Акт обследования после залива / Документы - 22 советов адвокатов и юристов
Денис Сергеевич, согласно п.108 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, обследование после залива должно произойти не позднее, чем через 2 часа, после обращение в ОДС. В течении 12 часов. П. 152 ПП РФ 354. Но по факту обычно в течении недели - ничего в этом страшного нет, потому как когда все просыхает последствия часто еще более катастрофичны становятся. Сосед сверху затопил квартиру, в какие сроки управляющая компании обязана составить акт о заливе по моему заявлению?
Денис Сергеевич, согласно п.108 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, обследование после залива должно произойти не позднее, чем через 2 часа, после обращение в ОДС.
Спросить
В течении 12 часов. П. 152 ПП РФ 354. Но по факту обычно в течении недели - ничего в этом страшного нет, потому как когда все просыхает последствия часто еще более катастрофичны становятся.
СпроситьЗдравствуйте!
Согласно п.108 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, обследование после залива должно произойти не позднее, чем через 2 часа, после обращение в ОДС.
УК обязана составить акт в течение 12 часов.
Удачи и не забывайте говорить спасибо! Этот закон Жилищный кодекс РФ. Скажите Приказ УГЗ и УЖКХиБ от 12 марта 2001 г. N 55-48/1 написан только для Москвы?
Какой есть закон для всей страны, о том, что УК обязана составлять акт осмотра при заливе и что в нем должно быть?
Здравствуйте!
Согласно п.108 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, обследование после залива должно произойти не позднее, чем через 2 часа, после обращение в ОДС.
УК обязана составить акт в течение 12 часов.
Удачи и не забывайте говорить спасибо!
Спросить
Ася!
Затопили Вас, все-таки не 30 октября, а 30 ноября.
Согласно п.108 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, обследование после залива должно произойти не позднее, чем через 2 часа, после обращение в ОДС. Затопили вечером, никто из ОДС к нам не приходил, на следующее утро пошла в УК и написала заявление. УК в какие сроки должна прийти и составить акт? Я в аварийную не обращалась, только в УК. Никто не пришёл до сих пор. Мне теперь на УК в суд подавать? Или куда мне писать? Без этого акта я соседям не могу предъявить ущерб. Нас затопили соседи сверху, на следующее утро я пошла в УК и написала заявление с просьбой прийти и составить акт о затопления квартиры. До сих пор УК не пришла, акт не составила. Подскажите, пожалуйста, в течение какого времени УК обязана прийти? В одном источнике пишут 12 часов, в другом 3 суток. Затопление произошло 30 октября, утром 1 декабря я написала заявление в УК, сегодня уже 5 декабря...
Ася!
Затопили Вас, все-таки не 30 октября, а 30 ноября.
Согласно п.108 Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, обследование после залива должно произойти не позднее, чем через 2 часа, после обращение в ОДС.
Спросить
Затопили вечером, никто из ОДС к нам не приходил, на следующее утро пошла в УК и написала заявление. УК в какие сроки должна прийти и составить акт?
Спросить
Все таки в течение 12 часов. Согласно постановлению Правительства от 06.05.2011 г.№354, акт о последствиях необходимо составить не позднее чем спустя 12 часов с того момента, когда потерпевший обратится в аварийную службу, с сообщением о заливе.
Спросить
В течение двух часов должна прийти Ук и составить акт, если иное время проверки с Вами не согласовано (п. 108 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).
СпроситьДобрый день, у вас есть УК, нужно пока все мокрое собрать комиссию, обязательно должен быть кто либо из членов УК+ сантехник и пару свидетелей, далее составляете фото отчет и протокол комиссии+акт обследования. Со всем этим судитесь - 3-года минимальный гарантийный срок. Если дом новый. Причинен серьезный ущерб, поэтому сейчас необходимо срочно предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК, где сейчас кран? Добрый день. Вам надо вызывать УК составлять акт о заливе и повреждениях. После этого оценивать ущерб и писать претензию в УК, т.к. зона ответственности УК - до первой закрывающей системы (крана, футорки радиатора и т.д.) они Вам конечно откажут, но потом Вы идете в суд с иском к ним о взыскании ущерба. Это нужно сделать для того, чтобы не получить иски от соседей. У нас разорвало кран на кухне, установленный застройщиком 1,5 года назад. Залило всех соседей с 13 по 3 этаж. Нас дома целый день не было.
Добрый день, у вас есть УК, нужно пока все мокрое собрать комиссию, обязательно должен быть кто либо из членов УК+ сантехник и пару свидетелей, далее составляете фото отчет и протокол комиссии+акт обследования. Со всем этим судитесь - 3-года минимальный гарантийный срок. Если дом новый.
Спросить
Причинен серьезный ущерб, поэтому сейчас необходимо срочно предъявить застройщику письменную претензию на основе норм ГК, где сейчас кран?
Спросить
Добрый день. Вам надо вызывать УК составлять акт о заливе и повреждениях. После этого оценивать ущерб и писать претензию в УК, т.к. зона ответственности УК - до первой закрывающей системы (крана, футорки радиатора и т.д.) они Вам конечно откажут, но потом Вы идете в суд с иском к ним о взыскании ущерба. Это нужно сделать для того, чтобы не получить иски от соседей.
Спросить
Бауржан, прежде всего вызовите представителей с Управляющей компании, чтобы они сделали Акт обследования и установили факт залива вашей квартиры, после чего вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании суммы причиненного вам ущерба с хозяина квартиры, расположенной на 9 этаже. При этом, вам нужно подготовить оценку поврежденного имущества, чтобы четко указать сумму причиненного ущерба. Я живу на 8 этаже. Когда идет дождь с 9 этажа меня заливает вода на кухню и в зал. Дома вышли с гарантий. УК говорит что делайте сами. Сосед с 9 этажа утеплял балкон, но вода все равно бежит. Кто должен делать балкон 9-го этажа, и возместить мне ущерб за ремонт? Сосед или кто утеплял балкон?
Бауржан, прежде всего вызовите представителей с Управляющей компании, чтобы они сделали Акт обследования и установили факт залива вашей квартиры, после чего вы имеете право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании суммы причиненного вам ущерба с хозяина квартиры, расположенной на 9 этаже. При этом, вам нужно подготовить оценку поврежденного имущества, чтобы четко указать сумму причиненного ущерба.
СпроситьЗдравствуйте. Делайте экспертизу и в вопросах эксперта укажите: причина затопления; повреждения имущества, стоимость аналогичных отделочных материалов и стоимость восстановительных работ. С этой экспертизой можно подать иск. Здравствуйте. Да, судебная практика по аналогичным делам имеется. Изложите поподробнее Ваш вопрос. Сроки в данном деле играют важную роль. Ирина, такие юристы есть.
Но консультации с подробными описаниями, разъяснениями, изучением документов у них, как правило, платные. Мою квартиру залили во время моего 2-х недельного отсутствия. Акт обследования Жилищник выдал без указания причины протечки и виновного. Есть ли юристы, с БОЛЬШИМ опытом ведения дел по заливам? СРОЧНО, время уходит, причинно-следственную связь с каждым днем установить все тяжелее... Всю ситуацию опишу очень подробно для понимания сути дела по электронке, телефону или ватсапу. Заранее спасибо!
Здравствуйте. Делайте экспертизу и в вопросах эксперта укажите: причина затопления; повреждения имущества, стоимость аналогичных отделочных материалов и стоимость восстановительных работ. С этой экспертизой можно подать иск.
Спросить
Ирина, такие юристы есть.
Но консультации с подробными описаниями, разъяснениями, изучением документов у них, как правило, платные.
СпроситьУправляющая компания вашего многоквартирного дома должна была составить акт обследования, с указанием причины залива. Если вы с этим актом не согласны, то вы можете провести независимую экспертизу за свой счет (либо обратиться в суд и уже на судебном заседании обратиться с ходатаством провдении экспетизы) и обратиться в суд, приложив все имеющиеся документы (ваши зявления в Жилищную инспекцию, ее ответ, акт обследования, экспертизу). Если суд признает виновным собственника верхней кватиры, то он будет должен оплатить вам и стоимость ремонта и стоимость экспертизы. Обратите внимание, если причина залива в неисправном общедомовом оборудовании, то скорее всего виновным признают Управляющую компанию. Без экспертизы не обойтись. Мной была написана жалоба в Жилищную инспекцию по заливу канализацией мою квартиру. Был дан ответ о проверке квартиры виновного. Меня не уведомили о проверке и квартиру мою не смотрели считаю это отпиской. Как быть и кому теперь жаловаться?
Управляющая компания вашего многоквартирного дома должна была составить акт обследования, с указанием причины залива. Если вы с этим актом не согласны, то вы можете провести независимую экспертизу за свой счет (либо обратиться в суд и уже на судебном заседании обратиться с ходатаством провдении экспетизы) и обратиться в суд, приложив все имеющиеся документы (ваши зявления в Жилищную инспекцию, ее ответ, акт обследования, экспертизу). Если суд признает виновным собственника верхней кватиры, то он будет должен оплатить вам и стоимость ремонта и стоимость экспертизы. Обратите внимание, если причина залива в неисправном общедомовом оборудовании, то скорее всего виновным признают Управляющую компанию. Без экспертизы не обойтись.
СпроситьВам нужно обратиться в УК с заявлением на соседей - указать эти обстоятельства протекания- фактически это залив квартиры, потребовать обследование комиссией. Комиссия обследует Вашу и их квартиры , составит акт, в которой укажет причину, виновных лиц, причиненный ущерб. Можете сами обратиться в независимую экспертную компанию для определения размера убытков. После всего этого решить вопрос о кмпенсации - или добровольно заплатят или в суд.И течь будет устранена. Каким образом можно повлиять на соседей сверху. Периодически в туалете у них что-то происходит с трубами и начинает сверху сочиться вода не льется потоком, а капля за каплей. И так примерно раз в месяц. Ремонт у нас был года 3 назад. Не застрахованы на случай потопа. Но визуально видны ржавые разводы на трубах, вспученная стена. Каким образом их можно привлечь хоть к какой-то ответственности что может дать обращение в суд.
Вам нужно обратиться в УК с заявлением на соседей - указать эти обстоятельства протекания- фактически это залив квартиры, потребовать обследование комиссией. Комиссия обследует Вашу и их квартиры , составит акт, в которой укажет причину, виновных лиц, причиненный ущерб. Можете сами обратиться в независимую экспертную компанию для определения размера убытков. После всего этого решить вопрос о кмпенсации - или добровольно заплатят или в суд.И течь будет устранена.
СпроситьВызывайте представителей из УК . Составляйте акт залива квартиры. Фиксируйте все повреждения. Проводите оценку. Снимайте на фото или видео. После этого обращайтесь в суд за возмещением ущерба. Вам надо понять, кто виноват? Стояки в ведении УК, да и все соединения, если, только, недавно, по воли хозяев, не проводился , несогласованный ремонт, также в их ведении. Видимо, Ваши соседи, не до конца понимают, что их вины, может и не быть, попытайтесь договориться об обследовании стояков и выявлении источника залива. Каждый день моя ванная заливается, с потолка капает, соседи сверху не реагируют, двери не открывают или ругаются, что не виноваты.
Вызывайте представителей из УК . Составляйте акт залива квартиры. Фиксируйте все повреждения. Проводите оценку. Снимайте на фото или видео. После этого обращайтесь в суд за возмещением ущерба.
СпроситьВам надо понять, кто виноват? Стояки в ведении УК, да и все соединения, если, только, недавно, по воли хозяев, не проводился , несогласованный ремонт, также в их ведении. Видимо, Ваши соседи, не до конца понимают, что их вины, может и не быть, попытайтесь договориться об обследовании стояков и выявлении источника залива.
Спросить
В какие сроки УК должна предоставить акт о затоплении квартиры? И в каком НПА это написано? Спасибо!
Срок составления нигде не указаны - требуйте составления акта, в противном случае пригрозите обращением в жилищную инспекцию Нету сроков. Однако - не советую производить обследование квартиры ранее, чем через 5 дней после залива (не все повреждения могут проявиться за этот срок). В какие сроки УК должна предоставить акт о затоплении квартиры? И в каком НПА это написано? Спасибо!
Срок составления нигде не указаны - требуйте составления акта, в противном случае пригрозите обращением в жилищную инспекцию
Спросить
Нету сроков. Однако - не советую производить обследование квартиры ранее, чем через 5 дней после залива (не все повреждения могут проявиться за этот срок).
СпроситьПодайте в УК совместно с пострадавшими соседями письменное заявление о заливе и порче имущества с просьбой провести обследование, составить об этом соответствующий акт и устранить последствия. Я проживаю на третьем этаже пяти этажного дома. После обильных дождей из-за проблем с кровлей дома, по одному из стояков залило жильцов с пятого по третий этажи. Испорчены: потолки, стены (обои) и элементы мебели. Как правильно обратиться в управляющую кампанию и какие составить документы. Спасибо, Эдуард.
Подайте в УК совместно с пострадавшими соседями письменное заявление о заливе и порче имущества с просьбой провести обследование, составить об этом соответствующий акт и устранить последствия.
Спросить
В течении 5 дней Вы должны в письменном виде обратиться в вашу управляющую компанию с заявлением о направлении к вам комиссии для обследования залива. Они должны составить акт о заливе, где должны прописать причину залива и все повреждения от
него, на основании этого акта будете проводить строительно-техническую экспертизу где составляется смета восстановительного ремонта. Если на ваше заявление не отреагирует управляющая компания, то делайте смету и в суд, за залив с крыши отвечает управляющая, значит ее и в ответчики, но заявление нужно подать правильно, два экземпляра, и на вашем секретарь должен поставить отметку о приеме.
СпроситьЕсли Вас затопили, то претензии к собственнику квартиры выше. 15 и 1064 гк РФ - виновник нанесения ущерба которого установит экспертиза Виновник причинения ущерба. Ваша УК должна была составить акт обследования квартиры с указанием причины залива. Недавно сделала ремонт в квартире, а сегодня прихожу с работы и меня ожидает сюрприз - в ванной повсюду вода, натяжной потолок испорчен. Кто мне возместит ущерб? Страховки нет.
Виновник причинения ущерба. Ваша УК должна была составить акт обследования квартиры с указанием причины залива.
СпроситьЗдравствуйте!
Да, если есть Акт обследование в Вашей квартире, такое имеется в деле? В 2012 г произошел залив квартиры этажом ниже по нашей вине сейчас получили исковое заявление о возмещении ущерба от центра долглвого управления, на момент залива квартира была муниципальной с 2013 г приватизирована, правомерно ли взыскание ущерба в 2014 г.
Здравствуйте!
Да, если есть Акт обследование в Вашей квартире, такое имеется в деле?
СпроситьЕлена, Вы по делу кто - истец или ответчик? Надо материалы дела видеть, в частности - какие вопросы на разрешение эксперту поставлены.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич. Назначена судебная экспертиза по возмещению ущерба после затопления, но в квартире уже сделан ремонт, можно ли отказаться от проведения экспертизы. Или ее нужно считать по старому акту обследования залива.
Елена, Вы по делу кто - истец или ответчик? Надо материалы дела видеть, в частности - какие вопросы на разрешение эксперту поставлены.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНельзя. в противном случае УК обратится с иском в суд о взыскании коммунальных платежей и пени за их неуплату. Конечно нет, коммунальные платежи здесь ни причем.. По факту залива должно было быть проведено обследование и составлен акт с указанием ущерба, так же установлено виновное лицо в данном заливе. Если залив произошел по вине УК, то вы вправе требовать возмещения расходов в судебном порядке. В нашем офисе произошла протечка крыши, в результате чего произошло повреждение имущества компании. УК возмещать ущерб отказывается. Можно ли без обращения в суд, удержать стоимость ремонта поврежденного имущества из ежемесячных коммунальных платежей которые мы платим ук?
нельзя. в противном случае УК обратится с иском в суд о взыскании коммунальных платежей и пени за их неуплату.
СпроситьКонечно нет, коммунальные платежи здесь ни причем.. По факту залива должно было быть проведено обследование и составлен акт с указанием ущерба, так же установлено виновное лицо в данном заливе. Если залив произошел по вине УК, то вы вправе требовать возмещения расходов в судебном порядке.
СпроситьВызывайте представителя УК устанавливайте причину протечки. Вам следует обратиться в управляющую компанию (обслуживающую организацию) с просьбой составить акт обследования жилого помещения и установления причины залива. После установления причины залива комиссией можно определить ответчика, а далее обращаться в суд с иском о возмещении причиненного ущерба. Устанавливайте причину , актируйте, оценивайте, с иском в суд. Нам заливают квартиру соседи сверху второй раз за неделю (наш 3-й этаж 9-ти этажного дома). По их словам у них все сухо и искать, где и что у них течет, отказываются, говорят: идите выше, там проверяйте. После первого раза прошли по подъезду, у всех сухо. Каковы наши действия? Мы сфотографировали, у нас есть свидетели (другие соседи и старший по подъезду). Как и куда нам написать, в управляющую компанию? Ссориться с соседями не хотим, но проучить надо. Спасибо. Смоленск.
Вам следует обратиться в управляющую компанию (обслуживающую организацию) с просьбой составить акт обследования жилого помещения и установления причины залива. После установления причины залива комиссией можно определить ответчика, а далее обращаться в суд с иском о возмещении причиненного ущерба.
Спросить
Пригласите представителя УК и составьте акт ( в трех экземплярах ). В момент составления Акта о заливе квартиры также должна быть обследована квартира лиц, виновных в затоплении и они должны быть официально извещены. В случае отсутствия извещения об обследовании, виновной стороной такой Акт о заливе квартиры может быть поставлен под сомнение. Акт подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного жилого помещения гражданами, утверждается главным инженером жилищной организации и вручается по одному экземпляру представителям виновной и пострадавшей сторон. Третий экземпляр Акта о заливе квартиры хранится в жилищной организации. В Акте должны быть указана причина. Если соседи не пойдут к Вам навстречу в вопросе компенсации убытков, то обращайтесь в суд. Соседи залили квартиру, как действовать, если они говорят, что это не их вина и они ничего оплачивать не будут?
Вышел из строя датчик теплого пола, вспучился ламинат и очень разбухла дверь.
Пригласите представителя УК и составьте акт ( в трех экземплярах ). В момент составления Акта о заливе квартиры также должна быть обследована квартира лиц, виновных в затоплении и они должны быть официально извещены. В случае отсутствия извещения об обследовании, виновной стороной такой Акт о заливе квартиры может быть поставлен под сомнение. Акт подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного жилого помещения гражданами, утверждается главным инженером жилищной организации и вручается по одному экземпляру представителям виновной и пострадавшей сторон. Третий экземпляр Акта о заливе квартиры хранится в жилищной организации. В Акте должны быть указана причина. Если соседи не пойдут к Вам навстречу в вопросе компенсации убытков, то обращайтесь в суд.
СпроситьАкт о заливе квартиры должен был быть составлен в присутствии собственника вышерасположенной квартиры.
1.Можно, в рамках судебного дела.
2.Оценщика, имеющего лицензию на право проведения оценочной деятельности.
3. Судом будут оцениваться все доказательства по делу в совокупности.
