Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Разрешается ли приводить парня с ночёвкой в комнату в коммунальной квартире?

Как наниматель жилья вы фактически имеете такие же права, как собственник. Без права распоряжения жильем (продажа, аренда, обмен).

С уважением. Я снимаю комнату в 3 х комнатной коммунальной квартире. Могу ли я 2-3 раза в неделю водить к себе в комнату своего парня с ночёвкой? С соблюдениями всех правил: не шуметь, убирать за собой и так далее.

Возможность получения субсидии - проживание сына в квартире, прописка, доверенность, и требования к справке о доходах

Если ваш сын относится к одной из этих категорий, то он имеет право на субсидию.

К гражданам, претендующим на получение выплаты, относят: владельцев жилых помещений;

людей, которые пользуются квартирой на основании договора аренды;

граждан, которые пользуются государственным жильем по договору социального найма; людей,

живущих в жилищных кооперативах.

Т.к. собственник квартиры ВЫ, то ваш сын не имеет право на субсидию.

Но вы можете заключить с ним договор аренды и прописать в нем, что он полностью оплачивает коммунальные услуги. И тогда у него возникнет право на субсидию. У меня такой вопрос я евляюсь собственником квартиры но прописана в другом месте постоянное м.ж. в квартире проживает сын, прописан может ли он оформить субсидию. Если я выпишу ему доверенность и нужна ли при этом справка о доходах моя?

Как вернуть деньги за коммунальные услуги и справиться с финансовыми трудностями

Можно в судебном порядке снизить размер коммунальных услуг, для этого Вам необходимо будет подтверждение того, что Вы ни проживаете в той квартире, например договор аренды квартиры. Но при этом согласно гражданскому кодексу, бремя содержания имущества лежит на собственнике жилья, соответственно Вы обязаны выплачивать коммунальные услуги пропорционально вашей доли в данной квартире и с учётом того, что не проживаете там. Если весь долг с Вас взыскивают, а при это там и доля отца есть, то на размер его доли также можно снизить размер долга. Мы с женой и с ребенком снимаем отдельно квартиру, от моего отца. Как только мы съехали никто не оплачивал коммунальные услуги, накопился долг. Я один кормилец, плюс висит ипотека, пока не переехали нужно делать ремонт. Приставы списали часть задолжности за коммунальные услуги теперь у меня ни на ежемес. Платеж ни на еду нет денег. Возможно ли вернуть деньги? (мы там прописаны и у меня есть доля после смерти матери)

Нужно ли оформлять временную регистрацию жильцу при сдаче комнаты в коммунальной квартире и какие последствия грозят

При оформлении договора коммерческого найма закон не обязывает делать регистрацию для нанимателя.

Однако, если имеются другие собственник жилого помещения, то Вам следует получить их согласие на сдачу жилья в аренду. Нужно ли оформлять временную регистрацию жильцу, если сдаешь комнату в коммунальной квартире? В свидетельстве о регистрации права указано, что вид права - общая долевая собственность, доля в праве такая-то. Чтобы оформить временную регистрацию, нужно согласие всех жильцов (так сказали в МФЦ и паспортном столе), а это нереально получить, т к собственников много и не все проживают по адресу. Что будет, если временную регистрацию не оформить, если сдаешь официально? Какие штрафы грозят собственнику? Можно ли сдать на три месяца, а потом продлить договор, если нет возможности сделать регистрацию жильцу?

Как обратиться в суд, чтобы житель муниципальной квартиры был обязан заключить бессрочный договор социального найма

В судебном порядке - о понуждении заключения договора и взыскании долга по коммунальным. Какие меры может принять администрация сельсовета, если житель муниципальной квартиры отказывается от заключения договора аренды жилья? Житель муниципальной квартиры отказывается заключать бессрочный договор социального найма жилого помещения с администрацией сельсовета, как обратиться в суд, чтобы его обязать заключить договор, так как он не платит квартплату?

Вопрос следующий. Может ли собственник жилья (комнаты) в коммунальной квартире, сдавать в аренду свое жилье без согласия соседей?

Здравствуйте, если Ваша жилая площадь не является объектом долевой собственности, то можете по договору ренты. Вопрос следующий. Может ли собственник жилья (комнаты) в коммунальной квартире, сдавать в аренду свое жилье без согласия соседей?

Особенности оплаты коммунальных услуг при съеме квартиры без договора аренды

Здравствуйте. Данный договор не имеет юридической силы, если Вы не собственник помещения, не имеете там регистрации и не заключен договор коммерческого найма на жилое помещение с собственников жилья. А они могут нам заставить заплатить за то время что мы проживаем? Например через суд? Мы снимаем квартиру. Платим только за свет. А вот за воду не платим потому что когда въехали там был долг 40 тысяч за воду от прежних жильцов. Мы прожили три года и тоже не платили. Нынче муж заключил договор с водоканалом что пользуется водой. Но он же не собственник квартиры. Правильно ли это. и могут ли потребовать хозяева заплатить за 3 года проживания если съездим. Договор аренды не заключали.

Соседи в коммунальной квартире курят в комнатах. Они квартирантов. Как поступить? У меня двое детей.

К сожалению в комнатах нет запрета на курение. Можете обратиться с заявлением к участковому, возможно, что он проведет соответствующую беседу с соседями. Здравствуйте, Надежда!

Обратитесь к собственникам комнаты и разъясните им, что они могут сдавать жилье в аренду только с согласия других сособственников. То есть вас. Поэтому все претензии к курильщикам вы будете направлять им и ставить вопрос о выселении квартирантов, а также напишете заявление в Полицию, Роспотребнадзор и УК о нарушении ваших прав и ваших несовершеннолетних детей в связи с нарушениями общественного порядка и права ваших детей на здоровую окружающую среду этими квартирантами. Соседи в коммунальной квартире курят в комнатах. Они квартирантов. Как поступить? У меня двое детей.

Как получить субсидию ветерану боевых действий за поднаём жилья так как собственного нет?

Здравствуйте, Владимир!

Вам необходимо обратиться в орган соцзащиты населения по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных услуг.

Вам, действительно, может быть предоставлена субсидия по оплате жилья. Здравствуйте, в соответствии с п. 5 ч. 1 ст.16 ФЗ "О ветеранах" Вам положена компенсация в размере 50% за наем жилого помещения, включающего в себя услуги, работы и др. Многие путают "найм" и понятие "поднаем", т.е. проживание в квартире по договору соц. найма. Иными словами соц. защита будет компенсировать Вам только оплату коммунальных услуг. Оплачивать половину стоимости аренды жилья никто не будет. Как получить субсидию ветерану боевых действий за поднаём жилья так как собственного нет?

Вопрос - Можно ли исключить бывшего супруга без прописки из документов на субсидию коммунальных услуг?

Здравствуйте, если супруг не проживает по данному адресу, тогда необходимо его снять с регистрации в судебном порядке. Спасибо, но ответ не в тему. Договор супруга на аренду жилья в др месте может быть основанием для того, что бы исключить его доходы /не считать его доходы для получения субсидии на коммунальные расходы семьи проживающей в квартире? В квартире прописан бывший супруг. Живет в другом месте без прописки, имеет договор на аренду жилья для себя. Можно его не включать в документы на субсидию коммунальных услуг?

Вопрос по налоговым обязательствам при сдаче квартиры в аренду знакомым на полгода

Если вы получаете арендную плату то да. Добрый вечер, Галина.

Если Ваши арендонаниматели оплачивают только то, что выставлено по счетам в квитанции (коммунальные услуги, содержание жилья и т.д.), то налог платить не нужно. Но необходимо оформить договор, в котором прописать это условие (оплата по квитанции в коммунальные службы), налоговую декларацию подавать не нужно.

Если же Вам оплачивают некую сумму именно за аренду, то платить налог необходимо.

Надеюсь, я смогла Вм помочь.

Если остались вопросы или необходимы уточнения, можете обращаться лично по тел. 8-960-864-69-24.

С уважением Кухтина Лидия Анатольевна, г. Астрахань. Я сдала квартиру знакомым на полгода. Они оплачивают сумму по квитанции. Должна ли я платить налог и предоставлять декларацию. Заранее благодарна за ответ.

За что платит квартиросъёмщик управляющей компании, то есть не собственник жилья?

Это зависит от условий договора, который заключен у него с собственником. Арендатор? За аренду квартиры, в муниципальном жилье за потребляемые коммунальные услуги. За что платит квартиросъёмщик управляющей компании, то есть не собственник жилья?

Возможна ли возвратная оплата коммунальных услуг при досрочном выселении из арендованной квартиры?

Здравствуйте, Сергей, все зависит от того, что у вас указано в договоре аренды жилья. Какие условия расторжения договора и оплаты коммунальных услуг. Удачи вам! Читайте свой договор аренды. Если я снял квартиру на месяц, оплатил ее за месяц, прожил в ней 3 недели, Должен ли я оплачивать коммунальные услуги или Должны ли мне вернуть оставшиеся деньги за неделю.

Как получить справку о проживании не по месту прописки и ее стоимость\nЧто делать, если я не живу по прописке

Здравствуйте. Подобную справку Вам может помочь сделать собственник квартиры, в которой Вы живёте, ему необходимо написать заявление в УК, о том чтобы Вас учитывали при начислении жилищно-коммунальных услуг. Вы можете взять в УФМС справку только о не проживании по месту прописки, а то,что Вы хотите совсем другая справка. Вам надо доказать то,что Вы живете по адресу, по которому незарегистрированы? Тогдаподтвердить это можно только с помощью договора аренды.. Вам это необходимо для каких целей? Сдесь уже задавали вопрос Скажите пожалуйста, куда можно обратиться за справкой о проживании не по месту прописки? У кого можно ее получить?

Спасибо.

Здравствуйте! Можете обратиться в ФМС

А эта справка платная? И если я живу не по прописки а снимаю жилье, как тогда быть?

Невыплата арендной платы и коммунальных услуг - можно ли запретить квартирантам доступ к жилью?

Если вы заключали договор юридически, то расторгнуть его нужно так же, а не фактически, как вы пишите. Растрогайте договор согласно нормам вашего договора или ГК РФ и пользуйтесь вашей квартирой свободно, судьба чужих вещей пусть волнует их владельцев. Здравствуйте! Если у вас договор составлен, то он должен быть зарегистрирован в Росреестре, и вы должны будете платить налог на прибыль по сдаче квартиры в аренду. Если этого нет, то договор фиктивный. Не будет ли это приравнено к самоуправству? Живут Квартиранты. Договор составлен. Но 10 дней не платят за проживание и 2,5 месяца за коммуналку. На данный момент в квартире их нет. Могу ли запретить заходить в неё без меня за своими вещами. Тк фактически договор расторгнут в связи с неуплатой?

Как узнать, кто должен оплачивать съем квартиры при разводе и заявлении на алименты

Кто снимает, тот и оплачивает. Вы живете в доме матери мужа, он вас содержит с детьми таким образом, и еще за съем должен платить? Нет конечно. Добрый вечер, Алина! Платить будете вы, так как вы живете в этой квартире и пользуетесь коммунальными услугами. Вы, конечно, можете попытаться договориться с мужем, чтобы он оплачивал половину за детей. Но, мне кажется, что в вашей ситуации это будет сложно. Оплачивать съёмную квартиру должен титульный арендатор, то есть тот на кого будет оформлен договор аренды. В Вашем случае лучше всего арендный платёж включить в общую сумму алиментов от супруга, и самой арендовать жильё. Я не в разводе, подала на мужа на алименты, так как 21 год не знаю что такое его зарплата. Живем в доме его мамы, у нас 2 е детей. Жить нет сил уже вместе, хочу снять квартиру. Но потяну ли.Хочу узнать, кто оплачивает съем, я или он?

