Акт осмотра / ЖКХ - 15207 советов адвокатов и юристов

Застройщик прислал документы о завершении строительства и о том что необходимо прийти на осмотр квартиры. Но по факту квартира не готова (не доделана отделка). Как правильно засвидетельствовать тот факт что она не готова?

Моя страховая компания выставили мне регресс по пункт ж ст. 14 ФЗ Об ОСАГО. У страховой компании потерпевшего есть заключение эксперта о стоимости ремонта АМТС, от 21 июлем 2016 года, оплата по чеку произведена через два месяца. Возможна ли такое? Разве экспертиза не должна оплачиваться сразу?

Есть подозрения что экспертиза липовая. Сам потерпевший автомашину на экспертизу не водил. Есть подозрения, что экспертиза проведена по акту осмотра транспортного средства во время ДТП который произвел аварийный комиссар. Правомерны ли действия эксперта техника?

В меня сдал задом автомобиль. Откололся бампер, дырка диаметром 15-20 см.Протокол оформлен. НО! вот вопрос! У меня с другой стороны был повреждён бампер ранее, замотано изолентой под цвет машины. Мне в понедельник ехать в страховую компанию (Мою). Скажите, как мне получить компенсацию, если до этого бампер был повреждён? Что мне им говорить, как общаться? Я бы, вобщем-то мог ездить с этим бампером ещё долго. Машина работает в такси. Лифан Солано.

Проблема такая, я владелица свадебного салона и в нашем здании практически под нами сгорела сауна, сажа и копоть попала на платья, если их сдавать в химчистку все равно платья будут не первой свежести. Хозяева сауны говорят, что у них за страховано на них и третьих лиц, страховщики должны приехать не раньше, чем через неделю, за это время могла бы пройти у нас много невест, но мы получается, что нужно ждать страховщиков и то никто не обещает, что нам Вобще что то возместят. Как быть в этой ситуации, кто должен нести ответственность за пожар и последствия его, и как быть с торговлей, как доказать, что платья утратили свой первоначальный вид, и правда ли что остается только ждать страховку и потребовать просто не с кого сейчас?

Был заключён договор на окозание отделочных работ, мы ООО, с физ лицом в квартире, заказчика не устроило время выполнения работ мы подписали акт на выполненные работы, штукатурка стен и стяжка пола, и доп соглашение о росторжении договора подряда, со дня подписания обязанности по договору прекращаются и притензий к друг к другу не имеем, спустя несколько дней заказчик пишет нам на ватсап якобы пригласил другую бригаду и они сказали что плохо отштукатурино, будут делать заново, заказчик просит чтоб мы им вернули деньги за материал и оплату за выполненную работу, может ли он с нас взыскать через суд после расторжения договора,.

В Москве у Москва Сити был рейд БД ГИБДД, у водителя арендованной машины на крыше была жёлтая таксишная шашка, при опросе водитель показал разрешение на таксомоторную деятельность выданную в Балашихе на меня как на ИП. Составили 3 протокола на отсутствие предрейсового осмотра, за устанвку газового оборудования отсутствие огнетушителя (прилагается). Привлекают не водителя, а ИП и его должностных лиц. Каковы варианты решения проблемы и перекидки ответственности на водителя, последний согласен.

В автосервисе некачественно отремонтировали автомобиль (трансмиссия), переделывать отказываются. Также повредили крыло, не пизнают. В акте приема передачи дефекты не описывали, и машину при приеме не осматривали. Написала претензию, машину забирать не стала, жду ответ от руководства. Перезвонили, требуют забрать авто. Как быть? Обращаться в другой сервис сразу? Независимую экспертизу?

В октябре 2009 г. произошло ДТП, виновным признали меня, пострадавших двое... У меня страховка только ОСАГО, у двоих пострадавших КАСКО-ОСАГО, одному из пострадавших машину ремонтировать не стали, по причине, что ремонт превышает стоимость авто и выплатили ему 596000 руб., у второго пострадавшего ущерб не значительный на сумму около 60000 руб. Так у меня вопрос: Сколько с меня, по суду, могут потребовать страховые для возмещения ущерба? И должны ли они были приглашать меня для оценки ущерба авто?

