Акт согласования границ с соседями / Договор - 314 советов адвокатов и юристов
День добрый. Кадастровый инженер не узаконивает права на землю, он лишь составляет межевой план. А сосед вправе подписать акт согласования границ или не подписать его. Добрый день. Проводилась ли экспертиза при рассмотрении дела в суде? Если да, то юрист может по заключению эксперта вас проконсультировать о том стоит ли обращаться с апелляцией. Необходимо понимать обстоятельства дела, за более подробной консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74 Имеет ли право кадастровый инженер при ККР узаконить часть земельного участка сославшись на фактическое землепользование, тем самым лишить соседа прохода на участок? Спасибо
День добрый. Кадастровый инженер не узаконивает права на землю, он лишь составляет межевой план. А сосед вправе подписать акт согласования границ или не подписать его.
Спросить
Извините, не так выразилась... карта-план составил, а результат узнали уже когда уже сроки согласования прошли. Интересует, мог ли он так сделать?
СпроситьБыли проведены компл. Кадастровые работы, о них уведомления, но мы не знали. И спустя два года узнали, что мы лишить части участка. Сделали запрос компании, которая выполняла работы, получили ответ - границы сделали пл фактическому землепользованию. Наш участок - был отмежеван, имел адрес прописки и границы подтверждены в реестре.
СпроситьУже обратились. Нам отказали в удовлетворении. Решения с причинами ждём уже полмесяца. Теперь хочется понимать, стоит ли идти в апппеляцию..
Спасибо за ответы.
СпроситьВ таком случае, действительно, нужно дожидаться решения и определяться с подачей апелляции или иска с иными требованиями.
Спросить
Добрый день. Проводилась ли экспертиза при рассмотрении дела в суде? Если да, то юрист может по заключению эксперта вас проконсультировать о том стоит ли обращаться с апелляцией. Необходимо понимать обстоятельства дела, за более подробной консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74
СпроситьДобрый день. Проводилась ли экспертиза при рассмотрении дела в суде? Если да, то юрист может по заключению эксперта вас проконсультировать о том стоит ли обращаться с апелляцией. Необходимо понимать обстоятельства дела, за более подробной консультацией можете обратиться по тел. + 7 978 926 50 74
СпроситьСуд разберется Если есть претензии с соседями по границам - предъявляйте встречный иск. Предоставить возражение Сли к вам предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все документы и доказательства, которые имеются у вас по данному делу. Вам подготовят мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду. Смотрите ст 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству". Не видя документов, юристы вам помочь не смогут. Соседи уточняют границы, межуют, я не подписала акт согласования, на меня подали в суд, а не подписала потому, что меня не было во время проведения работ, и они участок моей земли вписали в чертеже, у меня есть на него геодезические координаты в купле продаже моего дома и участка, но нет межевания границ по новым правилам, как доказать
Сли к вам предъявили судебный иск, обратитесь к юристам в личные сообщения, предоставьте исковое заявление, все документы и доказательства, которые имеются у вас по данному делу. Вам подготовят мотивированные возражения, которые вы можете предоставить суду. Смотрите ст 149 ГПК РФ. "Действия сторон при подготовке дела к судебному разбирательству". Не видя документов, юристы вам помочь не смогут.
СпроситьКадастровый инженер выдает акт согласования, который Вы должны подписать со всеми соседями - собственниками смежных (граничащих с Вашим участком) земельных участков. Как понять? - Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в постоянное (бессрочное) пользование)
Кадастровый инженер выдает акт согласования, который Вы должны подписать со всеми соседями - собственниками смежных (граничащих с Вашим участком) земельных участков.
СпроситьПо соглашению, как договоритесь Вызывайте кадастрового инженера для установки границ. Если не договоритесь с соседями по акту согласования границ, обращайтесь в суд. Как определяется граница участников по дому в двухквартирном доме между соседями?