Есть проблема нас скоро выселят долг погасить не сможем физически у нас 2 шка что посоветуете?

Здравствуйте, Дмитрий! Уточните суть вопроса. Квартира в собственности, в ипотеке, представлена по договору социального найма, или может Вы снимаете ее в аренду? Какой долг? За коммунальные услуги, по ипотеке? И кто Вас выселяет? Правильно заданный вопрос существенно увеличит шанс получения верного ответа. Даже после выселения долг ваш. Квартира не приватерована, долг за коммуналку, я приехал из Краснодара, долг уже был у мамы, сейчас там прописано 5 человек, сестре исполнилось восемнадцать, у меня с Карты списали 60000 рублей я плотил пока там жил, но долг сейчас растёт, уже наверно 700000 рублей если не больше физически погасить не реально, что можно придумать, может как-то ее обменять на меньшую, чтобы сестра и мама остались с жильем. Есть проблема нас скоро выселят долг погасить не сможем физически у нас 2 шка что посоветуете?

Как поступить, если проживал в детском доме и накопил долг за 6 лет аренды квартиры? Возможно ли его списать?

За каждой такой историей стоит судьба конкретного человека. Поэтому надо разбираться индивидуально, предметно. Важны детали. Общего решения тут нет. Однозначно лишь то, что за период нахождения в детском доме платежи за пользование жилым помещением и жилищно-коммунальными услугами несовершеннолетнему не могут быть начислены. Поэтому давние долги, которые копились много лет, пока ребенок рос, ему нельзя предъявлять. Это незаконно. Ведь он находился на полном гособеспечении, в силу возраста он не может и не должен отвечать за долги.

Следить за ситуацией с жильем и начислением долгов должен опекун ребенка (это либо конкретный человек, родственник, либо детское учреждение, где находится сирота).

Если деньги списали незаконно, вернуть их можно через суд.

Совет тут один — за защитой своих прав нужно обратиться в прокуратуру. Я не жила в квартире 6 лет, за это время накапал долг, проживала в детском доме, сейчас исполнилось 18,как поступить в такой ситуации, возможно ли списать долг?

Являюсь ветераном боевых действий могу ли я получать компенсацию за аренду жилья у частного лица? С уважением Евгений.

Добрый день! Согласно ст. 16 «Меры социальной поддержки ветеранов боевых действий» Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О ветеранах» пункту № 5 ветеран боевых действий получает компенсацию расходов на оплату жилых помещений в размере 50 %. Она включает оплату за наем и (или) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой соответственно нанимателями либо собственниками общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах – занимаемой жилой площади.

Желаю Вам всего доброго. Являюсь ветераном боевых действий могу ли я получать компенсацию за аренду жилья у частного лица? С уважением Евгений.

Как избежать уплаты налогов при наличии доли несовершеннолетнего ребенка в собственности квартиры

Вы получаете доход о сдачи в найм своего жилья. Вправе от дохода отнять свои расходы, связанные с извлечением прибыли, например коммунальные услуги.

Оплачивайте ЖКУ пропорционально своей доле. Здравствуйте, Наталья! Если Вы получаете доход от сдачи квартиры в аренду, то обязаны платить налог; также обращаю Ваше внимание, что действующее законодательство предусматривает ответственность за фиктивную регистрацию иностранных граждан по месту проживания.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА «ЗАКОН». Имею в собственности квартиру от мамы, но в ней есть доля несовершеннолетнего ребенка. Коммуналку плачу только я.Пенсия у меня маленькая. Квартира без ремонта. Я сделала регистрацию узбекам они оплачивают полностью коммуналку и свет. Дохода практически не имею. Как мне быть что бы не платить налог?

Аренда жилья на безвозмездной основе

[quote]Можно ли ежемесячные выплаты по ипотеке считать платежами коммунального характера.[/quote]

Считать для чего?

