Электрощитовая / Законы и прочие темы - 123 советов адвокатов и юристов
Обращайтесь с жалобой в управляющую компанию. Пожалуй кто имеет доступ в электрощитовую комнату которая расположена в квартире на первом этаже. А то у нас там и уборщица инвентарь складывает и люди с соседних подъездов коляски ставят. А мне велосипед нельзя поставить ношу его на 5 этаж. Вопрос такой так кто конкретно имеет вход в это помещение. И как составить жалобу если эти люди заходят туда не имея на это право.
Добрый вечер, Евгений! Обратитесь в инспекцию по жилищному надзору. От нашего дома из электрощитовой подключили соседний дом для освещения фасада (архитектурная подсветка) без нашего разрешения, хотя до счетчика.
Мы с такими действиями жэка и электросетей не согласны. Как нам поступить, чтобы кабель от нашего дома отсоединить, а подключение подсветки производил соседний дом из своей эл/щитовой?
Здравствуйте!
Электрощитовая является помещением, в которое может иметь доступ только квалифицированный обслуживающий персонал и аварийная специализированная служба.
Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок
(ПОТ РМ-016-2001 РД 153-34.0-03.150-00)
1.3.11. Двери помещений электроустановок, камер, щитов и сборок должны быть закрыты на замок. В подъезде МКД в колясочной установлен электрощит. Энергоконтролирующая организация поставила условие: убрать все вещи из помещения, выполнить ограждение щита, в противном случае будет наложен штраф и заблокирован вход в помещение. Требование передапно устно. Срок и размер штрафа не указали. Можно дать ссылку на интересующие вопросы (срок исполнения) и размер возможного штрафа? (раздел, пункт СанПиН и др. нормативных документов)
Здравствуйте!
Электрощитовая является помещением, в которое может иметь доступ только квалифицированный обслуживающий персонал и аварийная специализированная служба.
Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок
(ПОТ РМ-016-2001 РД 153-34.0-03.150-00)
1.3.11. Двери помещений электроустановок, камер, щитов и сборок должны быть закрыты на замок.
СпроситьЕсли все собственники жилых помещений и дадут Вам свое согласие - нет, категория нежилого помещения не предусматривает переход его в собственнсть одного человека. По проекту квартира трехкомнатная, одна комната электрощитовая которая находится за стеной. Могу ли я выкупить это помещение.
Если все собственники жилых помещений и дадут Вам свое согласие - нет, категория нежилого помещения не предусматривает переход его в собственнсть одного человека.
СпроситьДобрый день!
За ваш счет незаконно. Если в квитанции включат дополнительную плату за эти работы, обжалуйте в прокуратуру.
В законодательстве нет такого ограничения, все зависит от проекта дома и технических решений и от того, обеспечивается ли при этом надлежащий учет электроэнергии.
У меня в доме 11 подъездов и в каждом подъезде прибор учета. Видимо лень работникам УК бегать и открывать электрощитовые каждый месяц 0 В доме 2 прибора учета электроэнергии, в каждом подъезде, управляющая хочет за наш счет объединить в один, типа 2 незаконно.
Добрый день!
За ваш счет незаконно. Если в квитанции включат дополнительную плату за эти работы, обжалуйте в прокуратуру.
В законодательстве нет такого ограничения, все зависит от проекта дома и технических решений и от того, обеспечивается ли при этом надлежащий учет электроэнергии.
У меня в доме 11 подъездов и в каждом подъезде прибор учета. Видимо лень работникам УК бегать и открывать электрощитовые каждый месяц 0
СпроситьИрина,
Государственная жилищная инспекция;
судебные органы;
Роспотребнадзор;
прокуратура. В прокуратуру пишите коллективную жалобу. У нас в многоквартирном доме был пожал, сгорели электрощитовые на трёх этажах. Председатель ТСЖ нанял электриков для восстановления щитовых. После ремонта все провода скручены и замотаны изоляцией, не везде закрыты щитовые. Подскажите, какие требования к электрощитовым и куда необходимо обратиться?
Ирина,
Государственная жилищная инспекция;
судебные органы;
Роспотребнадзор;
прокуратура.
