Автостоянка на участке / Автомобильное право - 198 советов адвокатов и юристов
Доброго времени суток!
Во-первых, кому земельный участок принадлежал и кому его передали? Во вторых, 80-90 процентов собрания собственников подделываются. Пообщайтесь с жильцами. Узнайте их позицию. Заручитесь поддержкой. У вас, расходов быть не должно. Напротив, если автостоянка планируется платной, то она должна приносить доход. Если, автостоянка для жильцов, то за содержание, платят владельцы автомобилей (т.е. те кто будет ей пользоваться). Скажите, пожалуйста, за земельный участок, который передала в собственность УК для организации автостоянки и по решению собственников многоквартирного дома ее обустроить буду ли я платить налог на имущество, земельный налог, если пользоваться автостоянкой не буду? Управляющая компания передала в собственность участок и хочет организовать автостоянку. Как быть, если собственники многоквартирного дома решат, что им нужна автостоянка, мне - нет, Какие расходы будут у собственников и у меня?
Доброго времени суток!
Во-первых, кому земельный участок принадлежал и кому его передали? Во вторых, 80-90 процентов собрания собственников подделываются. Пообщайтесь с жильцами. Узнайте их позицию. Заручитесь поддержкой. У вас, расходов быть не должно. Напротив, если автостоянка планируется платной, то она должна приносить доход. Если, автостоянка для жильцов, то за содержание, платят владельцы автомобилей (т.е. те кто будет ей пользоваться).
Спросить
Скажите, пожалуйста, за земельный участок, который передала в собственность УК для организации автостоянки и по решению собственников многоквартирного дома ее обустроить буду ли я платить налог на имущество, земельный налог, если пользоваться автостоянкой не буду?
Спросить
Земельный участок МКД является общедомовым имуществом собственников помещений МКД. Собственники помещений многоквартирных домов освобожены от уплаты земельного налога. Управляющая компания какой участко и кому передала в собственность? Вы ничегоне путаете?
СпроситьДобрый день. Данная входная группа может быть установлена техническим паспортом Дома. Самостоятельно, без получения каких-либо разрешений, владелец офиса ее устанавливать не может.
Относительно автостоянки, вопрос о предоставлении участка придомовой территории под стоянку должен разрешаться собственниками дома на общем собрании. Здравствуйте! Да это правомерно, если вопрос об автостоянке решен на общем собрании собственников всех квартир и помещений многоквартирного жилого дома. Как правило такой вопрос разрешается на основании гражданско-правовой сделки, заключаемой ТСЖ по решению общего собрания. В жилом доме на первом этаже находится офис. Правомерно ли иметь входную группу со стороны придомовой территории, с устраиваемой автостоянкой сотрудников во дворе жилого дома?
Добрый день. Данная входная группа может быть установлена техническим паспортом Дома. Самостоятельно, без получения каких-либо разрешений, владелец офиса ее устанавливать не может.
Относительно автостоянки, вопрос о предоставлении участка придомовой территории под стоянку должен разрешаться собственниками дома на общем собрании.
Спросить
Здравствуйте! Да это правомерно, если вопрос об автостоянке решен на общем собрании собственников всех квартир и помещений многоквартирного жилого дома. Как правило такой вопрос разрешается на основании гражданско-правовой сделки, заключаемой ТСЖ по решению общего собрания.
СпроситьПравовой статус автостоянки, земельного участка под автостоянкой может быть определен на основании ознакомления с правоустанавливающими документами на автостоянку (о праве собственности, о земельном участке, выпиской из ЕГРН) и ответом аэропорта на Ваш запрос или на адвокатский запрос. Добрый день, у нас охранная организация, предлагают взять под охрану АВТОстоянку которая расположена возле аэропорта (на его территории) . вопрос-Является ли автостоянка инфраструктурой аэропорта или нет?
Правовой статус автостоянки, земельного участка под автостоянкой может быть определен на основании ознакомления с правоустанавливающими документами на автостоянку (о праве собственности, о земельном участке, выпиской из ЕГРН) и ответом аэропорта на Ваш запрос или на адвокатский запрос.