Вызывайте кадастрового инженера для установки границ. Если не договоритесь с соседями по акту согласования границ, обращайтесь в суд.
СпроситьУчастие соседа при межевании желательно, но не обязательно
После межевания электронный межевой план накладывается на кадастровую карту и сразу видны расхождения Здраствуйте! Если у Вас уже был кадастровый инженер и границы участка видны на публичной карте, в выписке Егрн стоит информация актуальные данные, то Акт согласования соседи не подписывают. Если Вы не согласны с изменениями соседа по документам на земельный снежный участок, то подавайте заявление в суд. На даче 30 лет стоял забор. Теперь соседний участок купили. И требуют перенести на нашу территорию. Сделала межевание. И буду выставлять точки. Межевание соседнего участка когда делали не приглашали. Нужно ли участие соседа при выставлении точек на местности. Очень не хочется отдавать с деревьями кусок земли.
Участие соседа при межевании желательно, но не обязательно
После межевания электронный межевой план накладывается на кадастровую карту и сразу видны расхождения
Спросить
Здраствуйте! Если у Вас уже был кадастровый инженер и границы участка видны на публичной карте, в выписке Егрн стоит информация актуальные данные, то Акт согласования соседи не подписывают. Если Вы не согласны с изменениями соседа по документам на земельный снежный участок, то подавайте заявление в суд.
СпроситьА вопрос у Вас какой? Здравствуйте! Вы можете подписать только Акт согласования границ, если его предоставил кадастровый инженер, а границы ваших участков не актальны. Сосед, может подать заявление в суд, где Вы сможете доказать почему не подписали, то что он Вам предлагал. Порядок согласования границ земельных участков установлен ст. 39 Закона № 221-ФЗ. Кадастровый инженер направляет собственникам Ну правильно сделали мало ли какие документы, нужно сначала показать их юристу адвокату Ничего не подписывайте. Добрый день. У Вас с соседом долевая собственность на дом? Сосед продает дом приехал ко мне чтобы я подписал какие-то бумажки я отказал.
Здравствуйте! Вы можете подписать только Акт согласования границ, если его предоставил кадастровый инженер, а границы ваших участков не актальны. Сосед, может подать заявление в суд, где Вы сможете доказать почему не подписали, то что он Вам предлагал. Порядок согласования границ земельных участков установлен ст. 39 Закона № 221-ФЗ. Кадастровый инженер направляет собственникам
Спросить
Ну правильно сделали мало ли какие документы, нужно сначала показать их юристу адвокату
Спросить
Обратится в суд с иском об оспаривании границ земельного участка. Константин, межевание, которое сделал сосед, не имеет юридической силы, если граница между Вашим и соседским участком [u]не была согласована[/u] с Вами.
Постройку забора, установленного без надлежащего межевания, а также и сам межевой план можно оспорить в суде. (ст.ст. 131.132 ГПК РФ). Межевание "в тихую " Вы вправе оспорить в суде на том основании, что вы не согласовали (не подписали) акт согласования границ. И, вообще, интересно, чья подпись стоит в межевом деле? Вынести свои границы в натуру, посмотреть правильно ли стоит забор Ваш. Похожая ситуация. Дом постройки 1962 года. Сосед сделал межевание в тихую, через газету и пристроил забор вплотную у дому. Как быть?
Константин, межевание, которое сделал сосед, не имеет юридической силы, если граница между Вашим и соседским участком не была согласована с Вами.
Постройку забора, установленного без надлежащего межевания, а также и сам межевой план можно оспорить в суде. (ст.ст. 131.132 ГПК РФ).
Спросить
Межевание "в тихую " Вы вправе оспорить в суде на том основании, что вы не согласовали (не подписали) акт согласования границ. И, вообще, интересно, чья подпись стоит в межевом деле?