У меня в ПСМ отсутствует заводской номер машины /рамы Н/У. В ПСМ написано что он сборный и нет года выпуска. Номер двигателя, моста, коробки передач как в ПСМ. до этого стоял на учёте а сейчас такие трактора не ставят на учет так как сказал тенадзор отзутствует заводской номер машины. Но он отсутствует и на тракторе и в ПСМ. Можно ли поставить такой трактор на учёт?

Вернулась из отпуска, квартира затоплена гор. водой, прорвало трубу, принадлежащую теплосетям (в подвале), 1 этаж. Пришла комиссия от теплосети с экспертом, оценивать повреждения имущества, эксперт представляться отказался, сослался на какой-то закон о независимой оценке. По ходу моих пояснений и демонстрации повреждений записи не делал. Сделала ему замечание, почему он не записывает. Уже после полного осмотра, в конце, прошел, пофотографировал (записал не все) потребовал паспорт и документы на квартиру. Записывая акт фотокопию сделать не разрешил. На каждой странице нужна была подпись, подписывать отказалась, сказал, что тогда сейчас вообще уйдет и не будет возмещения, подписала. Записав, что список пострадавшего имущества будет уточнятся. Вроде как этот акт выплаты по страховке опасных объектов. 1. Мог ли он отказаться представляться? 2.Являются ли его действия законными? 3. Как узнать из какой он организации и получить копию заполненного акта?

Купили квартиру у док-1, в августе подписали дду. в октябре осмотрели квартиру, подписали акт, что претензий не имеем. Прошел месяц ключе нет. По нашему договору дду с момента осмотра квартиры должно пройти не более 10 дней. Какие действия не следует предпринять, является это ли нарушением 214 ФЗ? Имея ли я право на неустойку? Спасибо.

У нас 9 этажный дом, мы живем на 6-м, квартира приватизированная, 3 года назад заменили в туалете трубы и зашили их фанерой, обклеили обоями, все красиво и аккуратно, мы никого не затапливаем. Теперь соседи с 7 этажа решили менять свои трубы (они у них совсем прогнили) и утверждают, что нужен доступ к перекрытиям через нашу квартиру. Нам бы очень не хотелось ломать конструкцию, я мать-одиночка, ребенку 2 года и мама инвалид после инсульта, у нас нет не сил, ни средств, чтобы все демонтировать. Если бы планово меняли весь стояк для всех квартир, не было бы вопроса, но здесь один человек, который не следил за своей сантехникой внедряется в нашу частную собственность! Сегодня нам отключили горячую воду. Помогите пожалуйста советом! Имеем ли мы право не пускать их в квартиру и не ломать конструкцию или хотя бы требовать компенсации ущерба от соседей или от жилкомсервиса? Если у нас есть такое право, то куда следует обращаться, писать жалобу, с чего начать?

Заранее благодарю за ответ!

Девушка написала заявление по статье 128.1 клевета создание фейк инстаграм акаунта и мне писали через этот акаунт теперь просят мой телефон для проверки обязан ли я предоставлять свой телефон?

Работник прокуратуры был в магазине о проверке не предупреждали проверку проводили без директора никаких документов не составляли продавец ничего не подписывала, работник прокуратуры фотографировала витрину, через неделю вызвали директора в прокуратуру и предложили подписать документы о проверке, о нарушениях и решение о взыскании штрафа правомерно ли это?

Случилось дтп в начале июня этого года на трассе М 5. Столкнулись мазда СХ 7 (моя) и автовоз СКАНИЯ с прицепом. У меня ОСАГО, у него КАСКО. Виновником признали его. Я пошел в страховую, оттуда меня направили на независимую экспертизу. Ущерб на 600 тысяч рублей без износа.

