Электроэнергия в многоквартирном доме / Недвижимость - 1360 советов адвокатов и юристов
Не с какой стати и не должны. Администрация сельского поселения также должна нести обязанность по оплате ОДН наравне с жильцами пропорционально площади занимаемых помещений. Ст.209 ГК РФ. Доброго дня!
Все коммунальные услуги, в том числе и электроэнергию, обязаны оплачивать все собственники. Я не знаю, почему ваша администрация не платит. Обращайтесь в прокуратуру с заявлением в соответствии со ст.10 Закона о Прокуратуре. В многоквартирном доме, в цокольном этаже расположен фельдшерский пункт и клуб, принадлежащие администрации сельского поселения. С какой стати потребляемую эл.энергию этими объектами должны оплачивать жильцы дома по,,одн,, ?
Не с какой стати и не должны. Администрация сельского поселения также должна нести обязанность по оплате ОДН наравне с жильцами пропорционально площади занимаемых помещений. Ст.209 ГК РФ.
Спросить
Доброго дня!
Все коммунальные услуги, в том числе и электроэнергию, обязаны оплачивать все собственники. Я не знаю, почему ваша администрация не платит. Обращайтесь в прокуратуру с заявлением в соответствии со ст.10 Закона о Прокуратуре.
Спросить• Здравствуйте,
Федеральными законными такие вещи не регулируются, в каждом регионе России свое постановление правительства, точнее распоряжения региональных властей
Желаю Вам удачи и всех благ! [quote]Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"[/quote]
[quote]Постановление Правительства РФ от 22 июля 2013 г. N 614 "О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)"[/quote]
Конкретная ставка, подлежащая оплате за 1 кВт устанавливается в каждом субъекте РФ индивидуально. Нужна ссылка на постановление правительства - как начисляется оплата за электроэнергию на ОДН.
• Здравствуйте,
Федеральными законными такие вещи не регулируются, в каждом регионе России свое постановление правительства, точнее распоряжения региональных властей
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
Постановление Правительства РФ от 22 июля 2013 г. N 614 "О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности) и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности)"
Конкретная ставка, подлежащая оплате за 1 кВт устанавливается в каждом субъекте РФ индивидуально.
СпроситьОбщедомовые приборы учета коммунальных услуг устанавливаются в помещении общего пользования многоквартирного дома (подвал или тамбур одного из подъездов).
Если вопрос об установке индивидуального прибора учета ком. услуги в частном домовладении (жилом доме), то ИПУ должен устанавливаться на границе балансовой принадлежности (граница земельн ого участка).
ПП РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 28.08.2017) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии". Здравствуйте! На каком растоянии должен стоять общедомовой счетчик учета электроэнергии от дома?
Общедомовые приборы учета коммунальных услуг устанавливаются в помещении общего пользования многоквартирного дома (подвал или тамбур одного из подъездов).
Если вопрос об установке индивидуального прибора учета ком. услуги в частном домовладении (жилом доме), то ИПУ должен устанавливаться на границе балансовой принадлежности (граница земельн ого участка).
ПП РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 28.08.2017) "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии".
СпроситьНет, в данном случае для подключения гаражей необходимо согласие собственников МКД. Тем более вы не обязаны оплачивать потребленную гаражами электроэнергию. В каждом подключенном с согласия собственников МКД гараже должен быть установлен счетчик и каждый месяц собственник гаража должен подавать данные и оплачивать потребленную электроэнергию. Добрый день!
Это незаконно. Гаражи не являются общедомовым имуществом. Каждый собственник, которому принадлежит гараж, должен заключать договора с электроснабжающей организацией и соответственно ставить на гараж индивидуальный счетчик и соответственно оплачивать электроэнергию.
Желаю удачи. От чердака дома протянуто электричество к гаражам, но за общедомовое потребление электроэнергии оплачивает весь дом. Законно ли подключение гаражей к домовой электроэнергии.
Нет, в данном случае для подключения гаражей необходимо согласие собственников МКД. Тем более вы не обязаны оплачивать потребленную гаражами электроэнергию. В каждом подключенном с согласия собственников МКД гараже должен быть установлен счетчик и каждый месяц собственник гаража должен подавать данные и оплачивать потребленную электроэнергию.
СпроситьДобрый день!
Это незаконно. Гаражи не являются общедомовым имуществом. Каждый собственник, которому принадлежит гараж, должен заключать договора с электроснабжающей организацией и соответственно ставить на гараж индивидуальный счетчик и соответственно оплачивать электроэнергию.
Желаю удачи.
СпроситьДоброго времени суток! Безусловно, необходимо было по данному вопросу провести общее собрание собственников многоквартирного жилого дома. Сейчас должны приехать устанавливать обще домовой счетчик учета электроэнергии опираясь на постановление 06 Энергосбережении Ф 3 №261 законно или нет жильцов не известили собрания не было.
Доброго времени суток! Безусловно, необходимо было по данному вопросу провести общее собрание собственников многоквартирного жилого дома.
СпроситьК сожалению, наличие у вас трудоспособных и несовершеннолетних детей, опекаемого, не дает права не платить на потребленные коммунальные услуги. Взрослые сыновья могут пойти работать (где-то подработать), чтобы помочь вам, муж-по возможности. Если признаны малоимущими-обратитесь за помощью в соцзащиту. Предварительно уведомив вас, имели право отключить, теперь, кроме долга, придется оплачивать и подключение. Отключили электроэнергию в 9—и этажном доме за задолженность в 20 000 тысяч. Я опекунов у мамы она недееспособный инвалид 2 грн. Маленький ребенок 3'5 года. Я соответственно не работаю и.к. опекун. Муж не работает ветеран боевых действий. Все справки есть. У мамы высчитывают 50% приставы за кредит. Пособие 290 р. Сын 21 г не работает. 18 лет учится. Подскажите что делать? Если платить нечем? Платила по 1000—2000 3 р в полгода. Что делать?
К сожалению, наличие у вас трудоспособных и несовершеннолетних детей, опекаемого, не дает права не платить на потребленные коммунальные услуги. Взрослые сыновья могут пойти работать (где-то подработать), чтобы помочь вам, муж-по возможности. Если признаны малоимущими-обратитесь за помощью в соцзащиту. Предварительно уведомив вас, имели право отключить, теперь, кроме долга, придется оплачивать и подключение.
Спросить• Здравствуйте, имеют право отключить, после письменного уведомления, Заключите соглашение об отсрочке.
Желаю Вам удачи и всех благ! [quote]В соответствии с п. 117 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от от 6 мая 2011 г. N 354, ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, исполнитель вправе только предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.[/quote] Здравствуйте.
После письменного уведомления вправе отключить, если имеется задолженность. Обратитесь к поставщику услуг и заключайте соглашение о частичном погашение. Скажите пожалуйста, могут ли отключить электроэнергию (долг есть), если в доме есть новорожденный? Оплата долга идет, только понемногу. Спасибо.
• Здравствуйте, имеют право отключить, после письменного уведомления, Заключите соглашение об отсрочке.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
В соответствии с п. 117 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от от 6 мая 2011 г. N 354, ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги, исполнитель вправе только предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.Спросить
Здравствуйте.
После письменного уведомления вправе отключить, если имеется задолженность. Обратитесь к поставщику услуг и заключайте соглашение о частичном погашение.
Спросить[i]пришла в ужас: за электроэнергию расход по ИПУ-79 квт, а на ОДН-42 кВт. Что делать? Как бороться с этим безобразием?[/i]
Не вижу в чем безобразие. Не могла за месяц использовать в квартире 79 кВт? Но это зависит от количества электроприборов и их мощности. Плата за ком. услуги на ОДН взимаются по нормативу потребления на ОДН, если общим собранием собственников помещений МКД не принято решение об оплате по показаниям ОДПУ. Пункт 44 ПП РФ от 06.05.2011 № 354. Моя мама проживает в МКД, она очень пожилой человек и не в состоянии оплачивать самостоятельно услуги ЖКХ. Взяв ее квитанции на оплату - пришла в ужас: за электроэнергию расход по ИПУ-79 квт, а на ОДН-42 кВт. Что делать ? Как бороться с этим безобразием?
пришла в ужас: за электроэнергию расход по ИПУ-79 квт, а на ОДН-42 кВт. Что делать? Как бороться с этим безобразием?
Не вижу в чем безобразие. Не могла за месяц использовать в квартире 79 кВт? Но это зависит от количества электроприборов и их мощности. Плата за ком. услуги на ОДН взимаются по нормативу потребления на ОДН, если общим собранием собственников помещений МКД не принято решение об оплате по показаниям ОДПУ. Пункт 44 ПП РФ от 06.05.2011 № 354.
СпроситьЗдравствйте!
Они поступили законно. Для того чтобы получать дальшей выплату нужно исключить эту задолженность. Если не согласны с ней - оспорить в суде. Жилищный кодекс запрещает энергосбытовой компании начислять плату за электроэнергию на обще домовые нужды собственникам жилья МКД, так с энергосбытовой компанией договор не заключался и она не является управляющей организацией, собственники МКД не принимали решения проводить оплату за общедомовые нужды именно энергосбытовой компании, домом управляет управляющая организация. Здравствуйте! Органы социальной защиты прекратили выплату ЕДК по услугам ЖКХ, ссылаясь на задолжность за электроэнергию на ОДН, начисленную энергосбытовой компанией, по индивидуальному прибору учёта задолжности нет, и задолжность за капремонт,70 - ти лет нет. Входит ли ЕДК за эти виды услуг и законно ли прекратили выплату ЕДК по остальным коммунальным услугам по которым нет задолжности?
Жилищный кодекс запрещает энергосбытовой компании начислять плату за электроэнергию на обще домовые нужды собственникам жилья МКД, так с энергосбытовой компанией договор не заключался и она не является управляющей организацией, собственники МКД не принимали решения проводить оплату за общедомовые нужды именно энергосбытовой компании, домом управляет управляющая организация.
Спросить
Доброго времени суток! Вы кому производите оплату за ЖКУ? и перед кем у вас долг? Емли вам все платежные документы выставляет УК, за исключением кап ремонта и газа, и вы ей производите оплату, тогда ресурсоснабжающая организация не вправе требовать с вас оплату услуг ОДН.
всего хорошего.
СпроситьСобственники должны.
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Если в плату за услугу - содержание ОДПУ электроэнергии входит и ремонт такого ОДПУ, то обеспечение ремонта данного прибора лежит на вашей УО как раз за счёт тех средств, которые собственники помещений в МКД ежемесячно уплачивают за содержание (эксплуатацию) данно ОДПУ.
Если же в указанную плату - ремонт не входит, то ремонт ОДПУ должен осуществляться за счёт дополнительных средств, которые собственники должны будут уплатить за такой ремонт.
Учтите, что ОДПУ - собственность ВСЕХ собственников помещений в данном МКД. Сгорел на многоквартирном доме счетчик эп.энергии он на улице находится кто должен его отремонтировать.
Собственники должны.
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Если в плату за услугу - содержание ОДПУ электроэнергии входит и ремонт такого ОДПУ, то обеспечение ремонта данного прибора лежит на вашей УО как раз за счёт тех средств, которые собственники помещений в МКД ежемесячно уплачивают за содержание (эксплуатацию) данно ОДПУ.
Если же в указанную плату - ремонт не входит, то ремонт ОДПУ должен осуществляться за счёт дополнительных средств, которые собственники должны будут уплатить за такой ремонт.
Учтите, что ОДПУ - собственность ВСЕХ собственников помещений в данном МКД.
СпроситьЗдравствуйте Вполне возможно что дома переведенным жилой но статус общежития за всем домом и еще числится если многоквартирный дом статус общежитие не утратил в таком случае счётчики не устанавливаются либо могут быть установлены по проекту по согласованию с ресурсоснабжающей организацией. Здравствуйте, вопрос такой... раньше было общежитие, сейчас статус жилого дома, но счетчики электроэнергии нам не дают установить, ссылаясь на то что нужен проект, а чтобы составить проект, нужен специалист которого мы собственники должны нанять за свой счёт, либо просить чтобы нам в счёт капремонта, наняли проектанта... вообще это правомерно или УК всё таки должна как то этот вопрос решить.
Здравствуйте Вполне возможно что дома переведенным жилой но статус общежития за всем домом и еще числится если многоквартирный дом статус общежитие не утратил в таком случае счётчики не устанавливаются либо могут быть установлены по проекту по согласованию с ресурсоснабжающей организацией.
СпроситьЕсли данный счетчик установлен на лестничной площадке в многоквартирном доме то платит управляющая компания. Основание Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" Здравствуйте! Обязаны менять за свой счет при условии, что электросчетчик находится в квартире. Если на лестничной площадке, менять должна энергокомпания. Здравствуйте! Представители Тверьэнерго выдали уведомление на замену старого (1988 г. выпуска) счетчика электроэнергии. Обязаны ли мы его менять за свой счет?
Если данный счетчик установлен на лестничной площадке в многоквартирном доме то платит управляющая компания. Основание Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Спросить
Здравствуйте! Обязаны менять за свой счет при условии, что электросчетчик находится в квартире. Если на лестничной площадке, менять должна энергокомпания.
СпроситьФормула расчета электроэнергии по ОДН, приходящейся на одну квартиру в многоэтажном доме, в котором установлен общедомовой счетчик электроэнергии, выглядит таким образом:
Vi одн.2 = (V д − Σu Vu неж. − Σv Vv жил. н. − Σu Vw жил. п. − V кр) × (Si ∕ S об),
где:
V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
Vv жил. н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
Vw жил. п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
[b]Si — площадь квартиры;[/b]
S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых). Здравствуйте! Мне выставили счёт по эл.энергии за общедомовые нужды привязав их к м 2. Объясните пожалуйста?
Формула расчета электроэнергии по ОДН, приходящейся на одну квартиру в многоэтажном доме, в котором установлен общедомовой счетчик электроэнергии, выглядит таким образом:
Vi одн.2 = (V д − Σu Vu неж. − Σv Vv жил. н. − Σu Vw жил. п. − V кр) × (Si ∕ S об),
где:
V д — потребление электроэнергии согласно показаниям счетчика;
Vu неж — количество потраченной электроэнергии в нежилых помещениях;
Vv жил. н — потребление квартирой, не оснащенной индивидуальными счетчиками;
Vw жил. п — потребление квартирой, оснащенной индивидуальными счетчиками;
V кр — количество энергии, использованной исполнителем коммунальных услуг для производства отопления и горячего водоснабжения (в домах, не оснащенных централизованным предоставлением соответствующих ресурсов);
Si — площадь квартиры;
S об — общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых).
СпроситьЗдравствуйте! Поскольку Вы как собственник нежилого помещения относитесь к категории потребителей, приравненных к населению, то соответственно оплачивать должны исходя из тарифов для населения. Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124
Помимо прочего, Вы должны также принимать участие в расходах по оплате электроэнергии, поставленной в места общего пользования в многоквартирном жилом доме. Удачи и добра! Добрый день! Вам нужно обратиться письменно за разъяснением, чтобы получить письменный ответ. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись. Я не являюсь собственником данного помещения Приходят квитанции за электроэнергию за нежилое помещение. Как быть, какие статьи применять при разрешении данного вопроса?
Здравствуйте! Поскольку Вы как собственник нежилого помещения относитесь к категории потребителей, приравненных к населению, то соответственно оплачивать должны исходя из тарифов для населения. Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124
Помимо прочего, Вы должны также принимать участие в расходах по оплате электроэнергии, поставленной в места общего пользования в многоквартирном жилом доме. Удачи и добра!
СпроситьДобрый день! Вам нужно обратиться письменно за разъяснением, чтобы получить письменный ответ. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Добрый день. Если Вы не являетесь собственником данного нежилого помещения, а квитанции приходят на Ваше имя-предоставьте в УК или обслуживающую организацию правоустанавливающие документы или выписку из ЕГРН, в которой будет указан другой собственник.
Спросить
Если не являетесь собственником этого помещения, тогда быть может его занимаете по договору аренды Если же вообще никакого отношения к этому помещению не имеете то узнавайте в Энергосбыте почему и на каком основании вам приходят квитанции.
СпроситьПравильно. Даже не с жилой площади комнаты должны начислять плату за ком. услуги на ОДН, а с общей площади комнаты. Нормативы потребления ком. услуг на ОДН устанавливаются региональным законодательством. Добрый день! Да,все верно. Согласно Постановления 354, Объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, сточные бытовые воды, газ, электрическая энергия), приходящийся на j-ю принадлежащую потребителю (находящуюся в его пользовании) комнату (комнаты) в i-й коммунальной квартире и предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется по формуле 17: Правильно ли что общедомовые расходы по электроэнергии начисляются исходя из площади комнаты в общежитие?
Правильно. Даже не с жилой площади комнаты должны начислять плату за ком. услуги на ОДН, а с общей площади комнаты. Нормативы потребления ком. услуг на ОДН устанавливаются региональным законодательством.
Спросить
Добрый день! Да,все верно. Согласно Постановления 354, Объем (количество) коммунального ресурса (тепловая энергия, холодная вода, горячая вода, сточные бытовые воды, газ, электрическая энергия), приходящийся на j-ю принадлежащую потребителю (находящуюся в его пользовании) комнату (комнаты) в i-й коммунальной квартире и предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, определяется по формуле 17:
СпроситьДобрый день!
Безусловно жильцы платят за свет, поскольку должен быть общедомовой прибор учета, который фиксирует данные расходы. Какие здесь могут быть сомнения естественно платят Плату за электричество за ОДН пока еще никто не отменял Поэтому чтобы платить меньше следите чтобы лампочки горели реже. Здравствуйте! Да, это расходы на общедомовые нужды, поэтому днем лучше свет отключать, чтобы минимизировать расходы на электроэнергию. В многоквартирном доме уже как месяц горит круглые сутки свет в подъезде. Платят ли жильцы за свет в подъезде?
Добрый день!
Безусловно жильцы платят за свет, поскольку должен быть общедомовой прибор учета, который фиксирует данные расходы.
СпроситьКакие здесь могут быть сомнения естественно платят Плату за электричество за ОДН пока еще никто не отменял Поэтому чтобы платить меньше следите чтобы лампочки горели реже.
Спросить
Здравствуйте! Да, это расходы на общедомовые нужды, поэтому днем лучше свет отключать, чтобы минимизировать расходы на электроэнергию.
СпроситьА в чем проблема? Напишите им заявление, они ответят, сошлются на НПА, их и прочитаете. Так что все просто. Пишите заявление. Удачи. Уважаемая Ольга, добрый вам день.
Как собственник квартиры вы обязаны оплачивать содержание общего имущества, в соответствии с ЖК РФ. Другой вопрос: а правильно ли вам рассчитывают количество электроэнергии. Обратитесь в УК и попросите представить вам официальный расчет.
С уважением. Здравствуйте, если одн выходит в таком размере, то данное начисление является законным. Ограничений закон не содержит.
Удачи вам и всего наилучшего Обратитесь к жилищному инспектору - он проверит правильность начисления за пользование коммуналкой при обслуживании мест общего пользования
по закону должны платить смотрите ст. 154 Жилищного кодекса РФ. Законно ли с меня берут 32 кВт. ч в мес за электроэнергию на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Если такой закон на который можно опереться.
А в чем проблема? Напишите им заявление, они ответят, сошлются на НПА, их и прочитаете. Так что все просто. Пишите заявление. Удачи.
СпроситьУважаемая Ольга, добрый вам день.
Как собственник квартиры вы обязаны оплачивать содержание общего имущества, в соответствии с ЖК РФ. Другой вопрос: а правильно ли вам рассчитывают количество электроэнергии. Обратитесь в УК и попросите представить вам официальный расчет.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте, если одн выходит в таком размере, то данное начисление является законным. Ограничений закон не содержит.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Обратитесь к жилищному инспектору - он проверит правильность начисления за пользование коммуналкой при обслуживании мест общего пользования
по закону должны платить смотрите ст. 154 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьДобрый день! Обратитесь письменно в Вашу УК за разъяснением, чтобы получить письменный ответ. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись. Правомерно ли требование собственников многоквартирного дома к УК об оплате воды на ОДН по нормативу, а электроэнергии на ОДН по счетчику? В связи с выходом закона №258-ФЗ от 28 июля 2017 года.
В нашем многоквартирном доме затраты по воде на общедомовые нужды для собственников выгоднее платить по нормативам. А затраты по электроэнергии - выгоднее по счетчику. Справедливо ли наше требование установки для нашего дома такого варианта оплаты затрат на общедомовые нужды? Управляющая компания не соглашается с собственниками. И уже выставила за июль 2017 г. счета и на воду и на электроэнергию по нормативам.
Добрый день! Обратитесь письменно в Вашу УК за разъяснением, чтобы получить письменный ответ. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьЗдравствуйте! С 2017 года все ОДН водоснабжение, водоотведение, отопление, электроэнергия) входят в услугу содержание и ремонт общего имущества и начисляются по нормативу. • Здравствуйте,
Ничего собственно кардинально не изменилось, собственники многоквартирного дома Общедомовые услуги также должны оплачивать
Желаю Вам удачи и всех благ! Ничего существенного не изменилось, за исключением того что жильцы сами смогут выбирать порядок расчёта, по счетчику или по нормативу раньше только по нормативу. После издания Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ. Что изменилось в правилах расчёта коммунального ресурса на содержание ОИ МКД.
• Здравствуйте,
Ничего собственно кардинально не изменилось, собственники многоквартирного дома Общедомовые услуги также должны оплачивать
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНичего существенного не изменилось, за исключением того что жильцы сами смогут выбирать порядок расчёта, по счетчику или по нормативу раньше только по нормативу.
Спросить
Потому что такая система начисления общедомовых услуг. Поэтому очень важно контролировать, чтобы все собственники платили добросовестно. Здравствуйте. В многоквартирных домах с 2017 года строчка ОДН (общедомовые нужды) не должна включаться в единый платежный документ. В настоящее время в тариф на содержание жилого помещения должна быть включена стоимость коммунальных услуг на содержание общего имущества. Причем эта стоимость должна быть рассчитана по утвержденному в субъекте федерации нормативу.
Действия обслуживающей организации по включению в ваше плату "лишней" электроэнергии неправомерны. Вам необходимо обратиться в свою обслуживающую организацию с письменным заявлением о перерасчете. В случае, если меры не будут приняты, обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию. Плачу за свет по счетчику. Начисляют еще киловатты ОНД (согласна). Но почему в ОНД разбрасывают киловатты тех квартир, которые не платят? Спасибо.
Потому что такая система начисления общедомовых услуг. Поэтому очень важно контролировать, чтобы все собственники платили добросовестно.
Спросить
Здравствуйте. В многоквартирных домах с 2017 года строчка ОДН (общедомовые нужды) не должна включаться в единый платежный документ. В настоящее время в тариф на содержание жилого помещения должна быть включена стоимость коммунальных услуг на содержание общего имущества. Причем эта стоимость должна быть рассчитана по утвержденному в субъекте федерации нормативу.
Действия обслуживающей организации по включению в ваше плату "лишней" электроэнергии неправомерны. Вам необходимо обратиться в свою обслуживающую организацию с письменным заявлением о перерасчете. В случае, если меры не будут приняты, обращайтесь с жалобой в жилищную инспекцию.
СпроситьИрина,
см.Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Как расчитать ОДН электроэнергии по нормативу в МКД до июля 2017, каким постановлением это регулируется.
Ирина,
см.Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
СпроситьДобрый день!
В вашем случае читайте договор управления многоквартирным домом, в нем должно быть все подробно написано. Кроме того, как правило административные расходы включают расходы на канцелярию и т.д, что должно быть определено внутренними нормативными актами, также как и общедомовые расходы, попросите расшифровку Добрый день! Что касается тарифов на горячую, холодную воду, электроэнергию, отопление, газ, то тарифы устанавливаются поставщиками данных услуг. Остальные строки в квитанцию могут добавляться только с согласия жильцов после проведения собрания жильцов вашего дома. 1)Тарифы по каким строкам квитанции ЖСК имеет право устанавливать с помощью кворума общего собрания членов ЖСК? - Относится ли это к тарифам на ХВС/ГВС/ и т.п. или только к строке "Содержание и ремонт жилья"? 2) Правомерны ли в квитанции строки "админ. Расходы" и "общ. дом.расходы"? - при этом уже есть строка "содержание и ремонт жилья"..