СпроситьМожно установить границы земельных участков в судебном порядке. Потребуется назначение землеустроительной экспертизы. По земельным спорам имеется масса способов защиты. Если межевание проведено с нарушениями (например, Вы не подписывали акт согласования границ), то можно и подобный иск заявить.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли признать недействительным межевание ЗУ соседей без выделения доли в жилом доме. Дом расположен на 2 участках, в общей долевой собственности. Соседи провели межевания и захватили часть моего участка. У меня есть план участка с границами в масштабе от 1985 г. и свидетельство о собственности от 2010 г.
Можно установить границы земельных участков в судебном порядке. Потребуется назначение землеустроительной экспертизы.
Спросить
По земельным спорам имеется масса способов защиты. Если межевание проведено с нарушениями (например, Вы не подписывали акт согласования границ), то можно и подобный иск заявить.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьА с подписанием Вы поставите участок на кадастр по тем границам, которые он намерял:) Если границы накладываются, то акт согласования обязателен, то есть соглашение между соседями. Если есть спор, то в суд, землеустроительная экспертиза. Вы лучше уточнения к одному вопросу задавайте. А то в разрыве не совсем понятно, что Вы хотели спросить. Но инженер говорит, что без подписи акта согласования, они не могут нам дать диск для постановки на кадастр по спутнику. Замкнутый круг какой-то. Есть ли какие-то нормы закона, на которые мы можем сослаться в данном случае?
А с подписанием Вы поставите участок на кадастр по тем границам, которые он намерял
Если границы накладываются, то акт согласования обязателен, то есть соглашение между соседями. Если есть спор, то в суд, землеустроительная экспертиза. Вы лучше уточнения к одному вопросу задавайте. А то в разрыве не совсем понятно, что Вы хотели спросить.
СпроситьМожете продать без межевания (если кто купит, обычно без межевания многие отказываются и приходится снижать цену). Не забудьте, что при продаже до истечения трех лет с даты смерти наследодателя могут начислить НДФЛ 13%. Возможно, лучше пару лет подождать, а пока межевание провести и в аренду сдавать. Надо бы документы посмотреть, что там с границами и всем остальным. Без межевание участок всё равно имеет какую то площадь, например по выписке ЕГРН. а вы уверены что по факту именно такая площадь? Покупателю не интересно брать кота в мешке, а то получиться по бумагам 10 соток, а по факту 5, потому что соседи "оттащили" заборы, а ваш наследующий подписал акты согласования,
поэтому лучше всё такие сделать межевание. С выдачей межевого плана. Вопрос по продаже участка в СНТ, Подмосковье. Участок достался потнаследсту 7 мес назад. Нотариус выдал выписку ЕГРН с кадастр. Номером. Но по участку не было межевания. Могу ли я продать участок без межевания?
Можете продать без межевания (если кто купит, обычно без межевания многие отказываются и приходится снижать цену). Не забудьте, что при продаже до истечения трех лет с даты смерти наследодателя могут начислить НДФЛ 13%. Возможно, лучше пару лет подождать, а пока межевание провести и в аренду сдавать. Надо бы документы посмотреть, что там с границами и всем остальным.
СпроситьБез межевание участок всё равно имеет какую то площадь, например по выписке ЕГРН. а вы уверены что по факту именно такая площадь? Покупателю не интересно брать кота в мешке, а то получиться по бумагам 10 соток, а по факту 5, потому что соседи "оттащили" заборы, а ваш наследующий подписал акты согласования,
поэтому лучше всё такие сделать межевание. С выдачей межевого плана.
СпроситьЛариса, да,все верно, вам нужно обратиться в суд, по другому ваш вопрос не решить.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть межевой план, выписку с ЕГРН, документы на руках?
Ответчиками по данному иску ставите всех собственников смежных с вашим земельным участком. Третьим лицом, ставите Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по вашему району, округу. По моему участку проходит граница соседнего участка. Фактической границей является стена гаража соседнего участка. Изготовила новый межевой план, но сосед отказался подписывать акт согласования. В росреестре сделали приостановку в регистраций. Сказали обратится в суд с заявлением уточнением границ земельного участка, согласно новому межевому плану. Кого указывать в качестве ответчика, если у соседа была проверка из росреестра, выявили самовольно захваченые квадраты муницепальной земли..
Лариса, да,все верно, вам нужно обратиться в суд, по другому ваш вопрос не решить.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть межевой план, выписку с ЕГРН, документы на руках?
Ответчиками по данному иску ставите всех собственников смежных с вашим земельным участком. Третьим лицом, ставите Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по вашему району, округу.
СпроситьЗдравствуйте. О каком акте идёт речь? Акт согласования границ, по-видимому, нужен соседу для проведения межевания. Данный документ может стать доказательством в суде, куда сосед может обратиться с исковым заявлением о сносе постройки, частично расположенной на его участке. С соседом могут быть добрые отношения, но в дальнейшем собственником участка может стать другой человек, с которым добрых отношений может и не быть и он может обратиться в суд. Лучше договориться с соседом, чтобы границы ваших участков находились в 1 метре от постройки. Сосед запросил, но меня не устраивают границы указанные в плане поскольку, в частности, проведены по краю дачной постройки. Насколько важен сей документ (акт)?
Акт согласования границ, по-видимому, нужен соседу для проведения межевания. Данный документ может стать доказательством в суде, куда сосед может обратиться с исковым заявлением о сносе постройки, частично расположенной на его участке. С соседом могут быть добрые отношения, но в дальнейшем собственником участка может стать другой человек, с которым добрых отношений может и не быть и он может обратиться в суд. Лучше договориться с соседом, чтобы границы ваших участков находились в 1 метре от постройки.
СпроситьЗдравствуйте, подавайте заявление в росреест. Обратитесь к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план в отношении земельного участка и оформит акт согласования границ земельного участка между соседями.
По результатам этих действий можно сделать вывод имела ли место реестровая ошибка или произошел «самозахват».
Рееестровая ошибка устраняется посредством обращения в орган регистрации прав с приложением документов свидетельствующих о такой ошибке (межевой план).
Если сосед не подпишет акт согласования границ, тогда следует обратиться в суд. У меня по участку проходит границв соседнего участка. Фактической границей является стена гаража соседнего участка. Можно ли как то до суда исправить ошибку. Куда обращаться.
Обратитесь к кадастровому инженеру, который подготовит межевой план в отношении земельного участка и оформит акт согласования границ земельного участка между соседями.
По результатам этих действий можно сделать вывод имела ли место реестровая ошибка или произошел «самозахват».
Рееестровая ошибка устраняется посредством обращения в орган регистрации прав с приложением документов свидетельствующих о такой ошибке (межевой план).
Если сосед не подпишет акт согласования границ, тогда следует обратиться в суд.
СпроситьДобрый день. К сожалению без участия соседей проживающих с Вами разлелить участок не получится. Поскольку подпись соседа в Акте согласования границ обязательна. В случае если у вас есть разногласия с соседями по границам образуемых вновь участков, данный спор может быть разрешен в судебном порядке. Как составить заявление в суд, к кому именно обращаться? Как можно размежевать земельный участок в общедолевой собственности, под двухквартирным домом, на два раздельных земельных участка, без участия проживающих во второй половине.
Добрый день. К сожалению без участия соседей проживающих с Вами разлелить участок не получится. Поскольку подпись соседа в Акте согласования границ обязательна. В случае если у вас есть разногласия с соседями по границам образуемых вновь участков, данный спор может быть разрешен в судебном порядке.
СпроситьДа, можно отмежевать в установленном порядке. Нет, нельзя, к сожалению. Обязательно должен быть в межевом деле акт согласования границ. К сожалению, получила 2-а противоположных ответа и "да" и "нет". Хотелось бы знать поточнее, со ссылкой на закон. Земельный участок зарегистрирован в ЕГРН, но границы не уточнены. Со всех окружающих этот участок сторон смежные границы отмежеваны и зарегистрированы в ЕГРН. Нужно ли согласование соседей и администрации (по одной из сторон зарегистрирована земля общего пользования - границы её также зарегистрированы в ЕГРН). Можно ли по этим границам отмежевать свой план, не оформляя согласование с соседями и администрацией?
Нет, нельзя, к сожалению. Обязательно должен быть в межевом деле акт согласования границ.
СпроситьК сожалению, получила 2-а противоположных ответа и "да" и "нет". Хотелось бы знать поточнее, со ссылкой на закон.
Спросить
Добрый день, Атима.
Эти функции выполняет кадастровый инженер. Обратитесь к любому из них и он на основании исходных документов определит координаты границ вашего участка, а далее подготовит акт согласования границ, который вы отдадите соседям на подпись. Нахождение чужого дома на вашей земле - невозможно. Но этот вопрос прояснится в процессе межевания. У нас есть участок немежёваный 700 м 2 и зеленка на 700 м 2. Хотим межевать. На нашей земле кроме нашего дома есть дом с отдельным адресом. Нужна ли подпись этих соседей? У них есть тоже зеленка немежеванная 300 м 2, но она входит в наши метры. То есть весь забор должен был быть 1000 м 2, но по факту только 700 м 2 наших. Где их земля и откуда она взялась неизвестно.
Добрый день, Атима.
Эти функции выполняет кадастровый инженер. Обратитесь к любому из них и он на основании исходных документов определит координаты границ вашего участка, а далее подготовит акт согласования границ, который вы отдадите соседям на подпись. Нахождение чужого дома на вашей земле - невозможно. Но этот вопрос прояснится в процессе межевания.
СпроситьТатьяна, обратитесь с запросом в Росреестр. Для начала нужно смотреть документы на землю, а не слушать, что говорит какая-то соседка. Так что соберите все имеющиеся у вас документы и покажите юристу. Смотрите план на кадастровой карте. При необходимости вызовите специалиста их Росреестра. Здравствуйте Татьяна
Земельные участки следует межевать, результаты межевания оформляются актами согласования границ, подписывают акты соседи/смежники. Смотрите выписку из ЕГРН на зем участок. Если она говорит про 6 метров, то какие на это у неё есть документы.. Покупаю дом. Дом двухквортирный. Немогу поделить огород с соседями. Хозяйка говорит что огород делился по стене дома. А соседка говорит что нет на шесть метров огород уходит в нашу сторону. Незнаю где искать конец а где начало. Дом в деревне. У всех огороды идут по половине дома.
Для начала нужно смотреть документы на землю, а не слушать, что говорит какая-то соседка. Так что соберите все имеющиеся у вас документы и покажите юристу.
Спросить
Смотрите план на кадастровой карте. При необходимости вызовите специалиста их Росреестра.
Спросить
Здравствуйте Татьяна
Земельные участки следует межевать, результаты межевания оформляются актами согласования границ, подписывают акты соседи/смежники.
СпроситьСмотрите выписку из ЕГРН на зем участок. Если она говорит про 6 метров, то какие на это у неё есть документы..
СпроситьВ судебном порядке оспариваются результаты.
Надо подавать исковое заявление. У вас самая распространённая проблема.
Во-первых ее можно решить полюбовно: вызвать кадастрового инженера, указать правильные границы подписать акт согласования границ с соседями. В том случае если соседи отказываются согласовать границы, то обращаться в суд. Сколько стоит консультация? Как можно доказать ошибку специалиста при межевании. Фундаменты старых построек оказались у соседей. И т.д. интересует в том исле законтдмтеььная база.
У вас самая распространённая проблема.
Во-первых ее можно решить полюбовно: вызвать кадастрового инженера, указать правильные границы подписать акт согласования границ с соседями. В том случае если соседи отказываются согласовать границы, то обращаться в суд.
СпроситьЗдравствуйте. После того, как инженер установил границы, собственники соседних участков подписывают соглашение. Согласно закону, участники должны получить уведомление о нем не менее чем за месяц. Это важно, потому что все участники процесса должны найти время и присутствовать.
Но иногда человек не может прийти на собрание, даже если получил уведомление заранее. К примеру, он уехал в долгую рабочую командировку или находится на лечении. В такой ситуации акт может быть подписан и без согласия соседа. Но при условии, что он в документальном виде не высказывал своего несогласия с планом межевания. Как можно сделать межевание земельного участка в деревне без согласования с соседями (являюсь теперь собственницей-наследница по закону), который граничит с 3 другими участками. Соседи там не появляются, в домах никто не живет.
Здравствуйте. После того, как инженер установил границы, собственники соседних участков подписывают соглашение. Согласно закону, участники должны получить уведомление о нем не менее чем за месяц. Это важно, потому что все участники процесса должны найти время и присутствовать.
Но иногда человек не может прийти на собрание, даже если получил уведомление заранее. К примеру, он уехал в долгую рабочую командировку или находится на лечении. В такой ситуации акт может быть подписан и без согласия соседа. Но при условии, что он в документальном виде не высказывал своего несогласия с планом межевания.
Спросить
Образец можно найти в интернете. Мансур, здравствуйте. Росреестр сможет разделить двор на два отдельных участка если вы не только составите акт согласования границ но и подготовите межевые планы на каждый участок. Это делается с помощью кадастрового инженера. Когда планы будут готовы инженер подкрепит к ним акты и вы сможете обратиться в МФЦ для разделения участка. У нас общий двор и мы хотим отделится от соседей забором, в кадастре сказали составьте акт между соседями об обоюдном согласии и мы оформим землю каждому отдельно. Спросил образец акта-сказали что нет такого. Как правильно составить акт?
Мансур, здравствуйте. Росреестр сможет разделить двор на два отдельных участка если вы не только составите акт согласования границ но и подготовите межевые планы на каждый участок. Это делается с помощью кадастрового инженера. Когда планы будут готовы инженер подкрепит к ним акты и вы сможете обратиться в МФЦ для разделения участка.
СпроситьДля проведения процедуры установления границ на местности, в том числе между соседями, собственнику земельного участка необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера.
Необходимой процедурой является согласование границ такого участка с правообладателями смежных земельных участков. Результат данной процедуры отображается в акте согласования границ.
Итоговым документом по результатам проведения межевания является межевой план, который служит основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. По желанию заказчика межевой план может быть подготовлен и на бумажном носителе. При вступление в наследство, на пол дома и земельный участок, нам сказали что надо разграничить участок. У нас 10 соток у родственников 14.Но на плане он общий. Куда оброщаться дальше пошагово.
Для проведения процедуры установления границ на местности, в том числе между соседями, собственнику земельного участка необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера.
Необходимой процедурой является согласование границ такого участка с правообладателями смежных земельных участков. Результат данной процедуры отображается в акте согласования границ.
Итоговым документом по результатам проведения межевания является межевой план, который служит основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. По желанию заказчика межевой план может быть подготовлен и на бумажном носителе.
СпроситьКроме доверенности ничего не надо, никаких актов. Только нотариальная доверенность. [i]Алексей Владимирович, Доброго дня. В данном случае нужна нотариальная доверенность.
С уважением [/i] У меня в собственности земельный участок, делаю на нем межевание. Согласовывать границы требуется с одним соседом, который проживает в США. У соседа есть знакомый в моем городе, которому сосед готов предоставить право подписи акта о согласовании границ. Какие документы потребуются от соседа для предоставления права подписи? Какой акт сосед должен составить для передачи права подписи?
Алексей Владимирович, Доброго дня. В данном случае нужна нотариальная доверенность.
С уважением
СпроситьДобрый день
Вы видимо об установлении границ спрашиваете, потому что на регистрацию права собственности вашего участка не требуется ее согласия.
