Акт дарения / Документы - 1246 советов адвокатов и юристов
Нужно составлять договор.
И лучше чтобы это было не дарение. Лучше оформит договор купли-продажи.
С указанием цены.
Срока вывоза или передачи мебели, техники.
Также оформите расписку в получении денег.
Можете также подготовить акт приема - передачи имущества.
Только так Вы сможете избежать ареста или через суд освободить имущество из под ареста. Как правильно составить документ дарения мебели и техники на друга, чтоб не описали судебные приставы.
Лучше оформит договор купли-продажи.
С указанием цены.
Срока вывоза или передачи мебели, техники.
Также оформите расписку в получении денег.
Можете также подготовить акт приема - передачи имущества.
Только так Вы сможете избежать ареста или через суд освободить имущество из под ареста.
СпроситьЭтот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
https://www.9111.ru/questions/7777777771708635/ Здравствуйте. Рассмотрите все таки вопрос дарения. В новых принятых актов, на данный момент нет ограничений в наследственном праве. Вы своим имуществом в праве распоряжаться по своему усмотрению. Если все таки сомневаетесь обратитесь к нотариусу любому в вашем регионе с этим вопросом. Прошу вашей помощи! Когда должна была приехать дочь (на пмж в Германии с 2004 года) хотела выделить ей долю в новой квартире, в которую заехали совсем недавно. В старой квартире, за счет которой и преобретали новую, у неё была выделена доля, правды её доверенности мы её продали. Поэтому хочу выделить дочери долю в новой. Возможен ли в этом случае документ дарения или наследства в пользу моей дочери (гражданка РФ, но на пмж в германии) в связи с новым указом от 1.03. 2022? Спасибо за помощь всем, кто откликнулся...
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:
Спросить
Здравствуйте. Рассмотрите все таки вопрос дарения. В новых принятых актов, на данный момент нет ограничений в наследственном праве. Вы своим имуществом в праве распоряжаться по своему усмотрению. Если все таки сомневаетесь обратитесь к нотариусу любому в вашем регионе с этим вопросом.
СпроситьВ соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РоФ и этим законом.
Не хватит денег на это межевание, потому что межевать придётся все паи расположенные на одном с вами поле. Земельный пай остается частью долевой собственности в общем массиве участков. Доля выражается в процентом соотношении от общего количества участков в гектарах или более мелких единицах измерения. Мне отец передал по акту дарения межжованную землю, могу ли я если куплю земельный пай сделать межжевание.
В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РоФ и этим законом.
Не хватит денег на это межевание, потому что межевать придётся все паи расположенные на одном с вами поле. Земельный пай остается частью долевой собственности в общем массиве участков. Доля выражается в процентом соотношении от общего количества участков в гектарах или более мелких единицах измерения.
СпроситьМожно подарить, договор у нотариуса составлять не требуется. Можете оформить передачу движимого имущества договором дарения
Обязательно укажите персональные данные обеих сторон (дарителя и одариваемого). Обратите внимание – все пункты из паспортов (ФИО, регистрационная информация) должны переноситься с предельной точностью.
Отметьте реквизиты передаваемого имущества.
В момент подписания не забудьте о полной расшифровке подписи.
Можете для пущей важности оформить акт передачи имущества, и если его подпишут два свидетеля наравне с одаряемым и дарителем, то такой договор точно никто не оспорит никогда. Можно ли дарить имущество телевизор холодильник компьютер или надо составлять дарственную и заверять у нотариуса.
Можете оформить передачу движимого имущества договором дарения
Обязательно укажите персональные данные обеих сторон (дарителя и одариваемого). Обратите внимание – все пункты из паспортов (ФИО, регистрационная информация) должны переноситься с предельной точностью.
Отметьте реквизиты передаваемого имущества.
В момент подписания не забудьте о полной расшифровке подписи.
Можете для пущей важности оформить акт передачи имущества, и если его подпишут два свидетеля наравне с одаряемым и дарителем, то такой договор точно никто не оспорит никогда.
СпроситьУказывайте ту стоимость на которую вы договорились с покупателем. Но имейте ввиду, что подоходный налог (при необходимости его оплаты) налоговая будет считать из кадастровой стоимости, если цена договора будет ниже таковой.
Рыночная стоимость или, как ее еще называют, оценочная стоимость квартиры — это цена, за которую ее продают и покупают. Рыночную стоимость квартиры обычно определяет продавец или риелтор. Иногда рыночную цену недвижимости определяет оценщик.
Кадастровую стоимость жилья определяют государственные органы. Ее используют в качестве налоговой базы при расчете налога на имущество, дарение и на доход при продаже квартиры. Кадастровая стоимость может не совпадать с рыночной — быть меньше или больше.
Нормативных актов на этот счет нет. Рыночная стоимость выше чем кадастр же. Доля вообще стоит 30-40 % от стоимости доли. Доля в квартире выкупается по кадастровой или рыночной стоимости? И есть ли какие-то нормативные акты (прочие документы) на этот счёт?
Указывайте ту стоимость на которую вы договорились с покупателем. Но имейте ввиду, что подоходный налог (при необходимости его оплаты) налоговая будет считать из кадастровой стоимости, если цена договора будет ниже таковой.
Рыночная стоимость или, как ее еще называют, оценочная стоимость квартиры — это цена, за которую ее продают и покупают. Рыночную стоимость квартиры обычно определяет продавец или риелтор. Иногда рыночную цену недвижимости определяет оценщик.
Кадастровую стоимость жилья определяют государственные органы. Ее используют в качестве налоговой базы при расчете налога на имущество, дарение и на доход при продаже квартиры. Кадастровая стоимость может не совпадать с рыночной — быть меньше или больше.
Нормативных актов на этот счет нет.
Спросить
Надо было составит акт приема-передачи или договор дарения вещей, находящихся в квартире после продажи. Посмотрите в договоре купли-продажи есть ли там сроки выселения бывшей владелицы квартиры и снятия ее с регистрационного учета? Можно пригласить участкового и с его помощью решить ситуацию. Если не получается договорится мирным путем, подавайте в суд о выселении. Надо было составит акт приема-передачи или договор дарения вещей, находящихся в квартире после продажи. Посмотрите в договоре купли-продажи есть ли там сроки выселения бывшей владелицы квартиры и снятия ее с регистрационного учета? Можно пригласить участкового и с его помощью решить ситуацию. Если не получается договорится мирным путем, подавайте в суд о выселении. Купили квартиру получили свидетельство о регистрации права собственности но бывшая хозяйка не дает ключи от квартиры ссылаясь на то, что не может вывезти мебель. Как быть? Куда обращаться за помощью.
Надо было составит акт приема-передачи или договор дарения вещей, находящихся в квартире после продажи. Посмотрите в договоре купли-продажи есть ли там сроки выселения бывшей владелицы квартиры и снятия ее с регистрационного учета? Можно пригласить участкового и с его помощью решить ситуацию. Если не получается договорится мирным путем, подавайте в суд о выселении.
СпроситьНадо было составит акт приема-передачи или договор дарения вещей, находящихся в квартире после продажи. Посмотрите в договоре купли-продажи есть ли там сроки выселения бывшей владелицы квартиры и снятия ее с регистрационного учета? Можно пригласить участкового и с его помощью решить ситуацию. Если не получается договорится мирным путем, подавайте в суд о выселении.
СпроситьЧто за бред? Какой такой акт передачи, и по договору дарения? Пословицу слышали? «дарёному коню в зубы не смотрят» . Это тот случай. Акт приема-передачи при заключении договора дарения не составляется. Здравствуйте!
Дарение - это добровольный акт, даритель дарит, а одаряемый дар принимает. И не важно что это и в каком состоянии. Поэтому акт приема-передачи отсутствует. В акте приема-передачи квартиры по договору дарения нужно прописывать, что составляется в 3 экземл? Один для одаряемого, один для дарителя, один для регис органа?
Или можно просто в двух составить.
Что за бред? Какой такой акт передачи, и по договору дарения? Пословицу слышали? «дарёному коню в зубы не смотрят» . Это тот случай.
Спросить
Здравствуйте!
Дарение - это добровольный акт, даритель дарит, а одаряемый дар принимает. И не важно что это и в каком состоянии. Поэтому акт приема-передачи отсутствует.
СпроситьЗдравствуйте Елена
Следует подать в налоговую инспекцию, нулевую декларацию о доходах - 3 НДФЛ. Документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении), заявление с пояснением. Письменные возражения на Акт камеральной проверки с приложением подтверждающих документов для последующего их рассмотрения на комиссии. Если все же будет вынесено по вам решение о взыскании налога районной ИФНС, то обжалуйте в вышестоящую ФНС, а потом в судебном порядке оспаривайте принятое налоговым органом решение.