СпроситьИрина, если на стоянке десять или меньше автомобилей, то до детского сада должно быть как минимум 15 метров, от 11 до 100 автомобилей - 25 метров, а если машин больше 100 - то 50 метров. В части 1 статьи 72 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" установлено, что противопожарные расстояния от коллективных наземных и наземно-подземных гаражей, открытых организованных автостоянок на территориях поселений и станций технического обслуживания автомобилей до жилых домов и общественных зданий, сооружений и строений, а также до земельных участков детских дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений и лечебных учреждений стационарного типа на территориях поселений должны составлять не менее расстояний указанных выше. К кому нужно обратиться, чтобы ликвидировали стояку возле детского сада? Можно ли парковать машины вдоль ограждения детского сада, если расстояние составляет 3 метра?
Ирина, если на стоянке десять или меньше автомобилей, то до детского сада должно быть как минимум 15 метров, от 11 до 100 автомобилей - 25 метров, а если машин больше 100 - то 50 метров. В части 1 статьи 72 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ"Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" установлено, что противопожарные расстояния от коллективных наземных и наземно-подземных гаражей, открытых организованных автостоянок на территориях поселений и станций технического обслуживания автомобилей до жилых домов и общественных зданий, сооружений и строений, а также до земельных участков детских дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений и лечебных учреждений стационарного типа на территориях поселений должны составлять не менее расстояний указанных выше.
Спросить
Добрый день! Вы можете обратиться по этому поводу в администрацию, чтобы приняли меры, если меры не принимаются, то пишите жалобу в прокуратуру, чтобы провели проверку, в данном случае усматривается нарушение законодательства, поскольку не соблюдены нормы по расстоянию.
Спросить
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращенийВ органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.
Обратитесь в прокуратуру.
Спросить
Обратитесь к администрации города и в ГИБДД по факту организации стоянки вблизи детского сада для проверки и принятия мер. Удачи...
СпроситьДобрый день! На вашем месте я бы обратилась в администрацию с заявлением о смене вида разрешенного использования земельного участка. Потому что могут возникнуть у органов юстиции вопросы при оформлении автостоянки в собственность. Удачи! Добрый вечер, если постановлении органа указано под магазин, значит поставит кадастровый орган разрешённое использование "для эксплуатации магазина". А второй участок поставит под автостоянку. Если объект (автостоянка) расположен на двух земельных участках и вид разрешенного использования одного из двух земельных участках магазин, будет ли данный факт являться основанием для отказа при постановке на учет автостоянки?
P.S. Автостоянку нужно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать.
Автостоянка расположена на двух земельных участках.
Один земельный участок с видом разрешенного использования под автостоянку.
Второй земельный участок с видом разрешенного использования под магазин.
Добрый день! На вашем месте я бы обратилась в администрацию с заявлением о смене вида разрешенного использования земельного участка. Потому что могут возникнуть у органов юстиции вопросы при оформлении автостоянки в собственность. Удачи!
Спросить
Добрый вечер, если постановлении органа указано под магазин, значит поставит кадастровый орган разрешённое использование "для эксплуатации магазина". А второй участок поставит под автостоянку.
Спросить☼ Здравствуйте, Вы сами написали категорию своего земельного участка, для каких целей вы можете её использовать, чтобы сменить категорию, нужно обращаться в администрацию
Желаю Вам удачи и всех благ! Доброго времени суток!
Данный земельный участок являться категорией земель населенных пунктов
Это земельный участок предоставлен для автостоянки. Здравствуйте Олеся. Вы же указали вид использования. Вы написали что земельный участок предназначен для размещения на нём автостоянки. Это как раз и есть Вид использования данного земельного участка.
Удачи вам. Я правильно понимаю, что это не промка? Добрый день. К какому виду относится земля, если в свид-ве указано: земельный участок, расположенный на землях поселений, предоставленный для размещения специализированной автостоянки?
☼ Здравствуйте, Вы сами написали категорию своего земельного участка, для каких целей вы можете её использовать, чтобы сменить категорию, нужно обращаться в администрацию
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Доброго времени суток!
Данный земельный участок являться категорией земель населенных пунктов
Это земельный участок предоставлен для автостоянки.