1. Кто выплатит мне ущерб свыше 120 тысяч? Виновник - водитель или компания, которой принадлежит СКАНИЯ с прицепом?

2. Слышал что за автовозы выплачивают не 120 тысяч, а 240! Так ли это?

3. Действительно ли, если при столкновении моя машина попала в прицеп, то считается что тут 3 участника дтп и, соответственно, я получу выплату 240 тысяч рублей?

4. Влияет ли как - то что я написал в листе о дтп (в страховой) что постадавших машин 2, а не 3 (хотя сама СКАНИЯ не пострадала)

5. Какие сроки выплат страховой и виновника?

6. Как посчитать мне, сколько мне выплатят с учетом износа?

Купили погрузчик (юр.лицо у юр.лица) на руках ДКП и Акт приема передачи. Старый собственник с учета технику не снял. Возможно ли снять с учета технику на основании ДКП.

Купил рыбку. На не было информации на маркировке об условиях хранения продукта, что является нарушением пункта 5 части 4.12. статьи 4 ТР ТС 022/2011. В Роспотребнадзоре письменно разъяснили, что товар нарушающий ТР ТС подлежит изъятию из обращения и утилизации. По притенении магазин деньги не возвращает. На какой закон сослаться в иске, так как мне продали товар который не имели права продавать и должны были утилизировать?

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Мы проживаем в квартире

Сегодня днём лопнул кран на горячую воду.

Лопнул в месте до сетчика.

И затопила 2 квартиры с низу.

Нас не было дома

Кто должен возмещать ущерб нам и ниже квартирам? Жек официального отказа не даёт но и говорит что мы виноваты!

Я являюсь участником долевого строительства в много квартирном доме, который сдан в эксплуатацию. Акт приемки квартиры подписан, но документы на собственность еще не оформлены. В квартирах проводятся ремонты жильцами. Вчера по невыясненным причинам произошло затопление квартиры, в которой уже были поклеены обои и полностью отремонтирован санузел. Естественно, обои все мокрые, пузырями, по всей квартире с потолка льется вода. Директор стройки и его сантехники утверждают, что затопление произошло по вине жильцов сверху, но они не согласны с обвинением, так как на первый взгляд у них в квартире сухо. Сориентируйте, пожалуйста, по нашим дальнейшим действиям - в какие инстанции обращаться и какие документы составлять, и возможно ли возмущение ущерба?

Сдали телевизор в платный ремонт ДНС СЦ. Замена подсветки+ рассеиватель. Сегодня 31.12.2022 пошли забрать и осмотре было обнаружено, что у телевизора повреждена матрица! Ушли без телевизора. Что делать? Как быть?

Как доказать, что плесень в соседней квартире образовалась не по моей вине. Когда я приобрела комнату в коммуналке, то там уже были следы от протечки с крыши. Но стена сухая и следов плесени нет. В данной квартире по проекту возле этой стены предусмотрена раковина, но т.к. я там совсем не жила и раковиной не пользовалась, у меня всё было перекрыто. Естественно, конденсата на трубах не могло быть. Но спустя 2 года я узнаю, что оказывается сосед из соседней квартиры (даже соседнего подъезда) со мной судился и у меня арестовали карточки (а у меня четверо малолетних детей). У него на смежной со мной стене в месте, где стоял диван образовалась плесень, а вся остальная часть стены чистая.

Имею ли я право ознакомится (посмотреть) с материалами своего убытка по КАСКО в страховой компании: оценку, акт осмотра, отчет независимой экспертизы? Если да на какой закон опираться?

Участок куплен в 2012 г под дачное строительство. Дом почти достроен. В 2016 администрация изменила статус землепользования без уведомления. Как оформить дом если разрешение на строительство не получал. Сейчас нам отказывают в оформлении документов. Спасибо.

Было 2 ДТП НЕ по моей вине за последние 3 недели (у меня только ОСАГО). По 1 му ДТП ещё не успели выплатить компенсацию (были повреждены передний бампер и переднее левое крыло), по 2 му ДТП были повреждены ТАКЖЕ передний бампер и решётка радиатора. Соответственно 2 е ДТП было на ещё не отремонтированной машине (ден. средства пока не перевели и сказали, чтобы я свою машину не ремонтировал за свой счёт, т.к. у виновника плохая страховая и если что, придётся добиваться возмещения ущерба). Как поступить с дальнейшими разбирательствами со страховыми компаниями по возмещению ущерба теперь уже по 2 м ДТП?

При установке новой кухни в процессе ремонта врезали принудительную вытяжку варочной панели в общий канал вентиляции. Соседи снизу (из-за пыли и шума, в основном) написали кляузу в ДЕЗ о том, мы сделали перепланировку вент. Шахты. Формально изменений в шахте с изменением проходимости, формы, сечения, пропускной способности и т.д., напрямую задевающих соседей ниже, не было, но формально врезка вытяжки в общий канал (при должном оформлении) может быть признана внесением изменений в инж. систему дома.

У меня след. Вопросы:

- правильна ли оценка ситуации и рисков?

- по кляузе соседей изначально ДЕЗом был составлен акт осмотра из квартиры ниже (осмотра, скорее всего, и не было), после чего по телефону звонят организация от ДЕЗа с просьбой пустить в квартиру и засвидетельствовать либо нарушение, либо отсутствие такового.

Как правильно разговаривать с ними и на что опираться?

- Какие перспективы?

Добрый день, на даче в 6 соток сосед возвел между участками сплошной не продуваемый забор высотой 2 метра. Мы согласия своего не давали.

Сходили к председателю СНТ - он говорит идите в суд. В уставе СНТ только ссылка на то что все должно быть по законам РФ.

Мне кажется, председатель не хочет выполнять свои функции. Какао вариант выбрать:

1. С начало написать официальное заявление в СНТ? пускай разбирают вопрос на собрании и выносят решение.

2. Добиться внести в устав пункт о ограждениях м\у участками? Как это сделать (написать заявление и собрать подписи членов СНТ)?

3. идти в суд? (нужно делать экспертизу о затенении участка?).

Какой из этих вариантов наиболее перспективный? И например, свершится чудо, и вот решение суда в мою пользу... и я иду к приставам-что там меня ожидает.

Председатель уверят-что один член СНТ уже с кем то лет восемь судится а воз и ныне там...

Поселок в Ленобласти. Ситуация такая, что сосед остеклил балкон и в результате у меня начала шататься балконная плита. В этом году я боюсь вообще выходить на него. Что нужно седалть еще до суда? Какие документы собрать и куда обращаться?

Я сегодня подал документы о возмещении мне ущерба по ОСАГО в страховую компанию. Мне выдали банковскую карту и сказали ждать в течении месяца выплаты. Но какую сумму они не говорят. Как узнать какую сумму они мне собираются выплатить? И законно ли они поступают?

Помогите составить претензию на ЖКХ по факту порчи имущества и возмещения учерба по их вине. Пару дней назад утро, лопнула труба с горячей водой (стояк) от полотенце-сушителя.. Залив тем самым квартиру до 15 см по уровню. Были повреждены две комнаты, а именно пол-ламинат и стены в коридоре плюс ко всему не известно пока, что с соседями ниже, пока жалоб не поступало, до них не можем дозвониться. Оценка всех повреждений будет. Проблема в том, что ЖКХ утверждает что вина наша, так как мы вклинились в их родную стальную оцинкованную трубу и установили свой змеевик, спаяв соединения медной трубой.. Был проведен осмотр независимым экспертом и сделаны выводы, что лопнула труба все таки стальная из за коррозии металла, а не медная пайка. Так что вина по сути возлагаться должна полностью на ЖКХ.