Не в коем случае НЕ ПОДАВАЙТЕ данную декларацию, если считаете решение ИФНС неправомерным. Т.к. сами признаете сам факт наличия недоимки по налогам, да плюс еще штраф заплатите за не своевременную сдачу декларации. Пжт что делать дальше. Налоговая приняла решение об уплате штрафа за не подачу 3 ндфл с дарения факт родства доказан. Что нужно предоставить.
Здравствуйте Елена
Следует подать в налоговую инспекцию, нулевую декларацию о доходах - 3 НДФЛ.
Спросить
Документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении), заявление с пояснением.
Спросить
Письменные возражения на Акт камеральной проверки с приложением подтверждающих документов для последующего их рассмотрения на комиссии. Если все же будет вынесено по вам решение о взыскании налога районной ИФНС, то обжалуйте в вышестоящую ФНС, а потом в судебном порядке оспаривайте принятое налоговым органом решение.
Не в коем случае НЕ ПОДАВАЙТЕ данную декларацию, если считаете решение ИФНС неправомерным. Т.к. сами признаете сам факт наличия недоимки по налогам, да плюс еще штраф заплатите за не своевременную сдачу декларации.
Спросить
Согласна с коллегой Земцовым Д.В. Для определения позиции по делу необходимо изучать имеющиеся документы, обстоятельства дела. Обращайтесь к юристу очно. Удачи!
СпроситьМожно составить договор дарения и переоформить на вас, но не через МФЦ, а у юриста составить договор дарения, и только потом в МФЦ. Добрый день, в настоящий момент не нужно оформлять ничего нотариально
Дарение квартиры происходит через органы МФЦ, которые отправляют документацию в Росреестр
Вам нужно подготовить договор дарения и акт приема-передачи помещения
Государственная пошлина за это около 2 тыс.,
Дополнительно проверьте обременения на объекте, из-за этого может быть приостановка в регистрации
Если мать в браке, то нужно нотариально заверенное согласие супруга на сделку. Составляете договор дарения и в мфц, если в мамы нет супруга! Хотелось уточнить! Нотариально надо оформлять договор, если мама мне дарит свою часть квартиры? У нас с мамой по 1/2 части квартиры, мы с ней вместе проживаем в ней, она хочет подписать дарственную на свою часть, чтоб квартира была полностью моя, нужно ли нотариально все оформлять или можно просто через МФЦ?
Можно составить договор дарения и переоформить на вас, но не через МФЦ, а у юриста составить договор дарения, и только потом в МФЦ.
Спросить
Добрый день, в настоящий момент не нужно оформлять ничего нотариально
Дарение квартиры происходит через органы МФЦ, которые отправляют документацию в Росреестр
Вам нужно подготовить договор дарения и акт приема-передачи помещения
Государственная пошлина за это около 2 тыс.,
Дополнительно проверьте обременения на объекте, из-за этого может быть приостановка в регистрации
Если мать в браке, то нужно нотариально заверенное согласие супруга на сделку.
Спросить
Хотелось уточнить! Нотариально надо оформлять договор, если мама мне дарит свою часть квартиры?
Спросить
Татьяна, в вашем случае, как верно ответили вам коллеги, нотариально удостоверять договор не нужно.
СпроситьДобрый вечер!
В Вашем случае договор оформляется у нотариуса, поскольку отчуждения всех долей, как это указано в ч. 1.1 ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, не произойдет.
СпроситьНужно смотреть содержание договора и на этом основании сначала предъявить письменную претензию на основе норм ГК, не вернет - иск в суд. Да, можете. Согласно ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Подарила парню машину, при расходе был написан договор без наториального подтверждения на возмещение средств, человек не соблюдает договор, могу ли я обратиться в суд и какая это статься.
Нужно смотреть содержание договора и на этом основании сначала предъявить письменную претензию на основе норм ГК, не вернет - иск в суд.
Спросить
Да, можете. Согласно ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНет, не могут если есть договор дарения и акт передачи. Пока не переоформили, автомобиль не изымут. Смогут ли приставы забрать автомобиль у молодого человека, если он подарил мне этот автомобиль, но пока не переоформили в ГАИ на меня?