Спросить
Здравствуйте. Без допуска по электробезопасности вам не следует заходить в электрощитовую, поскольку данное помещение имеет категорию опасности, а у вас нет допуска. Имеет ли право сантехник без допуска по электрике заходить в элетрощитовую и открывать шкафы списывать показания Эл счётчиков.
Здравствуйте. Без допуска по электробезопасности вам не следует заходить в электрощитовую, поскольку данное помещение имеет категорию опасности, а у вас нет допуска.
СпроситьС точки зрения закона, в соответствии со статьей 290 ГК РФ, общие помещения и общедомовое оборудование принадлежит всем собственникам как общедолевая собственность, причем неотчуждаемая. Это значит, что подъезды, парковки, электрощитовые и прочие помещения принадлежат коллективу собственников и не могут быть приватизированы. Соответственно, решения относительно установки видеонаблюдения принимаются сообща путем голосования. Инициатор должен уведомить об этом управляющую компанию и жильцов дома. Обычно по таким вопросам проводится собрание ТСЖ, на котором путем голосования выносится решение, ставить видеонаблюдение или нет. Только при соблюдении этих правил может быть установлена общедомовая система видеонаблюдения. Сосед по собственной единоличной инициативе установил видеокамеру над подъездом многоквартирного дома. Законно ли это? Меня, например, не устраивает, что они могут наблюдать за мной.
С точки зрения закона, в соответствии со статьей 290 ГК РФ, общие помещения и общедомовое оборудование принадлежит всем собственникам как общедолевая собственность, причем неотчуждаемая. Это значит, что подъезды, парковки, электрощитовые и прочие помещения принадлежат коллективу собственников и не могут быть приватизированы. Соответственно, решения относительно установки видеонаблюдения принимаются сообща путем голосования. Инициатор должен уведомить об этом управляющую компанию и жильцов дома. Обычно по таким вопросам проводится собрание ТСЖ, на котором путем голосования выносится решение, ставить видеонаблюдение или нет. Только при соблюдении этих правил может быть установлена общедомовая система видеонаблюдения.
СпроситьОтвет простой и зависит от того, в каком виде Вы получали помещение: с электрощитовой или без нее. Являюсь собственником нежилых помещений на 1-ом этаже в многоквартирном 9-ти этажном жилом доме. В одном из помещений электро-щитовая питающаяя весь дом.
Ответ простой и зависит от того, в каком виде Вы получали помещение: с электрощитовой или без нее.
СпроситьС точки зрения закона, в соответствии со статьей 290 ГК РФ, общие помещения и общедомовое оборудование принадлежит всем собственникам как общедолевая собственность, причем неотчуждаемая. Это значит, что подъезды, парковки, электрощитовые и прочие помещения принадлежат коллективу собственников и не могут быть приватизированы. Соответственно, решения относительно установки видеонаблюдения принимаются сообща путем голосования. Инициатор должен уведомить об этом управляющую компанию и жильцов дома. Обычно по таким вопросам проводится собрание ТСЖ, на котором путем голосования выносится решение, ставить видеонаблюдение или нет. Только при соблюдении этих правил может быть установлена общедомовая система видеонаблюдения. Я задала вопрос конкретно по гостинице-отелю. Была проверка прокуратуры в отеле. У нас есть камеры видеонаблюдения, которые пишут и хранят инфо.28 дней. Выписали постановление на установку новых камер, которые по закону должны хранить инфо.30 дней. Правомерно ли это?
С точки зрения закона, в соответствии со статьей 290 ГК РФ, общие помещения и общедомовое оборудование принадлежит всем собственникам как общедолевая собственность, причем неотчуждаемая. Это значит, что подъезды, парковки, электрощитовые и прочие помещения принадлежат коллективу собственников и не могут быть приватизированы. Соответственно, решения относительно установки видеонаблюдения принимаются сообща путем голосования. Инициатор должен уведомить об этом управляющую компанию и жильцов дома. Обычно по таким вопросам проводится собрание ТСЖ, на котором путем голосования выносится решение, ставить видеонаблюдение или нет. Только при соблюдении этих правил может быть установлена общедомовая система видеонаблюдения.
Спросить
Обратитесь по данному факту в полицию. Данный факт надо зафиксировать. Содержание общего имущество осуществляет управляющая компания, коорпя может быть поивлечена к ответственности замненадлежащее содержание. Так же в отношении виновных лиц могут быть приняты меры уголовного характера за ненадлежащее качество оказания услуг. В гражданском порядке с управлчющей компании можно взыскать моральный вред, расзоды на лечение (если понесены). Звоните, расскажу подробнее. Ребёнка ударило током в подъезде, была открыта общедомовая электрощитовая, какое наказание или штрафы и кому грозят?
Обратитесь по данному факту в полицию. Данный факт надо зафиксировать. Содержание общего имущество осуществляет управляющая компания, коорпя может быть поивлечена к ответственности замненадлежащее содержание. Так же в отношении виновных лиц могут быть приняты меры уголовного характера за ненадлежащее качество оказания услуг. В гражданском порядке с управлчющей компании можно взыскать моральный вред, расзоды на лечение (если понесены). Звоните, расскажу подробнее.
СпроситьЭто издержки проекта МКД. Теоретически перенос возможен.. Обычно эл. щитовые устанавливают на улице в специально построенном помещении.. С чего нужно начать что-бы перенести эту электрощитовую, и кто ее обязан переносить? В мкд на первом этаже между двух квартир располагается электрощитовая. Фактически все электрооборудование находится через стенку комнаты, в результате чего слышен гул электроприборов. Законно располагается ли данная электрощитовая и возможно ли ее перенести в иное безопасное место?
Это издержки проекта МКД. Теоретически перенос возможен.. Обычно эл. щитовые устанавливают на улице в специально построенном помещении..
Спросить
Александр Павлович, ключи должны быть у УК и ответственного лица. Выдача, количество и порядок выдачи ключей должен определяться локальным нормативным актом (положение о ключевом хозяйстве).
С уважением. Есть в многоквартирном доме помещение электрощитовой. Она находится на 1 этаже дома, вход через дверь с улицы. Дверь закрывается на висячий замок Вопрос. Сколько ключей от этого висячего замка должно быть, где они должны хранится (под чью ответственность), как, кем и кому должны выдаваться и порядок их обратной сдачи. Спасибо.
Александр Павлович, ключи должны быть у УК и ответственного лица. Выдача, количество и порядок выдачи ключей должен определяться локальным нормативным актом (положение о ключевом хозяйстве).
С уважением.
СпроситьЕсли продавец вас не предупредил заранее, то обращайтесь к нему с претензией о расторжении договора в связи с существенным нарушением со стороны продавца. Купил квартиру на 2 этаже, оказалось под частью одной из жилых комнат электрощитовая дома. Правомерно ли это?
Если продавец вас не предупредил заранее, то обращайтесь к нему с претензией о расторжении договора в связи с существенным нарушением со стороны продавца.
СпроситьДобрый день! А вопрос Ваш в чем к юристам? Можем без согласия других соседей мы её поставить, У нас на площадке 4 квартиры, моя и соседа напротив наши квартиры последние, мы хотим поставить перегородку до электрощитовой, чтоб все могли быть доступ к своим щиткам.
Здравствуйте, Эдуард!
[quote]СП 31-110-2003 ПРОЕКТИРОВАНИЕ И МОНТАЖ ЭЛЕКТРОУСТАНОВОК ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ
17. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К АВТОМАТИЗИРОВАННЫМ СИСТЕМАМ УЧЕТА, КОНТРОЛЯ И УПРАВЛЕНИЯ (АСУК И У)
17.1 Общие требования по проектированию и размещению АСУК и У
17.1.4 Оборудование АСКУЭ (автоматизированных систем коммерческого учета потребления энергоресурсов), АСУД следует размещать,[b] как правило,[/b] в помещении электрощитовой жилого дома.[/quote]
Таким образом, законодательством России не регламентируется место установки электрического счетчика: в коридоре или квартире. Есть лишь рекомендации, и обслуживающая компания не может препятствовать переносу счетчика.
Желаю Вам удачи! Можно ли перенести счетчик из подезда в квартиру.
Здравствуйте, Эдуард!
СП 31-110-2003 ПРОЕКТИРОВАНИЕ И МОНТАЖ ЭЛЕКТРОУСТАНОВОК ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ17. ОСНОВНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К АВТОМАТИЗИРОВАННЫМ СИСТЕМАМ УЧЕТА, КОНТРОЛЯ И УПРАВЛЕНИЯ (АСУК И У)
17.1 Общие требования по проектированию и размещению АСУК и У
17.1.4 Оборудование АСКУЭ (автоматизированных систем коммерческого учета потребления энергоресурсов), АСУД следует размещать, как правило, в помещении электрощитовой жилого дома.
Таким образом, законодательством России не регламентируется место установки электрического счетчика: в коридоре или квартире. Есть лишь рекомендации, и обслуживающая компания не может препятствовать переносу счетчика.
Желаю Вам удачи!
СпроситьИз-за неисправности общего имущества собственников многоквартирного дома было повреждено Вше имущество. Следовательно причинителем вреда является ТСЖ или УК (смотря что у вас). Если добровольно откажутся возместить ущерб, о предъявляйте к ним иск. Здравствуйте, Станислав.
1. Проведите экспертизу на предмет установления причины "выгорания" техники.
2. Оцените ущерб.
3. Обратитесь с письменным Требованием в организацию, отвечающую за содержание общедомового имущества.
4. В случае отказа или на получения ответа - обращайтесь с Иском в суд. Обгорел нулевой провод в электощитовой в подъезде сгорела техника... какие действия нужно препрянять для возмещения ущерба.
Из-за неисправности общего имущества собственников многоквартирного дома было повреждено Вше имущество. Следовательно причинителем вреда является ТСЖ или УК (смотря что у вас). Если добровольно откажутся возместить ущерб, о предъявляйте к ним иск.
Спросить
Здравствуйте, Станислав.
1. Проведите экспертизу на предмет установления причины "выгорания" техники.
2. Оцените ущерб.
3. Обратитесь с письменным Требованием в организацию, отвечающую за содержание общедомового имущества.
4. В случае отказа или на получения ответа - обращайтесь с Иском в суд.
СпроситьНапишите письменное обращение в:
354000 Сочинские электросети, ОАО Кубаньэнерго. Конституции 42 Здравствуйте! Необходимо писать жалобу в прокуратуру. Я работаю в кафе, рядом стоит ТП (электрощитовая). У ТП есть двери железные, они замкнуты на замок. Под дверьми зазор 15-20 сантиметров. Туда регулярно пролазиют кошки, их там убивает током. Так, что от них ничего не остается, потом в летний период воняет дохлятиной. Неоднократно звонили на горячую линию г.Краснодара электросетей, заявки принимают, обещают устранить недочеты, но все остается только обещенным. Прошу совета или содействия. Наш адрес: г. СОЧИ, Пер.Виноградный 6/3
Напишите письменное обращение в:
354000 Сочинские электросети, ОАО Кубаньэнерго. Конституции 42
СпроситьУ Вас же в вопросе указаны основания, инет есть, проверяйте, обжалуйте.
[b]Основание: Ст. 1, ст.6, п.8 ст.27 Федерального закона №123-Ф 3, ст. 46 Федерального закона №184-ФЗ, п. 20 Правил противопожарного режима в РФ, Свод правил СП 12.13130.2009[/b] Указано в акте проверки пожарного надзора: На двери машинного отделения лифта, электрощитовой отсутствует табличка с указанием категории по взрывопожарной и пожарной опасности.
Основание: Ст. 1, ст.6, п.8 ст.27 Федерального закона №123-Ф 3, ст. 46 Федерального закона №184-ФЗ, п. 20 Правил противопожарного режима в РФ, Свод правил СП 12.13130.2009
Вопрос: дом сдан в эксплуатацию в ноябре 2008 г., при сдаче такие нарушения не указаны. Правомерно ли данное требование по табличкам? Я сам обязанности по наличию табличек в документах не нашел.
У Вас же в вопросе указаны основания, инет есть, проверяйте, обжалуйте.
Основание: Ст. 1, ст.6, п.8 ст.27 Федерального закона №123-Ф 3, ст. 46 Федерального закона №184-ФЗ, п. 20 Правил противопожарного режима в РФ, Свод правил СП 12.13130.2009
СпроситьКонечно же нет! это нежилое помещение предназначенное для проживания. Ваш начальник ЖКУ наверное фильмов насмотрелся... Нет, не имеет. Это противоправно. Не имеет права. Это грубое нарушение правила по охране труда. Электрощитовая является помещением, в которое может иметь доступ только квалифицированный обслуживающий персонал и аварийная специализированная служба. Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок (ПОТ РМ-016-2001 РД 153-34.0-03.150-00) 1.3.11. Двери помещений электроустановок, камер, щитов и сборок должны быть закрыты на замок. Имеет ли право начальник ЖКУ поселить в электрощитовой электрика?
Не имеет права. Это грубое нарушение правила по охране труда. Электрощитовая является помещением, в которое может иметь доступ только квалифицированный обслуживающий персонал и аварийная специализированная служба. Межотраслевые правила по охране труда (правила безопасности) при эксплуатации электроустановок (ПОТ РМ-016-2001 РД 153-34.0-03.150-00) 1.3.11. Двери помещений электроустановок, камер, щитов и сборок должны быть закрыты на замок.
СпроситьКонечно имеют, сам живу в таком доме, тоже в бывшей эл. щитовой живут дворник и тракторист нашего ЖЭУ. дело в том, что помещение электрощитовой - это общедомовое имущество, и собственниками её являются все собственники жилых помещений в этом доме, собственность долевая. По большому счёту, ЖЭУ вообще не имело право предоставлять вам это помещение без согласия собственников квартир. Здравствуйте! Когда устроились на работу в домоуправление, нам было предоставлено помещение в электрощитовой для проживания, ком. услуги оплачивали. Теперь собственники многоквартирного дома с нас требуют плату за аренду, как быть? Они имеют на это право?
Конечно имеют, сам живу в таком доме, тоже в бывшей эл. щитовой живут дворник и тракторист нашего ЖЭУ. дело в том, что помещение электрощитовой - это общедомовое имущество, и собственниками её являются все собственники жилых помещений в этом доме, собственность долевая. По большому счёту, ЖЭУ вообще не имело право предоставлять вам это помещение без согласия собственников квартир.
СпроситьЕсли в электрощитовой имеется электрооборудование, то загромождать ее предметами нельзя, в связи с тем, что это ограничит доступ специалистов к общему имуществу. Кроме того, доступ в электрощитовую не по прямому назначению, должен быть запрещен, это в соответствии с правилами техники электро и пожарной безопасности. Могут ли жильцы использовать электрощитовую для личных нужд? Например как колясочную.
Если в электрощитовой имеется электрооборудование, то загромождать ее предметами нельзя, в связи с тем, что это ограничит доступ специалистов к общему имуществу. Кроме того, доступ в электрощитовую не по прямому назначению, должен быть запрещен, это в соответствии с правилами техники электро и пожарной безопасности.
СпроситьВ суд можете обращаться. Обязать привести все первоначальное состояние того кто это сделал. Это общедомовое имущество (ст. 36 ЖКРФ) Без согласия жильцов, колясочная была переименована в электрощитовую. Что делать?
В суд можете обращаться. Обязать привести все первоначальное состояние того кто это сделал. Это общедомовое имущество (ст. 36 ЖКРФ)
СпроситьВозможно если общее собрание собственников разрешит вам установку отдельного ВРУ в электрощитовой и прокладку кабелей по закладным общедомового имущества. Здравствуйте! Возможноли получить техусловия на отдельный ввод электричества в многоквартирном доме.
Возможно если общее собрание собственников разрешит вам установку отдельного ВРУ в электрощитовой и прокладку кабелей по закладным общедомового имущества.
СпроситьДобрый день, уважаемая Маргарита
По проекту в электрощитовой не должно быть этого кранаэто недопустимо
.
Удачи вам и вашим близким! Здравствуйте! В электрощитовой многоквартирного дома в трубу водоснабжения врезали кран для забора воды для мытья полов в подъездах. То есть превратили элщитовую в комнату для инвентаря уборщицы. 1. Должен ли в электрощитовой быть водопроводный кран? 2.Допустимо ли это или в электрощитовую имеет доступ только квалифицированный персонал?
