Спор о варианте оплаты общедомовых нужд - собственники требуют установить разные тарифы на воду и электроэнергию
В связи с выходом закона №258-ФЗ от 28 июля 2017 года.
В нашем многоквартирном доме затраты по воде на общедомовые нужды для собственников выгоднее платить по нормативам. А затраты по электроэнергии - выгоднее по счетчику. Справедливо ли наше требование установки для нашего дома такого варианта оплаты затрат на общедомовые нужды? Управляющая компания не соглашается с собственниками. И уже выставила за июль 2017 г. счета и на воду и на электроэнергию по нормативам.
Добрый день! Обратитесь письменно в Вашу УК за разъяснением, чтобы получить письменный ответ. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Добрый день!
Правомерно ли компания, обслуживающая дом выставляет счет за электроэнергию за места общего пользования (освещение подъезда, комната консьержки) .Если да, то если ограничения, пример общий счет за электроэнергию в квартире 200 руб., а за места общего пользования-100 руб., т.е.50%.
УК Прораб начисляет по нормативу несмотря на заявление о непользовании ХВС - правомерно ли это?
02 сентября 2019 г написал заявление в управляющую компанию, что до 01 сентября 2020 г пользоваться ХВС не буду в связи с непроживанием. Просил не начислять по нормативу. Указал показания водосчетчика. Однако УК делает начисления по нормативу в связи с окончанием поверки водосчетчика. Фактического расхода воды не было. Правомочны ли действия УК Прораб? Калашников Е Ю 8 916 839 13 70
Я купила аварийное жилье в 2017 г,за 1300000, теперь нас переселяют, а квартиру не дают, только деньги 1300000. тк в 2019 г вышел закон, за что купил, то и положено, но мы же купили квартиру до принятия закона, положена ли нам выплата по переселению?
Здравствуйте Ирина Владимировна. Прежние ваши ответы мне очень помогли, большое спасибо. Вот сейчас у меня вопрос по одн. По новому закону об одн с августа 2017 года запрещается всякое голосование собственников по оплате одн. Так ли это. И если мы проголосовали в марте 2017 года за превышение норматива за одн, отменяется ли это голосование по закону №258-ФЗ от 29.07.2017 года.
Здравствуйте. Интересует такой вопрос.
Согласно поправкам в Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 258-ФЗ "О внесении изменений в статьи 154 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 12 Федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""
Теперь возвращаются отдельные графы в квитках за ОДН ГВС, ХВС и электроэнергии. Но в поправках говорится, что жители МЖД сами выбирают способ начисления - по нормам или по приборам учета.
Но, если не было собрания собственников, как должны начисляться ОДН после данной поправки? Это решают УК или если дом (как в моем случае) оснащен ОД приборами учета автоматом переходят на оплату по счетчикам?
Здравствуйте. Мне не нужен законопроект. Существует закон №258-ФЗ от 29.07.2017 года о внесении изменений в статьи 154 и 156 ЖК РФ и статью 12 ФЗ "О внесении изменений в ЖК РФ" и отдельные законодательные акты РФ, где сказано, что решение общего собрания не требуется даже если меняется размер платы за содержание жилого помещения. Значит всякие голосования по одн отменяются и для жильцов не превышают норматива по содержанию жилого помещения. Одн оплачивается с содержания жилого помещения, независимо от его размера, но не выставляется отдельной строкой собственникам. Если есть счетчик, то оплачивается по счетчику и никаких нормативов не нужно. Так ли это. С вашим ответом я пойду в суд.
Вступил в силу ФЗ от 29.07.2017 № 258-фз. «9.2. Размер расходов... за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов,... с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством РФ…» УО платят РСО по ОДПУ, с жителей взимают по нормативу, а на разнице продолжают наживаться. Когда и кем будет вводиться методика и порядок проведения такого перерасчета и реально начнёт действовать уже принятый закон?