Акт приёма передачи к любой сделке обязателен.
НО, достаточно указать в договоре (как купли-продажи, так и дарении), что договор имеет силу передаточного акта.
В таком случае отдельного акта приема-передачи не требуется. Вопрос про акт приема-передачи недвижимости. Почему дополнительно к договору купли-продажи квартиры или доли квартиры дополнительно обязателен акт приема-передачи? Почему при договоре дарения квартиры или её доли акт приема передачи не требуется?
Акт приёма передачи к любой сделке обязателен.
НО, достаточно указать в договоре (как купли-продажи, так и дарении), что договор имеет силу передаточного акта.
В таком случае отдельного акта приема-передачи не требуется.
СпроситьЗдравствуйте, договор дарения доли оформляется только через нотариуса. Акт приема-передачи не нужен. Необходим ли акт приема-передачи при дарении недвижимости? Предстоят сделки дарения доли квартиры и дачи. Нужно ли составлять передаточные акты или нет? Звонила в Росреестр, сказали, что такого документа вообще не требуется. Акт обязателен, например, при купли-прожаде. При дарении его не надо составлять.
Здравствуйте, договор дарения доли оформляется только через нотариуса. Акт приема-передачи не нужен.
СпроситьЗдравствуйте. Расписка о чем? Нужен договор дарения и акт приема передачи квартиры. Нет, вы делаете договор дарения в любом удобном вам формате и вместе с дарителем идёте в МФЦ с подтверждающими документами. Договор дарения абсолютно безвозмезден. Акт приемв перкдачи прописан в договоре сразу.
Еще что то нужно типа расписки, чтобы обезопасить Одаряемого в будущем от родственников дарителя. Нужна ли расписка от дарителя квартиры. Договлр через мфц.
Нет, вы делаете договор дарения в любом удобном вам формате и вместе с дарителем идёте в МФЦ с подтверждающими документами.
Спросить
Договор дарения абсолютно безвозмезден. Акт приемв перкдачи прописан в договоре сразу.
Еще что то нужно типа расписки, чтобы обезопасить Одаряемого в будущем от родственников дарителя.
Спросить
Здравствуйте!
Вы можете написать все условия в договоре. Собственник может взять справки в псих., нарко-диспансере.
СпроситьЗдравствуйте Янис! Для оформления ПСМ нужно:
Заявление установленного образца (на одном листе);
Удостоверение личности (паспорт гражданина РФ) + копия;
Документ, подтверждающий право собственности (справка-счет, договор купли–продажи + акт приема-передачи, при необходимости документы подтверждающие оплату, договор дарения, мены, судебные решения и т.д.);
Если техника взята в лизинг – договор лизинга, акт приема-передачи в лизинг;
Страховой полис ОСАГО, если скорость транспортного средства больше 20 км/ч.;
Копия сертификата соответствия или декларации соответствия в случае, если обязательная сертификация установлена законодательством Российской Федерации;
Документ, идентифицирующий технику как временно ввезенную, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
Доверенности (при необходимости).
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Как получить псм на экскаватор если из документов имеется только ГТД?
Здравствуйте Янис! Для оформления ПСМ нужно:
Заявление установленного образца (на одном листе);
Удостоверение личности (паспорт гражданина РФ) + копия;
Документ, подтверждающий право собственности (справка-счет, договор купли–продажи + акт приема-передачи, при необходимости документы подтверждающие оплату, договор дарения, мены, судебные решения и т.д.);
Если техника взята в лизинг – договор лизинга, акт приема-передачи в лизинг;
Страховой полис ОСАГО, если скорость транспортного средства больше 20 км/ч.;
Копия сертификата соответствия или декларации соответствия в случае, если обязательная сертификация установлена законодательством Российской Федерации;
Документ, идентифицирующий технику как временно ввезенную, в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
Доверенности (при необходимости).
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
СпроситьДобрый день, документы подтверждающие право собственности на руках, акт приема передачи на руках, можете составлять договор дарения и в МФЦ. Александр, да можно, оформляйте договор дарения через МФЦ (ст. 572 ГК РФ). Удачи. Сразу же можно, после того, как мама станет собственник по выписке из ЕГРН. С Новым Годом!)
У меня вопрос чисто справочного характера.