Спросить
Здравствуйте Олеся. Вы же указали вид использования. Вы написали что земельный участок предназначен для размещения на нём автостоянки. Это как раз и есть Вид использования данного земельного участка.
Удачи вам.
Спросить
Здравствуйте Олеся. Категория земель - земли поселений, как Вы указали. Но на землях поселений может быть расположен и земельный участок, предназначенный для промышленного производства. Вы же указали вид использования. Вы написали что земельный участок предназначен для размещения на нём автостоянки. Это как раз и есть вид использования данного земельного участка.
Но такой участок мог быть предоставлен как в зоне, предназначенной для жилищного строительства, так и в промзоне. Уточните это в местной администрации.
Удачи вам.
Спросить
Добрый день! Да. Вы правильно поняли. Предоставили Вам земельный участок в границах населенного пункта, для размещения автомойки.
Спросить• Здравствуйте,
Обязательно нужно разрешение в любом случае, даже если ваш земельный участок оформлен для использования по целевому назначению
Желаю Вам удачи и всех благ! Нужно ли разрешение ГАТИ для отсыпки территории для оборудования автостоянки если я арендую участок у КИО, и цель использования учаска-грузовая автостоянка?
• Здравствуйте,
Обязательно нужно разрешение в любом случае, даже если ваш земельный участок оформлен для использования по целевому назначению
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНе всегда наши возможности совпадают с нашими желаниями Это не так просто сделать изменить вид разрешенного использования земельного участка Вам нужно вначале обратиться в местную архитектуру за получением информации возможно ли в этой градостроительной зоне ИЖС Если это возможно только тогда пишите заявление на имя главы вашей местной администрации с просьбой изменить вид разрешенного использования этого участка. Можно переоформить документы на землю. Если сейчас земля в аренде под автостоянку, а хотелось бы ижс.
Не всегда наши возможности совпадают с нашими желаниями Это не так просто сделать изменить вид разрешенного использования земельного участка Вам нужно вначале обратиться в местную архитектуру за получением информации возможно ли в этой градостроительной зоне ИЖС Если это возможно только тогда пишите заявление на имя главы вашей местной администрации с просьбой изменить вид разрешенного использования этого участка.
СпроситьЗдравствуйте во-первых нужно соблюсти все расстояние от жилых домов во-вторых нужно взять этот земельный участок в аренду у администрации района в-третьих нужно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя либо зарегистрировать фирму и Кроме того нужно получить массу разрешение Рекомендую вам нанять юриста потому что Видимо Вы сами не справитесь так как даже не знаете с чего начать. Добрый день!
До того чтобы организовать автостоянку на вашем земельном участке, который находится в собственности, необходимо прежде всего обратиться с заявлением в администрацию вашего поселения об изменении вида разрешенного использования вашего земельного участка.
Будут проводиться публичные слушания, если они будут в вашу пользу, то это вполне возможно. Какая аренда если земельный участок уже куплен, на нем стоит частный дом. Автостоянка в частном дворе, как открыть?
Здравствуйте во-первых нужно соблюсти все расстояние от жилых домов во-вторых нужно взять этот земельный участок в аренду у администрации района в-третьих нужно зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя либо зарегистрировать фирму и Кроме того нужно получить массу разрешение Рекомендую вам нанять юриста потому что Видимо Вы сами не справитесь так как даже не знаете с чего начать.
Спросить
Добрый день!
До того чтобы организовать автостоянку на вашем земельном участке, который находится в собственности, необходимо прежде всего обратиться с заявлением в администрацию вашего поселения об изменении вида разрешенного использования вашего земельного участка.
Будут проводиться публичные слушания, если они будут в вашу пользу, то это вполне возможно.
Спросить
Здравствуйте, Алла!
Оформить ИП или ООО и получить разрешение на данный вид деятельности и несколько согласований! В огромном доме будет стоянка или около?
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
СпроситьЭто нецелевое использование земельного участка. Кроме того на сдаче в аренду другому лицу требуется Согласие со стороны администрации. Здравствуйте! В данном случае это неправомерно, поэтому у Вас есть все основания для подачи жалобы в прокуратуру. Удачи Вам. Можно земельный участок, находящийся под дорожным мостом и выделенный администрацией города под благоустройство, предоставлять в аренду другому юр. лицу для размещения автомобилей (автостоянку) ?
Это нецелевое использование земельного участка. Кроме того на сдаче в аренду другому лицу требуется Согласие со стороны администрации.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае это неправомерно, поэтому у Вас есть все основания для подачи жалобы в прокуратуру. Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте, вам можно посоветовать инициировать процедуру приватизации земельного участка под домом.
Вам следует обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о формировании (межевании) земельного участка под Вашим многоквартрным домом. Это обязанность предусмотрена ст. 16 Закона "О введение в действие Жилищного кодекса РФ". У меня часть земли перед окном на первом этаже, дои трехэтажный, долевая, а часть муниципальная. Я хочу озеленить оба куска земли, ее всего полсотки земли, за свой счет. ЖКХ ратует за то чтобы под моим окном сделать автостоянку. Что мне делать? И куда обращатся?
В нашем доме из 12 квартир 7 квартир занимают квартиранты без договоров, которые имеют машины и эти машины они хотят ставить именно под моим окном, а ЖКХ не против. Хотя в договоре написано что перед домом должно быть озеленение. Доказать ничего не могу.
Здравствуйте, вам можно посоветовать инициировать процедуру приватизации земельного участка под домом.
Вам следует обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о формировании (межевании) земельного участка под Вашим многоквартрным домом. Это обязанность предусмотрена ст. 16 Закона "О введение в действие Жилищного кодекса РФ".
СпроситьСдать земельный участок в субаренду Арендатор вправе только с письменного согласия администрации - собственника участка и на срок, не превышающий срок договора аренды. Видел Ваш ответ на сайте по поводу возможности субаренды автостоянки под строительные материалы или контейнеры. Вы ответили, что если данное условие прописано в договоре на земельный участок, то возможно. Вопрос заключается в следующем: Если это условие не прописано, возможно ли его добавить в договор или изменить условие, и каким образом? Договор аренды заключён с Администрацией города.
Заранее благодарю!
Сдать земельный участок в субаренду Арендатор вправе только с письменного согласия администрации - собственника участка и на срок, не превышающий срок договора аренды.
СпроситьМожно ли огораживать сеткой рабицей на дворовой территории автостоянки?
-- Только если есть решение собственников МКД о порядке использования придомовой территории подобным образом.. Иначе такие действия незаконны. Все действия, в том числе и огораживание мест для автостоянки, возможны лишь в том случае, если земельный участок с элементами благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и поставлен на кадастровый учёт.
Соответственно ТАКОЙ ЗУ входит в состав общего имущества МКД и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве долевой собственности.
См. ст. 16. ФЗ-189 от 29.04.2004 г. и ст. 36 ЖК РФ. Можно ли огораживать сеткой рабицей на дворовой территории автостоянки? Сделали уже вторую стоянку, захватив часть кармана на проезжей части. Спасибо.
Можно ли огораживать сеткой рабицей на дворовой территории автостоянки?
-- Только если есть решение собственников МКД о порядке использования придомовой территории подобным образом.. Иначе такие действия незаконны.
Спросить
Все действия, в том числе и огораживание мест для автостоянки, возможны лишь в том случае, если земельный участок с элементами благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован и поставлен на кадастровый учёт.
Соответственно ТАКОЙ ЗУ входит в состав общего имущества МКД и принадлежит ВСЕМ собственникам помещений в данном МКД на праве долевой собственности.
См. ст. 16. ФЗ-189 от 29.04.2004 г. и ст. 36 ЖК РФ.
Спросить
Сосед строит автостоянку в частном секторе, примыкающем к жилым домам - есть ли у него на это право?
Неизвестно. Все описанное - к законности строительства стоянки отношения не имеет. Имеет отношение - статус земельного участка, где ведется строительство. Добрый день. Зависит от того к какой зоне относится Ваша улица. Возможна, произошло изменение зоны из ИЖС в зону многофункциональной жилой застройки, и появилась возможность строить коммерческие объекты. Обратитесь к кадастровому инженеру. Проживаю в своём доме в частном секторе. Сосед разобрал свой дом и строит на земельном участке автостоянку. С трёх сторон к его участку примыкают частные жилые дома. Имеет ли он право строить автостоянку при таких условиях?
Неизвестно. Все описанное - к законности строительства стоянки отношения не имеет. Имеет отношение - статус земельного участка, где ведется строительство.
Спросить
Добрый день. Зависит от того к какой зоне относится Ваша улица. Возможна, произошло изменение зоны из ИЖС в зону многофункциональной жилой застройки, и появилась возможность строить коммерческие объекты. Обратитесь к кадастровому инженеру.
СпроситьУказанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено. Смотрите региональное и местное законодательство (соответствующих собственников земли) по этому вопросу. Здравствуйте, Виталий Антонович!
Если местных льгот не предусмотрено, то каких-либо специальных льгот или субсидий нет. Это не зависит от того, как именно сконструирована автостоянка. Как таковых льгот при аренде земельного участка для пенсионеров не будет возможно вам и пойдут на какие либо уступки при оплате аренды. При аренде земли под автосоянку под землёй есть ли льгоьты для пенсионеров по оплате?
Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено. Смотрите региональное и местное законодательство (соответствующих собственников земли) по этому вопросу.
Спросить
Здравствуйте, Виталий Антонович!
Если местных льгот не предусмотрено, то каких-либо специальных льгот или субсидий нет. Это не зависит от того, как именно сконструирована автостоянка.
Спросить
Как таковых льгот при аренде земельного участка для пенсионеров не будет возможно вам и пойдут на какие либо уступки при оплате аренды.
СпроситьЗдравствуйте, Лариса
Для этого существует кадастровый план. Обращайтесь в кадастровую палату, вам выдадут документ
Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте! Все зависит от того на каком этапе все находится. Если дом уже построен, то все границы и площадь земельного участка должны были быть определены при разрешении на строительство МКД, в плане застройки. При сдаче дома в эксплуатацию и подписании окончательного документа по строительству, границы определяются кадастровыми инженерами из БТИ, в том числе перечисляются что относится к данному дому и что расположено на этом земельном участке. Как и где определяется граница земельного участка на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства и иные объекты... что сюда входит (газон. Д/ площадки.. автостоянки)?
Здравствуйте, Лариса
Для этого существует кадастровый план. Обращайтесь в кадастровую палату, вам выдадут документ
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте! Все зависит от того на каком этапе все находится. Если дом уже построен, то все границы и площадь земельного участка должны были быть определены при разрешении на строительство МКД, в плане застройки. При сдаче дома в эксплуатацию и подписании окончательного документа по строительству, границы определяются кадастровыми инженерами из БТИ, в том числе перечисляются что относится к данному дому и что расположено на этом земельном участке.
Спросить--- Здравствуйте, не думаю что её владелец сможет получить такое разрешение от Роспотребнадзора. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax: Добрый день! Не получиться, если согласно кадастрового паспорта целевое назначение земельного участка - под стоянку автомобилей. Смотря что Вы понимаете под "детский развлекательный городок" . В помещении это будет или на улице, какого размера и прочие моменты. Однозначно не ответить. Можно ли на территории автостоянки организовать детский развлекательный городок? Стоянка-частная собственность. Категория земли - земли населеных пунктов. Вид исполнения - под стоянку автомобилей.
--- Здравствуйте, не думаю что её владелец сможет получить такое разрешение от Роспотребнадзора. Удачи Вам и всего хорошего. 
Добрый день! Не получиться, если согласно кадастрового паспорта целевое назначение земельного участка - под стоянку автомобилей.
Спросить
Смотря что Вы понимаете под "детский развлекательный городок" . В помещении это будет или на улице, какого размера и прочие моменты. Однозначно не ответить.
СпроситьВы можете обратиться в администрацию за предоставлением информации является ли конкретная стоянка частной либо организованной на земельном участке, предоставленном администрацией в аренду. Во дворах жилых домов встречаются таблички с надписям вроде-" частная автостоянка". Каким образом можно уточнить законность и "реальность" таких надписей. Обязан ли автор таких указателей предоставлять документы подтверждающие его право собственности.