В данном случае вам придется устанавливать границу с ее стороны в судебном порядке, если она ранее не установила свои, увы... Вам потребуется согласие всех соседей. Согласие с теми кто не подписывает границы ЗУ потребуется добиваться в суде. Здравствуйте Елена, для оформления права собственности уточнение границ зу не требуется, достаточно ранее выданного правоустанавливающего документа на з/у. Если границы ЗУ не были утаерждены и точки координат не отмечены на Кадастровому плане, то потребуется согласование всех соседей, вплоть до решения суда, если будут возражать. Акт межевания должны подписать все соседи? А затем я хочу оформить в собственность. Могу я оформить дачный участок в собственность без согласия одной соседки с которой у меня конфликты, двое других соседей дали согласие.
Добрый день
Вы видимо об установлении границ спрашиваете, потому что на регистрацию права собственности вашего участка не требуется ее согласия.
В данном случае вам придется устанавливать границу с ее стороны в судебном порядке, если она ранее не установила свои, увы...
Спросить
Вам потребуется согласие всех соседей. Согласие с теми кто не подписывает границы ЗУ потребуется добиваться в суде.
СпроситьЕсли границы ЗУ не были утаерждены и точки координат не отмечены на Кадастровому плане, то потребуется согласование всех соседей, вплоть до решения суда, если будут возражать.
Спросить
Акт межевания должны подписать все соседи? А затем я хочу оформить в собственность.
СпроситьАкт подписывают в том случае, если ранее не установлены границы иных участков. Если кто-то ранее уже установил, то кадастровый инженер это видет и указывает в межевом плане.
Если не подпишут все, то можно оформить право без установления границ, только по справке из СНТ, но без суда (упрощенный порядок). Или установить границы через суд.
СпроситьМожете обратитьсяв лчику к юристу за подробной консультацией ст.779 ГК РФ. Границы участков согласовываются с соседями. На сайте Росреестра посмотрите порядок выполнения работ. Соседям нужна подпись в акте согласования границ. Если у вас нет спора по границам, смотрите акт и смело подписывайте.
Ничего страшного в том, что узнают кадастровый номер вашей участка нет.
Его необходимо внести в акт согласования границ. Мои соседи оформляют документы на продажу дома и земли, на которой он стоит. Делают межевание - просят подписать их документы. Нужно ли это? А ещё они просят кадастровый номер моего участка. Законно ли это? Боюсь что их агент обмани меня.
Соседям нужна подпись в акте согласования границ. Если у вас нет спора по границам, смотрите акт и смело подписывайте.
Ничего страшного в том, что узнают кадастровый номер вашей участка нет.
Его необходимо внести в акт согласования границ.
СпроситьВам ничего не делать, если они считают что вы это захватили то они должны сделать межевания участка и подписать акт согласования границ участка по кадастровому плану, пока ничего этого вам не предоставили вы просто игнорируете их требования. Как понять, что у соседа нет забора?
Вы же написали, что он стоит по границе.
Если канава обязательна, то уж никак не по Вашей территории и копать ее вместе по границе тогда надо. У меня приватизирован участок и стоит забор по границе участка. У соседа нет забора. Между нашими участками нет канавы, а она должна быть по уставу СНТ. Сосед и председатель СНТ утверждает, что канаву должен капать я самостоятельно и на своём участке. Сосед утверждает, что я захватила территорию садоводства ссылаясь на границу участка через дорогу. А у самого вкопана бочка рядом с моим забором. Правомерно это? И что мне делать в данной ситуации?
Вам ничего не делать, если они считают что вы это захватили то они должны сделать межевания участка и подписать акт согласования границ участка по кадастровому плану, пока ничего этого вам не предоставили вы просто игнорируете их требования.
СпроситьКак понять, что у соседа нет забора?
Вы же написали, что он стоит по границе.
Если канава обязательна, то уж никак не по Вашей территории и копать ее вместе по границе тогда надо.
Спросить