У моей матери в собственности квартира, в доме, который признали аварийным и отдали под снос. Матери дали новую квартиру. Документы и ключи уже на руках (позавчера получили). Мы хотим оформить дарственную на меня. Можно ли это делать уже сейчас. Или необходимо какое-то время подождать?
Добрый день, документы подтверждающие право собственности на руках, акт приема передачи на руках, можете составлять договор дарения и в МФЦ.
Спросить
Александр, да можно, оформляйте договор дарения через МФЦ (ст. 572 ГК РФ). Удачи.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.
Условия для получения вычета:
- вы являетесь резидентом РФ
- купили квартиру на территории России
- заплатили за жильё своими деньгами или взяли ипотеку
- квартира уже в собственности или есть акт приёма-передачи для новостройки
- если продавец не является вам близким родственником или членом семьи.
Налог при дарении недвижимости законом не предусмотрен. В этом случае Ваши родители также освобождаются от уплаты налога. Можете подать на вычет, если в этом году работали официально. При дарении родителям налог не платится, оформляете его без нотариуса через Росреестр.
- см. ст. 572 ГК РФ. Я в июне купил квартиру. В декабре хочу подарить ее родителям. Могу ли я получить вычет и должен ли я платить налог?
Здравствуйте, Сергей!
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учётом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.
Условия для получения вычета:
- вы являетесь резидентом РФ
- купили квартиру на территории России
- заплатили за жильё своими деньгами или взяли ипотеку
- квартира уже в собственности или есть акт приёма-передачи для новостройки
- если продавец не является вам близким родственником или членом семьи.
Налог при дарении недвижимости законом не предусмотрен. В этом случае Ваши родители также освобождаются от уплаты налога.
Спросить
Можете подать на вычет, если в этом году работали официально. При дарении родителям налог не платится, оформляете его без нотариуса через Росреестр.
- см. ст. 572 ГК РФ.
СпроситьЕсли право собственности уже оформлено на супруга - то договором дарения. Если право собственности не оформлено - то договором уступки прав требования по ДДУ. Делать уступку датой до подписания акта и настаивать на сдаче в МФЦ. Валентина Здравствуйте. В вашем случае правильно будет если муж сначала зарегистрирует право собственности на себя. После этого вы составите брачный договор у нотариуса по которому муж передаст вам в подземную парковку в собственность договор уступки здесь невозможен потому что акт уже приняли, дарение также будет проблемно оформить поскольку при регистрации права на мужа у вас обоих возникает общаяя совместная собственность. Надо смотреть договор к-п, если вы там двое, то и Акт должен быть от двоих и оформить можно на обоих право собственности. В долевом участии купили, подземную парковку, акт приемки подписан на мужа. Как оформить её в собственность на жену. В мфц оформляют только на того кто прописан в акте приемки.
Валентина Здравствуйте. В вашем случае правильно будет если муж сначала зарегистрирует право собственности на себя. После этого вы составите брачный договор у нотариуса по которому муж передаст вам в подземную парковку в собственность договор уступки здесь невозможен потому что акт уже приняли, дарение также будет проблемно оформить поскольку при регистрации права на мужа у вас обоих возникает общаяя совместная собственность.
Спросить
Надо смотреть договор к-п, если вы там двое, то и Акт должен быть от двоих и оформить можно на обоих право собственности.
СпроситьДобрый день. Нотариальная регистрация договора дарения, обязательна только при дарении недвижимости (п.3 ст.574 ГК РФ).
Но учтите, что одариваемый может отказаться от дара, если Вам принципиально именно письменно оформить дарение (возможно и устно п.1 ст.574 ГК РФ), то составьте договор дарения и акт передачи.
Примечание: от Ваших кредиторов и приставов договор дарения имущество не спасет, нужно продать имущество, но и здесь много подводных камней (например если Вы продолжаете пользоваться имуществом, а покупатель проживает в другом месте и т.д.) Если я подарю имущество, находящееся в квартире, просто по расписке, не заверенный у нотариуса, будет ли это иметь юридическую силу?
Добрый день. Нотариальная регистрация договора дарения, обязательна только при дарении недвижимости (п.3 ст.574 ГК РФ).
Но учтите, что одариваемый может отказаться от дара, если Вам принципиально именно письменно оформить дарение (возможно и устно п.1 ст.574 ГК РФ), то составьте договор дарения и акт передачи.