Для себя? Вы вправе считать, как хотите.

НО для третьих лиц никак нельзя. Здравствуйте! Может вы хотите уменьшить ежемесячный платеж по кредиту? Один из способов - это возьмите за правило 2 раза в месяц просматривать появление новых условий ипотечного кредитования в вашем банке. Как только появится что-то новое и процент ипотечного кредита несколько раз меньше, чем ваш — смело пишите заявление о снижении ставки. Кроме того по закону вы имеете право получить налоговый вычет в размере тех же 13% от процентов по ипотеке. Также можете сдавать квартиру купленную по ипотеке.

Но по вашему вопросу, ответ однозначно нет, нельзя. Можно ли ежемесячные выплаты по ипотеке считать платежами коммунального характера.

Как избежать платы за коммунальные услуги при съезде из собственной квартиры, где проживает дольщик

Добрый вечер!

Нужно предоставить поставщику коммунальных услуг доказательства того, что вы не проживаете в квартире (договор аренды жилого помещения, например). Следует учитывать, что содержание и ремонт жилья и другие текущие платежи по содержанию имущества вам придется оплачивать, как собственнику. Ну ремонт ладно. А какие ещё платежи могут заставить платить? Мы планируем снимать квартиру, но у меня есть собственная в которой живёт дольщик, и если съеду прийдётся в этой квартире платить коммунальные услуги. Как можно сделать чтобы их не платить. Квартира поделена по платежке.

Оплата за аренду квартиры и долг за свет - кто должен оплачивать?

Если в договоре найма жилого помещения указано, что коммунальные услуги наниматель не оплачивает или что их оплачивает наймодатель, то Вы наймодателю возмещать задолженность за электроснабжение не должны. Читайте договор. А если договора найма жилья нет? Мы снимаем квартиру и платим за нее с 15 по 15 число. Платим 12 тыс. а ку хозяйка платит сама. Теперь мы хотим съехать. Сейчас 8 число. Т.е до 15 у нас оплачено все. а она требует чтобы мы заплатили долг за свет почти 4 тыс. обязаны ли мы их платить?

Как вернуть уплаченные деньги за снятую комнату, если возник конфликт с соседом и хозяйка отказала возвратить средства?

Добрый день. В Вашей ситуации нужно более конкретно знать в чем состоял конфликт с соседом. И что за сосед? По коммунальной квартире?

Если Вы не можете пользоваться снимаемым жильем по назначению, Вы вправе потребовать возврата сумм за аренду за минусом времени проживания. В марте решили снять комнату, оплатили деньги, хозяйка уехала, но после её отъезда получился конфликт с соседом. Попросили хозяйку вернуться и вернуть деньги, но она отказала. Можно ли как-то вернуть уплаченные деньги? Составили договор, но договор не корректный, информация о хозяйке - это только ФИО и номер телефона.

Наложен арест на квартиру, платим, не сдать, не продать, не обменять, могу ли я пустить родственника без денег?

Под арестом квартиры чаще всего подразумевают наложение запрета на проведение каких-либо действий с недвижимостью. Арестовать могут за долги перед коммунальными службами, банками и др. Это делается, чтобы хозяин жилого помещения не смог совершать действия, в результате которых поменялся бы владелец недвижимости или изменился бы размер доли, принадлежащий хозяину жилья (см. могут ли забрать квартиру за долги). Если наложен арест на квартиру, то нельзя проводить какие-либо рег. действия с квартирой. Так, жилое помещение нельзя: обменять; продать; завещать; заложить; сдать в аренду и т.д. Хозяин недвижимости не сможет продать арестованную квартиру, но жить в ней и пользоваться жилым помещением он может. Так же может и проживать Ваш родственник! Наложен арест на квартиру, платим, не сдать, не продать, не обменять, могу ли я пустить родственника без денег?

Аренда жилья в коммунальной квартире / Жилищное право - 244 советов адвокатов и юристов