Аренда жилья в коммунальной квартире / Жилищное право - 244 советов адвокатов и юристов
А зачем он снимает жилье, находясь на СВО? Здравствуйте. Согласно статье 16 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе" военнослужащие, находящиеся в военной службе по контракту, должны оплачивать жилое помещение, нанимаемое ими в соответствии с действующим законодательством. Таким образом, военнослужащий не освобождается от обязанности оплаты коммунальных услуг в случае аренды жилья. Должен конечно. В/ч может выделять деньги на оплату коммуналки при определенных условиях.
Но участник СВО не вынужден снимать квартиру для осуществления службы, поэтому нет и оснований для выделения ему таких денег. А то что он участник СВО, то в программе нет такой статьи и в законе тоже. Всё обязан платить. Участие военнослужащего в СВО не освобождает его оплаты коммунальных услуг. Нет такой нормы в законе. Всех приветствую. Если военнослужащий снимает жильё, то может ли он не платить коммунальные услуги? Так как он участвует в СВО.
Здравствуйте. Согласно статье 16 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе" военнослужащие, находящиеся в военной службе по контракту, должны оплачивать жилое помещение, нанимаемое ими в соответствии с действующим законодательством. Таким образом, военнослужащий не освобождается от обязанности оплаты коммунальных услуг в случае аренды жилья.
Спросить
Должен конечно. В/ч может выделять деньги на оплату коммуналки при определенных условиях.
Но участник СВО не вынужден снимать квартиру для осуществления службы, поэтому нет и оснований для выделения ему таких денег. А то что он участник СВО, то в программе нет такой статьи и в законе тоже.
Спросить
Участие военнослужащего в СВО не освобождает его оплаты коммунальных услуг. Нет такой нормы в законе.
СпроситьТак вам проще родственников выгнать, да сдать её в аренду. Ну или продать, получив деньги.
С уважением. Добрый день, квартиру можно продать или подарить, даже с долгами.
https://m.dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/instrukciia-kak-prodat-ili-kupit-nedvijimost-655b290fe314634c53d3880b
https://m.dzen.ru/media/id/652cc7b518553b18cc980a36/esli-vy-hotite-podarit-nedvijimost-vot-neskolko-sovetov-652d188567acb76ac8947adf
Но долг по ком. платежам останется за вами. Инесса, если родственники живут в вашей квартире бесплатно и не платят коммунальные услуги, то наверное, следует попросить их покинуть ваше жильё и найти других - платежеспособных. У меня есть квартира, мне бабушка ей купила и она полностью оформлена на меня, но там проживают мои родственники я там не проживала и не собираюсь вообще, родственники не платят за коммуналку, как я могу подарить квартиру или что я могу сделать, что бы она больше не была мое но там задолженность по коммунальным услугам
Так вам проще родственников выгнать, да сдать её в аренду. Ну или продать, получив деньги.
С уважением.
Спросить
Добрый день, квартиру можно продать или подарить, даже с долгами.
Но долг по ком. платежам останется за вами.
Спросить
Инесса, если родственники живут в вашей квартире бесплатно и не платят коммунальные услуги, то наверное, следует попросить их покинуть ваше жильё и найти других - платежеспособных.
СпроситьУважаемая Ольга, законом не предусмотрено никаких ограничений по сдаче комнат в коммунальной квартире посторонним лицам. Исходя из этого, теоретически любой собственник жилплощади в коммуналке может сдать свое жилье в аренду.
Но не стоит забывать, что в любой коммунальной квартире есть общее имущество, которое в соответствии со ст. 41 ЖК находится в долевой собственности собственников. Распоряжаться единолично этим имуществом никто из собственников не вправе. Если комнаты в собственности, то никаких ограничений по количеству нанимателей нет Нисколько, если иные жильцы и собственники против. По согласованию всех иных собственников квартиры, сколько влезет
Без согласия сдавать хоть одному человеку права не имеют. В коммунальной квартире соседи хотят сдать свои комнаты в аренду. Сколько жильцов они имеют право туда заселить? Размер комнат 17 и 19 кв. м.
Уважаемая Ольга, законом не предусмотрено никаких ограничений по сдаче комнат в коммунальной квартире посторонним лицам. Исходя из этого, теоретически любой собственник жилплощади в коммуналке может сдать свое жилье в аренду.
Но не стоит забывать, что в любой коммунальной квартире есть общее имущество, которое в соответствии со ст. 41 ЖК находится в долевой собственности собственников. Распоряжаться единолично этим имуществом никто из собственников не вправе.
Спросить
Если комнаты в собственности, то никаких ограничений по количеству нанимателей нет
Спросить
По согласованию всех иных собственников квартиры, сколько влезет
Без согласия сдавать хоть одному человеку права не имеют.
СпроситьДобрый день! Существуют риски: детей будет невозможно выписать, если окажется, что у них отсутствует другое жилье (а квартиру в другом городе могут и продать). Никаких последствий. Оформляйте ограниченный срок "прописки" и жестко прописывайте условия в договоре найма (в т.ч. по освобождению квартиры). Добрый день
Временная регистрация будет прекращена со сроком на который она указана. Вас ждет начисление коммунальных платежей (частичное) на зарегистрированных лиц и если нет договора, могут прекратить платить, так как регистрация порождает право проживания на ее срок. Если со взрослыми проблем не будет, то с детьми может быть проблема, и вам придётся их выписывать с разрешения органов опеки и через суд. Оно вам надо? К тому увеличатся платежи жкх. Не прописывайте их. Это их проблемы. А не ваши. Сдаю квартиру в аренду семье с двумя несовершеннолетними детьми. Они все постоянно прописаны в другом городе. Просят прописаться временно у меня. Какие последствия могут меня ожидать?
Никаких последствий. Оформляйте ограниченный срок "прописки" и жестко прописывайте условия в договоре найма (в т.ч. по освобождению квартиры).
Спросить
Добрый день
Временная регистрация будет прекращена со сроком на который она указана. Вас ждет начисление коммунальных платежей (частичное) на зарегистрированных лиц и если нет договора, могут прекратить платить, так как регистрация порождает право проживания на ее срок.
СпроситьВ каждом субъекте установлены свои правила предоставления компенсации коммунальных услуг. По общему правилу ей необходимо предоставить в управление соцзащиты населения документы, подтверждающие право собственности на жилье, справку о доходах, реквизиты расчетного счета и квитанции о размерах платежей за услуги. После этого могут предоставить компенсацию. Да, возможно. Для оформления субсидии на коммунальные услуги необходимо обратиться в социальную службу по месту жительства и предоставить документы, подтверждающие право на получение субсидии (например, свидетельство о регистрации в квартире, договор аренды жилья, документы о доходах и расходах). Размер субсидии будет зависеть от доходов семьи и количества проживающих в квартире. Дочь 18 лет, студентка, получает пенсию по потере кормильца. Прописана в квартире одна, где является собственницей 1/3 квартиры. Площадь квартиры 53 м. Возможно ли оформить субсидию на коммунальные услуги
В каждом субъекте установлены свои правила предоставления компенсации коммунальных услуг. По общему правилу ей необходимо предоставить в управление соцзащиты населения документы, подтверждающие право собственности на жилье, справку о доходах, реквизиты расчетного счета и квитанции о размерах платежей за услуги. После этого могут предоставить компенсацию.
Спросить
Да, возможно. Для оформления субсидии на коммунальные услуги необходимо обратиться в социальную службу по месту жительства и предоставить документы, подтверждающие право на получение субсидии (например, свидетельство о регистрации в квартире, договор аренды жилья, документы о доходах и расходах). Размер субсидии будет зависеть от доходов семьи и количества проживающих в квартире.
СпроситьЧерез суд эти деньги с Вас все равно возьмут. Здравствуйте
Ни чего вам не будет.
Коммунальные платежи обязан оплачивать собственник, наниматель.
Также, у вас договора не была, где был бы указан способ оплаты аренды.
И да, сдавать такое жилье собственник не мог, если она не приватизирована. Что будет, если не оплатить коммунальные услуги в съемной квартире из которой я съехала без договора? Квартиру эту нельзя было сдавать хозяйке, так как квартира досталась, как ребенку сироте
Здравствуйте
Ни чего вам не будет.