Вы можете обратиться в администрацию за предоставлением информации является ли конкретная стоянка частной либо организованной на земельном участке, предоставленном администрацией в аренду.
СпроситьДобрый день!
Получать разрешение на реконструкцию (снос) и сносить здание а потом уже строить
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Здравствуйте Александр
Получите письменное разрешение у собственника земли и сносите, тем более если мешает строительству
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Что делать, если на предоставленном в аренду земельном участке под строительство капитального объекта находится здание сторожки бывшей ранее на этом участке автостоянки, при этом право собственности на здание не зарегистрировано, как сносить здание, если оно мешает строительству?
Добрый день!
Получать разрешение на реконструкцию (снос) и сносить здание а потом уже строить
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Здравствуйте Александр
Получите письменное разрешение у собственника земли и сносите, тем более если мешает строительству
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить[quote]На своем собрании с директором школы мы решили, что можно выделить участок на территории школы (с задней стороны здания), соответственно огородив и приняв все меры предосторожности. Но как это все оформить грамотно, не знаем. [/quote]
Обратитесь к юристу и он организхует это, но оплатить хлопоты придется. Как правильно оформить ходатайство на организацию автостоянки для сотрудников организации. Дело в том, что мы учителя средней школы и примерно 40% сотрудников имеет личный транспорт. Приезжая на работу, нам негде поставить транспорт. На территории школы запрещено, а за территорией негде. На своем собрании с директором школы мы решили, что можно выделить участок на территории школы (с задней стороны здания), соответственно огородив и приняв все меры предосторожности. Но как это все оформить грамотно, не знаем. Будем очень признательны за помощь. Спасибо.
На своем собрании с директором школы мы решили, что можно выделить участок на территории школы (с задней стороны здания), соответственно огородив и приняв все меры предосторожности. Но как это все оформить грамотно, не знаем.
Обратитесь к юристу и он организхует это, но оплатить хлопоты придется.
СпроситьЗдравствуйте!
[quote]Придомовая территория принадлежит всем собственникам помещений многоквартирного дома. Решать, как распоряжаться данным земельным участком, они должны сообща, на собрании. Иначе происходит самовольное занятие земельного участка, которое является административным правонарушением (ст.7.1. КоАП РФ). Наказанием станет штраф, размер которого зависит от кадастровой стоимости данного участка. В борьбе с незаконной парковой помогут управляющая организация, администрация города или суд. Кроме штрафа за незаконный захват земли виновные, незаконно установившие ограждение, получат штраф за порчу дорожного полотна (ст.12.33 КоАП РФ).
[/quote]
Надеюсь эта информация Вам помогла в решении Вашего вопроса. [quote]Пожалуйста куда нужно писать на не законную платную автостоянку[/quote]
Если вы уверены, что она незаконная, пишите жалобу в прокуратуру. Куда нужно писать на не законную платную автостоянку.
Здравствуйте!
Придомовая территория принадлежит всем собственникам помещений многоквартирного дома. Решать, как распоряжаться данным земельным участком, они должны сообща, на собрании. Иначе происходит самовольное занятие земельного участка, которое является административным правонарушением (ст.7.1. КоАП РФ). Наказанием станет штраф, размер которого зависит от кадастровой стоимости данного участка. В борьбе с незаконной парковой помогут управляющая организация, администрация города или суд. Кроме штрафа за незаконный захват земли виновные, незаконно установившие ограждение, получат штраф за порчу дорожного полотна (ст.12.33 КоАП РФ).
Надеюсь эта информация Вам помогла в решении Вашего вопроса.
Спросить
Пожалуйста куда нужно писать на не законную платную автостоянку
Если вы уверены, что она незаконная, пишите жалобу в прокуратуру.
СпроситьЗдравствуйте в данном случае нужно менять разрешенное использование земельного участка. Обращаться необходимо в местную администрацию. [quote]Разрешенное использование под автостоянку в договоре купли продажи прописан запрет на кап. строения. Каким образом можно снять ограничение с зем. участка в виде заарета на уап. строения? [u]Участок находиться в зоне жилой застройки.[/u][/quote]
В этом и суть, что ЗУ находится в зоне жилой застройки. Поэтому и вид разхрешённого использования такой. Никак не снять запрет. Вы же знали, что приобретаете на аукционе. Земельный участок приобретен в собственность с аукциона. Разрешенное использование под автостоянку в договоре купли продажи прописан запрет на кап. строения. Каким образом можно снять ограничение с зем. участка в виде заарета на уап. строения? Участок находиться в зоне жилой застройки.
Здравствуйте в данном случае нужно менять разрешенное использование земельного участка. Обращаться необходимо в местную администрацию.
Спросить
Разрешенное использование под автостоянку в договоре купли продажи прописан запрет на кап. строения. Каким образом можно снять ограничение с зем. участка в виде заарета на уап. строения? Участок находиться в зоне жилой застройки.
В этом и суть, что ЗУ находится в зоне жилой застройки. Поэтому и вид разхрешённого использования такой. Никак не снять запрет. Вы же знали, что приобретаете на аукционе.
СпроситьВам необходимо провести независимую оценку земельного участка, после чего предметно вести торг по продаже участка. Удачи.. Застройщики хотят выкупить земельный участок. Двор в общей долевой собственности. Вопрос: на что имеем право, как считают сумму стоимости домовладения? Говорят если не согласны на их сумму, остальные дома снесут, и сделают автостоянку. Вопрос: какое расстояние в таком случае должно быть от нашего дома?
Вам надо знать реальную стоимость участка пригласите оценщика. Это мы и так понимаем, а с точки Закона на что мы имеем право, а на что нет? И все? А на счет стоянки? Застройщики хотят выкупить земельный участок. Двор в общей долевой собственности. Вопрос: на что имеем право, как считают сумму стоимости домовладения? Говорят если не согласны на их сумму, остальные дома снесут, и сделают автостоянку. Вопрос: какое расстояние в таком случае должно быть от нашего дома?
Вам необходимо провести независимую оценку земельного участка, после чего предметно вести торг по продаже участка. Удачи..
СпроситьЗастройщики хотят выкупить земельный участок. Двор в общей долевой собственности. Вопрос: на что имеем право, как считают сумму стоимости домовладения? Говорят если не согласны на их сумму, остальные дома снесут, и сделают автостоянку. Вопрос: какое расстояние в таком случае должно быть от нашего дома?
Вам надо знать реальную стоимость участка пригласите оценщика.
Спросить
Здравствуйте.
Первое, на что Вы имеете право, так это потребовать предоставления вам равноценного жилья взамен того, которое будет снесено.
СпроситьНа все остальные вопрос ответ может быть дан только после изучения, как минимум, технического паспорта дома и кадастрового плана.
Спросить
Добрый день.
От окон жилых домов до границ открытой стоянки, при количестве автомобилей не более 10 - не менее 10 метров
"СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*"
(утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820)
СпроситьВыкупить территорию гаражей насильно нельзя, они тоже имеют свое право. Размещение подземной атвостоянки можно осуществить с разрешения администрации. Возможно ли выделить участок из территории жилой группы (фактически три дома образуют один двор) под подземную автостоянку? Возможно ли выделение участка в собственность если по соглашению с собственниками всех трёх домов? На данный момент там детская площадка, но после постройки стоянки она будет полностью восстановлена и даже увеличена (за счет территории выкупленной ранее группы гаражей).
Здравствуйте! Нормы освещения придомовой территории-В соответствии с СП 52.13330.2011 ЕСТЕСТВЕННОЕ И ИСКУССТВЕННОЕ ОСВЕЩЕНИЕ.
Главное требование, которое обязаны соблюсти-светильники должны быть расположены под углом 25 градусов к горизонту. В нашем дворе на арендованном участке построена автостоянка для жильцов другого дома.
Планируют фонари для ночного освещения стоянки. Переживаем, что ночное освещение автостоянки будет мешать полноценному отдыху жильцов. Есть какие-либо нормативы?
Здравствуйте! Нормы освещения придомовой территории-В соответствии с СП 52.13330.2011 ЕСТЕСТВЕННОЕ И ИСКУССТВЕННОЕ ОСВЕЩЕНИЕ.
Главное требование, которое обязаны соблюсти-светильники должны быть расположены под углом 25 градусов к горизонту.
Спросить