Советую обратиться на консультацию к адвокату очно. Да, действительно , можно в суде заявить о проведении экспертизы. Вследствие утечки воды из крана пострадала квартира, расположенная этажом ниже. Акт об обследовании пострадавшей квартиры составлен тремя работниками ДЭЗа без привлечения собственника квартиры, из которой натекла вода. В упомянутом Акте завышен размер ущерба. Как можно оспорить этот Акт?
1. Можно ли потребовать (организовать) независимую экспертизу? 2. Кого можно привлечь в качестве независимого эксперта? 3. Чьё мнение как эксперта будет весомым для суда?
Акт о заливе квартиры должен был быть составлен в присутствии собственника вышерасположенной квартиры.
1.Можно, в рамках судебного дела.
2.Оценщика, имеющего лицензию на право проведения оценочной деятельности.
3. Судом будут оцениваться все доказательства по делу в совокупности.
Советую обратиться на консультацию к адвокату очно.
СпроситьСамое первое действие с Вашей стороны - фиксация факта залива. Вам необходимо вызвать представителей ДЭЗа, РЭУ (техника-смотрителя) для составления акта обследования. Затем необходимо оценить ущерб, т.е оценить стоимость восстановительного ремонта и, возможно, стоимость пришедших в негодность вещей (мебель и т.п.). Оценку делают специализированные организации, оценщики. Приглашаете на оценку виновную сторону.
После получения документов с оценкой ущерба, составляете исковое заявление в суд.
С уважением. Помогите разобраться в ситуации. Соседи сверху залили квартиру 3 сентября с.г.-повреждены обои и потолок. Причина: у соседей вода перелилась через край ванны. Хозяева квартиру сдают. (хозяин бывают очень редко в квартире) По словам квартиросъемщиков залил нас в этот день хозяин. Квартиры приватизированные (и у нас и у них). Посоветуйте, какие меры можно принять по отношению к соседям, которые нас залили. Как возместить ущерб? Какие документы собирать? Спасибо за ответ.
Самое первое действие с Вашей стороны - фиксация факта залива. Вам необходимо вызвать представителей ДЭЗа, РЭУ (техника-смотрителя) для составления акта обследования. Затем необходимо оценить ущерб, т.е оценить стоимость восстановительного ремонта и, возможно, стоимость пришедших в негодность вещей (мебель и т.п.). Оценку делают специализированные организации, оценщики. Приглашаете на оценку виновную сторону.
После получения документов с оценкой ущерба, составляете исковое заявление в суд.
С уважением.
СпроситьВам необходимо вызвать представителей ЖЭК, составить акт обследования квартиры после залива, затем пригласить профессиональных оценщиком для калькуляции стоимости восстановительного ремонта, а затем с этими документами – в суд с иском о компенсаии стоимости восстановительного ремонта. С уважением, Нашу квартиру недавно залили соседи сверху. Вину свою они не признают. Какие документы необходимы, чтобы взыскать с них ущерб и кто определяет его величину.
Вам необходимо вызвать представителей ЖЭК, составить акт обследования квартиры после залива, затем пригласить профессиональных оценщиком для калькуляции стоимости восстановительного ремонта, а затем с этими документами – в суд с иском о компенсаии стоимости восстановительного ремонта. С уважением,
СпроситьСрок исковой давности -3 года. Вы вправе подать в суд на виновника залива - соседей. Акт должен быть принят судом в качестве доказательства факта происшествия, причиненного ущерба. Существует ли срок годности акта обследования комиссии ЖЭК состояния квартиры после залива? Дело в том, мою квартиру залили соседи в мае 2003 г, тогда и был составлен акт. Все это время соседи обещали выплатить компенсацию, но так и не заплатили. Могу ли я сейчас на основании акта 2003 г подать на них в суд?
Срок исковой давности -3 года. Вы вправе подать в суд на виновника залива - соседей. Акт должен быть принят судом в качестве доказательства факта происшествия, причиненного ущерба.
Спросить