Добрый день!
В вашем случае читайте договор управления многоквартирным домом, в нем должно быть все подробно написано. Кроме того, как правило административные расходы включают расходы на канцелярию и т.д, что должно быть определено внутренними нормативными актами, также как и общедомовые расходы, попросите расшифровку
Спросить
Добрый день! Что касается тарифов на горячую, холодную воду, электроэнергию, отопление, газ, то тарифы устанавливаются поставщиками данных услуг. Остальные строки в квитанцию могут добавляться только с согласия жильцов после проведения собрания жильцов вашего дома.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации ресурсоснабжающие не занимаются прокладкой и строительством сетей. Я правильно понял, что жильцы за свой счет должны построить распределительные сети?
С уважением Якуб. Т.к.застройщик не обеспечил электроэнергией и водоснабжением фактически многоквартирный дом (по документам ИЖС) обязаны ли ресурсоснабжающие организации построить за свой счет распределительные сети?
Я правильно понял, что жильцы за свой счет должны построить распределительные сети?
С уважением Якуб.
СпроситьЗдравствуйте, ресурсоснабжающая организация сама ничего строить не будет. Смотрите ваш договор с застройщиком. Там должна быть прописана его обязанность а данной части.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕвгения, индивидуальный прибор учета электрической энергии жилого помещения принадлежащего вам на праве собственности также принадлежит вам. То что он расположен не внутри помещения, а на лестничной площадке, это всего лишь особенности вашего МКД, и никак не относит такой прибор к общедомовому имуществу (ведь обслуживает только одно-ваше помещение). К общедомовому имуществу относится общедомовой прибор учета электроэнергии.
Таким образом, на вас лежит бремя содержания, и несения расходов по замене счетчика обслуживающего только вашу квартиру. Если жилье в вашей собственности - то з-а ваш счет меняется счетчик согласно ст. 210 ГК РФ
Если жилье - муниципальное, за счет администрации. Пришли снимать показания электросчетчика и сказали, что нам надо менять электросчетчик за свой счет, т.к. он устарел. Живем в многоквартирном доме, счетчик находится на лестничной площадке. За чей счет должна быть замена счетчика?
Евгения, индивидуальный прибор учета электрической энергии жилого помещения принадлежащего вам на праве собственности также принадлежит вам. То что он расположен не внутри помещения, а на лестничной площадке, это всего лишь особенности вашего МКД, и никак не относит такой прибор к общедомовому имуществу (ведь обслуживает только одно-ваше помещение). К общедомовому имуществу относится общедомовой прибор учета электроэнергии.
Таким образом, на вас лежит бремя содержания, и несения расходов по замене счетчика обслуживающего только вашу квартиру.
СпроситьЕсли жилье в вашей собственности - то з-а ваш счет меняется счетчик согласно ст. 210 ГК РФ
Если жилье - муниципальное, за счет администрации.
СпроситьИмеют конечно право, если имеется задолженность по оплате. Не имеет значение проживает в квартире грудной ребёнок и зарегистрирован ли он. Здравствуйте.
Да, имеют полное право при налчии задолженности.
[quote]Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")[/quote] Добрый день! Могут, однако, должны обязательно уведомить и предложить погасить долг, так же Вы можете написать заявление и попросить предоставить рассрочку по долгу. Имеют ли права откл электроэнергию, если в квартире проживает грудной ребёнок? Дитя пока не прописан, квартира в собственности у мамы! Заранее спасибо за ответ!
Имеют конечно право, если имеется задолженность по оплате. Не имеет значение проживает в квартире грудной ребёнок и зарегистрирован ли он.
Спросить
Здравствуйте.
Да, имеют полное право при налчии задолженности.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.06.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")Спросить
Добрый день! Могут, однако, должны обязательно уведомить и предложить погасить долг, так же Вы можете написать заявление и попросить предоставить рассрочку по долгу.
Спросить