Мы управляющая компания (по обслуживанию недвижимости), которая только начинает создаваться. У нас есть определенный капитал, который мы готовы инвестировать (сразу отремонтировать подъезды, установить счетчики, отремонтировать кровлю и т.д. где что необходимо в первую очередь) в жилые дома, которые с нами заключат договор на обслуживание.

Можно ли заключить как-нибудь договор или обязать собственников (жильцов) чтобы они не смогли с нами досрочно (хотя бы до тех пор пока не окупятся наши инвестиции) разорвать договор на обслуживание? Или же чтобы следующая управляющая компания должна была вернуть средства нам вложенные нами в дом?

Страховая компания обратилась в суд с иском о взыскании с меня в порядке суброгации суммы ущерба (залив нижней квартиры). Акт осмотра и экспертиза проведены в мое отсутствие, с суммой я не согласна, есть у меня реальная возможность снизить сумму ущерба. Чем мне оперировать в суде?

В нашем доме производится замена стояков холодной и горячей воды. У нас в квартире сделан капитальный ремонт в ванной и туалете и заменены все трубы, поэтому мы отказались менять стояки. Мы живем на последнем этаже, соседке снизу поменяли стояк и врезали заглушки, которые перекрыли доступ воды в нашу квартиру. По словам соседки и работников ЖЕКа воду нам не дадут до тех пор, пока мы не согласимся менять стояки. Подскажите, пожалуйста, законно ли это и что нам делать?

Тсж закрывается. Какие документы должны быть переданы управляющей компании, которая будет обслуживать дом, каким документом эта передача должна быть произведена и в какие сроки.

В моем автомобиле три года назад полицейские обнаружили мясо лося, рядом останки туши. Я не являюсь охотником, мясо изъяли утилизировали в этот же день, экспертизы не делали. На следующий день охотинспектор написал на меня заявление в полицию об привлечение меня к уголовной ответственности за незаконную охоту, причинения ущерба в крупном размере (гос заказник) . я переживаю до возбуждения уголовного дела не каких экспертиз не делали, мясо останки утилизировали, три года по заявлению тишина. По истечению три года дать делу ход. могут.

Обязан ли застройщик установить индивидуальные приборы учета, воды и тепла, если дом введен в эксплуатацию в декабре 2012 г., а проектная документация утверждена ранее вступления в законную силу 261 ФЗ?

Я собственник 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка в деревне. В настоящий момент идет суд со смежным участком по определению границ ЗУ. То есть границы нашего участка не установлены, на КУ он не поставлен. Числится как ранее учтенный.

Мой сособственник в это время поставил на нашем совместном участке забор, прихватив 2/3 участка. Куда мне жаловаться на забор? И как его снести теперь?

В суд на выдел своей 1/2 доли и раздел нашего ЗУ я пока подать не могу, поскольку смежные границы не согласованы.

Изъяли элсчетчик без моего разрешения. Якобы есть подозрения что счетчик с пультом. Никаких бумаг супруга не подписывала а лишь сфотографировала опломбированный пакет с счетчиком. Я купил дом 2 года назад, ни о каких пультах не знаю и не пользовался. РЭС назначило на завтра составление акта и вскрытие счетчика. Как мне быть?

На рабочем автомобиле была остановка на красный свет светофора, и в нашу стоячую машину в задний бампер и заднюю дверь въехал автомобиль. На месте ДТП был составлен евро протокол. Какие дальнейшие действия?

Здравия. Присмотрел мотоцикл 1968 года выпуска. На мот имеются ПТС, СТС, номерной знак — все нового образца. Какие могут возникнуть проблемы при постановке на учёт в ГИБДД?

Протекла кровля крыши, отклеились обои, отпала шпаклёвка. УК поменяла кровлю, точнее меняла частями в течении пару лет и не по нашему заявлению. В тот момент сразу не просили возместить, сейчас прошло два года +-, решили делать ремонт, могут ли мне отказать сейчас в возмещении? Предварительно разговаривал, ссылаются на какой то внутренний норматив, с формулировкой, "по истечении двух лет заявления не принимаем", прийти посмотреть согласились. Спасибо.

Гражданин иностранного государства на территории РФ после падения с высоты был забран скорой помощью и отвезён в больницу. Где была оказана первая помощь, после этого переведён был в полату, у него был полис ДМС. Больница сообщила в страховую компанию по полису дмс что он находится у них. Страховая компания потребовала у больницы акт осмотра врача, но больница его передовать отказалась что это будет являтся не законным распрастронением персональных данных. А больному требуется опирация и больница сказала то что когда их платные услуги будут оплачены после этого только будет опирация. А выплаты страховой с согласования с больницей только оплачиваются, если оплатить услуги то страховая потом выплачивать эти оказанные услуги не будет. Законно ли всё это?

Какая административная ответственность за эксплуатацию аттракционов при отсутствии талона допуска к эксплуатации? Какая административная ответственность за самовольное снятие пломбы с аттракциона при запрете его к эксплуатации? Насколько верно определение понятия - аттракцион - "это устройство для развлечений в общественных местах, создающее для посетителей развлекательный эффект за счет психоэмоциональных и биомеханических воздействий"?

Относится ли к аттракционам "оборудование детских игровых площадок", "детское игровое оборудование площадок", "оборудование для благоустройства комплекса дет. площадок"?

Произошёл страховой случай в результае которого на автомобиле было повреждено переднее левое крыло, левая фара и передний бампер. На момент заключения договора с страховой компанией передний бампер имел незначительные повреждения о чем свидетельствует акт осмотра автомобиля перед заключением договора страхования. После ДТП надлежащим образом были оформлены все необходимые документы по страховому случаю, однако страховая компания отказывает в ремонте крыла, хотя в первоначальном акте осмотра это не указано, ссылаясь на якобы изначальные повреждения при заключении договора. Правомерны ли действия представителя страховой компании? Подскажите какие дальнейщие действия мне предпринимать?

Спасибо.

У нас лопнул стояк холодной воды. Нас дома не было, т.к сегодня 4.01-выходной. Мы залили 2 квартиры. Пришли в жек и хотели подать заявление об устранении неполадки. И потребовали принять заявление с печатью. Заявление приняли, но без печати. Слесарь сказал что устранит неполадки, но акта выполненных работ у него нет. А комиссия сможет прийти только после 9.01 и составить акт. Что мне делать? Устранять неисправность, т.к.подъезд без воды. Либо ждать комиссию?

Мою маму периодически заливает сосед сверху, она никуда не обращалась всегда жалела, неделю назад сосед очередной раз залил ее, в итоге появился только через 4 дня когда уже высохло и говорит вот видите всё сухо давайте уж до следующего залитая, я дочка сегодня к маме приходу и вижу картину, на кухне пошла по стене плесень или уже грибок и через стенку в комнате тоже самое даже вырос гриб, оставила заявку технику в ЖЭК, какие следующие должны быть действия, мама в этой комнате живет у этой стенки её кровать, обострился кашель сильный?

Кто виноват? Потек стояк холодной воды в межплиточном пространстве сверху между 4 и 5 этажом. Я живу на 4 этаже в моей квартире стояк заменен до потолка а дальше идет ржавая труба к соседу сверху которая и порвалась в потолочном межплиточном пространстве. Лило в мою квартиру и квартиры ниже. Сверху меня квартира сухая но у нее стояк ржавый. У нас ТСЖ и некто не приходил не кто не че не составлял. Сосед с низу подает на меня в суд. Разве я виноват?

Из моей квартиры произошёл залив, технических причин экспертиза не установила. В этом случае я все равно буду причинителем вреда? Соседка на суде заявила, что я лью воду через щель в полу, именно в этом месте у неё есть течь. Я воду не лила.

Какая должна быть выплата по страховке асаго вска после аварии виновен другой шофёр машина ущерб 40% разбита полностью весь перед до передних дверок выброшен.