Акт приема передачи требования / Документы - 847 советов адвокатов и юристов
В договоре уступки права требования, либо участия в долевом строительстве эти сроки прописаны. Акт приема передачи квартиры должен быть подписан в установленные сроки, иначе неустойку заявить можете к требованию. Если срок нарушен, претензию застройщику направьте. Если вы не подписали акт-приема передачи квартиры, то вам необходимо составить претензию к застройщику, о нарушении сроков готовности квартиры (в вашем случае квартиры с отделкой). Срок передачи у вас указан в договоре, как общий срок сдачи квартиры. Есть ли сроки предусмотренные законом по поводу отделки и передачи квартиры. Купили квартиру, когда дом ещё был не сдан. Официально дом сдан, у нас не готова отделка, кормят завтраками, в договоре не прописаны сроки, прописано только какая отделка, что входит в нее. Как быть?
В договоре уступки права требования, либо участия в долевом строительстве эти сроки прописаны. Акт приема передачи квартиры должен быть подписан в установленные сроки, иначе неустойку заявить можете к требованию. Если срок нарушен, претензию застройщику направьте.
Спросить
Если вы не подписали акт-приема передачи квартиры, то вам необходимо составить претензию к застройщику, о нарушении сроков готовности квартиры (в вашем случае квартиры с отделкой). Срок передачи у вас указан в договоре, как общий срок сдачи квартиры.
СпроситьДля восстановления правоустанавливающих документов необходимо обратиться:
– в случае если сделка была нотариальная, то к нотариусу, оформлявшему сделку или наследство для получения дубликата документа;
– в случае если документ был выдан органом государственной власти или органом местного самоуправления (это может быть распоряжение, постановление и т.п.)
– в соответствующий орган; – в случае если право признано судом, то в суд, где было вынесено это решение, для получения его копии. Утеряны договор переуступки прав требования и акт передачи - приёма на гаражный бокс. Как восстановить эти документы?
Для восстановления правоустанавливающих документов необходимо обратиться:
– в случае если сделка была нотариальная, то к нотариусу, оформлявшему сделку или наследство для получения дубликата документа;
– в случае если документ был выдан органом государственной власти или органом местного самоуправления (это может быть распоряжение, постановление и т.п.)
– в соответствующий орган; – в случае если право признано судом, то в суд, где было вынесено это решение, для получения его копии.
СпроситьАкт необходим, без акта договор купли-продажи не исполнен! Это в первую очередь надо не ГИБДД, а участникам сделки... Если между физлицами сделки могут быть устными, то все сделки с участием юрлица письменные... Нет в законе такого требования. Хотел поставить на учёт авто б/у по договору купли-продажи, гибдд отказали, сказали нужен акт приёма-передачи, потому что юридическое лицо продаёт.так нужен акт или нет?
Акт необходим, без акта договор купли-продажи не исполнен! Это в первую очередь надо не ГИБДД, а участникам сделки... Если между физлицами сделки могут быть устными, то все сделки с участием юрлица письменные...
Спросить
При выполнении работ мастера необходимо было указать в акте приема передачи работ (услуг) на данное обстоятельство. Сейчас вы вправе обратится к лицу причинившиму ущерб претензию с соответствующим требованием. Мастер в ходе ремонта посудомоечной машинки повредил столешницу. Как возместить ущерб?
При выполнении работ мастера необходимо было указать в акте приема передачи работ (услуг) на данное обстоятельство. Сейчас вы вправе обратится к лицу причинившиму ущерб претензию с соответствующим требованием.
СпроситьДоброе утро. Комиссия никогда не примет жилой многоквартирный дом, если техническое оборудование не соответствует требованиям проекта или ещё не принято в эксплуатацию. Чаще всего управляющая компания не подключает лифты.
Если лифт не работает, участник долевого строительства вправе не подписывать акт приема-передачи до тех пор, пока лифт не подключат. Новостройка. Дом сдан, но лифт сказали что работать не будет ещё 6 месяцев. Квартира у нас на 7 этаже. Могу ли я не принимать квартиру до тех пор пока не запустят лифт.
Спасибо.
Доброе утро. Комиссия никогда не примет жилой многоквартирный дом, если техническое оборудование не соответствует требованиям проекта или ещё не принято в эксплуатацию. Чаще всего управляющая компания не подключает лифты.
Если лифт не работает, участник долевого строительства вправе не подписывать акт приема-передачи до тех пор, пока лифт не подключат.
СпроситьТовар возвращается в обмен на оплаченную сумму. До возврата товара необходимо согласие продавца с претензионными требованиями и готовности вернуть оплаченную сумму. Согласно правилам продажи товаров дистанционным способом (п. 33) при возврате составляется акт приема передачи. Так же продавец должен указать куда отправлять товар. В противном случае товар может потеряться, в месте с ним и доказательства недостатков.
Направляйте претензию и ждите ответа, на что законом дано 10 дней с момента получения претензии. Нужно ли сразу отправлять с претензией и товар по почте. А вдруг потом не возврата денег и не товара, даже того, что они прислали?
Товар возвращается в обмен на оплаченную сумму. До возврата товара необходимо согласие продавца с претензионными требованиями и готовности вернуть оплаченную сумму. Согласно правилам продажи товаров дистанционным способом (п. 33) при возврате составляется акт приема передачи. Так же продавец должен указать куда отправлять товар. В противном случае товар может потеряться, в месте с ним и доказательства недостатков.
Направляйте претензию и ждите ответа, на что законом дано 10 дней с момента получения претензии.
СпроситьСогласно п.4 ст.26.1 Закона о ЗПП при Дистанционном способе продажи товара потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи в течение 7 дней. При этом, если информация о сроках возврата товара не была предоставлена в письменной форме в момент приобретения-передачи товара, потребитель имеет право отказаться от товара в течение трех месяцев.
При отказе потребителя от товара продавец обязан возвратить денежные средства в течение 10 дней со дня предъявления соответствующего требования. Подписал акт приёма грузополучателя под давлением а деньги не заплатил имеет ли,он силу чтобы отказаться покупка дистанционным способом.
Согласно п.4 ст.26.1 Закона о ЗПП при Дистанционном способе продажи товара потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи в течение 7 дней. При этом, если информация о сроках возврата товара не была предоставлена в письменной форме в момент приобретения-передачи товара, потребитель имеет право отказаться от товара в течение трех месяцев.
При отказе потребителя от товара продавец обязан возвратить денежные средства в течение 10 дней со дня предъявления соответствующего требования.
СпроситьКаков срок исполнения работ? Какой срок договора? Здравствуйте Настя
Не известно какое требование вы намерены заявить, однако в любом случае сроки следует отсчитывать не от даты заключения договора, а от даты предполагаемого ввода жилого дома в эксплуатацию. Здравствуйте.
Срок исковой давности для чего?
В соответствии со ст.196 ГК РФ срок исковой давности исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права. Соответственно, необходимо понимать, какой срок исполнения обязательств установлен в договоре. Договор строительства заключен в 2013. Акта приема-передачи не было. Дом недостроен подрядчиком. Пропущен срок исковой давности или нет?
Здравствуйте Настя
Не известно какое требование вы намерены заявить, однако в любом случае сроки следует отсчитывать не от даты заключения договора, а от даты предполагаемого ввода жилого дома в эксплуатацию.
Спросить
Здравствуйте.
Срок исковой давности для чего?
В соответствии со ст.196 ГК РФ срок исковой давности исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права. Соответственно, необходимо понимать, какой срок исполнения обязательств установлен в договоре.
СпроситьЕсли в основном договоре не предусмотрено использование факсимильной подписи, но компания оформила, например, дополнительное соглашение к этому договору с помощью факсимиле, суд может вынести решение о несоблюдении письменной формы этого допсоглашения и признать его незаключенным. Здравствуйте. Договор вступает в силу с момента выполнения условий которые оговорены в договоре. Что подтверждается актом приема передачи объекта согласно технической документации. Все взаимосвязано. Если возникли разногласия при приеме объекта в технической документации, то сам Договор можно дополнить протоколом разногласий. Возможно еще одно требование выдвинуть в иске, если у меня 2 требования и так есть уже, о взыскании неосновательного обогащения и расторжении договора. Можно ли признать акт приёма передачи технической документации недействительным отдельно от договора. Ввиду того, что он подписан факсимиле, а в договоре этого нет.
Если в основном договоре не предусмотрено использование факсимильной подписи, но компания оформила, например, дополнительное соглашение к этому договору с помощью факсимиле, суд может вынести решение о несоблюдении письменной формы этого допсоглашения и признать его незаключенным.
Спросить
Здравствуйте. Договор вступает в силу с момента выполнения условий которые оговорены в договоре. Что подтверждается актом приема передачи объекта согласно технической документации. Все взаимосвязано. Если возникли разногласия при приеме объекта в технической документации, то сам Договор можно дополнить протоколом разногласий.
Спросить
Возможно еще одно требование выдвинуть в иске, если у меня 2 требования и так есть уже, о взыскании неосновательного обогащения и расторжении договора.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ЗДЕСЬ НЕТ БЕСПЛАТНЫХ юристов, юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, а это платная услуга выберите юриста, обратитесь к нему лично, договоритесь об оплате, и вам её окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ. А что касается консультации сторонних юристов, то мы не занимаемся вашим обучением.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьГПК РФ Статья 39. Изменение иска, отказ от иска, признание иска, мировое соглашение
1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно Гражданского процессуального Кодекса можете.
СпроситьПраво собственности на автомобиль возникло у нового владельца с момента подписания договора купли-продажи и фактической передачи автомобиля (подписание акта приема-передачи). То, что новый владелец не зарегистрировал автомобиль в установленном порядке, значения не имеет. Вам достаточно просто подтвердить факт продажи. Добрый день. Ничего не грозит. Предоставьте в суд мотивированное возражение на исковое, в котором необходимо сослаться на переход права собственности на движимое имущество и плюс на необоснованность самих требований к титульному владельцу, а не к виновнику, который и должен отвечать. Такая практика вышестоящих судов. Автомобиль был продан. Новый владелец не поставил на учёт во время, и попал в дтп.
Сейчас меня вызывают на суд в качестве соответчика, что мне за это грозит?
Право собственности на автомобиль возникло у нового владельца с момента подписания договора купли-продажи и фактической передачи автомобиля (подписание акта приема-передачи). То, что новый владелец не зарегистрировал автомобиль в установленном порядке, значения не имеет. Вам достаточно просто подтвердить факт продажи.
Спросить
Добрый день. Ничего не грозит. Предоставьте в суд мотивированное возражение на исковое, в котором необходимо сослаться на переход права собственности на движимое имущество и плюс на необоснованность самих требований к титульному владельцу, а не к виновнику, который и должен отвечать. Такая практика вышестоящих судов.
СпроситьНе понятно подписывали ли вы договор? Посылайте арендатора в суд, пусть там доказывает свою правоту. Ему доказать факт Вашего проживания, без акта приёма-передачи квартиры затруднительно будет.
Тем более, что Вашей подписи нет в договоре. Я снимала жилье, появились проблемы, пришлось съехать. Арендодатель вдруг начала требовать деньги за три дня, которые якобы я там проживала. Угрожает договором, хотя в этом договоре про оплату этих дней ничего не сказано. Договор без печатей, писали его хозяева без моего присутствия. Договор нигде не зарегистрирован, налоги орендодатель не платит.
Ему доказать факт Вашего проживания, без акта приёма-передачи квартиры затруднительно будет.
Тем более, что Вашей подписи нет в договоре.
СпроситьЗдравствуйте! Ознакомьтесь со ст. 63 гражданского кодекса. В обязательном порядке составьте ликвидационный баланс. Если требований кредиторов не выявится, то имущество передается участникам. В Вашем случае - Вам (часть 8 статьи 63 ГК РФ). Оформляется это актом приема-передачи имущества. Добрый день! Ликвидация ООО - это многоэтапная процедура, которая включает в себя, в том числе удовлетворение требований кредиторов, без которого Вы не сможете закончить ликвидацию. Я бы Вам не советовала заключать сделку по отчуждению оборудования ООО перед его ликвидацией. Я являюсь директором и единственный учредителем ООО (работников нет) хочу закрыть, но на основных средствах имеется оборудование. Я могу оформить дарственную на себя, как физическое лицо, или на жену?
Здравствуйте! Ознакомьтесь со ст. 63 гражданского кодекса. В обязательном порядке составьте ликвидационный баланс. Если требований кредиторов не выявится, то имущество передается участникам. В Вашем случае - Вам (часть 8 статьи 63 ГК РФ). Оформляется это актом приема-передачи имущества.
Спросить
Добрый день! Ликвидация ООО - это многоэтапная процедура, которая включает в себя, в том числе удовлетворение требований кредиторов, без которого Вы не сможете закончить ликвидацию. Я бы Вам не советовала заключать сделку по отчуждению оборудования ООО перед его ликвидацией.
СпроситьКонечно, по ней она определяет собственника жилого помещения.
Удачи. Да, имеет такое право для определения кол-ва собственников и соответственно проживающих. Добрый день! Да, требование УК законно. Выписка из ЕГРП является правоустанавливающим документом на Вашу квартиру. Вы подтверждаете выпиской собственников жилого помещения. По закону сроки регистрации в рос реестре не оговариваются. Если есть право зарегистрировать свою собственность в любое время, то как же можно требовать документ об этом факте. Так законно ли требование управляющей компании предоставить выписку из рос реестра для заключения с ней договора или достаточно например предоставление акта приёма передачи. А как же с моим провом завершить сделку в удобный для меня срок (регистрация в рос реестре)? Имеет ли право управляющая компания при заключении договора требовать выписку из рос реестра.
Да, имеет такое право для определения кол-ва собственников и соответственно проживающих.
СпроситьДобрый день! Да, требование УК законно. Выписка из ЕГРП является правоустанавливающим документом на Вашу квартиру.
Спросить
При чем тут сроки регистрации? В выписке указаны фио собственника и данные об объекте собственности.
Спросить
Сроки государственной регистрации сделки не предусмотрены, но нормами ГК РФ установлена обязательная государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом. До такой регистрации сделка считается не завершённой, частично исполненной. В случае уклонения от госрегистрации ДКП недвижимости одной из сторон договора предусмотрен принудительный порядок регистрации перехода права собственности на недвижимость по решению суда.
СпроситьЕсли есть право зарегистрировать свою собственность в любое время, то как же можно требовать документ об этом факте.
Спросить
Пока Ваше право не зарегистрировано, о нем знаете только Вы и бывший собственник.
Для всех остальных граждан и организаций, Вы собственником не являетесь. Поэтому регистрация Вашего права собственности прежде всего в Ваших интересах.
СпроситьТак законно ли требование управляющей компании предоставить выписку из рос реестра для заключения с ней договора или достаточно например предоставление акта приёма передачи.
Спросить
Требование управляющей компании предоставить выписку из рос реестра для заключения с ней договора правомерно.
СпроситьА как же с моим провом завершить сделку в удобный для меня срок (регистрация в рос реестре)?
СпроситьДа никто ваше право и не нарушает, пользуйтесь им, сколько угодно. В любом случае наши права ограничены правами других лиц и нашими же обязанностями.
СпроситьМожете выслать этот акт ему заказным письмом с требованием подписать его либо написать почему он этого не хочет сделать.
С уважением. А в чем причина его поведения такого? Есть какие-то претензии, разногласия? Если сделка прошла регистрацию, оплату Вы получили, то акт приема-передачи вообще не является обязательным документом.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Ну, не хочет и не надо.
Вышлите ему ценным письмом Акт, с просьбой подписать. И храните опись и квитанцию почтовую. Покупатель не хочет подписывать акт приема-передачи квартиры, хотя ключи уже получил и переехал жить в квартиру. Как быть?
Можете выслать этот акт ему заказным письмом с требованием подписать его либо написать почему он этого не хочет сделать.
С уважением.
Спросить
А в чем причина его поведения такого? Есть какие-то претензии, разногласия? Если сделка прошла регистрацию, оплату Вы получили, то акт приема-передачи вообще не является обязательным документом.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНу, не хочет и не надо.
Вышлите ему ценным письмом Акт, с просьбой подписать. И храните опись и квитанцию почтовую.
СпроситьДобрый день. Насколько я понял из вашего вопроса, вы купили авто, находящееся в залоге? По суду вы будете обязаны выплатить банку деньги за авто. Советую договориться с банком... Здравствуйте!
Если машина была не в залоге и была продана с соблюдением всех необходимых формальностей (имеется акт приема-передачи машины и отметка о получении денег), то данные исковые требования предъявлены к ненадлежащему лицу. Нужно рекомендовать банку обращаться со своими требованиями к наследникам продавца. Машина в залоге не была, у владельца был простой кредит. Банк подал в суд на покупателя машины, поскольку прежний владелиц имел кредит, и за несколько дней до смерти продал автомобиль. Как в таких делах выступает суд?
Добрый день. Насколько я понял из вашего вопроса, вы купили авто, находящееся в залоге? По суду вы будете обязаны выплатить банку деньги за авто. Советую договориться с банком...
Спросить
Здравствуйте!
Если машина была не в залоге и была продана с соблюдением всех необходимых формальностей (имеется акт приема-передачи машины и отметка о получении денег), то данные исковые требования предъявлены к ненадлежащему лицу. Нужно рекомендовать банку обращаться со своими требованиями к наследникам продавца.
Спросить
Если право собственности зарегистрировано и земельный участок стоит на кадастровом учете, о чем имеется соответствующая запись в ЕГРН, отсутствие "межевания" земельного участка не будет являться основанием для приостановления или отказа в регистрации перехода права. Для регистрации сделки (если право собственности зарегистрировано), необходим договор купли-продажи, акт приема-передачи недвижимости, квитанция об оплате государственной пошлины. Все остальные документы уже имеются в деле правоустанавливающих документов Росреестра, как на бумажном носителе, так и в электронном виде (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Здравствуйте Марина!
Если участок в собственности, то вам нужно договор купли-продажи, акт приема-передачи, квитанция об оплате государственной пошлины. Могу ли я сейчас продать земельный участок (ЛПХ) на нем старенький домик, без проведения межевания, и какие документы нужны для купли продажи?
Если право собственности зарегистрировано и земельный участок стоит на кадастровом учете, о чем имеется соответствующая запись в ЕГРН, отсутствие "межевания" земельного участка не будет являться основанием для приостановления или отказа в регистрации перехода права. Для регистрации сделки (если право собственности зарегистрировано), необходим договор купли-продажи, акт приема-передачи недвижимости, квитанция об оплате государственной пошлины. Все остальные документы уже имеются в деле правоустанавливающих документов Росреестра, как на бумажном носителе, так и в электронном виде (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).
Спросить
Здравствуйте Марина!
Если участок в собственности, то вам нужно договор купли-продажи, акт приема-передачи, квитанция об оплате государственной пошлины.
СпроситьПо ФЗ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности с конца 2009 года все здания на дату ввода в эксплуатацию должны быть оснащены счётчиками. По многоквартирным домам, введённым в эксплуатацию с 2012 года, обязательно наличие индивидуальных счётчиков на тепло (ч.7 ст.13).
По ч.10 ст.11 того же закона можно предъявлять застройщику претензии, если дом не соответствует требованиям оснащённости приборами учёта, то есть просить бесплатную установку счётчиков или возмещения расходов на их самостоятельную установку.
По ФЗ о теплоснабжении застройщик обязан установить счётчики на тепло за свой счет до ввода дома в эксплуатацию (ч.4 ст.19).
Как добиться бесплатных счётчиков в новостройке?
Напишите претензию застройщику.
Требуйте бесплатной установки приборов учёта ещё до приёмки квартиры. Если счётчики не ставят вообще, нужно включить это в акт приема-передачи квартиры или дефектную ведомость. Обязаны ли РСО устанавливать ИПУ в квартирах?
По ФЗ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности с конца 2009 года все здания на дату ввода в эксплуатацию должны быть оснащены счётчиками. По многоквартирным домам, введённым в эксплуатацию с 2012 года, обязательно наличие индивидуальных счётчиков на тепло (ч.7 ст.13).
По ч.10 ст.11 того же закона можно предъявлять застройщику претензии, если дом не соответствует требованиям оснащённости приборами учёта, то есть просить бесплатную установку счётчиков или возмещения расходов на их самостоятельную установку.
По ФЗ о теплоснабжении застройщик обязан установить счётчики на тепло за свой счет до ввода дома в эксплуатацию (ч.4 ст.19).
Как добиться бесплатных счётчиков в новостройке?
Напишите претензию застройщику.
Требуйте бесплатной установки приборов учёта ещё до приёмки квартиры. Если счётчики не ставят вообще, нужно включить это в акт приема-передачи квартиры или дефектную ведомость.
СпроситьПри переуступке права требования Вам квартира была передана в качестве залога? Если так, то Вы можете произвести рег действия по оформлению на своё имя права обременения (залога). Если я Вас не поняла правильно, уточните свой вопрос, пожалуйста. 1. Договор долевого участия.
2. Договор цессии.
3. Акт сдачи в эксплуатацию МКД.
4. Акт приема-передачи квартиры.
Удачи. Перекупили на этапе строительства. Какие документы необходимы для оформления права собственности на квартиру при наличии договора переусткпки прав.
При переуступке права требования Вам квартира была передана в качестве залога? Если так, то Вы можете произвести рег действия по оформлению на своё имя права обременения (залога). Если я Вас не поняла правильно, уточните свой вопрос, пожалуйста.
Спросить1. Договор долевого участия.
2. Договор цессии.
3. Акт сдачи в эксплуатацию МКД.
4. Акт приема-передачи квартиры.
Удачи.
СпроситьПричина почему не освобождают. Добрый день, Ольга.
Как они аргументируют свое нахождение в квартире?
Был ли подписан акт приема-передачи квартиры?
Фактически они не имеют права находится в квартире, уже нарушают условия договора.
Можете направить им письменное требование, заказным письмом, с описью. Это типичная цепочка сделок, можно конечно подать в суд на расторжение ДКП, но думаю вам не эт онадо, тогда также в суд на устранение препятствий в пользовании умуществом. Квартиру не освождают потому что покупают другую и там им ещё тоже не освободили. Купили квартиру в ипотеку. Бывшие жильцы выписались до сделки. Квартира была зарегистрирована 23.07.20 документы получили 29.07.30 в договоре купли продажи указано время на освобождение 14 дней со дня регистрации. Бывшие жильцы не освобождают квартиру до сих пор. Сегодня уже 8.08.20
Добрый день, Ольга.
Как они аргументируют свое нахождение в квартире?
Был ли подписан акт приема-передачи квартиры?
Фактически они не имеют права находится в квартире, уже нарушают условия договора.
Можете направить им письменное требование, заказным письмом, с описью.
Спросить
Квартиру не освождают потому что покупают другую и там им ещё тоже не освободили.
Спросить
Это уже не ваши проблемы. В судебном порядке можете выселить, если не освобождают. Полиция заниматься выселением не будет. Только суд и приставы принудительно могут "вывести" из квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Андрей!
Впервые с таким сталкиваюсь, полагаю, что требование незаконно. Им должно хватить договора купли-продажи ТС, с подписями сторон. Обжалуйте действия начальнику отдела МРЭО. Если не поможет - в прокуратуру. В мрэо гибдд отказали в регистрации тс, т.к. к пакету документов не приложил акт приёма-передачи тс, о нём в перечне документов ни слова, только договор купли-продажи. Это правомерно?
Здравствуйте, Андрей!
Впервые с таким сталкиваюсь, полагаю, что требование незаконно. Им должно хватить договора купли-продажи ТС, с подписями сторон. Обжалуйте действия начальнику отдела МРЭО. Если не поможет - в прокуратуру.
СпроситьДоброго дня! Вы письменное согласие на гарантийный ремонт давали? Вспоминайте - это важно. Акт приема-передачи пилы у вас на руках имеется? Здравствуйте.
Если Вы обратились в магазин письменно, с требованием о возврате денег, то Вам обязаны вернуть деньги. Если согласились изначально на гарантийный ремонт и заявление о расторжении подали только спустя какое то время, то, к сожалению, магазин прав. Смотрите ст.18 Закона о защите прав потребителей. Купили бензопилу, после двух дней работы она сломалась. Ее отправили в гарантийный ремонт, во время гарантийного ремонта я написал заявление о расторжении договора купли-продажи и о возврате денежных средств. По истечении 10 дней сказали что до окончания ремонта осталось 3 дня и через три дня отдадут отремонтированную пилу, а деньги не вернут, что делать?)) спасибо.
Доброго дня! Вы письменное согласие на гарантийный ремонт давали? Вспоминайте - это важно. Акт приема-передачи пилы у вас на руках имеется?
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы обратились в магазин письменно, с требованием о возврате денег, то Вам обязаны вернуть деньги. Если согласились изначально на гарантийный ремонт и заявление о расторжении подали только спустя какое то время, то, к сожалению, магазин прав. Смотрите ст.18 Закона о защите прав потребителей.
СпроситьТатьяна, а по какой причине Застройщик отказывается подписывать акт приема-передачи? Уточните Сроки передачи жилых помещений дольщиков строго определены государством. При их нарушении участник долевого строительства может обратиться в суд и взыскать неустойку и понесенные убытки. Достаточно просто - письменная претензия с установлением сроков - а затем обращение в суд.
Удачи. Здравствуйте.
По какой причине застройщик отказывает?
По общему правилу предъявляете письменную претензию с требованием о подписании акта. Как действовать если застройщик отказывается подписывать акт приёма передачи? Дом сдан в эксплуатацию более полу года назад.
Татьяна, а по какой причине Застройщик отказывается подписывать акт приема-передачи? Уточните Сроки передачи жилых помещений дольщиков строго определены государством. При их нарушении участник долевого строительства может обратиться в суд и взыскать неустойку и понесенные убытки.
СпроситьДостаточно просто - письменная претензия с установлением сроков - а затем обращение в суд.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте.
По какой причине застройщик отказывает?
По общему правилу предъявляете письменную претензию с требованием о подписании акта.
СпроситьДобрый день, Ирина!
В случае наличия подобных пунктов в акте приёма-передачи необходимо фиксировать свои замечания непосредственно в данном акте, с чем конкретно Вы несогласны (шариковой ручкой фиксировать).
В суде застройщик будет давить на то, что акт Вами подписан без замечаний, и что требования в этой связи неправомерны.
Вы же со своей стороны давите на нарушение застройщиком условий договора, а также о наличии письменной претензии, доказательств удовлетворения которой не представлено до сего дня.
Желаю удачи! Застройщик включил в акт приема-передачи пункт «стороны не имеют никаких претензий друг к другу». я ранее уже вручила им претензию в связи с нарушением сроков передачи квартиры. А также подала исковое заявление в суд. требовала исключить этот пункт из акта. Отказали. Как поступить?
Добрый день, Ирина!
В случае наличия подобных пунктов в акте приёма-передачи необходимо фиксировать свои замечания непосредственно в данном акте, с чем конкретно Вы несогласны (шариковой ручкой фиксировать).
В суде застройщик будет давить на то, что акт Вами подписан без замечаний, и что требования в этой связи неправомерны.
Вы же со своей стороны давите на нарушение застройщиком условий договора, а также о наличии письменной претензии, доказательств удовлетворения которой не представлено до сего дня.
Желаю удачи!
СпроситьИдти в суд с иском о признании за Вами права собственности на квартиру. Вы не указали, подписан ли акт приема-передачи жилого помещения. В принципе, Вами перечислены все аргументы неправомерность действий УК.
Составление мотивированного нормами закона искового заявления - на платной основе. Перед тем как обращаться в суд, я бы еще порекомендовал бы, написать жалобы в контролирующие и надзорные органы.
А потом уже претензионное письмо и подача иска в суд. Ак приёма - передачи подписан. Поданы документы на регистрацию права собственности в Росреестр. Купили квартиру в новостройке. Договор с УК ещё не подписывали по ряду несогласий условий договора. УК не разрешает начинать ремонт квартиры без подписания договора и оплаты Дополнительных услуг, в частности дополнительного клининга на время ремонта по ОЧЕНЬ высоким расценкам. Как аргументировать неправомерность действий УК?
В принципе, Вами перечислены все аргументы неправомерность действий УК.
Составление мотивированного нормами закона искового заявления - на платной основе.
Спросить
Перед тем как обращаться в суд, я бы еще порекомендовал бы, написать жалобы в контролирующие и надзорные органы.
А потом уже претензионное письмо и подача иска в суд.
СпроситьАк приёма - передачи подписан. Поданы документы на регистрацию права собственности в Росреестр.
Спросить
Добрый день!
Вы можете подписать с УК предлагаемый договор, НО: приложить к данному договору "Протокол разногласий".
И можете начинать внутренний ремонт в квартире.
Если ремонт не затрагивает несущие конструкции и не требуется изменения схемы инженерных коммуникаций (водопровод, канализация) - вы НЕ ОБЯЗАНЫ согласовывать такой ремонт с кем бы то ни было.
Спросить
Вот и отлично, значит ключи должны быть у вас. В суд обращаться пока не нужно. Дождитесь регистрации права собственности и делайте с квартирой все, что захотите.
Удачи.
СпроситьДобрый день!
Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Требования покупателя неправомерны, если об этом факте (наличие задолженности, либо отсутствие претензий по оплате обязательных платежей) прописано в договоре или акте приема передачи. Новый собственник выставляет требование по оплате мною взносов на капремонт в многоквартирном доме, относящихся к моему периоду владения собственностью. На момент перехода права собственности УК предоставила документы по отсутствию у меня задолженности по коммунальным платежам. Впоследствии, спустя полгода после сделки выявились долги по капремонту. Правомерно ли его требование?
Добрый день!
Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Требования покупателя неправомерны, если об этом факте (наличие задолженности, либо отсутствие претензий по оплате обязательных платежей) прописано в договоре или акте приема передачи.
Спросить