Коммунальные платежи обязан оплачивать собственник, наниматель.
Также, у вас договора не была, где был бы указан способ оплаты аренды.
И да, сдавать такое жилье собственник не мог, если она не приватизирована.
СпроситьУточните вопрос - если все платежи отдельно, то что означает один платеж? Юрлицо переводит деньги одним платежом, включая за аренду жилья так и коммунальные платежи. Каждый месяц сумма разная (индивидуальное отопление газом). Услуги ЖКХ доходом не читается. По закону юрлицо обязано при переводе денежных средств удержать 13% НДФЛ как налоговый агент. Поэтому, что нужно делать чтобы отделить плату за аренду жилья и плату за ЖКХ? Оплата за аренду квартиры производится одним платежом, включая оплату за ЖКХ, свет, газ все отдельно. Как рассчитать налог 3 НДФЛ, т.к. платежи в течении года разные (отделить коммунальные услуги) услуги?
Юрлицо переводит деньги одним платежом, включая за аренду жилья так и коммунальные платежи. Каждый месяц сумма разная (индивидуальное отопление газом). Услуги ЖКХ доходом не читается. По закону юрлицо обязано при переводе денежных средств удержать 13% НДФЛ как налоговый агент. Поэтому, что нужно делать чтобы отделить плату за аренду жилья и плату за ЖКХ?
Спросить
Нельзя корректно ответить. В общежитии - не может быть соцнайма, только специализированный. Здравствуйте, нет выплачивать ничего не будут. Раньше это было общежитие сейчас коммунальная квартира. Могу ли я в соответствии с ФЗ 283 от 30.12.2012 года получать денежную компенсацию за аренду жилья если зарегистрирован и проживаю по договору соц. найма в общежитии в комнате 17.5 кв.м. вместе с ребёнком, матерью и женой. В собственности жилья у нас нет. Указанная регистрация в городе по месту работы.
Нельзя корректно ответить. В общежитии - не может быть соцнайма, только специализированный.
Спросить
Два варианта - либо договариваетесь с хозяйкой, либо официально оформляете найм этого жилья и уже с этим договором идете оформлять коммуналку в УК самостоятельно. Здравствуйте, сами оформляете договор на себя и в ук идёте оплачивать за себя. Я снимаю квартиру в ней прописан один человек, а ком. Услуги рассчитывает за три человека. Просто раньше у них в этой кв проживало именно 3 человека, а сейчас я одна снимаю эту квартиру. Что мне делать если хозяйка не хочет с этим вопросом разобраться.
Два варианта - либо договариваетесь с хозяйкой, либо официально оформляете найм этого жилья и уже с этим договором идете оформлять коммуналку в УК самостоятельно.
Спросить
Вероника, [b]за водоотведение платит собственник жилья[/b], так как это не предусмотрено договором аренды и именно собственник обязан нести это бремя.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Переходит ли к новому собственнику квартиры долг предыдущего за коммунальные услуги
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договором не предусмотрено иное, то наниматель. Водоотведение по смыслу оплачивает тот кто пользуется водоснабжением.
Однако если есть договор аренда жилья, то нужно придерживаться исходя из тех условий. Снимаем квартиру, по договору оплата-аренда + счётчик за свет + счётчик хв+гв, кто в таком случае платит за водоотведение?
Вероника, за водоотведение платит собственник жилья, так как это не предусмотрено договором аренды и именно собственник обязан нести это бремя.
Закон это подтверждает:
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Переходит ли к новому собственнику квартиры долг предыдущего за коммунальные услуги
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Водоотведение по смыслу оплачивает тот кто пользуется водоснабжением.
Однако если есть договор аренда жилья, то нужно придерживаться исходя из тех условий.
СпроситьМожно выкупить. Обратитесь в свою администрацию. Комната уже перешла в собственность. Добрый день, вам необходимо обратиться в администрацию, они уже должны были объявить имущество выморочное и могут его как продать, так и сдать в аренду. У нас коммуналка, в одной комнате умерла хозяйка. На протяжении семи лет никто не объявился. Можно подать на расширение или выкупить её
Можно выкупить. Обратитесь в свою администрацию. Комната уже перешла в собственность.
Спросить
Добрый день, вам необходимо обратиться в администрацию, они уже должны были объявить имущество выморочное и могут его как продать, так и сдать в аренду.
СпроситьВ договоре аренды недвижимости конкретно указано за что осуществляется оплата, в т.ч коммунальные услуги. Договарвайтесь с собственником жилья. За отопление платят круглый год, даже летом. Можно ли не платит за отопление на съемной квартире они включает отопление 20 октябре я должен платит с первого числа.
В договоре аренды недвижимости конкретно указано за что осуществляется оплата, в т.ч коммунальные услуги. Договарвайтесь с собственником жилья.
СпроситьВсе следует решать через суд, путем подачи иска. И с выселением и долгу по коммунальным платежам. Договор был заключён? Самый оптимальный способ-направить уведомление о расторжении договора с требованием оплаты долга и выселении. Не поможет-поменять замки и выставить их вещи. Если договор аренды истек, то у них нет законного права нахождения в вашей квартире. Поэтому через полицию просто их выселяйте как незаконно занимающих жилье. Долги, в случает нежелания добровольно их оплачивать придётся взыскивать через суд. Нужна будет помощь по любым вопросам обращайтесь в личку. Не можем пол года выселить жильцов, у них вечно какие то отговорки. Даём им этот месяц крайний срок, договор истёк в мае и не перезаключали. Сейчас выясняется что они не платили коммуналку последние три месяца, долг в общей сумме около 12 к рублей. Платить не хотят. Можно что-то сделать с этим? Как заставить заплатить?
Все следует решать через суд, путем подачи иска. И с выселением и долгу по коммунальным платежам.
Спросить
Договор был заключён? Самый оптимальный способ-направить уведомление о расторжении договора с требованием оплаты долга и выселении. Не поможет-поменять замки и выставить их вещи.
СпроситьЕсли договор аренды истек, то у них нет законного права нахождения в вашей квартире. Поэтому через полицию просто их выселяйте как незаконно занимающих жилье. Долги, в случает нежелания добровольно их оплачивать придётся взыскивать через суд. Нужна будет помощь по любым вопросам обращайтесь в личку.
СпроситьДарья, вы уверены, что именно об арендаторе речь, а не об арендодателе? Ведь налоги платит собственник квартиры, то есть арендодатель. Вы и не должны платить налоги - их платит арендодатель. Налоги платит арендодатель. В любом случае договор считается действительным, вопрос налогообложения к арендным взаимодействиям сторон отношения не имеет. Налоги на имущество платит собственник жилья-арендодатель, а не арендатор. Возможно вы путаете с коммунальными платежами, которые платятся по договоренности, как указано в вашем договоре аренды. Если заключен договор на съем жилья, но при этом арендатор не платит налоги на квартиру, договор считается действительным?
В любом случае договор считается действительным, вопрос налогообложения к арендным взаимодействиям сторон отношения не имеет.
СпроситьНалоги на имущество платит собственник жилья-арендодатель, а не арендатор. Возможно вы путаете с коммунальными платежами, которые платятся по договоренности, как указано в вашем договоре аренды.
СпроситьСдавать жилье в аренду только собственник имеет право. Регистрация в квартире дает право только на пользование этой квартирой зарегистрированным лицом, не более.
Долг по коммунальным платежам по закону не препятствует приватизации. Нет в законе таких ограничений. Долг "следует" не за квартирой, а за человеком (должником), за исключением долга по взносам за капремонт дома, который при переходе права собственности на квартиру к иному лицу переходит на нового собственника. 1. Только с согласия собственника (т.е. администрации района), такого согласия он никогда не получит.
2. Может, в общем порядке. Скажите пожалуйста, может ли человек, который не является собственником квартиры, но там прописан (квартира муниципальная, неприватизированная), сдавать в аренду другим людям? По коммунальным платежам огромный долг и может ли он приватизировать квартиру с долгами?
Сдавать жилье в аренду только собственник имеет право. Регистрация в квартире дает право только на пользование этой квартирой зарегистрированным лицом, не более.
Долг по коммунальным платежам по закону не препятствует приватизации. Нет в законе таких ограничений. Долг "следует" не за квартирой, а за человеком (должником), за исключением долга по взносам за капремонт дома, который при переходе права собственности на квартиру к иному лицу переходит на нового собственника.
Спросить
1. Только с согласия собственника (т.е. администрации района), такого согласия он никогда не получит.
2. Может, в общем порядке.
СпроситьДобрый день. На каком основании Вы проживаете в квартире? Аренда или зарегистрированы в квартире? Если второе, то прописанные граждане обязаны оплачивать коммунальные услуги солидарно с собственником. Если человек прописан в квартире, но не собственник, он также должен вносить свой вклад в оплату коммунальных услуг (п. 29 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22). Я вот не собственник должна ли я платить ТСж?
Добрый день. На каком основании Вы проживаете в квартире? Аренда или зарегистрированы в квартире? Если второе, то прописанные граждане обязаны оплачивать коммунальные услуги солидарно с собственником. Если человек прописан в квартире, но не собственник, он также должен вносить свой вклад в оплату коммунальных услуг (п. 29 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22).
СпроситьДоговоры - надо подписывать всегда. По написанному - тоже, например можете грозить юристами, утверждая, что если это имущество Вашего жилья будет тронуто - получат иск по ст. 1064 ГК РФ. Дина, остаётся вступить в переписку с квартирантами и на основании переписки, требовать возместить долги по коммунальным услугам.
А насчёт кондиционера: предложите квартирантами обращаться в суд, там и выяснится, что они снимали вашу квартиру.
Следующий раз заключайте письменный договор и контролируйте оплату коммунальных услуг. Что делать, если квартиранты требует демонтаж своего кондиционера? Грозят юристами! Договора аренды нет. Долг за коммуналку оставили 125 тысяч!
Договоры - надо подписывать всегда. По написанному - тоже, например можете грозить юристами, утверждая, что если это имущество Вашего жилья будет тронуто - получат иск по ст. 1064 ГК РФ.
СпроситьДина, остаётся вступить в переписку с квартирантами и на основании переписки, требовать возместить долги по коммунальным услугам.
А насчёт кондиционера: предложите квартирантами обращаться в суд, там и выяснится, что они снимали вашу квартиру.
Следующий раз заключайте письменный договор и контролируйте оплату коммунальных услуг.
СпроситьУ вас есть брачный договор? Это жильё куплено в браке? Достаточно заключить договор в простой письменной форме. Если квартира не является совместной собственностью с супругом можете заключить договор найма жилого помещения. В договоре укажите условие об уплате коммунальных платежей. Можете прописать какие именно коммунальные услуги должен оплатить наниматель. Муж прописан в другой квартире, но живет с нами. Мы с сыном уезжаем на 11 месяцев. Как щаключить договор аренды жилья с мужем, чтобы он оплачивал коммунальные расходы?
Если квартира не является совместной собственностью с супругом можете заключить договор найма жилого помещения. В договоре укажите условие об уплате коммунальных платежей. Можете прописать какие именно коммунальные услуги должен оплатить наниматель.
СпроситьЗдравствуйте! Если сын платит за коммунальные услуги сам, то дохода не возникает, также как и если Вы сами платите за коммунальные услуги, а он Вам компенсирует Ваши расходы. Это в любом случае это покрытие расходов и обязанность уплатить налог не возникает. В Вашем случае нет у Вас никакого дохода.
Я рекомендовал оформить договор о безвозмездной аренде квартиры.
Оформлять договор необязательно, никто на практике этого не делает, достаточно сложно доказать сам факт аренды жилья. Да возникает. Вы же не платите жку.
НО вы вправе затраты на жку отнять от дохода при подаче декларации.. Сдаю своему сыну квартиру. Договор на 11 месяцев. Платой за аренду является оплата коомунальных услуг за эту квартиру. Возникнет ли у меня выгода с которой я должна платить налог ндфл.
Здравствуйте! Если сын платит за коммунальные услуги сам, то дохода не возникает, также как и если Вы сами платите за коммунальные услуги, а он Вам компенсирует Ваши расходы. Это в любом случае это покрытие расходов и обязанность уплатить налог не возникает.
Спросить
В Вашем случае нет у Вас никакого дохода.
Я рекомендовал оформить договор о безвозмездной аренде квартиры.
Оформлять договор необязательно, никто на практике этого не делает, достаточно сложно доказать сам факт аренды жилья.
СпроситьДа возникает. Вы же не платите жку.
НО вы вправе затраты на жку отнять от дохода при подаче декларации..
СпроситьРоман, [b]по договорам найма, и по договорам аренды обязанность по капитальному ремонту лежит на собственнике. [/b]
Например, для договоров найма ответ на вопрос, должен ли арендатор квартиры платить за капитальный ремонт, содержится в Статье 681 ГК РФ. Там говорится, что текущий ремонт сданного в наём помещения является обязанностью нанимателя, а вот капитальный — наймодателя (собственника). Согласно статье 154 ЖК наниматель жилья, прописанный в квартире, платит за пользование помещением, содержание и ремонт, вносит платежи за коммунальные услуги. Собственники не платят за пользование, но вносят суммы в фонд капитального ремонта
Должен оплачивать собственник жилья. Я наниматель жилого помещения в многоквартирном доме. Кто должен производить взносы за капремонт по расчету из квитанции от петроэлектросбыт, я или собственник?
Роман, по договорам найма, и по договорам аренды обязанность по капитальному ремонту лежит на собственнике.
Например, для договоров найма ответ на вопрос, должен ли арендатор квартиры платить за капитальный ремонт, содержится в Статье 681 ГК РФ. Там говорится, что текущий ремонт сданного в наём помещения является обязанностью нанимателя, а вот капитальный — наймодателя (собственника).
Спросить
Согласно статье 154 ЖК наниматель жилья, прописанный в квартире, платит за пользование помещением, содержание и ремонт, вносит платежи за коммунальные услуги. Собственники не платят за пользование, но вносят суммы в фонд капитального ремонта
Должен оплачивать собственник жилья.
СпроситьДля этого существует справка ф-9, а также можно пригласить управляющую компанию для осмотра квартиры и составления акта об отсутствии проживающих в ней. Опломбировать квартиру с УК. Добрый день! Например, можно представить документы с временной пропиской по другому месту жительства, билеты об отъезде в другой город. Либо договор аренды другого жилья, главное известить УК.
По закону в случае, непрерывная в адресе более 5 суток лицо может освободиться от оплаты услуг жкх (газ, вода, свет) Если приборы учёта стоят, то передавать ежемесячно показания необходимо.
Если приборов учёта нет, то с собственников и зарегистрированных по нормативу будут начислять ЖКУ. Отсутствие проживания не освобождает от уплаты ЖКУ. Можно справку запросить с места, где вы жили. В крайнем случае вопрос решается через суд. Как доказать отсутствие проживающих в квартире, если требуют оплаты за коммунальные услуги без счетчика?
Для этого существует справка ф-9, а также можно пригласить управляющую компанию для осмотра квартиры и составления акта об отсутствии проживающих в ней.
Спросить
Добрый день! Например, можно представить документы с временной пропиской по другому месту жительства, билеты об отъезде в другой город.
СпроситьЛибо договор аренды другого жилья, главное известить УК.
По закону в случае, непрерывная в адресе более 5 суток лицо может освободиться от оплаты услуг жкх (газ, вода, свет)
Спросить
Можно справку запросить с места, где вы жили. В крайнем случае вопрос решается через суд.
СпроситьЗдравствуйте. Для обжалования решения суда необходимо само решение и желательно фотоматериалы дела, чтобы понимать, имеются ли нарушения со стороны суда, истца. То, что вы живете на съемной квартире, не говорит о том, что вы не должны проверять почтовый ящик (если это возможно). Также для обжалования решения понадобится копия договора аренды съемной квартиры и квитанции об оплате коммунальных услуг там. Что касается непригодности для жилья, то тут можно сделать фотографии, пригласить независимого эксперта для оценки состояния квартиры. Вариантов решения проблемы много, но дело надо знать в большем объеме. Так же из вопроса не ясно, квартира является муниципальной или находится в собственности. Как и какие документы нужны для обжалования решение суда по взысканию долга жкх, если родители были лишены родительских прав, на квартире не появлялся, живу на сьеме и с большой вероятность сама квартира не пригодна для житья.
Здравствуйте. Для обжалования решения суда необходимо само решение и желательно фотоматериалы дела, чтобы понимать, имеются ли нарушения со стороны суда, истца. То, что вы живете на съемной квартире, не говорит о том, что вы не должны проверять почтовый ящик (если это возможно). Также для обжалования решения понадобится копия договора аренды съемной квартиры и квитанции об оплате коммунальных услуг там. Что касается непригодности для жилья, то тут можно сделать фотографии, пригласить независимого эксперта для оценки состояния квартиры. Вариантов решения проблемы много, но дело надо знать в большем объеме. Так же из вопроса не ясно, квартира является муниципальной или находится в собственности.
СпроситьДобрый вечер! Вы можете обратиться к поставщикам коммунальной услуги с заявлением об открытии нового лицевого счета с предоставлением в их адрес подтверждающих документов, что до этого времени в квартире проживали не Вы. Скорее всего у Вас заключен договор соц. найма/аренды жилья, в котором указана дата, с которой договор вступил в силу. Как правило они взыскивают долг с предыдущего жильца в судебном порядке, а на вас откроют новый лицевой счет по указанному адресу. В войсковых частях это обычно КЭЧ (квартирно-эксплуатационная часть), аналог ЖЭК/ДЭУ. Проживаю в служебной квартире при воинской части. Заехал в квартиру с долгом за ком услуги. Как быть, куда обратиться, чтобы мне открыли либо новый лицевой счет, либо сделали разделение счетов.
Добрый вечер! Вы можете обратиться к поставщикам коммунальной услуги с заявлением об открытии нового лицевого счета с предоставлением в их адрес подтверждающих документов, что до этого времени в квартире проживали не Вы. Скорее всего у Вас заключен договор соц. найма/аренды жилья, в котором указана дата, с которой договор вступил в силу. Как правило они взыскивают долг с предыдущего жильца в судебном порядке, а на вас откроют новый лицевой счет по указанному адресу.
СпроситьЗдравствуйте. Всё что будет указано в договоре, будет иметь юридическую силу, если не будет противоречить закону, пропишите в договоре по поводу возмещение убытков. Сдавать квартиру и не платить налоги можно только по договору безвозмездного пользования жильем. То есть если ваш родственник сам будет оплачивать КУ, то вам не надо платить налог. Доброго дня, договор аренды жилья по действующему законодательству РФ подлежит регистрации, соответственно от всей суммы полученной по договору Вы платите налог на доходы. Другой сценарий тоже есть и ещё один. Но это в л/с.Удачи Вам. Хочу как собственник квартиры сдать квартиру своему близкому родственнику по цене коммунальных платежей. Имею ли я право на такую сделку? Нужно ли будет оплачивать налог со сдачи жилья? В случае нарушения такого договора выйграю ли суд, по возмещению убытков в случае их возникновения, или в случае нарушения договора?
Здравствуйте. Всё что будет указано в договоре, будет иметь юридическую силу, если не будет противоречить закону, пропишите в договоре по поводу возмещение убытков. Сдавать квартиру и не платить налоги можно только по договору безвозмездного пользования жильем. То есть если ваш родственник сам будет оплачивать КУ, то вам не надо платить налог.
СпроситьК сожалению это нельзя будет сделать, т.к. необходимо будет согласие всех собственников, а т.к. собственник муниципального жилья государство, то у Вас есть все основания получить иск от Комитета государственного имущества Правительства Санкт-Петербурга о признании договора аренды жилья недействительным. Я хочу оформить договор безвозмездного найма, не аренды, чтобы люди оплачивали только коммуналку. Соседу сдать не могу, он состоит на учёте в Псих. невр. Диспансере и за свою комнату давно ничего не платит. Можно ли сдать комнату в коммунальной квартире, находящуюся в собственности, если проживающий в муниципальной комнате сосед против?
К сожалению это нельзя будет сделать, т.к. необходимо будет согласие всех собственников, а т.к. собственник муниципального жилья государство, то у Вас есть все основания получить иск от Комитета государственного имущества Правительства Санкт-Петербурга о признании договора аренды жилья недействительным.
СпроситьЧитайте также:
