседка говорит, что у нее все оформлено по закону. Наш земельный участок не оформлен на данный момент, у соседки оформлен.

Имеет ли смысл обращаться в суд с просьбой отодвинуть постройку бани или убрать вовсе, т.к. она построена очень близко к моему дому?

Есть еще неудобства, что баня заслоняет свет, летом дым попадает напрямую в дом, т.к. дверь мы открываем. Т.к. баня у нее старая и ничего в ней не менялось, я подозреваю, что могут искры долетать до моего дома и я беспокоюсь о пожарной безопасности. Рядом еще растут деревья, ветки которых досягают крыши ее бани. У нас очень узкий проход между ее забором и нашим домом (всего лишь 2,5 метра).

Какие конкретно Правила указывают на то, чтобы дождевые и снежные осадки, попадающие на крышу строения не должны стекать территорию соседнего (смежного) участка.

Имели ли право соседи без нашего согласия делать снимки нашего участка и проводить какие либо экспиртизы нашей стройки без нашего согласия и нашего присудствия.?

Сгорел дом полностью, застрахован был в ЗАО "МАКС по программе "рында" без определения страховой стоимости так называемая коробка. Страховая выплатила заниженную сумму, мы подали иск в суд. Страховая настояла на судебной оценочной экспертизе и поставила вопрос эксперту-определить рыночную стоимость дома, которую эксперт будет определять сравнивая подобные дома по сайту авито например, так же эксперт нам сказал что она будет намного меньше восстановительной. В договоре при уничтожении говорится о восстановительной стоимости, которая нам более выгодна чем рыночная, так как дом новый и в сельской местности. Мы эксперту поставили вопрос о размере восстановительной стоимости. Почему судья одобрил их вопрос о рыночной стоимости который идет в разрез с условиями договора и как склонить судью к принятию решения о возмещении по восстановительной стоимости?

У меня два участка с помещениями рядом один жилой а другой" иные строения" так написано в кадастровом деле за жилой 5000 налог а за второй 12000 как изменить статус?

В своё время после того как мы разошлись с мужем у него были отношения с женщиной, у которой потом родился ребенок. Мой бывший муж утверждает, что это не его ребенок! Поэтому смело прошел ДНК экспертизу, назначенную судом, куда обратилась эта женщина. Тест был положительным. (не исключен факт подкупа) . Сейчас отца ребенка нет в живых. Вопрос: можно ли добиться проведения повторной экспертизы о признании родства между бабушкой и внуком? (ребенок несовершеннолетний-11 лет). В суд хочет подать бабушка этого ребёнка.

В дополнении скажу, что есть ещё два официальных ребенка в браке. Своевременно не стали оспаривать решение суда и добиваться повторной экспертизы непосредственно самим отцом потому, что эта женщина начала писать жалобы на него руководству на работе и угрожать, а это грозило бы однозначным увольнением, т.к. отец этого работал в структуре МВД.

Почему встал этот вопрос? Да потому что, после смерти отца детей осталось наследство, которое необходимо поделить.

Есть участок. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Садоводство и ведение дачного хозяйства. На нём возводится некапитальное строение (деревянный каркас на кирпичных опорах).

Администрация произвела визуальный осмотр, посчитала его капитальным строением и запрашивает разрешение на его строительство.

Как теперь доказать, что я не верблюд, а строение не капитальное?

Вы отвечая на вопрос-пишите что сохранить невозможно, а возможно ли через суд подать исковое заявление, где просить исследовать возможные варианты сохранения данных строений и исправления всех нарушений, беспрепятственно со стороны соседей, т.к имеется акт экспертизы, что данные нарушения возможно исправить.

Бывшая супруга подаёт иск в суд на раздел имущества, состоящего из земельных участков и строений. Хочет получить компенсацию по кадастровой стоимости, которая в два раза выше рыночной, так как через половину участка проходит огромная ЛЭП для питания микрорайона с охраной зоной 25 метров. Бывшие огороды из СССР, теперь дома. Как попросить суд потребовать её просить справедливую компенсацию?

Осуществляю торговую деятельность во временном строении на аредованной у муниципалитета земле (договор долгосрочный на 5 лет), собираюсь вместо временного строения строить капитильное, какие шаги нужно предпринимать?

Знакомый разобрал строение снял метолические листы, хотел их увезти но пришёл хозяин и завершить кражу ему не удалось. Какое накозание ему грозит?

Я хочу зарегистрировать права собственности на жилое строение возведённое на земельном участке с назначением "Земли поселений, для садоводства. В соответствии с правилами землепользования и застройки муниципального образования земельный участок находится в зоне садоводческих некоммерческих объединений граждан с основным видом использования: Земельные участки предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки и жилого строения без права регистрации. Кадастровые инженеры отказываются заполнять в Техническом плане. "Назначение здания"-жилое строение, не ссылаясь ни на какие нормативно-правовые акты. Правы ли они и что мне предпринять для регистрации жилого строения с назначением - жилое строение.

Есть некая земля. Моя доля - 1/4/ (больше 2 соток). Мне нужно выделить свою долю в натуре через суд. Так же на одной из четвёртых частей участка стоит остов дома в котором так же моя доля 1/4/. Нужна ли будет суду экспертиза если я выберу себе участок (без строения) и откажусь от доли в строении в пользу других собственников? Если всё же экспертизы не избежать - должна ли я буду оплатить её полностью (если я-истец)?

Существую 5 наследников.

В настоящий момент проходит судебный процесс по определении доли в наследстве и разделе имущества. Будет проводится судебная экспертиза по оценке имущества, по каждому объекту, для определения доли в наследстве, т.к. необходимо определить всю сумму наследства, для определения доли в наследстве, для последующего раздела в натуре, согласно этой доли. В собственности находится земельный участок, который входит в наследственную массу, на этом участке находятся построения, но они пока не узаконены, т.е. не зарегистрированы.

Кто опишет разные варианты развития событий при проведении судебной кадастровой экспертизы.

У меня в основу решения легла абсолютно безграмотная кадастровая экспертиза. Несмотря на ходатайство о дополнительной экспертизе, суд ее не назначил. Рецензию с указанием на ошибки отказались принять в первой инстанции и в апелляции. Неграмотная экспертиза оказалась непроверяема и неподконтрольна. Обращение на сайт Президента не ставило целью обратиться НЕ ПО АДРЕСУ. Обжаловать продолжу в Кассации. Из приемной прислали, что ОБОЗНАЧЕННУЮ ПРОБЛЕМУ НЕПОДКОНТРОЛЬНОСТИ КАДАСТРОВЫХ ЭКСПЕРТИЗ переслали в МинЭкономРазвития.

Хотел зафиксировать ошибки и обратиться "по вновь открывшимся"...Никто не хочет, поскольку решение суда "неприкасаемо"... Люди! А как же быть, если изначально "экспертиза - лажа" и легла в основу решения? С одной стороны - нельзя, НО ВСЁ же как-то НАДО? Что делать? Какие мысли?

Нужна экспертиза волос для наращивания. Волосы истец относил 4 месяца. Волосы натуральные. Теперь они ей надоели и она хочет за них деньги вернуть. Где это можно сделать?

В 2001 году была экспертиза дома и признали, что дом аварийный, справка с бти о том, что 70% дома изношен. Действительна ли эта экспертиза по сей день? Просто они требуют сделать платную, а это не мало денег стоит, раньше она была за счёт бюджета. Помогите, пожалуйста.