Агентство ипотечного кредитования / Кредит - 405 советов адвокатов и юристов

НЕт такой поддержки. Раньше было такое Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования (АИЖК).

Основной сайт стал дом. рф.

На уровне регионов могут действовать подобные агентства (напр., такое есть в Воронеже - АЖИК).

Для медицинских работников наравне с военнослужащими, многодетными и т.п. могут быть предусмотрены региональные программы со сниженной процентной ставкой по ипотеке. Хотелось бы узнать, какие льготы есть для медицинских работников в приобретении жилья. Предусмотрена ли безвозмездная господдержка? Регион Тюменская область.

Ответ на этот вопрос есть в стандартах АИЖК, вопрос лишь в объеме полномочий доверенности, следует предусмотреть всё необходимое и в таком случае представитель способен подписать в том числе и закладную. Закладная является ценной бумагой банка и подписывается только лицом, имеющим законное право на владение закладной. Подписание закладной по доверенности не предусмотрено ни правилами банка, ни Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

Удачи. Меня интересует вопрос по закаладной на собственность. У меня Ипотека на новострой, объект ещё не сдан. Мне предстоит длительная командировка. Я пишу доверенность на свою дочь. А банк рнкб (начальник ипотеки в нашем городе) говорит что щакладную может подписать только собственник. По доверенности нет. Как мне быть. Правомерно ли это?

Читайте сайт Дом_рф

[quote]Субсидию может получить тот родитель, у которого есть ипотека и у которого появился третий или последующий ребёнок в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Учитывают только родных и усыновлённых детей — опека не участвует в программе.[/quote] Имеем ипотеку с 08.2018, второй ребенок родился 06.2018, квартира куплена у физ лица, с 2018 жена не работает, имеем ли мы право воспользоваться по программе АИЖК, дом РФ, субсидией или нет?

Не советую Вам "влезать" в подобную схему. Копите деньги или попробуйте взять кредит на работе. Посмотрите программы АИЖК (ныне ДОМ. РФ).

Если оформить ипотеку на маму (если одобрят), ничего сделать с недвижимостью до полной выплате не сможете (в залоге у банка). Нам с мужем не дают ипотеку, хотим оформить на мою маму, но платить сами. У меня есть родной брат, в связи с этим вопрос-как потом переоформить в свою собственность квартиру, и что будет, не дай Бог, в случае смерти заемщика?

Добрый день, да вы можете обратиться в суд и обязать АИЖК подписать договор, так как вы успели подать заявку в установленный срок. Либо в случае отказа АИЖК можно обратиться с иском об оспаривании. Если нужна помощь, обращайтесь! Мы с мужем подавали заявку по рефинансированию кредита по региональной программе Вологодская областная семейная ипотека (постановление Вологодской области 186 с изменениями от 29.07.2019). 27 сентября 2019 было одобрение нас как заемщиков и предмета ипотеки, но подписать договор с АИЖК по Вологодской области мы не успели, так как 01,10,2019 были внесены изменения в Федеральный закон 353 и АИЖК временно не может заключать договоры займа. НО 23 октября мне исполняется 36 лет, соответственно после 23.10,2019 я не буду соответствовать требованиям программы (а именно возраст 35 лет на момент заключения договора). Можно ли подать в суд на АИЖК за препятствование заключению договора и для восстановления моего права на участие в программе.

Долг по кап. ремонту переходит вместе с квартирой, попробуйте написать жалобу в аижк, в договоре вы не оговаривали что покупаете квартиру без долга? Мы купили квартиру в ипотеку через аижк. Как оказалось, на квартире долг остался от предыдущего собственника по капремонту. Должны ли мы его оплачивать или стоит написать жалобу в аижк.

Добрый день

Внесение материнского капитала первоначальным взносом возможно во многих банках, и где то требуется доплата своими деньгами а где то нет. Такой вид кредитования это право любого банка, а точные конкретные условия так же каждый банк устанавливает самостоятельно. Поэтому получить конкретный ответ вы сможете именно в каждом конкретном банке свой, обратитесь непосредственно к кредитным менеджерам, или в агентства недвижимости, которые являются партнерами банков.

Например Сбербанк на сегодняшний день может без личных средств заемщика и наличии материнского капитала предоставить ипотечный кредит на объект, если рыночная цена покупаемого объекта будет не менее чем на 10% выше той, за которую объект покупаете вы. Мы хотим взять квартиру в новостройке, можно ли как первоначальный взнос внести маткапитал, а то говорят необходимо лишь наличкой вносить 15%,маткап нельзя первоначальным пускать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 30 декабря 2017 г. № 1711

МОСКВА

Об утверждении Правил предоставления субсидий

из федерального бюджета российским кредитным организациям и

акционерному обществу "Агентство ипотечного жилищного

кредитования" на возмещение недополученных доходов по выданным

(приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам),

предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей. Правда ли что после рождения третьего ребенка если есть ипотечный кредит. То гос погашает в размере 450000 руб, в независимости от того что семья получила мат копитал за второго.

