Акт приемки передачи квартиры / Документы - 445 советов адвокатов и юристов
Если вы имеете ввиду арендованное жилье, то при приемке квартиры, нужно было отразить состояние линолеума в акте приема-передачи, можно было сделать фото, сейчас можно полагаться только на порядочность собственника этого помещения. Мы заехали и линолиум был уже надорван и ребенок зацепил когда отодвигал стул и еще немного увеличил дырку! Кто должен платить за востановление уже раннее не целого линолеума?
если вы имеете ввиду арендованное жилье, то при приемке квартиры, нужно было отразить состояние линолеума в акте приема-передачи, можно было сделать фото, сейчас можно полагаться только на порядочность собственника этого помещения.
СпроситьЗвонить застройщику, должна открыться очередь на приемку-передачу квартиры по акту, записываться и получать ключи. Может быть какие то технические или документальные вопросы не решены. Дом надо поставить на регистрационный учет, заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями и т.д. Все это должен Вам сообщить застройщик. В конце концов дойти ногами в отдел заселения и все узнать. Вы должны были сходить на приемку квартиры и составить акт, ходили, смотрели квартиру, акт составили? Вопрос по дду!31 декабря 2023 дом введен в эксплуатацию, деньги с эксроу счета списаны, но ключей нет, какие мои действия? В конце года от застройщика пришло уведомление (прилагаю). Спасибо за помощь
Звонить застройщику, должна открыться очередь на приемку-передачу квартиры по акту, записываться и получать ключи. Может быть какие то технические или документальные вопросы не решены. Дом надо поставить на регистрационный учет, заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями и т.д. Все это должен Вам сообщить застройщик. В конце концов дойти ногами в отдел заселения и все узнать.
Спросить
Вы должны были сходить на приемку квартиры и составить акт, ходили, смотрели квартиру, акт составили?
СпроситьДа, исходя из условий договора возвращается В Вашем случае если нет задолженностей по услугам ЖКХ и нет претензий по имуществу то подлежит. Подпишите акт приемки - передачи квартиры где стороны не имеют претензий. Возвращается Вы же сами только что указали на условия договора о том что есть обязанность возврата и тут же задаёте вопрос о том возвращается или нет.
непонятно о чём вы хотите узнать Возвращается, исходя из того, что Вы написали. Хотелось бы узнать, возвращается ли страховой депозит если человек съедет раньше срока? В договоре написано:
1. При выезде нанимателя из жилого помещения, возвратить ему страховой депозит после предъявления Нанимателем Наймодателю оплаченных счетов, квитанций и подтверждения сохранности имущества… 2. Страховой депозит подлежит возврату Нанимателю в день окончания, либо расторжения договора.
В Вашем случае если нет задолженностей по услугам ЖКХ и нет претензий по имуществу то подлежит. Подпишите акт приемки - передачи квартиры где стороны не имеют претензий.
Спросить
Возвращается Вы же сами только что указали на условия договора о том что есть обязанность возврата и тут же задаёте вопрос о том возвращается или нет.
непонятно о чём вы хотите узнать
Спросить
Да, вы можете пойти на приёмку квартиры, даже если письмо с уведомлением еще не пришло. Если вам позвонили и пригласили на этой неделе, значит, застройщик готов показать вам квартиру и подписать акт приема-передачи. Однако, если вы не уверены, что это ваша квартира или есть какие-то сомнения, лучше сначала проверить информацию и уточнить все детали у застройщика. Да, можно идти, если звонили точно от Застройщика. Главное, оформить правильно все документы по приемке.
[quote]Закон о ДДУ.[/quote] Пожалуйста, можно ли идти на приемку квартиры, если письмо с уведомлением еще не пришло, но по телефону позвонили и пригласили уже на этой неделе?
Да, вы можете пойти на приёмку квартиры, даже если письмо с уведомлением еще не пришло. Если вам позвонили и пригласили на этой неделе, значит, застройщик готов показать вам квартиру и подписать акт приема-передачи. Однако, если вы не уверены, что это ваша квартира или есть какие-то сомнения, лучше сначала проверить информацию и уточнить все детали у застройщика.
Спросить
Да, можно идти, если звонили точно от Застройщика. Главное, оформить правильно все документы по приемке.
Закон о ДДУ.Спросить
Неоднозначно а что еще там написано и кто был ответчик? Приставам нужно направлять ИЛ Как и куда писать заявление, на руках исполнительный лист о внесении изменений в акт приемки-передачи квартиры по уменьшению метража квартиры
Нет, не нужно.
Никакая, если в договоре не указано иное или убытки по ст.15 ГК РФ.
Заезжать в квартире 11.09.23 года. В договоре купле-продажи (одновременно является актом приемки-передачи) было указано, что в течении 14 календарных дней с момента подписания договора (22.08.2023) Продавец обязан освободить Квартиру и передать покупателю. Вчера был последний день передачи (06.09.2023) - Продавец ставит перед фактом, что съедит с квартиры только 11.09.2023 - нарушая сроки, в договоре указанные. Вопросы следующие: Нужно ли подписывать акты-приемки передачи Покупателю, если в договоре написано, что он одновременно и акт приемки-передачи, а также сроки просрочены и это меня Покупателя не удовлетворяет? Также какая будет ответственность Продавцу за нарушение сроков договора купли-продажи? Так же какие будут действия дальнейшие Покупателя?
Нет, не нужно.
Никакая, если в договоре не указано иное или убытки по ст.15 ГК РФ.
Заезжать в квартире 11.09.23 года.
СпроситьЯвляется. Является весомым аргументом;
не принимайте квартиру Добрый день! Такие недостатки являются основанием для предъявления претензии застройщику (ст. 29 Закона о защите прав потребителей), Вы можете потребовать либо устранения всех недоделок, либо компенсации их стоимости. Можете пока не подписывать акт приемки квартиры, а предъявить застройщику официальную претензию. Если в течение месяца застройщик не пойдет Вам навстречу, обращайтесь в суд. Здравствуйте. Да, является. Обязаны устранить Да можно не подписывать акт передачи квартиры, а предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока. Я участвовал в долевом строительстве многоквартирного дома! Дом сдали в эксплуатацию. В договоре было прописана гидроизоляция, стяжка, линолеум в квартире. По факту этого нет. Является ли это весомым аргументом, для отказа в принятии квартиры?
Добрый день! Такие недостатки являются основанием для предъявления претензии застройщику (ст. 29 Закона о защите прав потребителей), Вы можете потребовать либо устранения всех недоделок, либо компенсации их стоимости. Можете пока не подписывать акт приемки квартиры, а предъявить застройщику официальную претензию. Если в течение месяца застройщик не пойдет Вам навстречу, обращайтесь в суд.
Спросить
Я приезжал на объект, акт приемки не подписал, указал недочеты. Через 60 дней мне прислали односторонний акт приемки (в котором не стали прописывать стяжку и линолеум, как в договоре) вы возьметесь за это дело? И дистанционно сможете? Я просто с приморского края, г.Владивосток
Спросить
Добрый день. Вам нужно подавать в суд иск о признании одностороннего акта недействительным. Для составления иска можете обратиться к любому юристу.
Спросить
Да можно не подписывать акт передачи квартиры, а предъявить претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока.
СпроситьЕсли есть недостача метража, то конечно, можно требовать уменьшения, если вы заплатили конкретно за метры. Да, можно. Для начала напишите претензию застройщику, не ответит - возмещение через суд Можно, конечно, направляйте претензию и требования об оплате суммы пропорционально недостающим квадратным метрам. Затем исковое заявление в суд о взыскании разницы. Мы купили квартиру в новостройке по дду, отделка шла в подарок.
Дом сдан, в день приемки мы подписали акт приема передачи квартиры, так как мешающих проживанию проблем не было выявлено, а спустя 4 дня мы получили результат независимого обмера, который заказали в день приемки, площадь ушла в минус на 1,5 метра, но по предоставленному застройщиком кадастровому плану не хватает 0.93, вопрос, можно ли вернуть деньги за эти 1.5 метра?
Если есть недостача метража, то конечно, можно требовать уменьшения, если вы заплатили конкретно за метры.
Спросить
Да, можно. Для начала напишите претензию застройщику, не ответит - возмещение через суд
СпроситьМожно, конечно, направляйте претензию и требования об оплате суммы пропорционально недостающим квадратным метрам. Затем исковое заявление в суд о взыскании разницы.
СпроситьЗдравствуйте. Можно взыскать ущерб. Анна, акт приема-передачи уже подписан. Следовательно квартира принята и оспорить сделку сложно. Только в случае обнаружения [b]существенных недостатков квартиры[/b] можно отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы.
[u] (ст. ч. 2 ст. 475 ГК РФ).[/u] Что делать если акт приёма передач квартиры подписан через один месяц после последнего осмотра, а качество квартиры изменилось в худшую сторону
Анна, акт приема-передачи уже подписан. Следовательно квартира принята и оспорить сделку сложно. Только в случае обнаружения существенных недостатков квартиры можно отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы.
(ст. ч. 2 ст. 475 ГК РФ).
СпроситьСветлана, какую бумагу. Подпись на акте приемки-передачи квартиры сможет. Сможет ли капитан судна заверить бумагу о принятии квартиры в новом доме
Покупатель не подписывает акт приема-передачи квартиры - какие риски и какие действия предпринимать?
Анна, добрый день. Нужно смотреть условия Вашего договора.
Глобально, рисков никаких, Вы уже не собственник и ответственность за сохранность квартиры не несёте. Уважаемая Анна, бездействия покупателя при изложенных Вами обстоятельствах могут при известных обстоятельствах всего лишь лишить его в дальнейшем права ссылаться на какие-либо недостатки квартиры, которые могли быть обнаружены при ее приемке. Покупатель из др.города не подписывает акт приема-передачи квартиры и ключей. Электронная сделка произошла через СберБанк и зарегистрирована в Росреестре. По договору я должна передать, а покупатель принять в течение 10 дней, а уже прошло 15 дней. Каковы мои действия и риски.
Анна, добрый день. Нужно смотреть условия Вашего договора.
Глобально, рисков никаких, Вы уже не собственник и ответственность за сохранность квартиры не несёте.
Спросить
Уважаемая Анна, бездействия покупателя при изложенных Вами обстоятельствах могут при известных обстоятельствах всего лишь лишить его в дальнейшем права ссылаться на какие-либо недостатки квартиры, которые могли быть обнаружены при ее приемке.
СпроситьМогут. Вам нужно будет доказывать, что имущество принадлежит вам. Могут. Вам нужно обосновать, что это Ваше имущество - договоры, акты приемки-передачи и др. Приставы списывают с заработной платы у мужа текущие алименты и задолженность, ещё задолженности осталось 40 тысяч. Приставы вынесли постановление на имущество мужа, но он живёт в моей квартире (квартира в собственности на мне и на сыне от первого брака) мебель и техника моя. Могут ли приставы её описать?
Могут. Вам нужно обосновать, что это Ваше имущество - договоры, акты приемки-передачи и др.
СпроситьЗдравствуйте! Тех паспорт и акт приемки это разные вещи. Неправомерно, для собственника важен данный момент, если есть недостатки на балконе. Главное, чтоб в остальной документации площадь была верно указана. Прежде всего будут оцениваться фактически обстоятельства и сделки и её цели. Изначально про балкон был известно покупателю, следовательно и покупал с балкон. В акте приема-передачи квартиры, площадь квартиры указана без учёта балкона, что не соответствует площади в дду. 1 - правомерно ли такое действие? 2 - какие для собственника могут быть последствия?
Неправомерно, для собственника важен данный момент, если есть недостатки на балконе. Главное, чтоб в остальной документации площадь была верно указана.
Спросить
Прежде всего будут оцениваться фактически обстоятельства и сделки и её цели. Изначально про балкон был известно покупателю, следовательно и покупал с балкон.
СпроситьДанные правила действуют с 25.03.2022 г. по 30.06.2023 г. (п. 1 постановления правительства 442 от 23 марта 2022)
Таким образом, если предполагаемый срок передачи квартиры по ДДУ будет после 30.06.2023 г., то включать положения данного нормативного акта в договор будет не правильным. Данные положения могут быть изменены после указанной даты. Спасибо за ответ, уточнение: Что делать покупателю если застройщик будет наставить на включении этого пункта? Подписывать протокол с разногласиями? Он будет иметь юридическую силу? Скажите в ДДУ 2022 года можно нет включать нормы приёмки согласно постановлению правительства 442 от 23 марта 2022?
Данные правила действуют с 25.03.2022 г. по 30.06.2023 г. (п. 1 постановления правительства 442 от 23 марта 2022)
Таким образом, если предполагаемый срок передачи квартиры по ДДУ будет после 30.06.2023 г., то включать положения данного нормативного акта в договор будет не правильным. Данные положения могут быть изменены после указанной даты.
Спросить
Доброе утро
Надо ждать пока устранит, не подписывайте. Читаю пп 442 где указано, что при наличии существенных недостатков при приемке квартиры от застройщика оформляется 3 хстроронний акт осмотра, но в то же время указывается, что квартира передается по акту приёма-передачи, т.е.полусается 2 шт актов, так вот вопрос: могу ли принять квартиру по акту приемки и паралельно подать акт осмотра с замечаниями? Или всё таки пока замечания застройщик не устранит ждать, а только тогда подписывать акт приемки.
Доброе утро. Обмеры жилых помещений идут параллельно с вводом дома в эксплуатацию. Таким образом, когда вы принимаете объект, фактическая площадь квартиры уже известна, и, подписывая акт приемки, вы соглашаетесь с указанными значениями. Так что лучше до подписания акта приема-передачи. В таком случае целесообразно до подписания акта, так как вряд ли там столько метров прибавлено. Застройщик сообщил что дом достроен и площадь квартиры увеличена, необходимо доплатить 100000 рублей. Если я хочу перемерить площадь квартиры, мне это необходимо сделать до подписания акта приема-передачи? Т.к если я подпишу акт, то соглашусь с площадью озвученной застройщиком. И если всё-таки замер бти который сделаю я будет верным, кто оплачивает услуги замера?
Доброе утро. Обмеры жилых помещений идут параллельно с вводом дома в эксплуатацию. Таким образом, когда вы принимаете объект, фактическая площадь квартиры уже известна, и, подписывая акт приемки, вы соглашаетесь с указанными значениями. Так что лучше до подписания акта приема-передачи.
СпроситьВ таком случае целесообразно до подписания акта, так как вряд ли там столько метров прибавлено.
СпроситьОплата только после подписания акта приемки, когда по договору должны передать квартиру? Когда дольщик оплачивает комм. Услуги в новостройке? Дом сдан в эксплуатацию 25 октября. Акта приёма передачи не было.
Вот что пишет застройщик в договоре: п. 5.1 что долевик оплачивает застройщику затраты на тепло-и электроэнергию... с момента подписания РАЗРЕШЕНИЯ на ввод жилого дома. Ключи должны отдать в конце ноября или насале декабря..
Оплата только после подписания акта приемки, когда по договору должны передать квартиру?
СпроситьЗдравствуйте, Илья. Логично, подписать Акт после подписания Соглашения о расторжении, т.к. возврат нанятого помещения происходит во исполнение этого соглашения. В момент реального возврата имущества. Здравствуйте. Акт возврата/ приёмки-передачи/ квартиры и имущества подписывается сторонами после подписания Соглашения о расторжении договора найма. Здравствуйте! Сначала стороны подписывают соглашение о расторжении договора, затем акт возврата. Когда подписывается Акт возврата/ приёмки-передачи/ квартиры и имущества до или после подписания Соглашения о расторжении договора найма.
Здравствуйте, Илья. Логично, подписать Акт после подписания Соглашения о расторжении, т.к. возврат нанятого помещения происходит во исполнение этого соглашения.
Спросить
Здравствуйте. Акт возврата/ приёмки-передачи/ квартиры и имущества подписывается сторонами после подписания Соглашения о расторжении договора найма.
Спросить
Здравствуйте! Сначала стороны подписывают соглашение о расторжении договора, затем акт возврата.
СпроситьЗдравствуйте Светлана Юрьевна
Если вы не явитесь на приемку квартиры, стало быть передача квартиры не состоится, оформляется актом приема-передачи, который подписывают обе стороны. Они могут оформить акт приемки в одностороннем порядке, при приемке срок устранения недостатков был указан? Можно отправить письмо им на электронку. Иными путями известить стоит, есть же координаты.
Относительно больничного стационаре причина уважительная. По договору ДДУ купила квартиру. При первой приемке выявлено много нарушений. Прошло 4 месяца я получила письмо. О том что должна явиться на приемку квартиры но меня экстренно госпитализировали и выслать письмо не получится.
Если я не являюсь и они заключат договор в одностороннем порядке является ли такая ситуация уважительной?
Здравствуйте Светлана Юрьевна
Если вы не явитесь на приемку квартиры, стало быть передача квартиры не состоится, оформляется актом приема-передачи, который подписывают обе стороны.
СпроситьОни могут оформить акт приемки в одностороннем порядке, при приемке срок устранения недостатков был указан? Можно отправить письмо им на электронку.
СпроситьИными путями известить стоит, есть же координаты.
Относительно больничного стационаре причина уважительная.
СпроситьФорму договора можно поискать в интернете. Если требуется изготовить договор, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Заключаете типовой договор аренды, в пункте о цене проживания выставляйте символическую плату 100 р в месяц. При заключении договора так же составьте акт приемки передачи с описанием имущества находящегося в квартире на момент заключения договора. Вы можете заключить договор безвозмездного пользования имуществом. В типовой форме договора найма уберите условия об оплате. Пож. где найти форму договора по найму в котором отсутствует плата за проживание? В квартире, купленной мною на деньги, вырученные от продажи наследственного дома (мамы) проживает брат, который выпивает, нерегулярно платит коммунальные... Хочу заключить с ним договор, который обозначит его ответственность за сохранность иммущества, самой квартиры, за уплату коммунальных...
Форму договора можно поискать в интернете. Если требуется изготовить договор, можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Заключаете типовой договор аренды, в пункте о цене проживания выставляйте символическую плату 100 р в месяц. При заключении договора так же составьте акт приемки передачи с описанием имущества находящегося в квартире на момент заключения договора.
Спросить
Вы можете заключить договор безвозмездного пользования имуществом. В типовой форме договора найма уберите условия об оплате.
СпроситьСмена плательщика коммунальных услуг возникает в момент регистрации по месту проживания.
Смена плательщика капитального ремонта и мусора - в момент смены собственника. Обязанности продавца квартиры оплачивать ЖКУ прекращаются с момента подписания Акта передачи-приёмки этой квартиры, являющегося неотъемлемым приложением к договору купли-продажи этой квартиры, её покупателю. Никто из бывших владельцев не был зарегистрирован в этой квартире. И что, если бы новые хозяева зарегистрировались только через год, старые продолжали бы платить з чужую собственность? Плюс хотелось бы ссылки на законодательство, а не голословные утверждения. В сентябре 2021 продана квартира (через банк, т.к. покупатели брали ипотеку). Покупатели вступили в право собственности не сразу, а через пару недель. Сейчас выясняется, что жк за эту пару недель насчитало платежи по коммунальным услугам (причем сумма больше, чем в принципе должна быть) и требует ее с бывших владельцев. Права ли же?
Смена плательщика коммунальных услуг возникает в момент регистрации по месту проживания.
Смена плательщика капитального ремонта и мусора - в момент смены собственника.
Спросить
Обязанности продавца квартиры оплачивать ЖКУ прекращаются с момента подписания Акта передачи-приёмки этой квартиры, являющегося неотъемлемым приложением к договору купли-продажи этой квартиры, её покупателю.
Спросить
Никто из бывших владельцев не был зарегистрирован в этой квартире. И что, если бы новые хозяева зарегистрировались только через год, старые продолжали бы платить з чужую собственность? Плюс хотелось бы ссылки на законодательство, а не голословные утверждения.
Спросить
Здравствуйте. Хе. Понимаю ваше возмущение.
Действительно, бред. Никакого отношения к этому вопросу регистрация по месту жительства не имеет.
Есть общая статья 210 ГК РФ. Собственник имущества несет бремя его содержания. Из этой статьи вытекают все остальные правила заключения договоров энергоснабжения и ЖКХ. С момента перехода права собственности бремя содержания имущества перешло на нового собственника.
Вы просто направьте копию договора купли-продажи ресурсникам и во всякие там ЖКХ. И все на этом. Они выставят счета на нового собственника.
СпроситьМожно, если дом принят в эксплуатацию. Любовь, при указанном в вопросе обстоятельстве, в квартиру можно заселиться и без указанной службы, если многоквартирный жилой дом комиссионно принят в эксплуатацию и у вас на руках имеются документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, в которое вы намерены вселиться, а также акт вселения (передачи-приемки квартиры). ПРиняли квартиру по акту от застройщика или его представителя и можете вселиться. Скажите пожалуйста, можно ли заселиться в квартиру, новостройку, без службы клиентской сервиса?
Любовь, при указанном в вопросе обстоятельстве, в квартиру можно заселиться и без указанной службы, если многоквартирный жилой дом комиссионно принят в эксплуатацию и у вас на руках имеются документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, в которое вы намерены вселиться, а также акт вселения (передачи-приемки квартиры).
СпроситьПРиняли квартиру по акту от застройщика или его представителя и можете вселиться.
СпроситьВалерий, здравствуйте! Вы не указали причины, по которой должностное лицо не подписывает акт передачи вам квартиры. Возможно комиссия не принимает дом в эксплуатацию. По ситуации вы можете подать жалобу прокурора города или обжаловать действия должностного лица в суд. Обратитесь к юристу, он поможет вам составить нужные документы. С уважением Петров С.В. Я подписал договор соц. найма на квартиру в новом доме. Согласно этого договора в течении 10 дней с момента подписания договора должен быть подписан акт передачи квартиры (акт приёмки). Но начальник жил. фонда города всячески отказывается составлять акт. В тоже время начальник жэу (обслуживает дом) сказал мне, что если не будет акта, то он не будет ничего делать (исправлять недоделки). Что делать? Может обратиться в прокуратуру?
Валерий, здравствуйте! Вы не указали причины, по которой должностное лицо не подписывает акт передачи вам квартиры. Возможно комиссия не принимает дом в эксплуатацию. По ситуации вы можете подать жалобу прокурора города или обжаловать действия должностного лица в суд. Обратитесь к юристу, он поможет вам составить нужные документы. С уважением Петров С.В.
СпроситьЗдравствуйте Тина
Если дело безотлагательное, подписывайте акты приема-передачи квартиры. Могу ли я принять квартиру по недействительному паспорту (не успела в срок сменить после заключения брака)
Здравствуйте Тина
Если дело безотлагательное, подписывайте акты приема-передачи квартиры.
СпроситьИмеете право, для этого сейчас обязательно предъявить письменную претензию на основе норм ГК с возможность применения финансовых санкций и срока устранения. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Вы можете написать протокол разногласий и приложить к акту. В акте напишите, что он пресс квартиры отказываетесь до устранения выявленных дефектов. Второй экземпляр у себя. У вас в договоре должен быть гарантийный срок обслуживания на него ссылайтесь. Покупаем у застройщика квартиру по договору купли-продажи. Пригласили приёмщика, он нашел множество дефектов. Самый главный - отклонение стен от вертикали на 5 см при норме 1 см (Таблица 7.4 СП 71.13330.2017). Застройщик отказывается устранять дефект за свой счет.
Имею ли я право обязать застройщика исправить дефект и не подписывать акт приемки-передачи квартиры до устранения дефекта?
Имеете право, для этого сейчас обязательно предъявить письменную претензию на основе норм ГК с возможность применения финансовых санкций и срока устранения.
Спросить
Вы можете написать протокол разногласий и приложить к акту. В акте напишите, что он пресс квартиры отказываетесь до устранения выявленных дефектов. Второй экземпляр у себя. У вас в договоре должен быть гарантийный срок обслуживания на него ссылайтесь.
СпроситьЧитайте также:
- Договор акта передачи квартиры
- Акт приемки квартиры
- Акт приема передачи квартиры от застройщика
- Акт приема передачи квартиры в собственность
- Подписание акта передачи квартиры
- Как получить акт приема передачи квартиры
- Если не подписан акт приема передачи квартиры
- Акт приемки передачи
- После акта приема передачи квартиры
- Регистрации акта приема передачи квартиры
- Акт передачи ключей от квартиры
- Акт приема передачи квартиры срок
- Акт приемки передачи по договору
- Акт приема передачи квартиры по дду