Примечание: от Ваших кредиторов и приставов договор дарения имущество не спасет, нужно продать имущество, но и здесь много подводных камней (например если Вы продолжаете пользоваться имуществом, а покупатель проживает в другом месте и т.д.)
СпроситьДобрый день, что вы подразумеваете под кладовкой, т.е на данный момент у вас на руках договор дарения? Или как? может более подробно описать ситуацию. Добрый день! Уточните, пожалуйста, бывший супруг и вы подписали договор купли - продажи кладовки у нотариуса? Верно? Бывший муж нотариально переписал кладовку, акт приёмки мне Не отдал и не собирается, как мне оформить собственность?
Добрый день, что вы подразумеваете под кладовкой, т.е на данный момент у вас на руках договор дарения? Или как? может более подробно описать ситуацию.
Спросить
Добрый день! Уточните, пожалуйста, бывший супруг и вы подписали договор купли - продажи кладовки у нотариуса? Верно?
СпроситьНет. не является основанием для отмены. Акт приема передачи не является обязательным при такой сделке. Доля через нотариуса оформляется и разве вам не разъяснили ничего? Является ли отсутствие акта о приеме-передачи основанием для отмены в суде договора дарения доли квартиры? Сделка дарения была зарегистрирована в Росреестре.
Александр, [b]нет, это сделать не получится, так как квартира находится в собственности у муниципалитета.
Только после приватизации собственник становится таковым и может совершить сделку в форме дарения по закону:[/b]
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Нет, нельзя, поскольку наниматель не является собственником неприватизированной квартиры. Поэтому и распорядиться он квартирой не может. Можно ли оформить дарственную квартиры на другого человека, если она неприватизирована?
Александр, нет, это сделать не получится, так как квартира находится в собственности у муниципалитета.
Только после приватизации собственник становится таковым и может совершить сделку в форме дарения по закону:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Спросить
Нет, нельзя, поскольку наниматель не является собственником неприватизированной квартиры. Поэтому и распорядиться он квартирой не может.
СпроситьБез разницы.
Он нужен, что бы зафиксировать показания в основном, кто будет платить потом и с каких показаний. Акт не нужен при оформлении договора дарения. Нужен ли акт приема-передачи при дарении доли квартиры?
Мама подарила мне свою долю в квартире. Обязательно ли составлять после регистрации в Росреестре передаточный акт (акт приема передачи)? Читаем интернет, мнения пишут разные: одни источники говорят, что он нужен, другие - что не обязателен. Каковы наши действия касательно данного документа, если дарственная удостоверена нотариусом и на руки выдана выписка из ЕГРН, из которой следует, что я - правообладатель доли?
Без разницы.
Он нужен, что бы зафиксировать показания в основном, кто будет платить потом и с каких показаний.
СпроситьЗдравствуйте!
1. При дарении между близкими родственниками (родители - дети) налог платить не надо.
2. После оформления права собственности на себя дочь будет раз в год платить налог на имущество физических лиц (если квартира во Владивостоке, ставки налога можете найти в Муниципальном правовом акте города Владивостока от 27.11.2014 N 151-МПА "О налоге на имущество физических лиц на территории Владивостокского городского округа") Налога с дарения дочери никакого нет. Я оформил дарственную на 1-комнатную квартиру для дочери, сам являюсь инвалидом 2-группы. У нее появились вопросы по поводу уплаты всякого рода налогов на недвижимость. Поясните мне и ей какие налоги надо платить и сколько от кадастровой стоимости.
Здравствуйте!
1. При дарении между близкими родственниками (родители - дети) налог платить не надо.
2. После оформления права собственности на себя дочь будет раз в год платить налог на имущество физических лиц (если квартира во Владивостоке, ставки налога можете найти в Муниципальном правовом акте города Владивостока от 27.11.2014 N 151-МПА "О налоге на имущество физических лиц на территории Владивостокского городского округа")
СпроситьДелайте дарение. Никаких налогов не будет. У Вас совесть есть, или как, наймите адвоката. Что же все на халяву и с такими мелочами. Месяц назад купила участок снт, сделку оформляли через мфц. стоимость 420 тысяч. Р.Хочу переоформить на совершеннолетнего сына. Как выгоднее по финансам это сделать-актом дарения или через куплю-продажу?