Добрый день. Сделайте рефинансирование ипотечного кредита, можно попробовать сделать рефинансирование с остатком долга. Я плачу ипотеку. В августе у меня должен родиться третий ребёнок. Может ли мне АИЖК предоставить после рождения ребёнка отсрочку в платежах на какой-то определённый период?

Добрый день! Если Вы внимательно прочитали данный документ, то там написано, что Вам необходимо платить по Вашему графику платежей, который Вы подписывали, т.к. он является частью договора, который может быть изменён только по соглашению сторон или по решению суда. Таким образом, поскольку Вы никакого доп. соглашения с АИЖК или Банком не подписывали, то Вам надо платить по графику, который Вы согласовали с Банком. А заморочки АИЖК с какой-то там системой Вас не касаются. Я брала ипотеку в генбанка, потом закладную продали в аижка и в аижека изминил график платежей. В прошлом году продали в дом РФ, они тоже изминили график платежей. Законом ли это? И по какому графику платить? Они ссылаются на цб, что он их заятавил изминить график платежей.

О программе помощи, которую государство через Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) оказывает ипотечным заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, (Постановление Правительство РФ 11 августа 2017 года № 961, ) вы можете узнать в жилищном отделе вашей местной администрации. Живу и воспитывают ребёнка одна, бывший муж в тюрьме, алименты не выплачиваются, пришлось взять ипотеку на жильё,социальных пособий никаких не положено, не считаюсь матерью одиночкой. Подскажите, пожалуйста может все таки есть какая то помощь от государства, какие то социальные программы, может вы в курсе каких то программ по уменьшению ставки по ипотеке... да,матерью одиночкой не считаюсть, но воспитывают одна и помощи со стороны никакой нет...?

Здравствуйте.

Нет, не могут, не стоит переживать. В июне этого года подала в Сбербанке документы на помощь АИЖК по списанию процентов долга по ипотеке. Так в семье заболел ребенок финансовое положение было плачевным и не получалось вносить ежемесячный платеж. И поэтому банк предложил реструктуризацию кредита на удлинение срока и тем самым уменьшив платеж в ноябре 2018 г пока АИЖК не отвечало. Я сделала реструктуризацию. Сегодня 25.12.2018 г мне позвонил банк и сказал, что АИЖК принял положительное решение по моему заявлению. Теперь я боюсь могут ли прервать сделку из-за того что провела реструктуризацию кредита месяц назад?

Вам все прально ответили, в начале нужно снимать обременение. Здравствуйте, пока Вы не заплатите ипотеку до конца, никаких сделок не сможете совершить. Вы можете продать квартиру и оплатить ипотеку. Потом берете новую и ипотеку и покупаете другую квартиру. Другого варианта у Вас нет. За более подробной консультацией обратитесь лично к юристу. У нас ипотеку со сбербанка передали в АИЖК, хотим продать квартиру с ипотеки на ипотеку, но в сделке отказали, т.к наше обременеие не у сбербанка. Что делать? Сказали только гасить ипотеку и все.

Здравствуйте. В каждом регионе имеется своя программа, например молодым семьям дают ипотеку по льготным ставкам. Но это делается перед получением ипотеки.. В вашем случае вряд ли вы попадете в какую либо программу... Обратитесь в АИЖК, они помогали средствами. Я беременна и сейчас без работы, первому сыну 22 года, гражданский муж работает и официально получает минималку, могу ли я рассчитывать на помощь от государства по гашению части долга по ипотеки...

Да, это их условие.

АИЖК - тоже самое. Оформили ипотечный кредит в Газпромбанке, выбрали квартиру, там продавец находиться за границей и его представляет доверенное лицо по нотариальной доверенности. Банк отказывается выдавать кредит на этот объект, так как собственник лично не присутствует и посылает нас оформить сделку у нотариуса (хотя собственность не долевая, то есть сделка не нотариальная). То есть банк не доверяет одному нотариусу, который выписывал доверенность от собственника, а другому, который будет оформлять договор купли-продажи, доверяет?! для нас это дополнительные большие расходы. Имеет ли право банк нам отказывать?

Здравствуйте, Константин!

Нужно найти способ напрямую платить в аижк. Через банкомат, например в этом банке ит.д. Какой способ Татьяна? Я про него и спрашиваю! Как платить только ипотеку, и не платить другие кредиты. Ипотека в аижк, оператором является втб, в котором тоже большой кредит. Заранее спасибо.

Здравствуйте Наталья спасибо за вопрос 9111 ru.Да есть такое право у вашего сына погосить кредит досрочно Статья 11. Право заемщика на отказ от получения потребительского кредита (займа) и досрочный возврат потребительского кредита (займа) Мой сын в 2013 г. взял ипотеку на 15 лет в ИТБ на жилье. Ежемесячная сумма кредита составляет 23 тыс руб. Этот банк обанкротился и сейчас банк АИЖК. Проплатил добросовестно 5 лет, осталось 10 лет. Родился второй ребенок, получен маткапитал. Может ли он сделать частичное досрочное погашение например в сумме 600 тыс. руб (вкл. маткапитал) Остаток долга будет пересчитан и соответственно уменьшится ежемесячная сумма кредита?

Доброго дня Надежда!

Вы правы со справделивости. Но кредитный договор подписан в той редакции, что предложена банком.

И график платежей ему соответвует.

Закрывайте ипотеку, снимайте залог и обращайтесь в суд на перерасчет в свзи с досрочныйм погашением ипотеки.

С подготовкой комлекта иска в суд мы можем помочь. В марте 2015 г. оформила ипотеку в АИЖК на сумму 802773 руб. На сегодняшний день решила досрочно погасить, распечатав график погашений была удивлена, что выплатив за три года процентов в сумме 166624,88 и основного долга лишь 35616,94 должна ещё заплатить проценты в сумме 6951,72. Прошу разъяснить правомерно ли начисление процентов при досрочном погашении. Ипотека была оформлена на 13 лет. Считаю что я уже переплатила проценты по кредиту и банк должен сделать перерасчет процентов.

Направить письменное предложение о заключении дополнительного соглашения с приложением проекта допника, в случае отказа в заключении допника со стороны банка или его не подписания в течении 30 дней обращайтесь в суд с иском о понуждении в заключении. Как заставить банк заключить доп. соглашение на право возмещения части ипотеки АИЖК (пост. Прав. от 14 авг 2017)?

Постановление правительства РФ от 30.12.2017 года введена льготная ипотека для семей, имеющих детей, N 1711 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "Агентство ипотечного жилищного кредитования" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей"

https://www.9111.ru/questions/777777777358154/ Какая помощь полагается в период погащения ипотеки мне, если у меня 3 несовершенолетних детей, я жду 4 ребенка, мой возраст 31 год.

Здравствуйте. Никаких льгот не предусмотрено, однако непонятно, почему страховка не помогла, возможно вам стоит обратиться в суд, так как страховые редко добровольно выплачивают, отказывая незаконно. В 2007 году оформляла ипотеку в АИЖК на 20 лет. В 2017 году получила ивалидность 2 гр. Пенсии на выплату не хватает. Приходиться работать. Страховалась после 1 операции. Она не прошла. Могу я рассчиттывать на льготы по ипотеке и требовать их от АИЖК?

Вот, посмотрите:

Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373 (ред. от 07.12.2015) "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" Здравствуйте. Изменить условия ипотеки, возможно только после согласования данного вопроса с банком. Если вы брали ипотеку и она оформлена именно на вас, то вам изначально должны были предоставить ее на льготных условиях и выплачена субсидия для первоначального взноса. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Ипотека Вопрос подскажите я брал квартиру был разведен есть 1 ребенок, ну тут случилось горе у моей жены умерла сестра.. Жена стала оформлять опеку там осталось ребенок, (отца там нет) мы опять поженились скажите имею я льготы по ипотеке с деньгами сейчас трудно пока, а я еще ушол на пенсию я сотрудник МВД.

Вот, посмотрите.:

Постановление Правительства РФ от 20.04.2015 N 373 (ред. от 07.12.2015) "Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". Мы взяли ипотеку в ГЖФ при президенте РТ "строим будущее" в 2009 году под 12.9%, 3 детей. Платить постоянно не получается, идут просрочки. Писали письмо на директора, чтоб снизили хотя бы процент-отказ. В банке рефенансировать не беруться, обьясняя что у кооператива не могут рефинансировать. Подскажите, как можно снизить хотя бы проценты (рефенансировать)?

Здравствуйте, Наталья!

Договор ипотечного кредитования нужно смотреть установлен ли там вообще какой-либо срок для рассмотрения такого заявления.

(Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)")

Удачи Вам! Это не ипотечное кредитование, покупается Квартира у банка, банк решает продать или нет квартиру нам по заявлению от нас, что мы желаем купить квартиру, в агентстве сказали что срок рассмотрения от 3 до 5 дней, прошло больше. Дело в том что мы уже внесли залог за эту квартиру, но банк решил повысить сумму за квартиру была 2260 т. р,а теперь они хотят 2300 т, р и теперь он рассматривает, продать её по первой цене, прошло уже больше недели, вместо 3-5 дней. какую ответственность несёт банк за нарушение срока рассмотрения заявление о покупке квартиры (Квартира собственность банка). Спасибо.

Обратитесь непосредственно в Агентство ипотечного жилищного кредитования и уточните информацию.

[b][i]С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Подала документы в банк, реструктуризации по программе в АИЖК, в банке одобрили, сказали направлены в АИЖК, уже почти два месяца ни каких ответов! Где можно и что нужно сделать, чтобы получить ответ? Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение